ventes de maisons et villas de luxe à Boerum Hill, Etats-Unis

Bienvenue au 429 Warren Street, un immeuble à usage mixte de 3 étages situé au cœur de Boerum Hill, Brooklyn. Le bâtiment est aménagé en deux unités familiales aux 2e et 3e étages, avec un magasin commercial ou un bureau au premier étage. Chaque étage a en moyenne environ 920 pieds carrés. Il y a également une terrasse extérieure privée au deuxième étage ainsi qu’un parking privé. Cela serait parfait pour un propriétaire principal qui apprécie de recevoir un revenu supplémentaire tout en gérant une entreprise. OU un investisseur et un promoteur qui transformerait l’immeuble en copropriétés avec le FAR supplémentaire. Les deux logements résidentiels sont actuellement loués. Peut être livré occupé ou vacant. Le bâtiment se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés de Brooklyn, à distance de marche des lignes de métro F/G/A/C, et à proximité se trouvent également les boutiques, restaurants et services populaires de Boerum Hill et Carroll Gardens. Vous êtes également proche d’Atlantic Avenue et du Barclays Center. Décomposition actuelle ci-dessous Fonds carrés totaux : 2 760 Dimensions du bâtiment : 23 ft x 40 ft Dimensions du terrain : 23,5 ft x 60 ft Taxe foncière annuelle : 6 334 $ Zonage : R6B Autres dépenses annuelles pour 2020 (estimations) : Assurance : 3 348 $ Eau : 914 $ Coned : 578 $ Loyer projeté et actuel : Commercial si vente au détail : 6 000 $ par mois Garage : 1 200 $ à 1 500 $ par mois 2e étage : 3 850 $ par mois actuellement (2 chambres/1 salle de bain) 3e étage : 3 342 $ par mois actuellement (2 chambres/1 salle de bain)

L’esthétique artistique rencontre la fonctionnalité ultime dans cette rénovation clé en main de fond en comble, d’un classique d’une famille en brique de Boerum Hill. Seuls les troisièmes propriétaires dans la lignée de cent vingt-cinq ans de la maison, les vendeurs ont entièrement réimaginé le 478 State Street, avec un éclectisme qui mélange avec malice les détails historiques et le style moderne. * Niveau salon * Une entrée magnifiquement restaurée mène à un niveau salon dont l’impression immédiate est un mur vitré donnant sur le jardin vers le sud. À l’intérieur, le plâtre vénitien, les détails ludiques, un coin repas dédié élégant et une cuisine élégante et colorée avec des appareils haut de gamme et un stockage abondant baignent tous dans la lumière du sud. Une salle d’eau chic coche la dernière case des besoins et des envies. * Suite principale + Bureau * Deux chambres au deuxième étage sont actuellement encadrées comme chambre principale — vue sur la cime des arbres, salle de bain attenante avec douche à italite, dressing et buanderie — et bureau ou salle familiale, où les arches du début du XXe siècle, les volets d’origine et les vues doucement ombragées sont complétés par des touches de couleur et un système de télévision entièrement câblé. * Studio au dernier étage + Chambre secondaire * Le dernier étage comprend un studio éclairé par des puits de lumière avec bureaux intégrés, étagères, échelle mobile et îlot — idéal pour la créativité à domicile. Les lucarnes donnent sur un magnifique érable au rouge violet. Un salon/bar avec salle de bain complète, entièrement éclairée par le ciel, relie la chambre secondaire king size, où le soleil du sud-ouest inonde en face. * Terrasse + Jardin * Entièrement irrigué, luxuriant planté, et ancré par un cerisier mature qui fleurit spectaculairement au début du printemps et s’étend pour une beauté durable tout au long de l’été et de l’automne. Clôturé à la hauteur maximale autorisée pour une intimité maximale, entièrement éclairé, et doté d’une vaste terrasse et d’un escalier en acier conçus pour la durabilité, la facilité d’entretien et la beauté de la qualité. * Appartement jardin * Une chambre rénovée avec lave-vaisselle, brique apparente, beaucoup de rangement et accès optionnel à la terrasse. Facilement louables, idéalement conçus pour offrir à la fois intimité et accessibilité à une au paire ou à une suite de beau-famille. * Sous-sol * Semi-aménagé, avec près de 8 pieds de plafond, un revêtement de sol étanche résistant (idéal pour la salle de sport ou le rangement), et une machine à laver et sèche-linge de taille réglementaire pour la location du jardin. * Détails techniques + Restauration* La maison est câblée pour tous les besoins imaginables, avec un son en réseau, des commandes d’éclairage intelligentes, des abats électriques et une climatisation centrale. Humidificateur à vapeur pour toute la maison ; Chaleur rayonnante contrôlée par Ecobee. Parquets en chêne blanc avec une teinture naturelle partout. Le système de filtration à osmose inverse alimente les becs à eau ainsi que les conduites de réfrigérateur dans toute la maison. Tous les équipements mécaniques sont neufs depuis 2018. Le toit a été remplacé en 2018 et resurfacé en 2024. Façade et perron restaurés (y compris la reconstitution de la rambarde spécifique à l’époque) en 2018-2019 avec des retouches en 2022. Système de sécurité ADT en place. Verizon FiOS disponible. Tous les équipements transportent.

Cette maison nouvellement construite de 28 pieds de large combine un design sophistiqué, des proportions expansives, un ascenseur privé et un parking privé, une trouvaille exceptionnellement rare à Brownstone Brooklyn. Conçue par Workshop/APD, cette magnifique résidence offre plus de 5 600 pieds carrés d’espace intérieur, comprenant cinq chambres à coucher et six salles de bain et demie. Des terrasses en cascade à chaque niveau et une terrasse spacieuse sur le toit améliorent l’expérience de vie intérieure-extérieure. L’entrée spectaculaire dispose d’un hall à double hauteur et d’un superbe escalier menant à l’extraordinaire étage du salon. Cet espace de divertissement de 28 pieds de large comprend des espaces interconnectés mais distincts encadrés par d’élégantes arcades. Le salon, centré autour d’une cheminée à gaz en marbre, dispose de plafonds à plateaux de 11 pieds avec éclairage à corniche, de sols en chevrons exquis et d’un bar. Cinq fenêtres orientées au sud et un mur en accordéon en verre inondent la cuisine et la salle à manger de lumière naturelle, tandis que la terrasse ensoleillée du salon, équipée d’une station de grillades, donne sur une cour magnifiquement aménagée. La vaste cuisine est conçue pour une expérience culinaire de niveau supérieur avec des comptoirs en pierre naturelle, des armoires en chêne blanc personnalisées, un grand îlot central, une cuisinière de 48 pouces avec une hotte cannelée et ventilée et des appareils électroménagers à la pointe de la technologie, y compris un réfrigérateur à vin intégré. La salle de bains principale vitrée sert de retraite luxueuse, avec une baignoire profonde, une vaste salle de douche avec des luminaires Waterworks, une vanité conçue sur mesure et un sol en marbre chauffé par rayonnement. La suite principale comprend également une cheminée, un dressing de la taille d’une pièce et une terrasse ensoleillée isolée orientée au sud. L’étage secondaire comprend trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain attenante, une terrasse couverte et une grande buanderie. La suite d’invités au niveau de la mezzanine avec une salle de bain attenante offre intimité et séparation du reste de la maison. La cave offre un grand espace de rangement et une pièce bonus, idéale pour une salle de sport à domicile, un salon ou une salle multimédia, avec un accès direct au parking. Les résidents du 535, rue Pacific bénéficient d’un ensemble complet d’équipements et de services, y compris un centre de bien-être avec une salle de sport et un sauna, un espace événementiel avec une cour paysagère adjacente, une salle de jeux pour enfants, une salle de fabrication, un spa pour animaux de compagnie, des services de collecte des ordures, l’entretien des trottoirs et le déneigement. Boerum Hill offre une histoire riche et une énergie dynamique avec ses rues résidentielles bordées d’arbres, ses restaurants et ses boutiques de premier ordre et ses lieux de divertissement de classe mondiale. Parfaitement relié à Fort Greene, Park Slope, Cobble Hill, Carroll Gardens et Gowanus, et avec un accès facile à certains des meilleurs parcs de Brooklyn, Boerum Hill est un quartier qui a vraiment tout pour plaire.

