ventes de maisons et villas de luxe à Los Angeles, Etats-Unis (page 23)

Situé sur une colline tranquille au nord de York, ce complexe créatif à Highland Park est une véritable oasis. Avec un terrain spacieux de 9 996 pieds carrés, entouré d’arbres matures et de verdure, cette maison constitue une retraite parfaite à seulement quelques minutes de York Blvd. La maison principale comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec un intérieur lumineux mettant en valeur un parquet en chêne blanc, des murs en plâtre et de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est un point fort, équipée de comptoirs en quartzite, d'armoires modernes et d'appareils de haute qualité. Une casita / ADU détachée et bien agencée complète cette propriété, offrant une kitchenette et une salle de bain, idéale pour un bureau ou un logement supplémentaire. La suite principale, avec accès à un patio privé, propose une salle de bain inspirée des spas. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois, d'un bain à remous et d'un foyer, le tout offrant une vue panoramique sur les collines. Située à proximité des meilleures adresses de Highland Park, cette maison de luxe à vendre à Los Angeles allie harmonieusement tranquillité et vie urbaine.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Los Angeles, nichée au cœur de la prestigieuse communauté de Bel-Air. Ce chef-d'œuvre moderne présente une architecture européenne élégante et des matériaux naturels de qualité, offrant un cadre de vie raffiné. Étalée sur plus de 7 500 pieds carrés, cette résidence est dotée de six chambres, neuf salles de bains, d'un home cinéma, d'une salle de sport, d'une piscine à débordement et de deux vastes terrasses. La grande porte d’entrée vitrée permet d'accéder à un espace lumineux, révélant des vues apaisantes sur les montagnes et l'océan. La pièce à vivre, avec ses salons et sa salle à manger intégrés, est sublimée par une cheminée en travertin argenté et se connecte à une cuisine de chef aux finitions italiennes et appareils de haute performance. L'étage inférieur propose une terrasse magnifique, un home cinéma moderne, une salle de sport avec douche à vapeur, ainsi qu'un bar élégant et une chambre supplémentaire avec salle de bain. Les deux terrasses de plus de 2 000 pieds carrés étendent l'espace de vie à l'extérieur. La suite principale, offrant des vues panoramiques, est dotée d'une salle de bains de type spa et d'un dressing éclairé. Chaque élément de cette maison incarne le raffinement et un savoir-faire exceptionnel. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison de luxe à Los Angeles.

Maison à vendre à Los Angeles, dans le quartier prisé de Wilshire Park. Ce charmant style néocolonial de 2 étages est niché sur un terrain privé. La propriété se situe dans une zone de préservation historique et présente une architecture unique. Vous entrerez dans la maison par une entrée sécurisée, découvrant un intérieur lumineux avec de grandes chambres, idéal pour recevoir. Le salon est agrémenté de lumières encastrées, de moulures couronnées et d'une cheminée. La cuisine, avec une salle de petit-déjeuner adjacente, offre un potentiel de rénovation. À l'étage, la suite principale dispose d'une salle de bain complète avec baignoire spa, tandis que les autres chambres partagent une salle de bain carrelée. Un grand sous-sol offre un espace de rangement ou peut être transformé en cave à vin. De plus, un garage converti en studio avec kitchenette présente un excellent potentiel pour un bureau à domicile ou un logement pour invités. Les extérieurs, semblables à un parc, ont besoin de touches paysagères personnelles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Los Angeles.

Propriété à vendre à Los Angeles, Comté de Los Angeles, Californie, États-Unis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété de luxe Los Angeles. Cette propriété offre un cadre idyllique avec une arrière-cour spacieuse, parfaite pour la détente et le divertissement.

Découvrez cette maison à vendre à Los Angeles, située dans le prestigieux quartier des Hollywood Hills. Avec son architecture moderne et organique, cette propriété comprend 5 chambres et 5,5 salles de bains, alliant des éléments naturels à un design contemporain. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce aux grandes fenêtres, aux hauts plafonds et à l'aménagement à aire ouverte. La cuisine, équipée d'appareils électroménagers dernier cri et de placards sur mesure, ravira les passionnés de cuisine. La suite principale, véritable sanctuaire, offre une salle de bains de type spa et une vue apaisante sur la colline. En outre, cette maison dispose d'un espace ADU à deux niveaux, idéal pour des invités ou un bureau à domicile. La cour arrière est un véritable havre de paix, agrémentée d'une piscine à débordement et de jardins luxuriants. À proximité du Sunset Strip, cette maison représente une excellente opportunité d'achat de maison de luxe à Los Angeles.

