ventes de maisons et villas de luxe à Long Beach, Etats-Unis (page 2)

CONSTRUCTION TRÈS CONVOITÉE DES ANNÉES 1980 - PRIX 10,3 GRM ET UN PLAFOND DE 6,6 % SUR LES LOYERS DU MARCHÉ. 9 unités à Long Beach construites en 1987, NON soumises au contrôle des loyers, seulement sous le contrôle des loyers AB 1482 - augmentation annuelle maximale de 5 % + IPC (actuellement 8,7 % total). Situé dans un excellent emplacement à l’est. Long Beach a subi une importante rénovation avec plus de 8 BB de nouveaux projets ces dernières années. La propriété est gérée de manière professionnelle et bien entretenue, avec une buanderie sur place. Il propose également un parking sur place pour chaque unité – une rareté dans le stationnement touché par Long Beach. La propriété propose une excellente répartition d’unités 1 et 2 chambres avec des loyers environ 10 % en dessous du marché. Construite en 1987, cette propriété dispose d’une plomberie en cuivre et d’une électricité moderne. Les acheteurs qualifiés peuvent obtenir un nouveau prêt fixé à 5,40 % pendant 5 ans, intérêts uniquement. Anduril Industries, une entreprise technologique de défense de pointe spécialisée dans les applications d’IA, a annoncé qu’elle entamait une réhabilitation d’un milliard de dollars de terrains adjacents à l’aéroport LB. Le projet devrait être achevé à la mi-2027 et devrait créer 5 500 nouveaux emplois directs sur le site, ainsi que des milliers d’emplois indirects dans la construction et les services de la chaîne d’approvisionnement. La ville a également approuvé une rénovation de l’aéroport de Long Beach d’un montant de 38 millions de dollars en préparation des Jeux olympiques de 2028.

Quatre unités. Revenus locatifs solides. Des améliorations majeures ont déjà été réalisées sur cette opportunité d’investissement entièrement occupée de 4 unités au 1341 Stanley Ave à Long Beach. L’investissement comprend DEUX unités spacieuses de 2 chambres/1 salle de bain et DEUX unités d’une chambre/1 salle de bain. Il y a deux structures distinctes totalisant 2 456 pieds carrés sur un terrain de 6 431 pieds carrés. L’investissement a été bien maintenu et a vu plus de 70 000 $ d’améliorations récentes, incluant mais sans s’y limiter un tout nouveau toit achevé en 2024 sur les deux structures (avec garantie), une terrasse reconstruite avec un nouveau stuc et une étanchéité, des portions de tuyauterie souterraine remplacées, des rénovations intérieures, de nouvelles fenêtres, et deux des quatre unités sont équipées de nouveaux chauffe-eau haut de gamme « Bradford White ». Chaque unité est mesurée séparément pour le gaz et l’électricité. Il y a une buanderie sur place pour plus de commodité, ainsi que 4 garages privés couverts et 4 places de parking supplémentaires — une rareté à Long Beach. 1341 Stanley est une opportunité d’investissement attrayante aussi bien pour les chercheurs expérimentés que pour la première fois.

Propriété impressionnante Située dans la communauté fermée 24h/24 et 7j/7 de Bixby Hill, cette maison de 4 chambres et 3 salles de bain largement modernisée offre environ 3400 pieds carrés sur un rare terrain surdimensionné d’angle de 12 641 pieds carrés, avec l’une des plus grandes cours ouvertes de Bixby Hill. Les caractéristiques incluent des placards californiens partout, une vaste suite principale avec un dressing de la taille d’une chambre avec deux espaces voiturier/vanité, un second walk-in supplémentaire et une salle de bain de style spa. Grande salle bonus/jeu avec balcon privé et chambre d’amis au rez-de-chaussée avec bureaux intégrés. La cuisine améliorée comprend des plans de travail en granit, des meubles en bois sur mesure, des appareils électroménagers en acier inoxydable, un garde-manger à l’extérieur, un tiroir chauffant, un remplisseur de casserole, un éclairage sous les placards, des sièges intégrés sur mesure et un passage à travers la fenêtre du bar vers l’espace de réception dans le jardin. Parmi les équipements supplémentaires figurent un escalier en fer forgé sur mesure avec marches en travertin, une moulure de couronne, un éclairage encastré, un son surroundomètre, des systèmes de climatisation doubles, une cheminée sur mesure, des portes d’entrée doubles en verre plombé, un lustre en cristal, une peinture intérieure fraîche, une moquette améliorée et un toit rénové (2024). Le jardin arrière de style resort propose une piscine avec un nouveau chauffage (2025), un éclairage paysager, une verger d’agrumes, un jardin de roses, une vaste pelouse et un espace suffisant pour recevoir, se réessayer ou jardiner. À distance de marche de CSULB, Rancho Los Alamitos, pistes cyclables, parcs locaux et toutes les autoroutes. Une opportunité rare dans l’une des principales communautés fermées de Long Beach.

Il y a une certaine aisance que l’on ressent dès que l’on entre : la lumière traverse l’espace, créant une ouverture qui vous invite à ralentir, à vous installer et à rester un moment. Offrant environ 2 250 pieds carrés avec 3 chambres et 2,5 salles de bain, cette maison est conçue à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir sans effort. Les espaces de vie s’enchaînent sans interruption de l’un à l’autre, ancrés par des parquets chauds et une aéréité qui se répercute tout au long. Qu’il s’agisse d’un matin tranquille dans le salon, d’un rythme chargé en semaine ou d’une soirée animée avec des amis rassemblés autour de la cuisine, chaque recoin semble connecté et réfléchi. Au cœur de la maison, la cuisine équilibre style et fonctionnalité avec des plans de travail en quartz, des appareils en acier inoxydable et une finition propre et moderne qui la rend aussi pratique qu’accueillante. Elle s’ouvre naturellement sur la salle familiale, où les plafonds voûtés et la lumière douce créent un espace à la fois vaste et intime, un lieu où la vie quotidienne se déroule avec aisance. La suite principale offre un véritable refuge : spacieuse, sereine, et soigneusement mise à jour, avec une salle de bain de type spa, des vasques doubles et un dressing conçu sur mesure qui ressemble davantage à une cabine d’essayage privée. Doté d’armoires intégrées, d’un espace de rangement style boutique et d’un espace dédié pour s’asseoir, se préparer et prendre son temps, il est conçu pour ceux qui apprécient à la fois la beauté et l’intention dans le quotidien. Dehors, le jardin devient une extension de votre mode de vie. Privé et accueillant, il est fait pour les barbecues du week-end, les rassemblements en soirée, ou simplement pour profiter d’un moment tranquille sous le ciel ouvert avec un espace pour se détendre, jouer et se personnaliser. Le confort est tissé dans chaque détail, du système climatique bi-zone qui maintient la maison parfaite toute l’année, à la disposition réfléchie qui s’adapte sans effort à votre mode de vie et de croissance. Situé dans un quartier paisible et établi, vous êtes à quelques pas de tout : restauration locale, shopping, écoles de premier plan et accès facile à la côte et au-delà. Ce n’est pas seulement un foyer, c’est un espace où la vie s’assemble naturellement.

Parmi les résidences en bord de mer les plus distinctives de Californie, ce domaine iconique de style Mid-Century Modern sur l’île de Naples se dresse à la fois comme un trésor architectural et un élément de l’histoire de Long Beach. Conçue par l’architecte renommé George M. Montierth, la maison a été initialement conçue comme un lieu de retraite pour cadres, destinée à recevoir des invités d’affaires attirés par Long Beach durant l’ère florissante de la ville au milieu du siècle. Son ampleur grandiose, son design spectaculaire et sa présence imposante en bord de mer reflètent cet héritage d’hospitalité et de prestige. Parfaitement située à la confluence du canal de Naples, du canal de Rivo Alto et du canal Colonnade, la résidence offre de larges vues sur la baie d’Alamitos et la péninsule depuis l’un des sites les plus prisés de l’île. Une marina privée s’étend sur 135 pieds de façade en eau libre et comprend une rampe en forme de U de 35 pieds avec une largeur de 13 pieds, une commodité extraordinaire pour les plaisanciers et les amateurs de navigation. La maison de 6 182 pieds carrés est centrée autour d’une cour paisible avec une piscine, offrant une vie intérieure-extérieure sans faille. Une entrée imposante de 6 mètres met en place le décor de divertissements dramatiques, menant à un salon formel lambrissé avec une cheminée en marbre et des murs en verre donnant sur l’eau. Un bar complet à l’intérieur, une élégante salle à manger et de vastes espaces de rassemblement rappellent la fonction d’origine de la maison comme cadre de réceptions distinguées. Deux généreuses suites principales offrent des retraites luxueuses, dont une avec sa propre cheminée en marbre, toutes deux équipées de dressings, de coiffeuses et de bains inspirés du spa. Parmi les autres points forts figurent une maison d’hôtes privée avec salle de bain complète, un atelier et une cour automobile pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures. Situé sur cinq lots légaux, dont trois en bord de mer, le domaine offre 112 pieds de front de mer et une polyvalence exceptionnelle. Qu’il soit préservé comme une vitrine du milieu du siècle, réimaginé comme chef-d’œuvre contemporain ou développé à nouveau, il représente l’une des opportunités les plus rares sur les îles Naples. Les mises à jour récentes incluent un nouveau toit, une peinture fraîche, un pont supérieur resurfacé et une digue de soutenance nouvellement achevée, garantissant à la fois beauté et intégrité structurelle pour les années à venir. Véritable domaine hérité, cette maison incarne l’élégance de ses origines du milieu du siècle tout en offrant un potentiel inégalé sur l’un des quais les plus prestigieux du sud de la Californie.

Parmi les résidences en bord de mer les plus distinctives de Californie, ce domaine iconique de style Mid-Century Modern sur l’île de Naples se dresse à la fois comme un trésor architectural et un morceau de l’histoire de Long Beach. Conçue par l’architecte renommé George M. Montierth, la maison a été initialement conçue comme un lieu de retraite pour cadres, destiné à recevoir des invités d’affaires attirés par Long Beach durant l’ère florissante du milieu du siècle de la ville. Son ampleur grandiose, son design spectaculaire et sa présence imposante en bord de mer reflètent cet héritage d’hospitalité et de prestige.Parfaitement située à la confluence du canal de Naples, du canal Rivo Alto et du canal Colonnade, la résidence offre de larges vues sur la baie d’Alamitos et la péninsule depuis l’un des sites les plus prisés de l’île. Une marina privée s’étend sur 135 pieds de façade en eau libre et comprend une rampe en forme de U de 35 pieds avec une largeur de 13 pieds — une commodité extraordinaire pour les plaisanciers et les amateurs de mer.La maison de 6 182 pieds carrés est centrée autour d’une cour paisible avec une piscine, offrant une vie intérieure-extérieure sans faille. Une entrée imposante de 6 mètres met en place le décor de divertissements dramatiques, menant à un salon formel lambrissé avec une cheminée en marbre et des murs en verre donnant sur l’eau. Un bar complet à l’intérieur, une élégante salle à manger et de vastes espaces de rassemblement rappellent la fonction originale de la maison comme cadre de réceptions distinguées.Deux généreuses suites principales offrent des retraites luxueuses — l’une avec sa propre cheminée en marbre — toutes deux avec dressings, chambres de chambre et bains inspirés du spa. Parmi les autres points forts figurent une maison d’hôtes privée avec salle de bain complète, un atelier et une cour automobile pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures.Situé sur cinq lots légaux, dont trois en bord de mer, le domaine offre 112 pieds de front de mer et une polyvalence exceptionnelle. Qu’il soit préservé comme une vitrine du milieu du siècle, réimaginé comme chef-d’œuvre contemporain ou développé à nouveau, il représente l’une des opportunités les plus rares sur les îles Naples. Les mises à jour récentes incluent un nouveau toit, une peinture fraîche, un pont supérieur resurfacé et une digue de soutenance nouvellement achevée, garantissant à la fois beauté et intégrité structurelle pour les années à venir.Véritable domaine hérité, cette maison incarne l’élégance de ses origines du milieu du siècle tout en offrant un potentiel inégalé sur l’un des fronts de mer les plus prestigieux du sud de la Californie.

Bienvenue au 6025 E. Seaside Walk ! Situé sur un terrain de premier choix sur la prestigieuse promenade de la Péninsule. Cette propriété unique offre des possibilités infinies aux investisseurs ou aux futurs propriétaires souhaitant construire la maison de leurs rêves. Avec deux unités distinctes, cette propriété comprend un appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu’un studio avec salle de bain à l’étage. Avec un total de 1 624 pieds carrés, d’espace de vie sur un terrain de 2 569 pieds carrés. Un terrain, cette propriété dispose d’un garage pour une voiture et d’une terrasse extérieure. Que vous souhaitiez continuer à la louer ou saisir l’occasion de construire votre résidence idéale sur la promenade, c’est la toile idéale avec la proximité des attractions locales, la plage et des vues incroyables sur l’océan. Ne manquez pas votre occasion d’investir dans ce bien immobilier exceptionnel.

Bienvenue au 506 Newport Ave, un magnifique bungalow Craftsman modernisé situé dans le très convoité quartier de Belmont Heights à Long Beach. Cette charmante maison allie magnifiquement des détails architecturaux classiques à des mises à jour modernes, créant un havre de paix parfait pour l’acheteur exigeant d’aujourd’hui. Entrez pour découvrir un espace de vie chaleureux et accueillant, avec des parquets en bois franc, des moulures de couronnement et une abondance de lumière naturelle. La cuisine modernisée est équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable, de plans de travail en quartz et de meubles sur mesure, ce qui en fait le rêve de tout chef. La propriété comprend également une unité d’habitation accessoire autorisée (ADU), offrant une excellente flexibilité pour les invités, un bureau à domicile ou un potentiel revenu locatif. L’ADU est soigneusement conçue avec une entrée séparée, une cuisine bien équipée et un espace de vie confortable. La vie en plein air est à son apogée avec une piscine étincelante, parfaite pour se détendre et recevoir. Le jardin arrière, soigneusement aménagé, offre un refuge paisible avec un espace suffisant pour les rassemblements, le jardinage et la pratique du style de vie du sud de la Californie. Situé à moins d’un mile de la plage, vous aurez un accès facile au soleil, aux vagues et au sable. La propriété est également idéalement proche du parcours de golf Recreation Park et de certaines des meilleures destinations de shopping et de restauration de Long Beach. Profitez de l’atmosphère conviviale et de la commodité des commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau du charme de Belmont Heights avec des conforts modernes. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et découvrez par vous-même la beauté et l’élégance du 506 Newport Ave.

PRIX POUR LA VENTE. Moins de 10 GRM et un plafond de 6,0 %. 25 unités au cœur du centre-ville de Long Beach. Excellent mélange d’unités pour la région. Propriété bien entretenue et gérée professionnellement. Le bien est soumis au contrôle des loyers AB 1482 (5 % + augmentation de l’IPC autorisée). Le bâtiment est doté de plus de 8 BB en réaménagement, incluant la nouvelle bibliothèque ainsi que de nombreux nouveaux complexes d’appartements et restaurants. Tous les intérieurs des unités et les espaces communs ont été fortement modernisés. L’électricité du bâtiment a été mise à jour avec un tableau principal de 400 ampères et 60 ampères dans chaque unité, et le toit a été remplacé en 2020. Le bâtiment a également été modernisé en 1989. Nouveau sol stratifié dans les espaces communs. Blanchisserie sur place au sous-sol. Il y a une maison séparée à l’arrière qui comprend 2 grandes unités - une unité de 3 chambres/1 salle de bain et une chambre par 1 salle de bain. Devis de prêt fourni par David Guevara. Momenta Capital Group. Les acheteurs qualifiés peuvent verser aussi peu que 28 % d’apport et gagner plus de 8 % de retour en espèces sur les loyers sur place. Anduril Industries, une entreprise technologique de défense de pointe spécialisée dans les applications d’IA, a annoncé qu’elle entamait une réhabilitation d’un milliard de dollars de terrains adjacents à l’aéroport LB. Le projet devrait être achevé à la mi-2027 et devrait créer 5 500 nouveaux emplois directs sur le site, ainsi que des milliers d’emplois indirects dans la construction et les services de la chaîne d’approvisionnement. ENVOYEZ UN E-MAIL À L’AGENT DE MISE EN VENTE POUR PLUS D’INFORMATIONS, Y COMPRIS UN ROULEAU DE LOCATION.

Apportez votre investisseur créatif et vos plans pour ce diamant brut dans ce quartier très recherché, avec beaucoup de potentiel de réhabilitation ou de reconstruction. Cet incroyable 4-Plex de Belmont Heights se trouve sur un terrain de 13 955 pieds carrés. Ce beau quartier est à voir absolument. La propriété est vendue EN L’ÉTAT. Il y a 1- 3 chambres / 3 salles de bain et 3- 1 chambre / 1 salles de bains.*******LE VENDEUR N’ACCEPTERA AUCUNE OFFRE APRÈS 17 HEURES AUJOURD’HUI -04/06/205******

6025 E. Seaside Walk vous souhaite la bienvenue ! Situé sur un terrain d’angle de choix sur la promenade convoitée de la péninsule. Cette propriété unique offre des possibilités infinies pour les investisseurs ou les futurs propriétaires qui cherchent à construire la maison de leurs rêves. Composée de deux unités distinctes, cette propriété comprend une unité au rez-de-chaussée avec 2 chambres et 1 salle de bain, et un studio avec une salle de bain à l’étage. Avec un total de 1 624 pi.ca. de surface habitable sur un terrain de 2 569 pi.ca. lot, cette propriété dispose d’un garage 1 voiture et d’un patio extérieur. Que vous cherchiez à continuer à l’utiliser en tant que location ou à saisir l’occasion de construire votre résidence idéale sur la promenade, c’est la toile parfaite à proximité des attractions locales, de la plage et d’une vue incroyable sur l’océan. Ne manquez pas votre chance d’investir dans cet immobilier d’exception.

6025 E. Seaside Walk vous souhaite la bienvenue ! Situé sur un terrain d’angle de choix sur la promenade convoitée de la péninsule. Cette propriété unique offre des possibilités infinies pour les investisseurs ou les futurs propriétaires qui cherchent à construire la maison de leurs rêves. Composée de deux unités distinctes, cette propriété comprend une unité au rez-de-chaussée avec 2 chambres et 1 salle de bain, et un studio avec une salle de bain à l’étage. Avec un total de 1 624 pi.ca. de surface habitable sur un terrain de 2 569 pi.ca. lot, cette propriété dispose d’un garage 1 voiture et d’un patio extérieur. Que vous cherchiez à continuer à l’utiliser en tant que location ou à saisir l’occasion de construire votre résidence idéale sur la promenade, c’est la toile parfaite à proximité des attractions locales, de la plage et d’une vue incroyable sur l’océan. Ne manquez pas votre chance d’investir dans cet immobilier d’exception.

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