vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-Denis-sur-Loire, France

Située au coeur d'un quartier prisé, cette propriété d'exception allie élégance moderne et confort absolu. Matériaux nobles, espaces lumineux et généreux. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, alliant sophistication et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture contemporaine aux lignes épurées, les grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle à profusion. Le vaste séjour, avec ses volumes impressionnants, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Que ce soit pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente, cet espace est une invitation à l'art de vivre. La cuisine, haute technologie, est parfaitement intégrée dans un espace qui respire le raffinement. Les 6 chambres spacieuses, véritables havres de paix, sont dotées de salles de bains en suite luxueuses et modernes. Vos véhicules seront stationnés dans un vaste garage carrelé avec servantes atelier. Le jardin paysager, véritable oasis de verdure, se prête à la relaxation et à l'évasion. Vous y trouverez une piscine avec nage à contre-courant, créant un environnement de tranquillité et de sérénité. Avec ses finitions haut de gamme, ses technologies de pointe (domotique, sécurité, chauffage au sol), cette demeure répond aux exigences les plus élevées. Une opportunité rare sur le marché. Vivez l'art de l'habitat dans sa forme la plus pure. Classe énergie A

À VILLEBAROU, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, découvrez cette belle propriété entièrement close, comprenant deux bâtiments et un jardin agrémenté d'une piscine sécurisée, d'un poulailler et d'un coin potager. La maison principale, d'une superficie habitable de 242 m2, se compose d'une entrée spacieuse avec des colombages qui sépare le séjour de 66 m2, complété par une cheminée insert, d'une cuisine indépendante de 25 m2 aménagée et équipée, et d'un accès à une terrasse agréable durant l'été. Vous trouverez également une lingerie avec accès au sous-sol, où se situent la chaufferie et une cave. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, un wc indépendant et un débarras. À l'étage, un palier avec des rangements donne accès à trois chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et une pièce de stockage pouvant être transformée en chambre. L'extérieur se distingue par un grand garage de 58 m² avec trois portes d'accès, une écurie de 20 m² et un atelier de 35 m², parfaits pour les passionnés de bricolage ou d'activités agricoles. Un bûcher et une chaufferie garantissent une autonomie énergétique appréciable. L'ensemble du bien est habitable sans travaux, offrant un cadre de vie serein à proximité de la ville. Située à seulement 16 minutes à pied de l'école primaire Jacques Prévert, cette demeure représente une belle opportunité d'achat à VILLEBAROU.

À Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison spacieuse de plus de 250 m² est une belle opportunité pour ceux qui cherchent une vente Maison de luxe BLOIS. Nichée dans un cadre paisible, elle allie le charme de l’ancien à des espaces généreux adaptés à la vie familiale moderne. Dès l’entrée, cette demeure offre une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le vaste séjour-salon traversant, prolongé par une cuisine conviviale, crée un environnement harmonieux inondé de lumière naturelle. Cet espace de vie, ouvert sur le jardin, est parfait pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée est pensé pour le confort et la fonctionnalité, avec deux grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres ainsi que d’une salle d’eau et d’une salle de bains, garantissant à chacun son intimité dans un cadre propice à la vie en famille. Le sous-sol complet ajoute à cette offre avec des espaces techniques, un garage, un atelier et même deux pièces indépendantes adaptées à divers projets tels qu'une salle de jeux ou une location saisonnière. Le jardin, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix et comprend une piscine sécurisée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'une localisation très recherchée, avec un accès facile au centre-ville, aux commerces et aux établissements scolaires, tout en étant à proximité des transports en commun. Un bien spacieux et polyvalent, parfait pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et sérénité.

Propriété d'architecte d'exception de style Art Déco, offrant une vue imprenable sur la Loire. Cette maison comprend une entrée monumentale, un spacieux salon de 50 m2 avec cheminée, et une cuisine indépendante avec accès à la terrasse. Vous trouverez également trois grandes chambres au même niveau et une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu'un accès aux toits-terrasses. Le rez-de-jardin comprend une cave et un atelier. Cette maison est située sur une parcelle d'environ 1700 m2, agrémentée d'une piscine. Des travaux sont à prévoir. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Blois, cette propriété représente une belle opportunité dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

À BLOIS, dans le quartier prisé des Grouêts du département Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison d'exception située dans un environnement calme et accueillant. Surplombant la Loire, cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne, idéale pour un achat de maison à acheter à BLOIS. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux d'environ 100 m², avec une salle à manger et un double salon lumineux donnant sur le jardin, vous invite à profiter d'instants conviviaux. La piscine intérieure chauffée assure une détente agréable en toute saison. La cuisine bien dimensionnée et une chambre avec salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une deuxième salle de bains est également présente. Ce bien dispose d'un sous-sol total et d'un double garage indépendant. N'hésitez pas à demander le dossier pour plus d'informations.

