vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Courbouzon, France

iad France - Stephanie Dubreu vous propose en exclusivité ce magnifique manoir à vendre à Tavers, dans le département du Loiret, région Centre. Ce domaine exceptionnel du 15ème siècle, connu sous le nom de Domaine de Ver, a été rénové avec soin, préservant son authenticité tout en intégrant des éléments modernes. Avec une superficie habitable de 445 m² et édifié sur un parc clos de murs de 4 hectares, ce manoir offre un cadre de vie idyllique, agrémenté d'une rivière et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec un escalier à vis d'origine mène à un vaste espace de vie de 70 m² doté d'une cheminée monumentale, s'ouvrant sur une terrasse surplombant le parc. On y trouve également une cuisine équipée avec arrière-cuisine, deux grandes chambres avec cheminées, une salle d'eau et deux WC, ainsi qu'une tour médiévale magnifiquement rénovée. À l'étage, l'escalier à vis donne accès à deux autres chambres, dont l'une impressionnante de 40 m², un dressing, une salle de bains avec douche et un WC. Un escalier secondaire mène à deux grandes chambres supplémentaires et une autre salle d'eau. Au deuxième étage, une vaste pièce de 73 m², actuellement aménagée en salle de jeu, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le domaine se complète par une maison de 120 m² datant du 16ème siècle, de nombreuses dépendances, un double garage, un carport pour 4 voitures et deux grandes caves voutées. Deux belles terrasses permettent de profiter du paysage panoramique sur le terrain arboré, composé d'une serre et d'un verger. Idéalement situé à seulement 1h30 de Paris, à 10 minutes de l'A10, et à 8 minutes de la gare de Beaugency, ce manoir représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de manoir à Tavers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C (indice 126) et classe CLIMAT A (indice 5).

Immobilier.notaires® et l’office notarial PERCHET & ASSOCIES, SELARL vous proposent : Maison à vendre - TAVERS (45190) - À VENDRE – TAVERS (Loiret) : Superbe maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités locales. Cette propriété offre un véritable havre de paix tout en étant proche des commerces et des transports. Le jardin arboré, en contrebas, invite à la détente, accompagné d'un potentiel exceptionnel avec la piscine à rénover. La maison, d'environ 330 m² habitables, nécessite des travaux de rafraîchissement et se compose : *Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec dressing, un séjour lumineux de 85 m² avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur une terrasse, un salon avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, chaufferie/cellier et un WC avec point d’eau. * À l'étage : une mezzanine offrant une vue dégagée sur le séjour, cinq chambres dont quatre avec salle d’eau privative, un espace bureau et un WC avec point d’eau. La terrasse ouverte sur le jardin arboré avec un petit ruisseau en contrebas est idéale pour des moments de détente extérieurs. En face de la maison, une dépendance se compose : - d'une pièce de 21 m² avec ancien four à pain, - à l'étage, deux pièces de 16 m² et 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux garages et une cour entre les bâtiments donnent accès à une cave. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chaudière fuel en complément si nécessaire / Poêle à bois / Double vitrage PVC / Tout à l’égout. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4640,00 € et 6340,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BDL Notaires, à MER (41500). Pour plus d’informations ou une demande de visite, contactez-nous par téléphone au 02 54 81 44 42 ou par mail : l.miguel@bdl.notaires.fr Consultez nos tarifs : https://chauveau-et-thevenin-oliveira.notaires.fr/ Visites : Sur rendez-vous. Contact : 02.54.81.44.42 - Annonce de l’étude PERCHET & ASSOCIES, SELARL - Notaires à Mer - N° SIRET : 78818322600018 - Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Stephanie Dubreu vous propose: Propriété à vendre à Beaugency, dans le département du Loiret. Cette maison spacieuse de 360m² offre une vue imprenable sur les bords de Loire. Elle dispose d'une piscine chauffée, d'un pool house et de dépendances. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec de nombreux rangements accède à une cuisine aménagée et équipée par un ébéniste, avec deux plans de travail, une salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau et deux suites parentales. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec balcon. Le sous-sol comprend une cave, des espaces de stockage, une belle salle de réception et un accès direct à la piscine. Un grand jardin clos et paysager de 2500m² complète cette propriété rare. Cette propriété à acheter à Beaugency saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Propriété à Beaugency, Loiret (45), région Centre. Cette exceptionnelle propriété offre une vue imprenable sur la Loire et se compose d'une maison spacieuse avec une grande entrée, des espaces de vie lumineux et une véranda récente. En tout, elle dispose de plusieurs chambres, dont certaines possèdent des salles d'eau privatives et des espaces de rangement. À l'étage, on trouve une salle de billard et plusieurs chambres supplémentaires, dont une avec balcon sur la Loire. Le sous-sol comprend une cave à vin et une pièce carrelée équipée d'un home cinéma. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager avec une piscine à électrolyse de sel et un pool house. Les dépendances incluent un garage et une salle de sport climatisée. Située à proximité des bords de Loire, cette propriété offre un cadre de vie calme et reposant. Le prix de vente de cette propriété s'élève à 891 400 EUR, honoraires inclus. Il existe également une possibilité d'acheter une maison indépendante supplémentaire. Réf : 091/1421.

Située à Josnes, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété ancienne rénovée datant de 1873 ravira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'espace et de tranquillité. Avec environ 370 m2 habitables, elle se trouve sur un superbe terrain arboré de 7 592 m2, offrant ainsi calme et intimité. À l'entrée, vous serez accueilli par de grands volumes baignés de lumière, où le cachet de l'ancien s'allie au confort moderne. Le séjour et la salle à manger créent un cadre convivial idéal pour accueillir famille et amis, tandis que la cuisine, spacieuse et fonctionnelle, prolonge cette ambiance de maison de campagne. La maison compte trois chambres de plain-pied, chacune dotée de sa propre salle de bains, facilitant ainsi une vie familiale agréable ou la possibilité d'un projet de chambres d'hôtes. À l'étage, un vaste palier donne accès à une salle d'eau et à des pièces polyvalentes, parfaites pour divers projets tels qu'un bureau ou une salle de loisirs. Le sous-sol abrite une cave, parfaite pour les amateurs de vin. À l'extérieur, la propriété comprend trois garages, un grand bûcher et une terrasse agréable donnant sur le parc. Cette maison pleine de caractère et de luminosité offre un cadre de vie privilégié à la campagne tout en étant à proximité des commodités. Une opportunité unique, parfaite pour une grande famille ou un projet de vie alliant authenticité et sérénité.

Sotheby's International Realty vous présente cette propriété de caractère à Lailly-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec une surface habitable de 230 m², cette maison propose des espaces généreux répartis sur deux bâtiments distincts, offrant de nombreuses options pour une utilisation tant personnelle que professionnelle, le tout sur un terrain arboré de 1 080 m². La maison principale, d'environ 192 m², se distingue par son séjour cathédrale majestueux, agrémenté d'une grande cheminée en bois qui crée une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, un WC séparé et une salle d’eau avec douche. À l’étage, une grande mezzanine lumineuse séduit, idéale pour un salon de lecture ou une salle de jeux, et dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et WC. La maison d'amis de 38 m², située en face de la maison principale, comprend une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC, et à l’étage, une grande chambre avec accès à un toit-terrasse. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Ce bien, situé à Lailly-en-Val, bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de Beaugency, une ville touristique de la Vallée de la Loire avec commerces, loisirs, gare, et la piste cyclable « La Loire à Vélo ». À seulement 2 heures de Paris avec un accès rapide via l'autoroute A10, cette maison offre diverses opportunités d'exploitation : résidence principale avec maison d'amis, chambres d’hôtes, gîte ou profession libérale. L'ensemble des meubles et objets de décoration est également proposé à la vente.

À proximité du célèbre domaine de Chambord, cette maison de construction traditionnelle allie charme, confort et luminosité. Avec une surface habitable d'environ 200m2, elle offre de grands volumes et une belle clarté grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Ce bien comprend 4 chambres, dont 2 de plain-pied, parfaites pour une vie familiale ou pour recevoir des invités, ainsi qu'un bureau modulable selon vos besoins. Située sur un agréable terrain arboré d'environ 2600 m2 avec une dépendance pouvant servir de garage, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Une piscine sécurisée vient parfaire cet espace extérieur, idéal pour des moments de détente pendant les beaux jours. En bon état général, cette maison attend de nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. Un cadre de vie privilégié entre nature et patrimoine, à quelques minutes d'un site d'exception, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Située au cœur du centre ancien de Baule, dans une rue calme et à proximité de la Loire, cette maison chaleureuse offre 101 m² au sol (92 m² habitables) ainsi que deux espaces extérieurs. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, inondée de lumière. Le salon, agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois, confère du caractère à l'ensemble. Un cellier et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres. À l'extérieur, une terrasse intimiste prolonge la maison pour profiter des beaux jours. Un jardin détaché offre un espace pour cultiver des légumes ou profiter d'un coin de verdure à proximité des bords de Loire. La gare, accessible en moins de 15 minutes à pied, relie Orléans en 23 minutes et Paris en 1h40, avec un accès rapide à l'A10. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour profiter de la vie de village et de la proximité de la Loire. Cette maison à vendre à Baule, dans le département du Loiret et la région Centre, représente une belle opportunité d'achat.

