ventes de maisons et villas de luxe quartier Les Sables à Capbreton, France

Maison à vendre à Capbreton, dans le département des Landes, région Aquitaine. Située à seulement 5 minutes du centre d'Hossegor et du golf, dans le quartier prisé des Écrivains, et à 10 minutes des plages et du port de plaisance, cette propriété unique, la villa Anabiose, est d'une architecture basco-landaise signée par un architecte. Elle offre environ 157 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 1000 m² avec une vue dégagée sur la forêt et sans vis-à-vis. Sa triple exposition Est/Sud/Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec un stationnement adapté pour plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec penderie, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier, une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une terrasse orientée plein Sud avec stores électriques. Un spa de nage chauffé avec nage à contre-courant est également présent à l'intérieur.À l’étage, un bureau et une mezzanine aménageable en chambre, ainsi que deux autres chambres, l'une avec balcon offrant une vue sur la forêt et l'autre avec terrasse Sud, complètent ce bien. Une salle de bains et un garage avec porte motorisée ainsi qu'un abri voiture sont également inclus. Ce bien rare combine un environnement naturel exceptionnel avec la proximité immédiate de toutes les commodités. Prix de vente : 1 155 000 € HAI (honoraires 5 % inclus, soit 55 000 € à la charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE : C (147) – GES : A (4). Estimation des coûts énergétiques annuels : 1 220 € – 1 710 €. Pour plus d’informations, contactez Lucas LACADÉE, consultant en immobilier (RSAC 919 245 969 – RCP AT 649 064). Risques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

iad France - Romain Pichon vous propose : Située au fond d’une impasse, en lisière de forêt, cette maison de 1997 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l’abri des regards. Implantée sur un terrain de 876 m², elle développe 162 m² habitables, alliant espace, luminosité et convivialité. Côté intérieur : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée Est / Sud-Ouest, comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte sur la terrasse et la piscine. Cette propriété comprend 3 chambres confortables et une mezzanine pouvant aisément servir de 4ᵉ chambre ou bureau. Elle dispose également d'un cellier-buanderie, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. En plus : une dépendance aménagée, un véritable atout pour accueillir famille, amis ou projet locatif, comprenant une chambre indépendante, une salle d’eau avec WC, et une cuisine d’été attenante. Extérieurs & prestations : Piscine chauffée au sel (10x4 m), idéale pour en profiter toute l’année. Garage de 30 m² + atelier de 20 m², parfaits pour les bricoleurs ou le stockage. L’environnement exceptionnel garantit un calme absolu, sans vis-à-vis, à deux pas de la forêt. Un lieu de vie rare qui allie tranquillité, nature et confort moderne. Cette maison de luxe à acheter à Capbreton saura séduire les amoureux d’espace et de sérénité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999000 euros. Prix hors honoraires : 967000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Capbreton, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située dans un cadre serein et arboré, cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Construit en 2006, elle est en excellent état. Répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, des toilettes avec espace extérieur lave-mains, une vaste pièce de vie inondée de lumière, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing. À l'étage, vous trouverez un palier, une mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Profitez également d'un jardin, d'une terrasse et d'un parking extérieur. Un garage et un carport complètent ce bien d'exception. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Capbreton. Pour plus d'informations, contactez-nous. Référence agence : 1231