Voici ce tout nouveau condo de 2 chambres, 2 salles de bain, traversant le plancher avec stockage privé, un grand balcon attenant à l’unité, une terrasse sur le toit privée, et des intérieurs époustouflants au cœur de Boerum Hill. À quelques instants de Whole Foods, Barclays Center, BAM, DeKalb Market Hall, Target et Fort Greene Park, les habitants profitent d’un style de vie luxueux à Brooklyn au carrefour des quartiers les plus prisés de l’arrondissement. La maison commence par un vaste salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, baignés de lumière naturelle. La cuisine vitrée dispose d’un îlot à repas, de plans de travail élégants, d’armoires en chêne blanc sur mesure, de tiroirs intégrés pour séparateurs de couverts et d’épices, de luminaires Signature chromés, d’un évier Ruvati en acier inoxydable, ainsi que d’appareils Thermador haut de gamme, dont une hotte ventilée vers l’extérieur. Les deux chambres donnent accès à un grand balcon et reçoivent une lumière éblouissante de l’ouest. La suite principale dispose d’un placard traversant et d’une salle de bain attenante de type spa, avec de grands carreaux en céramique, un meuble flottant en bois sur mesure, un miroir LED surdimensionné, des luminaires Grohe Euphoria, des toilettes Toto murales et une douche à l’eau de pluie à l’italienne. La deuxième chambre dispose d’un placard accessible et d’un accès facile à une deuxième salle de bain impeccable. Parmi les autres caractéristiques figurent des sols en chêne blanc ingénierie, des fenêtres Pella, un interphone vidéo AKUVOX, des enceintes pré-câblées pour un son surround immersif, ainsi qu’une machine à laver et sèche-linge LG empilées. Le 522 State Street est un condominium boutique de maisons en rangée converti avec une charmante façade en briques rouges, une terrasse partagée sur le toit, un portier virtuel, un accès à la clé et un stockage privé pour certains logements. Le bâtiment se trouve à quelques secondes de restaurants, bars, cafés et boutiques, et est proche de Park Slope, du centre-ville de Brooklyn, de Prospect Heights, Clinton Hill et de Brooklyn Heights. Les lignes de métro accessibles incluent les lignes 2, 3, 4, 5, A, C, B, D, F, G, N, Q et R. Ce n’est pas une offre. Les conditions complètes de l’offre sont incluses dans un plan d’offre disponible auprès du sponsor. Numéro de dossier. CD23-0195

Présentation de ce tout nouveau condo en duplex de 2 chambres et 2,5 salles de bains avec un espace extérieur privé et des intérieurs époustouflants au cœur de Boerum Hill. Les repas en plein air, le jardinage, les barbecues d’été et bien plus encore sont possibles avec un balcon, un patio et une cour arrière paysagée. À quelques minutes de Whole Foods, du Barclays Center, du BAM, du DeKalb Market Hall, de Target et de Fort Greene Park, les résidents profitent d’un style de vie luxueux à l’intérieur et à l’extérieur au cœur des quartiers les plus recherchés de Brooklyn. Au NIVEAU SUPÉRIEUR se trouve un vaste salon, une salle à manger et une cuisine décloisonnés baignés de lumière naturelle. La cuisine vitrée dispose d’un îlot de table, de comptoirs élégants, d’armoires en chêne blanc personnalisées, d’un séparateur de couverts intégré et de tiroirs organisateurs d’épices, d’appareils Signature chromés, d’un évier Ruvati en acier inoxydable et d’appareils Thermador haut de gamme, y compris une hotte de cuisine ventilée vers l’extérieur. Les deux chambres ont accès à un grand balcon et reçoivent une lumière occidentale éblouissante. La suite principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative de type spa avec des carreaux de céramique grand format, un meuble-lavabo flottant en bois personnalisé, un miroir LED surdimensionné, des luminaires Grohe Euphoria, des toilettes murales Toto et une douche à l’italienne à effet pluie. La deuxième chambre dispose d’un placard accessible et d’un accès facile à une deuxième salle de bains immaculée. Le NIVEAU INFÉRIEUR est un espace ouvert avec un bar, une salle d’eau et une buanderie avec un évier utilitaire et une laveuse et une sécheuse LG côte à côte. Il a accès à un patio inférieur menant à la cour arrière et est parfait pour une utilisation comme bureau à domicile, salle de sport, salle multimédia ou studio d’art. Les caractéristiques supplémentaires comprennent des planchers en chêne blanc d’ingénierie, des fenêtres Pella, un interphone vidéo AKUVOX et des haut-parleurs pré-câblés pour un son surround immersif.522 State Street est un condominium de charme converti en maison de ville avec une charmante façade en briques rouges, une terrasse partagée sur le toit, un portier virtuel, un accès par porte-clés et un rangement privé pour certaines unités. Le bâtiment se trouve à quelques secondes des restaurants, des bars, des cafés et des boutiques et se trouve à proximité de Park Slope, du centre-ville de Brooklyn, de Prospect Heights, de Clinton Hill et de Brooklyn Heights. Les lignes de métro accessibles comprennent les lignes de métro 2, 3, 4, 5, A, C, B, D, F, G, N, Q et R. Il ne s’agit pas d’une offre. Les conditions complètes de l’offre sont dans un plan d’offre disponible auprès du promoteur. N° du greffe Référence : CD23-0195

Le 54 St. Marks Place est une maison de ville magnifique, rénovée en plein cœur et agrandie avec soin. S’étendant sur plus de 20 pieds de largeur, avec environ 5 000 pieds carrés d’espace intérieur et 1 700 pieds carrés d’extérieur, la maison offre un mélange harmonieux d’infrastructures modernes et de design sur mesure sur plusieurs niveaux. Avec l’ajout d’un étage de penthouse récemment construit et d’un espace de vie intérieur-extérieur sans effort, cette maison triple menthe offre à la fois échelle et flexibilité. Le sol du salon est le véritable centre de la maison, ancré par une cuisine européenne sur mesure saisissante où des dalles de pierre naturelle Viola occupent le devant de la scène, enveloppant les plans de travail et l’îlot de cascade avec des veines et une profondeur spectaculaires. L’îlot sert à la fois de point focal visuel et d’espace de rassemblement fonctionnel, complété par des appareils Bosch intégrés et des meubles modernes et propres. À l’arrière, un plafond double de 22 pieds de hauteur avec une vitre imposante crée une sensation incroyable de volume et de lumière, surplombant le jardin et apportant l’extérieur directement dans l’espace de vie. Le salon s’étend sans interruption vers un balcon privé, tandis qu’une salle à manger bien définie complète le niveau avec aisance et élégance. Le niveau du jardin offre un grand espace de loisirs avec un accès direct au jardin paysager, créant une extension naturelle de la maison adaptée à la réception, à la détente ou au jeu. Une salle de bain et un espace flexible supplémentaire complètent le niveau. La suite principale occupe son propre étage et est conçue comme un véritable refuge, offrant une taille exceptionnelle, deux dressings, un bureau séparé, une salle de bain ultra-luxueuse recouverte de pierre Viola et une baignoire autoportante. Les proportions sont généreuses et sereines, créant une échappatoire privée et confortable au sein du foyer. Trois chambres supplémentaires sont soigneusement disposées aux étages supérieurs, chacune bien proportionnée avec une excellente lumière et un excellent rangement, ainsi que deux salles de bains recouvertes de carrelage détaillé et de pierre naturelle. Le niveau du penthouse nouvellement ajouté fonctionne comme un espace de vie flexible, avec un bar humide et un réfrigérateur à vin, et s’ouvre sur de vastes terrasses exposées à l’extérieur. Qu’il soit utilisé comme salon, salle multimédia ou espace de réception supplémentaire, il ajoute une dimension très fonctionnelle et polyvalente à la maison. Tout au long du projet, les finitions ont été sélectionnées en mettant l’accent sur la qualité et la longévité, incluant un sol en chêne blanc en arête de poisson, des menuiseries sur mesure et des pierres soigneusement sélectionnées. L’infrastructure a été entièrement modernisée avec de nouvelles fenêtres Pella, un nouveau toit, une charpente en acier froid à gros calibre avec solives de la Grosse Pomme, un système d’eau chaude à haute efficacité, un chauffage par chaudière à gaz et une climatisation centrale à trois zones. Parmi les équipements supplémentaires figurent un système audio Juke multi-zones, un système d’alarme et une buanderie au troisième étage et au niveau inférieur. Avec un jardin paysager sur mesure, plusieurs espaces extérieurs dont un balcon et des terrasses sur le toit, et une rénovation triple menthe partout, cette maison de ville offre une échelle exceptionnelle, une vie intérieure-extérieure sans interruption, et un niveau de finition à la fois élevé et sans effort.

La maison : Contrairement à presque toutes les autres propriétés de Brownstone Brooklyn, cette maison unique et isolée est située sur un terrain inversé. Venez et venez à volonté, car votre propre carport verrouillé vous offre une place de parking permanente. Son mur arrière est mis en valeur par une fresque dramatique en noir et blanc de Katie Merz. Un espace de stockage supplémentaire ici est très pratique, tout comme une prise électrique, facilement adaptable en station de recharge à haute vitesse. Mesurant 25 pieds de large sur 45 pieds de profondeur, la maison est installée sur un terrain de 100 pieds de profondeur et s’étend sur 4,5 étages, dont une terrasse penthouse offrant 380 pieds carrés d’espace extérieur privé spectaculaire. Le jardin : Traversez la porte du jardin, descendez un sentier pittoresque et verdoyant, passez devant le magnifique jardin paysager à deux niveaux où une seconde fresque d’Amélie de Cirfontaine apporte des teintes de lever de soleil à l’intérieur du jardin. Aperçu intérieur : La maison de ville dispose de cinq à six chambres juridiques et d’un niveau inférieur offrant une variété d’usages, notamment une soirée cinéma dans le cinéma Dolby Atmos, conçu par le célèbre architecte/acousticien John Storyk — connu pour avoir conçu des studios pour les emblématiques Electric Lady Studios de JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys et Jimi Hendrix. Il y a trois salles de bain complètes et deux salles de bain — des lavabos Duravit et des toilettes Toto réparties — ainsi que deux cuisines. La disposition : Le deuxième étage est conçu pour un mode de vie reposant, comprenant trois chambres et deux salles de bain complètes, dont une grande suite principale avec une salle de bain attenante luxueuse équipée d’une douche à vapeur et d’une baignoire Victoria + Albert Barcelone. Deux autres chambres partagent l’autre salle de bain complète ; Il y a aussi une machine à laver et un sèche-linge à cet étage. Le troisième étage est conçu en un espace ouvert de type loft. La cuisine est équipée d’un four Miele, d’une cuisinière et d’un lave-vaisselle ; un réfrigérateur GE ; et un évier Franke en inox sur mesure extra-profond. Une caractéristique unique de la cuisine est une table en pierre de lava Pyrolave sur mesure, qui peut servir pour un repas informel ou pour préparer des hors-d’œuvre. Une salle à manger adjacente à la cuisine est largement aménagée pour les repas de fête. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle provenant d’une grande baie vitrée, possède une cheminée à gaz encadrée de carreaux de marbre. Il y a une demi-salle de bain à cet étage et un grand espace de rangement sous les escaliers. Un dernier étage révèle un bureau/chambre d’amis penthouse isolé qui s’ouvre par des portes coulissantes en verre sur une grande terrasse paysagée avec une pergola couverte : un sanctuaire pour le travail ou la détente. Une autre salle de bain est idéalement située ici. Les niveaux inférieurs : le hall et la galerie jouxtent un jardin magique ; Les portes coulissantes en verre offrent un flux parfait pour les réceptions intérieures et extérieures, amusantes ou formelles. Avec une seconde cheminée à gaz, une cuisine et une salle de bain à ce niveau, recevoir est un plaisir. Deux chambres et un grand débarras complètent cet étage. Un étage en dessous abrite le home cinéma, des bureaux et une salle de loisirs avec des glissières qui s’ouvrent sur le niveau le plus bas du jardin. Les systèmes : La maison de ville a été soigneusement équipée de systèmes modernes pour améliorer le confort et la fonctionnalité. Les jardins sont équipés d’un éclairage basse tension intégré qui répond aux capteurs lumineux, avec des baveux de tuyau stratégiquement placés (pensez à un système d’irrigation). Le système de chauffage de la maison est alimenté par deux chaudières à gaz Prestige/Triangle Tube économes en énergie desservant 13 zones, chaque unité étant équipée d’un réservoir d’eau chaude. Pour le refroidissement et le chauffage de secours, la propriété utilise une combinaison de systèmes à air partagé Fujitsu et Mitsubishi, comprenant trois compresseurs Fujitsu, un compresseur Mitsubishi et 14 unités de traitement d’air pour un contrôle climatique optimal. La terrasse du penthouse a également été équipée d’une ligne de goutte contrôlée par une application qui accède à toutes les plantations et s’ajuste automatiquement aux changements de météo. En résumé : Rénovée en 2016, cette maison offre des équipements modernes, des mises à jour réfléchies et un certificat d’occupation qui la désigne comme une propriété bifamiliale. En tant que maison de ville unique en son genre, elle offre un mélange exceptionnel de luxe et de praticité dans un espace créatif. Niché dans le fabuleux quartier de Cobble Hill, vous aurez accès aux restaurants, cafés et boutiques les plus branchés sur Court, Smith et Atlantic ; un accès facile à la ligne F ; et seulement une courte marche du cinéma Cobble Hill – si vous avez envie de pop-corn au stand de concession ! Les visites se font uniquement sur rendez-vous.

Opportunité à saisir ! Maison spacieuse de deux familles offrant un potentiel immense pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les occupants souhaitant créer de la valeur. Cette propriété est prête pour une rénovation complète et votre vision personnelle. Idéale pour des revenus locatifs, un mode de vie multigénérationnel ou un projet de redéveloppement complet. Située à proximité des transports, des commerces, des écoles et des services locaux. La propriété est vendue dans l'état. Apportez votre imagination et débloquez les possibilités ! Le bâtiment mesure 16,67'X34' sur un terrain de 16,67'X100' classé R6B. Sera livré vacant, ne pas déranger les occupants !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Plus de 80 % vendu et occupé ! CINQ ANS GRATUITS ! Le sponsor paiera 5 ans de charges communes et de taxes foncières pour les nouveaux contrats sur les 2 chambres et 3 chambres avant le 30 juin. BROOKLYN POINT OFFRE L’UN DES DERNIERS ABATTEMENTS FISCAUX DE 25 ANS DISPONIBLES À NEW YORK. ÉCONOMIES ANNUELLES ESTIMÉES POUR LA RÉSIDENCE 51C : 22 309 $.LES CLÔTURES ONT COMMENCÉ ET LES RÉSIDENCES MODÈLES SUR PLACE SONT OUVERTES. Une résidence immaculée nichée dans le prestigieux développement de Brooklyn Point, cette superbe maison de 2 chambres et 2 salles de bains est un portrait de la vie contemporaine de Brooklyn. Les caractéristiques de cette maison de 1 145 pieds carrés comprennent de beaux planchers en chêne teinté à larges planches, des fenêtres du sol au plafond avec exposition nord et vue panoramique sur Manhattan, une laveuse/sécheuse à domicile et une palette de couleurs de bois foncé harmonieuse avec des luminaires en nickel brossé et des finitions conçues pour accentuer l’espace et la lumière naturelle. Un foyer accueillant orné d’un vestiaire et d’une salle de bain complète se fond dans un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte saturés de lumière naturelle. La cuisine est équipée d’élégants comptoirs en quartz blanc, de menuiseries en chêne personnalisées, d’un réfrigérateur à vin Sub-Zero intégré et d’un appareil entièrement intégré de Miele, y compris une cuisinière à 4 brûleurs, un réfrigérateur de 30 pouces, un four et un four rapide. Un aménagement réfléchi donne à chaque chambre un niveau d’intimité confortable. La chambre principale dispose d’un placard et d’un dressing et d’une salle de bains attenante immaculée avec un meuble-lavabo en chêne flottant personnalisé, des surfaces en pierre importées, des luminaires Waterworks personnalisés, une douche à l’italienne à effet pluie et des planchers chauffants radiants. La deuxième chambre a son propre espace de rangement et un accès facile à la deuxième salle de bain complète de la maison. Situé dans le quartier branché du centre-ville de Brooklyn, Brooklyn Point est un développement résidentiel transformateur offrant aux résidents une expérience de vie unique en son genre. C’est le seul immeuble résidentiel à vendre dans le centre populaire de vente au détail, de restauration et de divertissement de City Point. Et il dispose de l’un des ensembles de commodités les plus complets de toute la ville avec 40 000 pieds carrés d’installations intérieures et extérieures privées, y compris la plus haute piscine à débordement résidentielle de l’hémisphère occidental. Il est proche de Cadman Plaza, des parcs Commodore Barry et Fort Greene, de la Brooklyn Academy of Music, du Barclays Center et de plusieurs quartiers uniques de Brooklyn, notamment Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill et Boerum Hill. Il se trouve à seulement un arrêt de Manhattan et bénéficie d’un accès facile à 11 lignes de métro. Les services et commodités de l’immeuble comprennent :Hall d’entrée surveillé 24 heures sur 24ConciergePortierValet de nettoyage à secValet de poussetteForfait chambreEntrepôt frigorifiqueSpa pour animaux de compagnieRangement pour vélosSalon et bar du parcTerrasse aménagéeFoyerPutting GreenGrilladesSalle de jeux intérieure pour enfantsAire de jeux extérieure pour enfantsSalle de projection et de spectacleCuisine du chefBibliothèque de vinÉtude privéeSalle de jeuxCentre de remise en formeStudio de PilatesEscalade rocheStudio de cyclismeStudio de yogaPiscine intérieureHammamSauna infrarougeBain à remousSquash/ Terrain de basket-ballPiscine à débordement sur le toitGéré par Extell Management Services.Les photos représentent les finitions du bâtimentLES CONDITIONS COMPLÈTES DE L’OFFRE SONT DANS UN PLAN D’OFFRE DISPONIBLE SOUS FORME DE DOSSIER DE PARRAINAGE N° CD16-0008.

*Plus de 80% vendu et occupé !* Frais de clôture à nos frais ! Pour une durée limitée, le sponsor couvrira les frais de clôture de l’acheteur (environ 4 % du prix d’achat) pour tous les nouveaux contrats signés. L’ACHAT LE PLUS INTELLIGENT DE BROOKLYN. BROOKLYN POINT OFFRE L’UN DES DERNIERS ABATTEMENTS FISCAUX DISPONIBLES SUR 25 ANS À NEW YORK. ÉCONOMIES ANNUELLES ESTIMÉES POUR RESIDENCE 24L : 22 309 $. LES FERMETURES ONT COMMENCÉ ET LES RÉSIDENCES MODÈLES SUR PLACE SONT OUVERTES. Une résidence d’angle immaculée nichée dans le prestigieux développement de Brooklyn Point, cette superbe maison de 2 chambres et 2 salles de bains est un portrait de la vie contemporaine de Brooklyn. Les caractéristiques de cette maison de 1 159 pieds carrés comprennent de beaux planchers en chêne teinté à larges planches, des fenêtres du sol au plafond avec une exposition sud et ouest et une vue panoramique sur Brooklyn, une laveuse / sécheuse à domicile et une palette de couleurs de bois clair harmonieuse avec des luminaires et des finitions en cuivre satiné conçus pour accentuer l’espace et la lumière naturelle. Un hall d’entrée accueillant orné d’un vestiaire et d’une salle de bain complète mène à un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte baignés de lumière naturelle. La cuisine est équipée d’un îlot de repas, d’élégants comptoirs en quartz blanc, de menuiseries en chêne personnalisées, d’un réfrigérateur à vin Sub-Zero intégré et d’un appareil électroménager entièrement intégré de Miele, notamment une cuisinière à 4 brûleurs, un réfrigérateur 30, un four et un four rapide. Une disposition réfléchie des ailes fendues donne à chaque chambre un niveau d’intimité confortable. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bain attenante immaculée avec un meuble-lavabo en chêne flottant sur mesure, des surfaces en pierre importées, des appareils d’aqueduc personnalisés, une douche à l’italienne à effet pluie et des planchers chauffants radiants. La deuxième chambre a son propre espace de rangement et un accès facile à la deuxième salle de bain complète de la maison. Situé dans le quartier branché du centre-ville de Brooklyn, Brooklyn Point est un développement résidentiel transformateur offrant aux résidents une expérience de vie unique en son genre. Il s’agit du seul immeuble résidentiel à vendre dans le centre populaire de vente au détail, de restauration et de divertissement, City Point. Et il possède l’un des ensembles d’équipements les plus complets de toute la ville avec 40 000 pieds carrés d’installations intérieures et extérieures privées, y compris la piscine à débordement résidentielle la plus haute de l’hémisphère occidental. Il se trouve à proximité de Cadman Plaza, des parcs Commodore Barry et Fort Greene, de la Brooklyn Academy of Music, du Barclays Center et de plusieurs quartiers uniques de Brooklyn, notamment Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill et Boerum Hill. Il se trouve à seulement un arrêt de Manhattan et dispose d’un accès facile à 11 lignes de métro. Les services et commodités de l’immeuble comprennent : Hall d’entrée surveillé 24 heures sur 24 Concierge Portier Nettoyage à sec Valet Poussette Valet Salle d’emballage Entreposage frigorifique Spa pour animaux de compagnie Stockage de vélos Bacs de rangement Park Lounge & Bar Terrasse paysagée Foyer Putting Green Grills Salle de jeux intérieure pour enfants Aire de jeux extérieure pour enfants Salle de projection et de performance Cuisine des chefs Bibliothèque de vin Salle d’étude privée Salle de jeux Centre de remise en forme Studio de Pilates Studio d’escalade Studio de cyclisme Studio de yoga Piscine intérieure Hammam, sauna infrarouge, bain à remous, court de squash/basket-ball, piscine à débordement sur le toit, géré par Extell Management Services. *Les photos représentent les finitions du bâtiment LES MODALITÉS COMPLÈTES DU PLACEMENT SE TROUVENT DANS UN PLAN D’OFFRE DISPONIBLE DANS LE DOSSIER DU PROMOTEUR NO CD16-0008.

*Plus de 80 % vendu et occupé !* Frais de clôture à notre charge ! Pour une durée limitée, le sponsor couvrira les frais de clôture de l’acheteur (environ 4 % du prix d’achat) pour tous les nouveaux contrats signés. L’ACHAT LE PLUS INTELLIGENT À BROOKLYN BROOKLYN POINT OFFRE L’UN DES ABATTEMENTS FISCAUX DES 25 DERNIÈRES ANNÉES DISPONIBLES À NEW YORK. ÉCONOMIES ANNUELLES ESTIMÉES POUR LE DOCTORAT EN RÉSIDENCE : 28 709 $. Une résidence d’angle immaculée nichée dans le prestigieux développement de Brooklyn Point, cette superbe maison de 3 chambres et 3 salles de bains est un portrait de la vie contemporaine de Brooklyn. Les caractéristiques de cette maison de 1 455 pieds carrés comprennent de beaux planchers de chêne teinté à larges planches, des fenêtres du sol au plafond avec une exposition nord et est et une vue panoramique sur Manhattan et Brooklyn, une laveuse/sécheuse à la maison et une palette de couleurs de bois clair harmonieuse avec des luminaires et des finitions en nickel brossé conçus pour accentuer l’espace et la lumière naturelle. Un foyer accueillant orné d’un vestiaire et d’une salle de bain complète se fond dans un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte saturés de lumière naturelle. La cuisine est équipée d’un îlot avec coin repas, d’élégants comptoirs en quartz blanc, de menuiseries en chêne personnalisées, d’un réfrigérateur à vin Sub-Zero intégré et d’appareils électroménagers entièrement intégrés de Miele, notamment une cuisinière à gaz à 5 brûleurs, un réfrigérateur 36, un four, un four rapide et une machine à café à grains entiers. Une disposition réfléchie à aile divisée sépare les chambres principale et secondaire. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains attenante immaculée avec une double vasque flottante, des surfaces en pierre importée, des luminaires Waterworks personnalisés, une douche à l’italienne à effet pluie et des planchers chauffants radiants. La deuxième chambre dispose d’une salle de bain complète, tandis que la troisième chambre a un accès facile à la troisième salle de bain complète de la maison. Situé dans le quartier branché du centre-ville de Brooklyn, Brooklyn Point est un développement résidentiel transformateur offrant aux résidents une expérience de vie unique en son genre. C’est le seul immeuble résidentiel à vendre dans le centre populaire de vente au détail, de restauration et de divertissement de City Point. Et il dispose de l’un des ensembles de commodités les plus complets de toute la ville avec 40 000 pieds carrés d’installations intérieures et extérieures privées, y compris la plus haute piscine à débordement résidentielle de l’hémisphère occidental. Il est proche de Cadman Plaza, des parcs Commodore Barry et Fort Greene, de la Brooklyn Academy of Music, du Barclays Center et de plusieurs quartiers uniques de Brooklyn, notamment Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill et Boerum Hill. Il se trouve à seulement un arrêt de Manhattan et bénéficie d’un accès facile à 11 lignes de métro. Les services et commodités de l’immeuble comprennent : Hall d’entrée surveillé 24 heures sur 24 Concierge Portier Nettoyage à sec Valet Poussette Valet Chambre de colis Entrepôt frigorifique Spa pour animaux de compagnie Rangement pour vélos Bacs de parc Salon et bar Terrasse paysagée Foyer Putting Green Grillades Salle de jeux intérieure pour enfants Aire de jeux extérieure pour enfants Salle de projection et de spectacle Cuisine des chefs Bibliothèque à vin Étude privée Salle de jeux Centre de remise en forme Studio de Pilates Studio d’escalade Studio de cyclisme Studio de yoga Piscine intérieure Hammam, sauna infrarouge, bain à remous, terrain de squash/basket-ball, piscine à débordement sur le toit, gérée par Extell Management Services. *Les photos représentent les finitions du bâtiment LES CONDITIONS COMPLÈTES DE L’OFFRE SONT DANS UN PLAN D’OFFRE DISPONIBLE SOUS FORME DE DOSSIER DE PROMOTEUR N° CD16-0008.

*Plus de 80 % vendu et occupé !* Frais de clôture à notre charge ! Pour une durée limitée, le sponsor couvrira les frais de clôture de l’acheteur (environ 4 % du prix d’achat) pour tous les nouveaux contrats signés. L’ACHAT LE PLUS INTELLIGENT À BROOKLYN. BROOKLYN POINT OFFRE L’UN DES DERNIERS ABATTEMENTS FISCAUX DE 25 ANS DISPONIBLES À NEW YORK. ÉCONOMIES ANNUELLES ESTIMÉES POUR LA RÉSIDENCE 52C : 22 309 $. LES FERMETURES ONT COMMENCÉ ET LES RÉSIDENCES MODÈLES SUR PLACE SONT OUVERTES. Une résidence immaculée nichée dans le prestigieux développement de Brooklyn Point, cette superbe maison de 2 chambres et 2 salles de bains est un portrait de la vie contemporaine de Brooklyn. Les caractéristiques de cette maison de 1 147 pieds carrés comprennent de beaux planchers en chêne teinté à larges planches, des fenêtres du sol au plafond avec exposition nord et vue panoramique sur Manhattan, une laveuse/sécheuse à domicile et une palette de couleurs de bois clair harmonieuse avec des luminaires en nickel brossé et des finitions conçues pour accentuer l’espace et la lumière naturelle. Un foyer accueillant orné d’un vestiaire et d’une salle de bain complète se fond dans un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte saturés de lumière naturelle. La cuisine est équipée d’un îlot de salle à manger, d’élégants comptoirs en quartz blanc, de menuiseries en chêne personnalisées, d’un réfrigérateur à vin Sub-Zero intégré et d’un appareil entièrement intégré de Miele, y compris une cuisinière à 4 brûleurs, un réfrigérateur 30, un four et un four rapide. Une disposition réfléchie à aile divisée donne à chaque chambre un niveau d’intimité confortable. La chambre principale dispose d’un dressing et d’un placard et d’une salle de bains attenante immaculée avec un meuble-lavabo en chêne flottant personnalisé, des surfaces en pierre importées, des luminaires Waterworks personnalisés, une douche à l’italienne à effet pluie et des planchers chauffants radiants. La deuxième chambre a son propre espace de rangement et un accès facile à la deuxième salle de bain complète de la maison. Situé dans le quartier branché du centre-ville de Brooklyn, Brooklyn Point est un développement résidentiel transformateur offrant aux résidents une expérience de vie unique en son genre. C’est le seul immeuble résidentiel à vendre dans le centre populaire de vente au détail, de restauration et de divertissement de City Point. Et il dispose de l’un des ensembles de commodités les plus complets de toute la ville avec 40 000 pieds carrés d’installations intérieures et extérieures privées, y compris la plus haute piscine à débordement résidentielle de l’hémisphère occidental. Il est proche de Cadman Plaza, des parcs Commodore Barry et Fort Greene, de la Brooklyn Academy of Music, du Barclays Center et de plusieurs quartiers uniques de Brooklyn, notamment Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill et Boerum Hill. Il se trouve à seulement un arrêt de Manhattan et bénéficie d’un accès facile à 11 lignes de métro. Les services et commodités de l’immeuble comprennent : Hall d’entrée surveillé 24 heures sur 24 Concierge Portier Nettoyage à sec Valet Poussette Valet Chambre de colis Entrepôt frigorifique Spa pour animaux de compagnie Rangement pour vélos Bacs de parc Salon et bar Terrasse paysagée Foyer Putting Green Grillades Salle de jeux intérieure pour enfants Aire de jeux extérieure pour enfants Salle de projection et de spectacle Cuisine des chefs Bibliothèque à vin Étude privée Salle de jeux Centre de remise en forme Studio de Pilates Studio d’escalade Studio de cyclisme Studio de yoga Piscine intérieure Hammam, sauna infrarouge, bain à remous, terrain de squash/basket-ball, piscine à débordement sur le toit, gérée par Extell Management Services. *Les photos représentent les finitions du bâtiment LES CONDITIONS COMPLÈTES DE L’OFFRE SONT DANS UN PLAN D’OFFRE DISPONIBLE SOUS FORME DE DOSSIER DE PROMOTEUR N° CD16-0008.

Le prix de 62E comprend déjà l’incitation promotionnelle. L’ACHAT LE PLUS INTELLIGENT À BROOKLYN BROOKLYN POINT OFFRE L’UN DES ABATTEMENTS FISCAUX DES 25 DERNIÈRES ANNÉES DISPONIBLES À NEW YORK. ÉCONOMIES ANNUELLES ESTIMÉES POUR LA RÉSIDENCE 62E : 29 623 $.Une résidence d’angle immaculée nichée dans le prestigieux développement de Brooklyn Point, cette superbe maison de 3 chambres et 2 salles de bains est un portrait de la vie contemporaine de Brooklyn. Les caractéristiques de cette maison de 1 498 pieds carrés comprennent de beaux planchers de chêne teinté à larges planches, des fenêtres du sol au plafond avec une exposition sud et est et une vue panoramique sur Brooklyn, une laveuse/sécheuse à domicile et une palette de couleurs de bois clair harmonieuse avec des luminaires en cuivre satiné et des finitions conçues pour accentuer l’espace et la lumière naturelle. Un foyer accueillant orné d’un vestiaire et d’une salle de bain complète se fond dans un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte saturés de lumière naturelle. La cuisine est équipée d’un îlot avec coin repas, d’élégants comptoirs en quartz blanc, de menuiseries en chêne personnalisées, d’un réfrigérateur à vin Sub-Zero intégré et d’appareils électroménagers entièrement intégrés de Miele, notamment une cuisinière à gaz à 5 brûleurs, un réfrigérateur 36, un four, un four rapide et une machine à café à grains entiers. Une disposition réfléchie à aile divisée sépare les chambres principale et secondaire. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains attenante immaculée avec une double vasque flottante, des surfaces en pierre importée, des luminaires Waterworks personnalisés, une douche à l’italienne à effet pluie et des planchers chauffants radiants. La deuxième chambre dispose d’une salle de bain complète, tandis que la troisième chambre a un accès facile à la troisième salle de bain complète de la maison. Situé dans le quartier branché du centre-ville de Brooklyn, Brooklyn Point est un développement résidentiel transformateur offrant aux résidents une expérience de vie unique en son genre. C’est le seul immeuble résidentiel à vendre dans le centre populaire de vente au détail, de restauration et de divertissement de City Point. Et il dispose de l’un des ensembles de commodités les plus complets de toute la ville avec 40 000 pieds carrés d’installations intérieures et extérieures privées, y compris la plus haute piscine à débordement résidentielle de l’hémisphère occidental. Il est proche de Cadman Plaza, des parcs Commodore Barry et Fort Greene, de la Brooklyn Academy of Music, du Barclays Center et de plusieurs quartiers uniques de Brooklyn, notamment Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill et Boerum Hill. Il se trouve à seulement un arrêt de Manhattan et bénéficie d’un accès facile à 11 lignes de métro. Les services et commodités de l’immeuble comprennent : Hall d’entrée surveillé 24 heures sur 24 Concierge Portier Nettoyage à sec Valet Poussette Valet Chambre de colis Entrepôt frigorifique Spa pour animaux de compagnie Rangement pour vélos Bacs de parc Salon et bar Terrasse paysagée Foyer Putting Green Grillades Salle de jeux intérieure pour enfants Aire de jeux extérieure pour enfants Salle de projection et de performance Cuisine des chefs Bibliothèque à vin Étude privée Salle de jeux Centre de remise en forme Studio de Pilates Studio d’escalade Studio de cyclisme Studio de yoga Piscine intérieure Hammam Sauna infrarouge Chaud Baignoire, terrain de squash/basket-ball, piscine à débordement sur le toit, gérée par Extell Management Services. Les photos représentent les finitions des bâtiments. LES MODALITÉS COMPLÈTES DE L’OFFRE SE TROUVENT DANS UN FORMULAIRE DE FORMULAIRE DE PLACEMENT DU DOSSIER DU PROMOTEUR N° CD16-0008.

CINQ ANS GRATUITS ! Le sponsor paiera 5 ans de charges communes et de taxes foncières pour les nouveaux contrats sur les 2 chambres et 3 chambres avant le 30 juin. L’ACHAT LE PLUS INTELLIGENT À BROOKLYN. BROOKLYN POINT OFFRE L’UN DES DERNIERS ABATTEMENTS FISCAUX DE 25 ANS DISPONIBLES À NEW YORK. ÉCONOMIES ANNUELLES ESTIMÉES POUR LA RÉSIDENCE 66C : 22 675 $.LES CLÔTURES ONT COMMENCÉ ET LES RÉSIDENCES MODÈLES SUR PLACE SONT OUVERTES. Une résidence immaculée nichée dans le prestigieux développement de Brooklyn Point, cette superbe maison de 2 chambres et 2 salles de bains est un portrait de la vie contemporaine de Brooklyn. Les caractéristiques de cette maison de 1 146 pieds carrés comprennent de beaux planchers en chêne teinté à larges planches, des fenêtres du sol au plafond avec exposition nord et vue panoramique sur Manhattan, une laveuse/sécheuse à domicile et une palette de couleurs de bois clair harmonieuse avec des luminaires en nickel brossé et des finitions conçues pour accentuer l’espace et la lumière naturelle. Un foyer accueillant orné d’un vestiaire et d’une salle de bain complète se fond dans un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte saturés de lumière naturelle. La cuisine est équipée d’un îlot de salle à manger, d’élégants comptoirs en quartz blanc, de menuiseries en chêne personnalisées, d’un réfrigérateur à vin Sub-Zero intégré et d’un appareil entièrement intégré de Miele, y compris une cuisinière à 4 brûleurs, un réfrigérateur de 30 pouces, un four et un four rapide. Une disposition réfléchie à aile divisée donne à chaque chambre un niveau d’intimité confortable. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains attenante immaculée avec un meuble-lavabo en chêne flottant personnalisé, des surfaces en pierre importées, des luminaires Waterworks personnalisés, une douche à l’italienne à effet pluie et des planchers chauffants. La deuxième chambre a son propre espace de rangement et un accès facile à la deuxième salle de bain complète de la maison. Situé dans le quartier branché du centre-ville de Brooklyn, Brooklyn Point est un développement résidentiel transformateur offrant aux résidents une expérience de vie unique en son genre. C’est le seul immeuble résidentiel à vendre dans le centre populaire de vente au détail, de restauration et de divertissement de City Point. Et il dispose de l’un des ensembles de commodités les plus complets de toute la ville avec 40 000 pieds carrés d’installations intérieures et extérieures privées, y compris la plus haute piscine à débordement résidentielle de l’hémisphère occidental. Il est proche de Cadman Plaza, des parcs Commodore Barry et Fort Greene, de la Brooklyn Academy of Music, du Barclays Center et de plusieurs quartiers uniques de Brooklyn, notamment Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill et Boerum Hill. Il se trouve à seulement un arrêt de Manhattan et bénéficie d’un accès facile à 11 lignes de métro. Les services et commodités de l’immeuble comprennent :Hall d’entrée surveillé 24 heures sur 24ConciergePortierValet de nettoyage à secValet de poussetteForfait chambreEntrepôt frigorifiqueSpa pour animaux de compagnieRangement pour vélosSalon et bar du parcTerrasse aménagéeFoyerPutting GreenGrilladesSalle de jeux intérieure pour enfantsAire de jeux extérieure pour enfantsSalle de projection et de spectacleCuisine du chefBibliothèque de vinÉtude privéeSalle de jeuxCentre de remise en formeStudio de PilatesEscalade rocheStudio de cyclismeStudio de yogaPiscine intérieureHammamSauna infrarougeBain à remousSquash/ Terrain de basket-ballPiscine à débordement sur le toitGéré par Extell Management Services.Les photos représentent les finitions du bâtimentLES CONDITIONS COMPLÈTES DE L’OFFRE SONT DANS UN PLAN D’OFFRE DISPONIBLE SOUS FORME DE DOSSIER DE PARRAINAGE N° CD16-0008.

L’ACHAT LE PLUS INTELLIGENT À BROOKLYN BROOKLYN POINT OFFRE L’UN DES ABATTEMENTS FISCAUX DES 25 DERNIÈRES ANNÉES DISPONIBLES À NEW YORK. ÉCONOMIES ANNUELLES ESTIMÉES POUR LA RÉSIDENCE 63D : 28 709 $. Une résidence d’angle immaculée nichée dans le prestigieux développement de Brooklyn Point, cette superbe maison de 3 chambres et 3 salles de bains est un portrait de la vie contemporaine de Brooklyn. Les caractéristiques de cette maison de 1 455 pieds carrés comprennent de beaux planchers en chêne teinté à larges planches, des fenêtres du sol au plafond avec une exposition nord et est et une vue panoramique sur Manhattan et Brooklyn, une laveuse/sécheuse à la maison et une palette de couleurs de bois clair harmonieuse avec des luminaires en nickel brossé et des finitions conçues pour accentuer l’espace et la lumière naturelle. Un foyer accueillant orné d’un vestiaire et d’une salle de bain complète se fond dans un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte saturés de lumière naturelle. La cuisine est équipée d’un îlot de salle à manger, d’élégants comptoirs en quartz blanc, de menuiseries en chêne personnalisées, d’un réfrigérateur à vin Sub-Zero intégré et d’appareils électroménagers entièrement intégrés de Miele, y compris une cuisinière à gaz à 4 brûleurs, un réfrigérateur 30, un four, un four rapide et une machine à café à grains entiers. Une disposition réfléchie à aile divisée sépare les chambres principale et secondaire. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains attenante immaculée avec une double vasque flottante, des surfaces en pierre importée, des luminaires Waterworks personnalisés, une douche à l’italienne à effet pluie et des planchers chauffants radiants. La deuxième chambre dispose d’une salle de bain complète, tandis que la troisième chambre a un accès facile à la troisième salle de bain complète de la maison. Situé dans le quartier branché du centre-ville de Brooklyn, Brooklyn Point est un développement résidentiel transformateur offrant aux résidents une expérience de vie unique en son genre. C’est le seul immeuble résidentiel à vendre dans le centre populaire de vente au détail, de restauration et de divertissement, City Point. Et il dispose de l’un des forfaits de commodités les plus complets de toute la ville avec 40 000 pieds carrés d’installations intérieures et extérieures privées, y compris la plus haute piscine à débordement résidentielle de l’hémisphère occidental. Il est proche de Cadman Plaza, des parcs Commodore Barry et Fort Greene, de la Brooklyn Academy of Music, du Barclays Center et de plusieurs quartiers uniques de Brooklyn, notamment Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill et Boerum Hill. Il se trouve à seulement un arrêt de Manhattan et bénéficie d’un accès facile à 11 lignes de métro. Les services et commodités de l’immeuble comprennent : Hall d’entrée surveillé 24 heures sur 24 Concierge Portier Nettoyage à sec Valet Poussette Service de voiturier Salle de colis Entrepôt frigorifique Spa pour animaux de compagnie Rangement pour vélos Bacs de parc Salon et bar Terrasse paysagée Foyer Putting Green Grillades Salle de jeux intérieure pour enfants Aire de jeux extérieure pour enfants Salle de projection et de performance Cuisine du chef Bibliothèque à vin Étude privée Salle de jeux Centre de remise en forme Studio de Pilates Studio d’escalade Studio de cyclisme Studio de yoga Natation intérieure Piscine, hammam, sauna infrarouge, bain à remous, terrain de squash/basket-ball, piscine à débordement sur le toit, gérée par Extell Management Services. *Les photos représentent les finitions du bâtiment LES CONDITIONS COMPLÈTES DE L’OFFRE SONT DANS UN PLAN D’OFFRE DISPONIBLE SOUS FORME DE DOSSIER DU PROMOTEUR N° CD16-0008.

Niché dans un pâté de maisons serein au cœur de Fort Greene, le 60 South Elliot Place est une superbe maison de ville de près de 23 pieds de large. Cette propriété a été méticuleusement rénovée, présentant un vaste espace de vie s’étendant sur près de 5 000 pieds carrés sur cinq niveaux impeccablement conçus. La résidence propose un triplex de propriétaire avec un studio au rez-de-jardin, idéal pour des arrangements de vie polyvalents ou des revenus locatifs lucratifs, ainsi qu’une unité locative au dernier étage. En entrant par le grand perron dans le hall gracieux, vous êtes accueilli par le vaste étage du salon. Le niveau salon comprend une salle à manger sur mesure avec un bar personnalisé et une cuisine de chef de rêve avec des appareils haut de gamme et un îlot de taille généreuse avec de nombreux sièges. Juste après la cuisine se trouve un grand salon avec une vue paisible sur la terrasse et le charmant jardin paysager. Un foyer au gaz ajoute de la chaleur à l’ambiance invitante et ancre cet étage de vie idéal. À l’étage, le troisième étage est aménagé de trois chambres, toutes avec des placards sur mesure pour un grand rangement. La suite principale impressionne par sa luxueuse salle de bains privative dotée d’une baignoire profonde, d’une douche vitrée et de planchers chauffants. Addit

Maison de ville de luxe rénovée à Carroll Gardens.Présentation de cette superbe maison de ville de cinq niveaux offrant un style de vie enchanteur à Carroll Gardens à proximité de cafés pittoresques, de boutiques locales, de restaurants populaires et d’un accès facile au métro. Sous une charmante façade en briques rouges se trouvent 4 chambres, 4,5 salles de bains, plusieurs espaces extérieurs et des intérieurs immaculés. La maison n’a jamais été habitée depuis qu’elle a subi une rénovation de fond en comble achevée en 2024.Au PARLOR LEVEL, un vestibule d’entrée accueillant avec rangement intégré sous des portes cintrées s’ouvre sur un salon, une salle à manger et une cuisine traversants avec un éclairage personnalisé, une cheminée décorative en marbre et une salle d’eau pratique avec des carreaux inspirés d’Ernest Hemmingway. La cuisine donne sur une terrasse carrelée en pierre avec des escaliers menant à l’arrière-cour. Il dispose d’un immense îlot, de comptoirs en marbre, d’un remplisseur de casseroles mural, d’une quincaillerie en bronze, d’appareils Waterstone, d’armoires et de tiroirs en noyer et d’appareils électroménagers haut de gamme, dont un four Wolf et un refroidisseur à vin Marvel. Il y a aussi un garde-manger sur mesure avec des portes en verre cannelé et des accents de briques apparentes. Le DEUXIÈME NIVEAU contient trois chambres et deux salles de bain complètes. La plus grande chambre a la taille d’une chambre principale et abrite un manteau et un placard en marbre avec des éléments intégrés personnalisés et des détails charmants comme des appliques intégrées. Les 2 salles de bains comprennent, une avec une douche à l’italienne et une avec une baignoire, toutes deux avec un éclairage personnalisé et des finitions en marbre de Carrare, et une avec un superbe lavabo en marbre importé de Turquie.Le TROISIÈME NIVEAU est une suite principale décadente avec une chambre à coucher king-size, un bar intégré, un immense dressing avec un éclairage personnalisé, et une somptueuse salle de bains privative en marbre de Carrare avec une arche en marbre ornant un miroir arqué personnalisé, des lavabos doubles, des chauffe-serviettes, une douche à l’italienne et une baignoire autoportante sous une fenêtre pour donner vie à votre bain moussant sous les étoiles. Un espace supplémentaire à cet étage pourrait être un coin lecture / bibliothèque parfait, un bureau ou plus. Le REZ-DE-JARDIN a une entrée sous le perron, un vestiaire entièrement construit, une grande buanderie, une salle de bain de luxe entièrement personnalisée, une bibliothèque / bureau à domicile et un accès direct à une cour arrière luxuriante et à un salon extérieur couvert avec menuiserie intégrée et éclairage personnalisé, et du bois trempé, ce qui en fait le cadre idéal pour une pergola pour un projecteur extérieur pour les réceptions et les soirées de visionnage en plein air par une chaude nuit d’été. Le NIVEAU INFÉRIEUR est un sous-sol fini massif, bien isolé et confortable avec plusieurs placards intégrés, un endroit idéal pour déguster du pop-corn dans une salle de théâtre privée ou créer un studio d’artisanat, un centre de jeux, une tanière, etc. Parmi les autres points forts, citons les planchers chauffants dans toute la maison, une chaudière et un chauffe-eau Navien, des caméras et des sonnettes Ring, un système de maison intelligente Alexa et TOUT est neuf. La superbe terrasse sur le toit offre une vue à 360 degrés et permet d’observer les étoiles et de se prélasser au soleil. Nichée dans une rue tranquille bordée d’arbres à Carroll Gardens, cette maison impeccable se trouve à seulement quelques pâtés de maisons de Carroll Park, des lignes de métro F et G et des principales bandes piétonnes des rues Smith et Court

