ventes de maisons et villas de luxe à Los Angeles, Etats-Unis (page 3)

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Heureux de présenter cette excellente opportunité multifamiliale génératrice de revenus au cœur de Mid-City/West Adams, adjacent à Arlington Heights à Los Angeles. Cette propriété comprend deux bâtiments séparés d'environ 8431 pieds carrés sur un grand terrain de 11 600 pieds carrés, zoné LAR3. Avec deux adresses : 1805 S. Gramercy Place et 2442 W. 18th Street, avec un seul APN, cette propriété bien entretenue de 7 unités offre un revenu solide déjà en place avec un potentiel de valeur ajoutée et de développement supplémentaire. Construite en 1937, la propriété se compose d'un quatre-plex comprenant quatre spacieux appartements de 2+1 et d'un triplex séparé composé de trois résidences en style maison de ville attachées. Les bâtiments présentent un caractère architectural classique avec des moulures de couronnement d'époque, un plancher en bois franc dans tout l'édifice, une lumière naturelle abondante et des fenêtres mises à jour dans toute la propriété. La propriété a subi des rénovations dans 2 des 7 unités tout en préservant le charme original de la propriété. Les mises à jour les plus récentes concernent l'escalier sur le côté du bâtiment et l'installation de vannes de coupure de gaz individuelles. Six résidences sont équipées de lave-linge et sèche-linge dans l'unité. Individuellement mesuré pour le gaz et l'électricité. Contactez l'agent immobilier pour plus de détails. 7 places de stationnement attribuées sur site dans une aire de stationnement reconstruite. Le vaste terrain permet une possibilité de développement supplémentaire à l'arrière, y compris une éventuelle construction d'ADU (l'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les possibilités de développement, les exigences en matière de zonage et les autorisations auprès de la ville de Los Angeles). Idéalement situé à environ 2,5 miles de l'USC, du centre-ville de Los Angeles, de LA Live, du Crypto.com Arena et de nombreux centres d'emploi, de divertissement et de transport. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable. Une unité est vacante (actuellement sur le marché à louer pour 2850,00 $). Il s'agit d'une vente directe sans échange 1031, car les vendeurs de longue date prennent leur retraite !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Une maison moderne à trois niveaux, conçue pour vivre plus grande que sa surface, est facile d'entretien, prête à emménager et située au croisement pratique de Hollywood, Larchmont et Hancock Park. Plus de 2000 pieds carrés d'espace de vie répartis sur 3 niveaux, permettant plusieurs espaces pour travailler, se détendre et se connecter. Le niveau principal dispose d'un espace de vie et de salle à manger ouverts, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un accès direct au garage pour deux voitures, incluant un chargeur pour véhicule électrique. Le deuxième niveau offre deux chambres, une salle de bain, un placard pour la buanderie et un deuxième espace de vie avec une terrasse privée, un puits de lumière et une cheminée. Le 3ème niveau est le principal avec son propre balcon, où vous pouvez admirer le panneau Hollywood, ainsi qu'une salle de bain et un dressing. Toutes les salles de bain ont été récemment rénovées et le nouveau plancher en bois en fait un endroit chaleureux et accueillant. Les améliorations comprennent un nouveau toit, un chauffe-eau, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Cette maison bien conçue se situe sur un petit terrain facile à entretenir, juste au coin du célèbre cimetière Hollywood Forever, des studios Paramount et de tous les commerces et restaurants du Larchmont Village. La maison est éligible au prêt Citibank Home Run et au programme d'assistance payé par le prêteur.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Découvrez le summum du design moderne et de la polyvalence d'investissement dans l'historique West Adams. Ce triplex clé en main, entièrement vacant, a été méticuleusement réimaginé dans un style contemporain chaleureux avec des esthétiques organiques inspirées de Tulum. Le duplex principal comprend deux vastes unités de 3 chambres avec des armoires en bois de chêne, des étagères flottantes et de superbes carreaux sur mesure encadrant les fenêtres. Les dépenses d'investissement comprennent la plomberie entièrement neuve, le toit, l'électricité remaniée, de nouvelles fenêtres et un extérieur lisse en stuc. La propriété dispose d'un espace de stationnement dédié pour 4 véhicules. La troisième unité est un ADU détaché à plafond élevé, complet avec son propre jardin latéral privatif parfait pour un maximum d'intimité. L'actif flexible ultime : idéal pour un occupant propriétaire qui peut choisir son unité, une location à long terme standard dans un marché à forte demande, ou une entreprise de location à moyen terme clé en main générant actuellement un revenu net d'exploitation d'environ 125 000 $. Situé dans un quartier en pleine appréciation à quelques pâtés de maisons des meilleurs restaurants, cafés et commodités de West Adams, incluant Cento Pasta, Maydan Market, Highly Likely Cafe et un Whole Foods à proximité. Une véritable opportunité axée sur le design qui génère des flux de trésorerie et qui est rarement disponible.