vente de maison et villas de luxe avec piscine à Chaumont-sur-Tharonne, France

À Yvoy-le-Marron, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre composée de deux habitations. La maison principale, construite en 2001, offre une spacieuse pièce à vivre équipée d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi que 5 chambres. Vous y trouverez également une salle de bains, 3 salles d'eau, un bureau et une cuisine d'été. En complément, une maison située à proximité est idéale pour accueillir des amis, de la famille ou pour une activité professionnelle grâce à son accès indépendant. L'ensemble dispose d'un abri pour 3 véhicules, d'un garage fermé et d'une cave. Le terrain clos de 3563 m² est agrémenté d'une piscine chauffée de 4x8 mètres. Le DPE est classé D. Prix de vente : 742.000 € HAI (Prix net vendeur : 700.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Pour un projet d'achat maison Yvoy-le-Marron, contactez Pierre-Edouard BERG (EI) au +33(0)6.63.57.43.52 ou par mail à pe.berg@barnes-international.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique Propriété de luxe à vendre à Yvoy-le-Marron, Loir-et-Cher (41), au cœur de la région Centre. Cette charmante demeure solognote comprend 5 spacieuses chambres (possibilité d'une 6ème), un bureau, une salle de jeux, un salon/séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 salles de douche. Entièrement rénovée avec soin, cette habitation allie confort moderne et respect des matériaux traditionnels. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé entièrement clos, agrémenté d'une piscine couverte, d'une dépendance pouvant servir de cuisine d'été et d'un double garage. Située à proximité de toutes commodités, avec un accès rapide à La Ferté St Aubin (20 min), Lamotte Beuvron (10 min) et Romorantin (30 min), cette propriété est parfaite pour les familles, avec des écoles maternelle et primaire sur place et un collège à 10 min. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 260 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Propriété de luxe à Yvoy-le-Marron. Plus d'infos sur : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Lamotte Beuvron, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. S'étendant sur environ 75 hectares, cette demeure en Sologne offre un cadre exceptionnel entre Lamotte Beuvron et Gien. La maison principale, d'environ 500 m², se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un débotté, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de billard, une salle de jeux et des toilettes. - Au premier étage : un grand couloir menant à trois chambres avec salle de bains, dressing et une lingerie. - Au deuxième étage : un couloir desservant six chambres dont deux avec salle d’eau et toilettes. La propriété dispose également d'une cave sur toute la surface de la maison, d'une piscine et d'un terrain de tennis. En outre, une maison de gardien d'environ 110 m², un rendez-vous de chasse (potentiellement habitable) d'environ 120 m², un grand hangar avec six cellules, une dalle pour le nettoyage du matériel, une écurie avec six boxs chauffés et amovibles, un garage/atelier, une chambre froide et un poulailler viennent compléter ce bien. Le territoire inclut un étang d'environ 1,1 hectare, une pièce d'eau, des prairies et des bois, offrant un cadre idéal pour la chasse. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Lamotte Beuvron.

Réf.4282-A : Magnifique domaine situé dans la Sologne des étangs, à proximité de LAMOTTE BEUVRON, dans le Loir-et-Cher (41), Centre, à vendre. Ce bien exceptionnel s'étend sur 6 hectares et se trouve à seulement deux heures de Paris. La région, très recherchée, combine patrimoine riche avec de nombreux châteaux de la Loire, culture ancestrale de la chasse, et un cadre de vie apaisant avec ses vastes bois et étangs. La dynamique ville de Lamotte Beuvron, célèbre pour son parc fédéral équestre, est à quelques kilomètres. Pour les passionnés de plein air, le canal de la Sauldre et l'Étang du Puits offrent de belles promenades, qu'il s'agisse de marche, de vélo ou d'équitation. Le domaine comprend une maison de maître à l'architecture élégante, avec une surface habitable d'environ 530 m², deux extensions elliptique, et une orientation Nord-Sud. Le rez-de-chaussée présente une entrée lumineuse avec de grandes baies vitrées, un bureau, un salon avec cheminée, et un vaste salon panoramique de 65 m². L'étage distribue quatre suites raffinées, tandis qu'un second étage propose une chambre lumineuse avec salle de bains privative. Les dépendances, typiquement solognotes, incluent une longère spacieuse, une piscine intérieure, un garage et une maison de gardien. Le parc, agrémenté d'un étang, est une invitation à la nature avec des passerelles et un domaine cynégétique comprenant un parc à daims, bois, plaines et étangs. Ce bien, un véritable havre de paix, offre une opportunité unique d'achat Propriété à acheter LAMOTTE BEUVRON.