BLOIS - Idéalement située à proximité du quartier administratif et des principaux axes de communication, charmante maison de ville avec piscine et dépendances en excellent état d'entretien. Cette maison ancienne offre une agréable pièce de vie comprenant un salon convivial, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec coin repas, ainsi qu'un espace bureau. Elle dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied avec sa salle d'eau privative, permettant un confort de vie au quotidien. Edifiée sur un terrain clos et préservé d'environ 350m2, elle bénéficie d'un espace extérieur particulièrement agréable avec terrasse et piscine, propice à la détente et aux moments de convivialité. 2 garages, un atelier ainsi qu'un sous-sol partiel offrent des lieux de rangement complémentaires. Un bien clé en main, alliant confort, praticité et qualité de vie, idéal pour une famille à la recherche d'une maison de caractère proche de toutes les commodités.

À proximité du château de Ménars et de ses commerces, à seulement 8 minutes de Blois et de l'autoroute A10, cette maison à vendre à Blois vous invite à découvrir une remarquable bâtisse du XVIᵉ siècle, agrandie au fil des années. La maison principale, d'une superficie de 300 m² au sol répartis sur deux niveaux, conserve le charme de l'ancien avec ses fenêtres à meneaux, sa cheminée d'époque, ses poutres apparentes et ses encadrements de portes en pierre, éléments qui lui confèrent un caractère historique unique. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que de six chambres et quatre salles de bains. Cette propriété est idéale pour un projet de résidence familiale, ainsi qu'une activité professionnelle, touristique ou libérale. Elle inclut également deux petites maisons d'environ 75 m² et 60 m² au sol. Le tout s'ouvre sur un terrain clos de murs, paisible et arboré, avec une belle piscine et un potager-verger. Un bien rare à découvrir, chargé d'histoire, situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, et parfait pour un achat maison Blois.

Cette élégante demeure familiale du début XXème siècle avec piscine, située dans un quartier recherché de Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, séduira les personnes en quête de charme et de confort. Parfaitement entretenue et ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation, elle offre environ 200m2 habitables baignés de lumière et largement ouverts sur l'extérieur. La maison dispose de 6 chambres, de généreux espaces de vie propices à la vie de famille et à la réception, ainsi qu'un studio de musique parfaitement insonorisé pouvant faire office de salon TV ou home cinéma. À l'extérieur, le terrain clos et paysager accueille une piscine chauffée et sécurisée, une pergola avec jacuzzi ainsi qu'une cuisine d'été et pool house, créant un véritable espace de détente et de bien-être aux beaux jours. Un carport vient judicieusement compléter l'ensemble. Propriété de qualité idéale pour l'accueil d'une famille, alliant charme de l'ancien, prestations soignées et cadre de vie privilégié au coeur de Blois. Vente Maison de luxe Blois.

Aux portes du prestigieux domaine de Chambord, cette belle maison de construction traditionnelle allie charme, confort et luminosité. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle offre des volumes généreux et une agréable clarté dans toutes les pièces grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La maison comprend 4 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie familiale ou pour recevoir en toute sérénité, ainsi qu'un bureau pouvant s'adapter à vos besoins. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2600 m² avec dépendance pouvant servir de garage, cette propriété séduit par son environnement paisible et verdoyant. Une piscine sécurisée, parfaite pour les beaux jours et moments de détente, complète cette maison de qualité. En bon état général, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre nature et patrimoine, à seulement quelques minutes d'un site d'exception.

Découvrez cette Propriété à vendre à Saint-Dyé-sur-Loire dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison lumineuse a été soigneusement conçue pour allier confort et élégance. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger avec cheminée et un salon attenant, offrant un cadre de vie chaleureux. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec vue sur la Loire, trois chambres supplémentaires, et deux salles de bains qui garantissent intimité et confort. Un bureau et une quatrième chambre au second étage sont idéaux pour le télétravail ou accueillir des invités. Au rez-de-jardin, des chambres supplémentaires avec accès direct à l'extérieur, des salles d'eau privatives et une buanderie fonctionnelle complètent cet espace. À l'extérieur, une terrasse de 100 m2, une piscine neuve sur terrasse en bois exotique, ainsi qu'une dépendance avec douche et WC ajoutent à l'attrait de ce bien. Un garage et un atelier viennent parfaire cette propriété unique, où charme et confort se rencontrent avec des vues imprenables sur la Loire.

Longère de caractère restaurée - Volumes exceptionnels - Environnement privilégié. Située à Mont-Prés-Chambord (41), dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des attractions touristiques, notamment des châteaux de la Loire. Cette longère du XIXe siècle, entièrement rénovée, propose une surface habitable de 367 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain arboré de 7 228 m². La maison principale dispose de plusieurs entrées, dont une vaste entrée principale, deux grandes pièces de vie de 53 m² et 62 m², ainsi qu'une cuisine aménagée attenante. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau à aménager, ainsi qu'une salle de jeux spacieuse pour de multiples aménagements. Les extérieurs offrent un portail électrique, deux garages, un atelier avec cheminée, une cave, un carport et une piscine couverte de 15 x 10 m avec douche et WC attenants. Pour les amateurs d'animaux, une écurie avec box à cheval est disponible ainsi qu'un abri et une clôture électrifiée. Cette maison de luxe à acheter à Mont-près-Chambord se prête parfaitement à une résidence principale ou secondaire, et représente une belle opportunité d'accueil haut de gamme dans un secteur privilégié. Si vous souhaitez la visiter, contactez-moi pour organiser une découverte. Prix : 1 260 000 €. Honoraires d'agence de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie : montant mini 3 120 € - montant maxi 4 280 €.

iad France - Mélodie Cottencin vous présente une Propriété à vendre à Blois, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Ce magnifique domaine, situé à Mont-près-Chambord, s'étend sur un parc arboré de 7327m², offrant un cadre de vie paisible et naturel. Construite en 1900, cette propriété chargée d'histoire séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface bâtie de 344m² répartie sur deux étages, le domaine propose de vastes volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de réception lumineuses, parfaites pour accueillir vos invités. La cuisine, le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue splendide sur le parc et la piscine. À l'étage, un potentiel d'aménagement permet de créer jusqu'à 4 chambres, idéales pour la famille et les amis, avec une luminosité abondante. L'extérieur du domaine est composé d'une piscine chauffée et d'un parc paysager, offrant un cadre de détente serein. En très bon état, cette propriété ne nécessite aucun travaux et dispose de la connexion fibre optique. Son emplacement privilégie la proximité avec les commodités tout en conservant un environnement tranquille. Ce bien rare sur le marché est une véritable opportunité pour ceux recherchant un lieu de vie harmonieux. N'attendez plus pour découvrir cette Propriété à acheter à Blois. Contactez-nous pour organiser une visite.

Maison à vendre à Cellettes, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Nichée au cœur d'une commune réputée pour ses 18 châteaux et à seulement 15 minutes de l’autoroute A10 Paris-Tours, cette maison est idéalement située dans un écrin de verdure, au calme et à 5 minutes des commerces en voiture. Avec une surface de 340 m² au sol (277 m² loi Carrez), vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de 58 m² avec cheminée, une salle de bain, deux chambres, un wc indépendant, une buanderie et un ancien garage transformé en local pour vélos ou pièce de rangement. À l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une vaste salle de billard/lecture de 66 m². Cette maison spacieuse est parfaite pour accueillir votre famille, vos amis, et pourrait également séduire une clientèle touristique. Les points forts incluent une piscine chauffée de 10 m x 5 m et un jardin arboré à l'abri des regards, dans un environnement paisible au cœur des châteaux de la Loire.

Ref.3894 : A 2 heures de Paris et 30 minutes de Blois, ce moulin bucolique est niché aux portes de la Sologne, dans la vallée de la Loire classée patrimoine mondial de l’UNESCO. A portée immédiate des châteaux et jardins de la Renaissance française mondialement connus, paradis des amateurs d’histoire et de randonnée (cheval, bicyclette, canoë, montgolfière…), il est retiré du village et se trouve à 6 km des principaux commerces et services. Chambord (qui compte 1.130.850 visiteurs pour le château et 2 millions de visiteurs sur le domaine) se trouve à 10 km de la propriété. Cette entreprise de rentabilité pérenne propose des hébergements variés pour contenter chacun : chambres d’hôtes, gite familial, chalets nature, salle de réception équipée selon les normes les plus récentes, soit un total de 1000 m² de surface développée. Sorti de l’oubli dans les années 70 par un artiste de music-hall célèbre, ce domaine de 14 ha n’a cessé depuis lors d’être complété et embelli. La propriété comprend : Le moulin (300m²): De construction traditionnelle rustique début XIXème, il est construit en moellons et couvert en tuiles, menuiseries double-vitrage, état général très correct. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger et un grand salon à feu, ainsi que deux chambres aménagées avec soin et possédant leur propre salle de douche et wc. Au 1er étage : 4 chambres parquetées et tissu mural, avec chacune leur salle de douche et wc individuels. Les combles sont aménagés en chaleureux dortoir familial de 5 couchages + 2 lits d’appoint, et une salle de douche commune. Système de chauffage à granulés de 2015 (français). Isolation thermique à compléter. Bâtiment chambres d’hôtes (420m²): de même construction avec aile en retour, état général très correct. Au rez-de-chaussée : Une salle d’accueil des hôtes et une grande pièce de vie avec cheminée, chauffage par le sol (2017) et mezzanine, une chambre aménagée avec soin et possédant sa propre salle de douche et wc, entrée des hôtes sur l’arrière, atelier et chaufferie bois de 2016 (Autrichien), cuisine professionnelle et arrière cuisine avec chambre froide. Une belle terrasse ouvrant sur une piscine de 15 x 6 m traitée au sel et chauffée par système thermodynamique (PAC) et un tennis. A l’étage : salon d’étage, 3 chambres parquetées et tissu mural, avec salle de douche et wc individuels, partie privative dans l’aile, accessible par escalier tournant intérieur : petit salon (rez-de-chaussée), 2 chambres avec dressing et une pièce à vivre (étage). Travaux de rénovation très récents. Bâtiment de séminaires (135m²) : Salle de 2010 pouvant accueillir 55 personnes en autonomie : séminaires, repas. Salle de jeux (billard) Salle de réunion plus petite Préau formant agréable et spacieuse cuisine d’été autonome Sanitaires PMR alimentés par une cuve de récupération d’eau de pluie de 5000L. Chauffage pompe à chaleur air-eau. Grenier. Chalets : 5 chalets autonomes, très prisés par les vacanciers urbains, sont répartis dans le sous-bois ( 3 chalets identiques d’une capacité de 6 personnes (3x50m²), 1 chalet d’une capacité de 4 personnes et 1 dernier d’une capacité de 2 personnes). Dépendances : Puits avec pompe Petit hangar à matériel Cave aménagée souterraine Préau avec remise à vélos Bucher, poulailler, potager…etc. Le terrain de 14 ha se répartit harmonieusement entre bois (10 ha) et prairies (4 ha), au milieu desquelles coule la rivière alimentant autrefois le moulin. Plusieurs passerelles en bois franchissent gracieusement le cours d’eau et son bief. Parents et enfants trouvent sur place jeux et activités sans rompre l’harmonie de ce havre de paix, compte tenu de l’espace disponible. Les bois de la propriété assurent l’autonomie de la chaudière principale et des différentes cheminées, alliant confort chaleureux et économie de chauffage. Une chaudière récente à granulés de bois assure le complément dans le second bâtiment. Afin de servir au mieux une clientèle d’habitués, les propriétaires sont aidés par un homme d’entretien, épaulé chaque belle saison par 2 saisonniers. Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Découvrez une maison authentique au cœur du secteur prisé de la vallée de la Cisse, à Valencisse, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette élégante demeure du XVIIIème siècle, ancienne dépendance d’un château, offre un cadre de vie rare où authenticité, calme et caractère se mêlent harmonieusement. D'une surface habitable d'environ 170 m², cette maison séduisante dispose de volumes chaleureux et d'une atmosphère de maison de campagne préservée. Elle comprend un vaste salon traversant avec cheminée, une agréable salle à manger, une cuisine dînatoire, ainsi que 4 chambres dont deux de plain-pied, garantissant un confort appréciable au quotidien. Située sur un terrain clos d'environ 840 m², cette propriété offre un environnement intime, à l'abri des regards. Une piscine chauffée et sécurisée complète cet ensemble attrayant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une demeure de caractère, en bon état général, idéale pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Valencisse.

iad France - Mélodie Cottencin vous présente cette splendide Longère à vendre à Chailles, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Située dans un cadre privilégié à seulement 10 minutes de Blois, cette propriété emblématique de 1858 a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme ancien et confort moderne. S'étendant sur environ 330 m² habitables, cette longère offre de grands volumes lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie chaleureuse, idéale pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied, une buanderie, et une salle de bains avec douche. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres additionnelles, dont une suite avec salle d'eau privative, un espace dressing, une seconde salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un grand terrain propice à la détente, agrémenté d'une piscine chauffée de 4 x 8 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. L'exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle, incitant à profiter des espaces extérieurs en toute convivialité. Cette longère de caractère est idéale pour ceux en quête d'authenticité, de volume et de tranquillité. Une visite est vivement recommandée pour apprécier le potentiel et le charme de ce lieu unique.

Léa LOYAU- CHAILLES -Une propriété de caractère rénovée avec élégance. 5 Chambres/ 303m2 A seulement 10 minutes de Blois et 4 minutes des commodités, découvrez cette superbe demeure de caractère entièrement rénovée depuis 2021, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, les volumes impressionnent  et pour cause ,près de 125m2 d'espace de vie ! Pierres apparentes, poutres authentiques, lumière omniprésente et prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie s'articulent autour d'une vaste cuisine contemporaine ouverte sur plusieurs salons conviviaux, parfaits pour recevoir famille et amis. La maison offre une vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, dont une belle suite. A l'étage, de beaux espaces de dégagement ,trois belles chambres supplémentaires, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau. Les amoureux du cachet ancien seront séduits par la magnifique cave voûtée, véritable atout de cette propriété? A l'extérieur, le terrain de près de 4 500 m² accueille une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque,plusieurs espaces de détente, un carport, de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une grange offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Les nombreux travaux réalisés depuis 2021 ont été effectués avec soin et sérieux, avec factures et garanties disponibles au dossier. Une propriété rare, pleine de charme et d'authenticité, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique aux portes de Blois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU , au 0632167112 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. DPE : C pour 148kWh/m²/an GES: C pour 16kgCO²/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 3940euros et 5410euros. ***************************** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 659 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. ****************************** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454989- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À TOUR EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Située dans un village doté de commerces, d'une micro-crèche, d'une école et de restaurants, elle dispose de 7 pièces pour une surface habitable de 356 m². Avec 4 chambres, elle est parfaite pour une famille ou ceux qui recherchent de l'espace pour travailler ou se détendre. La maison inclut également une salle de jeux, un atelier et un espace de stockage, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour le loisir et la créativité. La présence d'une piscine est un atout majeur pour profiter des chaudes journées d'été dans un cadre privé. Bien que le quartier soit calme et verdoyant, il est à proximité de plusieurs commodités, ce qui permet de vivre sereinement tout en ayant accès à l'essentiel. Habitable sans travaux, cette propriété représente une proposition séduisante pour ceux qui souhaitent effectuer l'achat d'une maison spacieuse à TOUR EN SOLOGNE.

À vendre, maison spacieuse à Fresnes, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Située à 10 minutes au sud de Cheverny, cette construction traditionnelle de qualité offre environ 190 m² habitables. Établie sur un terrain arboré de 1,2 hectare, la propriété comprend une piscine et un agréable style normand. La maison principale se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste séjour en L lumineux d'environ 55 m² avec cheminée panoramique, d'une cuisine aménagée et équipée aux prestations soignées, ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé comme chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. De plus, une charretterie en chêne massif avec un étage entièrement vitré offre des possibilités d'aménagement. Cette maison de luxe à acheter à Fresnes est idéalement située à proximité de Blois et des commodités des villages voisins.

À La Ferté-Saint-Cyr, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété à vendre est construite sur pilotis et s'étend sur un terrain clos d'environ 1,5 hectare. Avec une surface habitable d'environ 181 m², la maison offre une pièce de vie lumineuse de près de 90 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettant un accès direct à l'extérieur pour une circulation fluide entre les espaces. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salle d’eau et rangements intégrés. Une troisième chambre est une suite avec salle de bain, toilettes et dressing, tandis que la quatrième peut servir de bureau ou de chambre. Pour votre confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur double flux et d’un poêle à bois. À l’extérieur, une piscine se fond discrètement dans le parc, entretenu par un système d’arrosage automatique et entièrement clôturé avec un portail motorisé. Cette propriété est idéale pour les passionnés d'équitation, car elle peut accueillir 2 à 3 chevaux. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 990 € et 1420 € par an, basées sur les prix de 2021, 2022 et 2023.

Immobilier.notaires® et l’office notarial PERCHET & ASSOCIES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - TAVERS (45190)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À VENDRE – TAVERS (Loiret) : Superbe maison familiale dans un cadre calme et verdoyant, à quelques pas des commodités locales. Nichée dans un environnement privilégié, cette magnifique propriété vous offre un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Son jardin arboré, situé en contrebas, invite à la détente et à la convivialité. La piscine, à rénover, offre un potentiel exceptionnel pour profiter de moments de relaxation. La maison, d'environ 330 m² habitables, à rafraichir de façon générale, comprend : *Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec dressing, un séjour lumineux de 85 m² agrémenté d'un poêle à bois et d'une baie vitrée donnant sur une terrasse, un salon avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, chaufferie/cellier et un WC avec point d’eau. * À l'étage : une mezzanine offrant une vue dégagée sur le séjour, cinq chambres dont quatre avec salle d'eau privative, un espace bureau et un WC avec point d'eau. La terrasse, ouverte sur le jardin arboré avec un petit ruisseau en contrebas, offre un cadre de vie idéal pour des moments de détente en extérieur. En face de la maison, une dépendance comprend : - une pièce de 21 m² avec un ancien four à pain, - à l'étage, deux pièces de 16 m² et 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux garages complètent le bien, ainsi qu'une cour entre les bâtiments donnant accès à une cave. Pompe à chaleur avec chaudière fuel en complément si nécessaire / Poêle à bois / Double vitrage PVC / Tout à l'égout Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640,00 € et 6340,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr    BDL Notaires, à MER (41500) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une demande de visite par téléphone au 02 54 81 44 42 ou par mail : l.miguel@bdl.notaires.fr   Consultez nos tarifs : https://chauveau-et-thevenin-oliveira.notaires.fr/ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.54.81.44.42- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PERCHET & ASSOCIES, SELARL - Notaires à Mer - N° SIRET : 78818322600018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Superbe maison à vendre à Saint-Léonard-en-Beauce, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété de caractère allie élégance, confort et convivialité. La maison principale est chaleureuse et lumineuse, avec un salon équipé d'une cheminée double, une salle à manger raffinée, une cuisine fonctionnelle, un bureau, et une chambre avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et une pièce détente qui complètent cet espace de vie charmant et serein. Une maison d'été attenante, avec séjour et cheminée, cuisine et local piscine, donne également accès à des journées ensoleillées au bord de l'eau. Les dépendances comprennent un atelier, un local de jardinage et un carport pouvant accueillir cinq véhicules, pour un quotidien pratique. À l'extérieur, la piscine et la pièce d'eau créent un véritable havre de paix, idéal pour des moments de loisirs et de convivialité. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Léonard-en-Beauce révèle le charme intemporel de la Beauce et la douceur de vivre qui la caractérise.

iad France - Stephanie Dubreu vous propose: Propriété à vendre à Beaugency, dans le département du Loiret. Cette maison spacieuse de 360m² offre une vue imprenable sur les bords de Loire. Elle dispose d'une piscine chauffée, d'un pool house et de dépendances. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec de nombreux rangements accède à une cuisine aménagée et équipée par un ébéniste, avec deux plans de travail, une salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau et deux suites parentales. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec balcon. Le sous-sol comprend une cave, des espaces de stockage, une belle salle de réception et un accès direct à la piscine. Un grand jardin clos et paysager de 2500m² complète cette propriété rare. Cette propriété à acheter à Beaugency saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Découvrez cet ensemble immobilier situé à BEAUGENCY, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien est composé de sept logements, actuellement loués, générant un revenu mensuel de 3336 €. Chaque logement bénéficie d'une place de parking. Parmi eux, quatre disposent d'un espace extérieur, dont un avec une piscine intérieure. Une grange est également présente, offrant la possibilité de stockage ou de développement de nouveaux logements. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat Propriété à acheter BEAUGENCY, n'hésitez pas à nous contacter.