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Niché le long de l'une des rues résidentielles les plus recherchées de Crenshaw Manor, ce complexe moderne transformé avec soin associe un design sophistiqué à une polyvalence exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés du centre de Los Angeles. Le salon lumineux de la maison principale s'articule autour d'une cour magnifiquement conçue avec un mur de fenêtres, parfait pour des réceptions à l'intérieur comme à l'extérieur. Il dispose également d'un très cool jardin d'intérieur intégré, une caractéristique unique de plusieurs maisons de ce quartier. La résidence principale spacieuse offre plus de 1730 pieds carrés avec 3 chambres généreusement proportionnées, chacune avec sa salle de bain attenante, plus un élégant WC pour les invités. L'espace de vie principal ouvert est ancré par une cheminée frappante et se prolonge harmonieusement dans une cuisine de chef joliment aménagée, avec des surfaces en quartz, des armoires sur mesure, un carrelage design, des appareils en acier inoxydable haut de gamme, une hotte décorative et un îlot surdimensionné de 9 pieds conçu pour se rassembler. La suite principale offre un véritable refuge avec un spacieux dressing et une salle de bain inspirée des spas, équipée d'une baignoire autoportante et d'une douche fermée en verre surdimensionnée, plus des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin magnifiquement paysagé. Rénové en profondeur, le bien dispose de systèmes électriques et de plomberie mis à jour, de nouveaux systèmes de CVC, de fenêtres économes en énergie, d'un toit plus récent, de chauffe-eau sans réservoir doubles et d'un élégant parquet en chêne naturel. Une caractéristique remarquée de la propriété est l'ADU entièrement détaché, d'environ 400 pieds carrés, offrant une véritable indépendance par rapport à la maison principale. Conçu avec soin, avec sa propre entrée privée, un jardin séparé, une cuisine complète, une salle de bain complète, une buanderie et la climatisation, cet espace magnifiquement terminé ressemble à une seconde résidence privée plutôt qu'à une unité d'invités classique. Idéal pour générer des revenus locatifs, accueillir de la famille prolongée, loger des invités à long terme ou créer un studio de travail à domicile dédié. Parfaitement situé à quelques minutes de Culver City, du centre-ville de Los Angeles, de l'accès au métro, de la Kenneth Hahn State Recreation Area et des favoris du quartier tels que Highly Likely, Johnny's Pastrami et Maydan Market, cette rare propriété clé en main propose la combinaison idéale de design, de flexibilité et de valeur à long terme dans l'un des quartiers les plus excitants de Los Angeles. Classée en tant que SFR avec ADU également !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Niché dans le quartier de Park Hills Heights/Jefferson Park, le 1742 W 36th Street offre une occasion rare de posséder deux maisons entièrement détachées et rénovées sur un même terrain, idéal pour les propriétaires occupants, les investisseurs ou la vie intergénérationnelle. Rénovées en 2017, les deux résidences disposent de systèmes mis à jour, de finitions modernes et d'un design propre et cohérent dans l'ensemble. Un aménagement paysager réfléchi crée un cadre privé, semblable à un refuge, offrant calme et séparation à quelques instants de l'élan de la ville. Une unité est livrée vacante, permettant un emménagement immédiat ou la possibilité de sécuriser des loyers de marché dès le premier jour. Situé à quelques blocs de la station de métro Expo/Western, l'emplacement offre un accès sans couture au centre-ville de LA, à Culver City et à Santa Monica. Le quartier continue de bénéficier de sa connectivité centrale et de sa proximité avec certains des centres culturels les plus dynamiques de LA, avec des favoris locaux comme Highly Likely, Harold & Belle's et des cafés à proximité ajoutant à son attrait quotidien. Que vous choisissiez de vivre dans une unité et de louer l'autre ou de maximiser vos revenus avec les deux, cette propriété clé en main offre flexibilité, style de vie et potentiel à long terme dans l'un des corridors en pleine évolution de LA. Le caractère de Jefferson Park rencontre le renouveau de West Adams / Expo.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Une revival espagnole dans le quartier historique de Carthay Circle, imprégnée de charme original. Actuellement un duplex vacant, les quelque 2 500 pieds carrés pourraient également servir de résidence unifamiliale. Un équilibre d'élégance d'époque et de luxe moderne, chaque résidence dispose de vastes salons avec des plafonds voûtés semblables à des cathédrales, de faux cheminées et de salles à manger formelles surélevées qui s'ouvrent par des portes-fenêtres sur des patios privés. Les plans d'étage de deux chambres possèdent des salles de bains attenantes, des cuisines inspirées par des chefs, la climatisation centrale et une buanderie empilée. L'ancien propriétaire a effectué d'importantes rénovations, et le toit a été remplacé l'année dernière. L'extérieur présente des jardins arrière séparés et clos, des arbres fruitiers matures et deux garages. Situé au centre près du LACMA, de The Grove et de la nouvelle ligne de métro Purple qui va bientôt ouvrir à Beverly Hills. Offrant diverses utilisations, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison de cette taille, et à ce prix.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bienvenue dans The Barry Collection, une communauté exclusive de maisons unifamiliales neuves, située au cœur de l'un des quartiers les plus tendance de la côte ouest. Avec des ascenseurs privés et un garage, vous pouvez profiter de tout l'espace avec aisance et intimité, y compris d'une spacieuse terrasse sur le toit offrant une vue magnifique sur la ville. Cette résidence d'angle de 4 chambres et 4,5 salles de bains s'étend sur environ 3 052 pieds carrés et offre une combinaison rare de design réfléchi et de finitions haut de gamme, y compris des plans de travail magnifiques, des planchers de bois de chêne européen à larges lames, des fenêtres Andersen et des portes coulissantes Fleetwood typiquement réservées aux propriétés de luxe. Profitez d'un flux sans couture entre les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine à concept ouvert, où un grand îlot central et des appareils Thermador haut de gamme créent une véritable cuisine de chef. Des fenêtres et des portes du sol au plafond inondent la maison de lumière naturelle, tandis que de multiples espaces extérieurs fournissent le cadre parfait pour recevoir ou se détendre sous le soleil de Californie. Chaque chambre est généreusement dimensionnée avec sa propre salle de bains attenante et un placard aménagé, offrant un confort et une intimité ultimes. La vie multi-générationnelle serait un jeu d'enfant avec l'ascenseur et un plan d'étage idéal avec des chambres à différents niveaux. Un excellent score de marche de 76, proche des meilleurs restaurants et magasins de Sawtelle. Situé au centre, pratique pour UCLA, Santa Monica et le meilleur que Los Angeles a à offrir. Un rare mélange de luxe, de style de vie et de commodité. Les photos proviennent de l'unité modèle de The Barry Collection.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette charmante résidence de 3 chambres et 1 salle de bain est idéalement située sur un terrain de taille généreuse classé LARD2, offrant une rare et captivante opportunité pour les développeurs, les investisseurs ou ceux cherchant à construire une richesse à long terme grâce à une propriété immobilière stratégique. Avec le potentiel de développement multi-unités, cette propriété ouvre la porte à des possibilités de revenus significatifs dans un quartier déjà en pleine croissance et revitalisation. Que vous envisagiez d'agrandir, de redévelopper ou de conserver pour une future valorisation, le potentiel ici est indéniable. Parfaitement positionnée à distance de marche du parc Waterfront de 20 acres primé—présentant de beaux jardins paysagers, des sentiers de promenade pittoresques, des aires de jeux et même des télescopes publics—cette localisation offre un mélange unique d'accessibilité urbaine et de style de vie. Entourée par un développement en cours et une transformation positive, cette propriété représente plus qu'une simple maison—c'est un point d'ancrage stratégique dans l'une des communautés les plus prometteuses et en évolution de la région. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez à sécuriser votre prochaine opportunité, c'est une offre rare avec un potentiel exceptionnel.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Située dans une rue tranquille et protégée, cette retraite éclectique à Eagle Rock ressemble à un jardin caché... luxuriant, privé et discrètement magique. Le jasmin parfumé, les arbres en fleurs et une rangée de cyprès créent un décor verdoyant, tandis que des chemins en pierres de rivière et des plantations en couches s'étendent à l'avant, sur le côté et à l'arrière de la propriété. Les espaces extérieurs sont un rêve pour ceux qui ont la main verte : des plates-bandes en hauteur débordant de légumes, un arbre à orange vibrant qui produit des fruits, et un espace ouvert pour s'étendre, cultiver ou simplement profiter. Les matins sont dédiés au café parmi les oiseaux ; les soirées invitent à des dîners en plein air sous les étoiles. À l'intérieur, un plan d'étage lumineux et ouvert s'écoule avec aisance, offrant connexion et flexibilité. Plusieurs espaces de vie créent des zones naturelles pour se rassembler, se détendre ou se livrer à des activités créatives... que ce soit un coin média confortable, une salle de lecture ou une salle à manger qui s'ouvre sur la cuisine pour un divertissement sans effort. Des salles de bains mises à jour, des planchers en bois franc étincelants et une fresque frappante ajoutent du caractère et du style. Un mélange rare de confidentialité et d'accessibilité, à quelques pas des boutiques, cafés et centre communautaire d'Eagle Rock. Situé au sein de l'acclamée Eagle Rock Junior/Senior High avec son programme IB réputé. Studio bonus à l'arrière !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Duplex authentique de style victorien à Los Angeles avec des intérieurs récemment rénovés, des espaces de vie spacieux et des chambres cavernées. Les unités du rez-de-chaussée et de l'étage disposent toutes deux de plusieurs chambres, ainsi que d'un charmant espace extérieur qui peut être utilisé pour le stationnement supplémentaire ou comme patio communautaire. Le garage séparé a un excellent potentiel et peut être facilement converti en ADU. La propriété génère actuellement un fort flux de trésorerie de 6 750 $/mois entre les deux unités. Le toit n'a que 1,5 an et toutes les fenêtres sont des unités à double vitrage de 7 ans avec une garantie à vie de American Vision Windows. Les deux unités ont été entièrement remodelées, les rénovations les plus récentes ayant été achevées il y a seulement 4 ans.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Élégante casita espagnole de 1926 avec un garage supplémentaire pour 3 voitures et un jardin indigène. Au pied du mont Washington et de Highland Park, cette maison d'une chambre et d'une salle de bain allie le caractère d'origine aux mises à jour modernes. Une parcelle séparée APN 5451-008-006 comprend un garage de 669 pieds carrés avec des portes de grange et de hauts plafonds en poutres de cèdre. Idéal pour un studio, un espace de travail, du stockage, ou un éventuel ADU à vérifier pour le zonage LARD2. Située à 90065 près des écoles de Mt. Washington et à quelques blocs de la ligne de métro Gold Line pour un accès à travers Los Angeles. Située dans une charmante impasse, la maison a été restaurée avec des mises à jour soigneuses tout au long. Les caractéristiques incluent de nouvelles fenêtres à double vitrage, des planchers en bois franc, une cuisine mise à jour, une salle de bain et des boiseries. La salle de bain dispose d'une baignoire restaurée avec pieds de clawfoot, d'un nouveau meuble-lavabo, d'un évier, d'un toilettes et de carrelage. La cuisine comprend un réfrigérateur rétro Brama, des comptoirs en acier inoxydable, un évier en émail restauré et peint en poudre du milieu du siècle de 1949 par Sears, émaillé en émeraude et bleu, ainsi qu'un coin repas. Système de climatisation mini-split tout neuf et chauffage mural écologique. Nouveau toit en tuiles rouges, marches en béton et patio dans le jardin. Portes étanches et portes de chambre et de placard d'origine refinies. Grande chambre avec un dressing et une nouvelle porte menant à un patio privé et au jardin indigène. Un jardin nécessitant peu d'entretien attire les oiseaux et la faune avec des plantations indigènes, y compris l'armoise, la mauve abricot, les chênes vivants, l'aloe, les coquelicots, la sauge blanche et la sauge, ainsi que des soucis, des géraniums, des iris, de la menthe, de la roquette, de la bougainvilliers, de la citronnelle et de l'agave. Le porche avant avec du romarin et de la sauge colibri offre des vues de lever de soleil sur les montagnes de San Gabriel, Flat Top Hill et Kite Hill, qui sont à une courte distance. Près des favoris de Highland Park Cookbook Market, Highly Likely, Hippo, Kitchen Mouse, The Greyhound et le Lodge Room, ainsi que Debs Park, Chinatown et DTLA. Un mélange rare de caractère, de mises à jour et d'emplacement. Ne manquez pas celui-ci.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette propriété est située dans le quartier en pleine expansion de Virgil Village, juste aux abords de Silver Lake. Il s'agit d'un duplex à rénover avec deux maisons sur le terrain, et l'une des maisons à l'arrière (1 chambre) est vacante. Le jardin comporte de nombreux arbres fruitiers. Il existe une opportunité d'acheter un total de deux lots ensemble, totalisant environ 13 012 pieds carrés, en incluant la parcelle adjacente au 441 N. Commonwealth Ave, une maison individuelle sur un terrain de 5 506 pieds carrés proposée à 850 000 $ (Total pour 2 lots : 1 750 000 $). Vous pouvez également acheter un total de trois lots ensemble, totalisant environ 20 518 pieds carrés, en incluant les parcelles adjacentes au 441 N. Commonwealth Ave, une maison individuelle sur un terrain de 5 506 pieds carrés proposée à 850 000 $, et au 439 N. Commonwealth Ave, un terrain vacant sur un terrain de 7 506 pieds carrés proposé à 900 000 $ (Total pour 3 lots : 2 650 000 $).Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette propriété est située dans le quartier en pleine croissance de Virgil Village, juste à la limite de Silver Lake. C'est une maison unifamiliale à rénover qui nécessite des travaux. De plus, il y a une possibilité d'acheter deux parcelles ensemble, totalisant environ 13 012 pieds carrés, en incluant la parcelle adjacente au 439 N. Commonwealth Ave, une parcelle de 7 506 pieds carrés proposée à 900 000 $ (Total pour 2 parcelles : 1 750 000 $), ou trois parcelles ensemble, totalisant environ 20 518 pieds carrés, en incluant les parcelles adjacentes au 439 N. Commonwealth Ave, une parcelle vacante de 7 506 pieds carrés proposée à 900 000 $, et au 447 N. Commonwealth Ave, un duplex sur une parcelle de 7 506 pieds carrés proposé à 900 000 $. (Total pour 3 parcelles : 2 650 000 $)Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Située dans les collines de Los Angeles, cette magnifique maison offre une vue panoramique sur les lumières scintillantes de la ville et les montagnes de San Gabriel. À la tombée de la nuit, les lumières urbaines s'illuminent, faisant partie intégrante de votre quotidien. Que vous vous relaxiez dans le salon avec un verre de vin ou que vous dîniez dans la cuisine, le superbe paysage de Los Angeles est toujours visible. Construite en 2009, cette maison bien entretenue dispose de 3 chambres et 1,5 salle de bains. Son intérieur fraîchement peint crée une atmosphère lumineuse et accueillante, prête à accueillir son nouvel occupant. En entrant, le hall d'entrée chaleureux permet un accès privé à l'espace de vie principal à l'étage. Le niveau principal comprend la cuisine et une salle de bain, tandis que le salon et les chambres à l'étage profitent pleinement des magnifiques vues. Une fenêtre au rez-de-chaussée offre également un aperçu enchanteur des lumières de Los Angeles. La chambre principale spacieuse possède des placards à miroirs, tandis que la salle de bain à l'étage est équipée d'une baignoire-douche. Les chambres supplémentaires sont confortables. La cuisine est dotée de plans de travail en granit, d'un îlot pratique pour plus d'espace de préparation, et d'un plateau tournant intégré. Tous les appareils, y compris la cuisinière, le lave-vaisselle, le four à micro-ondes et le réfrigérateur, sont inclus. Le sol présente des carreaux de porcelaine au rez-de-chaussée et de magnifiques parquets en chêne massif à l'étage. Des sprinklers d'incendie ont été installés pour votre sécurité. D'autres améliorations incluent un système de climatisation et de chauffage écoénergétiques, de la plomberie en cuivre et des fenêtres à double vitrage. Les connexions TV et Internet dans chaque pièce ajoutent un confort moderne. L'arrière-cour offre suffisamment d'espace pour construire une terrasse avec vue, idéale pour se détendre ou recevoir, en profitant de la ligne d'horizon de Los Angeles. Le jardin avant et latéral est parfait pour les barbecues et les réunions de famille. Cette maison est également dotée d'un garage attenant pour deux voitures avec accès direct à l'intérieur et d'un espace buanderie dans le garage. Idéalement située entre El Sereno, Monterey Hills et Montecito Heights, ce bien dispose d'un accès facile aux principales autoroutes. Les maisons avec de telles vues sont rares sur le marché—n’hésitez pas à programmer votre visite privée dès aujourd'hui.

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