ventes de maisons et villas de luxe à Los Angeles, Etats-Unis (page 12)

Située derrière une porte privée sur l’une des rues les plus prisées de Brentwood, cette résidence exceptionnelle de 6 chambres et 8 salles de bain est un véritable exemple d’architecture intemporelle et de raffinement contemporain. La lumière du soleil filtre à travers de vastes fenêtres, illuminant des intérieurs définis par un savoir-faire exceptionnel, une menuiserie sur mesure, de larges planches en bois franc et une vue dégagée sur les jardins verdoyants au-delà. Le salon formel instaure une ambiance de grandeur discrète, soutenue par une cheminée majestueuse en marbre et des plafonds à caissons élégants, avec un bureau attenant et un bar humide offrant un refuge raffiné pour le travail ou la conversation tranquille. Au cœur de la maison, la cuisine du chef attire l’attention avec deux îlots, des plans de travail en marbre affinés et un ensemble complet d’appareils haut de gamme, qui s’étendent sans effort dans le salon ouvert et au-delà, jusqu’au jardin. Les portes-fenêtres dissolvent la frontière entre intérieur et extérieur, créant un rythme gracieux d’espaces construits à parts égales pour la vie intime et les grandes réceptions. À l’étage, quatre luxueuses chambres avec salle de bain attenante vous attendent, couronnées d’une suite principale surdimensionnée avec son propre balcon privé donnant sur le domaine. La salle de bain principale est un sanctuaire de type spa, équipé d’une douche séparée, d’une baignoire et de deux grands dressings. Le niveau inférieur révèle une collection soigneusement sélectionnée de commodités : une salle de sport privée, un home cinéma, une cave à vin à température contrôlée, une chambre d’amis, une buanderie et un accès direct au garage. Un niveau de vivabilité aussi réfléchi que luxueux. Dehors, une oasis paisible dans le jardin s’étend sous des haies imposantes et bien entretenues, une piscine étincelante, une terrasse couverte et des jardins impeccablement paysagés offrant une intimité totale pour les matins calmes et les soirées élégantes. À quelques instants du Brentwood Country Mart, des restaurants les plus célèbres de Los Angeles et de ses boutiques de premier plan, cette résidence extraordinaire est la rare convergence de design intemporel, de luxe moderne et d’une adresse imbattable.

Un magnifiquement restauré de style revival espagnol des années 1920 au cœur de Carthay Circle HPOZ, soigneusement redonné vie avec l’œil d’un designer tout en préservant son caractère d’origine. La maison est chaleureuse, accueillante et intemporelle. Offrant 4 chambres et 3,5 salles de bain, l’intérieur est lumineux et bien équilibré, avec un mélange cohérent de matériaux naturels et de finitions sur mesure. Des détails classiques comme des portes en arc, des tons de bois riches et un caractère original sont associés à des touches haut de gamme telles que la pierre Calacatta de Viola Monet, le carrelage Zia, des meubles en chêne blanc sur mesure et des murs en plâtre vénitien. La lumière naturelle remplit les espaces de vie principaux, créant un passage facile d’une pièce à l’autre. La cuisine est au centre de la maison, avec des appareils électroménagers haut de gamme, des meubles sur mesure et un design épuré et réfléchi, à la fois fonctionnel et raffiné. La maison a été entièrement modernisée avec de nouveaux systèmes, notamment le toit, la plomberie, l’électricité et le CVC, offrant une véritable expérience clé en main. À l’extérieur, une cour privée s’ouvre sur une cabane détachée, parfaite pour les invités, un studio ou un espace de vie supplémentaire. Une cuisine extérieure avec barbecue intégré ajoute à l’ambiance, la rendant idéale à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions. Située dans Carthay Circle et située au centre du Beverly Center et du Miracle Mile, à quelques minutes de Beverly Hills, West Hollywood, Erewhon Market et Equinox, cette maison allie le charme classique de Los Angeles à un design réfléchi partout. Le vendeur a un permis RTI pour piscine et spa.

Nichée dans les collines de Silver Lake, 1847 Fanning Street est une réinterprétation raffinée de la vie du milieu du siècle par Perella Architecture. Agrandie et entièrement repensée pour la vie contemporaine, la maison est composée autour de la lumière, du volume et d’une vue dégagée sur le réservoir de Silver Lake et les collines environnantes. Le niveau principal est défini par des plafonds voûtés élevés, une lumière naturelle chaude et des portes à coussis qui dissolvent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Des vitrages stratégiquement placés encadrent le paysage tout au long de la journée, tandis que les espaces de vie ouverts offrent un cadre sans effort pour recevoir et se retirer en paix. La résidence dispose de quatre chambres avec salle de bain, dont une suite principale sereine, orientée vers une vue panoramique sur le réservoir. En dessous, un généreux niveau de divertissement avec de hauts plafonds et une lumière abondante s’ouvre directement sur la terrasse et le paysage en terrasses au-delà. À l’extérieur, des marches en bois en étages, des plantations luxuriantes et des espaces extérieurs soigneusement réfléchis prolongent la maison jusqu’à la colline. Avec des finitions de designer, des éléments intégrés réfléchis et des moments de caractère tout au long, c’est une rare œuvre de Silver Lake : architecturale, atmosphérique et profondément liée à son décor. La maison est autorisée à un total de 3 561 pieds carrés avec un total de 610 pieds carrés de terrasses et de terrasses. Espace de vie : 3 230 pieds carrés, Garage : 331 Pieds carrés, Terrasse inférieure : 350 Pieds carrés, Rez-de-chaussée/Chambre Balcon : 130 Pieds carrés chacun.

