ventes de maisons et villas de luxe à Los Angeles, Etats-Unis (page 20)

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Los Angeles, dans l'un des secteurs les plus prisés. Le 408 Linnie Canal vous invite à créer votre oasis en ville. Ce bungalow de 436 pieds carrés, entièrement rénové, allie charme et fonctionnalité. Il dispose d'une cuisine sur mesure, de carreaux de sol italiens, d'une buanderie discrète, ainsi que de portes coulissantes qui assurent une parfaite circulation entre l'intérieur et l'extérieur. Avec un recul de 8 pieds par rapport à la limite de propriété, cette structure offre la possibilité d'être transformée en un lieu de retraite, un studio d'art, un bureau ou même une partie d'un projet plus vaste. Que vous souhaitiez aménager un jardin, construire une piscine ou ériger une structure supplémentaire de 2 à 3 étages pour optimiser l'espace garage/living, le 408 Linnie Canal offre une flexibilité remarquable pour réaliser vos projets. Située juste en face du parc, cette maison est à proximité de la plage et des meilleures options de restauration et de shopping d'Abbot Kinney. Une véritable maison de luxe à vendre à Los Angeles.

Située dans un quartier paisible sur Crescent Heights Blvd, cette maison adjacente à Beverlywood est magnifiquement rénovée et allie caractère intemporel à des améliorations haut de gamme. Le salon lumineux dispose de plafonds cathédrale, d’une cheminée et de planchers de bois franc d’origine. Une cuisine gastronomique offre des comptoirs en marbre italien, des appareils Viking et une baie vitrée qui apporte une abondance de lumière naturelle. En plus de la maison principale, vous trouverez un ADU impressionnant entièrement autorisé avec sa propre adresse et entrée. Achevé en 2024, cet espace polyvalent comporte une cuisine avec raccordements au gaz, une salle de bains et un système de climatisation mini-split, idéal pour les invités, un bureau à domicile ou pour générer des revenus. À l’extérieur, un jardin verdoyant offre un oranger et un stationnement privé pour deux véhicules. Ce bien, parfait pour un achat Maison de luxe à Los Angeles, est idéalement situé à proximité de Beverly Hills, Century City et Culver City, ainsi que des restaurants et boutiques du Westside.

Située au cœur des collines d'Hollywood, cette maison offre un mélange unique de charme original et de confort moderne. Idéalement placée à quelques minutes du sentier Runyon Canyon, la propriété s'étend sur plus d'un quart d'acre, garantissant intimité et tranquillité tout en restant proche de l'animation de la ville. Les accents de bois authentiques et la lumière naturelle abondante rendent le plan d'étage ouvert parfait pour recevoir. Le salon spacieux dispose d'une cheminée centrale et de portes-fenêtres donnant sur un des nombreux patios extérieurs. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une cuisine dotée d'une belle gamme vintage et d'appareils en acier inoxydable, offrant également un coin petit-déjeuner confortable. De nombreux espaces de rangement et une buanderie adjacente à la cuisine ajoutent à la commodité de cette maison. La vaste chambre principale sert de retraite sereine, avec un coin bureau ou un salon de lecture, et s'ouvre sur un patio couvert à l'arrière. Une seconde chambre est parfaite pour les invités ou les enfants, tandis qu'une salle de bains complète est située entre les deux. L'espace extérieur est une véritable oasis, entouré d'un aménagement paysager luxuriant avec de nombreux espaces pour se détendre et recevoir. Le patio à l'avant de la maison, ombragé par un auvent en bois, est idéal pour profiter de repas en plein air au coucher du soleil pendant les chaudes soirées d'été. Cette maison à acheter à Los Angeles allie charme d'antan et confort moderne, tout en offrant un sentiment d'intimité et un emplacement privilégié.

