ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Chaumont-sur-Tharonne, France

Découvrez cette Maison à vendre à Yvoy-le-Marron, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Située au cœur de la Sologne, à seulement 30 minutes d’Orléans et 13 minutes de Lamotte-Beuvron, cette charmante propriété s'étend sur environ 280 m² et bénéficie d'un terrain paysager de 3 100 m². Construite en 2002, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, comprenant une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi que six chambres confortables. L'espace nuit est agrémenté de trois salles d’eau et d'une salle de bains, tandis qu'un bureau permet d'envisager le télétravail dans un cadre paisible. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec une piscine chauffée (8 x 4) et une cuisine d’été, parfaits pour les moments conviviaux. En complément, vous disposerez d'un abri pour trois véhicules, d'un garage fermé et d'une cave. DPE : C/B. En option, une seconde maison indépendante de 70 m² avec accès privatif pourrait servir comme gîte ou pour une activité professionnelle. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Prix HAI : 514.500 € (Prix net vendeur : 490.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI) - +33(0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à La Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret en région Centre, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Sologne. Proche du Golf des Aisses, cette maison se trouve à quelques minutes de Lamotte-Beuvron, au sud d'Orléans, et à 130 km de Paris. S'étendant sur un domaine paysager de 3,1 hectares, la propriété est accessible via un chemin communal, garantissant tranquillité et intimité. La maison, d'une surface habitable de 236 m², est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux donnant sur le parc, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et WC. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un WC indépendant et deux dressings. Le parc, soigneusement aménagé, dispose d’une piscine chauffée qui complète l’espace extérieur. Ce bien comprend également une cave, un local technique, un carport pour trois véhicules et un hangar de stockage. En bordure du Golf des Aisses, cette propriété se distingue par son emplacement idéal et la qualité de son environnement. C'est une adresse privilégiée, parfaite tant pour une résidence principale riche en caractère que pour une maison de week-end, attirant ceux en quête de nature et de discrétion. DPE : D/B Prix HAI : 549.100 € (Prix net vendeur : 520.000 € - honoraires de 5.6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI) - +33(0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure exceptionnelle située à Lamotte-Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, avec un territoire d’environ 75 hectares et ses dépendances. Cette propriété se compose d’une maison principale d’environ 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un débotté, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de billard, une salle de jeux et des toilettes. Le premier étage abrite un grand couloir menant à trois chambres accompagnées d'une salle de bains, d'un dressing et d'une lingerie. Au deuxième étage, un couloir dessert six chambres dont deux avec salle d’eau et toilettes. Une cave occupe toute la surface de la maison, et pour vos loisirs, une piscine et un terrain de tennis viennent agrémenter cette propriété. Vous disposerez également d’une maison de gardien de 110 m², d’un rendez-vous de chasse d’environ 120 m², d’un grand hangar avec six cellules, ainsi qu’une grande dalle pour le nettoyage du matériel. L’écurie comprend six boxs chauffés et amovibles, un garage/atelier, une chambre froide, et un poulailler. Le territoire inclut un étang d’environ 1,1 ha, une pièce d’eau, des prairies et des bois, idéal pour les passionnés de chasse. Ne manquez pas cette opportunité, propriété de luxe à acheter à Lamotte-Beuvron. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51.

Réf.4282-A : Magnifique domaine situé dans la Sologne des étangs, à proximité de LAMOTTE BEUVRON, dans le Loir-et-Cher (41), Centre, à vendre. Ce bien exceptionnel s'étend sur 6 hectares et se trouve à seulement deux heures de Paris. La région, très recherchée, combine patrimoine riche avec de nombreux châteaux de la Loire, culture ancestrale de la chasse, et un cadre de vie apaisant avec ses vastes bois et étangs. La dynamique ville de Lamotte Beuvron, célèbre pour son parc fédéral équestre, est à quelques kilomètres. Pour les passionnés de plein air, le canal de la Sauldre et l'Étang du Puits offrent de belles promenades, qu'il s'agisse de marche, de vélo ou d'équitation. Le domaine comprend une maison de maître à l'architecture élégante, avec une surface habitable d'environ 530 m², deux extensions elliptique, et une orientation Nord-Sud. Le rez-de-chaussée présente une entrée lumineuse avec de grandes baies vitrées, un bureau, un salon avec cheminée, et un vaste salon panoramique de 65 m². L'étage distribue quatre suites raffinées, tandis qu'un second étage propose une chambre lumineuse avec salle de bains privative. Les dépendances, typiquement solognotes, incluent une longère spacieuse, une piscine intérieure, un garage et une maison de gardien. Le parc, agrémenté d'un étang, est une invitation à la nature avec des passerelles et un domaine cynégétique comprenant un parc à daims, bois, plaines et étangs. Ce bien, un véritable havre de paix, offre une opportunité unique d'achat Propriété à acheter LAMOTTE BEUVRON.

Réf. 4282-C : Important domaine à vendre au cœur de la Sologne, à 2h00 de Paris, couvrant 85 hectares. Ce remarquable ensemble est idéalement situé à seulement deux heures de Paris, offrant un cadre privilégié dans la Sologne des étangs. Une région qui connaît un regain d'intérêt. Son accès facile depuis la capitale en fait une destination de choix, conjuguant:- une richesse patrimoniale avec les superbes châteaux de la Loire comme Chambord, Cheverny et Sully,- une culture ancestrale, notamment la chasse, qui comble les amateurs les plus exigeants,- un confort de vie exceptionnel grâce à ses vastes forêts et de nombreux étangs qui garantissent un climat tempéré et une tranquillité indéniable.La dynamique ville de Lamotte Beuvron, célèbre pour son parc fédéral équestre et son enracinement dans la culture locale, se trouve à proximité, faisant de ce lieu un point d'attraction touristique. Pour ceux qui apprécient les activités sportives et de plein air, le canal de la Sauldre et l'Étang du Puits offrent d'agréables échappées en pleine nature, que ce soit à pied, à vélo ou à cheval. Un Center Parcs est également localisé à Chaumont sur Tharonne, proposant une large gamme d'activités sportives et aquatiques. La maison de Maître, avec son architecture agile, surplombe le domaine et bénéficie d'un cadre enchanteur offert par les rivières et l'étang en contrebas.Ce domaine offre un potentiel d'exploitation élargi, alliant charme, élégance et fonctionnalité. Aucun détail n'est négligé pour répondre aux plus hautes exigences. La maison principale, orientée Nord-Sud, s'élève majestueusement en briques et pierres, sous une toiture en ardoise. Elle offre environ 530 m² de surface habitable, révélant une architecture à la fois classique et unique. L'édifice est structuré autour d'un corps central, flanqué à l'Est et à l'Ouest par deux extensions en rotonde. Les façades Nord et Sud présentent deux avancées quadriformes qui lui confèrent une apparence harmonieuse.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée lumineuse, agrandie par de larges baies vitrées et un dôme de verre. Il comprend un bureau, un salon avec cheminée, ainsi qu'un deuxième salon agrémenté d'un bar, menant à un vaste salon panoramique de 65 m² offrant une vue époustouflante sur le parc, la rivière et l'étang. À l'Est, une entrée secondaire dessert un vestiaire et un escalier menant à la chambre du personnel, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine familiale. À l'Ouest, un boudoir et une salle de musique lumineuse invitent à la détente. À l'étage, un couloir distribue quatre superbes suites, chacune avec salle d'eau privative. Un bureau et une pièce de rangement complètent cet étage. Accessible par l'escalier de service, une cinquième suite, autrefois réservée au personnel, conserve tout son charme. Au second étage, une vaste chambre est dotée d'une salle de bains privative, d'un grand dressing et d'une pièce annexe. Une cave en sous-sol est également incluse, idéale pour le stockage.Les nombreuses dépendances du domaine, d'architecture solognote, présentent un bon état apparent et offrent un large potentiel d'exploitation. Elles incluent :Une longère spacieuse de 450 m² avec diverses pièces au rez-de-chaussée et à l'étage. Des installations éco-énergétiques ont été mises en place. Un pavillon avec piscine intérieure, sauna et jacuzzi, ainsi qu'un garage avec salle de fitness et maison de gardien à rafraîchir complètent l'ensemble. Le parc, qui s'étend le long de la Grande Sauldre, accueille un étang enchanteur. Le terrain, soigneusement conçu pour le respect de l'écosystème, abrite également un parc à daims, avec une riche faune sauvage telle que des sangliers et des chevreuils. Ce domaine représente plus de 85 hectares d'un seul tenant, avec plusieurs options d'acquisition possibles :ARTICLE 1—6,85 hectares - 2.540.000 € ARTICLE 2—35,18 hectares - 2.799.000 € ARTICLE 3—86,38 hectares - 3.374.000 €. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20. Nous vous invitons à consulter notre site internet pour découvrir nos dernières annonces et en savoir plus sur ce bien.

Réf. 4282-B : Propriété à vendre à LAMOTTE BEUVRON, Loir-et-Cher (41), Centre. Ce domaine exceptionnel est situé au cœur de la Sologne, à seulement deux heures de Paris, sur un terrain d'environ 35 hectares. Ce lieu privilégié combine un riche patrimoine avec les célèbres châteaux de la Loire, une culture ancestrale axée sur la chasse, et un cadre de vie agréable avec de vastes forêts et des étangs. La dynamique ville de Lamotte Beuvron, reconnue pour son parc équestre, est à proximité, offrant une multitude d'activités de plein air. Le domaine comprend une maison de maître au style élégant, avec une surface habitable de 530 m², ainsi que plusieurs dépendances bien entretenues, offrant un large potentiel d'exploitation. Le parc, agrémenté d'un étang et de vastes espaces naturels, contribue à faire de cet endroit un véritable havre de paix. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à LAMOTTE BEUVRON, idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.

Propriété à vendre située à Lamotte-Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette élégante maison de maître, parfaitement entretenue, offre une superficie habitable d'environ 1500 m2. Elle comprend un rendez-vous de chasse, une maison de gardien et diverses annexes, sans travaux à prévoir. Le terrain, à vocation cynégétique, est dans un secteur riche en gibier et est majoritairement boisé, avec plusieurs étangs idéalement répartis. La propriété est libre de toute occupation. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à Lamotte-Beuvron, cette opportunité mérite votre attention.

Discover this charming house for sale in La Ferté-Saint-Aubin, located in the Loiret department, Centre region, France. This splendid property spans approximately 350 m² and is set in a beautifully landscaped garden of around 1,800 m², providing a serene living environment just 130 km from Paris and south of Orléans.A private driveway leads you to the red brick facade that reflects the local architectural style. The home features a spacious and luminous layout spread over two levels, with a seamless flow throughout. Upon entry, you are welcomed into a vast, sunlit living area enhanced by a glass extension that overlooks the garden. The independent kitchen is fully equipped and connects to both the living space and a wooden terrace, perfect for outdoor dining.The sleeping area includes five comfortable bedrooms, two bathrooms, a study, and a pantry. The upper floor showcases a mezzanine, a generous bedroom with an office and dressing area, along with two recently renovated suites that can be made independent, ideal for hosting guests or running a hospitality business.The picturesque garden features a heated swimming pool surrounded by stone decking and a treehouse, appealing to both young and old. Additional amenities include a carport and a large barn offering ample parking or development opportunities.This property stands out for its exceptional location, providing an authentic living experience in La Ferté-Saint-Aubin without the constraints of a remote estate. It's a perfect choice for anyone considering the purchase of a luxury house in La Ferté-Saint-Aubin as a primary or secondary residence, appealing to those who appreciate charm and modern comfort.The train station is a quick 5-minute drive away, with the A71 motorway reachable in 20 minutes, and local amenities such as shops, schools, a college, and a golf course are readily available in the area.Energy class C and climate class B. The estimated annual energy costs for standard usage fall between €3,520 and €4,840, based on data from 2021, 2022, and 2023.For inquiries, please contact Lina at 06 67 50 49 54, commercial agent (EI) RSAC: 102488830 ORLEANS.

Exclusivité à Ménestreau-en-Villette, dans le Loiret, région Centre. Cette propriété d'exception s'étend sur environ 3,7 hectares et comprend un étang. Elle se compose d'une demeure principale ainsi que d'un logement indépendant. L'ensemble dispose de six chambres, cinq salles de bains ou salles d'eau, d'un bureau, d'un spacieux séjour avec cheminée et d'une salle à manger offrant une vue sur l'étang. Diverse pièces annexes viennent compléter ce bien. Une piscine, un pool house et plusieurs dépendances ajoutent au charme de cette propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 240 € et 5 780 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gino Da Cunha vous invite à découvrir cette magnifique propriété à La Ferté-Saint-Aubin (45240), située au cœur de la Sologne, s'étendant sur plus de 18 hectares. Ce cadre naturel unique comprend prairies, bois, une pièce d'eau, une piscine chauffée et un étang. Les atouts principaux incluent : - Un étang d'environ 7 200 m², au cœur du parc - Une piscine creusée et chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées - Un environnement principalement boisé, typique de la Sologne, assurant calme et intimité - Des dépendances et espaces utiles (garage, hangar), offrant de nombreuses possibilités d'utilisation Concernant les habitations, vous trouverez : - Une maison principale d'environ 228 m² - Une maison annexe d'environ 106 m² - Une chambre indépendante avec un volume autonome - Une dépendance comprenant une cuisine d'été et des espaces de rangement - Un hangar et un garage pour le stockage ou les véhicules Ce bien rare est à la vente et convient parfaitement à ceux cherchant un espace spacieux et un cadre naturel pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Pour toute information relative à l'achat d'une maison de luxe à La Ferté-Saint-Aubin, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 135, Classe climat : B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gino Da Cunha, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à NOUAN LE FUZELIER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette magnifique propriété s'étend sur plus de 90 hectares, offrant un cadre naturel d'une rare beauté. Ce domaine comprend un manoir élégant avec des pièces de réception lumineuses et six chambres, ainsi qu'une vue imprenable sur les méandres de la rivière. Vous trouverez également une longère avec quatre chambres et de vastes espaces pour recevoir. L'ensemble est agrémenté d'une piscine intérieure et extérieure, d'un court de tennis, d'un ancien moulin et de divers bâtiments annexes, le tout dans un environnement idéal pour les passionnés de nature et de chasse. Cette propriété de luxe à vendre à NOUAN LE FUZELIER est un véritable havre de paix.

À La Ferté-Saint-Cyr, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété construite sur pilotis est à vendre. Implantée sur un terrain clos d'environ 1,5 hectare, elle offre une surface habitable d'environ 181 m². La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 90 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, permettant un accès direct à l'extérieur pour une circulation fluide entre les espaces. La partie nuit propose quatre chambres, dont deux avec salle d’eau et rangements intégrés, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing. La quatrième chambre peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur double flux et un poêle à bois. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage, et le parc, entretenu par arrosage automatique, est totalement clos avec un portail motorisé. De plus, pour les amateurs d'équitation, la propriété a la capacité d'accueillir 2 à 3 chevaux. Pour toute information complémentaire, vous pourrez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr.

À ARDON, dans le département du Loiret en région Centre, opportunité d'achat d'une villa de prestige. Proche d'Orléans et bordée par le Golf de Limère, cette maison d'architecte de 280 m² présente des volumes généreux baignés de lumière, avec une ouverture sur le jardin, la piscine et le golf. La villa se compose d'une entrée avec plafond cathédrale, d'une spacieuse pièce de vie de 75 m² incluant cuisine, salon avec cheminée et salle à manger, le tout inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la piscine intérieure, la terrasse et le jardin. Un espace bibliothèque offrant la possibilité d'une chambre est également présent. Sur l'aile de la maison, une grande suite avec chambre et salle d'eau pourrait devenir un studio grâce à son accès indépendant. L'espace piscine intérieure de 45 m² est équipé d'un sauna et d'une baie vitrée sur le jardin. À l'étage, retrouvez 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un sous-sol complet de 100 m² abrite une lingerie, une chaufferie, des espaces de rangement et une cave à vin. À l'arrière, un beau jardin arboré et paysager s'ouvre sur le golf, tandis qu'à l'avant, une grande cour offre de nombreux stationnements et deux grands garages. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. La villa bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le golf et la forêt, dans un environnement résidentiel calme et privilégié. À proximité d'Orléans et de toutes les commodités, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A71 à 5 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Val de Loire Sologne Sotheby’s International Realty vous propose une maison d'exception à la vente, idéalement située au cœur du golf de Limère à ARDON, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison au fort potentiel dispose de beaux volumes et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un bureau/bibliothèque, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec vue sur la piscine intérieure et le jardin, ainsi qu’une suite parentale avec studio indépendant. À l’étage, un palier mène à trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol abrite une lingerie, une chaufferie, un espace de stockage et une cave. Les extérieurs offrent deux garages, dont un de 58 m² équipé de deux portes motorisées, et un autre de 28 m², ainsi qu’une grande terrasse en bois avec vue sur le jardin et le golf. Située dans un environnement calme, cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie confortable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Vernou-en-Sologne, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. À proximité de Blois et à moins de deux heures de Paris, cette propriété rare allie modernité et cadre naturel d'exception. En arrivant, vous serez accueilli par une allée gravillonnée soigneusement élaborée, menant à une maison dont l'architecture sobre se fond harmonieusement dans le paysage environnant. L'intérieur propose d'agréables espaces de vie, dont une vaste pièce de réception de 115 m² et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Plusieurs suites offrent le confort d'une vie de plain-pied appréciable. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec un parc de plus de trois hectares présentant un paysagement méticuleux, mettant en avant des essences comme le Cèdre du Liban et le Mélèze du Japon. L'étang, véritable pièce maîtresse, apporte une dimension contemplative à l'ensemble, avec un îlot bordé d'un saule pleureur, créant une vue d'une beauté saisissante, évoluant au gré des saisons. Cette propriété dispose également d'une excellente performance énergétique, classée DPE : A/A. Le prix de cette maison à acheter à Vernou-en-Sologne est fixé à 899.000 € (prix net vendeur : 860.000 € - honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour toute demande d'informations, contactez Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX (EI) au +33(0)6.75.11.93.77 ou par email à j.lenoir@barnes-international.com. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉSituée dans le charmant village de Chaon, en plein cœur de la Sologne dans le département du Loir-et-Cher, cette propriété d'exception entièrement rénovée est désormais en vente.Cette demeure allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Complètement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations haut de gamme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain privative.À l'étage, trois chambres et une salle de bains supplémentaire garantissent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités.Le tout est implanté sur un vaste terrain clos de 2 683 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs dépendances.Idéal pour un achat de propriété à utiliser comme résidence principale ou secondaire.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies basés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr

Propriété exceptionnelle à vendre à VERNOU EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette vaste demeure de 373 m², édifiée en 2016, est nichée au cœur d'un parc clos de 3,4 hectares agrémenté de deux étangs. Elle allie confort et élégance dans un cadre naturel unique. Dès l'entrée, vous serez conquis par un séjour spacieux de plus de 90 m² s'ouvrant sur une véranda lumineuse. La cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace jacuzzi, complètent cette atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois suites avec salle d'eau. À l'étage, un coin salon, deux suites supplémentaires, un bureau et une salle de jeux vous attendent. La propriété est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires pour un confort optimal. À l'extérieur, le parc paysagé avec sa piscine enterrée et chauffée ainsi que ses allées florales crée un véritable havre de paix. Bien rare à découvrir, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vernou-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété moderne et confortable s'étend sur 370m2 et est située au cœur d'une nature préservée, agrémentée d'un étang pittoresque, d'une piscine chauffée et d'un boulodrome. La maison saura vous séduire par ses espaces généreux et son agencement pratique. De plain-pied, vous accéderez à une vaste pièce de vie de plus de 100m2, incluant un salon de réception, une salle à manger et un espace bien-être avec spa, ainsi qu'une spacieuse véranda semblable à un jardin d'hiver. Vous y trouverez également une cuisine conviviale de 25m2, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie. Ce niveau comprend une Suite Parentale de près de 30m2, deux chambres avec salle d'eau privative et un bureau. À l'étage, vous découvrirez deux autres suites, un coin bibliothèque/salle de jeux unique, un bureau et une pièce dédiée à la salle de sport. Un garage spacieux avec borne de recharge complète cet ensemble rare. Cette maison de luxe à acheter à Vernou-en-Sologne mérite votre attention.

À proximité d'Orléans, sur le plateau de Sologne, découvrez une propriété à vendre à Sandillon, Loiret, dans la région Centre. Ce domaine familial s'étend sur 33 hectares dans un environnement naturel préservé. Il propose un cadre rare avec des forêts, 2 étangs, des prairies et des clairières, idéal pour la détente, la pêche et la chasse. De plus, vous profiterez d'une piscine, d'un pool house, d'un terrain de tennis et d'un parc paysager avec charmille. La maison principale de 365 m² (430 m² au sol) séduit par son authenticité et ses volumes généreux : au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce de réception de plus de 70 m² avec cheminée, une cuisine équipée, deux suites avec salle de bains et une salle de billard. Au premier étage, vous trouverez un salon-bibliothèque, un salon avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains et des salles d'eau. Au deuxième étage, une grande chambre dans la tour centrale. Une maison de gardien ou d'amis de 110 m² à fin de rénover complète l’ensemble, avec accès et compteurs indépendants. Les annexes incluent des garages, un carport, une grange et un atelier. Ce domaine conjugue prestige, authenticité et sérénité, à seulement 20 minutes d'Orléans et 1h30 de Paris. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des grands espaces.

Ref.4588 : Propriété exceptionnelle à vendre en Sologne, située à SALBRIS, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce charmant manoir, ancien relais de chasse datant d’environ 1850, offre une surface habitable d’environ 520 m². Son emplacement stratégique, à proximité de villes dynamiques comme Salbris et Aubigny-sur-Nère, assure un cadre de vie paisible tout en étant à quelques kilomètres des commodités. La demeure présente une belle orientation Est/Ouest, garantissant une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste entrée, une salle à manger en rotonde, une cuisine fonctionnelle, et plusieurs salons décorés avec soin. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, avec 7 chambres, dont certaines disposent de leur propre salle d’eau. Un second étage offre 5 autres chambres, propagant le potentiel d’accueil de la propriété. Sur le terrain, un réseau de dépendances, dont une longère d’environ 110 m² habitables et un garage attenant, complète l'ensemble. La piscine construite en 2008 constitue un atout considérable. La propriété aux 6 hectares s'étend sur un terrain verdoyant et clos, parfait pour un mode de vie serein. Ce bien d'exception représente une occasion unique d'achat d'une Propriété de luxe à acheter à SALBRIS.

Domaine exceptionnel à Salbris, Loir-et-Cher (41), en Centre. Cette propriété s'étend sur environ 39 hectares et allie charme architectural et potentiel d'exploitation. La maison principale de 530 m2, avec sa façade en briques et chaînages de pierre, offre des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse avec baies vitrées conduit vers un salon spacieux, un bureau et deux salons avec cheminée. L'aile Est comprend une salle à manger et une cuisine, tandis que l'aile Ouest abrite un boudoir. À l'étage, quatre suites élégantes avec salles de bains et dressing complètent l'ensemble. Un second étage accueille une suite de plus de 100 m2. Les dépendances de style solognote, comprenant une longère de 450 m2, disposent de plusieurs chambres, d'un espace de jeux et d'une salle dédiée au bien-être, comprenant piscine intérieure et sauna. Une maison de gardien, un moulin fonctionnel, et un parc naturel traversé par la Grande Sauldre ajoutent à la beauté de cet ensemble. Vente Maison de luxe Salbris avec piscine extérieure, court de tennis, et garages. Profitez d'un cadre enchanteur et d'une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Immobilier.notaires® et l’office notarial PERCHET & ASSOCIES, SELARL vous proposent : Maison à vendre - TAVERS (45190) - À VENDRE – TAVERS (Loiret) : Superbe maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités locales. Cette propriété offre un véritable havre de paix tout en étant proche des commerces et des transports. Le jardin arboré, en contrebas, invite à la détente, accompagné d'un potentiel exceptionnel avec la piscine à rénover. La maison, d'environ 330 m² habitables, nécessite des travaux de rafraîchissement et se compose : *Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec dressing, un séjour lumineux de 85 m² avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur une terrasse, un salon avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, chaufferie/cellier et un WC avec point d’eau. * À l'étage : une mezzanine offrant une vue dégagée sur le séjour, cinq chambres dont quatre avec salle d’eau privative, un espace bureau et un WC avec point d’eau. La terrasse ouverte sur le jardin arboré avec un petit ruisseau en contrebas est idéale pour des moments de détente extérieurs. En face de la maison, une dépendance se compose : - d'une pièce de 21 m² avec ancien four à pain, - à l'étage, deux pièces de 16 m² et 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux garages et une cour entre les bâtiments donnent accès à une cave. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chaudière fuel en complément si nécessaire / Poêle à bois / Double vitrage PVC / Tout à l’égout. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4640,00 € et 6340,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BDL Notaires, à MER (41500). Pour plus d’informations ou une demande de visite, contactez-nous par téléphone au 02 54 81 44 42 ou par mail : l.miguel@bdl.notaires.fr Consultez nos tarifs : https://chauveau-et-thevenin-oliveira.notaires.fr/ Visites : Sur rendez-vous. Contact : 02.54.81.44.42 - Annonce de l’étude PERCHET & ASSOCIES, SELARL - Notaires à Mer - N° SIRET : 78818322600018 - Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Stephanie Dubreu vous propose: Propriété à vendre à Beaugency, dans le département du Loiret. Cette maison spacieuse de 360m² offre une vue imprenable sur les bords de Loire. Elle dispose d'une piscine chauffée, d'un pool house et de dépendances. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec de nombreux rangements accède à une cuisine aménagée et équipée par un ébéniste, avec deux plans de travail, une salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau et deux suites parentales. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec balcon. Le sous-sol comprend une cave, des espaces de stockage, une belle salle de réception et un accès direct à la piscine. Un grand jardin clos et paysager de 2500m² complète cette propriété rare. Cette propriété à acheter à Beaugency saura vous séduire par ses nombreux atouts.