vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Chemery, France

Nous vous invitons à découvrir cette superbe longère à vendre à Couddes, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété en pierres, avec toiture en tuiles de pays datant de 1800, a été entièrement rénovée. D'une superficie de plus de 300 m² habitables et en très bon état, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée de 27 m², un spacieux séjour de 77 m², un bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une arrière-cuisine et une lingerie. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres avec salles d'eau privatives et une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de dortoir. Ce bien dispose également de trois WC. À l'extérieur, une terrasse et des annexes comprenant une salle de réception aménagée, un atelier ainsi que trois garages complètent l'ensemble. Le tout est situé sur une superficie totale de 36 ha environ, comprenant des terres, un bois et un étang. Proposé à un prix attractif de 954 000 EUR, c'est une opportunité rare pour un achat de maison à Couddes. De plus, il est possible d'acquérir 98 ha supplémentaires de terres louées pour 300 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 0000.

Découvrez cette Maison à vendre à GY-EN-SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cette propriété en Sologne offre un cadre paisible et sécurisé en pleine campagne, parfait pour les amoureux de la nature, à seulement 15 minutes de l'autoroute de Romorantin.L'extérieur est agrémenté d'un étang, d'un parc arboré soigné, d'un boulodrome et d'un bassin de nage de 10 x 2,50 mètres, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété comprend également une maison d'amis de 93 m², idéale pour accueillir des invités.À l'intérieur de la maison principale de 178 m², vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 70 m² avec un plafond cathédrale et une cheminée majestueuse. La cuisine lumineuse, équipée et aménagée, s'étend sur 40 m² et comprend une cheminée. Le RDC dispose également d'une chambre, d'un beau dressing de 11,5 m², d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.La seconde maison de 93,45 m² propose au RDC un bar salon, une cuisine et un WC, tandis qu'à l'étage, un couloir lumineux donne accès à deux suites parentales.Chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour une vie de famille harmonieuse. Pour plus d'informations, contactez Nadine Maurin au 06 67 23 50 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 780 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. En tant que consultant megAgence, Nadine Maurin est immatriculée au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885.

Située dans un environnement calme et campagnard à Le Controis-en-Sologne, Loir-et-Cher, cette maison traditionnelle en excellent état est à vendre. À seulement une vingtaine de minutes de Blois, elle offre une surface habitable d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour en L avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, et une salle de bains. À l'étage, accessible depuis l'entrée, une chambre, deux dressings et une grande pièce de loisirs constituent un potentiel pour une quatrième chambre. Le sous-sol complet propose un espace de rangement important, incluant un garage, un atelier et une buanderie, ainsi qu'un garage indépendant sur un terrain clos et arboré d'environ 2000 m². Cette maison de qualité, sans vis-à-vis et non isolée, représente une belle opportunité pour un achat immobilier à Le Controis-en-Sologne.

iad France - Lucie Legaré vous propose: À VENDRE - Longère de caractère de 400 m² sur 3 hectares clos – Secteur Seigy (41), à proximité du Zoo de Beauval. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère allie charme de l’ancien et confort moderne sur plus de 400 m² habitables. Un bien rare, niché sur un terrain de plus de 3 hectares entièrement clos, arboré et paysagé. La maison principale offre de très beaux volumes, avec une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant salon, salle à manger et cuisine dînatoire entièrement équipée. Elle dispose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, ainsi que plusieurs espaces complémentaires : bureau, mezzanine, buanderie, véranda, et piscine intérieure chauffée avec accès direct à un patio extérieur et à une grande terrasse. Le tout est complété par de nombreuses dépendances : une maison de 62m2 qui peut servir de gîte, une grande cave, des ateliers et annexes. Prestations de qualité : chauffage gaz et par pompe à chaleur, insert bois, cheminée, fenêtres double vitrage, tout à l’égout, VMC, rénovation récente, piscine chauffée. Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil (gîte, chambres d’hôtes), à deux pas d’un des sites touristiques les plus prisés du Loir-et-Cher. Fiche commerciale et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉS PRIVÉES - Blois-Chambord au 06.25.26.16.76 pour découvrir cette charmante maison, datant de 1900, d'une superficie de 128.49 m². En cours de rénovation, elle propose un espace total d'environ 178.49 m², le tout sur un terrain arboré de 2.315 m², idéalement situé près des commerces, des services, des supermarchés et de l'autoroute A85. Le propriétaire a commencé des travaux d'aménagement au premier étage, avec une chambre et une salle d'eau prévus. Le rez-de-chaussée est déjà entièrement rénové et se compose de plusieurs pièces accueillantes : une chambre, un séjour, une cuisine aménagée, un bureau et un grand salon avec poêle à granulés. Vous profiterez également d'un garage et de dépendances, le tout dans un cadre cosy et lumineux. La terrasse est parfaite pour profiter de l'extérieur et le potager vous permettra de cultiver vos propres fruits et légumes. Ce bien, proche du centre de village, est à vendre dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison représente une belle opportunité d'achat à Le Controis-en-Sologne. DPE : E - GES : E. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4330 et 5900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LARZUL au 0625261676 ou par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Prix : 263.000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pruniers-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Située en pleine Sologne, à seulement 2 heures de Paris et à 5 kilomètres de la sortie d'autoroute, cette propriété d'agrément s'étend sur un parc de 14 hectares, alliant bois, prairies et pièce d'eau. Avec 405 m² de surface habitable, cet ensemble comprend une maison bourgeoise pleine de charme ainsi qu'une seconde maison dédiée à une activité de réception. La maison principale dispose d'une terrasse de 100 m² orientée plein sud et d'un balcon de 30 m², idéals pour profiter de la piscine et du jardin. De nombreuses dépendances, telles qu'un atelier, trois garages et une serre, complètent cette offre. En bon état général, la propriété bénéficie d'un cadre calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports.

À proximité du renommé golf et du château de Cheverny, découvrez cette superbe maison achevée en 2022. S'étendant sur environ 190 m2, cette propriété est implantée sur un terrain de 1500 m2, offrant un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de son séjour traversant. Grâce à son toit cathédrale impressionnant, ses baies vitrées panoramiques et ses fenêtres de toit, cet espace de 52 m2 bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez des moments de détente dans cet espace ouvert qui donne sur deux terrasses en travertin, dont la plus grande vous permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine de 20 m2, entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie, avec un vaste îlot central parfait pour les repas en famille ou entre amis. À proximité, une arrière-cuisine de 14 m2 offre un accès direct à la grande terrasse, facilitant ainsi vos repas en extérieur. Le coin nuit est soigneusement conçu, avec quatre suites parentales, toutes dotées de leur propre dressing. Trois d'entre elles disposent d'une douche à l'italienne, tandis que la quatrième propose une baignoire luxueuse, garantissant confort et intimité. L'habitation est également complétée par un garage isolé et carrelé de 40 m2, accessible par l'arrière-cuisine pour plus de praticité. Avec sa pompe à chaleur air-eau et son isolation de très haute qualité, cette demeure en excellent état affiche des diagnostics énergétiques remarquables (DPE A et GES A). L'assainissement est assuré par une station autonome enterrée, garantissant une gestion écologique. Cette propriété, avec ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, est idéale pour un achat Maison de luxe Cheverny ou pour une résidence secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique.

À 10 minutes au sud de Blois, au cœur du bourg touristique de Cour-Cheverny, cette belle propriété du XIXe siècle de 250 m2 habitables allie maison de maître et esprit solognot. Parfaite pour une maison familiale (principale ou secondaire), un projet touristique tel que chambres d'hôtes ou gîte, ou encore pour un investissement (réhabilitation des dépendances ou construction), cette demeure offre un charme rare ainsi qu'un potentiel immense. Elle dispose de cinq chambres, de salles de bains et WC, d'un espace cuisine/arrière-cuisine, ainsi que de pièces de vie dotées de parquets et de boiseries préservés. Son grenier et ses nombreuses dépendances vous permettront de personnaliser ce bien selon vos souhaits. Le parc de plus de 4 500 m2, with une entrée indépendante, offre la possibilité d'une découpe de terrain constructible ; entièrement clos, il est orné d'arbres centenaires, dont un remarquable où de nombreuses générations d'enfants ont joué et pique-niqué à son ombre. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison de caractère située à Monthou-sur-Bièvre, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. À seulement 20 minutes au sud de Blois et à 5 minutes des commerces, cette longère est nichée dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est. Le séjour, agrémenté de poutres et pierres apparentes, dispose d'un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également des WC et une salle d'eau. À l'étage, un couloir mène à une salle de bains qui donne accès à une petite terrasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce niveau comprend aussi un second WC, un débarras avec accès aux combles et trois chambres. À l'extérieur, plusieurs espaces de stockage, deux garages, un abri pour camping-car, ainsi qu'un petit appartement indépendant d'environ 19 m2, équipé d'un évier, d'un WC et d'un chauffage, enrichissent l'ensemble. Le terrain, d'environ 2 600 m2, propose un cadre naturel et préservé. Une opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse alliant tranquillité et nature.

iad France - Florent Augrinet vous présente cette propriété à Chitenay, dans le département de Loir-et-Cher, région Centre. À seulement 20 minutes de Blois et à proximité de l'autoroute A10, cette maison d'une surface habitable de près de 300 m² comprend 9 pièces et est entourée d'un parc de plus de 1 hectare au pied de la Sologne. Profitez d'un cadre verdoyant et paisible, avec un accès direct de plus de 100 m en bordure du Beuvron. \La maison principale (220 m² sur 2 niveaux) se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle à manger avec cheminée, de deux salons avec cheminée, de quatre chambres dont deux suites parentales, et de trois salles de bains/salles d’eau. Chauffage par Pompe à Chaleur air/eau installée en 2017, avec radiateurs à robinet thermostatique. \La maison indépendante (75 m²) comprend un salon salle à manger, une cuisine, un cellier/buanderie, une chambre et une salle d’eau, avec chauffage au gaz. \Les dépendances incluent un garage, une chaufferie, une cave, un abri de jardin, un chenil, un four à pain, et une charretterie avec barbecue. \À l'extérieur, découvrez le parc d'1 hectare, complété par une piscine, deux terrasses, et un bassin d’ornement. Équipements : interphone, alarme et système vidéo. \Situé à 20 minutes de Blois et de l’autoroute A10, et à moins de 10 minutes de Cellettes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. \Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 179, classe CLIMAT C indice 16. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. \Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818.

À vendre, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, ce domaine de chasse exceptionnel de 68 hectares situé à Romorantin-Lanthenay. Ce bien, idéal pour un achat Propriété de luxe à Romorantin-Lanthenay, se compose de forêts et d’étangs, à seulement 10 minutes de la ville. La maison principale, récemment rénovée, surplombe l’étang et offre une vue panoramique. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger de 77 m², ainsi qu'une suite parentale et une buanderie. À l'étage, trois suites et un bureau viennent compléter cet espace. La propriété bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation pour un confort optimal. Une maison d’amis indépendante dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un dortoir à l’étage. Une troisième maison à rénover ajoute un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le territoire de chasse est soigneusement entretenu avec un plan de gestion cynégétique, tandis que les étangs, s'étendant sur 22,7 hectares, offrent un cadre privilégié pour la chasse et la pêche.

Située à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison propose un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 1 910 m², agrémenté d'un plan d'eau, d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. Avec ses quatre chambres, un bureau, une buanderie, deux salles d'eau, trois WC, et une cuisine aménagée et équipée, elle combine confort et fonctionnalité. Vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse qui donne accès à une vaste terrasse de 100 m². Le sous-sol de la maison est aménagé avec plusieurs espaces pratiques. La propriété inclut également trois dépendances, dont une ancienne écurie et un studio indépendant, idéal pour un espace locatif ou une activité professionnelle. Les extérieurs sont bien soignés, offrant un environnement calme sans vis-à-vis et un grand potentiel pour un projet familial ou touristique. Cette maison est une véritable opportunité à Romorantin-Lanthenay, à découvrir absolument. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère en immobilier Sandrine BERNARD.

À Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, découvrez cette maison contemporaine qui vous promet une vie agréable dans un cadre moderne. Ce bien, classé en A pour un confort total, dispose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie ouvrant sur le jardin, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier lumineux, illuminé par une baie vitrée, donne accès à une terrasse offrant une belle vue, ainsi qu'à deux chambres supplémentaires et à une salle de jeu. Cette maison est modulable selon vos envies, que ce soit pour ajouter des terrasses, agrandir ou créer des dépendances. Le tout est implanté sur un terrain de 2 872 m², avec une partie pouvant être valorisée en terrain constructible. Pour un achat de maison à Romorantin-Lanthenay, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 02.54.76.47.00. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

41400 MONTRICHARD VAL DE CHER - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE CHAUFFÉE ET JARDIN ARBORÉEffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose :Située dans le paisible quartier des Vallées de Chanvre à Montrichard Val de Cher, cette magnifique maison de 290 m² vous séduira par son charme et son confort exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer.Cette propriété sur trois niveaux offre des prestations de qualité dans un état général impeccable. Avec neuf pièces dont six chambres, elle saura accueillir chaleureusement toute votre famille. Dans un cadre verdoyant et préservé, à l'abri des regards, cette demeure incarne l'harmonie entre confort et volumes généreux.Dès l'entrée, le ton est donné : luminosité, beaux matériaux et prestations de qualité. Le vaste salon-séjour et la salle à manger s'ouvrent sur le jardin, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine sur mesure, dotée d'un plan de travail en granit, entièrement aménagée et équipée, invite à la gastronomie et s'ouvre directement sur l'espace piscine.Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une suite parentale avec deux dressings et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale, une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, une salle de bain et un WC séparé, offrant intimité et confort.Le sous-sol de 175 m² environ complète cet ensemble avec un triple garage, une buanderie avec salle d'eau et WC, un atelier et une cave, répondant à toutes les exigences de fonctionnalité. Possibilité d'aménager un studio. (Hauteur sous plafond 2m50)Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant une température idéale en toute saison.À l'extérieur, sur un terrain paysager de 7000 m² environ, l'art de vivre prend toute sa dimension :- Deux terrasses, dont une au bord de la piscine avec pergola bioclimatique- Une piscine élégante, véritable invitation à la détente- Un terrain de pétanque pour prolonger les instants de convivialitéUn lieu rare, pensé pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le confort et une qualité de vie incomparable.Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa de luxe à Montrichard Val de Cher, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi, Vincent Limas au 06.77.77.92.38 ou par e-mail à l'adresse suivante : vlimas@efficity.com, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frVincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Au sud de BLOIS, charmante maison contemporaine située sur un terrain arboré d'environ 3 800 m2 dans le Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette propriété récente allie confort moderne et performances énergétiques, avec un classement en catégorie A. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant ainsi un cadre de vie parfaitement adapté à une famille. À l'extérieur, un garage d'environ 20 m2 complète les prestations de cette maison neuve, équipée d'installations performantes : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets roulants, etc. Son grand terrain, sa terrasse en bois orientée plein sud et son environnement préservé en font un lieu de vie agréable, propice à la sérénité. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison à Les Montils.

Propriété alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette maison du 17ème siècle saura séduire les amateurs d'authenticité et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux agréablement décoré avec des colombages visibles, deux cheminées d'époque, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La grande cuisine équipée dotée d'un îlot central propose un espace convivial idéal pour recevoir. Ce bien dispose d'une belle capacité d'accueil avec quatre chambres spacieuses sur deux niveaux, ainsi qu'un bureau lumineux parfait pour le télétravail ou les loisirs. Côté confort, vous trouverez une salle d'eau avec WC au premier étage et une salle de bains avec WC au second. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. De plus, un grenier aménageable offre la possibilité d'ajouter une cinquième chambre ou un espace détente selon vos besoins. Une cour d'accueil mène à la propriété, tandis qu'une grange attenante, complétée par un grenier, propose des perspectives d'aménagement intéressantes. À l'arrière, une terrasse bien exposée invite à la détente, prolongée par un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, un véritable écrin de verdure. Le tout est situé à une dizaine de minutes des commerces et du centre historique de Blois, dans un environnement rare et privilégié. Idéale pour un achat de maison à acheter à Cellettes, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Exclusivité Espaces Atypiques BloisAu cœur d'un écrin de verdure, bercée par le murmure apaisant de son bief, cette propriété de charme s'articule autour d'un ancien moulin restauré, accompagné de plusieurs dépendances, pour une vie douce et inspirée, entre nature et histoire.Le moulin principal, subtilement rénové, s'élève sur trois niveaux. Dès l'entrée, la pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte invite à la convivialité. Un dégagement, équipé de rangements et d'un élégant escalier en bois, dessert les espaces du rez-de-chaussée : une buanderie, des WC séparés, et une chambre confortable avec salle de bains privative. L'agencement est fluide, fonctionnel, pensé pour un usage quotidien sans compromis sur le charme.À l'étage, deux suites, chacune dotée de leur dressing et salle d'eau privative, offrent intimité et confort. Une salle de billard lumineuse complète ce niveau, idéale pour prolonger les soirées dans une atmosphère feutrée.En contrebas, le sous-sol abrite deux pièces supplémentaires, une chaufferie et une cave, offrant un espace technique et de rangement bienvenu.En contrepoint de cette bâtisse principale, une seconde maison indépendante accueille aujourd'hui un salon plein de charme, ainsi qu'une cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC. Une partie attenante reste à restaurer, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement.À l'écart, une maison d'amis indépendante séduit par sa pièce de vie ouvrant sur une terrasse en bord d'eau. Le cadre y est verdoyant, serein, propice à la contemplation. À l'étage, une chambre avec salle d'eau complète ce cocon niché dans la nature. Un double préau permet d'abriter véhicules ou de recevoir en extérieur, dans un esprit convivial et champêtre.Côté jardin, une piscine chauffée avec abri motorisé se niche discrètement dans le parc paysager, conçu comme un prolongement naturel du calme ambiant. L'eau, omniprésente, enveloppe la propriété d'une atmosphère poétique et apaisante.Un bien rare à MONTRICHARD VAL DE CHER, au cœur du Loir-et-Cher et de la région Centre, à découvrir pour tout projet d'achat ou de vente d'une Maison de luxe MONTRICHARD VAL DE CHER. Pour les amateurs de lieux singuliers, en quête d'un refuge hors du temps, propice à l'inspiration, à la transmission et à l'accueil.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3080 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Contact (EI): Margaux Garanne: 07 70 18 84 04Agent commercial RSAC 930189519Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Située à Valençay dans le département de l'Indre, cette Propriété de luxe à vendre a été construite en 1902 avec des matériaux de qualité au sein d'une bourgade typique de la région Centre. Entièrement restaurée, elle propose un confort moderne avec des étages aménagés en 2 appartements, 1 studio et 2 dortoirs, offrant ainsi la possibilité d'accueillir une grande famille (12 lits disponibles). Cette propriété peut également être exploitée en gîtes ou en appartements, grâce à sa proximité avec le Zoo de Beauval, à seulement 40 minutes en voiture. Le terrain clos et arboré de 1265m² comprend une piscine hors sol, accessible depuis une vaste terrasse en bois. L'entrée se fait par un ancien portail qui mène à une dépendance avec 2 garages, une écurie et un atelier. Cette propriété est habitable et exploitable sans travaux à prévoir. DPE : C/A. Prix HAI : 299.000€ (Prix net vendeur : 285.000 € – honoraires de 4.9% à la charge de l’acquéreur). Contact : Monsieur Vincent LALANDE (EI), +33 (0)6.89.12.21.87, v.lalande@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BERRY - Ancienne capitainerie du XVe siècle entièrement restaurée avec goût, au cœur d'un parc de plus d'un hectare, cette propriété est en parfait état et bénéficie d'un entretien soigné. Située dans un cadre bucolique et rural, elle se trouve à seulement 10 minutes des premiers commerces, à 20 minutes de Valençay et de Châteauroux. L'accès à l'autoroute A20 à 10 minutes permet de rejoindre Paris en 2h30. Cette propriété comprend, au rez-de-chaussée de l'aile en retour d'équerre, un grand salon avec cheminée, une cuisine avec cheminée et une arrière-cuisine. À l'étage, un bureau et une suite parentale. Dans le corps principal, vous trouverez une entrée, une salle à manger et une chambre avec sa salle d'eau, ainsi que quatre chambres à l'étage, dont une suite, toutes dotées de salles de bain attenantes. Une autre chambre et sa salle d'eau se situent au second étage. À l'extérieur, une piscine au sel non chauffée avec pool house, cuisine d'été et coin salon vous attend. Divers bâtiments annexes complètent cette propriété : garage fermé, cabanon à outils et bûcher. Un ruisseau traverse la propriété, et une mare est alimentée par une source. Vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier intérieur et extérieur pour 60 000€. C'est une opportunité unique pour un achat de manoir à Valençay, dans le département de l'Indre et la région Centre.