ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Courtenay, France

Imaginez vivre dans un cadre exceptionnel à Savigny-sur-Clairis (89150). Cette maison de plain-pied de 70 m² est nichée dans le prestigieux Domaine de Clairis, un secteur recherché pour son environnement enchanteur et sécurisé. Le Domaine de Clairis offre à ses résidents une immersion totale dans la nature, s'étendant sur des hectares de forêt, tout en étant à seulement 1h15 de Paris grâce aux accès rapides par l'A6/A19. Cette maison lumineuse se fond harmonieusement dans ce décor verdoyant. Vous découvrirez une pièce de vie accueillante dotée d'une cheminée, prolongée par une cuisine adjacente, idéale pour préparer et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, offrant confort et intimité. Les « Plus » indéniables du bien incluent un vaste terrain de 2787 m², dont une parcelle de 950 m² est constructible, ainsi qu'un immense garage de 33 m², une rareté dans la région, offrant un potentiel de stockage généreux ou la possibilité d'agrandir la surface habitable. Choisir le Domaine de Clairis, c'est opter pour une vie de détente et d'activités. Le domaine propose des infrastructures de loisirs uniques comprenant une piscine olympique, 14 courts de tennis, un parcours de golf de 18 trous, un centre équestre, et bien plus, tout inclus dans les charges. C'est l'endroit parfait pour une résidence principale sereine ou une maison de vacances ressourçante. **Caractéristiques techniques** : - Surface : 70 m² - Terrain : 2787 m² (dont 950 m² constructibles) - Année de construction : 1967 - Double vitrage - Chauffage par cheminée - Charges : 416€ / trimestre - Taxe foncière : 397€ - Diagnostics de performance énergétique : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison à vendre à La Selle en Hermoy, au cœur du département du Loiret, en région Centre. Située dans un cadre préservé et intime, Sotheby’s International Realty vous propose cette élégante propriété des années 70, entièrement rénovée avec des prestations raffinées et équipée d'une piscine. Sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², cette maison développe environ 157 m² habitables et bénéficie d'un accès privé, offrant un cadre de vie rare, parfait tant pour une résidence principale qu'une maison de villégiature proche de Paris. La propriété allie harmonieusement matériaux nobles et finitions soignées, avec un parquet en bois massif, une cheminée en pierre naturelle, et de larges ouvertures surexposées. La maison s'ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine indépendante entièrement équipée avec un îlot central en granit, prolongée par une véranda de 16 m² avec vue sur la forêt. Le séjour traversant de plus de 50 m² constitue un espace de réception convivial. À l'étage, un palier dessert une grande chambre mansardée, avec des aménagements déjà prévus pour créer deux chambres supplémentaires. La propriété offre également un potentiel d'extension avec la possibilité d’un studio indépendant. Dotée d'équipements modernes tels qu'un portail motorisé et un système de vidéosurveillance, cette maison à acheter à La Selle en Hermoy combine confort et sécurité. Idéalement située, elle permet un accès rapide à l'autoroute A6 et se trouve à moins de 20 minutes de la gare de Montargis. Profitez d'une propriété rare et charmante, offrant un cadre de vie privilégié en parfaite harmonie avec la nature.

À Égreville, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, propose à la vente une propriété exceptionnelle. Cette maison, située à proximité de la Bourgogne et à environ une heure de Paris, se trouve dans un cadre verdoyant et préservé. Avec une surface habitable d'environ 1100 m² répartis sur plusieurs bâtiments, cette demeure offre des volumes remarquables et des prestations uniques, idéal pour un projet familial, touristique ou professionnel tel que des chambres d'hôtes ou des gîtes. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste porche menant à une cour intérieure magnifiquement paysagée. L'habitation principale comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spectaculaire de 122 m², une cheminée et une belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez également un salon verrière de 55 m² qui s'ouvre sur le jardin. Ce niveau abrite aussi une vaste suite parentale avec salle de bains et wc privatifs, ainsi que trois chambres dont deux possèdent leurs propres salles d'eau et wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un grand bureau de 50 m², une salle de bains et un wc indépendant. Un second bâtiment offre une cuisine ouverte sur un grand séjour et un wc, tandis qu'à l'étage se trouvent cinq grandes suites parentales, toutes dotées de salle de bains et wc. La propriété comprend également un espace bien-être remarquable, avec une piscine couverte de 10 x 5 mètres, ainsi qu'un spa, un sauna et une salle de massage. En outre, vous disposerez de deux ateliers, d'abris de jardin, d'un local sanitaire pour la piscine et d'une superbe cave voûtée. Des matériaux de qualité, des cheminées et des pierres apparentes ajoutent un charme authentique à cette maison à acheter à Égreville. Avec ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d'exploitation, ce bien rare mérite d'être découvert rapidement avec votre conseiller immobilier, fort de 35 ans d'expérience.

Située dans un quartier calme et recherché de Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, cette belle propriété de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible. Avec un accès direct à la forêt de Montargis, cette maison, issue de la réunion de deux longères reliées par une élégante tour, développe plus de 230 m2 habitables. Elle s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon de près de 50 m2, offrant un espace de vie convivial. La maison comprend également une cuisine, une arrière-cuisine, des toilettes et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains. En face de la maison principale, un bâtiment indépendant entièrement rénové, actuellement aménagé en bureau, présente un fort potentiel et pourrait être facilement transformé en maison d'amis ou en espace professionnel. Les extérieurs complètent harmonieusement l'ensemble : un garage de 23 m2, un appentis, une cave, un superbe terrain arboré de 4 600 m2, et une piscine avec local technique, idéale pour profiter des beaux jours. Cette propriété rare, alliant charme, espace et tranquillité, est parfaite pour une famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité indépendante.

À 10 minutes de Montargis, dans le département du Loiret et la région Centre, cette propriété à vendre se trouve au bout d'une allée arborée, à l'abri des regards. Un endroit rare, où le temps semble suspendu. Dès les premiers pas, le charme opère : poutres apparentes, tomettes anciennes, volumes généreux... Chaque espace raconte une histoire. Le cœur de la maison s'organise autour de pièces de vie chaleureuses : une cuisine aménagée de qualité, conviviale et fonctionnelle, une salle à manger accueillante, et un salon baigné de lumière où trône une cheminée, promesse de moments doux en toute saison. Côté nuit, la maison offre de belles chambres confortables ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour recevoir. Le jardin, soigneusement aménagé, présente une véritable invitation à la détente : terrasses, coin salon, et surtout un espace de nage à contre-courant, rare et particulièrement agréable aux beaux jours. Un cadre intime et verdoyant où chaque moment devient un plaisir, avec plus de 7000 m² sans vis-à-vis et plein de verdure. Deux superbes granges viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare sur le secteur est idéal en résidence principale comme en maison de campagne. Un lieu à vivre, à ressentir... et à découvrir sans tarder.

Au coeur de Blennes, charmant village de la vallée de l'Orvanne, à proximité de Voulx, Montereau-Fault-Yonne et de Fontainebleau, découvrez cette remarquable propriété où règnent calme, sérénité et douceur de vivre. Cette élégante longère, soigneusement rénovée, conjugue le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère chaleureuse des lieux : beaux volumes, matériaux authentiques, lumière omniprésente et ambiance conviviale créent un cadre de vie très agréable. La maison principale s'organise autour d'une entrée ouvrant sur un double salon avec cheminée à foyer ouvert. La cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de partage, communique avec une spacieuse salle à manger inondée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette invités, un cellier, et une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing en mezzanine. À l'étage, un large palier dessert trois autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un parc paysager d'environ 7.500 m2, soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine et de nombreux espaces propices à la détente, offrant une atmosphère apaisante. Cette maison de luxe à vendre comprend également une dépendance d'environ 91 m2, incluant une vaste pièce de réception avec bar et cheminée, idéale pour recevoir ou créer un espace de loisirs. Un local technique/atelier, une buanderie, un bûcher, une cave voûtée, et une douche extérieure complètent les prestations de ce bien d'exception. Les points forts : • Longère de caractère entièrement rénovée • 258 m2 habitables • Terrain paysager de 7.500 m2 • Piscine et espaces extérieurs remarquables • Dépendance de 91 m2 avec bar • Suite parentale au rez-de-chaussée • Atmosphère chaleureuse et cadre de vie privilégié • Vallée de l'Orvanne, Sud Seine-et-Marne • Proximité Fontainebleau, Montereau et Voulx Une propriété rare, où charme, élégance, et douceur de vivre se rencontrent dans un environnement privilégié au coeur de la vallée de l'Orvanne, un endroit où l'on se sent immédiatement chez soi. Pour l'achat de votre maison de luxe à Blennes, contactez Pinoy immobilier au 01.64.70.71.65 - 33 Grande rue - 77940 VOULX. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1h30 de Paris et à 10 minutes de la sortie A6 Courtenay, cette propriété authentique de 233 m2 avec piscine est implantée sur un terrain de 1,5 hectare. Située dans la région Bourgogne, département Yonne, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme absolu. Nichée au coeur de la campagne, cette belle maison exposée plein sud offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour/salle à manger de 73 m2 avec cheminée, sols en terre cuite et poutres. - Une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec cuisinière à bois. - Trois chambres, dont une spacieuse de 26 m2 ouvrant sur le jardin. - Une salle d'eau rénovée récemment. - Un cellier et une buanderie. À l'étage : - Quatre chambres lumineuses avec vue sur la campagne. - Une salle de bain avec WC. - Un dressing. - Un grenier isolé par le sol, facilement aménageable. Les extérieurs : - Un garage de 80 m2 attenant avec grenier de 60 m2. - Une piscine 9x4 m avec terrasse exposée sud. - Un jardin clos de 4000 m2, entièrement paysagé et sans vis-à-vis. - Environ 1 hectare de prairie autour, idéal pour chevaux ou projet champêtre. Profitez d'une vue imprenable sur la nature, avec un accès immédiat à pied à la forêt, prairies et étangs. À seulement 5 minutes d'un village avec commerces, et à 12 minutes du marché de Courtenay, cette propriété saura vous séduire par son calme absolu. DPE en E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe Propriété à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne. 'LE VALLON DE MONTGERIN' est une propriété comprenant deux habitations totalisant 250 m² habitable, entourée d'un magnifique jardin de 3500 m², avec piscine, à seulement 1h30 de Paris. La première habitation de 150 m², datant de 1880 et dans la même famille depuis 1900, a été entièrement restaurée. Elle comprend une pièce de vie spacieuse de 100 m², des grandes baies vitrées, et des chambres avec salle d'eau. La maison d'amis, rénovée en 2014, offre une grande pièce de vie de 46 m² et deux chambres avec salle d'eau. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse bien aménagée, d'une piscine récente équipée de nombreuses fonctionnalités, et d'un jardin soigneusement paysagé, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Idéale pour un achat de propriété, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou en tant qu'appartement à louer. Profitez de la proximité de sentiers de randonnée, des commerces à 5 minutes et d'un accès facile aux autoroutes A6 et A5.

Dans l’Yonne, au fil de l’Armançon, un ancien moulin du 19e s. et son vaste corps de ferme sur 25 ha de terres libres. L'imposante ferme, fondée en titre sur la carte de Cassini, déploie ses volumes autour d’une cour centrale ceinturée de prés. Depuis la route qui mène au village, franchi le large porche d’entrée encadré de briques, témoin du rôle historique des lieux qui ont pu unir autrefois les activités agricoles et le fonctionnement du moulin, un chemin bordé d'acacias conduit aux bâtiments. Disposés en deux ensembles qui se font face, ceux-ci se tiennent en enfilade et s’alignent d’est en ouest. Deux entités habitables s’en distinguent, complétées par un vaste groupement de dépendances aux vocations multiples : granges, ateliers, remises, écuries ou encore l'ancien four à pain. À l’arrière et au delà, prairies et paddocks s’étendent depuis les berges arborées d'un plan d’eau, alimenté en amont par un ruisseau, avant de rejoindre l’Armançon, dont les rives se situent juste de l’autre côté de la route qui dessert la propriété. Aujourd’hui, le domaine conjugue son exploitation à une activité de réception et de gîtes, articulée autour des produits issus de la ferme.

Cette belle demeure ancienne, située dans le petit village de Charmoy, à 6 km de Joigny et 10 minutes d'Auxerre, est une magnifique propriété, restaurée avec des matériaux de belle qualité et des prestations haut de gamme, offrant notamment : - Une réception d'environ 100 m², - Une véranda d'environ 80 m², - Sept chambres, - 6 salles de bains/salles d'eau, - Une piscine chauffée et couverte. L'ensemble se prête également parfaitement à une activité de chambres d'hôtes. Description détaillée : De plain-pied, l'entrée centrale dessert d'une part : - Une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle de repas avec cheminée, une buanderie avec de nombreux rangements, une grande chambre avec ouverture directe sur le jardin et son entrée indépendante, sa salle d'eau avec WC, dressing. De l'autre côté, nous avons : - Un spacieux séjour comprenant la salle à manger et le salon avec accès à une superbe cave voûtée. - Dans le prolongement, on entre dans une très grande véranda que l'on peut entièrement ouvrir, il s'agit d'un ancien porche. Cet espace est particulièrement convivial et se prête aux réceptions avec son immense cheminée, sa cuisine d'été et l'ouverture directe sur la piscine et ses terrasses. - Sur ce même niveau, se trouve une deuxième chambre avec sa salle d'eau et WC, elle aussi ouverte de plain-pied sur la piscine. En demi-étage : Une grande lingerie d'où l'on accède à un grenier perdu, un WC indépendant, une chambre avec son espace salle de bains. On monte à nouveau en demi-étage pour découvrir : Quatre belles chambres, toutes avec leurs salles d'eau/salles de bains et WC, dont une très grande suite avec une spacieuse salle de bains complète et beaucoup de rangements. Une grande mezzanine/espace détente redescend au séjour. Tout est impeccable, refait à neuf récemment et méticuleusement entretenu. À l'extérieur, le confort est aussi au rendez-vous : local douche pour la piscine, cette dernière se ferme par une bulle sous laquelle on peut nager très confortablement. Un grand atelier, une jolie tonnelle pour des moments bucoliques, un puits (plus un autre de récupération des eaux). Chauffage de la maison air/eau par deux pompes à chaleur, une autre pour chauffer la piscine. Excellente isolation, la propriété bénéficie d'un classement B, très rare. Charmoy est un petit village de l'Yonne, tout proche de la gare de Migennes, de ses commodités (supermarché) et de Joigny, soit à 1h15 de Paris-Bercy, des accès à l'A6 et à 15 minutes d'Auxerre. Par la route, on rejoint Paris en 1h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette Maison de luxe JOIGNY est à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité supérieure.

À vendre à Joigny (89), dans le département de l'Yonne et en région Bourgogne, cette superbe longère datant de 1803 vous séduira par son authenticité et son charme. Située au coeur d’un bourg, à seulement 7 km de la gare de Joigny (accès TER Bourgogne pour Paris), cette propriété de 265 m2 habitables pourrait convenir à une résidence principale ou secondaire, idéal pour profiter de moments de détente grâce à sa piscine et son vaste terrain de 2309 m2. La maison dispose de beaux volumes, incluant une pièce de vie de 60 m2, une salle à manger de 19 m2, 7 chambres, ainsi que 3 salles de douche et un garage. Le terrain est somptueusement paysagé, offrant une vue dégagée sur les champs et la forêt, avec des aménagements tels qu'un potager, des arbres fruitiers et un pool house. Cette propriété est bien entretenue avec des équipements modernes tels que le double vitrage et une chaudière à gaz récente. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Si vous recherchez une propriété à acheter à Joigny, n'hésitez pas à contacter Olivier Charbon au 0608733074 ou par email à olivier.charon.immobilier@gmail.com.

Maison d'exception à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.Nichée entre Auxerre et Joigny, cette propriété de 415 m² habitables est située au cœur d'un village tranquille. Elle fut autrefois un relais réputé, alliant authenticité et élégance. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un confort remarquable ainsi qu'une performance énergétique de classe A.L'entrée principale conduit à une cuisine ouverte entièrement aménagée, accompagnée d'une salle à manger de 31 m² et d'une cheminée à foyer ouvert. Accessible de plain-pied, la première suite est dotée d'une salle d’eau, d'un WC et d'un dressing. La salle à manger de réception, ainsi qu'un lumineux séjour de 72 m², sont à découvrir. La véranda de 78 m², connectée à la piscine, crée un espace accueillant pour toutes vos réceptions.Au premier étage, vous trouverez une suite ainsi qu'une buanderie. Le second étage propose des suites spacieuses dont l'une bénéficie d'une salle de bain luxueuse avec baignoire jacuzzi, ainsi que deux vastes chambres supplémentaires.À l'extérieur, un jardin bien entretenu, une grande piscine couverte et chauffée, des aires de détente et un verger complètent ce lieu d'exception. La cour permet un stationnement pour jusqu'à 10 véhicules.Ce bien représente une opportunité unique pour un achat de propriété à Joigny. Proche des commodités, à quelques minutes de la gare de Laroche Migennes, il constitue un cadre idéal pour une résidence ou un projet d'accueil touristique.Pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, contactez Sophie Bourdon au 06 12 89 62 41. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO - Sophie BOURDON, RSAC d'AUXERRE n° 843 500 315.

Vente Maison de luxe à Voulx, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Rare chaumière lumineuse de 570 m², située en lisière de forêt sur un terrain arboré de 3 054 m². Ce bien unique sur 3 niveaux comprend 14 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie ouverte sur la nature, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et sauna, ainsi qu'un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée. À l'étage, 6 chambres avec salles d'eau privatives et un grand espace polyvalent sont à votre disposition. Le sous-sol offre un espace de loisirs avec salle de jeux et salle de cinéma. La maison est entièrement équipée et dispose d'excellentes prestations. Proche de toutes commodités et accès facile à Paris, cette Maison de luxe à acheter à Voulx est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre située au Val d'Ocre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce domaine unique, imprégné d'histoire, est un véritable bijou architectural. Anciennes dépendances d'un château, il combine le charme des pierres anciennes et des volumes généreux, le tout dans un cadre verdoyant cher aux bocages bourguignons. À seulement 1h30 de Paris et à proximité de Toucy, vous bénéficierez d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, près d'un golf et d'un restaurant étoilé au Guide Michelin.La longère principale, habitable de suite, se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour lumineux, de plusieurs chambres et d'un jardin arboré de 3 000 m². Une maison de ferme à réinventer se cache derrière une cour authentique, tandis que les granges, avec leurs volumes impressionnants, offrent un potentiel incroyable pour divers projets. Cette propriété de luxe au Val d'Ocre est une opportunité rare sur le marché immobilier. En plus, le domaine comprend un un revenu locatif d'une ancienne étable, garantissant un revenu de 2 872 € HT/an. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette splendide propriété en Bourgogne.

EXCLUSIVITE / 45700 - VIMORY - CHATEAU RENAISSANCE / HARAS - DEPENDANCES - PISCINE - 6,5 HECTARESSituée dans le département du Loiret, à 45 minutes au sud de Fontainebleau et 1h30 de Paris, cette propriété à vendre est une véritable opportunité. Avec une surface d'environ 400 m² construite sur 6,5 hectares et dotée d'infrastructures équestres, cette propriété saura satisfaire de nombreux projets, que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, un développement touristique, ou une activité autour des chevaux.Ce bien se compose d'un château Renaissance datant de 1515, qui préserve les caractéristiques des plus belles bâtisses : grandes fenêtres à croisillons, escalier en colimaçon, pierres de tuffeau, poutres apparentes et tommettes, tout en bénéficiant de rénovations contemporaines.La propriété se dispose ainsi : - Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger/cuisine aménagée, arrière-cuisine, chambre mezzanine, salle d'eau, wc, local technique, ascenseur. - Premier étage : suite parentale avec salle de bains, dressing, deux chambres avec dressing et salle d'eau, buanderie, wc, ascenseur. - Deuxième étage : grenier aménageable, caves, terrasse, piscine chauffée. Concernant les bâtiments annexes :- Premier bâtiment : logement indépendant avec cuisine ouverte, écurie de 10 boxes, stabulations, selleries, salles de soins, combles aménageables et hangar de stockage. - Deuxième bâtiment : écurie de 5 boxes, espace stockage, atelier et combles aménageables. - Troisième bâtiment : écurie de 20 boxes, salles de soins, espace accueil avec douches, mezzanine et manège de 50x30m en sable de Fontainebleau.À l'extérieur, vous découvrirez : - Carrière de 60x40m, 19 paddocks, forage pour alimenter en eau les installations, pigeonnier, cour, et puits.Pour plus d'informations, contactez-nous afin de recevoir plans, photos et vidéos complémentaires. Les détails sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Georisque. Martin Trou - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans.