vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Veuzain-sur-Loire, France

Alice Couton vous présente cette propriété à acheter à Amboise, située au cœur de la séduisante ville d'Amboise, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Édifiée en 1850, cette propriété d'exception propose une expérience unique, alliant charme historique et confort moderne.Le manoir de 298 m² se distingue par ses élégantes boiseries, ses parquets d'époque et ses cheminées raffinées. Au premier étage, quatre chambres d'hôtes ont été soigneusement aménagées pour offrir confort et élégance. Au deuxième étage, un appartement privé avec 4 chambres garantit une intimité totale ou la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil de la demeure.Ce domaine est en parfait état, témoignant d'un entretien minutieux et d'une rénovation soignée. En plus du manoir, l'ensemble comprend :- Un immeuble avec salon d'accueil, salle de restaurant et cuisine professionnelle, anciennement renommé mais actuellement non exploité.- Six appartements accueillants.- Deux gîtes parfaitement équipés.- Quatre cabanes dans les bois, chacune de 23 m², dotées de terrasse privée et spa, offrant une expérience unique dans un parc boisé d'arbres centenaires.Les gîtes se distinguent ainsi :- Un gîte de 45 m² avec terrasse végétalisée et spa pour deux à quatre personnes.- Un gîte de 84 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, équipé de spa, sauna et terrasse privée.La propriété dispose également de dépendances techniques, d'un sous-sol complet dans le manoir et d'une piscine de 12 x 5 m, modernisée pour un fonctionnement optimal. Un grand parking privé est présent pour le confort des visiteurs.Idéalement située en plein centre d'Amboise, cette propriété à vendre bénéficie d'une vue panoramique sur le majestueux Château Royal d'Amboise et se trouve à proximité immédiate des principales attractions touristiques de la région, telles que les châteaux de la Loire. Le calme et la sérénité du domaine offrent un cadre idéal pour se ressourcer.Ce lieu unique allie le charme de l'histoire, le confort contemporain et un emplacement d'exception dans un parc remarquable de 7 000 m², abritant des arbres centenaires.Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation actuelle ou développer de nouveaux projets, cet ensemble offre un potentiel commercial remarquable. Avec une excellente visibilité et une réputation bien établie, cette propriété est bien plus qu'une simple vente de propriété à Amboise; c'est une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire dans l'une des régions les plus prisées de la vallée de la Loire. Ne tardez pas à découvrir ce joyau exceptionnel.Pour plus d'informations, contactez Madame Alice COUTON au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au RSAC de Tours sous le numéro 2017AC00191.Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de luxe à Tours, spécialisée dans les biens d’exception, vous accompagne dans vos projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise et connaissance approfondie du marché immobilier local.

À CHANCAY, Indre-et-Loire (37), une opportunité rare se présente pour l' achat de cette maison d'exception, un moulin historique datant de 1610. S'étendant sur 719 m² habitables au sein d'un parc verdoyant de plus de 3 hectares, cet ensemble est traversé par une rivière. Rénové avec soin, il allie authenticité et confort moderne. Le moulin principal propose cinq chambres d'hôtes raffinées, chacune avec salle de bain privative. Le dernier étage offre une vue imprenable sur le parc, tandis que le premier étage dispose d'une bibliothèque et d'un espace modulable en bureau ou salle de massages. La partie privée compte trois chambres et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall, d'un bureau avec poêle à bois et d'une cuisine s'ouvrant sur une véranda lumineuse, ainsi qu'un vaste séjour avec salle à manger. La roue du moulin, ancienne de deux siècles, ajoute une touche médiévale. Un gîte indépendant accueille jusqu'à six personnes et est parfait pour recevoir. Les granges, en excellent état, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le parc, avec sa piscine chauffée et sa rivière, constitue un havre de paix. Idéalement situé, proche des châteaux de la Loire, cet ensemble est à 5 minutes des commerces et 20 minutes de la gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : B, CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4898 euros et 6626 euros. Contact : Julie Rivière, Agent commercial au RSAC de Tours n°2021AC00065, 06 31 35 22 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à VOUVRAY, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété unique ancien moulin à vent datant de la fin du XVIIIe siècle. D'une surface habitable d'environ 550 m², elle se trouve au cœur d'un parc clos de murs de 2 hectares, incluant 1 hectare de vignes cultivées en bio. Édifiée entre 1780 et 1876, cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Les boiseries, moulures et tomettes d'origine ont été préservées, tandis que des équipements haut de gamme, tels que des appareils Godin et des papiers peints Zuber, viennent enrichir l'ensemble. La maison principale se déploie sur trois niveaux avec une organisation à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger accueillante, un salon convivial et une cuisine spacieuse prolongée par un cellier. À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et deux dressings. Une pièce pallière au charme singulier, évoquant le pont d’un navire, mène à une bibliothèque et à une vaste rotonde de 60 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments annexes, dont une maison de gardien et un atelier avec chambre indépendante accessible par un escalier extérieur. Une dépendance attenante au garage, ouverte sur une terrasse pavée, comprend un espace convivial aménagé en café, avec comptoir en zinc et cuisine. Le parc paysager comprend des cyprès, tilleuls et cèdres centenaires, offrant une atmosphère sereine. Le vignoble, exploité par un vigneron bio, permet de produire environ 700 litres de vin chaque année, sans pesticides. Sa situation idéale, proche des commerces, écoles et transports, en fait un cadre de vie exceptionnel, tant pour une résidence principale que pour une maison de caractère en seconde résidence. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7280 euros et 9900 euros. Contact (EI) : Julie Rivière 06 31 35 22 95. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.