ventes de maisons et villas de luxe à Brooklyn, Etats-Unis (page 4)

12 Monroe Place, Brooklyn Heights Une occasion rare de posséder une maison de ville de 25 pieds de large sur l’un des quartiers les plus pittoresques et paisibles de Brooklyn Heights. Construite en 1847, cette résidence quatre familles de 5 800 pieds carrés est proposée pour la première fois en près de 70 ans. Longtemps détenue par une famille de premiers défenseurs de la préservation de Brooklyn Heights, déterminant dans l’établissement du statut de monument du quartier et la fondation de la New York City Landmarks Preservation Commission, la maison conserve des détails originaux et remarquables du XIXe siècle et offre une rare opportunité de restauration ou de réinvention réfléchie. Niveau salon On entre par un large perron dans un grand salon double aux plafonds de 12 pieds de haut, des relevés d’origine en plâtre, deux cheminées en marbre noir et des parquets en chêne tigré. Des fenêtres orientées à l’ouest, presque entièrement hautes avec leurs volets d’origine, donnent sur Monroe Place. Une salle à manger formelle avec des étagères intégrées et une cheminée en marbre, actuellement utilisée comme second salon, est idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une salle d’eau discrète, un grand rangement et une salle à manger informelle avec un bar humide donnant sur un jardin paysager. Les portes coulissantes d’origine séparant les salons sont à l’intérieur des murs, en attente de réinstallation. La cuisine est équipée de deux éviers, d’appareils électroménagers en acier inoxydable, d’un puits de lumière et d’une vue sur le jardin. Niveau du jardin Un espace de vie flexible et privé avec des parquets en bois franc et une entrée séparée. La suite principale donne sur le jardin et comprend des placards sur mesure californiens ainsi qu’une salle de bain attenante avec double vasque, baignoire et bidet. Une grande salle de loisirs et un bureau/salon (ou quatrième chambre) s’ouvrent directement sur l’espace extérieur. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète se trouvent à l’avant. Étages supérieurs Trois appartements d’une chambre d’un étage complets, actuellement loués : Troisième étage : plafonds de 9 pieds, chambre surdimensionnée, cuisine rénovée avec lave-vaisselle et lave-linge/sèche-linge Quatrième étage : disposition similaire avec des détails préservés et cuisine mise à jour Cinquième étage : Un appartement distinctif et unique présentant des éléments architecturaux récupérés du SS Normandie de 1935 — incluant colonnes, verre d’art et quincaillerie — ainsi qu’une terrasse de 24' x 6' orientée à l’ouest Sous-sol et emplacement Le sous-sol offre un vaste rangement, un dressing en cèdre et une grande buanderie avec des plans de travail. Situé à un bloc de la station Clark Street (2, 3) et à quelques instants de Borough Hall (2, 3, 4, 5, R) et High Street (A, C), avec un accès facile à la promenade de Brooklyn Heights, au parc Brooklyn Bridge, ainsi qu’aux boutiques et restaurants de DUMBO.

Niché au cœur de Bedford Stuyvesant, ce magnifique brownstone offre un mélange exquis de style industriel moderne et d’élégance classique. Cette magnifique demeure est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses expositions Ouest et Est. Cette maison de ville légale de trois familles de quatre étages est idéale pour ceux qui recherchent à la fois le luxe et l’investissement. Il est actuellement configuré en deux appartements : un triplex du propriétaire supérieur avec accès privé à une cave finie et une unité locative de deux chambres à coucher génératrice de revenus au rez-de-jardin. Chaque unité dispose d’un espace extérieur privé. Entrez dans le triplex supérieur par un hall accueillant menant au salon, où vous trouverez un vaste espace de vie ouvert. La cuisine du chef est un point central, équipée pour les amateurs de cuisine, et est complétée par une salle d’eau pratique et un garde-manger spacieux. Cette maison est ornée de détails industriels saisissants, notamment d’élégantes balustrades en fer dans l’escalier, des poutres apparentes et un revêtement de sol unique en résine époxy. Ces éléments se fondent harmonieusement avec les hauts plafonds, créant une atmosphère ouverte et accueillante, parfaite pour la détente et le divertissement. Les impressionnantes doubles portes s’ouvrent sur une terrasse tranquille, parfaite pour la vie intérieure-extérieure. Descendez les escaliers pour découvrir une cour arrière généreuse, une retraite idéale loin de tout. Le deuxième étage accueille la chambre principale avec un grand dressing, une salle de bain principale attenante et un bureau. La salle de bains luxueuse dispose de toilettes séparées, d’une douche à l’italienne et d’une superbe baignoire îlot, parfaite pour s’adonner à un bain de rajeunissement. Un deuxième espace de vie polyvalent complète cet étage pour ouvrir un monde de possibilités pour divers aménagements et confort. Cet espace supplémentaire peut facilement être adapté à votre style de vie, que vous soyez à la recherche d’une salle familiale, d’un bureau à domicile ou d’une autre chambre. Le troisième étage, brillamment éclairé par la lumière naturelle qui tombe en cascade à travers un superbe puits de lumière, est l’endroit où vous trouverez deux chambres restantes, chacune dotée d’un généreux dressing pour votre commodité. Cet étage comprend également un espace de bureau serein, idéal pour le travail ou les études. Laissez-vous tenter par la salle de bains magnifiquement rénovée avec des carreaux de métro classiques et une luxueuse baignoire. De plus, une buanderie pratique équipée d’un évier ajoute à la fonctionnalité de cette maison. Accessible par un escalier est une terrasse privée sur le toit. Vous serez captivé par une vue imprenable sur les toits emblématiques de New York et la magnifique architecture de la Brooklyn Academy High School. Il est parfait pour se détendre avec un livre et une tasse de café au-dessus de la ville animée. L’unité de location au rez-de-jardin est un appartement de deux chambres et une salle de bain avec un patio privé. Il est en excellent état. La cuisine est entièrement équipée avec de l’acier inoxydable, des appareils haut de gamme, notamment une cuisinière à gaz, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un micro-ondes. Les deux chambres disposent d’un grand espace de rangement. La salle de bains est pourvue d’un élégant carrelage métro et d’une baignoire avec douche murale. Il dispose de planchers de bois franc partout et d’une laveuse et d’une sécheuse dans l’unité. Des photos peuvent être fournies sur demande. Située sur un terrain de 20 « x 100 », cette maison s’étend sur quatre étages, offrant une surface habitable d’environ 3 640 pieds carrés. La cave supplémentaire ajoute 760 pieds carrés supplémentaires, offrant un espace abondant pour le stockage ou des possibilités de personnalisation potentielles. Parmi les autres caractéristiques, citons de beaux planchers de bois franc en chêne qui ornent les deuxième et troisième étages, ajoutant une touche de chaleur et de sophistication aux espaces de vie. Les deux appartements sont équipés de systèmes de climatisation centraux qui peuvent être contrôlés à chaque étage, assurant un environnement confortable tout au long des saisons. Situé au milieu du charme historique de l’architecture emblématique, cet établissement est parfaitement positionné pour ceux qui apprécient le mélange de tradition et de modernité. Le quartier est célèbre pour sa communauté très unie et est entouré des établissements de restauration bien-aimés de Brooklyn tels que Saraghina, Bar LunÁtico, Peaches et L’Antagoniste. Vous n’êtes également qu’à quelques pas du train A à Nostrand Avenue, du train C à Kingston-Throop Avenue et du train G à Bedford-Nostrand Avenues, ce qui facilite vos déplacements. Bedford Stuyvesant est réputé pour sa scène artistique dynamique et ses parcs locaux, offrant aux résidents une expérience urbaine dynamique. Que vous soyez à la recherche d’une résidence patrimoniale, d’un espace pour une vie multigénérationnelle ou d’un investissement judicieux dans l’un des quartiers les plus historiques de Brooklyn, cette maison est faite pour vous. N’hésitez pas à m’appeler ou à m’envoyer un e-mail pour plus d’informations.

Visites uniquement sur rendez-vous. Une maison de calèche sur mesure réimaginée pour la vie moderne Cette ancienne remise à voitures et écurie du XIXe siècle, réimaginée par ses propriétaires architectes, a été magistralement transformée en un complexe de vie et travail de 4 000 pieds carrés, une fusion exceptionnelle de patrimoine, de design et de luxe. Située sur un terrain de 131 pieds de profondeur, la propriété comprend une résidence principale de 25 pieds de large sur 50 pieds de profondeur, un garage pour deux voitures, ainsi qu’une maison d’hôtes et spa sur mesure de 25 pieds de large, offrant une échelle rare et une intimité à seulement quelques minutes de Prospect Park. Chaque détail reflète l’art des matériaux : sols en noyer chauffés et radieux, poutres en pin à cœur jaune, séquoias récupérés, briques apparentes, acier laminé à chaud et plâtre vénitien apportent tous texture et profondeur. En son centre, un escalier flottant sculptural, réalisé en assemblages à mortaise et tenons, suspendu entre la maçonnerie et les montants d’origine apparents, ancre un intérieur lumineux et élevé avec trois cheminées à bois. L’entrée au rez-de-chaussée vous accueille avec son escalier flottant en bois saisissant. Des sols en béton revêtu mènent à un salon arrière avec un poêle à bois rustique en fonte, tandis que de grandes fenêtres Loewen et des portes vitrées s’ouvrent sans effort sur un jardin privé luxuriant. Le deuxième étage, à aire ouverte, s’étend autour d’une cuisine de chef professionnelle, bordée de meubles en noyer sur mesure, est jumelé à un four à pizza au feu à bois placé sous un plafond en tôle pressée. Le niveau supérieur comprend trois chambres et deux salles de bains distinctement conçues avec un sol continu, des drains à fente cachés inventifs, une baignoire vintage en cuivre américain et des panneaux vitrés de pleine hauteur qui créent une expérience immersive. Le vaste jardin, bordé de blocs belges récupérés et de pierres bleues, mène à une maison d’hôtes à deux ailes : d’un côté, un atelier ensoleillé avec des portes coulissantes en verre qui s’ouvrent directement sur le jardin ; l’autre, un spa serein d’inspiration japonaise avec baignoire en bois hinoki, hammam, douche ouverte avec finitions ardoise et sol chauffé radiant. Les infrastructures futures comprennent un système CVC zoné, de l’eau chaude à la demande, un nouveau toit isolé, des services publics souterrains et une cave à vin climatisée d’une capacité de 2 000 bouteilles, avec une importante FAR inutilisée pour l’expansion. Idéalement située près de Prospect Park, du musée de Brooklyn et du corridor culturel de Franklin Avenue, cette résidence unique en son genre est une occasion rare de posséder un chef-d’œuvre architectural singulier au cœur de Brooklyn.

Le 41 Summit Street est une toute nouvelle propriété indépendante, indépendante pour trois familles à titre d’investissement trophée de Brooklyn, parfaitement située là où Carroll Gardens rencontre Red Hook et le front de mer de Columbia Heights. Construit selon les plus hauts standards de conception et de construction, ce rare multifamilial boutique combine sans effort un mode de vie luxueux avec une performance de revenus sérieuse. 100 % clé en main et prête à l’emploi, cette propriété offre des résultats immédiats avec un taux de capitalisation supérieur à 5 % et zéro entretien différé. Chaque système est nouveau, chaque finition est affinée, et chaque détail exécuté avec une valeur à long terme à l’esprit, ce qui le rend idéal pour les investisseurs privés, une bourse 1031 ou comme une holding centrale à Brooklyn. Le bâtiment comprend trois résidences locatives très prisées dans un cadre boutique avec ascenseur à clé, chacune offrant une double orientation nord-sud, une lumière naturelle exceptionnelle, de nombreux espaces extérieurs privés et une vue spectaculaire sur la skyline. Avec un garage et un parking pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures, ce pack d’équipements rare permet de réaliser des loyers haut de gamme, un minimum de disponibilité et un retour sur investissement maximal. Unité 1 - Un duplex spacieux de 2 chambres et 3,5 salles de bain avec une salle de loisirs flexible, offrant 1 472 pieds carrés intérieurs, une immense cour privée à l’arrière et un balcon supplémentaire - idéal pour un logement haut de gamme et une forte demande de location. Unité 2 - Une résidence de 2 chambres, 2 salles de bain, traversant un étage et s’étendant sur 1 187 pieds carrés intérieurs, avec un balcon privé, une double exposition et une excellente lumière naturelle — une disposition de location exceptionnellement efficace et performante. Unité 3 (Penthouse) - Un penthouse duplex spectaculaire de 3 chambres et 3 salles de bain, offrant une vue panoramique sur la skyline de Manhattan, une terrasse de 350 pieds carrés orientée au sud, ainsi qu’une terrasse privée sur le toit de plus de 600 pieds carrés — un véritable joyau de la couronne conçu pour obtenir des loyers haut de gamme. Autres points forts de la propriété : -Bâtiment autonome, trois unités -Emplacement privilégié des jardins Carroll -Plusieurs espaces extérieurs privés dans chaque unité - Garage + parking pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules - Double exposition (Sud et Nord) dans toutes les unités -Lumière naturelle exceptionnelle partout -Ascenseur à clé -Finitions raffinées et appareils haut de gamme -Plafonds hauts et plans ouverts -Toute nouvelle mécanique et CVC -Entièrement clé en main, prêt à jouer Dans un marché marqué par une offre limitée et une demande croissante, 41 Summit Street se tient à lui seul : un investissement de premier ordre à Brooklyn, offrant luxe, revenus et appréciation à long terme en un seul actif exceptionnel. Contactez-nous directement pour plus d’informations, car nous avons hâte de vous présenter ce magnifique bien immobilier de Brooklyn. Certaines images sont des rendus et sont uniquement destinées à des fins marketing et peuvent ne pas refléter le produit final.

Classic Center Hall Colonial sur un immeuble parfait de Bay Ridge Bienvenue dans une maison unifamiliale véritablement exceptionnelle, où l’élégance intemporelle rencontre des améliorations modernes réfléchies sur l’une des plus belles rues bordées d’arbres de Bay Ridge. Un hall d’entrée spectaculaire donne le ton, avec une disposition classique du couloir central avec un escalier élégant et des parquets riches qui s’étendent dans toute la maison. D’un côté, un salon baigné de soleil avec une cheminée à gaz fonctionnelle offre l’espace parfait pour se détendre, se connectant parfaitement à une charmante véranda à l’avant, idéale pour un salon ou un espace de détente. De l’autre côté, une grande salle à manger formelle offre un cadre élégant pour recevoir des réceptions. Le cœur de la maison est une vaste cuisine en salle à manger, magnifiquement aménagée avec des meubles sur mesure, des finitions haut de gamme et une magnifique cuisinière remarquable — conçue aussi bien pour la vie quotidienne que pour l’accueil. Une salle de bain isolée apporte de la commodité, tandis qu’un coin petit-déjeuner lumineux avec des portes coulissantes donne sur un jardin magnifiquement aménagé. Sortez dans votre retraite extérieure privée avec des pavés, une cheminée intégrée et beaucoup d’espace pour recevoir ou se détendre. La propriété comprend également une allée privée et un garage, ainsi que le rare luxe d’un système de trottoir chauffé et de fonte des neiges. À l’étage, le deuxième étage offre une chambre principale ensoleillée avec un espace de placard généreux, ainsi que trois chambres supplémentaires bien proportionnées et une salle de bain complète magnifiquement rénovée. Le sous-sol entièrement aménagé agrandit l’espace de vie de la maison, avec une salle de bain complète, une buanderie et un espace de rangement abondant. Parmi les autres atouts figurent la climatisation centrale, l’électricité toute neuve et un tout nouveau toit de garage, rendant cette maison aussi fonctionnelle que belle. C’est une occasion rare de posséder une maison vraiment spéciale qui allie charme classique, confort moderne et un emplacement imbattable à Bay Ridge.

OCCUPATION IMMINENTE. Les Hurons. Deux tours conçues par le célèbre Morris Adjmi. Plus de 30 000 pieds carrés de commodités. Présentation de ce tout nouveau condo de 3 salles de bains, 2 salles de bains avec une terrasse de 249 pieds carrés offrant un style de vie riche en commodités au bord de l’eau dans l’un des quartiers les plus branchés de Brooklyn. Les intérieurs sont intemporels dans leur design et évoquent l’élégance décontractée. Des plafonds aérés et de larges planchers en chêne d’ingénierie encadrent des fenêtres du sol au plafond avec une vue imprenable sur l’East River et les toits de Manhattan. Le système de chauffage et de climatisation DRV multizone silencieux et économes en énergie est associé à un thermostat Nest compatible WiFi. Un hall d’entrée de bon goût avec un placard à portée de main se fond dans un salon, une salle à manger et une cuisine décloisonnés saturés de lumière du sud et de l’ouest. L’espace s’étend sur une grande terrasse parfaite pour se prélasser au soleil, dîner en plein air, etc. La cuisine vitrée juxtapose des dalles de marbre italien Dolit polies avec des armoires et des tiroirs bicolores importés sur mesure, et dispose d’une gamme complète d’appareils Miele intégrés. La suite principale king-size dispose d’un immense dressing et d’une élégante salle de bains privative avec une douche à l’italienne à effet pluie vitrée. Les deuxième et troisième chambres ont des placards accessibles et un accès facile aux salles de bains complètes. Une buanderie avec une laveuse et une sécheuse Bosch complète la maison. Les résidents du Huron bénéficient de plus de 30 000 pieds carrés de commodités et d’un accès direct au front de mer de Brooklyn en pleine croissance. Les espaces actifs comprennent une piscine intérieure d’eau salée de 50 pieds surplombant la rivière, un centre de remise en forme ultramoderne avec des vélos Peloton, un studio de mouvement / danse avec des miroirs et des barres de ballet et des vestiaires séparés avec un sauna. Il y a un superbe salon pour les résidents avec une table de billard, une salle à manger formelle, un espace de co-working avec des pods, des cabines et un espace de conférence, une salle de jeux et une salle de jeux pour enfants. Les espaces extérieurs comprennent une promenade bien entretenue au bord de l’eau, un parc privé de 8 000 pieds carrés avec des zones de loisirs conçues pour les enfants et deux toits tentaculaires avec une vue imprenable sur les toits emblématiques de Manhattan. Les services supplémentaires comprennent un concierge 24 heures sur 24, un espace de stockage privé, un parking surveillé sur place, un spa pour animaux de compagnie, un local à vélos et une salle de colis avec chambre froide. Les rendus reflètent les finitions des bâtiments. LES CONDITIONS COMPLÈTES DE L’OFFRE SE TROUVENT DANS UN PLAN D’OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU PROMOTEUR. NO GREFFE : CD 22-0064

Un style de vie luxueux entouré d’une vue sur l’eau à couper le souffle vous attend dans ce lieu méditerranéen de quatre chambres et trois salles de bain et demie, situé dans l’une des plus belles rues de Bay Ridge. Achevée en 2014, cette majestueuse résidence vous accueille avec des portes doubles voûtées, de larges planches en bois franc et un sol en porcelaine chauffante radiant, ainsi qu’un hall central classique, parfait pour une vie luxueuse et des réceptions. À gauche, un grand salon est idéal comme salon formel ou destination élégante pour le télétravail. À droite, une salle à manger formelle surélevée accueille de grands dîners. À suivre, découvrez une immense cuisine gastronomique sur place, où des meubles sur mesure et des plans de travail en quartz entourent une flotte d’appareils haut de gamme, dont une cuisinière Wolf, un réfrigérateur Sub-Zero, un lave-vaisselle Bosch, un micro-ondes et une machine à espresso intégrée. La magnifique salle familiale deviendra sans aucun doute un lieu de rassemblement privilégié avec sa cheminée à bois et ses portes coulissantes donnant sur le magnifique jardin arrière. Cette oasis extérieure exceptionnelle comprend une magnifique piscine débordante chauffée en gunite, un espace de jeu de la taille d’un parc, ainsi qu’un garage/maison de piscine. La cuisine d’été entièrement équipée et la terrasse couverte rendent les réceptions extérieures irrésistibles. La longue allée privée fermée peut accueillir au moins cinq véhicules, et le trottoir ainsi que l’allée sont dotés de capacités de fonte des neiges. Un magnifique escalier ouvert offre une vue sur les trois étages, soulignant la grande dimension de la maison. Au deuxième niveau, découvrez un refuge paisible pour propriétaires avec un grand balcon et une salle de bain spa, douche à vapeur, baignoire à jet et deux toilettes séparées ainsi que des vestiges personnalisés. Deux chambres secondaires offrent un espace de placard sur mesure généreux, et l’une comprend un balcon privé. Une grande terrasse surplombant la piscine complète le niveau. Au troisième étage, vous trouverez une autre chambre, une salle d’eau et un plan d’étage ouvert de 1 000 pieds carrés adapté à vos besoins. Dans le sous-sol fini, profitez de sols chauffants radiants, d’une seconde cuisine entièrement de design, d’une grande buanderie et d’un hammam avec sauna et douche vapeur. De là, une douche extérieure mène à la zone piscine. Le point culminant de la maison est une terrasse sur le toit offrant une vue sur le port à couper le souffle. Les importantes mises à jour de la propriété incluent une toute nouvelle chaudière haut de gamme, un chauffe-eau et un chauffage radiant, tous installés au sous-sol. Une magnifique façade aux détails en fer forgé et un toit en tuiles rouges apportent un charme extérieur merveilleux à cette magnifique maison de Brooklyn.

Une rare maison de ville à Red Hook offrant deux résidences séparées sur un même terrain surdimensionné, offrant échelle, flexibilité et valeur à long terme. Cette propriété convient parfaitement aux utilisateurs finaux, aux investisseurs ou à la vie multigénérationnelle. La maison principale est une résidence de 3 chambres, 2 salles de bain complètes et 2 demi-salles de bain, conçue avec des fonctionnalités modernes et des finitions de haute qualité dans toute l’espace. Les équipements comprennent un revêtement de sol en chêne, un éclairage personnalisé, un système audio intégré et un système de sécurité haut de gamme. Le rez-de-chaussée à aire ouverte combine les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine, créant une disposition efficace et flexible. La cuisine du chef est équipée de plans de travail en marbre Rosa Levanto, d’armoires en noyer, d’une cuisinière Wolf à six brûleurs avec un remplisseur en laiton, d’un îlot cascade et d’un vaste rangement. La cuisine s’ouvre directement sur une terrasse donnant sur une grande cour privée. Le deuxième étage comprend trois chambres, mises en valeur par une suite principale avec de grandes fenêtres, un espace de placard spacieux et une salle de bain attenante de style spa avec des doubles lavabos, une baignoire de trempage, une douche double, ainsi que des finitions en mosaïque en terrazzo et travertin. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain complète. Une vaste terrasse sur le toit offre une vue panoramique à 360 degrés sur Manhattan, Brooklyn et la Statue de la Liberté. Le sous-sol fini offre un espace utile supplémentaire avec lumière naturelle, une demi-salle de bain, un rangement et un accès direct à la cour — idéal pour une salle de sport, une salle multimédia, un studio ou une salle de jeux. La remise indépendante dispose d’une entrée privée et comprend 2 chambres, 1 salle de bain complète et 2 demi-salles de bain. Le niveau principal comprend une cuisine ouverte avec des plans de travail en marbre et un dosseret en terrazzo, qui s’étend vers le salon et la salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau. Le niveau supérieur comprend deux chambres, une salle de bain complète partagée, ainsi qu’une machine à laver et un sèche-linge. Le niveau inférieur propose une salle de loisirs, une salle d’eau supplémentaire et un accès à une terrasse privée. Situé près de Red Hook Tavern, Bar Mario, Hometown Bar-B-Que et Red Hook Winery, ce complexe offre deux maisons, des finitions haut de gamme, un espace extérieur important et des options d’utilisation flexibles dans un emplacement de choix à Red Hook.

Bienvenue au 1806 Ditmas Avenue, une occasion rare de posséder une maison de style Colonial Revival de 5500+++ pieds carrés, 7 chambres et 4,5 salles de bain, magnifiquement préservée, au cœur de Ditmas Park. Située sur un terrain d’angle bien en vue, cette résidence de trois étages allie charme historique et commodité moderne, avec une véranda enveloppante, une vaste pelouse avant, une terrasse arrière, une longue allée privée et un garage indépendant pour deux voitures. À l’intérieur, des détails intemporels ressortent avec des parquets en bois franc, des menuiseries d’origine, des vitraux et trois cheminées fonctionnelles partout. Un vestibule douillet avec deux placards donne la place à un grand hall d’entrée menant à un salon et à manger formels, une bibliothèque raffinée orientée au sud et une cuisine à manger récemment rénovée orientée à l’est, ensoleillée, équipée d’un four double viking de 48 et d’un espace de placard généreux. Cette grande cuisine comprend une salle de toilette et donne un accès direct à un jardin privé et à une terrasse arrière, idéales pour la vie quotidienne et les réceptions. À l’étage, répartis sur deux étages, se trouvent sept chambres bien proportionnées offrant un confort confortable, chacune avec son propre espace de placard. La suite principale est un véritable refuge, offrant des expositions doubles, un vaste walk-in, un placard supplémentaire accessible et une luxueuse salle de bain at-tenante fenêtre, avec baignoire profonde et douche séparée. Toutes les chambres secondaires sont assez grandes pour accueillir au moins un lit queen size et disposent d’un placard privé. Des salles de bains complètes supplémentaires aux étages supérieurs sont soigneusement conçues, incluant une salle de bain au troisième étage avec une baignoire classique en fonte. Chaque étage possède une cheminée à bois, dont une au dernier étage, à l’intérieur de la grande salle multimédia joyeuse. En bas, il y a encore plus de polyvalence, avec un sous-sol entièrement aménagé et une entrée séparée. Cet espace vaste comprend une salle de jeux surdimensionnée avec billard, shuffleboard et bar humide, un sauna pour trois personnes, une salle de sport et un spa. Mais attendez, ce n’est pas tout ! Une cuisine utilitaire, une buanderie et une cave à vin complètent cet étage. De plus, la maison comprend des unités divisées pour la climatisation, un toit entièrement neuf avec panneaux solaires, et un système de détection de fuite connecté au wifi. Idéalement situé près des boutiques et restaurants de Cortelyou Road, des événements culturels au Kings Theatre, et des espaces verts à Prospect Park, avec un accès facile aux transports en commun avec le express B & Q à Newkirk Plaza. Cette maison exceptionnelle à Ditmas Park offre l’équilibre parfait entre espace, caractère et commodité dans l’un des quartiers les plus pittoresques et désirables de Brooklyn.

Bienvenue au 485 Halsey Street, une maison de ville de 1899 soigneusement rénovée qui mêle harmonieusement un caractère architectural intemporel à une vie moderne raffinée. Cette maison en pierre brune pour deux familles dispose de 5 chambres, 1 bureau à domicile, 4 salles de bains complètes, 2 toilettes, une vaste terrasse salon et un vaste jardin arrière. Chaque centimètre de cette maison dégage une attention aux détails, des portes d’origine aux briques apparentes qui préservent la riche histoire de la maison tout en offrant des finitions haut de gamme et une technologie de pointe. Dès que vous entrez dans la résidence du propriétaire, vous êtes accueilli par une sensation d’ampleur et de chaleur qui caractérise les maisons de ville classiques de Brooklyn. Les détails originaux font référence aux origines historiques de la maison, tandis que les finitions et systèmes contemporains élèvent la vie quotidienne. Les sols en chêne blanc à larges planches, la brique apparente et la menuiserie sur mesure créent une esthétique cohérente à la fois élevée et accueillante. Le cœur de la maison est la cuisine du chef, conçue à la fois pour recevoir et pour un usage quotidien. Équipée d’appareils électroménagers haut de gamme — dont un réfrigérateur et un lave-vaisselle intégrés Fisher & Paykel, une cuisinière Wolf, un micro-ondes Sharp et un refroidisseur à vin Frigidaire — la cuisine est aussi fonctionnelle qu’impressionnante. Des meubles propres et un espace de préparation généreux en font un accueil idéal, tandis que le flux fluide vers l’arrière de la maison améliore l’expérience intérieur-extérieure. À l’étage, les quartiers de couchage sont soigneusement aménagés pour maximiser l’intimité et le confort. Les chambres sont bien proportionnées et baignées de lumière naturelle, tandis que les salles de bains de type spa présentent des finitions raffinées et des tons apaisants. Un ensemble de lavage dédié avec lave-linge Electrolux et sèche-linge ventilé apporte la commodité quotidienne sans compromettre l’esthétique. Le niveau du jardin, avec sa chambre spacieuse, sa salle de bain et sa salle de bande et son WC, offre une flexibilité — parfaite pour une vie prolongée, des hébergements pour des invités ou un potentiel de revenus — rendant cette maison aussi pratique que belle. Situé sur un immeuble pittoresque bordé d’arbres à Stuyvesant Heights, le 485 Halsey est à quelques pas des destinations de quartier très appréciées, notamment Saraghina, Peaches, Trad Room et Laziza, ainsi que de nombreux parcs voisins offrant des espaces verts et des activités de loisirs. Le transport est facile grâce à la station de climatisation d’Utica Avenue à quelques instants, et un accès pratique à l’aéroport JFK. Le 485 Halsey Street est une occasion rare de posséder une maison de ville réinventée qui honore son passé historique tout en offrant le confort, le style et la fonctionnalité que les acheteurs attendent aujourd’hui.

Bienvenue dans ce condo exquis de plein étage avec 3 chambres, 2 salles de bains et une terrasse privée à The Woodpoint à Williamsburg.S’étendant sur 1 290 pieds carrés avec 15 fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante, cette toute nouvelle maison offre un style de vie charmant à Williamsburg à proximité de cafés confortables, de bars et de restaurants passionnants, d’une salle de concert acclamée et de plusieurs parcs luxuriants. La maison commence par un vaste salon, une salle à manger et une cuisine décloisonnés avec des planchers chics en chêne blanc européen Terra Legno et des fenêtres à battants Aluprof à double vitrage. Le salon mène à une terrasse spacieuse parfaite pour les repas en plein air, les plantes en pot, le farniente, etc. Un système Control4 Smart Home dispose d’un écran tactile pour un contrôle centralisé de l’éclairage Lutron, de l’accès à l’interphone et des haut-parleurs intégrés. La cuisine vitrée dispose d’une péninsule pour manger, de beaux comptoirs en marbre, d’armoires italiennes importées de Miton Cucine et d’appareils intégrés, y compris un réfrigérateur et un lave-vaisselle Blomberg et une plaque de cuisson et un four mural Bertazzoni. L’évier est équipé d’un robinet Kohler et d’un broyeur à ordures intégré. La suite principale dispose d’un immense dressing et d’une salle de bains privative vitrée avec de luxueux planchers chauffants radiants, des carreaux de céramique italienne, une double vasque avec des armoires à pharmacie intégrées et des miroirs surdimensionnés, une lingerie et une douche à l’italienne. Les deuxième et troisième chambres ont des placards accessibles et un accès facile à une deuxième salle de bain complète avec une baignoire profonde. L’une des chambres peut facilement être utilisée comme bureau à domicile, tanière ou salle de jeux. Une buanderie avec une laveuse et une sécheuse superposées complète la maison. Le Woodpoint se trouve dans une enclave tranquille de Williamsburg, à proximité des restaurants, des épiceries, des magasins et des options de vie nocturne. De l’autre côté de la rue se trouve Larry’s Ca Phe, et à trois minutes de là se trouve Brooklyn Steel, une salle de concert célèbre nommée l’une des 10 meilleures salles de concert des États-Unis par le magazine Rolling Stone en 2018. City Fresh Market est au coin de la rue et Foodtown est à quelques pâtés de maisons. Entre Cooper Park, Msgr. McGolrick Park et McCarren Park, les résidents ont un accès facile à des sentiers verdoyants bordés d’arbres, des terrains de jeux, des pelouses de pique-, des parcs pour chiens, des courts de tennis, des terrains de sport, une piste de course et une piscine. Le train L à Graham Avenue est à cinq pâtés de maisons, ce qui permet de se rendre facilement à Manhattan. Le bâtiment dispose d’une salle de colis et d’un système d’interphone vidéo.

Nous sommes fiers de présenter ce joyau Greenpoint sur le marché pour la première fois depuis plus de 30 ans ! Cette maison bien entretenue se trouve sur un immense terrain de 25 par 100 pieds et se trouve sur l’un des quartiers bordés d’arbres les plus accueillants de tout Brooklyn. Cette propriété soigneusement entretenue offre de nombreuses options aux nouveaux propriétaires pour rénover pour obtenir un revenu locatif élevé, rénover pour un logement avec location, transformer en un manoir à une unité ou en un immeuble avec plusieurs unités (le terrain permet jusqu’à 5000 bsf). Les possibilités sont infinies. Actuellement entièrement occupé mais peut être livré vacant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour votre présentation exclusive de cette charmante maison.

Voici le 859 St. Marks Avenue — un véritable manoir majestueux en calcaire de cinq étages, orienté au sud, situé sur l’une des rues les plus importantes architecturalement du quartier historique de Crown Heights North. Faisant face au Brooklyn Children’s Museum et au Brower Park, ce pâté de maisons extraordinaire est une vitrine célébrée de l’architecture du tournant du siècle par les designers visionnaires qui ont façonné l’héritage résidentiel de Brooklyn — un véritable festin pour les yeux. Construite en 1905 et s’étendant sur une impressionnante largeur de 25 pieds, cette résidence légale bifamiliale de 6 900 pieds carrés a été soigneusement modernisée tout en préservant avec respect ses détails originaux les plus exquis, notamment l’escalier original spectaculaire, les vitraux, le riche lambris en acajou, les plafonds caissonnés, les portes coulissantes et les huit cheminées d’origine — chaque élément racontant une histoire d’artisanat rarement vue aujourd’hui. La maison est actuellement conçue comme deux résidences exceptionnelles, offrant un espace magnifique, de la lumière et des possibilités infinies. L’unité du grand propriétaire s’étend sur quatre étages complets — du jardin au quatrième — et comprend plus de six chambres, six salles de bain et demie, ainsi que plusieurs espaces de vie et de réception. Une jolie terrasse au quatrième étage offre une vue sur le ciel ouvert, tandis que le jardin arrière enchanteur comprend une vaste terrasse en pierre bleue sous une pergola d’Ipe, des plates-bandes surélevées, ainsi qu’une remarquable collection de plantations et d’arbres fruitiers comestibles, dont des raisins Concord, des cannes à framboisiers, de la rhubarbe, des groseilles rouges, des fraises alpines, des pêchers et abricots, et bien plus encore. Le cinquième étage est un charmant appartement de deux chambres plus deux salles de bains — idéal pour les revenus, les invités ou la famille élargie. Les deux unités sont équipées d’une machine à laver/sèche-linge intégrée, de 5 zones de chauffage et de climatisation centrale, d’un câblage CAT6 partout, et d’une connectivité fibre optique (FiOS) dans la cave. Un système de panneaux solaires à haute efficacité de 8 kW permet des économies d’énergie significatives. Le sous-sol d’une surface totale, avec des plafonds d’environ 2,13 m, offre un espace de stockage abondant et des services supplémentaires. Parfaitement située au cœur du quartier historique de Crown Heights North, cette maison exceptionnelle se trouve à quelques instants de destinations de quartier appréciées comme Chavela’s, Muse Thai, Gertrudes, Cent’Anni, et bien d’autres. Les lignes de métro A, C et 3 sont à quelques minutes seulement, offrant un accès facile à travers Brooklyn et jusqu’à Manhattan.

78 Pilling Street, une maison de ville de 20 pieds de large avec deux unités, s’étendant sur 3 300 pieds carrés, allie parfaitement la vie digne d’un loft et le charme d’avant-guerre. La maison rénovée s’étend sur quatre étages et est située dans un emplacement pratique bordé d’arbres à Bushwick, vous offrant un investissement de choix à quelques pas des lignes de train (trains L, A, C, J & Z) et des commodités. La résidence au niveau du salon est un duplex de deux chambres et trois salles de bain, avec un espace de loisirs entièrement aménagé et un jardin privé. La ou les salles de loisirs doublent la superficie de cette unité, offrant flexibilité et polyvalence d’utilisation. La résidence présente de hauts plafonds au niveau du salon, des parquets en bois franc et des briques apparentes d’origine dans tout l’espace. Les chambres baignées de soleil donnent sur le jardin arrière avec une vue sud-est. Le jardin offre de la place pour vous faire plaisir à la pouce verte et profiter de la nature toute l’année. La cuisine ventilée du Chef est équipée d’appareils en acier inoxydable GE Profile avec un îlot central incluant un cave à vin intégré. Les cuisines vous offrent une combinaison de commodités modernes associées à un grand rangement. À l’étage, vous trouverez la résidence deux. Cet appartement de trois chambres et deux salles de bain est également rénové. Il présente une disposition similaire à celle du salon, de hauts plafonds, plus de briques apparentes, des finitions bien aménagées et une lumière naturelle abondante. La maison est actuellement vacante, ce qui en fait non seulement une excellente opportunité d’en faire votre résidence principale avec un potentiel de revenus, mais aussi une opportunité judicieuse pour les investisseurs débutants et expérimentés de percevoir des revenus à long terme. Veuillez vous renseigner sur la fiche d’installation.

Clinton Hill Brownstone quatre familles livré vacant avec des plans approuvés pour une conversion de deux familles avec extension de 13 pieds ! Occasion rare de créer un brownstone sur mesure de quatre étages dans le quartier historique de Clinton Hill, avec l’approbation des monuments obtenue et l’approbation du Département des bâtiments délivrée lors de la clôture. Les plans approuvés prévoient une conversion en résidence bifamiliale, incluant une extension arrière de 13 pieds au niveau du jardin et du salon, agrandissant la maison à environ 19,5' × 55'. L’extension met en valeur l’ampleur des espaces de vie principaux tout en préservant l’intégrité de la façade historique. À l’intérieur, une quantité exceptionnelle de détails architecturaux originaux subsiste. Des proportions grandioses — y compris des plafonds de 12 pieds de hauteur au niveau du salon — offrent un volume et une lumière remarquables. L’échelle classique des maisons de ville et les éléments d’époque préservés créent la base idéale pour une restauration réfléchie et haut de gamme. Le plan proposé comprend un triplex spacieux pour le propriétaire s’étendant sur le salon, le troisième et le quatrième étage, complété par une location séparée au niveau du jardin. Les plans incluent également une généreuse terrasse privée à côté de la chambre principale, offrant une rare retraite en plein air dans un quartier classé. Situé à quelques pas du Pratt Institute, cet appartement-jardin offre un potentiel significatif de revenus locatifs supplémentaires, offrant flexibilité et valeur à long terme pour l’utilisateur final. Une fois les approbations en place et l’approbation de la date de naissance délivrée à la clôture, le prochain propriétaire peut procéder directement à la construction — évitant les retards habituels liés aux rénovations classées monument.

154A Hicks Street Historique Brooklyn Heights Brownstone Revenu et Opportunité pour l’utilisateur final Découvrez une occasion rare de posséder un prestigieux brownstone à Brooklyn Heights au 154A Hicks Street, offrant une beauté architecturale intemporelle et une polyvalence d’investissement exceptionnelle. Située à quelques instants de la promenade de Brooklyn Heights, cette majestueuse résidence du XIXe siècle allie caractère historique et fonctionnalité moderne. Actuellement configuré en cinq appartements résidentiels et deux bureaux professionnels, le bien offre plusieurs voies de propriété. Les investisseurs bénéficieront d’un fort potentiel de revenus dans l’un des quartiers les plus établis et recherchés de New York. Les professionnels des domaines médical, du bien-être ou de la création ont l’opportunité unique de posséder leur espace de travail tout en générant des revenus locatifs supplémentaires. Alternativement, les acheteurs finaux peuvent envisager de transformer la propriété en une spectaculaire maison individuelle, avec la possibilité de conserver des bureaux ou des unités générant des revenus. Les détails d’origine restent magnifiquement préservés partout, notamment huit cheminées à bois avec cheminées en marbre, plafonds hauts et pièces ensoleillées. Des améliorations modernes telles que la climatisation centrale, la buanderie dans l’unité et les cuisines modernisées offrent un confort contemporain tout en respectant l’intégrité historique de la maison. Propriété d’un entrepreneur renommé spécialisé dans la restauration historique, la propriété offre un avantage rare : la possibilité de personnaliser ou d’améliorer la maison avec des conseils d’experts, que ce soit pour optimiser les revenus ou créer une maison sur mesure. Idéalement situé près de la promenade de Brooklyn Heights, du parc Brooklyn Bridge et de DUMBO, et entouré de restaurants, cafés et boutiques réputés. Les principales lignes de métro, y compris les trains 2, 3, 4, 5, A, C et R , offrent un accès sans faille à Manhattan. Le 154A Hicks Street représente une rare combinaison d’histoire, de flexibilité et de valeur à long terme — une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété historique dans l’un des quartiers les plus prestigieux de New York. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.

Nichée majestueusement au cœur de Central Park Slope, le 457 6th Street incarne une symphonie aux proportions de l’âge d’or et à l’opulence Renaissance Revival. Large de 20 pieds et revêtue d’un riche brownstone, cette maison légale de 3 familles, 4 étages et sous-sol offre environ 3 600 pieds carrés d’espace de vie ainsi qu’une sous-sol supplémentaire complète. Le niveau jardin, le salon et la cave sont actuellement aménagés dans un grand appartement triplex spacieux avec un grand salon donnant sur l’avant, une salle à manger, une cuisine repas et une salle de bain complète. Depuis le niveau du jardin, il y a un magnifique et spacieux jardin et une terrasse. En montant à l’étage du salon, on trouve deux chambres spacieuses, un salon/chambre et une salle de bain complète supplémentaire. On retrouve des détails des années 1880 partout et vous vous délecterez de la splendeur architecturale avec des plafonds hauts et imposants, des enduit complexe, des volets à cousse et une menuiserie originale charmante. Le 3e étage offre un vaste appartement de 2 chambres avec cuisine, salon, salle de bain complète et beaucoup d’espace dans les placards. Le 4e étage propose également un appartement de 2 chambres avec salon, cuisine, 2 chambres, une salle de bain complète et beaucoup d’espace dans les placards. Située sur l’un des immeubles les plus prisés et pittoresques de Park Slope, cette maison offre un mélange d’espace, de commodité et de charme historique. Situé près de tous les transports principaux, du métro, des bus, de l’autoroute BQE, des meilleurs restaurants, de Prospect Park et de superbes boutiques !

Posséder un morceau d’histoire - Boulangerie italienne emblématique | Opportunité clé en main pour les affaires et l’immobilier Présentation d’une offre exceptionnellement rare au cœur du très convoité Carroll Gardens, la vente des 192 et 194 Union Street. Cette opportunité incroyable comprend deux immeubles multifamiliaux adjacents datant du début du siècle, construits en 1900, prêts à accueillir un investisseur ou un propriétaire-utilisateur exigeant cherchant une présence significative dans l’un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Cette offre combinée offre une ampleur impressionnante et un potentiel de revenus diversifiés, avec le 192 Union Street un bâtiment mixte de quatre étages comprenant 3 unités résidentielles et une devanture commerciale, et le 194 Union Street un immeuble résidentiel de quatre étages pour quatre familles, actuellement organisé en 3 appartements et une composante commerciale. Les deux bâtiments présentent une architecture classique en grès brun de Brooklyn avec des touches de détails originaux pouvant être restaurées ou améliorées, leur année de construction en 1900 témoignant de la qualité et du caractère durables du quartier. Actuellement, au total sept unités résidentielles combinées, cette offre offre un revenu locatif résident significatif dans un marché constamment solide, et la diversité des types d’unités offre une flexibilité pour répondre aux besoins variés des locataires. Entrez dans un siècle de tradition avec l’opportunité unique de posséder Mazzola’s Bakery, une institution adorée de Carroll Gardens et pierre angulaire du quartier depuis 1928. Depuis 100 ans, Mazzola’s sert fièrement à des générations de Brooklynites les meilleurs biscuits italiens, le pain légendaire au saindoux, les pâtisseries et les produits artisanaux de boulangerie. Ce n’est pas qu’une boulangerie, c’est un héritage vivant. HISTOIRE ... En 1928, Nicolo Mazzola ouvrit une boulangerie à l’angle des rues Henry et Union, dans ce qui s’appelait alors South Brooklyn. Poussés par la faim et la pauvreté presque féodale, et attirés par l’attrait des emplois le long du front de mer en plein essor de Brooklyn, des immigrants italiens affluèrent dans le quartier aujourd’hui connu sous le nom de Carroll Gardens, ou rebaptisé Carroll Gardens, d’après les pâtés de maisons des jardins avant. En 1846, l’arpenteur Richard Butt a planifié des jardins devant les maisons en grès brun de la partie la plus ancienne du quartier lors de son développement. Les maisons sont plus éloignées de la rue que ce qui est courant à Brooklyn, et les grands jardins sont devenus une représentation emblématique du quartier. La même année, une loi a été adoptée exigeant que tous les bâtiments entre Henry Street et Smith Street aient 33 pieds 5,25 pouces entre le bâtiment et la rue pour les « cours », créant ainsi les très convoités jardins avant de Carroll Gardens. En 1853, la ville de New York acheta le plus grand jardin privé et le nomma Carroll Park. Ce bloc historique de Union Street offre un accès immédiat à une gamme dynamique de restaurants populaires, de boutiques uniques, de cafés chaleureux, de boutiques artisanales et de pizzerias locales. Les lignes de métro F & G à Carroll Street sont à seulement 8 minutes à pied, offrant un accès fluide à Manhattan et à tout Brooklyn. Elle est réputée pour sa scène culinaire et ses commerces locaux. Ne manquez pas cette occasion extraordinaire de retrouver une part importante de l’héritage de Carroll Gardens. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d’investissements, à créer une résidence de grand propriétaire avec des revenus, ou à devenir un boulanger passionné rêvant de sa propre boutique, le 192-194 Union Street offre une toile inégalée dans l’un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Uniquement pour des questions sérieuses. Un énorme potentiel de valeur ajoutée et un potentiel de croissance à long terme sur les cornerbacks les plus convoités de Brooklyn. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée !! Améliorations capitales de 192 Union Street 2022 : Chaudière remplacée 2022 : Deux compteurs d’eau installés 2022 : Nouvelle surface commerciale aménagée 2021 : Rejoints sur les quatre côtés 2001 : Électricité entièrement mise à jour tout au long de 2001 : Nouvelle conduite de gaz depuis la rue 194 Améliorations capitales de Union Street 2023 : Nouvelle conduite d’égout pour évacuer les gouttières d’écoulement 2022 : Toute l’électricité résidentielle mise à jour 2022 : Chaudière remplacée 2022 : Deux compteurs d’eau installés 2021 : Rejoints sur les quatre côtés 2017 : Appartement salon rénové 2015 : Toiture remplacée 2003 : Réaménagement en grès marron

Le 524 3rd Street est une maison de ville de style néo-italien imaginée par le célèbre architecte de Brooklyn Axel Hedman en 1909. Nichée dans l’une des rues bordées d’arbres les plus convoitées de Park Slope, cette impressionnante résidence sert de porte d’entrée à Prospect Park. D’une superficie généreuse de 4 000 pieds carrés, cette maison captivante de 18,25 de large s’étend sur quatre étages et est actuellement aménagée comme un triplex supérieur avec une entrée séparée au rez-de-jardin. Au-delà de l’avant-cour gracieuse et privée, une grande entrée perron mène au vaste étage du salon triple de l’unité du propriétaire. Orné de détails d’époque, de hauteurs de plafond élevées et d’une cheminée saisissante, cet étage devient un espace idéal pour se divertir. Un salon, une salle à manger et une cuisine de chef spacieuse contribuent à un aménagement accueillant et gracieux. Une terrasse arrière adjacente à la cuisine offre un cadre idéal pour les repas en plein air. Le triplex supérieur comprend quatre grandes chambres avec deux salles de bains rénovées, stratégiquement placées à chaque étage. Le dernier étage accueille également un petit bureau. Les améliorations récentes telles que les unités split Mitsubishi sont un atout bienvenu. L’espace professionnel au niveau inférieur offre des options polyvalentes, servant de source de revenus supplémentaires, une suite d’invités gracieuse ou la possibilité de s’intégrer parfaitement dans le triplex supérieur, formant une superbe maison unifamiliale. Le 524 3rd Street se trouve à quelques minutes de Prospect Park, de l’historique Grand Army Plaza et des stations de métro Union Street et 7th Avenue, ce qui permet d’accéder facilement à Brooklyn et à Manhattan. De plus, les charmantes boutiques, cafés et restaurants le long des 5e et 7e avenues sont à quelques pas. Cette maison présente une valeur et une commodité inégalées au cœur de Park Slope.

Voici ce tout nouveau condo de 2 chambres, 2 salles de bain, traversant le plancher avec stockage privé, un grand balcon attenant à l’unité, une terrasse sur le toit privée, et des intérieurs époustouflants au cœur de Boerum Hill. À quelques instants de Whole Foods, Barclays Center, BAM, DeKalb Market Hall, Target et Fort Greene Park, les habitants profitent d’un style de vie luxueux à Brooklyn au carrefour des quartiers les plus prisés de l’arrondissement. La maison commence par un vaste salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, baignés de lumière naturelle. La cuisine vitrée dispose d’un îlot à repas, de plans de travail élégants, d’armoires en chêne blanc sur mesure, de tiroirs intégrés pour séparateurs de couverts et d’épices, de luminaires Signature chromés, d’un évier Ruvati en acier inoxydable, ainsi que d’appareils Thermador haut de gamme, dont une hotte ventilée vers l’extérieur. Les deux chambres donnent accès à un grand balcon et reçoivent une lumière éblouissante de l’ouest. La suite principale dispose d’un placard traversant et d’une salle de bain attenante de type spa, avec de grands carreaux en céramique, un meuble flottant en bois sur mesure, un miroir LED surdimensionné, des luminaires Grohe Euphoria, des toilettes Toto murales et une douche à l’eau de pluie à l’italienne. La deuxième chambre dispose d’un placard accessible et d’un accès facile à une deuxième salle de bain impeccable. Parmi les autres caractéristiques figurent des sols en chêne blanc ingénierie, des fenêtres Pella, un interphone vidéo AKUVOX, des enceintes pré-câblées pour un son surround immersif, ainsi qu’une machine à laver et sèche-linge LG empilées. Le 522 State Street est un condominium boutique de maisons en rangée converti avec une charmante façade en briques rouges, une terrasse partagée sur le toit, un portier virtuel, un accès à la clé et un stockage privé pour certains logements. Le bâtiment se trouve à quelques secondes de restaurants, bars, cafés et boutiques, et est proche de Park Slope, du centre-ville de Brooklyn, de Prospect Heights, Clinton Hill et de Brooklyn Heights. Les lignes de métro accessibles incluent les lignes 2, 3, 4, 5, A, C, B, D, F, G, N, Q et R. Ce n’est pas une offre. Les conditions complètes de l’offre sont incluses dans un plan d’offre disponible auprès du sponsor. Numéro de dossier. CD23-0195

SUNSET PARK MAISON JUMELÉE EN BRIQUE MASSIVE, IMMEUBLE À USAGE MIXTE 5 FAMILLES + MAGASIN/BUREAU (LOYERS AU MARCHÉ LIBRE) + ALLÉE PARTAGÉE + 2 GARAGES PRIVÉS POUR UN PARKING PRATIQUE OU UN REVENU DE LOCATION SUPPLÉMENTAIRE – IDÉALEMENT SITUÉ À L’ENDROIT LE PLUS RECHERCHÉ À LA FRONTIÈRE ENTRE SUNSET PARK ET BAY RIDGE... UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT VRAIMENT INCROYABLE AVEC DES REVENUS LOCATIFS ULTRA-ÉLEVÉS, ET UN POTENTIEL DE GAIN SUPPLÉMENTAIRE... CETTE PROPRIÉTÉ DE CHOIX EST ACTUELLEMENT AMÉNAGÉE COMME SUIT : DEUX (3) APPARTEMENTS + APPARTEMENTS DE TROIS (2) CHAMBRES + ESPACE COMMERCE/BUREAUX + SOUS-SOL COMPLET AVEC ENTRÉE SÉPARÉE + 2 PARKINGS, SUR UN TERRAIN DE 25x100... NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE DE POSSÉDER UN BIEN IMMOBILIER PRÉCIEUX DANS L’UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISÉS DE BROOKLYN...

29 Place Lefferts | Bienvenue au 29 Lefferts Place - une grande maison de ville bifamiliale lumineuse offrant plus de 5 000 pieds carrés de vie intérieure raffinée, un jardin privé luxuriant de 37 pieds et un garage exceptionnellement rare de deux étages accessible par une allée semi-privée. Réinventée avec soin, cette maison de 21,75 pieds de large s’étend sur cinq vastes niveaux et comprend six chambres spacieuses, quatre salles de bains complètes et deux demi-salles de bain, ainsi qu’un aménagement polyvalent et avant-gardiste idéal pour la vie contemporaine. En entrant dans le niveau du salon, vous êtes immédiatement accueilli par des plafonds vertigineux de 11 pi 6 po, des moulures saisissantes et un magnifique plancher à chevrons en chêne blanc. Le salon formel est ancré par une majestueuse cheminée à bois en marbre, créant un point focal élégant pour l’espace ensoleillé. Le salon s’intègre parfaitement à l’arrière-cuisine - un véritable havre de paix pour les chefs équipé d’armoires encastrées personnalisées, d’un réfrigérateur Subzero intégré, d’un lave-vaisselle Bosch, d’un tiroir à micro-ondes Sharp, d’une cuisinière Wolf à six brûleurs et d’un réfrigérateur à vin Summit. Des fenêtres surdimensionnées baignent la cuisine de lumière naturelle et offrent un accès direct à une terrasse pleine largeur donnant sur le jardin bien entretenu. Les niveaux supérieurs sont conçus pour la flexibilité et l’intimité, offrant cinq chambres et plusieurs salles de bains de type spa, ainsi que de nombreux placards et une buanderie complète. La suite principale de l’étage entier est un véritable sanctuaire, avec une chambre sereine orientée vers l’arrière, un dressing et une luxueuse salle de bain attenante avec des luminaires Rhol, une double vasque, une baignoire et une douche vitrée. Le dernier étage comprend des chambres spacieuses supplémentaires et un accès au toit - une toile vierge prête pour votre personnalisation, avec une vue sur les toits de Brooklyn et au-delà. Le rez-de-jardin offre un deuxième salon/salle à manger décloisonné, une suite d’invités complète et une salle de bains complète élégamment aménagée. Sortez dans votre oasis urbaine privée - une cour arrière finie avec du gazon et des pavés en pierre bleue, idéale pour se divertir en plein air et s’amuser toute l’année. La cave finie offre un grand espace de loisirs, une salle d’eau et des appareils mécaniques - parfaits pour une salle de sport à domicile, une salle de jeux ou un espace bonus flexible. Ajoutant encore plus de polyvalence, le garage climatisé de deux étages comprend un niveau supérieur fini, idéal comme bureau à domicile, studio ou espace de travail créatif. Le confort moderne abonde, y compris la climatisation centrale et un système audio Bluetooth intégré dans toute la maison. Situé dans un pâté de maisons calme et bordé d’arbres au cœur de Clinton Hill, le 29 Lefferts Place offre le meilleur de la vie à Brooklyn : des restaurants réputés, des cafés confortables, des espaces verts luxuriants et des transports pratiques. Les favoris à proximité incluent Sisters, Locanda Vini & Olii, Otway et Emily. Une occasion rare de posséder une maison de ville prête à emménager, axée sur le design, avec de l’espace, du style et de la substance.

MAISON UNIFAMILIALE SENSATIONNELLE EN DUPLEX + SOUS-SOL ENTIÈREMENT FINI, ENTOURÉE DE TOUTES LES COMMODITÉS LES PLUS EXCITANTES ET ESSENTIELLES DE L’UN DES QUARTIERS LES PLUS RECHERCHÉS DE BROOKLYN... CETTE BELLE ET CHARMANTE MAISON EST ACTUELLEMENT CONFIGURÉE COMME : 3-4 CHAMBRES ET SALLE DE BAIN COMPLÈTE AU 2ÈME ÉTAGE SUR LE SALON, LA SALLE À MANGER, LA CUISINE ET LA SALLE DE BAIN COMPLÈTE AU 1ER ÉTAGE SUR UN SOUS-SOL ENTIÈREMENT FINI AVEC ENTRÉE AVANT SÉPARÉE + UNE COUR ARRIÈRE PRIVÉE EN BOIS - VRAIMENT UN MUST VOIR POUR APPRÉCIER LA PROPRIÉTÉ... VOUS NE VOUDREZ ABSOLUMENT PAS MANQUER CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE DE POSSÉDER UN BIEN IMMOBILIER PRÉCIEUX DANS UN EMPLACEMENT DES PLUS RECHERCHÉS À GOWANUS (À SEULEMENT QUELQUES PAS DE TOUS LES TRANSPORTS, DES MAGASINS ET DES EXCELLENTS RESTAURANTS) ... PRIX ATTRACTIF POUR LE MARCHÉ ACTUEL...

Bienvenue au 61 N Henry Street, le premier condominium de développement à l’intersection de Greenpoint et Williamsburg. Conçu avec soin avec une attention portée aux détails, ce bâtiment offre 6 unités uniques et expansives. Chaque conception d’étage traversant offre un format ouvert qui utilise des lignes épurées et des fenêtres du sol au plafond qui attirent la lumière du soleil à l’est et à l’ouest. Les finitions de luxe comprennent des planchers de chêne blanc européen de 8 pouces de large, des fenêtres Cityproof surdimensionnées et économes en énergie et un système d’éclairage modulaire innovant qui permet la personnalisation. Toutes les unités disposent d’un espace extérieur privé, d’un système central de chauffage et de refroidissement multizone et d’une laveuse/sécheuse. L’unité de jardin est un duplex de 3 chambres et 2 salles de bains avec un intérieur impressionnant s’étendant sur 1 865 pieds carrés. La chambre à coucher accueille facilement un ensemble de lit queen-size et offre des placards modernes sur mesure avec des lumières activées par la porte et un rangement organisé. La cour arrière orientée sud-ouest est de 500 pieds carrés d’espace ensoleillé avec cuisine extérieure comprenant un gril intégré, un réfrigérateur et un évier, parfait pour recevoir la famille et les amis. La cuisine à la pointe de la technologie est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, y compris une cuisinière à gaz Bosch et un réfrigérateur à deux portes Fisher & Paykel à panneaux. Des armoires sur mesure et des tiroirs design offrent beaucoup de rangement pour tous vos essentiels de cuisine. La personnalisation ne s’arrête pas là, la cuisine comprend également un éclairage LED design qui met en valeur le savoir-faire des étagères et un rangement séparé du vin qui convient à un collectionneur. De l’autre côté de la cuisine, vous trouverez un système d’étagères ouvert intégré avec un bar en bois. Sous l’escalier flottant baigné de soleil, vous trouverez la salle de jeux de 1 102 pieds carrés avec des plafonds de plus de 10 pieds et un espace de rangement supplémentaire inclus. Cet espace peut être transformé en tout ce que vous voulez, avec un grand espace de vie, parfait pour se prélasser, une demi-salle de bain surdimensionnée et deux chambres supplémentaires, les options sont illimitées. Toutes les chambres contiennent des placards et des rangements sur mesure pour tous vos besoins. Les salles de bains offrent une oasis de confort avec des carreaux de marbre en porcelaine du sol au plafond et un sol chauffant. Détendez-vous dans le jacuzzi profond équipé d’une pomme de douche Grohe. Au-dessus du meuble-lavabo est suspendu un miroir anti-buée surdimensionné, éclairant la pièce avec des lumières LED. Le 61 N Henry Street est situé dans une rue tranquille bordée d’arbres à la lisière de Greenpoint et Williamsburg. Deux des parcs les plus populaires de la ville, McCarren et McGolrick, ne sont qu’à quelques pâtés de maisons. Profitez de plusieurs restaurants, cafés et boutiques spécialisées dans le quartier ou à quelques minutes de votre porte sur Manhattan Avenue. Le train G est à proximité à la station Nassau Ave ou prenez le L à Graham Ave. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui ! Veuillez contacter l’équipe des ventes pour plus d’informations ou pour prendre un rendez-vous privé. Les modalités complètes sont énoncées dans un plan d’offre disponible dans le dossier du promoteur n° CD CD22-0003. Le prix reflète les derniers avis 2023-2025 de New York. Égalité des chances en matière de logement.

*Plus de 80 % vendu et occupé !* Frais de clôture à notre charge ! Pour une durée limitée, le sponsor couvrira les frais de clôture de l’acheteur (environ 4 % du prix d’achat) pour tous les nouveaux contrats signés. L’ACHAT LE PLUS INTELLIGENT À BROOKLYN BROOKLYN POINT OFFRE L’UN DES ABATTEMENTS FISCAUX DES 25 DERNIÈRES ANNÉES DISPONIBLES À NEW YORK. ÉCONOMIES ANNUELLES ESTIMÉES POUR LE DOCTORAT EN RÉSIDENCE : 28 709 $. Une résidence d’angle immaculée nichée dans le prestigieux développement de Brooklyn Point, cette superbe maison de 3 chambres et 3 salles de bains est un portrait de la vie contemporaine de Brooklyn. Les caractéristiques de cette maison de 1 455 pieds carrés comprennent de beaux planchers de chêne teinté à larges planches, des fenêtres du sol au plafond avec une exposition nord et est et une vue panoramique sur Manhattan et Brooklyn, une laveuse/sécheuse à la maison et une palette de couleurs de bois clair harmonieuse avec des luminaires et des finitions en nickel brossé conçus pour accentuer l’espace et la lumière naturelle. Un foyer accueillant orné d’un vestiaire et d’une salle de bain complète se fond dans un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte saturés de lumière naturelle. La cuisine est équipée d’un îlot avec coin repas, d’élégants comptoirs en quartz blanc, de menuiseries en chêne personnalisées, d’un réfrigérateur à vin Sub-Zero intégré et d’appareils électroménagers entièrement intégrés de Miele, notamment une cuisinière à gaz à 5 brûleurs, un réfrigérateur 36, un four, un four rapide et une machine à café à grains entiers. Une disposition réfléchie à aile divisée sépare les chambres principale et secondaire. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains attenante immaculée avec une double vasque flottante, des surfaces en pierre importée, des luminaires Waterworks personnalisés, une douche à l’italienne à effet pluie et des planchers chauffants radiants. La deuxième chambre dispose d’une salle de bain complète, tandis que la troisième chambre a un accès facile à la troisième salle de bain complète de la maison. Situé dans le quartier branché du centre-ville de Brooklyn, Brooklyn Point est un développement résidentiel transformateur offrant aux résidents une expérience de vie unique en son genre. C’est le seul immeuble résidentiel à vendre dans le centre populaire de vente au détail, de restauration et de divertissement de City Point. Et il dispose de l’un des ensembles de commodités les plus complets de toute la ville avec 40 000 pieds carrés d’installations intérieures et extérieures privées, y compris la plus haute piscine à débordement résidentielle de l’hémisphère occidental. Il est proche de Cadman Plaza, des parcs Commodore Barry et Fort Greene, de la Brooklyn Academy of Music, du Barclays Center et de plusieurs quartiers uniques de Brooklyn, notamment Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill et Boerum Hill. Il se trouve à seulement un arrêt de Manhattan et bénéficie d’un accès facile à 11 lignes de métro. Les services et commodités de l’immeuble comprennent : Hall d’entrée surveillé 24 heures sur 24 Concierge Portier Nettoyage à sec Valet Poussette Valet Chambre de colis Entrepôt frigorifique Spa pour animaux de compagnie Rangement pour vélos Bacs de parc Salon et bar Terrasse paysagée Foyer Putting Green Grillades Salle de jeux intérieure pour enfants Aire de jeux extérieure pour enfants Salle de projection et de spectacle Cuisine des chefs Bibliothèque à vin Étude privée Salle de jeux Centre de remise en forme Studio de Pilates Studio d’escalade Studio de cyclisme Studio de yoga Piscine intérieure Hammam, sauna infrarouge, bain à remous, terrain de squash/basket-ball, piscine à débordement sur le toit, gérée par Extell Management Services. *Les photos représentent les finitions du bâtiment LES CONDITIONS COMPLÈTES DE L’OFFRE SONT DANS UN PLAN D’OFFRE DISPONIBLE SOUS FORME DE DOSSIER DE PROMOTEUR N° CD16-0008.