vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Marchenoir, France

À MER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette charmante maison récemment rénovée avec soin. Elle se compose d'une belle entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux avec un élégant parquet. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Au deuxième niveau, vous trouverez une quatrième chambre, la possibilité d'en créer une cinquième et un grenier. À l'extérieur, une agréable terrasse avec marquise sans vis-à-vis vous attend, ainsi qu'un atelier, un garage et un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison à acheter MER.

Découvrez cette maison construite en 2015, offrant un cadre de vie agréable et un confort moderne à MER, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Avec ses 155 m² habitables, cette maison est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux nécessaires. Profitez de quatre chambres spacieuses situées au 1er étage, idéales pour créer des espaces personnalisés. Les deux salles d'eau modernes garantissent une commodité optimale pour tous. La maison dispose également d'une terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le chauffage central et l'air conditionné assurent un confort thermique toute l'année, tandis que le double vitrage offre une excellente isolation. La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Mer, facilitant vos déplacements. Les commodités ne manquent pas avec un Super U à 700 mètres, ainsi que de nombreux commerces à proximité. Les parcs et forêts environnants offrent de beaux espaces pour vos loisirs. Ne ratez pas l'occasion d'acheter cette maison spacieuse à MER.

Située à BEAUGENCY dans le département du Loiret, cette maison de 230m² est une opportunité à ne pas manquer. Parfaite pour une résidence secondaire ou principale, elle se trouve dans un cadre calme, à proximité de Chambord. Composée de 5 chambres, dont une avec accès à la terrasse, elle dispose également d'un grand salon lumineux. Idéalement située à seulement 15 minutes de la rue piétonne de BEAUGENCY, avec tous les commerces à portée de main et un accès rapide à l'autoroute A10. C'est le moment de considérer l'achat d'une Maison de luxe à acheter BEAUGENCY.

iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Propriété à vendre à Beaugency, dans le département du Loiret en région Centre, offrant une vue imprenable sur les bords de Loire. Cette maison majestueuse de 360m² est dotée d'une piscine chauffée, d'un pool house et de dépendances. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec de nombreux rangements mène à une cuisine aménagée fabriquée par un ébéniste, comprenant 2 plans de travail, avec une verrière donnant sur l'espace de vie et un accès à la terrasse. Vous découvrirez aussi une vaste salle à manger, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une véranda climatisée avec vue sur la Loire, un bureau et 2 suites parentales, dont une très spacieuse avec dressing et salle de bains. À l'étage, un escalier mène à 4 chambres, dont 2 avec balcon sur la Loire et l'une avec sa propre douche privative. Un escalier derrière le salon permet d'accéder à une mezzanine de près de 40m². Le sous-sol comprend une cave, des espaces de stockage, une chaufferie, ainsi qu'une salle de réception de 80m² avec cuisine ouverte. À l'extérieur, un grand jardin clos et paysager de 2500m² vous offre une vue sur la Loire, avec un accès facilité grâce à un portail automatique. Cette propriété exceptionnelle représente une occasion unique d'achat d'une maison à Beaugency. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 112 et classe CLIMAT A, indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Stephanie Dubreu, mandataire indépendant.

Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE vous propose à la vente cette maison de maître, située au cœur du centre historique de Beaugency, une charmante ville d'Art et d'Histoire. Cette propriété du XIXe siècle allie le charme de l'ancien à des installations modernes. Avec ses 200 m², cette maison offre des espaces généreux, idéaux pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de chambres d'hôtes. Rare sur le marché, c'est une opportunité pour ceux qui apprécient l'authenticité. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, dotées de plafonds hauts et d'une exceptionnelle luminosité, créant une ambiance chaleureuse. Les deux salles de bain, entièrement rénovées, combinent confort moderne et élégance.Laissez-vous charmer par le jardin d'hiver en acier et verre de style XIXe siècle, qui donne sur une cour intérieure pavée, offrant un havre de paix en plein centre-ville. Une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, tandis qu'une terrasse et un jardin paysagé complètent cet environnement exceptionnel. Des travaux récents, tels que l'installation d'une chaudière au gaz respectant les normes de performance énergétique, ont garanti le confort de la maison. Les fenêtres et les éléments d'époque ont été soigneusement préservés, ce qui donne du caractère à chaque pièce. Un espace de 63 m² est disponible pour un aménagement supplémentaire, pouvant accueillir deux chambres et une salle d'eau, offrant ainsi un potentiel considérable. Bien que déjà habitable, cette maison présente de nombreuses possibilités d'amélioration pour sublimer son charme historique. La cuisine nécessite une modernisation, tout en gardant l'harmonie de l'ensemble. À seulement 150 km de Paris, soit environ 1h30 de route, et à 10 minutes à pied de la gare de Beaugency, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des monuments historiques, tout en offrant un cadre paisible. Cette propriété, en exclusivité, est une occasion rare. Elle séduira les amateurs d'architecture et de patrimoine, ceux désirant un cadre de vie unique où histoire et confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel incroyable de cette maison située dans le département du Loiret, en région Centre.

Découvrez cette magnifique maison TAVERS à vendre, une propriété au style XVIIIème alliant harmonieusement l'esprit de la maison de campagne et une touche citadine. Récemment rénovée tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison offre des espaces lumineux et bien agencés sur 313 m² habitables. Vous y trouverez 3 chambres, deux suites dont une de plain-pied, 2 salles de bains, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée et un salon également doté d'une cheminée. De plus, un atelier d'artiste et un bureau sont présents. À l'extérieur, le jardin de 6800 m², orné d'arbres fruitiers, s'étend jusqu'à un petit cours d'eau, et comprend une piscine chauffée au design type couloir de nage, ainsi qu'une grange, un atelier, un garage, un carport et une cave à vin voutée, le tout dans un état impeccable. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison représente une opportunité d'achat maison TAVERS à ne pas manquer. La sortie A10 est à seulement 10 minutes et la gare pour Paris est à 8 minutes. Pour toutes demandes d’information, d’estimation ou de projet de vente, veuillez nous contacter au 01 84 19 04 19, disponible 7j/7 et 24h/24, ou au 06 42 65 87 79.

Immobilier.notaires® et l’office notarial PERCHET & ASSOCIÉS, SELARL vous proposent : Maison à vendre - TAVERS (45190). À VENDRE – TAVERS (Loiret) : Spacieuse maison familiale située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités locales. Nichée dans un environnement privilégié, cette belle propriété vous offre un véritable havre de paix, tout en étant proche des commerces et des transports. Son jardin arboré, en contrebas, invite à la détente et à la convivialité. La piscine, à rénover, représente un potentiel exceptionnel pour des moments de relaxation. La maison, d’environ 330 m² habitables, nécessite des travaux de rafraîchissement et comprend : *Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec dressing, un séjour lumineux de 85 m² agrémenté d’un poêle à bois et d’une baie vitrée donnant sur une terrasse, un salon avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, chaufferie/cellier et un WC avec point d’eau. * À l’étage : une mezzanine offrant une vue dégagée sur le séjour, cinq chambres dont quatre avec salle d’eau privative, un espace bureau et un WC avec point d’eau. La terrasse, ouverte sur le jardin arboré avec un petit ruisseau en contrebas, crée un cadre de vie idéal pour des moments de détente en extérieur. En face de la maison, une dépendance comprend : - une pièce de 21 m² avec un ancien four à pain, - à l’étage, deux pièces de 16 m² et 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux garages complètent ce bien, ainsi qu’une cour entre les bâtiments donnant accès à une cave. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4640,00 € et 6340,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BDL Notaires, à MER (41500). N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une demande de visite par téléphone au 02 54 81 44 42 ou par mail : l.miguel@bdl.notaires.fr Consultez nos tarifs : https://chauveau-et-thevenin-oliveira.notaires.fr/ Visites : Sur rendez-vous. Contact : 02.54.81.44.42. Annonce de l’étude PERCHET & ASSOCIÉS, SELARL - Notaires à Mer - N° SIRET : 78818322600018. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Nord de BLOIS. Charmante longère du début XXe siècle disposant d'une configuration intérieure fonctionnelle, ce bien offre des pièces de vie lumineuses, organisées en un séjour traversant de l'ordre de 40m2, d'une cuisine équipée et aménagée, un bureau ainsi qu'une chambre et une salle de bain. L'étage se compose d'un palier desservant 4 chambres et une salle de bain. Implantée au cœur d'un hameau proche de Vendôme, cette maison ancienne est édifiée sur un terrain clos d'environ 1600m2, comprenant un jardin d'agrément et un verger, bénéficiant de deux accès indépendants. Deux grands garages ainsi qu'une belle cave voutée viennent compléter ce bien. C'est une opportunité pour ceux envisageant un achat Maison à Villefrancoeur, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Située à Périgny, dans le département du Loir-et-Cher au sein de la région Centre, cette propriété offre un ancien corps de ferme d'environ 230m2 habitables, idéal pour un achat de maison. Au calme, en bordure de forêt, vous découvrirez une maison principale d'environ 175m2 comprenant un grand séjour, une cuisine, ainsi que 6 chambres, dont 3 de plain-pied avec salle de bains et WC à chaque niveau. En plus, une maison d'amis de 55m2 avec cuisine-séjour, 2 chambres, WC et salle d'eau, vous permettra d'accueillir vos amis ou de réaliser des revenus locatifs. Avec ses nombreuses dépendances, telles qu'une bergerie de 145m2, une grange de 166m2, et d'autres espaces de stockage, cette propriété présente un énorme potentiel d'agrandissement. Parfait pour les amoureux du calme, elle représente une belle opportunité pour une maison familiale.

Découvrez cette charmante maison ancienne en très bon état, située dans un village prisé proche de la Loire, à La Chaussée-Saint-Victor dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Protégée par ses vieux murs en pierre, cette maison offre une cour d'accueil pavée menant à l'entrée principale où se trouve une belle cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez divers espaces de vie, incluant un bureau, une salle à manger, un salon TV, et un vaste salon de réception s'ouvrant sur une lumineuse véranda. À l'étage, une vaste chambre parentale avec salle de bains intégrée et dressing est accompagnée de deux autres chambres dotées chacune d'une salle d'eau/WC privatifs. Cette maison bénéficie également d'un spacieux garage d'environ 452 m² avec grenier, offrant un espace de rangement pratique. Cet bien d'exception, idéalement situé à proximité de BLOIS, vous attend pour un achat Maison de luxe à acheter La Chaussée-Saint-Victor.

Située aux portes de Blois, cette maison à vendre à La Chaussee-Saint-Victor vous charmera par l'harmonie entre ses pierres anciennes, ses poutres et le modernisme de ses aménagements. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, protégé par de hauts murs en pierre. L'entrée principale mène vers une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger, un bureau et un séjour double complété par une véranda. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont trois disposent de salles d'eau ou de bains privatives. Le rez-de-chaussée abrite un cellier, une seconde entrée desservant une chambre et des sanitaires prêts à être aménagés selon vos projets. Ce bien possède également un jardin arboré avec terrasse et une cour pavée, ainsi qu'un double garage avec grenier au-dessus. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis MARS inscrit au RSAC de BLOIS n° 503657033. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À 20 minutes d'Orléans et 1h30 de Paris, proche d'un village offrant tous commerces et services, cette propriété de charme du 19ème siècle d'une surface d'environ 390 m² est en forme de L sur trois niveaux, avec une grande terrasse orientée sud et ouest. Les pièces du rez-de-chaussée sont spacieuses et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Grâce aux nombreuses baies vitrées, la lumière pénètre tout au long de la journée. Au premier étage, un élégant palier desservant les six chambres est accompagné de deux salles de bains et de toilettes séparées. Au second étage, une vaste salle de jeux conserve en partie les poutres apparentes de la charpente. Les éléments anciens tels que les parquets en point de Hongrie, les cheminées, et les boiseries se combinent avec le confort moderne grâce à un système de chauffage performant (chaudière à condensation Wiessmann). De spacieux greniers aux étages offrent la possibilité d'extensions. De nombreuses dépendances, incluant garages, bûcher, atelier et une petite maison, complètent cette propriété agréable, entourée d'un parc paysager élégant avec des arbres majestueux. Cette propriété de luxe à vendre à Meung-sur-Loire est une opportunité unique dans le département du Loiret, en région Centre.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison à MEUNG SUR LOIRE, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette charmante maison de 248 m² habitables s'étend sur trois niveaux et offre une vue exceptionnelle sur la Loire. Vous y trouverez deux entrées, un salon et une salle à manger baignés de lumière avec vue sur la Loire, une cuisine, deux bureaux, six chambres, ainsi que deux salles d'eau et des toilettes. Le sous-sol comprend une cave, un garage, un atelier et un local technique. Le jardin clos et arboré de plus de 2300 m² dispose d'une belle terrasse surplombant la Loire. Située à proximité immédiate du centre-ville de Meung sur Loire, des commerces, des transports et des écoles, cette maison est à moins de 5 minutes de l'autoroute et à 1h30 de Paris. Un environnement très calme et unique pour un achat maison MEUNG SUR LOIRE.

Cette belle propriété au charme indéniable, située dans la petite ville de Cloyes-sur-le-Loir dans le département d'Eure-et-Loir, vous séduira par son caractère ancien préservé. Implantée sur un agréable jardin clos de vieux murs, avec un accès au bord du Loir, l'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 2147 m2. Le bien se compose d'une magnifique entrée, d'une bibliothèque avec cheminée, de chambres possédant chacune leur salle d'eau et WC privatif. La pièce de vie de 38.09 m2, agrémentée d'une cheminée, est accompagnée d'une cuisine et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont trois disposent de salles d'eau et WC privatifs. Une quatrième chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Un sous-sol complet et un garage sont également présents. Pour compléter cette maison de qualité, le jardin est équipé d'une petite maison de pêche d'environ 14.39 m2 et d'un puits pouvant alimenter la maison. Le triple vitrage contribue à réduire les nuisances sonores et assure une meilleure isolation. Idéalement située à seulement 4 minutes à pied du centre-ville de Cloyes et à 7 minutes à pied de la gare TER, cette propriété mérite d'être visitée sans plus tarder. Pour plus de renseignements, veuillez contacter FERREIRA Marion au 06 63 03 86 10 ou par mail à mferreira.acbi@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cet ancien prieuré au charme unique, issu d'une riche histoire datant du 15ème siècle, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités du village, tout en offrant un cadre paisible grâce à son parc paysagé et au bord du Loir. La gare TGV de Vendôme est à seulement 15-20 minutes en voiture. Ce manoir spacieux de plus de 400m2 s'étend sur trois niveaux et comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau. Au premier étage, on trouve six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux salles d'eau. Le dernier étage est divisé en deux ailes indépendantes : l'une avec quatre chambres et une salle d'eau, et l'autre avec un grenier semi-aménagé. La propriété s'ouvre sur un beau parc de plus d'un hectare, agrémenté d'un bord de Loir. Plusieurs dépendances non habitables complètent le bien, notamment une petite chaumière et une ancienne maison à rénover sur deux niveaux. Le manoir a bénéficié d'une rénovation partielle depuis 2015, notamment au niveau des huisseries, de l'électricité et de la toiture, et dispose d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que de la fibre optique. L'ensemble de cette propriété unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence privée ou un projet touristique. Pour plus d'informations, contactez Muriel MADURE au 06 88 48 16 07, Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété au charme indéniable, située en plein cœur de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. À seulement 7 minutes de la gare TGV et à proximité de toutes les commodités, cette maison atypique sur 3 niveaux offre des volumes généreux, une belle luminosité et un confort moderne, grâce aux travaux réalisés depuis 2016. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant de 55 m², un hall majestueux, une salle à manger avec vue sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Ce niveau donne accès à un sous-sol avec cave et chaufferie, ainsi qu'aux anciennes écuries transformées en garages. Au premier étage, quatre chambres, dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Le dernier étage, chauffé, propose 3 pièces à rénover et un grand grenier. La maison s'ouvre au sud, à l'est et à l'ouest sur son parc arboré entièrement clos, comprenant une vaste véranda (ancienne piscine intérieure), un espace terrasse, un bûcher et un puits actif. Une occasion unique sur le marché, alliant caractère et espace tout en bénéficiant de la vie en ville. Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison au cœur de Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Contactez Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® PROPRIÉTÉS PRIVÉES - Tours-Orléans-Blois-Chambord pour explorer cette propriété originale de 212 m², entièrement rénovée sur 3 niveaux. Située à seulement 800 mètres de la gare, dans le quartier des basses granges, elle dispose d'une cour intérieure agréable. Le premier niveau comprend un appartement avec salon-séjour-cuisine, une salle d'eau, un garage, un bureau et une cave. Au deuxième niveau, vous trouverez un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée, plusieurs autres pièces pratiques ainsi qu'une chambre. Le dernier niveau abrite cinq chambres et une salle d'eau, parfaites pour les familles. Rénovée avec soin, cette maison dispose d'une grande terrasse ensoleillée, de panneaux photovoltaïques, ainsi que de la climatisation réversible dans toutes les pièces. La dépendance de 67 m² présente également un potentiel pour un appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Blois, à seulement 800 mètres du centre-ville et proche de la gare SNCF Blois-Chambord. Pour toute visite, contactez Cedric LARZUL au 0625261676 ou par email à ce.larzul@proprietes-privees.com.

Dans un village historique proche de Blois, cette magnifique propriété ancienne datant du XIXe siècle est à vendre. En parfait état, elle comprend une maison de maître d'une surface habitable de 285 m2 et de vastes communs, dont un studio d'environ 30 m2. Située sur un terrain arboré de 2.440 m2, clos de vieux murs, cette demeure de caractère se compose d'un hall d'accueil avec un escalier desservant d'un côté les pièces de réception, telles que le salon et la salle à manger avec cheminées, la cuisine équipée et son arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau. De l'autre côté se trouvent la chambre et la salle d'eau. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec salle d'eau et grand dressing, un deuxième dressing et une salle d'eau indépendante. Le deuxième étage complète la maison avec une cinquième chambre et un grenier aménageable. Les communs disposent d'un espace buanderie/lingerie, d'une pièce à finir d'agencer et d'un studio cosy avec coin cuisine, salle d'eau et couchage en mezzanine, idéal pour accueillir famille, amis ou pour une location courte durée, à proximité des châteaux de la Loire. Cette propriété de qualité, orientée vers la convivialité, est enrichie par un préau proche de la piscine et une vaste cave voûtée. C'est une belle opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Vineuil dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

À vendre, magnifique manoir de luxe à BLOIS, situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce superbe manoir du début du 19ème siècle se trouve à 20 minutes au sud de Blois, à seulement 300 m de tous commerces, offrant ainsi un cadre idéal pour un achat de manoir de luxe. Implanté sur un jardin fleuri et boisé d’un hectare, cet espace romantique est parfaitement adapté pour le repos et la convivialité. Le manoir de 460 m² dispose de 8 chambres avec salles de bain et WC, d'une maisonnette de plain-pied entièrement équipée de 36 m², ainsi que d'une maison d’amis de 110 m². Pour votre confort, l’établissement est équipé d’un ascenseur et de l’air conditionné, avec la possibilité de construire une piscine. Cette propriété a également le potentiel de fonctionner en tant que chambres d’hôtes, hôtel ou restaurant. Situé à 2 heures de Paris, à 10 minutes d'un golf 18 trous et à proximité des célèbres châteaux de la Loire et d’un parc animalier. Contactez DURAND Nathalie au 06 48 48 70 83, Agent Commercial RSAC 519 502 330 pour plus d’informations sur ce manoir de luxe BLOIS à vendre.