ventes de maisons et villas de luxe quartier Martroi-Cathédrale à Orleans, France

À vendre, une maison située à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette propriété de 162 m2, récemment rénovée avec une extension contemporaine et de qualité, vous invite à découvrir un véritable havre de paix en cœur de ville. Accessible par un porche discret, vous pénétrez dans un jardin intime, offrant une atmosphère de tranquillité. L'architecture moderne de la maison s'harmonise élégamment avec le charme d'un bâtiment ancien emblématique. À l'entrée, des rangements sur mesure optimisent l'espace. La cuisine en bois avec crédence en terrazzo s'ouvre sur l'espace dinatoire, tandis qu'un petit salon crée une ambiance chaleureuse. L'escalier en béton ciré met en valeur le design contemporain. Le rez-de-chaussée, adaptable grâce à une cloison amovible, peut servir d'atelier ou de chambre supplémentaire. À l'étage, chaque espace est conçu pour le confort : une première chambre avec salle de bains privative, et une suite parentale avec dressing. Au dernier niveau, une chambre supplémentaire et un espace ouvert offrent encore plus de possibilités. La maison a bénéficié d'une rénovation énergétique, ce qui est rare en milieu urbain. Un abri à vélos complète les nombreuses commodités. Ce bien se trouve à proximité de la gare, des commerces et des écoles, idéal pour un achat de maison à Orléans. Une opportunité unique à ne pas manquer.

À ORLEANS, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et un style contemporain. Offrant de vastes volumes, cette maison est idéale pour les amateurs d'espace et de confort. Vous apprécierez son design épuré, son ascenseur et ses prestations de qualité, avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures élégantes et des parquets en chêne. Le jardin, spacieux et arboré, invite à la détente et la dépendance ajoute une zone supplémentaire peut être utilisée selon vos envies. Au rez-de-chaussée, entrez dans un espace lumineux composé d'un salon traversant, d'un bureau et d'une cuisine indépendante parfaitement équipée. À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses et une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre au dernier étage, idéale pour des moments de relaxation en famille. Avec ses 270 m² au sol et un terrain de 483 m², cette maison est en parfait état et prête à accueillir vos valises. Un stationnement privatif et sécurisé est inclus, et l'emplacement est parfait : calme tout en étant proche du centre-ville, des écoles, des transports et des commerces. Une opportunité à ne pas manquer avec un véritable coup de cœur. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie TILLAY.

À ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, magnifique maison en pierre de 1850 au style architectural impressionnant, dotée d'un jardin intérieur intimiste et clos de murs. Cette propriété allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec 260 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité omniprésente, tout en conservant des éléments d'époque tels que des parquets anciens, des moulures raffinées et des cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un spacieux séjour et salon traversants, ainsi qu'une jolie cuisine ouverte sur une véranda, exposée vers le jardin paysagé et arboré, à l'abri des regards. À l'étage, cinq chambres et trois salles de bains/salles d'eau complètent cette maison familiale conviviale et fonctionnelle. Un grand sous-sol et de nombreux espaces de rangement viennent également enrichir cette offre. Dans le jardin, une charmante dépendance en brique abrite un double garage accessible depuis la rue, et un studio indépendant de 20 m² est envisageable à l'étage. Située dans une rue paisible, à proximité de la cathédrale, des commerces, des transports et des écoles, cette propriété unique est idéale pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à ORLEANS. Co-exclusivité, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.937877

Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cette élégante maison bourgeoise d'une superficie d'environ 180 m², située sur l'ancien site historique de la Croix de Malte, à quelques pas de la place du Martroi, au cœur d'Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison allie prestige architectural et emplacement privilégié, séduisant dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et ses matériaux nobles, tels que la pierre et le parquet massif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 27 m² exposé plein ouest, ouvrant sur un jardin de ville paysagé de 45 m², une salle à manger élégante avec cheminée, une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'une lingerie et des toilettes invités. Le premier étage abrite trois chambres confortables, chacune dotée de sa salle d'eau privative, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Au deuxième étage, un espace polyvalent (bureau, salon détente), une quatrième chambre et une salle de bains contemporaine permettent de créer une suite parentale ou un espace indépendant, selon vos besoins. Ce bien rare comprend également une grande cave et un emplacement de stationnement privatif. Les atouts : une adresse d'exception, au cœur du centre historique où le charme de l'ancien a été magnifié par le confort moderne. Situé au calme et à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Copropriété de 11 lots principaux – Aucune procédure en cours. Idéal pour ceux souhaitant acheter une maison de luxe à Orléans, ce bien est parfait pour les amateurs de belles pierres et d'histoire.

Au cœur d'Orléans, dans le département du Loiret, région Centre, cette maison historique du 16e siècle présente une belle harmonie entre prestige et simplicité. Érigée à proximité de la cathédrale Sainte-Croix d’Orléans, elle est située dans une rue pavée et piétonne, où l'on retrouve une ambiance vivante avec ses anciennes échoppes et tavernes. Le bien est facilement accessible, avec un stationnement possible sous la cathédrale à moins de 50 mètres. La maison, de plan rectangulaire, s'élève sur trois niveaux et dispose d'une cave voûtée. Ses façades, sobres et partiellement asymétriques, sont en pierre enduite, agrémentées de baies ornées de vitraux colorés. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Orléans.

À 1 h de Paris, au cœur d'Orléans dans le département du Loiret, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Rénovée avec soin, elle dispose de 144 m² de confort contemporain à proximité des Halles Châtelet et de la Loire. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un placard de rangement et une cave saine de plus de 20 m². Le premier étage présente une belle pièce de vie traversante de 64 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes, accompagnés de nombreux rangements sur mesure. Le deuxième étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au troisième étage, un espace polyvalent climatisé peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, selon vos besoins. Pour profiter des soirées d'été, une terrasse couverte prolonge agréablement votre espace de vie. Une opportunité rare dans un emplacement recherché. DPE : C / A. Parking à une minute. Prix HAI : 630.000 € (Prix net vendeur : 600.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur).