ventes de maisons et villas de luxe quartier Martroi-Cathédrale à Orleans, France

Au cœur du centre historique d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, Sotheby’s International Realty vous présente cette magnifique maison à acheter à Orléans. Édifiée dans les années 1930, cette maison d’architecte témoigne du raffinement Art Déco. Sa façade en briques crème, embellie par des ornements en béton moulé et des ferronneries délicates, lui confère une personnalité architecturale unique et intemporelle. S'étendant sur deux niveaux, cette demeure familiale de 168 m² habitable (197 m² au sol) propose une distribution harmonieuse et des volumes lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste salon - salle à manger traversant, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un cellier, ainsi qu’un WC invités. Un escalier en bois massif, souligné par des ouvertures sur l'extérieur, dessert les étages supérieurs. Les deux niveaux de nuit offrent chacun deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, parfaits pour une famille ou pour recevoir. Une cave saine et bétonnée complète le tout, avec des espaces de rangement et une chaufferie. À l'abri des regards, une terrasse plein sud d'environ 20 m² invite à la détente. Un espace extérieur supplémentaire, aménagé dans un style méditerranéen et accessible par une échelle escamotable, offre une vue imprenable sur la magnifique Cathédrale Sainte Croix. La maison est très bien entretenue, avec une toiture révisée (faîtage refait en 2025), un ravalement de façade récent et des huisseries en double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Cet emplacement recherché permet une vie quotidienne à pied, avec tous les commerces, écoles et transports en commun à proximité, ainsi que la gare SNCF à moins de dix minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison à Orléans.

À vendre, cette maison située à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, se distingue par son charme et sa qualité de rénovation. Avec une superficie d'environ 180 m² (162 m² carrez), elle se trouve à proximité immédiate des commodités de la ville, tout en offrant un cadre paisible grâce à son jardin intimiste. Cette maison de luxe à acheter à Orléans bénéficie d'une architecture contemporaine qui s'harmonise avec des éléments anciens. Dès l'entrée, le design intérieur met en avant des rangements sur mesure et une cuisine chaleureuse qui se prolonge vers un espace de vie convivial. L'étage est composé de plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. De plus, la maison a été récemment rénovée pour allier confort moderne et charme d'antan, tout en intégrant des solutions énergétiques performantes. Un garage et un abri pour vélos viennent compléter les prestations de cette propriété unique. Une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison d'exception en plein cœur d'Orléans.

À saisir, maison à acheter à Orléans, située au cœur du centre historique de la ville, à quelques pas de la majestueuse Cathédrale Sainte-Croix. Cette vente maison à Orléans propose un cadre de vie vivant et recherché, avec tous les commerces et services accessibles à pied. La gare est à seulement 10 minutes de marche. Édifiée au XVIᵉ siècle dans une rue piétonne paisible, cette maison de caractère a su conserver son authenticité, avec des menuiseries aux vitraux colorés qui lui confèrent un charme unique. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité. Élevée sur quatre niveaux, au-dessus d'une cave voûtée, la maison présente une architecture sobre et élégante, avec des façades rythmées par des encadrements en pierre de taille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule avec un escalier ancien en bois, une cuisine aménagée avec espace repas, un cellier, des toilettes, une buanderie et une chaufferie donnant accès à de vastes caves voûtées. Au premier étage, la salle à manger et le salon séduisent par leurs éléments d’époque : cheminées anciennes, parquet, murs partiellement en pierre, et belles hauteurs sous plafond. Le deuxième étage abrite deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa cheminée, de sols en terre cuite et d'une salle de bains. Au dernier étage, deux autres chambres sont présentes, dont une avec salle d'eau. Cette maison à vendre à Orléans combine un emplacement privilégié et une authenticité architecturale, dévoilant des volumes harmonieux et des matériaux anciens soigneusement préservés.

Située à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette belle maison bourgeoise familiale se trouve à proximité de la Place Dunois. Elle se distingue par ses beaux volumes et ses matériaux anciens, incluant une cheminée, des moulures et des parquets. Au rez-de-chaussée, une entrée conduit à un séjour-salle à manger lumineux avec véranda et accès à une terrasse et à un jardin orienté plein sud. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à l'extérieur. À mi-étage, une buanderie a été aménagée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi que des espaces de rangement. Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires adaptées aux grandes familles et une salle d'eau. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation récente, incluant un ravalement et l'installation de fenêtres à double vitrage. Un grand sous-sol et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Une place de parking est disponible à proximité pour 10 000 EUR. Située près de la Place du Martroi, vous aurez accès à des commerces de proximité, des écoles, les bords de Loire, le tramway et la gare à seulement 10 minutes à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller : Véronique de LA PESCHARDIERE au 0687448184, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le No 521 550 772.

Dans le centre historique d’Orléans, une maison du 16e s. de trois étages, entre prestance et sobriété. La maison fut érigée au 16ᵉ s. dans une rue adjacente à la cathédrale Sainte-Croix d’Orléans. Au fil des ans, des échoppes, des tavernes et des commerces du quartier se sont transformés en habitations. La rue où se trouve le bien était l’une des premières à être pavée et piétonne. Il est aujourd'hui possible de garer un véhicule sous la cathédrale, à moins de 50 m. La maison, en angle, a conservé son architecture d’origine. Le corps de logis, de plan rectangulaire, s’élève de quatre niveaux qui reposent sur une cave voûtée. S’ouvrant à l’est et au nord, ses façades, d'aspect très sobre et partiellement asymétrique, sont en pierre enduite avec encadrements de baie et chaînages d'angle en pierre de taille. Une porte ancienne en bois et des baies droites de diverses tailles, garnies de fenêtres aux vitraux colorés ou à petits carreaux, jalonnent les trois premiers niveaux de l'habitation.

À vendre à ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison bourgeoise impeccablement rénovée allie charme ancien et design contemporain. Avec ses vastes volumes, elle propose un espace de vie lumineux s'ouvrant sur un jardin bucolique. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un séjour traversant, une bibliothèque et une cuisine indépendante fonctionnelle. L'ascenseur et un élégant escalier offrent un accès au premier étage où se trouvent une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage, inondé de lumière grâce à une vitre atelier, abrite une grande chambre avec espace salon et salle d'eau. La maison, d'une superficie de 248 m² habitables sur un terrain de 483 m², est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif et sécurisé. Cette maison de luxe à acheter à ORLEANS est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire, contactez Nathalie TILLAY, votre agent commercial.

À ORLÉANS, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette charmante maison bourgeoise de 1920, récemment rénovée par un architecte. Ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que ses matériaux de qualité créent une atmosphère conviviale et accueillante. Située à proximité de la Cathédrale et de la Mairie, cette maison de 215 m² habitables et 225 m² au sol allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un espace d'accueil polyvalent, adapté à un usage professionnel ou familial, avec une entrée, un bureau et une buanderie, ainsi qu'un charmant jardin intimiste. Les étages supérieurs accueillent les espaces de vie : un salon, une salle à manger et une cuisine au premier étage, trois chambres et une salle de bain au deuxième, et deux chambres supplémentaires avec salle d'eau au troisième. Au sous-sol, vous trouverez une grande cave et un garage au rez-de-chaussée. Cette maison, avec une rénovation complète réalisée en 2015 (DPE en D, toiture neuve, ravalement Roc, chauffage, électricité, plomberie), est une adresse rare offrant la possibilité d'un usage mixte pour allier vie personnelle et professionnelle. Profitez de cette opportunité pour un achat de maison à acheter à ORLEANS. Co-exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette magnifique maison en pierre datant de 1850 offre une architecture remarquable et un jardin intérieur clos, un véritable havre de paix où le charme de l'ancien se marie avec le confort contemporain. Ce bien dispose d'un escalier majestueux, d'une luminosité exceptionnelle et de généreux volumes répartis sur 260 m². Les éléments d'époque, tels que les parquets anciens, les moulures raffinées et les cheminées, ont été soigneusement préservés, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une belle pièce de réception traversante comprenant séjour et salon, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une véranda intégrée, donnant sur un jardin paysagé à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et trois salles de bains/salles d'eau, faisant de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille, conviviale et fonctionnelle. En sous-sol, une grande cave et de multiples espaces de rangement. Le DPE est noté D. Au fond du jardin, une charmante maisonette en brique abrite un double garage avec accès sur la rue et la possibilité d'un studio indépendant de 20 m² à l'étage. Située dans une rue paisible au cœur d'Orléans, à proximité de la cathédrale, des commerces, des transports, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare. Cette propriété, rare par son caractère et son élégance, avec une façade labellisée patrimoine, saura séduire les amateurs de belles demeures. Co-exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.937877.