vente de maison et villas de luxe meublées à Baccon, France

ORLÉANS CENTRE HISTORIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ ACTIVITÉ DE LOCATION SAISONNIÈRE CLÉS EN MAIN ! Au cœur du centre historique d'Orléans, dans un quartier particulièrement recherché, à deux pas des bords de Loire, découvrez cet immeuble en monopropriété dédié à la location saisonnière, vendu avec son exploitation complète. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant reprendre immédiatement une activité rentable et parfaitement organisée. L'immeuble, entièrement rénové, meublé et équipé, se compose de 5 appartements répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : un studio comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine, salle d'eau avec WC. Une buanderie pour les besoins de l'exploitation avec toilettes donne accès à une agréable courette. 1er étage : un studio avec pièce de vie, cuisine américaine et salle d'eau avec WC ; un appartement en duplex comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine, une salle d'eau avec WC et une mezzanine aménagée en chambre. 2e étage : Un studio composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine et d'une salle d'eau avec WC. Un duplex avec salon - cuisine américaine, salle d'eau avec toilettes et chambre à l'étage. Chaque appartement est entièrement meublé et prêt à accueillir les voyageurs. Ils disposent tous d'une télévision, d'un ventilateur et d'un système d'accès autonome par code, garantissant une gestion simplifiée et des arrivées en toute autonomie. Une exploitation immédiatement opérationnelle L'immeuble est vendu avec l'intégralité de son activité de location saisonnière : site internet dédié, organisation de l'exploitation, prestataire de ménage, service de location et d'entretien du linge, savoir-faire et fonctionnement en place. Cette cession permet une reprise immédiate sans interruption d'activité. Les points forts Emplacement premium dans le centre ancien d'Orléans. Quartier calme et très recherché. À proximité immédiate des bords de Loire, des commerces, restaurants et transports. Immeuble en parfait état, aucuns travaux à prévoir (Ravalement refait).. Entièrement meublé et équipé. Gestion optimisée avec accès autonomes. Activité rentable avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 90 000 . Un bien rare sur le marché, alliant patrimoine, emplacement stratégique et excellente rentabilité, idéal pour un investisseur recherchant un immeuble de rapport exploité en location saisonnière avec une activité pérenne et immédiatement productive.

Dans un quartier agréable de MER, Loir-et-Cher, cette maison en bois de 2005 offre une excellente isolation. Avec une surface habitable d'environ 160 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec plafond cathédrale, de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace mezzanine permettra de créer un lieu de détente, avec deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec wc. La cuisine ouverte sur le séjour-salon est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, offrant également des coins plus intimes pour se ressourcer. Les alentours sont également favorables avec des espaces de loisirs à proximité, incluant un parc et des installations sportives, permettant ainsi de concilier vie active et détente. Les familles apprécieront l'accès facile à des établissements d'enseignement à pied et à toutes les commodités nécessaires. Cette maison est une opportunité à découvrir dans la région Centre.