Cette maison unifamiliale magnifiquement rénovée propose un équilibre parfait entre le potentiel d’investissement et le confort quotidien. Livrée vacante, vous pouvez fixer immédiatement les loyers du marché et atteindre un taux de capitalisation estimé à 7,2 %, ou bénéficier de la flexibilité d’une vie multigénérationnelle. La maison principale dispose de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bains modernisées, offrant une lumière naturelle abondante. La propriété inclut également un studio indépendant ADU avec sa propre cuisine, salle de bains et cour privée, augmentant ainsi sa polyvalence et son potentiel de revenu. Rénovée avec soin et prête à être habitée, elle est pensée pour l’intimité et la fonctionnalité. Les espaces extérieurs, aménagés avec un gazon artificiel peu exigeant en entretien, sont des lieux parfaits pour se détendre ou recevoir. Que vous soyez un investisseur désirant un retour sur investissement élevé ou une grande famille recherchant un espace flexible, cette Maison de luxe à acheter à Los Angeles remplit toutes vos attentes, offrant un style de vie attrayant et une valeur à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Sherman Oaks.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Los Angeles, située au 3548 1/2 Multiview Drive, un véritable havre de paix moderne construit en 2017. Nichée dans les collines d'Hollywood, cette propriété offre une vue imprenable sur la ville. Établie sur un vaste terrain de 17 493 pieds carrés, cette résidence de 3 602 pieds carrés combine harmonieusement vie intérieure et extérieure, avec 3 chambres et 3,5 salles de bains. En excellent état, elle présente des finitions de haute qualité et un design réfléchi. L'intérieur lumineux, agrémenté de richesses en bois franc et de larges fenêtres, est inondé de lumière naturelle. Les deux cheminées, dans le salon et la salle familiale, ajoutent du charme, tandis que les portes coulissantes en verre mènent à un spacieux balcon offrant une vue à couper le souffle. La cuisine, un vrai spectacle à ne pas manquer, est dotée d'appareils Viking, de comptoirs en quartz élégants, d'armoires modernes blanches, d'un réfrigérateur à vin et d'un agréable coin petit-déjeuner. Parfaite pour recevoir, elle permet un accès direct au balcon et à la piscine. Le niveau inférieur est un sanctuaire privé, avec la suite principale surplombant la piscine et s'ouvrant sur l'extérieur, combinée à une salle de bains de type spa avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. Deux autres chambres offrent confort et intimité, dont l'une avec son propre balcon. La buanderie dédiée ajoute praticité. À l'extérieur, profitez de votre oasis personnelle, comprenant une piscine étincelante, barbecue intégré, cheminée extérieure et sauna privé pour une détente inégalée.

Cette maison unifamiliale entièrement rénovée représente un excellent équilibre entre confort moderne et opportunité d'investissement. Disponible immédiatement, elle permet de fixer les loyers selon le marché, avec un taux de capitalisation estimé à 7,2 %. La maison principale comprend 3 chambres lumineuses et 2 salles de bains récemment mises à jour. La propriété inclut également un studio ADU indépendant avec cuisine et salle de bains, offrant une flexibilité supplémentaire. Parfaitement rénovée et prête à emménager, cette maison est conçue pour allier intimité et fonctionnalité. Les espaces extérieurs, avec du gazon artificiel à faible entretien, sont idéaux pour se détendre ou recevoir. Que vous soyez un investisseur en quête d’un bon retour sur investissement, un propriétaire désireux d'un revenu supplémentaire, ou une famille nécessitant un espace adaptable, cette maison est une opportunité à considérer. Venez découvrir cette maison de luxe à vendre à Los Angeles, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sherman Oaks.

Découvrez une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Los Angeles, située dans un cadre exceptionnel à The Outlook. Cette maison contemporaine, conçue par David Maman, est perchée au sommet d'un cul-de-sac privé au-dessus de Brentwood. S'étendant sur environ 15 000 pieds carrés, elle dispose de 9 chambres et de 16 salles de bains, offrant des vues à couper le souffle sur le centre-ville de Los Angeles, le Getty Center et l'océan Pacifique. Accessible via une allée privée au terme de portes doubles, la propriété dévoile un intérieur élancé avec de hauts plafonds et des portes escamotables. Le niveau principal s'ouvre sur une cour arrière équipée d'une piscine à débordement, d'une cuisine extérieure et d'un vaste espace de pelouse. Les principales caractéristiques intérieures incluent un salon, une salle à manger formelle, un bureau privé et une cuisine moderne dotée d'un espace familial. À l'étage, cinq chambres avec salle de bains attendent, dont une suite principale avec deux salles de bains et un patio privé. Le niveau inférieur, enrichi d'équipements, contient un bar, une cave à vin, un salon de projection et un centre de bien-être. Un garage pour 8 voitures et une suite pour le personnel complètent cette propriété d'exception. Idéalement située à quelques minutes des commerces et restaurants de Brentwood, cette Maison de luxe Los Angeles à vendre combine intimité et qualité de vie.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Los Angeles, située dans les collines de Cheviot. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bain, cette propriété spacieuse de 3 426 pieds carrés allie charme et modernité. Son plan d’étage ouvert, ses hauts plafonds voûtés et ses planchers de bois franc créent une ambiance chaleureuse. Profitez d'une salle à manger formelle, d'un salon accueillant et d’un coin petit-déjeuner qui s’ouvre sur une cour arrière privée, idéale pour se détendre. La cuisine rénovée est dotée de comptoirs Caesarstone, d’appareils électroménagers en acier inoxydable et d'un éclairage subtil. À l'étage, les chambres spacieuses avec de grands placards assurent confort et intimité, tandis que la chambre principale est un véritable havre de paix avec un dressing généreux et une salle de bains luxueuse. Parmi les autres atouts, on trouve une buanderie attenante, un garage pour deux voitures et un patio avec pergola. Située à proximité d'un parc local et d'une école réputée, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Los Angeles.

Découvrez cette exceptionnelle Maison en vente à Los Angeles, un immeuble résidentiel de 32 unités, caractérisé par un design français-Normandie et de superbes détails architecturaux. Situé le long du Vermont, à proximité des collines de Los Feliz et de l'observatoire Griffith, cet emplacement privilégié offre un accès facile à Los Feliz Village. La propriété comprend 32 logements, incluant 6 unités avec vue et fenêtres françaises, ainsi qu'une unité ‘propriétaire’ avec cheminée. Avec ses 25 grandes chambres individuelles, équipées de cuisines séparées et d'espaces à manger, elle offre une ambiance spacieuse. D’un total de 22 582 pieds carrés, ce bâtiment est idéalement situé entre Silver Lake, Hollywood et le centre-ville de Los Angeles. Ce moment historique représente une opportunité unique pour l' achat d'une Maison de luxe à Los Angeles ! Grâce à un taux d'occupation constant de 100 %, des places se libèrent uniquement par recommandation. Profitez également d’un potentiel de hausse des loyers estimé entre 35 et 40 %. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier aussi recherché.

Le Quincy Jones Estate - une offre unique dans le bas de Bel Air, s'étendant sur environ 2,3 acres avec une vue panoramique à 270 degrés. Construit sur mesure pour une figure emblématique de la musique, ce domaine se trouve en toute intimité derrière des portes au bout d’un cul-de-sac, offrant une vue dégagée sur les montagnes de San Gabriel et l’océan Pacifique. Les terrains sont principalement plats et utilisables, comprenant un court de tennis éclairé, un terrain de sport circulaire, des pelouses ondulées, des jardins luxuriants, plusieurs vérandas et patios, ainsi qu'une piscine à débordement. Conçue en collaboration avec l'architecte renommé Gerald « Jerry » Allison, FAIA, cette résidence évoque à la fois une retraite personnelle et un cadre de villégiature, combinant une échelle audacieuse et des finitions raffinées. L’aile centrale circulaire abrite un grand salon avec bibliothèque, bar et terrasse. Un atrium lumineux à double hauteur mène à un bar à vin, une salle de dégustation et une cave, s'ouvrant sur un jardin intérieur. Un salon de jeux et une cabane donnent directement sur la terrasse de la piscine, renforçant l'expérience distincte. L’aile est comprend une vaste suite principale, un véritable sanctuaire avec une chambre spacieuse, une salle de bain de style spa, plusieurs dressings, une salle de sport, un salon et un balcon privé. Cette aile propose également une salle à manger formelle, une cuisine gastronomique avec garde-manger, une salle familiale et des logements pour le personnel. L’aile ouest propose trois suites supplémentaires, dont une principale junior avec son propre salon, deux salles de bains, un dressing et une terrasse. Des commodités remarquables, telles qu'une salle de projection moderne, un bureau professionnel avec zone de réception, un bureau de sécurité dédié et une galerie, complètent cette propriété. Desservie par un ascenseur et plusieurs escaliers, chacune des ailes est accessible. Avec un riche héritage culturel, ce domaine emblématique a accueilli personnalités d'Hollywood, dignitaires et artistes légendaires. À proximité de Sunset Boulevard, il représente l'une des maisons de luxe à acheter à Los Angeles, offrant une intimité, un pedigree et une échelle inégalés.

Située dans une impasse paisible au sein de la prestigieuse communauté fermée 24 heures sur 24 de Bel Air Crest, cette maison inspirée par le style méditerranéen combine le charme classique avec la sophistication contemporaine. Un hall d'entrée impressionnant avec des plafonds à double hauteur et un escalier en colimaçon vous invite à découvrir un intérieur raffiné. La cuisine, conçue pour les chefs, est équipée d'appareils haut de gamme et d'un lumineux coin petit-déjeuner. La salle familiale, conviviale, dispose d'un bar sur mesure et de plusieurs portes françaises qui s'ouvrent sur l'extérieur. Le niveau principal comprend également un salon spacieux, une salle à manger élégante et un bureau lambrissé. À l'étage, quatre chambres avec salle de bains privative, dont une suite principale somptueuse avec deux salles de bains et deux dressings, offrent confort et intimité. Conçue pour le divertissement, la partie inférieure de la maison comprend une salle de jeux, un espace polyvalent et une chambre avec salle de bains qui donne sur la cour arrière. Vous apprécierez également le sauna privé, une buanderie dédiée et un grand espace de rangement. La cour arrière, entourée d'une végétation luxuriante, est un véritable refuge avec une piscine, un spa, une cuisine d'été, un foyer et des patios à différents niveaux. En plus de cela, cette propriété dispose de deux garages pour deux voitures et donne accès aux commodités exclusives de Bel Air Crest, comprenant un club-house rénové, un centre de fitness moderne, plusieurs terrains de sport, une piscine, un putting green, une aire de jeux et un parc pour chiens. Ce bien est idéalement placé, offrant un accès aisé au Westside et à la vallée, ainsi qu'à des établissements scolaires très réputés. Explorez l'opportunité d'achat maison de luxe à Los Angeles.

Située dans une impasse prestigieuse, cette propriété de construction récente combine un design exceptionnel et un confort raffiné. Avec six chambres et sept salles de bains, son vaste plan d'étage ouvert est parfaitement conçu pour optimiser l'espace et la circulation. De grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et aérée. La cuisine élégante est un véritable lieu de convivialité, dotée d'appareils Blue Star de haute qualité et d'armoires italiennes sur mesure, alliant style et performance. La suite principale est un véritable refuge, avec des salles de bains et un dressing distinctifs, pensés pour le confort. Pour les moments de détente, la maison propose une salle de cinéma moderne, parfaite pour des soirées animées ou paisibles. À l'extérieur, la cour rappelle une ambiance de centre de villégiature, avec une piscine spacieuse et un spa, idéaux pour la détente. Un espace barbecue entièrement équipé favorise les repas en plein air, tandis que le jardin luxuriant, bordé d'arbres fruitiers et d'oliviers matures, permet de profiter d'une certaine intimité. Enfin, deux garages doubles offrent un espace généreux pour vos véhicules et le stockage. Avec son design réfléchi, ses équipements haut de gamme et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Los Angeles qui ne se trouve pas facilement.

Le 1000 N. Serrano est un complexe de 3 étages de 13 716 pieds carrés avec 24 unités d'une chambre. La propriété offre un rendement attractif de 6,75 % CAP et un GRM de 8,63 sur les loyers actuels, soit 162 500 $ par unité et 284 $ par pied. La région a connu une hausse d'environ 52 % des loyers par rapport aux unités rénovées. Cette opportunité de valorisation devrait se stabiliser à un CAP de 12,53 % et à un GRM de 5,68 avec les loyers prévisionnels. Idéalement situé à quelques minutes du cœur d’Hollywood, 1000 N. Serrano est juste au sud de Santa Monica Blvd, à proximité de plusieurs grands studios tels que Sunset Gower Studios et Paramount Studios, ainsi que d'un éventail de détaillants, cafés et restaurants le long de Sunset Blvd. De plus, il se trouve à 1 mile au sud de la station de métro Hollywood/Western et à proximité des axes principaux comme Sunset Blvd, Hollywood Blvd et l'autoroute 101. Parmi les commodités de la propriété, on trouve une entrée sécurisée et une buanderie communautaire. Le 1000 N. Serrano peut être acquis individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille de 5 propriétés à Melrose Hill et Westlake. Pour plus d'informations sur l'achat de cette Maison de luxe à Los Angeles, veuillez contacter LA1.

Situé sur une colline tranquille au nord de York, ce complexe créatif à Highland Park est une véritable oasis. Avec un terrain spacieux de 9 996 pieds carrés, entouré d’arbres matures et de verdure, cette maison constitue une retraite parfaite à seulement quelques minutes de York Blvd. La maison principale comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec un intérieur lumineux mettant en valeur un parquet en chêne blanc, des murs en plâtre et de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est un point fort, équipée de comptoirs en quartzite, d'armoires modernes et d'appareils de haute qualité. Une casita / ADU détachée et bien agencée complète cette propriété, offrant une kitchenette et une salle de bain, idéale pour un bureau ou un logement supplémentaire. La suite principale, avec accès à un patio privé, propose une salle de bain inspirée des spas. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois, d'un bain à remous et d'un foyer, le tout offrant une vue panoramique sur les collines. Située à proximité des meilleures adresses de Highland Park, cette maison de luxe à vendre à Los Angeles allie harmonieusement tranquillité et vie urbaine.

Découvrez cette maison à vendre à Los Angeles, située dans le prestigieux quartier des Hollywood Hills. Avec son architecture moderne et organique, cette propriété comprend 5 chambres et 5,5 salles de bains, alliant des éléments naturels à un design contemporain. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce aux grandes fenêtres, aux hauts plafonds et à l'aménagement à aire ouverte. La cuisine, équipée d'appareils électroménagers dernier cri et de placards sur mesure, ravira les passionnés de cuisine. La suite principale, véritable sanctuaire, offre une salle de bains de type spa et une vue apaisante sur la colline. En outre, cette maison dispose d'un espace ADU à deux niveaux, idéal pour des invités ou un bureau à domicile. La cour arrière est un véritable havre de paix, agrémentée d'une piscine à débordement et de jardins luxuriants. À proximité du Sunset Strip, cette maison représente une excellente opportunité d'achat de maison de luxe à Los Angeles.

Nous sommes heureux de vous proposer cette occasion exceptionnelle d'acheter un assemblage de 3 lots totalisant 0,48 acre de terrain (21 000 pieds carrés) dans le quartier prisé de Greater-Wilshire, situé au 4623-4631 Beverly Blvd. Appartenant à la même famille depuis plus de 50 ans, ces sites représentent une rare opportunité pour les promoteurs. Les structures actuelles sont vacantes depuis plus de 3 ans, ce qui élimine les exigences de remplacement de logement lors de la démolition. Grâce à son emplacement central et à un impressionnant score de marche de 97, ces propriétés bénéficient également du statut de niveau 3 du programme d'incitation Transit Oriented Communities (TOC), ce qui renforce davantage le potentiel de développement. Les promoteurs ont la possibilité de construire jusqu'à 91 unités avec une enveloppe de bâtiment de 73 121 pieds carrés. L'utilisation des incitatifs au CTP permet d'atteindre ce chiffre, tout en imposant une obligation de réserver au moins 10 % des logements pour les familles à faible revenu, confirmant ainsi la construction d'un minimum de 9 logements abordables dans le projet, laissant 82 unités au prix du marché sans limitation de contrôle des loyers. Cette Maison de luxe à acheter à Los Angeles est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs.

Découvrez cette résidence architecturale impressionnante à Los Angeles, offrant une vue imprenable sur le panneau Hollywood, l'observatoire Griffith, ainsi que sur le centre-ville et Century City. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette maison a été conçue pour un mode de vie raffiné et des réceptions élégantes. Son aménagement à aire ouverte est lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et de grandes baies vitrées. La cuisine, dotée d'appareils Miele de premier choix et d'un îlot vaste, est parfaite pour vos repas conviviaux. Le niveau principal se compose d'une salle familiale élégante et d'un espace de vie formel qui s'ouvre sur une cour verdoyante grâce à des portes vitrées. Idéale pour des dîners intimes ou des événements, cette maison comprend un bar complet, un mur à vin, ainsi qu'une salle multimédia. À l'étage, les quatre chambres spacieuses offrent un confort optimal, et la suite principale est un véritable havre de paix avec ses deux dressings et sa salle de bain de qualité spa. La terrasse sur le toit permet de profiter d'une vue panoramique, tandis que la cour arrière se transforme en un véritable havre de paix avec sa piscine, son spa et ses jardins soignés. Équipée d'une technologie moderne pour un confort maximal, cette maison intelligente se trouve près de The Grove, offrant un accès facile à des boutiques et restaurants renommés. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Los Angeles.

Située dans un cul-de-sac paisible à Lower Bel Air, cette maison récemment rénovée de 4 chambres et 4 salles de bains allie modernité et élégance intemporelle tout en offrant une vue magnifique du Getty Center à l'océan Pacifique. Dès l'entrée, un foyer accueillant conduit à un salon formel orné d'une cheminée à double face qui s'ouvre sur la salle à manger. La cuisine, idéale pour les chefs, est équipée d'appareils de haute qualité et d'un plan d'étage aéré. Les fenêtres à double vitrage, les luminaires raffinés et les dispositifs de maison intelligente ajoutent confort et modernité. La suite principale spacieuse comprend un dressing avec des baies vitrées donnant sur la piscine et le jacuzzi. Deux chambres supplémentaires possèdent leur propre salle de bains et offrent des vues imprenables. Discrètement cachée derrière un mur en bois, une chambre transforme en bureau serein est parfaite pour le travail. Les portes-fenêtres des principales pièces s'ouvrent sur une terrasse extérieure à plusieurs niveaux, incluant un espace parfait pour les repas en plein air, une piscine, un jacuzzi et une fontaine apaisante. Ce bien unique incarne l'expérience de l'achat d'une maison de luxe à Los Angeles, combinant design exceptionnel, intimité et vues inégalées.

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un domaine s'étendant sur plus de 2,1 acres dans les quartiers prisés de Los Angeles - Riviera de Pacific Palisades et Sullivan Canyon de Brentwood. Éloignée de l'agitation de L.A., cette charmante ferme, avec un passé de célébrité, est dissimulée derrière des portes, offrant une grande intimité et une prairie enchanteresse entourée de majestueux chênes centenaires. Profitez de vues remarquables sur les collines et les canyons, ainsi que de sentiers naturels sinueux, d'une piscine et d'un spa semblables à ceux des complexes. Potentiel d'utilisation équestre, avec accès privé à l'allée depuis San Remo Dr et Old Ranch Rd. La maison marie un style authentique avec des équipements modernes. La cuisine bien équipée inclut un îlot central, une salle de petit-déjeuner et mène à des espaces de vie confortables. La suite principale, occupant un étage entier, offre une chambre paisible avec cheminée et un balcon privé. Quatre chambres supplémentaires, une salle familiale secondaire avec kitchenette, une buanderie dédiée et un espace de rangement complètent cette belle propriété. Le prix de 15 000 000 $ inclut le 1710 San Remo Dr et le terrain au 1761 Old Ranch Rd, également listés séparément sous MLS 24-454101 pour San Remo et MLS 24-454129 pour Old Ranch.

Le Quincy Jones Estate - une propriété exceptionnelle située dans le bas de Bel Air, sur un promontoire de 2,3 acres offrant une vue panoramique à 270 degrés. Conçu pour l'une des figures les plus emblématiques de la musique, ce domaine est accessible par des portes privées à l'extrémité d'un cul-de-sac, garantissant une isolation totale avec des vues imprenables sur les montagnes de San Gabriel et l'océan Pacifique. La majorité des terrains sont plats et utilisables, comprenant un court de tennis éclairé, un terrain de sport circulaire, des pelouses vallonnées, des jardins luxuriants, plusieurs vérandas et patios, ainsi qu'une piscine à débordement. Élaborée avec le célèbre architecte Gerald 'Jerry' Allison, FAIA, connue pour son travail dans l'hôtellerie, cette résidence combine un design inspiré des complexes touristiques avec une échelle audacieuse et des finitions raffinées. L'aile centrale circulaire contient un grand salon avec bibliothèque, un bar et une terrasse. Un atrium ensoleillé s'ouvre sur un bar à vin, une salle de dégustation et une cave, menant à un jardin intérieur. Un salon de jeux et une cabane accèdent directement à la terrasse de la piscine, complétant cet environnement raffiné. L'aile est abrite une vaste suite principale - un sanctuaire avec chambre, salle de bain de style spa, plusieurs dressings et un balcon privé. Cette aile comprend également une salle à manger formelle, une cuisine gastronomique, une salle familiale et des logements pour le personnel. L'aile ouest dispose de trois suites supplémentaires, dont une principale junior avec salon privé et terrasse. Les commodités incluent une salle de projection, un bureau professionnel et une galerie. Équipée d'un ascenseur et de plusieurs escaliers, cette maison a servi de refuge à la royauté hollywoodienne et à des artistes légendaires. Proche de Sunset Boulevard, ce domaine est l'un des plus exceptionnels de Los Angeles, alliant intimité, pedigree et ampleur. Cette Maison de luxe à acheter Los Angeles représente une occasion unique sur le marché.

Découvrez cette Maison d'exception à vendre à Los Angeles, située dans le prestigieux quartier Holmby Hills. Ce domaine unique, inspiré par l'architecture du musée Reina Sofia de Madrid, s'étend sur 30 000 pieds carrés d'espaces raffinés, combinant des éléments artistiques avec des matériaux choisis avec soin. Avec des plafonds impressionnants de 30 pieds et des détails architecturaux exceptionnels, cette maison offre une ambiance à la fois expansive et intime, inondée de lumière naturelle. L'entrée majestueuse donne accès à des pièces spectaculaires, dont une bibliothèque Art déco souvent considérée comme la plus belle de Los Angeles. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie sophistiqué et complet, cette Maison de luxe à acheter à Los Angeles propose également une maison d'hôtes sur trois niveaux, un cinéma de qualité supérieure, un espace de divertissement, ainsi qu'un parking souterrain.

Découvrez l'alliance parfaite de confort et de style dans cette magnifique maison nouvellement construite, située sur une colline prisée au cœur de Mont Washington. S'étendant sur trois niveaux, cette propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs privés, incluant des balcons et une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique époustouflante sur les montagnes et la ville. Lors de votre entrée, vous serez accueilli par une chambre avec salle de bains privative, idéale pour un bureau ou un espace de vie, donnant directement sur un patio extérieur. Au deuxième niveau, le cœur de la maison se dévoile avec un espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, favorisant un flux harmonieux entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière est dotée d’appareils en acier inoxydable haut de gamme, d’armoires personnalisées et d’un grand îlot en quartz, parfait pour cuisiner et recevoir des invités. Les portes coulissantes en verre mènent à un vaste espace extérieur, idéal pour des repas ou des moments de détente. Le troisième niveau, quant à lui, offre confort et intimité avec deux grandes chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'une retraite principale spacieuse, lumineuse et équipée d'une salle de bains de type spa. Directement depuis le balcon de ce niveau, un escalier en colimaçon vous mène à une terrasse sur le toit qui dévoile des vues panoramiques spectaculaires. Que ce soit pour des dîners au coucher du soleil ou un moment tranquille avec un verre de vin, cet espace extérieur est parfait pour profiter de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Los Angeles, alliant confort moderne et élégance.

Le 401 Witmer est un complexe d'investissement de 20 unités situé à 1,4 mile au sud du lac Echo Park, en plein centre de Los Angeles. Ce bien se trouve proche d'Echo Park, de Silver Lake, de Koreatown, ainsi que des autoroutes 101 et 110. Cette propriété propose un rendement de 7,28 % et un GRM de 8,96 basé sur les loyers actuels, soit 165 000 $ par unité et 376 $ par pied carré. Cette opportunité offre environ 25 % de potentiel d'augmentation des loyers, avec deux studios vacants. En suivant les prévisions de loyers du marché, l'immeuble pourrait atteindre un rendement de 9,92 % et un GRM de 7,17. Construite en 1924, cette structure de deux étages s'étend sur 8 776 pieds carrés et se compose de six unités d'une chambre et de quatorze studios. Tous les résidents assument leurs propres factures d'électricité et de gaz. Parmi les commodités, on trouve une blanchisserie communautaire et une entrée sécurisée. Le 401 Witmer, qui est disponible à l'achat individuel, fait partie du Witmer 4, qui inclut un total de 84 unités réparties sur quatre bâtiments situés à un pâté de maisons de Witmer Street. Le Witmer 4 est proposé conjointement avec le 1000 N. Serrano, un complexe de 24 unités à East Hollywood offrant un rendement de 6,75 % sur les dépenses réelles. Pour plus d'informations, veuillez contacter LA 1.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Los Angeles, située dans le quartier prisé de Brentwood Park. Récemment rénovée par la célèbre créatrice de mode Petra Ecclestone et Sam Palmer, cette propriété allie chaleur et modernité dans un cadre raffiné. S'étendant sur environ 13 500 pieds carrés répartis sur trois niveaux, elle est nichée sur plus d’un demi-acre de jardin bien entretenu, offrant intimité et élégance. Avec des plafonds de douze pieds, des murs en plâtre romain et des planchers de chêne blanc, chaque détail a été pensé pour un style de vie sophistiqué. Le niveau principal comprend plusieurs espaces de vie, une salle à manger formelle et une cuisine ouverte conçue pour des réceptions inoubliables. À l'étage, cinq chambres avec salles de bains attenantes garantissent confort et intimité. Le sous-sol est un espace de divertissement avec des équipements de luxe tels qu'un simulateur de golf, un bar et un théâtre privé. Un jardin luxuriant avec piscine, bains chauds et douches extérieures est parfait pour profiter du climat californien tout au long de l'année. Deux cuisines, un garage spacieux, ainsi qu'une allée servant de stationnement ajoutent à la commodité de cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété d'exception à Los Angeles.

Découvrez cette maison contemporaine immaculée, offrant une vue panoramique impressionnante sur le réservoir et le centre-ville de Los Angeles. Les finitions de qualité et les éléments de design soigneusement pensés magnifient le cadre et les paysages environnants. Le vaste salon ouvert avec de hauts plafonds invite à la lumière naturelle grâce à de grandes parois et portes en verre qui unifient l'intérieur avec la nature. Au niveau principal, un salon avec cheminée en marbre, un espace familial, une salle à manger formelle, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une cuisine de majordome, dotées d'appareils haut de gamme, ainsi qu'une chambre d'amis vous attendent. À l'étage, la suite principale dispose d'une terrasse enveloppante offrant des vues imprenables, d'une cheminée en marbre, de deux placards spacieux et de salles de bains ornées des meilleures finitions en pierre. L'aile nord comprend trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie à l'étage. Prenez l'ascenseur pour atteindre le niveau inférieur, où se trouvent une salle de cinéma moderne, un espace de divertissement avec grand bar et mur de vin, une salle de sport et deux chambres supplémentaires. De grandes portes automatiques s'ouvrent sur une cuisine extérieure et une salle à manger, accompagnées d'une superbe piscine, d'un spa et d'une cour surplombant le réservoir. Cette maison de luxe à vendre à Los Angeles représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier exceptionnel dans le quartier prisé de Bel Air.