Réimaginé par House of Rolison, ce domaine fermé extraordinaire de Bel Air offre des vues panoramiques de Bel Air à l’océan Pacifique, une intimité exceptionnelle et un design organique contemporain intemporel, soigneusement conçu pour la vie moderne. Caché derrière d’impressionnantes portes d’entrée de 12 pieds et une longue allée privée juste à côté de la prestigieuse Bel Air Road, le domaine s’étend sur trois bâtiments distincts, offrant six chambres, dix salles de bains et une flexibilité remarquable pour la vie multigénérationnelle, les invités ou le personnel. Des plafonds hauts de 16 pieds, des puits de lumière imposants et des fenêtres surdimensionnées inondent l’intérieur de lumière naturelle, tandis que des matériaux authentiques, dont la pierre naturelle, le calcaire roulé, l’argile naturelle, le marbre et la pierre noire cuirée spectaculaire, créent des espaces de vie chaleureux et intemporels. Des influences japonaises subtiles introduisent un calme d’équilibre et de sérénité dans toute la maison. La suite principale comprend à la fois un spa-bain intérieur et une expérience de bain privée en extérieur. Conçu pour des réceptions sans effort et la vie quotidienne, le domaine entièrement automatisé comprend également une piscine de style resort, un sauna privé, une cuisine extérieure, un vaste terrain motorisé, des garages doubles pour deux voitures, ainsi qu’un sentier privé de 400 mètres qui serpente à travers la propriété. Une occasion rare de posséder un sanctuaire de Bel Air exceptionnellement privé où des vues à couper le souffle, une architecture durable et un mode de vie inspiré du bien-être se rencontrent.

Emplacement de choix à Mar Vista entre Sawtelle et McLaughlin, près de l’école Windward et du prochain Whole Foods Market. Entièrement rénové et vraiment unique en son genre. Pas une maison rénovée de plus pour un simple renovice. Le propriétaire actuel a mis des années à planifier cette maison pour son propre usage, et maintenant il y a un changement de plans : 5 chambres ou 4 plus bureaux. 4,5 bains. Peut être utilisé comme une grande maison ou comme une maison avec une ADU séparée. Le rythme des réceptions est spectaculaire avec un salon, un petit-déjeuner à manger et une salle à manger formelle. Les pièces sont extrêmement polyvalentes et peuvent servir de salle de jeux, de salle familiale, de bureau ou d’espace pour les invités. Le flux fluide vers un charmant jardin privé, le tout à un seul niveau, rend cette maison idéale pour quelqu’un dont le mode de vie préfère éviter les marches et les passages étroits. Incroyablement ouverte et fluide, avec toutes des pièces de bonne taille partout. Une fonctionnalité supplémentaire inclut une salle insonorisée intégrée au sol, idéale pour les musiciens, l’enregistrement, la création de contenu ou la confidentialité avec les clients/patients. Si vous attendiez une très belle maison d’un étage avec une grande superficie à Mar Vista, ne cherchez pas plus loin.

Située en privé au bout d’une impasse paisible dans l’un des quartiers les plus prisés de Porter Ranch, cette résidence soigneusement rénovée à deux étages offre environ 2 501 pieds carrés d’espace de vie accueillant avec trois chambres spacieuses, trois salles de bains et un vaste terrain de 8 428 pieds carrés. Dès que vous entrez, vous apprécierez l’abondance de lumière naturelle filtrant par les fenêtres à double vitrage et les portes coulissantes en verre, créant une atmosphère lumineuse et ouverte dans toute la maison. Une peinture intérieure fraîche dans des tons chauds et accueillants, un parquet boisé amélioré, une moquette plus fraîche et encastrée sur mesure ajoutent à la fois style et fonctionnalité. La cuisine designer digne d’un magazine est soigneusement aménagée pour la vie quotidienne et les réceptions, avec des plans de travail en granit riche, des appareils en acier inoxydable, de magnifiques meubles en verre, un rangement généreux et un espace de travail abondant. S’ouvrant sans couture sur les espaces de vie principaux, il constitue le véritable cœur de la maison. Le plan d’étage soigneusement conçu offre plusieurs espaces de vie et de restauration, offrant une flexibilité pour recevoir, travailler à domicile ou simplement se détendre en famille. À l’étage, les chambres spacieuses offrent confort et intimité, tandis que la disposition polyvalente s’adapte facilement à une grande variété de modes de vie. À l’extérieur, le grand jardin offre des possibilités infinies pour créer votre propre retraite privée. Que vous imaginiez une cuisine extérieure, des jardins luxuriants, une piscine étincelante ou un espace de jeux, il y a largement de l’espace pour donner vie à votre vision.

Venez découvrir ce joyau architectural exquis du milieu du siècle, présumé avoir été conçu par l’architecte Charles W. Wong, niché dans le prestigieux quartier de Ladera Heights. Offrant plus de 5 600 pieds carrés de vie spacieux, cette maison dispose de 5 chambres généreuses et de 4,5 salles de bains luxueuses, garantissant un espace suffisant pour la détente et le divertissement. En entrant dans le salon baigné de lumière, vous serez captivé par le plafond à deux étages et les fenêtres spacieuses, créant une atmosphère aérée et ouverte. La salle familiale est équipée d’une table de billard et d’un bar humide, parfait pour des soirées jeux amusantes à la maison ! Cette charmante maison possède trois cheminées, une dans le salon, une dans le salon familial, et une troisième dans la chambre principale, ajoutant chaleur et caractère à chaque espace. À l’étage, une immense salle bonus vous attend, parfaite pour un espace de sport, une salle familiale supplémentaire, ou tout ce qui convient à votre mode de vie. La disposition flexible offre des possibilités infinies de personnalisation. Le jardin arrière est véritablement une oasis privée, avec une piscine étincelante et un patio idéal pour recevoir en plein air ou se détendre dans votre propre retraite paisible. Le garage pour trois voitures offre un espace suffisant pour vos véhicules et vos stockages, tandis que l’emplacement fabuleux dans le quartier offre à la fois commodité et charme, avec un accès facile aux boutiques, restaurants et bien plus encore. Cette maison est une découverte rare ! Venez aujourd’hui et découvrez le mélange d’architecture intemporelle et de luxe moderne dans l’un des quartiers les plus prisés de L.A.