Exceptionnel Domaine de Chasse et d'Agrément proposé par Sylvain CAUQUIS. Situé à proximité de Lamotte-Beuvron, dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre, ce domaine d'exception de 215 hectares d'un seul tenant et sans chemin rural offre un cadre naturel préservé, typique de la Sologne. Le territoire se compose de bois feuillus et résineux, de plaines, de landes et d'étangs, formant un biotope riche et propice à la grande et petite faune. L'ensemble dispose d'un aménagement cynégétique soigné, conçu pour la gestion et la valorisation du territoire. Une maison de maître pleine de charme, une maison d'amis, une maison de gardiens et plusieurs bâtiments annexes complètent l'ensemble, alliant confort et authenticité dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare, idéal pour les passionnés de nature et d'art de vivre en Sologne. Dossier disponible après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.927087.

Réf. 4282-B : Propriété à vendre à LAMOTTE BEUVRON, Loir-et-Cher (41), Centre. Ce domaine exceptionnel est situé au cœur de la Sologne, à seulement deux heures de Paris, sur un terrain d'environ 35 hectares. Ce lieu privilégié combine un riche patrimoine avec les célèbres châteaux de la Loire, une culture ancestrale axée sur la chasse, et un cadre de vie agréable avec de vastes forêts et des étangs. La dynamique ville de Lamotte Beuvron, reconnue pour son parc équestre, est à proximité, offrant une multitude d'activités de plein air. Le domaine comprend une maison de maître au style élégant, avec une surface habitable de 530 m², ainsi que plusieurs dépendances bien entretenues, offrant un large potentiel d'exploitation. Le parc, agrémenté d'un étang et de vastes espaces naturels, contribue à faire de cet endroit un véritable havre de paix. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à LAMOTTE BEUVRON, idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.

Réf. 4282-C : Important domaine à vendre au cœur de la Sologne, à 2h00 de Paris, couvrant 85 hectares. Ce remarquable ensemble est idéalement situé à seulement deux heures de Paris, offrant un cadre privilégié dans la Sologne des étangs. Une région qui connaît un regain d'intérêt. Son accès facile depuis la capitale en fait une destination de choix, conjuguant:- une richesse patrimoniale avec les superbes châteaux de la Loire comme Chambord, Cheverny et Sully,- une culture ancestrale, notamment la chasse, qui comble les amateurs les plus exigeants,- un confort de vie exceptionnel grâce à ses vastes forêts et de nombreux étangs qui garantissent un climat tempéré et une tranquillité indéniable.La dynamique ville de Lamotte Beuvron, célèbre pour son parc fédéral équestre et son enracinement dans la culture locale, se trouve à proximité, faisant de ce lieu un point d'attraction touristique. Pour ceux qui apprécient les activités sportives et de plein air, le canal de la Sauldre et l'Étang du Puits offrent d'agréables échappées en pleine nature, que ce soit à pied, à vélo ou à cheval. Un Center Parcs est également localisé à Chaumont sur Tharonne, proposant une large gamme d'activités sportives et aquatiques. La maison de Maître, avec son architecture agile, surplombe le domaine et bénéficie d'un cadre enchanteur offert par les rivières et l'étang en contrebas.Ce domaine offre un potentiel d'exploitation élargi, alliant charme, élégance et fonctionnalité. Aucun détail n'est négligé pour répondre aux plus hautes exigences. La maison principale, orientée Nord-Sud, s'élève majestueusement en briques et pierres, sous une toiture en ardoise. Elle offre environ 530 m² de surface habitable, révélant une architecture à la fois classique et unique. L'édifice est structuré autour d'un corps central, flanqué à l'Est et à l'Ouest par deux extensions en rotonde. Les façades Nord et Sud présentent deux avancées quadriformes qui lui confèrent une apparence harmonieuse.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée lumineuse, agrandie par de larges baies vitrées et un dôme de verre. Il comprend un bureau, un salon avec cheminée, ainsi qu'un deuxième salon agrémenté d'un bar, menant à un vaste salon panoramique de 65 m² offrant une vue époustouflante sur le parc, la rivière et l'étang. À l'Est, une entrée secondaire dessert un vestiaire et un escalier menant à la chambre du personnel, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine familiale. À l'Ouest, un boudoir et une salle de musique lumineuse invitent à la détente. À l'étage, un couloir distribue quatre superbes suites, chacune avec salle d'eau privative. Un bureau et une pièce de rangement complètent cet étage. Accessible par l'escalier de service, une cinquième suite, autrefois réservée au personnel, conserve tout son charme. Au second étage, une vaste chambre est dotée d'une salle de bains privative, d'un grand dressing et d'une pièce annexe. Une cave en sous-sol est également incluse, idéale pour le stockage.Les nombreuses dépendances du domaine, d'architecture solognote, présentent un bon état apparent et offrent un large potentiel d'exploitation. Elles incluent :Une longère spacieuse de 450 m² avec diverses pièces au rez-de-chaussée et à l'étage. Des installations éco-énergétiques ont été mises en place. Un pavillon avec piscine intérieure, sauna et jacuzzi, ainsi qu'un garage avec salle de fitness et maison de gardien à rafraîchir complètent l'ensemble. Le parc, qui s'étend le long de la Grande Sauldre, accueille un étang enchanteur. Le terrain, soigneusement conçu pour le respect de l'écosystème, abrite également un parc à daims, avec une riche faune sauvage telle que des sangliers et des chevreuils. Ce domaine représente plus de 85 hectares d'un seul tenant, avec plusieurs options d'acquisition possibles :ARTICLE 1—6,85 hectares - 2.540.000 € ARTICLE 2—35,18 hectares - 2.799.000 € ARTICLE 3—86,38 hectares - 3.374.000 €. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20. Nous vous invitons à consulter notre site internet pour découvrir nos dernières annonces et en savoir plus sur ce bien.

À vendre, maison située à La Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret en région Centre, cette propriété de 350 m² allie l’architecture solognote aux éléments modernes sur un terrain d'environ 1 800 m². Proche de Paris à 130 km et d'Orléans, cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités. En pénétrant dans cette maison, vous serez accueilli par son charme traditionnel, accentué par des briquettes rouges typiques. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse en bois, et d'un espace nuit comprenant cinq chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un bureau. L'étage, accessible via un escalier en bois et fer forgé, abrite une grande chambre avec bureau et dressing, ainsi que deux suites rénovées. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec piscine chauffée et d'une cabane dans les arbres. Un carport et une grande grange sont également disponibles pour le stationnement. Cette maison de luxe à La Ferté-Saint-Aubin saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort moderne, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Classe Énergie : C | Classe Climat : B | Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 520 euros et 4 840 euros. Contact : Anastasia BOUVIOLLE (EI) 06 43 43 07 90, RSAC : 821 387 248 Orléans.

À vendre à NOUAN LE FUZELIER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette magnifique propriété s'étend sur plus de 90 hectares, offrant un cadre naturel d'une rare beauté. Ce domaine comprend un manoir élégant avec des pièces de réception lumineuses et six chambres, ainsi qu'une vue imprenable sur les méandres de la rivière. Vous trouverez également une longère avec quatre chambres et de vastes espaces pour recevoir. L'ensemble est agrémenté d'une piscine intérieure et extérieure, d'un court de tennis, d'un ancien moulin et de divers bâtiments annexes, le tout dans un environnement idéal pour les passionnés de nature et de chasse. Cette propriété de luxe à vendre à NOUAN LE FUZELIER est un véritable havre de paix.

À La Ferté-Saint-Cyr, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette propriété se distingue par son architecture moderne. Érigée sur pilotis, elle s'étend sur un terrain clos d'environ 1,5 hectare. Avec une surface habitable d'environ 181 m², la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 90 m², intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur, facilitant les échanges entre les espaces intérieurs et extérieurs. La zone nuit comprend quatre chambres. Deux d'entre elles disposent chacune d'une salle d'eau et de rangements intégrés. Une troisième chambre sert de suite avec salle de bain, toilettes et dressing, tandis que la quatrième pièce peut être utilisée comme chambre ou bureau selon vos besoins. Pour assurer votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur double flux, complétée par un poêle à bois. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, entretenu par un système d'arrosage automatique. Le parc entièrement clôturé est accessible via un portail motorisé. En outre, pour les amateurs d'équitation, la propriété permet d'héberger 2 à 3 chevaux. Le nouveau DPE est en cours. Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr Cette propriété est une belle opportunité pour un achat à La Ferté-Saint-Cyr.

Exclusivité - Située au cœur de la Sologne, à seulement 10 minutes du domaine de Chambord, cette maison traditionnelle sur son parc arboré vous séduira. Avec une surface totale de 343 m², chaque pièce spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie confortable et intime pour toute la famille. La grande entrée, la cuisine aménagée, la salle à manger avec cheminée, le double salon-séjour de 70 m² (cheminée) donnant sur la terrasse et la piscine, la buanderie et la chambre de plain-pied avec sa grande salle de bain garantissent un confort absolu. À l'étage, une vaste mezzanine avec balcon dessert deux chambres avec leur propre salle de bain, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire. Une autre chambre (salle d'eau/dressing), accessible depuis le salon-séjour, est idéale pour accueillir vos invités. Le parc de 1,3 ha comprend une zone boisée, une pièce d'eau avec sa petite île accessible par un pont en bois, une piscine chauffée de 12 m x 6 m, des garages et un forage pour l'arrosage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter LA FERTE ST CYR dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle propriété Solognote. Nathalie Durand EI - agent commercial - RSAC Blois 519502330 - Contact +33 (0)6.48.48.70.83

À Ardon, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison spacieuse de 280 m², située à proximité d'Orléans et bordée par le Golf de Limère. Cette propriété propose de vastes volumes lumineux, intégralement ouverts sur le jardin, la piscine et le golf. Conçue avec une distribution fonctionnelle et une décoration moderne, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec un plafond cathédrale, une vaste pièce de vie de 75 m², incluant cuisine, salon avec cheminée et salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la piscine intérieure. Une bibliothèque est également aménageable en chambre. Sur l'aile de la maison, une grande suite avec chambre et salle d'eau, pouvant être transformée en studio par accès indépendant. Profitez aussi d'un espace piscine intérieure de 45 m² avec sauna et vue sur le jardin. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau sont à disposition. Le sous-sol complet de 100 m² contient lingerie, chaufferie, cave à vin et espaces de rangement. À l'extérieur, un beau jardin arboré et paysager est ouvert sur le golf, et une grande cour à l'avant permet de nombreuses places de stationnement, ainsi que 2 grands garages. Quelques travaux de finition sont à prévoir. La maison bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le golf et la forêt, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche d'Orléans et de ses commodités, ainsi que de l'accès à l'autoroute A71 à 5 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez le site Géorisques pour les informations relatives aux risques associés à ce bien.

Val de Loire Sologne Sotheby’s International Realty vous propose une maison à acheter à ARDON, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette charmante maison au fort potentiel est idéalement située au cœur du golf de Limère. C'est une maison unique offrant de beaux volumes et de belles prestations : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un bureau / bibliothèque, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, avec une vue sur la piscine intérieure, le sauna et le jardin / golf. Une suite parentale / studio indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau. Au sous-sol, vous disposez d'une lingerie, d'une chaufferie, d'un espace de stockage et d'une cave.Les extérieurs comprennent deux garages : l'un de 58 m² avec 2 portes motorisées, et l'autre de 28 m². Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse en bois offrant une vue imprenable sur le jardin et le golf.Située dans un environnement calme et paisible, cette maison à vendre à ARDON est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Dhuizon, en plein cœur du village et à seulement 15 minutes du château de Chambord, cette maison construite en 1939 développe environ 172 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 2000 m². Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, avec des volumes lumineux et équilibrés. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de plus de 50 m², comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée. Les carreaux de ciment, poutres apparentes et menuiseries en bois soulignent l'authenticité de l'ensemble. Cet espace s'ouvre sur une terrasse avec pergola, favorisant une continuité naturelle avec le jardin. La cuisine est sobre et fonctionnelle, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Une chambre avec dressing et salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, quatre chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains avec douche sont à disposition. Le bien comporte également un studio attenant, idéal pour recevoir ou télétravailler, et un garage communiquant avec la maison, complété par un sous-sol total avec cave. Le jardin abrite une dépendance typiquement solognote, avec cuisine d'été et grande cheminée, ainsi qu'une piscine et un cabanon. Ce bien de caractère, lumineux et harmonieux, se trouve dans un environnement calme, proche des commodités et des forêts de Sologne, à proximité immédiate de Chambord. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2780 euros, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Contact (EI): Camille Zeller 06 02 01 90 67, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois n°933 835 290. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ, propriété d'exception à vendre à Sennely, dans le Loiret (45), au cœur de la région Centre. Cette propriété de chasse et d'agrément s'étend sur 180 hectares en Sologne et est présentée par Sylvain CAUQUIS. Elle comprend un bâti solognot en excellent état, incluant une maison principale, une maison d'amis et une maison de gardiens. Les grands volumes, cheminées, terrasses et la vue imprenable sur la forêt et les étangs ajoutent au charme de cette propriété. Le territoire est parfaitement équilibré, avec des bois, des plaines, des friches et des étangs, offrant un biotope idéal pour le grand et le petit gibier. Environ 180 hectares de nature, traversés par une rivière, rendent cette propriété unique. Une activité de gîte est également envisageable. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Dossier disponible sur demande après un entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.896380

À Vernou-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher (41), cette maison à vendre propose un cadre de vie idyllique. Située à seulement 20 kilomètres de Romorantin-Lanthenay, 33 kilomètres de Blois et 174 kilomètres de Paris via l'A10, cette propriété se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée et jacuzzi, donnant sur une véranda. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un cellier, un bureau, ainsi que trois suites dont une avec dressing et un garage double. À l'étage, vous aurez accès à une pièce palière servant de salle de télévision ou bibliothèque, deux autres suites, une salle de jeux (aveugle) et un grand bureau. Le terrain arboré de plus de 3 hectares comprend un étang et une mare, ainsi qu'un magnifique ensemble d'arbres et de plantes rares. Des équipements modernes tels que l'arrosage automatique et les panneaux solaires viennent compléter cette offre, sans oublier la piscine chauffée (6x13), un abri de jardin et un portail électrique. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé A/A. Prix HAI : 945.000 € (Prix net vendeur : 900.000 € - 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Présenté par Pierre-Edouard BERG (EI) - +33(0)63.57.43.52 - pe.berg@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques afférents à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉNichée dans le pittoresque village de Chaon, au cœur de la Sologne, cette propriété d'exception a bénéficié d'une rénovation complète.Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des matériaux de qualité supérieure et des prestations haut de gamme.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain privative.À l'étage, trois chambres et une salle de bains supplémentaire assurent tout le confort nécessaire pour loger famille et amis.L'ensemble est situé sur un terrain clos de 2 6383 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs dépendances.Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat de résidence principale ou secondaire. Pour ce bien, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1940 € et 2680 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).Pour plus d'informations, vous pouvez consulter : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle propriété à Vernou-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cette Maison de luxe Vernou-en-Sologne à vendre offre tout le confort moderne dans un environnement naturel enchanteur, avec des essences rares, un étang charmant, une piscine chauffée et un boulodrome. S'étalant sur 370 m², cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux. Vous profiterez d'une pièce principale de plus de 100 m² incluant un salon de réception, une salle à manger et un espace bien-être avec spa. La véranda spacieuse évoque un jardin d'hiver, tandis qu'une cuisine de 25 m² parfaitement agencée avec cellier et buanderie complète ce niveau. Vous trouverez également une Suite Parentale de près de 30 m², deux chambres avec salle d'eau privative et un bureau. À l'étage, deux autres Suites enrichissent l'espace nuit, accompagnées d'une bibliothèque/salle de jeux et d'une pièce pour le bureau ou la salle de sport. Un garage spacieux avec borne de recharge vient parfaire cette Maison de luxe à acheter Vernou-en-Sologne. Ne manquez pas cette opportunité rare!

Nichée au cœur de la Sologne, cette propriété à Pierrefitte-sur-Sauldre dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, se présente comme un véritable refuge alliant nature et authenticité. S'étendant sur plus de deux hectares, elle vous invite à profiter d'un cadre enchanteur comprenant un étang tranquille et une piscine, parfaite pour les journées estivales.La maison, chaleureuse et accueillante, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que trois chambres confortables, une salle d'eau et des sanitaires. À proximité, un kota au charme scandinave enrichit l'expérience avec sa pièce de vie conviviale dotée d'un grill central, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.Un garage indépendant ajoute à la praticité, tandis que l'étang avec sa bonde promet des moments de pêche ou de contemplation inoubliables. La propriété est idéalement située à proximité immédiate des commodités du village : école, épicerie, boulangerie. De plus, elle se trouve à seulement 15 minutes de l'autoroute et à 1h15 de Paris, un emplacement parfait pour allier sérénité et accessibilité.Pour l'achat d'une maison de luxe à Pierrefitte-sur-Sauldre, cette propriété pourrait être l'opportunité que vous recherchez. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.