Située à DHUIZON, dans le département du Loir-et-Cher (41) au cœur de la région Centre, cette propriété remarquable de chasse et d’agrément s'étend sur 43 hectares, alliant forêts, plaines et un étang d'environ 1,5 ha. La maison principale, construite en 2011, offre 338 m² habitables sur deux niveaux. Ses volumes généreux et sa luminosité créent une ambiance contemporaine parfaitement intégrée à la nature environnante. Elle se compose d'une vaste entrée avec une belle hauteur sous plafond, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et dressing. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles d’eau, ainsi que deux grandes salles de jeux ou de sport, facilement transformables en chambres supplémentaires. Un cellier et une laverie complètent l'ensemble. À proximité de la maison, plusieurs dépendances sont disponibles, dont une grange et un bûcher. Une maison de gardien indépendante (interieur à rafraîchir) peut accueillir le personnel ou les invités. De plus, un grand hangar d'environ 1 000 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’exploitation. Ce territoire équilibré et varié est idéal pour la chasse et les activités de plein air. La situation est privilégiée, à proximité des charmants villages solognots, ainsi que des sites emblématiques tels que Chambord, Blois, Lamotte-Beuvron et Orléans, et à environ 1h45 de Paris. C'est une opportunité unique pour un achat de maison à acheter à DHUIZON, alliant confort, nature et grands espaces.

Découvrez cette maison à vendre à Dhuizon, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien unique, idéalement conçu pour les passionnés d'équitation, s'intègre parfaitement dans un environnement naturel apaisant. La maison principale est conçue pour offrir un confort optimal avec de grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante. Grâce à son isolation de qualité et à un système de chauffage efficace, vous profiterez d'une ambiance chaleureuse et d'une performance énergétique remarquable. Les pièces spacieuses vous invitent à profiter d'un cadre de vie agréable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À l'extérieur, cette propriété dispose d'infrastructures adaptées pour vos chevaux, comprenant des paddocks généreux et bien organisés, ainsi que des abreuvoirs automatiques pour garantir un approvisionnement en eau constant. Les chemins environnants vous offriront des possibilités de balades à cheval au cœur de la nature. Profitez d'une vie harmonieuse et écoresponsable tout en ayant accès aux commodités nécessaires à proximité, notamment l'École Primaire Marcel Pagnol et le Collège Louis Pergaud à moins de 10 minutes en voiture. Cette maison de luxe à acheter à Dhuizon n'attend plus que vous pour vivre des moments d'exception, alliant confort et passion équestre. Contactez notre agence immobilière KW INFINITY pour davantage d'informations.

Située au coeur d'un quartier recherché à VINEUIL, Loir-et-Cher, cette maison allie élégance moderne et confort absolu. Les matériaux nobles et les espaces lumineux font de cette propriété un cadre de vie unique, alliant sophistication et modernité. Dès l'entrée, son architecture contemporaine aux lignes épurées et les grandes baies vitrées offrent un éclairage naturel abondant. Le vaste séjour, avec ses volumes impressionnants, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour recevoir ou se détendre. La cuisine, équipée de technologies avancées, s'intègre parfaitement dans un espace raffiné. Les 6 chambres spacieuses sont des havres de paix, chacune dotée de salles de bains modernes. Un grand garage carrelé est à disposition pour vos véhicules. Le jardin paysager constitue une véritable oasis de verdure, avec une piscine à nage contre-courant, créant un environnement paisible. Avec ses finitions haut de gamme et ses systèmes de domotique avancés, cette maison représente une opportunité rare : Maison de luxe à acheter à VINEUIL.

Longère de caractère restaurée - Volumes exceptionnels - Environnement privilégié Située à Mont-Prés-Chambord (41), à seulement quelques minutes de Blois et du Domaine de Chambord, cette propriété bénéficie d'un environnement campagne très calme, au cœur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie et son attrait touristique, à proximité des châteaux de la Loire. Cette longère de la fin du XIXe siècle, entièrement restaurée, développe de très beaux volumes et offre une surface habitable de 367 m², répartie sur deux niveaux, le tout implanté sur un terrain plat, arboré et soigneusement entretenu de 7 228 m². La maison principale se compose notamment : Plusieurs entrées, dont une vaste entrée principale Deux pièces de vie remarquables de 53 m² et 62 m², aux volumes généreux Une grande cuisine aménagée, intégrée à l'une des pièces de vie Deux cheminées et une cheminée insert double face en état de fonctionnement, dont une ornée du sceau de la commune de Mont-Prés-Chambord Deux WC Deux chambres au rez-de-chaussée Une salle de bains Une chaufferie À l'étage : Une grande pièce palière Une suite de pièces comprenant trois chambres supplémentaire Une salle de bain Une salle d'eau à aménager. Une très grande salle de jeux, offrant de multiples possibilités d'aménagement Les extérieurs et annexes : Un portail électrique avec visiophone Deux grands garages Un atelier avec cheminée insert. Une cave Un carport Une piscine de 15 x 10 m, couverte par un dôme ( 19 m de long) et de grande hauteur (env. 4 m) avec local technique, douche et WC attenants Un poulailler Un terrain entièrement clos, très arboré En fond de parcelle, pour les amateurs d'animaux ou de projets équestres : Une écurie avec box à cheval Un abri Un garage Une clôture électrifiée En résumé : Une propriété de caractère, aux volumes rares, idéale en résidence principale ou secondaire, maison familiale, ou projet d'accueil haut de gamme, dans un secteur prisé à proximité immédiate des plus beaux sites du Val de Loire. Si vous souhaitez la visiter, contactez-moi -- je serai ravi de vous la faire découvrir. Prix 1260000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1200000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3120 € - montant maxi : 4280 €. Conseiller en immobilier : RAFFLEGEAU Sébastien (EI). RSAC : 813774585. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAFFLEGEAU Sébastien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Tour-en-Sologne, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Nichée au cœur de la Sologne, à deux pas de Chambord, cette propriété d'environ 165 m² s'intègre parfaitement dans l'architecture traditionnelle solognote. Implantée sur un terrain d'environ un hectare, elle offre un cadre paisible, à l'abri des nuisances, entouré de verdure et parfumé par la forêt environnante. Des dépendances et une terrasse agrémentent cette maison, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur.Le rez-de-chaussée présente une généreuse pièce de vie d'environ 60 m², combinant salon et salle à manger, mettant en avant des poutres apparentes, des tommettes anciennes et une cheminée centrale. Une salle à manger, partiellement séparée par une verrière, crée une ambiance conviviale. La cuisine aménagée et équipée, d'environ 30 m², se distingue par ses volumes larges et son accès direct à la terrasse. Un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau privative et une salle de bains avec douche complètent ce niveau, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied.À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, dans une atmosphère apaisante. Cette maison captive par son style solognot, son agencement de plain-pied et son environnement naturel de choix, à proximité de Chambord. Un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité, d'authenticité et de qualité de vie au cœur de la Sologne.

À Saint-Ay, dans le département du Loiret en région Centre, retrouvez cette charmante propriété familiale à vendre. Située à proximité d'Orléans, cette maison est érigée sur un terrain d'environ 3 396 m² avec un accès direct à la Loire. Elle se compose d'un magnifique salon cathédrale avec cheminée ouverte, d'une cuisine équipée et d'une suite parentale de plain-pied dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une mezzanine ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, une grande terrasse offre une vue sur le jardin arboré aux diverses ambiances. Une cave ancienne et unique apporte un charme supplémentaire à cette demeure. De plus, un double garage avec sous-sol et portes électriques est inclus. La maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux : elle dispose d'une pompe à chaleur récente, de la climatisation et de menuiseries en double vitrage. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1550 € et 2150 € par an, basées sur les prix moyens de l'année 2021. Pour davantage d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Cette charmante maison ancienne, bénéficiant d'une rénovation contemporaine de qualité tout en préservant le charme de l'ancien, vous propose un espace de vie agréable incluant une cuisine, un salon et une salle à manger. Vous y trouverez 4 chambres dont une accessible de plain-pied, ainsi que 2 WC et 2 salles d'eau, sans oublier la buanderie et le cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace rare et soigné avec une cour arborée en façade et un magnifique jardin paysagé entièrement clos et sans vis-à-vis. Cet endroit offre un cadre champêtre exceptionnel en plein cœur de la ville, à quelques pas des bords de Loire. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Blois, cet bien est un choix idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Propriété exceptionnelle avec vue imprenable sur la Loire – BloisSituée dans l'une des adresses les plus recherchées de Blois, au cœur de la célèbre rue Albert 1er, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et un panorama à couper le souffle.Dominant majestueusement la Loire, la maison bénéficie d'une vue panoramique à 180°, sans vis-à-vis, offrant un spectacle naturel permanent au fil des saisons.Avec environ 450 m² au total, dont 342 m² habitables, cette demeure a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de grande qualité. Elle se distingue par ses prestations raffinées et ses finitions soignées, incluant de superbes tapisseries peintes à la main qui lui confèrent un cachet unique.Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dessert un magnifique double salon lumineux, agrémenté d'un bureau et ouvert sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la Loire. Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace de vie agréable.Le rez-de-chaussée abrite également une magnifique suite parentale d'environ 40 m², avec WC séparé, salle d'eau avec baignoire et double dressing.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux entièrement rénovées, un dressing et un accès à une tour qui représente un potentiel remarquable pour aménager un bureau ou une pièce supplémentaire. Une salle de bain avec WC ainsi qu'une seconde suite parentale avec vue sur la Loire viennent enrichir cet étage.Le sous-sol, entièrement réaménagé, offre un véritable espace de vie indépendant avec une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre, salle d'eau, cave et atelier, ainsi qu'un accès direct à une piscine intérieure exceptionnelle, entièrement réalisée en mosaïque, prolongée par une terrasse supplémentaire.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 6 600 m², offrant calme, intimité et un environnement verdoyant privilégié. Un carport complète cet ensemble rare.Cette maison de luxe à acheter à Blois allie charme, prestations de haut standing et emplacement d'exception, idéale pour les amateurs de biens rares et de vues spectaculaires dans le département du Loir-et-Cher, région Centre.

Maison d'architecte d'exception Art Déco avec vue imprenable sur la Loire, idéalement située à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété se distingue par son entrée monumentale et sa pièce de vie traversante d'environ 50 m2 avec cheminée. La cuisine indépendante offre un accès à la terrasse, tandis que le rez-de-chaussée comprend 3 grandes chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 spacieuses chambres, dont une avec cabinet de toilette et accès aux toits terrasses. Le sous-sol total comprend une cave et un atelier. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 1700 m2 agrémentée d'une piscine. Des travaux sont à prévoir. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Blois, cette propriété saura vous séduire.

Cette maison à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, allie confort, volumes généreux et environnement verdoyant. Sa construction de qualité se distingue par sa luminosité et son agencement pratique. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine conviviale et à une salle à manger ouverte sur un salon baigné de lumière, avec une vue directe sur la Loire. Un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de bains, dressing et WC, complètent ce niveau, offrant une suite parentale de plain-pied idéale. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, un dressing, une salle de bains, des WC et un espace de rangement. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace avec cuisine ouverte sur le séjour, lingerie, atelier, cave et piscine intérieure, un vrai lieu de détente et de convivialité. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse exposée sud, d'un garage, d'un carport et d'un terrain généreux, offrant une vue imprenable sur la Loire et un cadre paisible pour profiter pleinement du paysage.

Cette propriété à vendre, œuvre de l'architecte Jules de la Morandière, illustre l'architecture blésoise de la fin du XIXe siècle. Sa façade remarquable, mêlant briques et pierres, est ornée de détails soignés, symbole du savoir-faire architectural de l'époque, lui conférant une identité patrimoniale rare. Implantée sur une parcelle d'environ 2 300 m², cette bâtisse offre une superficie de 245 m² et bénéficie d'une situation privilégiée en cœur de ville tout en préservant une certaine intimité grâce à son parc arboré. Une dépendance issue de l'ancien haras national et un garage viennent enrichir ce cadre unique et renforcer la valeur historique de l'ensemble. Une majestueuse entrée dessert harmonieusement les espaces de réception. Le salon principal, aux volumes généreux et à l'atmosphère raffinée, est doté d'une cheminée d'époque soigneusement conservée. À proximité, une vaste salle à manger fluidifie l'accès à une cuisine aménagée, alliant confort moderne et respect de l'esprit du lieu. À l'étage, un espace nuit structuré et fonctionnel accueille deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau spacieux pouvant également servir de chambre, ainsi qu'une seconde salle de bains. Le dernier niveau propose quatre chambres supplémentaires, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour des espaces de nuit, des bureaux ou des lieux de loisirs. Édifiée sur un sous-sol complet, la propriété dispose également d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un cellier, apportant des espaces techniques appréciables pour un bien de cette envergure. Cette propriété unique à Blois se distingue par la qualité de son architecture, la cohérence de ses volumes et la préservation de ses éléments d'origine. Une opportunité pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu alliant histoire, élégance et fonctionnalité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4150 euros et 5670 euros. Contact (EI) : Camille Zeller : 06 02 01 90 67. Agent commercial RSAC n°933 835 290. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

À BLOIS, dans le quartier prisé des Grouêts du département Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison d'exception située dans un environnement calme et accueillant. Surplombant la Loire, cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne, idéale pour un achat de maison à acheter à BLOIS. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux d'environ 100 m², avec une salle à manger et un double salon lumineux donnant sur le jardin, vous invite à profiter d'instants conviviaux. La piscine intérieure chauffée assure une détente agréable en toute saison. La cuisine bien dimensionnée et une chambre avec salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une deuxième salle de bains est également présente. Ce bien dispose d'un sous-sol total et d'un double garage indépendant. N'hésitez pas à demander le dossier pour plus d'informations.

Dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, découvrez un magnifique manoir du début du 19ème siècle, situé à seulement 20 minutes au sud de Blois, à proximité immédiate de toutes commodités. Ce bien d'exception s'étend sur un parc fleuri et boisé d'un hectare, offrant un cadre romantique propice au repos. Le manoir de 460 m² dispose de 8 chambres avec salles de bain et wc, ainsi que d'une maisonnette de plain-pied entièrement équipée de 36 m² et d'une maison d'amis de 110 m². Pour votre confort, cette propriété est dotée d'un ascenseur et de la climatisation, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Elle peut également être exploitée en tant que chambres d’hôtes, hôtel ou restaurant. Sa situation privilégiée permet de rejoindre Paris en 2 heures, d'accéder à un golf 18 trous à 10 minutes, et d'explorer les célèbres châteaux de la Loire ainsi qu'un parc animalier. N'attendez plus pour envisager l'achat de ce manoir à acheter à Blois.

À proximité du château de Ménars et de ses commerces, à seulement 8 minutes de Blois et de l'autoroute A10, explorez cette exceptionnelle maison datant du XVIᵉ siècle, agrandie au fil des années. Cette propriété principale offre une superficie de 300 m² répartie sur deux niveaux, tout en conservant le charme de l'ancien : fenêtres à meneaux, cheminée d'époque, poutres apparentes et encadrements de portes en pierre, qui témoignent de son caractère historique. Elle comprend une vaste entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que six chambres et quatre salles de bains. Parfaitement adaptée pour un projet de résidence familiale ou pour une activité professionnelle, touristique ou libérale, cette maison dispose également de deux autres petites habitations d'environ 75 m² et 60 m². L'ensemble s'ouvre sur un terrain clos de murs, paisible et arboré, comprenant une belle piscine et un potager-verger. Une opportunité rare à découvrir dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison à BLOIS.

À vendre à BLOIS, dans le département Loir-et-Cher, en région Centre, cette jolie maison de ville du XVIème siècle se trouve à proximité de la Loire et du centre historique. Actuellement exploitée en tant qu'auberge de charme, elle peut également être réaménagée en gîte, chambres d’hôtes ou maison de famille. Cette Maison de luxe BLOIS à vendre dispose d'une cuisine professionnelle, d'une salle à manger et de huit chambres avec salles d’eau et toilettes. Les atouts de ce bien incluent un emplacement à 5 minutes à pied du château royal, une situation centrale, une dépendance et un jardin intérieur, ainsi qu'une exposition Sud-Est. Nathalie Durand EI - agent commercial - RSAC Blois 519502330 - Contact +33 (0)6.48.48.70.83

Maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement située dans un quartier recherché de Blois, à proximité de la gare et des commerces, offrant une vue imprenable sur la Loire. À l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour avec de belles boiseries et une cheminée, prolongé par une salle à manger qui donne sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée avec un accès vers l'extérieur. Les étages disposent de spacieux espaces nuit, comprenant une grande chambre avec dressing, balcon et sa salle de bains privative, une seconde chambre avec balcon actuellement aménagée en bureau, et une troisième dotée de placards. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau offrent des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Un garage spacieux avec accès direct à la maison et deux caves viennent compléter cet ensemble. La rénovation soignée met en avant de superbes éléments d'origine, tels que des parquets anciens, des boiseries et des carreaux de ciment, pour une Maison de luxe à acheter à Blois, Loir-et-Cher, dans la région Centre.