Nous sommes heureux de vous proposer cette occasion exceptionnelle d'acheter un assemblage de 3 lots totalisant 0,48 acre de terrain (21 000 pieds carrés) dans le quartier prisé de Greater-Wilshire, situé au 4623-4631 Beverly Blvd. Appartenant à la même famille depuis plus de 50 ans, ces sites représentent une rare opportunité pour les promoteurs. Les structures actuelles sont vacantes depuis plus de 3 ans, ce qui élimine les exigences de remplacement de logement lors de la démolition. Grâce à son emplacement central et à un impressionnant score de marche de 97, ces propriétés bénéficient également du statut de niveau 3 du programme d'incitation Transit Oriented Communities (TOC), ce qui renforce davantage le potentiel de développement. Les promoteurs ont la possibilité de construire jusqu'à 91 unités avec une enveloppe de bâtiment de 73 121 pieds carrés. L'utilisation des incitatifs au CTP permet d'atteindre ce chiffre, tout en imposant une obligation de réserver au moins 10 % des logements pour les familles à faible revenu, confirmant ainsi la construction d'un minimum de 9 logements abordables dans le projet, laissant 82 unités au prix du marché sans limitation de contrôle des loyers. Cette Maison de luxe à acheter à Los Angeles est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs.

Cette résidence moderne, autrefois maison et studio du célèbre photographe du National Geographic, Gerd Ludwig, se trouve dans le sud de Nichols Canyon. Conçu par Youssef H. Amin, AIA, ce domaine de 5 chambres et 8 salles de bains se distingue par ses hauts plafonds, ses fenêtres du sol au plafond, et des espaces de divertissement de style galerie. Avec une vue imprenable sur le canyon depuis chaque pièce, la vaste suite principale comprend une cheminée, deux terrasses privées, un dressing spacieux et une salle de bains de style spa inondée de lumière naturelle. Les autres chambres disposent également de salles de bains privatives avec des finitions design. Le bien propose deux niveaux de vie avec des bars personnalisés, augmentant ainsi le potentiel de divertissement. À l'extérieur, une grande terrasse offre une piscine étincelante, un barbecue intégré et des espaces conviviaux pour profiter des repas en plein air. Stationnement assuré avec un garage spacieux pour deux voitures et un ascenseur reliant le garage à l'entrée principale. Située dans un quartier privé et sécurisé, à proximité d'Hollywood, de Runyon Canyon et du Sunset Strip, cette maison représente une occasion unique d'achat Maison de luxe Los Angeles.

Découvrez cette résidence architecturale impressionnante à Los Angeles, offrant une vue imprenable sur le panneau Hollywood, l'observatoire Griffith, ainsi que sur le centre-ville et Century City. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette maison a été conçue pour un mode de vie raffiné et des réceptions élégantes. Son aménagement à aire ouverte est lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et de grandes baies vitrées. La cuisine, dotée d'appareils Miele de premier choix et d'un îlot vaste, est parfaite pour vos repas conviviaux. Le niveau principal se compose d'une salle familiale élégante et d'un espace de vie formel qui s'ouvre sur une cour verdoyante grâce à des portes vitrées. Idéale pour des dîners intimes ou des événements, cette maison comprend un bar complet, un mur à vin, ainsi qu'une salle multimédia. À l'étage, les quatre chambres spacieuses offrent un confort optimal, et la suite principale est un véritable havre de paix avec ses deux dressings et sa salle de bain de qualité spa. La terrasse sur le toit permet de profiter d'une vue panoramique, tandis que la cour arrière se transforme en un véritable havre de paix avec sa piscine, son spa et ses jardins soignés. Équipée d'une technologie moderne pour un confort maximal, cette maison intelligente se trouve près de The Grove, offrant un accès facile à des boutiques et restaurants renommés. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Los Angeles.

Nichée sur une butte privée au cœur des collines prisées de Holmby, cette propriété exceptionnelle incarne l'art de vivre raffiné. Entièrement réimaginée et reconstruite avec soin, cette maison traditionnelle d'environ 7 025 pieds carrés marie charme intemporel et modernité. À travers deux portails et une allée circulaire, un terrain de sport accueillant pénètre dans un univers de sérénité. Entourée d'un aménagement paysager luxuriant, la propriété assure un isolement total sur plus de 31 000 pieds carrés de terrains soigneusement entretenus. Un grand hall d'entrée annonce des espaces de vie lumineux avec des planchers de bois franc étincelants, des finitions personnalisées et un vaste espace mural parfait pour les œuvres d'art. Le salon, doté d'une majestueuse cheminée, évoque une élégance tranquille, tandis que la spacieuse salle familiale s'ouvre sur une cuisine de chef bien équipée, avec appareils professionnels, centre de cuisine et salle à manger ensoleillée. La suite principale, havre de paix, dispose de hauts plafonds, d'un coin salon et offre une vue relaxante sur le jardin. Parmi les commodités, une salle à manger formelle, une cave à vin, un théâtre moderne, un bureau, et un espace de loisirs au sous-sol pour des moments de détente. À l'extérieur, la vaste cour arrière, parfaite pour l'art, déploie une harmonie de pelouse et de paysages, une piscine de 45 pieds avec spa, ainsi qu'un espace propice aux rassemblements. Avec garage pour 3 voitures et un cadre idyllique dans l'une des enclaves les plus prestigieuses de Los Angeles, cette maison offre une opportunité unique pour l'achat de maison de luxe à Los Angeles.

Une maison contemporaine impressionnante, située au sommet de la ville avec une vue panoramique sur l'océan. Profitez d'un emplacement paisible dans le mont Olympe, tout en étant à proximité de la bande du coucher du soleil et de toutes les attractions de la ville. Les espaces publics au rez-de-chaussée s'ouvrent sur une piscine, bénéficiant d'une exposition ouest qui inonde la maison de lumière tout au long de la journée et offre des couchers de soleil inégalés. La suite principale dispose d'un mur de fenêtres offrant une vue imprenable sur les collines d'Hollywood et la ville en contrebas, accompagnée d'une salle de bains attenante avec deux dressings, une douche à vapeur et une baignoire. Vous trouverez au total trois chambres en suite à l'étage, ainsi qu'une quatrième chambre/bureau au rez-de-chaussée. Idéale pour recevoir ; elle offre un accès facile et la rareté d'un grand parking dans les collines, le tout situé au cœur de la ville. C'est l'équilibre parfait entre vie intérieure et extérieure, incarnant le meilleur de la vie à Los Angeles. Ne manquez pas cette opportunité avec cette maison de luxe à acheter à Los Angeles.

Située au sommet des très prisées Bird Streets de Doheny Estates, cette propriété au 9353 Nightingale Drive représente une véritable prouesse architecturale mêlant modernité et vues panoramiques époustouflantes. Cette maison à acheter à Los Angeles offre un design à aire ouverte, avec de hauts plafonds, des murs de verre du sol au plafond et des vastes espaces de vie permettant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine raffinée pour le chef est un véritable rêve culinaire, dotée d'appareils haut de gamme, d'armoires sur mesure et d'un îlot élégant, idéal pour recevoir et vivre au quotidien. À l'extérieur, un barbecue et un coin salon offrent l'emplacement parfait pour des repas en plein air. La suite principale constitue un refuge privé avec une vue imprenable sur la ville, une cheminée, un espace salon apaisant et une baignoire inspirée du spa. Un dressing élégant, conçu avec une double fonctionnalité, ajoute une touche de sophistication. Pour le divertissement, la maison comprend une salle multimédia dédiée, un espace de remise en forme et un bar complet avec sièges, ainsi qu'une cave à vin à température contrôlée. L'arrière-cour est une oasis de détente, avec une belle piscine, un foyer et plusieurs salons extérieurs, le tout avec une vue imprenable sur la ligne d'horizon de Los Angeles. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un ascenseur, une salle ignifuge, un système de sécurité à la pointe de la technologie et un garage pour deux voitures avec ascenseurs pour véhicules supplémentaires. À quelques minutes des restaurants, boutiques et divertissements de classe mondiale du Sunset Strip, cette maison de luxe à Los Angeles à vendre représente une opportunité unique de posséder l'une des résidences les plus emblématiques de la ville.

Située dans un cul-de-sac paisible à Lower Bel Air, cette maison récemment rénovée de 4 chambres et 4 salles de bains allie modernité et élégance intemporelle tout en offrant une vue magnifique du Getty Center à l'océan Pacifique. Dès l'entrée, un foyer accueillant conduit à un salon formel orné d'une cheminée à double face qui s'ouvre sur la salle à manger. La cuisine, idéale pour les chefs, est équipée d'appareils de haute qualité et d'un plan d'étage aéré. Les fenêtres à double vitrage, les luminaires raffinés et les dispositifs de maison intelligente ajoutent confort et modernité. La suite principale spacieuse comprend un dressing avec des baies vitrées donnant sur la piscine et le jacuzzi. Deux chambres supplémentaires possèdent leur propre salle de bains et offrent des vues imprenables. Discrètement cachée derrière un mur en bois, une chambre transforme en bureau serein est parfaite pour le travail. Les portes-fenêtres des principales pièces s'ouvrent sur une terrasse extérieure à plusieurs niveaux, incluant un espace parfait pour les repas en plein air, une piscine, un jacuzzi et une fontaine apaisante. Ce bien unique incarne l'expérience de l'achat d'une maison de luxe à Los Angeles, combinant design exceptionnel, intimité et vues inégalées.

Magnifique maison contemporaine située au cœur des collines d’Hollywood, offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la ville depuis chaque pièce. La cour avant privée assure une ambiance tranquille, agrémentée de plantes luxuriantes et d'un gazon nécessitant peu d'entretien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un plan d'étage ouvert et des plafonds élevés, où de larges portes et fenêtres en verre laissent entrer la lumière naturelle tout en mettant en valeur les paysages environnants. Cette propriété comprend 6 chambres et 6,5 salles de bains, et se trouve dans un quartier très prisé, à proximité d’Universal Studios, de City Walk, ainsi que de restaurants et commerces tendance. La spacieuse grande salle allie salon avec cheminée, salle à manger et cuisine moderne avec comptoirs en quartz, un îlot et des appareils professionnels, y compris un réfrigérateur à vin intégré. Deux suites principales disposent de dressings, de cheminées, et de somptueuses salles de bains en marbre. À l’extérieur, plusieurs terrasses créent un espace idéal pour le divertissement et la détente, avec un putting green, un terrain de sport, un verger, une piscine et un spa, ainsi qu'une vaste terrasse de 1 600 pieds carrés. Les caractéristiques supplémentaires incluent une salle de loisirs avec salle de bain, un grand débarras et une suite d'invités avec entrée séparée, un salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bains. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Los Angeles.

Le 1187 Crenshaw, au cœur de Los Angeles, propose une propriété exceptionnelle de 8 unités de style maison de ville qui allie modernité et innovation. La propriété se distingue par ses lignes élégantes, ses matériaux de haute qualité et met l'accent sur le style et la fonctionnalité. Chaque unité est équipée d'appareils économes en énergie et dispose de caractéristiques écologiques pour un mode de vie durable. Ces maisons de ville spacieuses offrent des aménagements à aire ouverte, maximisant l’espace et le confort, ainsi qu'un loft ou une mezzanine généreuse. De plus, la terrasse privée sur le toit offre une vue imprenable. Cette propriété redéfinit le concept de la vie à Los Angeles, alliant design contemporain et commodité. L’emplacement permet un accès facile aux autoroutes et est proche de Koreatown, du centre-ville, de West Hollywood, de Westwood, de Century City, de Santa Monica et du couloir technologique Olympic Blvd. Les transports en commun sont facilement accessibles. C'est une occasion unique pour tout investissement visant l'achat d'une maison à Los Angeles.

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un domaine s'étendant sur plus de 2,1 acres dans les quartiers prisés de Los Angeles - Riviera de Pacific Palisades et Sullivan Canyon de Brentwood. Éloignée de l'agitation de L.A., cette charmante ferme, avec un passé de célébrité, est dissimulée derrière des portes, offrant une grande intimité et une prairie enchanteresse entourée de majestueux chênes centenaires. Profitez de vues remarquables sur les collines et les canyons, ainsi que de sentiers naturels sinueux, d'une piscine et d'un spa semblables à ceux des complexes. Potentiel d'utilisation équestre, avec accès privé à l'allée depuis San Remo Dr et Old Ranch Rd. La maison marie un style authentique avec des équipements modernes. La cuisine bien équipée inclut un îlot central, une salle de petit-déjeuner et mène à des espaces de vie confortables. La suite principale, occupant un étage entier, offre une chambre paisible avec cheminée et un balcon privé. Quatre chambres supplémentaires, une salle familiale secondaire avec kitchenette, une buanderie dédiée et un espace de rangement complètent cette belle propriété. Le prix de 15 000 000 $ inclut le 1710 San Remo Dr et le terrain au 1761 Old Ranch Rd, également listés séparément sous MLS 24-454101 pour San Remo et MLS 24-454129 pour Old Ranch.

Le Quincy Jones Estate - une propriété exceptionnelle située dans le bas de Bel Air, sur un promontoire de 2,3 acres offrant une vue panoramique à 270 degrés. Conçu pour l'une des figures les plus emblématiques de la musique, ce domaine est accessible par des portes privées à l'extrémité d'un cul-de-sac, garantissant une isolation totale avec des vues imprenables sur les montagnes de San Gabriel et l'océan Pacifique. La majorité des terrains sont plats et utilisables, comprenant un court de tennis éclairé, un terrain de sport circulaire, des pelouses vallonnées, des jardins luxuriants, plusieurs vérandas et patios, ainsi qu'une piscine à débordement. Élaborée avec le célèbre architecte Gerald 'Jerry' Allison, FAIA, connue pour son travail dans l'hôtellerie, cette résidence combine un design inspiré des complexes touristiques avec une échelle audacieuse et des finitions raffinées. L'aile centrale circulaire contient un grand salon avec bibliothèque, un bar et une terrasse. Un atrium ensoleillé s'ouvre sur un bar à vin, une salle de dégustation et une cave, menant à un jardin intérieur. Un salon de jeux et une cabane accèdent directement à la terrasse de la piscine, complétant cet environnement raffiné. L'aile est abrite une vaste suite principale - un sanctuaire avec chambre, salle de bain de style spa, plusieurs dressings et un balcon privé. Cette aile comprend également une salle à manger formelle, une cuisine gastronomique, une salle familiale et des logements pour le personnel. L'aile ouest dispose de trois suites supplémentaires, dont une principale junior avec salon privé et terrasse. Les commodités incluent une salle de projection, un bureau professionnel et une galerie. Équipée d'un ascenseur et de plusieurs escaliers, cette maison a servi de refuge à la royauté hollywoodienne et à des artistes légendaires. Proche de Sunset Boulevard, ce domaine est l'un des plus exceptionnels de Los Angeles, alliant intimité, pedigree et ampleur. Cette Maison de luxe à acheter Los Angeles représente une occasion unique sur le marché.

Découvrez cette Maison d'exception à vendre à Los Angeles, située dans le prestigieux quartier Holmby Hills. Ce domaine unique, inspiré par l'architecture du musée Reina Sofia de Madrid, s'étend sur 30 000 pieds carrés d'espaces raffinés, combinant des éléments artistiques avec des matériaux choisis avec soin. Avec des plafonds impressionnants de 30 pieds et des détails architecturaux exceptionnels, cette maison offre une ambiance à la fois expansive et intime, inondée de lumière naturelle. L'entrée majestueuse donne accès à des pièces spectaculaires, dont une bibliothèque Art déco souvent considérée comme la plus belle de Los Angeles. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie sophistiqué et complet, cette Maison de luxe à acheter à Los Angeles propose également une maison d'hôtes sur trois niveaux, un cinéma de qualité supérieure, un espace de divertissement, ainsi qu'un parking souterrain.

Découvrez l'alliance parfaite de confort et de style dans cette magnifique maison nouvellement construite, située sur une colline prisée au cœur de Mont Washington. S'étendant sur trois niveaux, cette propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs privés, incluant des balcons et une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique époustouflante sur les montagnes et la ville. Lors de votre entrée, vous serez accueilli par une chambre avec salle de bains privative, idéale pour un bureau ou un espace de vie, donnant directement sur un patio extérieur. Au deuxième niveau, le cœur de la maison se dévoile avec un espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, favorisant un flux harmonieux entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière est dotée d’appareils en acier inoxydable haut de gamme, d’armoires personnalisées et d’un grand îlot en quartz, parfait pour cuisiner et recevoir des invités. Les portes coulissantes en verre mènent à un vaste espace extérieur, idéal pour des repas ou des moments de détente. Le troisième niveau, quant à lui, offre confort et intimité avec deux grandes chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'une retraite principale spacieuse, lumineuse et équipée d'une salle de bains de type spa. Directement depuis le balcon de ce niveau, un escalier en colimaçon vous mène à une terrasse sur le toit qui dévoile des vues panoramiques spectaculaires. Que ce soit pour des dîners au coucher du soleil ou un moment tranquille avec un verre de vin, cet espace extérieur est parfait pour profiter de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Los Angeles, alliant confort moderne et élégance.

