vente de maison et villas de luxe avec piscine à Bouzy-la-Forêt, France

À découvrir, cette propriété située à Bray-Saint-Aignan, dans le département du Loiret et la région Centre. Nichée à proximité de la forêt d'Orléans, cette ancienne bergerie s'étend sur un domaine d'environ 5 hectares, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La propriété comprend une maison principale d'environ 300 m², une grange, un étang, une piscine, des dépendances ainsi qu'installations équestres avec 6 boxes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante et équipée, un séjour avec cheminée, un salon cathédrale également avec cheminée, une buanderie, un cellier, deux sanitaires et une salle de bains. Une chambre dispose d'une salle d’eau privative, ainsi qu’une véranda chauffée pour apprécier le paysage en toute saison. À l'étage, un bureau en mezzanine, des sanitaires séparés et trois chambres supplémentaires sont présents. Les extérieurs offrent de belles prestations : une grange d’environ 100 m² pour accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une serre, une piscine, un étang et une cave aménagée pour conserver vos plus belles cuvées. La partie équestre est bien pensée : six boxes à chevaux, dont un pour poulinage, ainsi qu'un espace de stockage pour le fourrage. Parfait pour les passionnés d’équitation, avec un accès direct à la forêt d'Orléans. DPE D/ D. Prix HAI : 411.450 € (Prix net vendeur : 390.000 € - honoraires de 5,5 % à la charge de l'acquéreur). Contact : Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

Longère de caractère à vendre à LES BORDES, dans le département du Loiret (45), région Centre, à 1h30 de Paris et 45 minutes d'Orléans, présentée par Sylvain CAUQUIS. Située dans un petit hameau paisible en lisière de la forêt d'Orléans, cette superbe longère d'une surface au sol de 275 m² séduit par son authenticité et son charme. Elle bénéficie d'un environnement préservé, sans nuisance, au cœur d'un cadre verdoyant où règnent calme et nature. La pièce de vie de 91 m², avec cuisine ouverte, est exposée est/ouest et baigne dans la lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace convivial est agrémenté de belles tomettes au sol, de poutres apparentes et d'une cheminée ouverte qui crée une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale offre confort et intimité, tandis qu'à l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et amis. À l'extérieur, le jardin clos de murs à l'est abrite une piscine chauffée ainsi qu'un pool house, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'ouest, une terrasse offre une vue dégagée sur un plan d'eau et la forêt, créant un environnement naturel apaisant et sans vis-à-vis. Cette propriété allie caractère, authenticité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Idéale pour un achat Longère à LES BORDES, que ce soit comme résidence secondaire ou principale ! Visite virtuelle disponible après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.949396.

À 160 km de Paris et à 35 km d'Orléans, cette maison familiale de 223 m² sur un terrain d'environ 9000 m² est en vente à GERMIGNY DES PRES, dans le département du Loiret, en région Centre. La cour pavée à l'entrée témoigne d'un soin particulier apporté aux espaces extérieurs, tandis que la végétation enveloppe la bâtisse avec harmonie, en accord avec les huisseries vert sauge. L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine dinatoire dotée d'un majestueux ilot central, idéale pour les passionnés de cuisine. Adjacente, un salon convivial et chaleureux met en valeur une cheminée en pierre et briques, tandis qu'une véranda sert de salle à manger, offrant une magnifique vue sur le jardin. Ce niveau est complété par un cellier avec accès extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec une salle d'eau privative et un dressing dans l'une. Les murs en briques apparentes et les poutres ajoutent une touche d'authenticité. De plus, une pièce actuellement utilisée comme bureau donne accès à une chambre au même niveau, ainsi qu'une seconde chambre à l'étage. Le parc, véritable havre de paix, est soigneusement entretenu et en été, il offre une explosion de couleurs. Une piscine familiale devient le point de rassemblement idéal. Des dépendances, un garage et un préau complètent l'offre, sans oublier la Loire située au fond du parc, propice à des promenades. Cette maison familiale se présente comme un excellent choix tant pour une résidence principale que secondaire. Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie est accessible en 4 minutes en voiture. Située à 5 km de St Benoit sur Loire et 6 km de Châteauneuf sur Loire, cette propriété allie confort et commodités. CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3210 euros et 4410 euros par an (abonnement inclus). Pour plus d'informations, contactez Marion au 06 31 34 53 34, agent commercial (EI) RSAC: 893 317 388 ORLEANS.

Corps de ferme en vente à Sully-sur-Loire, dans le Loiret (45), région Centre. Cette ancienne ferme de Sologne, rénovée avec soin, est située à 3 000 mètres de la Loire, dans une commune paisible à 10 km de Sully-sur-Loire et à seulement 30 minutes d'Orléans. Le bien s'étend sur un terrain de 18 765 m², comprenant un parc clos de 7 580 m² avec une cour, une sapinière et un verger. La ferme offre une surface utile d'environ 350 m², complétée par 280 m² de dépendances. L'habitation principale dispose d'une grande cuisine de 30 m², d'un espace de vie de 60 m² avec cheminée, de plusieurs chambres, d'une véranda avec spa et d'un grenier aménageable. Les dépendances incluent une grange, un préau et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'une terrasse spacieuse. La propriété, au calme, est idéale pour divers projets tels que chambres d’hôtes ou gîtes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un corps de ferme de luxe à Sully-sur-Loire.

À vendre à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, une magnifique maison de charme sur un terrain clos et paysagé de 2 548 m². Située à seulement 1h45 de Paris et 45 minutes d'Orléans, cette propriété de 270 m² habitables se distingue par ses belles prestations, alliant confort et élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un bureau, un lumineux salon-séjour de 47 m² avec cheminée insert, une cuisine conviviale, une buanderie avec cellier, ainsi qu'une suite parentale de 32 m². À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec douche sont à votre disposition. À l'extérieur, un jardin arboré, une terrasse sans vis-à-vis, une piscine chauffée de 10x5, un double garage motorisé et un chalet en bois pour le matériel de jardin complètent cette offre. Cette maison de qualité est idéale en résidence principale ou secondaire. Un dossier complet et une visite virtuelle peuvent être fournis sur demande après un entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial SELARL 1515 NOTAIRES vous propose en vente une maison située à CHATEAUNEUF SUR LOIRE, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété s'étend sur un terrain boisé de 39 hectares, avec plusieurs bâtiments d'habitation et d'exploitation. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un office, un salon avec cheminée ouverte, un second salon, une salle à manger, une véranda, une salle de bains, un WC et une chambre, ainsi qu'une cave et un cellier. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage comprend deux chambres et des greniers. En outre, une petite maison de plain-pied et une fermette sont incluses dans la propriété, chacune avec chauffage central. Vous disposerez également de diverses dépendances, d'une piscine et d'un jardin avec un parc arboré. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 06.77.15.43.83 pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à CHATEAUNEUF SUR LOIRE.

Cette propriété exceptionnelle est située à Vitry-aux-Loges, dans le département du Loiret, région Centre. Elle propose une maison d'architecte unique, implantée sur un domaine d'environ 15 hectares au sein de la forêt d'Orléans. Organisée autour d'un étang privé d'environ 2 hectares, accessible depuis la maison via un garage à barque au sous-sol, elle offre un cadre parfait pour les amateurs de nature. La maison comprend quatre suites indépendantes, chacune dotée d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée par géothermie de 10 × 5 mètres, sécurisée par un tapis roulant. Le domaine abrite également une petite activité de pension pour chevaux, offrant un potentiel intéressant pour les passionnés d'équitation ou pour tout projet lié à la nature. Située à proximité d'Orléans et facilement accessible depuis Paris, cette maison de luxe à acheter à Vitry-aux-Loges séduira les acquéreurs en quête d'espace, de nature et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2198.00 et 2975.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Gilles FUHRER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752033118 Orléans.

Nichée au cœur de la forêt domaniale d'Orléans, à 120 km de Paris, cette maison offre une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à COMBREUX, dans le département du Loiret, région Centre. Conçue par un architecte innovant, elle se distingue par son intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant. La façade sobre mène à un intérieur époustouflant, avec un séjour spacieux doté d'une hauteur impressionnante et d'une vue panoramique imprenable sur un étang scintillant. Chaque espace de vie est soigneusement pensé, incluant plusieurs zones confortables, une cuisine alliant fonctionnalité familiale et professionnelle, ainsi que quatre suites haut de gamme, chacune offrant une vue apaisante sur la nature environnante. L'escalier hélicoïdal connecte les différents niveaux de la maison, offrant des espaces polyvalents comme un bureau ou une bibliothèque. À l'extérieur, des jardins inspirés, une piscine de grande taille et un garage à barque complètent ce magnifique projet. Cet ensemble fait de cette maison une œuvre architecturale exceptionnelle, propice à la contemplation et à la sérénité. Les commodités sont à proximité, et l'accès à Paris est facilité via l'A6. Classe énergie : C, Classe climat : B. Contact : Marion 06 31 34 53 34, Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

À vendre, propriété de caractère située à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, à seulement 2 heures de Paris, tout en restant proche des commodités. Cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, implantées sur un terrain de 1,2 hectare. La maison principale, d'environ 190 m², dispose d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine, d'un salon chaleureux, d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing. L'étage compte deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La seconde maison, d'environ 200 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une vaste pièce de 90 m² servant de salon, un WC et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres offrent un espace nuit généreux, idéal pour accueillir famille et amis. Un garage et une chambre en mezzanine complètent ce bien. Les extérieurs sont propices à la détente avec une piscine creusée, une mare et de vastes espaces verts, le tout dans un cadre verdoyant à proximité de Sully-sur-Loire. Cette propriété de luxe à acheter à Sully-sur-Loire offre de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale ou projet d'accueil touristique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840 € et 5260 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ, Propriété d'exception à vendre à VILLEMURLIN, Loiret (45), dans la région Centre. Cette propriété de chasse et d'agrément de 180 hectares en Sologne est présentée par Sylvain CAUQUIS. Composée d'un bâtiment solognot en excellent état, elle comprend une maison principale, une maison d'amis et une maison de gardiens. Vous apprécierez les grands volumes, les cheminées, les terrasses et la vue imprenable sur la forêt et les étangs. Ce territoire équilibré, avec ses bois, plaines, friches et étangs, offre un biotope idéal pour le gibier, qu'il soit grand ou petit. Avec une superficie d'environ 180 hectares, le domaine est traversé par une rivière et propose également la possibilité d'une activité de gîte. Dossier disponible sur demande après un entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.896380.

Longère de caractère à vendre à Fay-aux-Loges, dans le département du Loiret en région Centre, présentée par Sylvain CAUQUIS. Cette propriété du XVe siècle, de plus de 370 m² au sol, a été entièrement rénovée tout en conservant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses beaux volumes et ses matériaux authentiques, elle offre un cadre paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec salle à manger de 39 m² et un séjour traversant de 51 m² avec pierres apparentes et cheminée. Une pièce de réception de 58 m², ainsi qu'une buanderie et un bureau, complètent ce niveau. L'étage, accessible par deux escaliers, offre un espace parental et quatre chambres avec salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, une terrasse et un terrain clos avec une vue dégagée sur la nature. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire, et peut également convenir à une activité de chambres d'hôtes. Visite virtuelle et dossier disponibles après un entretien téléphonique.

Propriété à vendre à ISDES, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette belle demeure en Sologne s'étend sur un territoire de chasse d'environ 75 hectares et présente de nombreuses dépendances, le tout situé entre Lamotte-Beuvron et Gien. La maison principale, d'environ 500m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle de billard, d'une salle de jeux et de toilettes. Au premier étage, un grand couloir dessert trois chambres avec salle de bains, dressing et une lingerie. Le deuxième étage offre six chambres, dont deux avec salle d'eau et toilettes. Une cave couvre toute la surface de la demeure. Vous y trouverez également une piscine et un terrain de tennis. Les dépendances comprennent une maison de gardien, un rendez-vous de chasse, un grand hangar, des écuries, un garage, un atelier et un local technique. Le territoire comprend un étang d'environ 1,1 hectare, une pièce d'eau, des prairies et des bois. Pour plus d'informations sur cet achat de propriété à ISDES, n'hésitez pas à demander. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51.

EXCLUSIVITE / 45700 - VIMORY - CHATEAU RENAISSANCE / HARAS - DEPENDANCES - PISCINE - 6,5 HECTARESSituée dans le département du Loiret, à 45 minutes au sud de Fontainebleau et 1h30 de Paris, cette propriété à vendre est une véritable opportunité. Avec une surface d'environ 400 m² construite sur 6,5 hectares et dotée d'infrastructures équestres, cette propriété saura satisfaire de nombreux projets, que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, un développement touristique, ou une activité autour des chevaux.Ce bien se compose d'un château Renaissance datant de 1515, qui préserve les caractéristiques des plus belles bâtisses : grandes fenêtres à croisillons, escalier en colimaçon, pierres de tuffeau, poutres apparentes et tommettes, tout en bénéficiant de rénovations contemporaines.La propriété se dispose ainsi : - Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger/cuisine aménagée, arrière-cuisine, chambre mezzanine, salle d'eau, wc, local technique, ascenseur. - Premier étage : suite parentale avec salle de bains, dressing, deux chambres avec dressing et salle d'eau, buanderie, wc, ascenseur. - Deuxième étage : grenier aménageable, caves, terrasse, piscine chauffée. Concernant les bâtiments annexes :- Premier bâtiment : logement indépendant avec cuisine ouverte, écurie de 10 boxes, stabulations, selleries, salles de soins, combles aménageables et hangar de stockage. - Deuxième bâtiment : écurie de 5 boxes, espace stockage, atelier et combles aménageables. - Troisième bâtiment : écurie de 20 boxes, salles de soins, espace accueil avec douches, mezzanine et manège de 50x30m en sable de Fontainebleau.À l'extérieur, vous découvrirez : - Carrière de 60x40m, 19 paddocks, forage pour alimenter en eau les installations, pigeonnier, cour, et puits.Pour plus d'informations, contactez-nous afin de recevoir plans, photos et vidéos complémentaires. Les détails sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Georisque. Martin Trou - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans.

À vendre à TRAINOU, Loiret (45), cette belle propriété de caractère est située à seulement 25 minutes d'Orléans, en bordure de la forêt d'Orléans. Elle offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 5000 m². Cette longère spacieuse et authentique dispose de belles pièces de vie lumineuses, ouvertes sur le jardin grâce à de larges ouvertures. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains indépendante, une salle d'eau privative, une salle de jeux et une lingerie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec chambre et salle de bains attenante.Une charmante maison d'amis propose également une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir quatre voitures. Au-dessus, une vaste salle de billard avec bar complète ce niveau.À l'extérieur, profitez d'un magnifique espace verdoyant avec une piscine chauffée. De plus, il y a la possibilité d'acheter deux terrains constructibles de 5000 m², permettant d'agrandir cette propriété en bordure de forêt.La maison est idéalement située à proximité d'établissements scolaires et de commerces, avec un accès aux autoroutes à seulement 15-20 minutes. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter à TRAINOU, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Propriété à vendre à Beaune-la-Rolande, dans le département du Loiret, en région Centre. Sur les fondations d'un ancien château, ce corps de ferme seigneurial a conservé ses douves en eau, offrant un héritage rare et un caractère unique. Un accès entièrement privé, un cadre paisible et une façade impressionnante de 47 mètres avec ses pierres calcaires et ses briques rouges créent une ambiance remarquable. Situé à 1h30 de Paris, ce domaine exceptionnel est parfait pour des moments conviviaux, des week-ends prolongés et des activités en plein air.La maison principale d'environ 420 m² comprend onze pièces sur deux niveaux, avec un vaste séjour de 80 m², une cuisine en granit, et plusieurs chambres dont une suite parentale. Un logement indépendant est également disponible, idéal pour héberger des invités ou générer des revenus. En annexe, un bâtiment sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant un garage et une piscine intérieure chauffée.Les extérieurs, s'étendant sur 4 hectares, comprennent des douves, un verger varié et des prairies. Cette propriété au caractère exceptionnel est véritablement une opportunité d'achat de propriété de luxe à Beaune-la-Rolande.

À proximité de Gien, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette propriété comprenant une maison d'habitation de 8 pièces principales, ainsi qu'une seconde maison avec logement d'amis et logement de gardien. Ce bien est complété par de nombreuses dépendances, une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, ainsi que deux chenils. Un parc et une pièce d'eau agrémentent le tout. L'ensemble s'étend sur environ 309 hectares, dont 245 hectares sous protection de sites naturels, offrant un cadre de vie privilégié. Cette propriété est disponible à la vente, pour ceux cherchant une propriété à acheter à Gien. Dossier 43352 sur demande. Cette annonce est proposée par l'agence IMMOBILIERE REMANGEON de Vierzon.

À proximité d'Orléans, sur le plateau de Sologne, se trouve une demeure familiale de prestige, un domaine rare et préservé offrant un cadre de vie naturel et exceptionnel. Ce bien immobilier s'étend sur 33 hectares, profitant d'un charme ineffable propice à la détente : vue dégagée sur le parc, l'étang et la forêt, piscine, pool house, tennis. Le domaine présente un biotope Solognot idéal avec ses bois, forêts, trois étangs, prairies et clairières, favorisant une biodiversité exceptionnelle, la chasse et la pêche. La prairie en jachère s'étend sur 16 ha 70 a 80 ca. Les extérieurs reflètent l'unicité et le raffinement de la propriété grâce à un espace paysagé et une superbe charmille. La maison principale, une gentilhommière d'environ 365 m² habitables, séduit par son caractère authentique et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une jolie cuisine et un vaste espace de réception de 70 m² avec cheminée, lumineux et traversant grâce aux grandes portes fenêtres sur le parc. Un espace nuit séparé comprend un couloir, deux chambres avec salle d'eau, et une salle de billard. Au premier étage, un palier dessert un grand salon-bibliothèque, deux chambres et une salle de bain. Un second espace inclut un salon avec kitchenette, deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, une grande chambre dans la tour centrale. Une charmante maison de gardien ou d'amis de 110 m², pleine de caractère, est également disponible à réaménager, avec un accès indépendant. Le domaine dispose d'un garage, d'un carport, de stationnements, d'une grange et d'un atelier. Ce bien aux portes de la Sologne conjugue prestige et authenticité dans un environnement préservé, avec droit de chasse. Une véritable opportunité pour les passionnés de la Sologne et des grands espaces, cherchant un cadre de vie proche des commodités tout en étant immergés dans un environnement boisé. Idéal en résidence principale, à seulement 20 minutes en voiture du centre d'Orléans et à 1h30 de Paris. Pour plus d'informations et des photos, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.948520.

À proximité d'Orléans, sur le plateau de Sologne, découvrez une propriété à vendre à Sandillon, Loiret, dans la région Centre. Ce domaine familial s'étend sur 33 hectares dans un environnement naturel préservé. Il propose un cadre rare avec des forêts, 2 étangs, des prairies et des clairières, idéal pour la détente, la pêche et la chasse. De plus, vous profiterez d'une piscine, d'un pool house, d'un terrain de tennis et d'un parc paysager avec charmille. La maison principale de 365 m² (430 m² au sol) séduit par son authenticité et ses volumes généreux : au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce de réception de plus de 70 m² avec cheminée, une cuisine équipée, deux suites avec salle de bains et une salle de billard. Au premier étage, vous trouverez un salon-bibliothèque, un salon avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains et des salles d'eau. Au deuxième étage, une grande chambre dans la tour centrale. Une maison de gardien ou d'amis de 110 m² à fin de rénover complète l’ensemble, avec accès et compteurs indépendants. Les annexes incluent des garages, un carport, une grange et un atelier. Ce domaine conjugue prestige, authenticité et sérénité, à seulement 20 minutes d'Orléans et 1h30 de Paris. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des grands espaces.

À Chécy, dans le département du Loiret en région Centre, se trouve cette magnifique demeure de caractère sur un terrain clos de murs de plus de 2200 m². La maison principale, qui offre environ 317 m² habitables, vous accueille par une entrée menant à une lumineuse pièce de réception de plus de 56 m² avec cheminée à double foyer. Une cuisine spacieuse, une chaufferie, un cellier et deux bureaux viennent compléter ce niveau. À l'étage, accessible par deux superbes escaliers, vous découvrirez 5 grandes chambres, 3 salles de bains, des dressings, une bibliothèque et des pièces à aménager selon vos envies. Cette propriété ancienne, qualifiée de gentilhommière, offre de nombreuses annexes, dont une écurie, un vaste atelier, un poulailler, une cave voûtée de 82 m² et un grand garage pour accueillir d'éventuelles voitures de collection. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte, le tout dans un jardin arboré et paysagé orné d'une variété d'essences florales. À seulement 20 minutes d'Orléans, avec tous les commerces à proximité et la tangentielle n'étant pas loin, cette maison représente une belle opportunité dans le cadre d'un achat de propriété à Chécy. Les estimations des consommations annuelles énergétiques sont comprises entre 5590 EUR et 7610 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Véronique de La Peschardière au 06 87 44 81 84, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 521 550 772.

Localisée dans le coeur de la région Centre-Val de Loire, à Chécy à 8kms à l'Est d'Orléans, une propriété de charme classée bâti patrimonial remarquable. Cette bâtisse offre 317m² habitables, exposée plein Sud elle est ouverte sur un parc de 2200m² clos de murs agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour de 56m², deux bureaux, une cuisine dinatoire de 28m², chaufferie et cellier. Au 1er étage desservi par deux escaliers se trouve 3 chambres, 2 salles de bains, une bibliothèque, dressing et dégagement; enfin au 2ème étage 3 chambres et un cabinet de toilette. La propriété comprend de nombreuses annexes dont un garage pour plusieurs voitures, une cave voutée d'env 80m², un pigeonnier, un atelier et des réserves.

IB IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété à vendre située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce domaine d'exception se trouve dans un cadre préservé, offrant calme et beauté du bâti ancien. Accessible par une élégante allée bordée de tilleuls, la propriété du XVIIIe siècle fait 535 m² et comprend une charretterie, une maison de gardien de 80 m², un pavillon Louis XIII de 86 m², ainsi que des granges de 1.000 m², le tout entouré d'un parc paysager de 3 hectares. La piscine chauffée de 8*4 est sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plusieurs pièces de réception s'ouvrant sur le parc, comprenant un grand salon traversant de 63 m², une salle à manger de 23 m² ainsi qu'une cuisine dinatoire de 40 m². L'étage supérieur comprend une suite parentale avec dressing et salle de sport, tandis qu'au deuxième étage se trouvent plusieurs chambres et salles de bains. Un salon de réception au sous-sol et de nombreuses dépendances embellissent ce bien. Ce domaine est idéal tant pour une résidence principale que pour des projets de gîtes ou de réceptions. Pour plus d'informations, contactez Ludivine POURON au 06.31.89.65.10 ou par e-mail à ludivine@ibimmobilier.fr.

iad France - Severine Errable vous propose : EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE SUR 6 442 m² À Auxy, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette superbe Longère à vendre entièrement rénovée d'environ 386 m² habitables, implantée sur un grand jardin de 6 442 m². L'ensemble se compose de deux habitations communicantes mais totalement indépendantes : une maison de type F5 et une demeure principale offrant 5 chambres. Des volumes rares avec 15 pièces, 8 chambres, 2 salles de bains, 5 salles d'eau, 5 WC, 3 cuisines équipées et 3 espaces de réception. Un hammam complète ce bien. La rénovation de qualité a su préserver le charme authentique des lieux tout en apportant un excellent niveau de confort. Un cadre de vie privilégié, avec un parc paysager accueilli de nombreuses prestations dédiées à la détente : piscine, 2 terrasses, cuisine d'été, étang privé, potager et verger, ainsi qu'une cave à vin. Cette propriété entièrement close ne présente aucun vis-à-vis et dispose d'un puits avec forage, d'une climatisation réversible, de chauffages au sol, de poêles à bois et de nombreux stationnements. Située à proximité des commerces, écoles et axes desservant Beaune-la-Rolande, Pithiviers et Montargis, cette Longère conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes haut de gamme. Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations.