ventes de maisons et villas de luxe à Los Angeles, Etats-Unis (page 19)

Situé dans l’enclave ultra-exclusive de Brentwood Country Estates, une communauté protégée par des portes de garde composée de seulement treize résidences célébrée pour sa sécurité, sa vie privée et ses vastes panoramas 24h/24, ce domaine remarquable évoque la romance intemporelle d’un château européen. S’étendant sur environ 9 400 pieds carrés d’espace de vie sur un vaste terrain de 6,13 acres, la propriété offre une rare combinaison d’isolement, d’échelle et d’élégance architecturale. Une porte privée s’ouvre sur une majestueuse cour automobile en gravier, vous transportant instantanément dans la campagne toscane. Au-delà d’une entrée en arc, une cour centrale s’ouvre, où des murs à vignes, des jardins soignés, une fontaine sereine et des chemins en dalles créent une atmosphère de tranquillité raffinée. À l’intérieur, la résidence révèle un savoir-faire exceptionnel tout au long de l’intérieur, avec des sols en marbre complexes, des plafonds hauts et les proportions classiques d’un véritable manoir européen. Un salon formel dramatique à deux étages avec cheminée en pierre et plafonds à caissons à poutres s’enchaîne parfaitement dans une élégante salle à manger formelle. La cuisine de campagne du chef est ancrée par un îlot central important, des appareils électroménagers de qualité professionnelle, et s’ouvre sur une charmante salle de petit-déjeuner et une salle familiale accueillante avec cheminée. Un bureau et une bibliothèque richement aménagés en bois, deux toilettes, une suite d’invités, une salle de jeux généreuse ou salle bonus, et un grand espace de stockage dédié soigneusement placé entre les niveaux améliorent la fonctionnalité de la résidence principale. À l’étage, la suite principale sert de sanctuaire privé, offrant une cheminée, des murs de portes-fenêtres s’ouvrant sur une terrasse romantique, deux walk-ins personnalisés et une luxueuse baignoire de type spa. Une salle de sport dédiée et trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante offrent confort et flexibilité. Les terrains de qualité de station sont vraiment exceptionnels, avec de vastes pelouses, des terrasses couvertes, une piscine et un spa étincelants, ainsi qu’un kiosque rotonde qui couronne le paysage. Sous le kiosque, une cave à vin à température contrôlée et une salle de dégustation pouvant accueillir environ 1 000 bouteilles créent un cadre intime pour recevoir des invités. Depuis presque tous les points de vue, les vastes vues sur les canyons et l’océan s’étendent à l’infini, formant un décor naturel à couper le souffle. Rare offrande de grâce, de grandeur et de sécurité, le 12721 Chalon Road est un refuge européen de classe mondiale niché au cœur de Brentwood.

Entrez dans le mélange ultime de style, de sophistication et d’emplacement dans cette superbe maison industrielle-chic de 3 étages nichée sur l’emblématique Abbot Kinney Blvd., la rue la plus animée et la plus créative de Venise. Entouré de restaurants branchés, de boutiques et de galeries d’art, ce joyau rare offre le meilleur de l’énergie de la ville avec la tranquillité d’un sanctuaire privé. Une fontaine spectaculaire donne le ton, vous accueillant dans un espace de vie à aire ouverte avec de hauts plafonds, des finitions en béton poli et en bois, et de vastes portes coulissantes en verre qui disparaissent dans le mur fusionnant sans effort la vie intérieure et extérieure. La cuisine du chef est un spectacle spectaculaire, conçue à la fois pour la fonction et le divertissement, avec des appareils haut de gamme, un grand îlot et des armoires personnalisées. Trois chambres spacieuses et quatre salles de bains luxueuses offrent amplement d’espace pour se détendre et se retirer, tandis que le garage attenant pour 2 voitures assure commodité et sécurité. Le joyau de la couronne ? Une terrasse privée sur le toit et un salon qui redéfinissent la vie en plein air. Plongez dans le jacuzzi sous les étoiles, rassemblez-vous autour du feu de camp ou profitez simplement de la vue panoramique sur Abbot Kinney et les toits du Westside. C’est plus qu’une maison, c’est un style de vie. Audacieux, artistique et indéniablement cool. Proche de tout, mais caché juste assez pour se sentir comme votre propre oasis cachée. Espace résidentiel ET/OU commercial, avec la possibilité d’un restaurant, d’une galerie d’art ou d’autres commerces de détail au rez-de-chaussée, et d’une unité résidentielle aux niveaux supérieurs avec une entrée séparée*****

EXCLUSIF – OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT EN BORD DE MER « HORS MARCHÉ » ! Nous sommes heureux de vous présenter cette opportunité d’investissement extrêmement rare à Playa del Rey, dans le comté de Los Angeles, en Californie. Les sites, Seaglass Playa, sont l’une des rares propriétés côtières encore disponibles pour le développement. Playa del Rey est un joyau caché niché le long de la magnifique côte près de Marina del Rey. Avec ses plages immaculées, ses vues à couper le souffle sur l’océan et sa proximité avec le grand pôle technologique Silicon Beach, Playa del Rey est prête à connaître une croissance exponentielle. La demande pour des produits résidentiels et des espaces commerciaux innovants est en hausse, ce qui en fait un emplacement idéal pour des investissements stratégiques. Les trois sites, totalisant 3,5 acres de terrain, sont tous situés à distance de marche de l’océan Pacifique. En tant que propriétés situées dans la zone côtière californienne, ces biens doivent généralement passer par un processus rigoureux d’attribution des droits qui peut prendre de nombreuses années. Cependant, le zonage des propriétés est désormais régi par une nouvelle législation californienne, le projet de loi de l’Assemblée de 2011 (« AB 2011 »), qui permettrait des projets de développement de logements ministériels, non discrétionnaires, exemptés de CEQA. Les projets envisagés permettront de créer environ +/-408 logements, dont +/- 62 unités abordables (15 % abordables étant nécessaires pour bénéficier de la nouvelle facture) ; Un projet de loi complémentaire permet également de limiter les exigences de stationnement. Mon client envisagera plusieurs scénarios d’achat : les propriétés Seaglass Playa sont situées soit sur la plage, soit à quelques pas de la vaste plage sablonneuse et de l’océan Pacifique. The Strand est une piste de randonnée et de cyclabilité reliant la South Bay à Santa Monica Bay, de Palos Verdes à Pacific Palisades. Bien que beaucoup d’unités profitent de vues sur l’océan, certaines auront un accès direct à la plage depuis les jardins arrière. Le style de vie convoité en bord de mer séduit les professionnels aisés. Situé à Silicon Beach, un moteur technologique en plein essor et très bien payé. Le site de développement se trouve au cœur de Silicon Beach, considéré comme le deuxième ou troisième plus grand pôle technologique au monde et l’épicentre de la création de contenu numérique. Avec tous les locataires technologiques voisins, tels qu’Amazon, Apple, Google, HBO Max, YouTube, Yahoo et Facebook, l’attrait de la région a considérablement augmenté, exerçant une pression à la hausse sur les prix des maisons ainsi que sur les loyers multifamiliaux et commerciaux. Les divertissements et équipements locaux incluent : Cinemark, Whole Foods, Sol Cocina, Equinox Fitness, Sugarfish, CVS Pharmacy, Chase Bank et Wells Fargo. Le site se trouve également à seulement 10 minutes en voiture de LAX (aéroport), 9 minutes de Marina del Rey, 14 minutes des Sony Studios de Culver City, et des studios Fox tout proches. Pour plus d’informations, contactez-moi et, après signature d’un accord de confidentialité, l’OM de l’investissement complet sera envoyé pour examen.

Situé dans la rue la plus convoitée de Hancock Park, ce grand domaine colonial surplombe les allées du Wilshire Country Club et incarne un rare mélange d’architecture classique et d’une vie exceptionnelle entre l’intérieur et l’extérieur. Sur le marché pour la première fois en plus de 43 ans, la résidence se distingue par de vastes espaces de vie et une intimité exceptionnelle. Un large hall d’entrée formel introduit des intérieurs sophistiqués, dont un salon formel et une bibliothèque raffinée, tous deux équipés de cheminées et d’un jardin bien équipé. La salle à manger peut accueillir douze personnes, donnant sur les jardins soigneusement entretenus. La cuisine du chef est décorée d’appareils électroménagers haut de gamme, d’un grand rangement, d’un grand îlot central, d’un second emplacement pour la lessive et d’un coin petit-déjeuner ensoleillé avec cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également deux toilettes, une suite pour la gouvernante et un accès direct au garage pour trois voitures. À l’étage, un large escalier mène à une suite principale paisible avec une vue panoramique sur le parcours de golf, une cheminée, un grand vestiaire et une salle de bain attenante. Pour compléter le niveau supérieur, cinq chambres supplémentaires bien proportionnées, trois salles de bain modernisées, une salle de jeux/espace flexible, une buanderie avec kitchenette et un grand espace de rangement partout. Le vaste jardin arrière est idéal pour recevoir, offrant de nombreux espaces de salon et de salle à manger en extérieur, une piscine privée, une terrasse avec cheminée, une cuisine extérieure, une vue dégagée sur le parcours de golf, le tout entouré d’un paysage luxuriant. Une opportunité rare à Hancock Park, quelques instants à la fois au Wilshire Country Club et au bourdonnement perpétuel de Larchmont Village.

La maison Veneklasen, achevée à l’origine en 1951, est une œuvre architecturale rare dans le canyon de Mandeville. Conçue par l’architecte Kenneth Lind avec une influence significative du maître moderniste Pierre Koenig, la maison représente une pièce importante de l’histoire du design à Los Angeles. L’impact de Koenig est particulièrement évident dans le salon spectaculaire, où un mur en verre à accordéon et une maçonnerie sculpturale créent une connexion fluide entre architecture et paysage. La résidence privée avec grillage s’étend sur environ 3 904 pieds carrés et comprend trois chambres, trois salles de bains et une salle d’eau sur un vaste terrain d’environ 2 314 pieds carrés. Une extension au deuxième étage conçue avec soin a introduit une suite principale lumineuse, positionnée pour profiter pleinement du cadre du canyon, offrant un refuge surélevé et privé immergé dans la nature. Une structure classique à poteaux et poutres avec de larges murs vitrés définit la disposition ouverte mais intentionnelle de la maison. Les espaces intérieurs et extérieurs s’étendent sans effort vers des jardins paysagers de Mark Tessier, des espaces de cours et des vues sur le canyon. La disposition en V du domaine se concentre autour d’un eucalyptus mature sculptural remarquable, soutenu par des plantations indigènes basses et soignées, renforçant l’isolement, l’équilibre artistique et un profond sentiment du lieu. Les intérieurs sont raffinés mais confortables, avec une palette cohérente de noyer foncé, de pierre, de textiles superposés et de touches ludiques de quartz céladon. Les espaces ouverts et lumineux sont soigneusement divisés en zones distinctes, chacune avec sa propre atmosphère. Presque tous les meubles sont vintage, apportant chaleur, authenticité et une esthétique raffinée qui complète l’architecture sans distraction. Privée, immersive et architecturalement significative, récipiendaire du prix AIA LA 2022 pour la préservation historique, il s’agit d’une offre rare à Mandeville Canyon qui allie pedigree, confort et héritage.

Située au cœur de Silver Lake, l’un des quartiers créatifs les plus dynamiques de Los Angeles, cette résidence espagnole magnifiquement entretenue offre charme et caractère intemporel, une vue inspirante sur les enseignes d’Hollywood, et un plan d’étage flexible idéal pour la vie créative, les arrangements multigénérationnels ou le travail en studio privé. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec des portes-fenêtres donnant sur un grand balcon, une suite principale ensoleillée avec des placards sur mesure et une salle de bain inspirée du spa, ainsi que deux chambres supplémentaires au même étage. Une deuxième chambre avec salle de bain attenante s’ouvre directement sur la terrasse et le luxuriant jardin fruitier, ainsi qu’un coin salon privé, créant un cadre parfait pour la vie intérieure et extérieure ainsi que pour recevoir des réceptions. Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires avec une entrée privée, parfaites pour être utilisées comme studio d’enregistrement/production, espace de travail, suite d’invités ou location (les réglementations locales s’appliquent). La maison comprend également un grand garage pour deux voitures avec recharge pour véhicules électriques et est zonée LARD2, offrant un potentiel de développement futur. À quelques minutes à pied de Sunset Junction, des cafés, boutiques, restaurants et studios créatifs, et à quelques minutes d’Hollywood, de l’observatoire Griffith, du centre-ville de Los Angeles, des grands pôles du cinéma et du divertissement, ainsi que des futurs sites olympiques, cette résidence est idéalement placée pour la valeur à long terme et la demande mondiale croissante.

Situé derrière des portes dans le quartier de Bel Air, ce superbe domaine méditerranéen personnalisé allie élégance intemporelle et confort moderne. De grande envergure mais de conception chaleureuse, la maison offre des espaces de vie formels et informels bordés de portes-fenêtres qui s’ouvrent sur des terrains privés luxuriants, idéaux pour se divertir et la vie quotidienne. Le niveau principal comprend un élégant salon avec cheminée, une grande salle avec bar, une bibliothèque lambrissée, des quartiers de bonne, une salle à manger formelle et une cuisine de chef gastronomique avec des appareils de premier ordre. À l’étage comprend une salle multimédia et quatre chambres avec salle de bains, dont une suite principale luxueuse avec coin salon, cheminée, placards de salle d’exposition et baignoire en marbre. Le cadre de villégiature est entouré d’arbres matures et comprend des pelouses bien entretenues, une grande piscine et un spa, une pergola avec cheminée extérieure et un parc pour chiens. Doté d’un son Sonos et de détails intemporels, ce domaine offre intimité, échelle et élégance durable dans l’un des quartiers les plus convoités de Los Angeles.

Magistralement conçue par HEH en collaboration avec Von Studnitz Architects et Studio Preveza, cette résidence exceptionnelle a été conçue comme la résidence personnelle d’un promoteur/propriétaire expérimenté, qui n’a vraiment pas manqué un battement. Parfaitement située au bout de l’une des rues les plus convoitées et privées de Bel Air, la propriété offre une rare intimité associée à une ampleur et une présence à couper le souffle. Derrière des portails et un aménagement paysager mature, la maison offre des vues panoramiques à 270 degrés sur le centre-ville de Los Angeles, les lumières de la ville, les canyons et l’océan Pacifique. Les matins commencent par un magnifique lever de soleil depuis la suite principale, tandis que les soirées se déroulent avec des couchers de soleil spectaculaires depuis les ponts avant et arrière, créant un fond de lumière et d’atmosphère en constante évolution tout au long de la journée. Inspirée par l’esthétique raffinée et naturelle de James Perse, la résidence capture l’essence d’une vie californienne élevée : moderne mais chaleureux, sophistiqué et détendue, mêlant harmonieusement des espaces intérieurs et extérieurs. Impeccablement aménagé, le plan ouvert est conçu pour encadrer des vues panoramiques sur la ville et l’océan depuis presque chaque pièce principale, complétée par des matériaux riches et naturels partout. L’aménagement comprend une suite privée au rez-de-chaussée, soigneusement séparée des espaces de vie principaux, ainsi qu’un bureau dédié, idéal pour un propriétaire en perpétuel déplacement. Six suites spacieuses sont composées de chambres à coucher, dont un luxueux refuge principal avec un salon et un balcon privé, ainsi que des quartiers souterrains avec une entrée séparée, offrant intimité et flexibilité. Chaque détail reflète l’intention et l’expérience, du home theater privé et des espaces de vie magnifiquement dimensionnés aux espaces de réception intérieurs et extérieurs sans interruption. Les espaces extérieurs pour se reposer et manger donnent sur un jardin de légumes et d’herbes soigneusement choisi, entouré d’agrumes, de lavande française et de romarin toscan, évoquant une véritable sensibilité de villa italienne. Le résultat est une rare fusion de l’aisance californienne avec un mode de vie européen d’inspiration italienne, qui paraît romantique, intemporel et profondément agréable à vivre. L’expérience en plein air est ancrée par une piscine à bords à débordement de 12 mètres, de vastes terrasses et des jardins paisibles sur les collines, créant une oasis urbaine privée. Parmi les équipements supplémentaires figurent une cuisine ultramoderne, un studio de fitness, un garage pour trois voitures et un large terrain de voitures plat pouvant accueillir facilement trois gros SUV ou voitures de sport à profil bas. Conçue avec précision, chaleur et retenue intemporelle, c’est une résidence architecturale moderne située dans l’un des emplacements les plus prisés de Bel Air, une propriété qu’il faut voir en personne pour pleinement apprécier.

Bienvenue dans cette magnifique résidence récemment rénovée, située dans la très prisée communauté de Monte Vista, offrant 5 chambres, 5 salles de bains et 3 841 pieds carrés d’espace de vie raffiné. Une entrée spectaculaire à deux étages impose le ton dès que vous entrez, avec des plafonds hauts et une abondance de lumière naturelle qui traverse toute la maison. Les vues majestueuses sur la montagne créent un décor à couper le souffle depuis de nombreux points de vue, renforçant l’ambiance ouverte et aérée de la maison. La cuisine magnifiquement améliorée est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, idéaux aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions. Sortez dans un jardin arrière serein, inspiré du zen, conçu pour une intimité totale, avec une clôture en bambou élégante, une piscine et un spa étincelants, une vue dégagée sur la montagne et un charmant chemin de roseraie qui évoque une atmosphère paisible et de villégiature. Parmi les autres atouts figurent un garage spacieux pour trois voitures, des panneaux solaires pour l’efficacité énergétique, et des intérieurs soigneusement conçus alliant luxe, confort et durabilité. La communauté de Monte Vista renforce encore le mode de vie avec des patrouilles 24h/24, offrant tranquillité d’esprit et sécurité accrue. Cette propriété exceptionnelle offre intimité, élégance et des vues spectaculaires – un véritable lieu à appeler chez soi.

Située directement sur Ocean Front Walk, cette propriété emblématique de Venice Beach offre une rare combinaison de vie en bord de mer et de potentiel de revenus. Le bâtiment d’environ 2 641 pieds carrés de style espagnol, riche en plus d’un siècle de caractère, comprend 4 chambres et 4,5 salles de bains. En tant que maison de plage, la résidence offre une vie côtière authentique avec une vue panoramique sur l’océan et la promenade, une terrasse sur le toit, des détails architecturaux originaux mêlés à des mises à jour soigneuses, des carreaux artisanaux et des équipements de style resort incluant un sauna pour 10 personnes. Une cour privée fermée permet de se stationner environ 4 à 6 véhicules, une offre exceptionnellement rare sur la promenade. En tant qu’opportunité de revenus, le bien offre plusieurs sources de revenus. En plus du potentiel de location résidentielle, la propriété comprend une utilisation autorisée pour des activités commerciales en plein air, avec jusqu’à trois espaces vendeurs le long de l’Ocean Front Walk. Ces espaces permettent des commerces de style Boardwalk tels que des vendeurs d’art, de vêtements ou d’autres produits dérivés, bénéficiant d’un important passage quotidien dans l’une des destinations les plus visitées du sud de la Californie. Un logement séparé d’une chambre avec son propre garage privé ajoute de la flexibilité pour des revenus supplémentaires, un usage des invités ou une occupation propriétaire. Bien que la propriété ne soit pas zonée pour un usage commercial ou restaurant traditionnel, sa façade proéminente d’environ 44 pieds le long de l’Ocean Front Walk offre une visibilité et une visibilité exceptionnelles. Les acheteurs peuvent envisager une expansion future ou des usages alternatifs sous réserve des approbations de la ville et des zones côtières. Pour renforcer son importance historique et culturelle, ce tronçon d’Ocean Front Walk attire depuis longtemps artistes, artistes et icônes hollywoodiennes. Comme le note l’article du Washington Post « Sortir à Venice, le public hollywoodien est venu tourner des films muets et jouer ; parmi les résidents à temps partiel figuraient Isadora Duncan, Charlie Chaplin et Tom Mix. » L’article fait également référence à la résidence de Tom Mix au « 1915 Ocean Front Walk », renforçant l’emplacement de la propriété dans ce corridor emblématique et historiquement significatif. Située derrière les terrains de pagaie Venice et au cœur de la promenade, cette propriété offre une opportunité unique de posséder un véritable monument de Venice, alliant usage résidentiel et haute visibilité, générant des revenus.

Découvrez une propriété exceptionnelle où l'espace de vie et de travail se fusionne de manière moderne dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Los Angeles. Située à proximité des boutiques, galeries d'art et restaurants renommés de Venise, cette maison à vendre est un véritable joyau architectural qui allie style, fonctionnalité et sécurité. Cette propriété a été complètement transformée avec des détails raffinés, construite pour répondre aux besoins de son propriétaire avant d'être mise sur le marché. Elle comprend des améliorations telles que des fenêtres et portes en acier, du verre pare-balles, des plaques de plâtre renforcées, un système de filtration d'air de qualité hospitalière, un générateur de secours et un système de sécurité avancé. À l'entrée, vous serez accueillis par des plafonds hauts et une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres, rehaussant un design élégant et minimaliste. Le rez-de-chaussée est idéalement conçu pour stimuler la productivité, avec un bureau exécutif sur mesure, une salle de conférence high-tech et un espace de travail spacieux. Un système intelligent entièrement automatisé Control4, avec commandes vocales, garantit une fonctionnalité quotidienne fluide. Le deuxième étage offre un espace paisible et polyvalent, avec un salon bénéficiant d'un toit et d'une terrasse rétractables donnant sur Abbot Kinney, parfait pour se détendre ou recevoir. Les finitions comprennent une salle de bain inspirée du spa, une cuisine haut de gamme équipée d'appareils modernes, et un îlot central adapté à la créativité culinaire et aux rassemblements. Profitez de l'énergie vibrante de Venise, avec la plage, Rose Avenue et Main Street à proximité. Cette maison de luxe à acheter à Venice offre un équilibre parfait entre design performant et style de vie californien décontracté.

Voici un chef-d’œuvre immaculé du milieu du siècle dans les prestigieux Los Feliz Estates, conçu par la célèbre architecte Barbara Bestor. Cette résidence allie sans effort brillance architecturale et luxe moderne, offrant un vaste salon avec une cheminée élégante, une salle à manger formelle et un salon douillet. La cuisine à domicile, équipée d’un réfrigérateur Sub-Zero et d’une cuisinière Dacor, s’ouvre sur une pelouse luxueuse et plate grâce à des murs vitrés du sol au plafond qui offrent un écoulement exceptionnel tant intérieur que extérieur. L’aménagement paysager naturel de la propriété, enrichi par des citronniers et des tilleuls, est maintenu par un collecteur d’eau souterrain, assurant l’autosuffisance même en période de sécheresse. Autrefois un jardin fleuri qui fournissait des fleurs à toute la ville, le domaine comprend désormais une piscine nouvellement resurfacée, avec un couvercle rétractable, et un chauffage extérieur discrètement intégré au plafond. Un garage converti de 500 pieds carrés sert désormais de bureau polyvalent et de salle de projection, facilement convertible si désiré. Des panneaux solaires alimentent toute la maison, tandis que l’éclairage sélectionné par un spécialiste de la galerie met parfaitement en valeur l’art dans toute la résidence. Pour la tranquillité d’esprit, l’Association des Propriétaires de Los Feliz propose des patrouilles 24h/24 et 7j/7 avec des caméras de sécurité. Avec des vues à couper le souffle, des finitions haut de gamme et la proximité des maisons de célébrités (y compris l’ancienne résidence de Brad Pitt), cette maison capture l’essence du luxe dans un emplacement fabuleux.

Perché au-dessus de l’emblématique Sunset Strip, ce paradis pour les artistes équilibre magistralement la forme et la fonction avec un plan d’étage ouvert et un flux intérieur-extérieur sans faille, idéal pour la vie californienne. Une grande entrée mène à un salon spectaculaire à double hauteur avec des plafonds de 30 pieds et des murs de verre qui encadrent des vues panoramiques tout en baignant l’espace de lumière naturelle. La cuisine du chef de qualité professionnelle est équipée de deux éviers, de deux réfrigérateurs, d’un espace petit-déjeuner séparé, de comptoirs en stéatite et d’appareils haut de gamme Wolf et Sub-Zero. Une salle à manger formelle avec des portes-fenêtres s’ouvre directement sur l’extérieur, créant une transition sans effort pour recevoir. Partout, le sol en noyer massif et les hauts plafonds confèrent une sensation de sophistication intemporelle. La suite principale surdimensionnée est baignée de lumière naturelle et dispose de sa propre cheminée, d’un vaste dressing avec puits de lumière et d’une salle de bain inspirée du spa avec deux lavabos, une baignoire, des sols en carrelage chauffants et une douche double avec des détails de carreaux de mosaïque exquis et une baie vitrée capturant parfaitement les toits de la ville. Trois chambres spacieuses disposent chacune d’une salle de bains privative, offrant un confort et une intimité exceptionnels aux visiteurs. Le niveau inférieur de cette maison offre une évasion incroyable avec un grand salon aménagé avec un bar en acajou, une salle de cinéma de 14 places et une salle de sport spacieuse. La terrasse sur le toit et la piscine à débordement semblent planer au-dessus de Los Angeles, offrant un point de vue à couper le souffle pour des soirées inoubliables.

Récemment construite en 2020, cette maison moderne à deux étages comprend 5 chambres avec salle de bain, 5,5 salles de bains et un bureau. Le plan ouvert offre des plafonds hauts, des fenêtres du sol au plafond et un écoulement sans interruption intérieur-extérieur. Le salon élégant et la salle à manger s’entourent d’une cheminée linéaire à cadre de pierre, tandis que la cuisine gastronomique dispose d’appareils Miele, d’un îlot central et d’un bar pour le petit-déjeuner. Des portes coulissantes en verre mènent au jardin d’un artiste avec un foyer en contrebas, un coin barbecue et une piscine et spa d’eau salée étincelante. La suite principale luxueuse comprend une baignoire de type spa, un walk-in et un balcon privé. Profitez de plusieurs terrasses, d’une terrasse ensoleillée avec vue sur la ville et d’un garage pour deux voitures avec chargeur EV – élégance moderne et confort dans chaque détail.

Propriété privée de plain-pied pour chevaux dans le très prisé quartier de Sullivan Canyon à Brentwood ! En passant devant les arbres fruitiers matures et les enclos de quatre chevaux le long de la longue allée privée, cette maison de style ranch se trouve au milieu du magnifique canyon environnant. Le grand espace de vie ouvert comprend une fabuleuse cheminée en pierre, des plafonds en pente haute, une salle à manger et une abondance de lumière naturelle. La cuisine propose un coin petit-déjeuner avec une cheminée en brique et des portes coulissantes donnant sur la vaste terrasse arrière, drapée de la verdure luxuriante du canyon. Les trois chambres, deux salles de bain et la buanderie se trouvent à l’autre bout de la maison, dans un couloir avec beaucoup d’espace supplémentaire pour le placard et le rangement. Un garage pour deux voitures et une immense allée offrent de la place pour au moins 5 voitures. Avec un peu d’attention pour revenir à ses jours de gloire, ce joyau privé se vante d’un tel caractère et sera le rêve de tout amoureux de la nature !

La maison sera terminée très bientôt en novembre ! Située dans le quartier idyllique de Beverlywood, cette ferme de quatre chambres et quatre salles de bains et demie est située dans un ton idéal. *L’architecture préliminaire présentée peut être modifiée en fonction du processus d’examen de la conception de l’administration. L’aménagement paysager illustré est générique et ne représente pas l’aménagement paysager proposé pour ce site. L’entrée s’agrandit dans le rêve d’un artiste avec une salle à manger formelle et une grande salle surdimensionnée avec cheminée. La cuisine est le rêve d’un chef pleine de rangements, d’un grand îlot et même d’un coin pour les petits déjeuners ensoleillés. L’unité d’habitation accessoire attenante est spacieuse, avec cuisine et une salle de bains, parfaite pour les invités ou la famille. L’étage s’ouvre sur un grand grenier et deux chambres secondaires, chacune avec salle de bain attenante. La grande suite expansive est vraiment grandiose avec une salle de bain qui offre un luxe moderne comme une baignoire et une douche autoportantes, une coiffeuse à double vasque et un dressing surdimensionné. Le loft peut être converti en une cinquième chambre ! La cour arrière est grande avec assez d’espace pour une piscine. Cette maison à ce prix dans ce quartier... ne durera pas longtemps !

Cette résidence architecturale exceptionnelle est située dans le quartier prisé de Bel Air, à Los Angeles, Californie. Ce domaine moderne est une véritable déclaration de design et d'intimité, positionné stratégiquement pour offrir des vues panoramiques sur le Getty Center, les montagnes environnantes et les lumières de la ville. Conçue avec une intégrité structurelle remarquable, cette maison a été élaborée avec une attention minutieuse aux détails. Le designer Milan Consi a personnalisé chaque espace, créant un équilibre parfait entre lignes modernes et éléments chaleureux. Les espaces de vie principaux sont illuminés par des plafonds à double hauteur et des murs en verre, assurant une ambiance lumineuse tout en conservant une sensation d'intimité. La cuisine, conçue par un chef, est à la fois un centre visuel et un espace hautement fonctionnel, équipée d'appareils Miele et de finitions sur mesure. La suite principale offre une atmosphère sereine avec des vues imprenables, tandis que le spa de la salle de bain rivalise avec les meilleures installations hôtelières. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec de nombreuses terrasses et un patio couvert. Cette maison de luxe à acheter à Los Angeles ne se contente pas d'être un simple espace de vie, elle incarne un style de vie raffiné, où chaque élément a été pensé pour offrir une expérience inégalée.

Nichée dans le très prisé quartier de Valley Village, cette superbe propriété fermée offre un luxe et une polyvalence inégalés. Construite en 2020, la vaste maison principale dispose de 5 chambres de taille généreuse, conçues avec soin avec des meubles encastrés sur mesure et des armoires partout, mettant en valeur un savoir-faire impeccable. Les espaces de vie à concept ouvert dégagent élégance et confort, avec des finitions haut de gamme et une abondance de lumière naturelle filtrant par de grandes fenêtres. La cuisine du chef est un véritable spectacle, dotée d’appareils électroménagers ultramodernes, d’un grand îlot central et d’un espace de rangement abondant, parfait pour accueillir ou organiser des réunions de famille. La suite principale est un véritable refuge à part entière, avec une salle de bain attenante de type spa et un spacieux walk-in. La salle média est l’environnement idéal pour organiser une soirée cinéma en famille. Pour ajouter à l’attrait, une maison d’hôtes/ADU de deux chambres complète avec sa propre adresse privée, idéale pour la famille élargie, les invités ou les revenus locatifs potentiels. Située sur un terrain surdimensionné de plus de 11 000 pieds carrés, la propriété offre une vaste oasis dans le jardin arrière avec beaucoup d’espace pour recevoir, une piscine potentielle ou l’aménagement extérieur de vos rêves.

Présence imposante au sommet d’une colline privée dans la prestigieuse Holmby Hills, ce domaine exceptionnel capture l’essence d’un mode de vie de luxe élevé. Réfléchi et entièrement reconstruit, le bâtiment d’environ 7 025 pieds carrés, La résidence traditionnelle met en valeur un savoir-faire méticuleux, une intégrité architecturale et un mélange harmonieux de caractère intemporel et de sophistication moderne. Au-delà de ses doubles portails et d’une allée circulaire, une courtoisie élégante présente la maison, encadrée par un aménagement paysager luxuriant et mature qui garantit une intimité totale sur plus de 31 000 pieds carrés. de jardins magnifiquement aménagés. Un grand hall d’entrée formel se déploie en intérieurs lumineux, où des parquets riches, des menuiseries sur mesure et des murs imposants créent un décor saisissant pour l’art et la vie raffinée. Le salon formel, encadré par une cheminée majestueuse, dégage une élégance discrète, tandis que la vaste salle familiale se débouche sans effort dans une cuisine de chef d’une taille remarquable, équipée d’appareils électroménagers professionnels, d’un îlot surdimensionné, d’un bar au petit-déjeuner et d’une salle de petit-déjeuner ensoleillée. La suite principale est un véritable sanctuaire, avec des plafonds hauts, un coin salon élégant et une vue paisible sur le jardin. Parmi les équipements supplémentaires figurent une grande salle à manger formelle avec une salle à vin accessible, un théâtre ultramoderne, un bureau privé, et un niveau inférieur équipé d’une salle de sport entièrement équipée et d’une salle de jeux conçue pour des loisirs sophistiqués. En plein air, le domaine atteint toute sa forme, avec de vastes terrains plats qui évoquent un cadre de villégiature privée. Une pelouse vaste, un aménagement soigné et une piscine et spa impressionnants de 45 pieds créent un décor idéal pour des moments intimes et des réceptions à grande échelle. Un garage attenant pour trois voitures, un vaste terrain automobile et un emplacement irremplaçable à Holmby Hills complètent cette offre extraordinaire.

Maison construite sur mesure au cœur de Melrose, dans les environs de West Hollywood. Espace de vie ouvert avec de hauts plafonds et une lumière naturelle abondante. Un grand îlot de cuisine bar et un coin petit-déjeuner adjacent avec un espace de vie et de salle à manger formel supplémentaire. 6 chambres spacieuses, chacune avec son propre dressing et des salles de bain privées, élégamment conçues en carreaux et plans de travail en marbre, comprenant une suite privée au rez-de-chaussée. La suite principale comprend deux grands walk-ins, une menuiserie sur mesure entourant une cheminée douillet, et une salle de bain de type spa avec deux vasques, une baignoire autoportante et une grande douche en marbre. La maison dispose également d’un jardin arrière magnifiquement entretenu avec un espace barbecue extérieur, une terrasse couverte et une piscine/spa chauffée avec cascade. Garage pour deux voitures attenant et allée grillagée. Cette nouvelle construction est achevée avec un système solaire électrique, Control 4 automatisation de toute la maison pour l’éclairage, la musique, le confort et les systèmes de sécurité. Une offre incroyable Située dans le quartier dynamique de Melrose, à quelques pas des restaurants haut de gamme, du shopping sur Melrose Avenue et des monuments culturels. Un accès facile à Beverly Hills, Hollywood et au centre-ville de Los Angeles, ce qui en fait un endroit parfait pour ceux qui aiment le mode de vie citadin tout en recherchant la tranquillité d’une retraite privée.

Situé sur la prestigieuse avenue Comstock dans le quartier exclusif de Little Holmby, ce domaine espagnol exquis offre 4 chambres, 4 salles de bains et 2 salles d’eau. Réinventée avec soin pour la vie moderne tout en préservant son caractère architectural, la résidence célèbre les détails intemporels avec des plafonds à poutres apparentes, des arches douces, des accents de fer forgé et la chaleur des matériaux naturels comme le carrelage Saltillo, le bois et la pierre. Un foyer de deux étages avec un escalier spectaculaire et une ferronnerie artisanale a préparé le terrain. Partout, les éléments d’origine rencontrent des mises à jour élevées : poutres taillées à la main, finitions en marbre et pièces ensoleillées. Le niveau principal comprend un bureau polyvalent avec des éléments intégrés sur mesure et un charmant salon/bureau avec une cheminée en coin. La cuisine immaculée est ancrée par des sols en terre cuite, des comptoirs en marbre Calacatta, des rangements généreux et une salle de petit-déjeuner attenante. La salle à manger formelle généreuse et bien aménagée, conçue pour recevoir, se connecte parfaitement à la terrasse et à la piscine par des portes-fenêtres, tandis que le salon formel, encadré par une grande cheminée et des poutres en bois apparentes, respire la sophistication. La salle familiale spacieuse avec de hauts plafonds, des balcons Juliette et deux ensembles de portes-fenêtres crée un flux intérieur-extérieur sans effort vers de vastes terrasses pour manger, se prélasser et se divertir. À l’étage, la suite principale baignée de lumière ambiante sert de sanctuaire avec des balcons Juliette, une cheminée, un dressing personnalisé sécurisé avec des éléments intégrés supplémentaires et une salle de bains recouverte de marbre avec baignoire, douche sur pied et double vasque. Des portes-fenêtres s’ouvrent sur une vaste terrasse surplombant les jardins luxuriants. Deux chambres supplémentaires complètent le niveau supérieur, l’une avec balcon Juliette, l’autre une suite junior avec accès à la terrasse et rangements sur mesure. Le niveau inférieur révèle une chambre d’amis privée avec sa propre entrée, ainsi qu’une buanderie, un espace de rangement abondant, un garage pour deux voitures et une salle de sport privée avec entrée extérieure séparée. À l’extérieur, des haies imposantes et des arbres matures enveloppent les jardins verdoyants dans l’intimité. Des fleurs épanouies encadrent la piscine étincelante et le spa, tandis qu’une cabane couverte avec salle d’eau, un barbecue intégré et plusieurs espaces de restauration et de salon en plein air créent un cadre de villégiature. Avec des équipements modernes bien pensés et une proximité sans effort avec UCLA, Westwood Village, Beverly Hills et Century City, cette résidence présente une occasion rare de découvrir la beauté, l’intimité et le prestige de la vie à Little Holmby.

Si vous pouviez vivre n’importe où, ce serait celui-ci ! Un terrain de 54 000 pieds carrés sur la rue la plus prestigieuse de Brentwood est approuvé pour la construction. Pas d’obstacles ! Maintenant, vous pouvez créer un domaine distinctif pour votre style de vie personnel sur ce magnifique site avec vue sur l’océan. Les possibilités sont infinies... Construisez un magnifique complexe avec toutes les commodités à portée de main... comme dans les rendus existants de Marmol Radziner. OU... Transformez le charmant Paul Williams en une maison délicieusement enchanteresse avec des espaces généreux pour de grands galas et des dîners de charité mélangés aux luxueux quartiers privés que vous désirez, au milieu de magnifiques jardins européens. OU... Construisez le domaine de campagne pour toujours dont vous avez rêvé avec de vastes terrains qui offrent un espace abondant pour se divertir et des célébrations inoubliables sur les vastes pelouses. N’importe quelle vision pourrait prendre vie dans ce cadre idyllique avec 200 pieds de façade sur la promenade Oakmont, calme et isolée. Une opportunité unique, il faut le voir pour le croire.

Nichée dans la rue, derrière un mur de verdure, se trouve The Garden House. Réputée pour les arbres fruitiers en fleurs appréciés par les habitants dans ce quartier paisible de maisons. Ce joyau traditionnel offre l’espace intérieur et extérieur ultime, avec des intérieurs époustouflants qui se déploient sur un monde de couleurs éclatantes et de verdure luxuriante. Une entrée formelle mène à un salon formel avec une bibliothèque sur mesure. Une grande baie vitrée offrant vue sur les grenadiers en fleurs attire la nature à l’intérieur. Une salle à manger généreuse peut facilement accueillir un groupe de 10 personnes, et une cuisine ouverte avec un coin petit-déjeuner est l’endroit idéal pour des réceptions à grande échelle ou un brunch familial chaleureux. Les meubles sur mesure sont équipés d’appareils électroménagers à panneaux pour une finition sans couture, incluant une réfrigération Subzero et une cuisinière à gaz Decor. Un espace de travail suffisant satisfera n’importe quel chef ! Un espace flexible bonus fonctionne bien comme poste de travail ou espace de jeux. Un vestiaire fidèle à la lettre relie la maison principale à un garage généreux pour deux voitures. Un bain d’invité complète ce niveau. Quelques marches mènent au niveau supérieur et à la suite principale, avec une unité murale intégrée sur mesure, un endroit parfait pour ranger vos trésors préférés et un dressing. Une baignoire luxueuse comprend une baignoire séparée, une douche à l’italienne et un lavabo double. Deux chambres supplémentaires, une avec salle de bain attenante et une quatrième salle de bain, sont situées à côté d’un salon central, parfaites pour les jeux vidéo ou le streaming en direct. Des doubles portes vitrées s’ouvrent sur le patio lounge du jardin, la salle à manger et un magnifique spa encastré surdimensionné. De grands arbres ombragés et des fleurs créent une canopée de verdure et de flore multicolore, avec une grande pénurie de papillons et d’abeilles ! Privé et parfait pour la contemplation silencieuse, le jeu et la recharge. Un jardin latéral supplémentaire ressemblant à un parc est le foyer idéal pour les membres de la famille à quatre pattes, les enfants et les futurs ADU ou planter un verger ! Un garage surdimensionné pour deux voitures et une large allée circulaire offrent beaucoup de places de stationnement hors route, ainsi que deux chargeurs EV Nema de 220 EV et 40 ampères. Une rénovation récente jusqu’aux montants comprend un nouveau câblage électrique, la plomberie, la toiture, la CVC, les portes intérieures et extérieures, l’éclairage, le parquet en chêne, le spa, le paysage dur, le paysage et l’irrigation. Cet emplacement de choix à Los Feliz est à une courte distance des boutiques et restaurants du village, des courts de randonnée et de tennis de Griffith Park, et bien plus encore !

Nichée dans une ruelle tranquille près du sommet de Nichols Canyon et à quelques instants de la ville et de la vallée, cette résidence extraordinaire offre tranquillité, intimité et une vie intérieure-extérieure fluide. Conçue comme un refuge haut de gamme en colline, la résidence allie beauté naturelle et confort raffiné. La cuisine extérieure rivalise avec la plupart des intérieurs, avec une plaque intégrée, un barbecue, des réfrigérateurs, des tiroirs chauffants et un kegerator, le tout autour d’une cheminée extérieure saisissante et d’une table à manger sur mesure pouvant accueillir confortablement jusqu’à 22 personnes. Les chauffages et ventilateurs au plafond offrent un confort toute l’année pour les repas et rassemblements en plein air. À l’intérieur, le niveau principal du salon s’ouvre directement sur la terrasse de la piscine et propose une cuisine récemment rénovée inspirée par un chef, avec deux cuisinières, deux lave-vaisselle, plusieurs éviers et de vastes meubles sur mesure, conçus à la fois pour la fonction et l’élégance, qui inspirent des expériences culinaires. La salle à manger, dotée d’une fontaine carrelée et d’un viser-robe, offre le cadre à des dîners intimes et à des célébrations. Tout au long de l’appartement, la maison se caractérise par des plafonds hauts, une lumière naturelle abondante et un lien direct avec la nature. À l’étage se trouve la spacieuse suite principale, avec dressing, cheminée, large balcon et une salle de bain de type spa avec installations d’eau, douche vapeur et baignoires à remous. Deux chambres d’amis supplémentaires et un bureau complètent l’étage. Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre avec entrée privée offre un espace idéal pour les invités, un bureau ou un espace créatif. Le garage rénové dispose d’un sol Pebble Tec et d’un espace de rangement intégré, avec des espaces de rangement supplémentaires disséminés sous les terrasses inférieures. Conçue de manière durable, la maison est alimentée par l’énergie solaire dans toute l’ensemble et dispose d’un générateur pour toute la maison, câblé de manière transparente pour un fonctionnement complet, offrant une indépendance énergétique et une tranquillité d’esprit toute l’année. À quelques instants de la ville mais à des années-lumière de distance, cette maison a été le décor d’innombrables souvenirs précieux et elle attend désormais son prochain chapitre.

Nichée dans les prestigieux Outpost Estates, cette résidence extraordinaire offre un mélange unique de style moderne organique, de vues à couper le souffle et d’une grande intimité. Perché au-dessus de la rue, derrière des portails et en haut d’une longue allée, cette maison chic et discrète se dresse sur un terrain surdimensionné entouré d’un paysage luxuriant, créant un sanctuaire isolé à quelques instants à la fois du Westside et de la vallée de San Fernando. De vastes murs en accordéon, en verre du sol au plafond, encadrent des panoramas sur la ville et le canyon, remplissant l’intérieur de lumière naturelle et d’un sentiment d’ouverture. Le flux fluide intérieur-extérieur est renforcé par de nombreux espaces de vie extérieurs et une piscine de type resort avec jacuzzi, parfaite aussi bien pour la détente intime que pour les réceptions à grande échelle. Le plan ouvert relie la salle familiale, la salle à manger et la cuisine du chef, où un îlot généreux avec des places assises au bar et une fenêtre à passage relie directement à un bar au bord de la piscine. Les portes vitrées pliantes de chaque côté des espaces de vie principaux créent un sentiment remarquable de continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Chacune des quatre chambres est un refuge privé, avec salle de bain attenante et accès direct aux espaces extérieurs. La luxueuse suite principale dispose d’une salle de bain de type spa avec baignoire, douche de pluie double et un vaste dressing. Parmi les équipements supplémentaires figurent un studio de musique professionnel ultramoderne, une cave à vin vitrée, ainsi que plusieurs cheminées et foyers. Moderne, élégant et conçu pour une vie californienne sans effort, c’est une offre rare dans l’un des quartiers les plus convoités de Los Angeles.