Courtship Ranch - Installation équestre historique à Shadow Hills/Lake View Terrace. Niché au pied d’Oliver Canyon, entre Little Tujunga et Big Tujunga, Courtship Ranch est reconnu au cœur de la communauté de Shadow Hills/Lake View Terrace. Cet emplacement privilégié permet un accès facile au nord de Los Angeles, attirant des clients de Pasadena, Burbank, Glendale, Hollywood, La Canada et San Fernando. S'étendant sur un peu moins de 7 acres, Courtship Ranch constitue une opération de pension en cours depuis les années 1970, offrant des installations de qualité pour les cavaliers actifs. La propriété compte 77 stalles, 8 pâturages et 3 arènes éclairées, incluant une grande arène couverte avec un terrain de dressage complet pour une pratique nocturne. En plus des manèges, on trouve 11 selleries, des supports de lavage et un vaste espace de rangement pour le foin, garantissant commodité et efficacité. Le ranch propose également des possibilités de randonnée, permettant aux cavaliers de découvrir la beauté naturelle de la région. La charmante maison de 5 chambres et 2,5 salles de bains, avec 1 895 pieds carrés, dispose d'une piscine creusée bien entretenue, parfaite pour les propriétaires ou le personnel. Un figuier de Californie, vieux de plus de 200 ans, donne une touche unique à la propriété, servant autrefois de point de repère pour la route postale Wells Fargo Butterfield Overland. Courtship Ranch témoigne de rentabilité avec 15 ans de données financières disponibles, prouvant son succès. Les propriétaires actuels se tiennent prêts à partager des informations précieuses sur les opérations, facilitant ainsi la transition avec les nouveaux acquéreurs. Le ranch bénéficie d'un permis d’utilisation conditionnelle permanent et a établi des relations solides avec la communauté, des vétérinaires et maréchaux-ferrants, qui orientent souvent de nouveaux clients vers l'établissement. Que ce soit pour des entraînements quotidiens ou des événements spéciaux, l’installation est bien équipée pour gérer toutes les activités équestres. Courtship Ranch représente une rare opportunité pour tout passionné ou investisseur, recherchant une installation bien établie et rentable avec un potentiel d'expansion. C’est votre chance d'acquérir une propriété historique dans l'un des endroits les plus recherchés et accessibles du sud de la Californie.

Le 401 Witmer est un complexe d'investissement de 20 unités situé à 1,4 mile au sud du lac Echo Park, en plein centre de Los Angeles. Ce bien se trouve proche d'Echo Park, de Silver Lake, de Koreatown, ainsi que des autoroutes 101 et 110. Cette propriété propose un rendement de 7,28 % et un GRM de 8,96 basé sur les loyers actuels, soit 165 000 $ par unité et 376 $ par pied carré. Cette opportunité offre environ 25 % de potentiel d'augmentation des loyers, avec deux studios vacants. En suivant les prévisions de loyers du marché, l'immeuble pourrait atteindre un rendement de 9,92 % et un GRM de 7,17. Construite en 1924, cette structure de deux étages s'étend sur 8 776 pieds carrés et se compose de six unités d'une chambre et de quatorze studios. Tous les résidents assument leurs propres factures d'électricité et de gaz. Parmi les commodités, on trouve une blanchisserie communautaire et une entrée sécurisée. Le 401 Witmer, qui est disponible à l'achat individuel, fait partie du Witmer 4, qui inclut un total de 84 unités réparties sur quatre bâtiments situés à un pâté de maisons de Witmer Street. Le Witmer 4 est proposé conjointement avec le 1000 N. Serrano, un complexe de 24 unités à East Hollywood offrant un rendement de 6,75 % sur les dépenses réelles. Pour plus d'informations, veuillez contacter LA 1.