Déclaration architecturale définie par l’ampleur, la lumière et un design réfléchi, cette résidence moderne chaleureuse est située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Brentwood. Conçu autour d’un mode de vie intérieur-extérieur sans faille, de vastes portes coulissantes en verre Fleetwood s’ouvrent sur des espaces extérieurs baignés de soleil, incluant une cour avec foyer et olivier mature, une piscine et un spa, ainsi qu’une pelouse généreuse, le tout situé derrière des haies de ficus matures pour une intimité exceptionnelle. Les intérieurs sont ancrés dans une palette raffinée de matériaux organiques, incluant un parquet en chêne blanc et des meubles sur mesure, des surfaces en quartzite cuiré et calcaire brossé, des murs à texture argileuse, une cheminée en marbre et un revêtement en cèdre sur mesure. La cuisine est à la fois fonctionnelle et frappante, équipée d’appareils Sub-Zero et Wolf, d’un réfrigérateur prêt à installer des pannes, d’un îlot surdimensionné avec des sièges et d’une cave à vin à température contrôlée, idéale pour recevoir des invités. Une disposition traditionnelle mais très fonctionnelle se déploie à l’entrée, avec des espaces de vie et de salle à manger formels menant à une cour centrale encadrée par un escalier flottant sculptural en bois. La cuisine et les espaces de vie secondaires sont connectés sans effort à l’extérieur, renforçant ainsi le design ouvert et agréable à vivre de la maison. La suite principale est un véritable refuge, avec une cheminée, un balcon privé et une salle de bain de type spa avec deux vasquevilles, une baignoire de trempage, une douche à vapeur et un walk-in personnalisé. Des chambres supplémentaires avec salle de bain attenante sont équipées avec le même niveau de finition et de détail dans toute l’enceinte. D’autres équipements incluent un garage de 1 600 pieds carrés avec platine, un accès par ascenseur, une salle de projection actuellement configurée en simulateur de golf, deux escaliers, deux buanderies et une domotique complète. Située à quelques pas du Brentwood Country Mart, de la restauration renommée, du marché fermier du dimanche et de la plage, cette résidence représente une offre rare et l’incarnation même de la vie dans l’ouest.

Formatrice de tendances reconnue dotée d’un sens inégalé pour le design, Diane Keaton a passé des décennies à transformer des maisons en œuvres d’art, mêlant architecture intemporelle à chaleur, authenticité et âme. Cette résidence extraordinaire représente l’aboutissement de cette passion : un domaine inspiré de Napa qui incarne tout ce qu’elle aimait le plus dans le design résidentiel. Situé sur la prestigieuse Riviera Ranch Road, au sein de la célèbre enclave de célébrités de Sullivan Canyon, le domaine est situé en privé sur un terrain d’environ 2 800 pieds carrés et s’étend sur plus de 9 000 pieds carrés d’espace de vie. Définie par des plafonds hauts, une lumière naturelle abondante, des éléments architecturaux récupérés et un niveau de savoir-faire rarement vu aujourd’hui, chaque pièce a été soigneusement conçue pour créer une atmosphère à la fois grandiose et remarquablement accueillante. La maison présente une collection de luminaires récupérés, de matériaux naturels riches et de détails architecturaux qui évoquent le caractère d’un refuge raffiné dans la région viticole tout en restant parfaitement adaptés à la vie de Los Angeles. De vastes salles publiques s’étendent sans effort vers l’extérieur, créant un cadre idéal pour des rassemblements intimes et des réceptions à grande échelle. Une maison d’hôtes séparée offre une flexibilité exceptionnelle pour les visiteurs, la famille élargie, le personnel, ou un bureau privé et un espace de travail créatif. Accessible par des doubles portails et une allée spectaculaire en cours de route, la propriété offre une sensation d’arrivée généralement réservée aux plus beaux domaines. Entouré d’un aménagement paysager mature et situé loin de la rue, le lotissement offre un niveau exceptionnel d’intimité et une sécurité ultra-élevée, ce qui en fait l’une des habitations les plus isolées de l’Ouest. Le décor semble à des années-lumière de Los Angeles tout en restant à quelques minutes des principales commodités de la ville. Longtemps prisé pour son mélange unique d’intimité, de beauté naturelle et d’héritage équestre, Sullivan Canyon abrite l’une des communautés équestres les plus recherchées de Los Angeles. Les sentiers équestres, les pensionnats et les équipements équestres à proximité offrent un mode de vie rarement trouvé dans les limites de la ville, offrant aux habitants la possibilité de profiter de la vie à la campagne au cœur d’une ville de classe mondiale. Rarement une maison devient disponible qui reflète aussi parfaitement la vision de son créateur. Tout comme les maisons célèbres qu’elle a restaurées tout au long de sa vie, cette résidence équilibre histoire, savoir-faire et confort moderne d’une manière que seule Diane Keaton pouvait imaginer. C’est bien plus qu’une résidence ; C’est la dernière déclaration architecturale d’une véritable icône du design.

Nichée dans les collines de Silver Lake, 1847 Fanning Street est une réinterprétation raffinée de la vie du milieu du siècle par Perella Architecture. Agrandie et entièrement repensée pour la vie contemporaine, la maison est composée autour de la lumière, du volume et d’une vue dégagée sur le réservoir de Silver Lake et les collines environnantes. Le niveau principal est défini par des plafonds voûtés élevés, une lumière naturelle chaude et des portes à coussis qui dissolvent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Des vitrages stratégiquement placés encadrent le paysage tout au long de la journée, tandis que les espaces de vie ouverts offrent un cadre sans effort pour recevoir et se retirer en paix. La résidence dispose de quatre chambres avec salle de bain, dont une suite principale sereine, orientée vers une vue panoramique sur le réservoir. En dessous, un généreux niveau de divertissement avec de hauts plafonds et une lumière abondante s’ouvre directement sur la terrasse et le paysage en terrasses au-delà. À l’extérieur, des marches en bois en étages, des plantations luxuriantes et des espaces extérieurs soigneusement réfléchis prolongent la maison jusqu’à la colline. Avec des finitions de designer, des éléments intégrés réfléchis et des moments de caractère tout au long, c’est une rare œuvre de Silver Lake : architecturale, atmosphérique et profondément liée à son décor. La maison est autorisée à un total de 3 561 pieds carrés avec un total de 610 pieds carrés de terrasses et de terrasses. Espace de vie : 3 230 pieds carrés, Garage : 331 Pieds carrés, Terrasse inférieure : 350 Pieds carrés, Rez-de-chaussée/Chambre Balcon : 130 Pieds carrés chacun.

Le luxe biophile et silencieux est arrivé à Culver City. 6111 Hargis est une œuvre de construction quasi neuve d’Allprace, la boutique de design, construction et paysagisme de Los Angeles, présente dans Architectural Digest, Dwell et Domino, située au cœur du quartier des arts de Culver City, à quelques pas des galeries, restaurants et infrastructures créatives les plus célèbres de la ville. La résidence principale de 3 400 pieds carrés offre quatre chambres et quatre salles de bains réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée est fondé sur un sol en calcaire naturel et est ancré par un lustre Bocci série 14 au-dessus d’un escalier en colimaçon sur mesure. La cuisine est un environnement professionnel : une cuisine américaine de 60, des meubles sur mesure avec plans de travail en travertin, un réfrigérateur Jenn-Air Pro avec panneau sur mesure, et des robinets MGS. La salle à manger se distingue par un lustre italien suspendu sur mesure réalisé par Silvio Mondino Studio. Les fenêtres revêtues d’aluminium Lincoln inondent chaque pièce de lumière naturelle. À l’étage, les planchers en bois en arête de poisson mènent à une suite principale ancrée par une fenêtre triangulaire personnalisée de 14 pieds et entièrement équipée de la série Gessi Anello. La suite junior présente des finitions murales et de plafond en argile romaine par Portola Paints, une salle de bain de la série Waterworks Highgate, ainsi que des éclairages par Aerin et Arteriors Home. La salle de bain des invités est équipée de robinets muraux Gessi Venti, d’un système de douche en or rose et d’un lavabo en marbre Nero Marquina. La salle de bain du rez-de-chaussée est équipée d’un système de douches Dornbracht et d’installations Gessi Goccia partout. L’éclairage dans toute la maison est assuré par Kelly Wearstler, Aerin et Paloma Contreras. Profitez des journées d’été et des baignades au coucher du soleil dans la piscine enterrée — parfaite pour recevoir et se détendre. Le studio séparé de 400 pieds carrés avec salle de bain complète et cuisine offre une flexibilité totale en tant que studio, espace de débordement pour invités, rangement ou suite multigénérationnelle. Si près de Sony Pictures, Ballona Creek Trail, Playa Vista + le corridor technologique de Santa Monica. Accès facile 405 et 10. Des moments pour découvrir la meilleure restauration et les galeries de la ville. Bienvenue à la maison. En direction ouest sur Washington, tournez à droite sur Hargis Street, la maison est à droite.

Posséder une icône de Venise. Situé sur un rare et surdimensionné terrain d’angle s’étendant sur tout un pâté de maisons dans le très convoité quartier Milwood de Venice, le 813 Palms Boulevard est une déclaration architecturale reconnue mondialement qui allie style industriel à un raffinement quasi galerie et une sensibilité Venice détendue et décontractée. Largement publiée et célébrée internationalement, la résidence se distingue en outre par la première œuvre résidentielle au monde de l’artiste de rue français anonyme Invader, la plaçant fermement à l’intersection raffinée de l’art contemporain et de la culture dans la vie résidentielle. Conçue intentionnellement avec de généreux retraits de construction pour privilégier une cour surdimensionnée, la résidence de 3 837 pieds carrés s’étend à travers une série d’espaces soigneusement conçus et extrêmement fonctionnels, où des sols en béton poli, du verre industriel ancien et des carreaux céramiques sur mesure créent une expérience visuelle en couches. Les murs de portes Fleetwood disparaissantes et les fenêtres pliables de La Cantina dissolvent les limites, laissant entrer la lumière naturelle et reliant les intérieurs à aire ouverte à six environnements extérieurs distincts, dont trois terrasses sur le toit. Chaque espace de vie extérieur est conçu avec sa propre identité, allant d’une terrasse à manger en plein air inspirée de la station Bergamot à des jardins luxuriants de type resort offrant une intimité totale, en passant par trois terrasses sur le toit. Les vues extérieures ne sont pas interrompues par les lignes électriques ou les maisons voisines (et les ombres qu’elles projettent), ce qui est particulièrement rare à Venise. Le niveau principal est conçu pour des réceptions en hauteur, avec deux espaces de vie ancrés par (i) un bar humide et une cheminée, (ii) un espace repas sous un lustre en verre soufflé à la main sur mesure de l’Atelier Bourgeois Bohème, (iii) une porte de toilette fabriquée dans les années 1970 en étain par l’artiste vénitien emblématique Tony Berlant, et (iv) une cuisine gastronomique équipée de surfaces en marbre, des meubles sur mesure, et un four double avec portes françaises de Viking. À l’étage, tout le deuxième étage est consacré à une suite principale à aire ouverte spectaculaire de 1 000+ pieds carrés, qui comprend une salle de bain de type spa avec douche ensoleillée et une baignoire sculpturale en Zucchetti surplombant une fresque de 25 pieds avec éclairage en panneaux publicitaires. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante, dont une avec entrée privée donnant sur Palms Blvd. (L’une des chambres est utilisée comme bureau à aire ouverte). Le complexe complétait est un garage indépendant pour deux voitures avec un atelier au-dessus, idéal pour des activités artistiques, un usage comme bureau ou suite d’invités, ou pour des revenus locatifs. Entièrement fermée et entourée d’un aménagement paysager mature, la propriété offre une intimité exceptionnelle, une sécurité complète, un grand espace de jardin pour ajouter une piscine, ainsi que des fonctionnalités intégrées pour la maison intelligente, notamment un éclairage Lutron, des enceintes dans les espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que la climatisation à distance. À seulement trois pâtés de maisons du vibrant Abbot Kinney Boulevard et à quelques minutes de la plage, c’est une occasion rare pour un acheteur exigeant et axé sur le design à la recherche d’une icône architecturale clé en main incarnant l’essence même de la vie élévatrice de Venice. Le propriétaire envisagera de proposer la maison partiellement meublée.

Cinq brasses | Offrant une vue panoramique sur la silhouette de la ville et les canyons environnants, ce domaine moderne et organique extraordinaire s’étend sur un complexe plat de près de 2 000 mètres carrés, enveloppé d’un paysage luxuriant et mature et d’une intimité exceptionnelle. Totalement cachée de la rue derrière des couches de verdure luxuriante, la propriété offre une rare combinaison de vues à couper le souffle, d’isolement total et de vie digne d’un complexe balnéaire à quelques instants de Beverly Hills. S’étendant sur environ 9 800 pieds carrés, la résidence est composée de cinq structures de type pavillon reliées par de superbes passerelles vitrées flottant au-dessus de fontains d’eau paisibles. Conçue par le maître designer Jae Omar et l’architecte Eran Gispan, la maison mêle harmonieusement architecture et nature à travers des murs de verre effaçant, de pierre sablée, de chêne blanc sur mesure et de matériaux naturels raffinés qui créent une esthétique chaleureuse et sophistiquée. La suite principale est un sanctuaire privé comprenant une bibliothèque dédiée, une vaste terrasse d’observation et un bain en pierre inspiré du spa, éclairé par des puits de lumière en cascade. Conçu avec soin pour le bien-être et le divertissement, le domaine comprend également une retraite ADU indépendante, un cinéma Dolby ultramoderne et un système de sécurité avancé. Les terrains de niveau complexe sont ancrés par une spectaculaire piscine de 65 pieds, un spa surdimensionné, une immersion froide, plusieurs cheminées extérieures, de vastes terrasses pour recevoir et une cuisine extérieure entièrement équipée. Immergé dans un paysage naturel luxuriant et conçu pour une vie aisée d’intérieur et d’extérieur, le domaine offre un sentiment de tranquillité inégalé, rarement trouvé à proximité de la ville. Un parking fermé étendu pour environ 10 véhicules renforce encore la rare combinaison de confidentialité, d’échelle et de commodité de la propriété. Un véritable domaine patrimonial offrant un mélange exceptionnel d’architecture, de nature et de luxe, avec des vues panoramiques sur la ville et le canyon dans l’un des décors les plus convoités de Los Angeles. Bienvenue à Five Fathoms.

Première fois disponible depuis plus de 50 ans. Au premier rang du Bel Air Country Club. Un promontoire de plus de 3/4 d’acre avec une vue panoramique et dégagée. Façade exceptionnelle et emplacement sur le parcours de golf. Une opportunité rare qui s’offre une fois par génération. Montré uniquement aux acheteurs préqualifiés.

Découvrez un luxe inégalé et des vues à couper le souffle dans ce chef-d’œuvre moderne unique en son genre. Niché dans une impasse tranquille dans les prisées Bird Streets, ce complexe fermé compte 4 chambres, 5 salles de bains, et offre une intimité et une sécurité totales. En entrant, vous êtes accueilli dans un vaste plan ouvert aux plafonds hauts, parfait pour recevoir tout en surplombant la ville de DTLA à Century City et l’océan à l’ouest. De grands murs vitrés s’ouvrent complètement pour mettre en valeur les vues à couper le souffle et permettre une vie et un divertissement intérieur/extérieur sans interruption. Cette résidence luxueuse dispose d’appareils Miele haut de gamme dans la cuisine du chef et de luminaires de plomberie Gessi. Toutes les armoires de cuisine sur mesure étaient importées d’Italie. Le carrelage italien de toute la maison est combiné à de magnifiques parquets et des murs en plâtre sur mesure. Le niveau supérieur comprend une vaste suite primaire avec une terrasse privée donnant sur la ville, deux grands walk-in, une salle de bain luxueuse et un patio avec un coin salon. Plusieurs terrasses extérieures, dont une terrasse sur le toit offrant une vue magnifique sur l’océan, du comté d’Orange jusqu’au centre-ville de Los Angeles. La propriété comprend également une piscine sans fin de 20 pieds de nage/spa, un foyer, un bar et un barbecue intégré, ce qui en fait l’endroit idéal pour recevoir. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un garage sur mesure pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures avec un élévateur et un accès direct à la maison. Ubiquiti suite de confidentialité complète et sécurité ADT. Cette résidence exceptionnelle a nécessité près de trois ans d’une rénovation complète afin de s’assurer qu’elle figure parmi les meilleures maisons des Bird Streets.

Sur une colline tranquille des prisées Moreno Highlands de Silver Lake, cette résidence élégante offre un espace généreux et des vues envoûtantes. Rénovée avec soin, cette maison lumineuse est une vitrine de design, avec des détails exquis et de magnifiques parquets en bois qui impressionnent tout au long de la disposition généreusement dimensionnée. Le salon dispose d’une cheminée et d’une vue incroyable s’étendant sur l’observatoire Griffith ; Une salle familiale avec cheminée et une salle à manger offrant des vues à couper le souffle ajoutent de nouveaux espaces pour se détendre et recevoir. La cuisine du chef est magnifiquement aménagée avec une cuisinière Viking, un lave-vaisselle et un réfrigérateur à panneaux, des plans de travail en pierre Taj Mahal, des meubles sur mesure, ainsi qu’un grand îlot et un espace petit-déjeuner avec beaucoup d’espace pour se rassembler. De larges glissières en verre s’ouvrent sur la terrasse, élargissant l’espace de repas pour les repas en plein air. La salle de bain attenante principale dispose d’un dressing et d’une salle de bain baignée de soleil. Trois chambres supplémentaires offrent un espace pour la famille et les invités. La véranda avant offre des vues magnifiques et la cour privée est aménagée avec goût, offrant deux espaces séparés : une pelouse pour jouer et un salon en gravier de pois entouré d’un magnifique aménagement paysager. Les équipements comprennent la climatisation centrale/chauffage, une buanderie et un garage pour deux voitures ainsi qu’une allée. Bien situé dans le très prisé quartier de l’école élémentaire Ivanhoe, vous êtes proche du réservoir Silver Lake, Blair’s, Broome Street, Makisupa Coffee Bar, Forage, Botanica, L&E Oyster Bar, Gelson’s et Trader Joe’s.

Le 11061 Ohio Ave présente une rare opportunité de triplex à West Los Angeles composée de trois unités vacantes : une unité spacieuse de 5 chambres/3 salles de bain avec un salon, une unité de 2 chambres/2 salles de bain avec un salon, et une unité d’une chambre/1 salle de bain avec un salon. Livrée entièrement vacante, la propriété offre une flexibilité immédiate pour qu’un propriétaire-utilisateur, investisseur ou promoteur puisse rénover et louer les logements aux loyers actuels du marché, maximisant ainsi le potentiel de revenus dès le premier jour. Le 11061 Ohio Ave pourrait également être acquis en même temps que le 1433 S. Bentley Ave, créant ainsi un site de développement combiné de 12 000+ pieds carrés. Le zonage [Q]RD3-1-O du site et son positionnement favorable orienté vers les transports en commun pourraient soutenir le développement d’environ 3536 unités résidentielles grâce à une stratégie de bonus de densité superposée utilisant les incitations « Double Bonus » de l’AB 1287. Dans ce cadre, un promoteur peut être en mesure d’augmenter la densité atteignable tout en améliorant l’économie du projet grâce à des réductions potentielles de stationnement, à des limites FAR renforcées et à des voies d’accès simplifiées.

Offrant des vues captivantes de la ville depuis son perchoir sur la colline, cette résidence moderne nouvellement réinventée dans les emblématiques Hollywood Hills incarne l’essence même de la vie californienne contemporaine. S’étendant sur environ 2 740 pieds carrés, la maison propose de larges planches en bois franc de qualité sélective, d’espaces ouverts remplis de lumière et d’un flux fluide intérieur-extérieur conçu pour enrichir les vues environnantes. La cuisine du chef impressionne avec des meubles en bois sur mesure, des appareils Miele neufs et des plans de travail en marbre Calacatta Gold. La suite principale offre une salle de bain inspirée du spa, un walk-in sur mesure et un balcon privé donnant sur la ville étincelante en contrebas. Des chambres supplémentaires offrent une flexibilité pour les invités, la famille ou un bureau à domicile, incluant une suite/studio d’invités avec entrée privée. De nombreuses terrasses et une terrasse avec vue sur le canyon créent un cadre parfait pour la détente et les réceptions. Idéalement situé dans le très convoité district scolaire de Wonderland, avec un accès facile à Laurel Canyon, Sunset Blvd et Mulholland Drive.

Nichée dans l’un des endroits les plus prisés de Los Angeles au nord de Sunset Boulevard, cette résidence impeccable, elle, mêle magistralement l’ampleur et l’intimité d’une maison individuelle à la commodité d’une maison de ville ultra-luxueuse. Cette propriété sophistiquée de deux étages offre un design exceptionnel, un confort intérieur-extérieur sans faille et des finitions surélevées dans toute l’ensemble. Derrière une grille sécurisée et un jardin magnifiquement aménagé rempli de succulentes matures et d’oliviers, une imposante porte d’entrée designer s’ouvre sur un hall d’entrée spectaculaire à deux étages, aux hauts plafonds et à un escalier majestueux qui donne immédiatement le ton du design contemporain raffiné de la maison. Le salon ouvert est encore renforcé par une cheminée sur mesure qui ajoute chaleur et ambiance. La propriété est également équipée d’un système domotique, permettant le contrôle à distance du CVC, de la musique, des caméras de sécurité, du système d’alarme et de la piscine depuis vos appareils connectés. Les portes accordéon empilables surdimensionnées, renforcées par des stores automatiques rétractables, inondent l’intérieur de lumière naturelle et créent une ambiance intérieure-extérieure saisissante. La terrasse privée aux murs de pierre est encadrée de hartas matures et dispose d’une piscine de style resort et d’un jacuzzi avec une élégante cascade, un cadre idéal pour recevoir ou se détendre tranquillement. La cuisine gastronomique est équipée de meubles italiens Linea Quattro, d’appareils Miele haut de gamme haut de gamme, dont un réfrigérateur intégré, une cafetière et un garde-manger à l’intérieur. À l’étage, les trois chambres aux proportions généreuses disposent de salles de bains attenantes luxueuses et de balcons privés. La grande suite principale est un véritable refuge, offrant un vaste dressing et une salle de bain ouverte conçue avec une élégance digne d’un spa. Il y a aussi une buanderie séparée. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre/bureau bien située et d’une salle de bain attenante. Une terrasse spectaculaire sur le toit offre une vue dégagée sur les collines d’Hollywood et la skyline de Los Angeles, offrant le décor parfait pour des réceptions au coucher du soleil. Parmi les autres points forts figurent un garage double avec armoires de rangement et un accès direct à l’intérieur de la maison. Cette résidence exceptionnelle offre luxe, intimité et vie californienne moderne à son meilleur, dans un emplacement central imbattable.

Situé derrière des grilles d’intimité et entièrement haié pour une isolement totale, ce domaine espagnol en stuc cassé a été réimaginé avec un niveau de finition du plus haut niveau dans tout le bâtiment. Une cour automobile fermée encadrée d’oliviers matures mène à un escalier en pierre et à une entrée flanquée de palmiers, une séquence d’arrivée distinctive qui donne le ton à la maison. Les intérieurs sont chaleureux et minimalistes, avec une sensibilité soigneusement soignée, quasi galerie : plafonds voûtés en bois à poutres, murs recouverts de plâtre Texstone, et mobilier en boucle neutre partout. Des panneaux en laiton personnalisés, des portails et des incrustations réalisés par LA Metal Artizans sont complétés par un éclairage Lumfardo sur mesure. Les sols en calcaire français sont incrustés de laiton et de marbre vert Verde, associés à des installations d’eau et des panneaux en acajou foncé laqué à haute brillance dans la salle à manger et la salle d’eau. La salle de bain attenante de la suite principale est revêtue de marbre vert Portofino avec des incrustations en calcaire français et laiton, et le dressing est orné de menuiserie à façade vitrée. Le plafond voûté et à poutres du salon est ancré par une cheminée en pierre, tandis que le salon propose un projecteur rabattable et un écran à côté d’une cheminée à son tour. Dehors, des allées en dalles et des sentiers de gravier serpentent à travers un paysage de souches de ficus et de ligustrum, d’oliviers de bosquet anciens, de palmiers et de globes de buis. Une cour latérale avec cheminée offre un lieu de retraite paisible en jardin juste à côté de la maison principale. Les jardins arrière sont ancrés par une piscine et un spa, complétés par une seconde cheminée extérieure, une cuisine extérieure, une terrasse couverte et une salle à manger en plein air, un cadre raffiné pour les artistes dans l’un des quartiers les plus convoités du Strip.

Niché dans l’un des quartiers les plus prestigieux de l’Ouest Américain, ce domaine à couper le souffle est une occasion rare de posséder quelque chose de vraiment exceptionnel à Little Holmby. Construite en 1940, la maison a été soigneusement élevée au rang de chef-d’œuvre clé en main qui honore ses racines tout en vivant avec la facilité et le fluidisme d’aujourd’hui. La façade seule arrête la circulation – une façade française avec un toit mansardé, un balcon en fer forgé, et un grand escalier courbé qui donne le ton avant même que vous n’y entriez. À travers la porte d’entrée, des plafonds hauts, des intérieurs baignés de soleil et de larges planches en bois s’étendent sur des pièces magnifiquement proportionnées, qui se sentent aussi bien à l’aise pour accueillir un dîner qu’un dimanche matin paresseux. La cuisine du chef est un véritable élément de vitrine : des surfaces en marbre de Carrara, des appareils électroménagers de qualité professionnelle, un grand îlot central et une ouverture sans jointure vers la salle familiale qui donne à l’arrière-salle l’impression d’un espace connecté et sans effort. Le rez-de-chaussée propose également un bureau à domicile dédié et deux salles de bain attenantes, idéales pour les invités ou le personnel. À l’étage, la suite principale est un pur plaisir : un jacuzzi avec baignoire, une douche imperméable et deux vasques, ainsi qu’une terrasse privée avec une passerelle qui relie directement à la piscine et au spa. Trois chambres supplémentaires avec salle de bains avec dressing et une salle média au niveau inférieur avec stockage à vin complètent un plan qui a vraiment tout. À l’extérieur, le jardin privé offre tous les aspects : un paysage en briques dures, un élément d’eau en cascade, un salon de foyer, une pelouse herbeuse, et une piscine et un spa étincelants qui transforment chaque soirée en un événement. Le district scolaire élémentaire de Warner Avenue, accessible à pied jusqu’à Holmby Park, et à quelques minutes de Beverly Hills, Brentwood et Westwood – voici la vie de Little Holmby à son apogée.

Cette retraite rafraîchie du milieu du siècle, nichée le long d’une rue calme et peu fréquentée, offre une sérénité extraordinaire, avec une abondance exceptionnelle d’espaces de vie pour ce prix. Les vues vous suivent de pièce en pièce : lumières de la ville et chaînes de montagnes devant, verdure profonde et paisible dans les canyons et calme à l’arrière. Le cœur de la maison est un plan d’étage ouvert et lumineux, ancré par une cuisine modernisée qui s’étend sans effort aux espaces de salle à manger et de salon. Des murs en verre encadré s’ouvrent sur un grand balcon, dissolvant la frontière entre la vie intérieure et extérieure et invitant la brise fraîche du canyon à l’intérieur. La spacieuse suite principale offre un balcon privé, un walk-in surdimensionné, et une salle de bain inspirée du spa avec baignoire, une vasque double et un toilette séparé avec bidet. Une deuxième suite principale comprend son propre walk-in, une salle de bain attenante et un balcon. À l’arrière, une immense terrasse de type cabane dans les arbres sur fond de canyon spectaculaire offre un cadre inoubliable pour dîner, se détendre ou recevoir sous les étoiles. Les espaces bonus adjacents comprennent une kitchenette et un grand studio/bureau/salle de sport avec salle de bain attenante, offrant une flexibilité pour divers usages. Un appartement d’amis séparé d’une chambre - avec deux entrées privées, une cuisine complète, une salle de bain complète, un balcon et des fenêtres du sol au plafond - offre la même vue panoramique et est idéal pour les invités, les espaces créatifs ou les revenus locatifs potentiels. Avec la « licorne » ultime de la colline offrant un parking pour au moins six véhicules, une position de choix dans le prestigieux district scolaire de Wonderland, et à moins d’un mile du Mulholland Tennis Club, c’est une rare occasion de posséder votre propre part du canyon.

Présentation de 1615 Blue Jay Way, initialement achevée en 2020 et réimaginée en 2025 par Dahmor Studio. Située sur l’une des adresses les plus emblématiques de Bird Streets, célèbre pour son héritage des Beatles, ses vues cinématographiques sur la skyline et son pedigree architectural durable, la maison offre des panoramas vastes de la ville à l’océan. Une palette de matériaux organiques définit l’esthétique baléarienne nouvellement réinventée, avec une façade en pierre qui évoque l’élégance tranquille d’une villa méditerranéenne. Dans tout l’intérieur, il y a une sensation continue de lumière et d’espace, ancrée par un atrium qui traverse le centre de la maison. Des portes du sol au plafond s’ouvrent sur l’extérieur et encadrent le panorama au-delà, créant un dialogue calme entre l’architecture et le paysage. L’intérieur se déroule sur une série d’environnements de vie extérieurs, incluant une généreuse terrasse de piscine avec une cuisine extérieure et une salle à manger sur une vue panoramique à long terme. L’ampleur de la maison est à la fois saisissante et harmonieuse : trois salons, deux bars, une bibliothèque, une salle de projection, une salle de sport, une salle à manger, deux cuisines, un bureau et une véranda se déploient avec aisance et intention. La suite principale donne sur la piscine et la ville au-delà, offrant une garde-robe spacieuse et une salle de bain magnifiquement aménagée, complétée par quatre suites supplémentaires de chambres. Un refuge architectural serein dans l’une des enclaves les plus convoitées de Los Angeles.

1135 Lodi Place est une charmante propriété multifamiliale de style espagnol située au cœur d’Hollywood. Construit en 1924, le bâtiment d’un étage comprend dix (10) studios totalisant environ 3 600 pieds carrés d’espace de vie sur un terrain de 6 765 pieds carrés zoné LARD1,5. La propriété comprend dix (10) unités situées de chaque côté d’une cour centrale paysagée qui crée une atmosphère résidentielle calme et accueillante. La propriété fermée offre un caractère hollywoodien classique avec une lumière naturelle abondante, un parquet en bois franc, des ventilateurs de plafond et des détails intérieurs uniques incluant des coin repas intégrés et des cheminées. Le 1135 Lodi Place est séparément avec compteur pour le gaz et l’électricité et dispose d’une buanderie sur place. Le 1135 Lodi Pl est situé dans le prime d’Hollywood près de Santa Monica Blvd & Vine St. Considéré comme un « paradis des promeneurs » avec un score de marche de 95, les résidents bénéficient d’un accès exceptionnel aux commodités quotidiennes, à la restauration et aux divertissements. La propriété est entourée de certains des plus grands pôles d’emploi de Los Angeles, dont Paramount Pictures Studios, le campus hollywoodien de Netflix, Sunset Bronson Studios, ainsi qu’une large concentration de maisons de post-production et de bureaux médias dans toute la région. De plus, la propriété bénéficie de la proximité avec de grands employeurs du secteur de la santé tels que le Kaiser Permanente Los Angeles Medical Center et le Hollywood Presbyterian Medical Center. À moins d’un mile, le nouveau complexe Echelon Studios devrait accueillir environ 550 000 pieds carrés de nouveaux studios de production, bureaux et espaces commerciaux prévus pour cette année ! Les habitants bénéficient également d’un accès facile aux restaurants les plus populaires de la région tels que l’Osteria La Buca, Dave’s Hot Chicken, La Descarga et Great White. La propriété est située dans la ville de Los Angeles et soumise au contrôle des loyers.

Bienvenue au 537 N. Alta Vista Blvd, un chef-d’œuvre moderne exquis construit en 2020, offrant une expérience de vie soigneusement choisie sur un terrain sécurisé et fermé de 7 700 pieds carrés. À travers la porte d’entrée en verre fumé saisissante, les visiteurs sont accueillis dans un généreux plan ouvert aux plafonds imposants et aux finitions design tout au long de l’espace. Juste à l’entrée se trouve un bureau sophistiqué avec des étagères intégrées sur mesure en bois japonais flamboyant shou sugi ban, des accents en marbre noir Venato, un éclairage sur mesure et un studio d’enregistrement. La cuisine élégante du chef gastronomique est équipée de doubles fours muraux, d’une machine à espresso, d’un placard sur mesure à l’entrée et d’un îlot central surdimensionné avec un évier de préparation et une table de petit-déjeuner intégrée. La cuisine s’étend sans effort vers la salle à manger et le vaste salon, avec une cheminée en pierre, des étagères sur mesure et des portes coulissantes du sol au plafond qui s’ouvrent sur le jardin du meilleur artiste. À l’étage, la luxueuse suite principale présente un mur dramatique en pierre Pierre Blue brute importée de Belgique, des boiseries japonaises sur mesure en shou sugi ban flamdé, un écran de projection, une cheminée, un balcon privé et deux grands dressings, dont l’un comprend une salle de maquillage en onyx rose rose sur mesure. La salle de bain principale de type spa offre une coiffeuse double personnalisée en pierre Black Zimbabwe, des sols chauffants, une baignoire japonaise, une douche de pluie en verre surdimensionnée, et un toilette séparé avec toilettes Toto. Deux spacieuses chambres d’amis avec salle de bain attenante complètent le niveau supérieur. Conçu pour recevoir toute l’année, le vaste jardin offre une piscine étincelante avec un spa surélevé, un barbecue extérieur, une pelouse herbeuse, un foyer et une cabane fermée avec salle de bain extérieure. Parmi les équipements supplémentaires figurent un étang à carpes koï, des caméras de sécurité, un système de filtration d’eau par osmose inverse et un son ambiodon dans toute la surface. Cette maison incarne le meilleur de la vie californienne, idéalement située près de certains des meilleurs restaurants, boutiques et divertissements du monde. Visites sur rendez-vous uniquement avec un préavis de 24 heures.