Bienvenue au 15 S. Portland Avenue ! Une belle maison de ville trifamiliale classée à Fort Greene Park. Découvrez un style de vie emblématique de Brooklyn dans cette maison de ville multifamiliale historique à moins d’un demi-pâté de maisons de Fort Greene Park. Une séduisante façade en grès brun à l’italienne dissimule un trio d’appartements luxueux au sol traversant offrant de nombreuses possibilités de vie et de location, de résidence principale ou de scénarios d’investissement. Chaque unité est imprégnée d’un charme d’antan impeccablement préservé et d’une abondance de lumière naturelle. Les détails originaux d’avant-guerre comprennent des portes escamotables, des lambris et des boiseries majestueux, des cheminées décoratives et des encastrés personnalisés. Les plafonds aérés présentent d’élégantes moulures ou un éclairage encastré moderne, et les sols sont un mélange de bois dur blanchi à la chaux et de carreaux de parquet originaux. Le vaste DUPLEX DU REZ-DE-CHAUSSÉE est de 20x59 sur chaque niveau, offrant près de 1000 pieds carrés de surface habitable par étage. L’aménagement de 2 chambres, 2,5 salles de bain + bureau à domicile commence au NIVEAU SALON avec une grande pièce expansive avec des fenêtres spectaculaires du sol au plafond. Des portes escamotables impeccables s’ouvrent sur une cuisine à couper le souffle avec un élégant îlot central en cascade recouvert de pierre, d’incroyables encastrés du sol au plafond, un banc de fenêtre accueillant donnant sur le jardin. De plus, profitez d’une cuisine de majordome entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable et de l’accès à un balcon enveloppant avec des escaliers menant à la cour arrière. Un escalier privé avec une salle d’eau pratique mène à un REZ-DE-JARDIN tranquille avec les deux chambres, un bureau à domicile convertible et 2 salles de bains complètes. La suite principale dispose d’un placard profond, de plafonds en bois apparent, d’une salle de bains privative chic avec une double vasque flottante, d’installations contemporaines, de murs et de sols en béton apparent et d’une douche à l’italienne à effet pluie. La deuxième chambre dispose d’un grand placard et d’un accès facile à la deuxième salle de bain complète. Le bureau à domicile vitré s’ouvre sur la cour arrière. L’unité du troisième niveau comprend deux chambres, des manteaux décoratifs et une salle de bain complète vitrée avec centre de buanderie, la cuisine avec coin repas dispose d’un bar pour le petit-déjeuner, d’un lave-vaisselle et d’une cuisinière à gaz. L’appartement FOURTH LEVEL dispose de deux chambres, d’une salle de bain complète vitrée avec centre de buanderie, d’un aménagement ouvert et d’une terrasse spacieuse parfaite pour se prélasser au soleil, prendre des repas en plein air, etc. La cuisine d’angle dispose d’une cuisinière à gaz, d’une hotte de four montée au plafond et d’un lave-vaisselle. La deuxième chambre a de belles portes escamotables et peut facilement être utilisée comme espace de bureau privé. Niché dans l’une des rues les plus recherchées de Fort Greene, le 15 South Portland Avenue se trouve à un demi-pâté de maisons du parc et à quelques minutes des meilleurs restaurants, bars, cafés et boutiques. Le centre-ville de Brooklyn, Boerum Hill, Park Slope, le Barclays Center, le BAM et Prospect Heights sont tous à quelques pâtés de maisons. Les lignes de métro accessibles comprennent les lignes de métro 2, 3, 4, 5, A, C, G, B, D, N, Q, R. Caractéristiques - Construit en 1930 - Maison trifamiliale, convertie de 6 familles - Terrain SF : 2 000 - Total SF : 4 693 - 6 chambres, 4,5 salles de bain, plus 1 bureau à domicile - Largeur et profondeur du bâtiment : -Niveaux 1 et 2 20 x 59 - Niveau 3 et 4 20 x 45 - Laveuse et sécheuse dans toutes les unités - Visites sur rendez-vous seulement. - La propriété est partiellement occupée et sera livrée vacante.

Le 22 Schermerhorn Street est une grande et majestueuse maison de ville bifamiliale de 25 pieds de large située dans un pâté de maisons bordé d’arbres à Brooklyn Heights. Cette propriété offre la possibilité de vivre avec des revenus, de posséder un bien d’investissement de premier ordre ou de la convertir en une énorme maison unifamiliale. Le duplex de jardin est une unité de 3 chambres et 3 salles de bains, avec des détails d’époque dans tout le salon triple, y compris une cheminée en état de marche et un manteau de cheminée d’origine. La cuisine récemment rénovée est complète avec des comptoirs en pierre, des appareils électroménagers en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur Subzero, et un accès facile au jardin privé. Les hauteurs de plafond du sol du salon et la lumière vive orientée au sud en font une maison vraiment spectaculaire. Le duplex supérieur est un espace unique avec 3 chambres, 3 salles de bains et un grand espace de vie ouvert avec d’incroyables rangements et menuiseries intégrés sur mesure. La terrasse privée sur le toit s’étend de l’espace de vie, servant d’espace de divertissement remarquable, ainsi que d’espace de détente et de calme. La lumière naturelle circule sans interruption à travers ce bel appartement. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, sur un pâté de maisons bordé de 29 maisons de ville, le 22 Schermerhorn Street n’est qu’à quelques minutes de Manhattan, à proximité des écoles locales, des transports en commun et des innombrables restaurants et cafés charmants de Brooklyn Heights et Cobble Hill. Cette maison de ville est une excellente occasion d’acheter un manoir de 25 pieds de large avec une lumière naturelle incroyable, de grandes hauteurs de plafond et de superbes détails d’époque !

Bienvenue au 240 Carroll Street Apartment 3. Situé au deuxième étage, ce superbe condo en grès brun de 25 pieds de large à Carroll Gardens est vraiment une offre rare ! C’est le meilleur emplacement à Carroll Gardens, directement sur Carroll Park, à un pâté de maisons du métro F/G et entouré de cafés, de boutiques et d’épiceries. Converti en condo de 4 unités en 2006, ce joyau historique situé au 240, rue Carroll offre le meilleur emplacement du quartier. D’une superficie de 1 101 pieds carrés, ce superbe appartement de 11 pieds de haut est rempli d’une incroyable lumière naturelle grâce à ses immenses fenêtres, qui permettent au soleil de traverser les chambres le matin et offrent une vue imprenable sur le parc. Ajoutant au charme et à la tranquillité de l’espace, l’avant et l’arrière de l’appartement offrent une vue pittoresque sur la cime des arbres, créant une atmosphère sereine et accueillante. En arrivant dans l’appartement, vous serez accueilli dans un grand aménagement ouvert avec une cuisine ouverte avec des tonnes de rangements et d’espace de comptoir, parfait pour un cuisinier passionné. L’appartement se poursuit dans un salon spacieux avec des tonnes de lumière naturelle et qui comprend une alcôve pour manger, une troisième chambre ou un bureau à domicile. L’appartement est équipé d’un tout nouveau réfrigérateur, d’un lave-vaisselle Bosch, d’une laveuse et d’une sécheuse Miele neuves et d’un système CVC nouvellement installé pour la climatisation centrale dans tout l’appartement. Cette propriété dispose d’un grand patio / terrasse privé serein et spacieux orienté au sud qui reçoit beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, tout en étant niché à côté d’un magnifique magnolia qui fleurit avec des fleurs roses au printemps. Pour couronner le tout, le patio offre également une vue imprenable sur le coucher de soleil le soir, ce qui en fait l’endroit idéal pour se détendre et se détendre après une longue journée et pour se divertir. Les deux chambres et les salles de bains se trouvent de l’autre côté de l’unité et ont été impeccablement entretenues avec des encastrés californiens dans les deux placards. La chambre principale présente également des détails originaux tels que le plafond en étain au plafond. L’appartement est baigné de lumière vive tout au long de la journée, et les mises à jour incluent un éclairage encastré dans la cuisine. L’unité est également livrée avec un espace de rangement privé notarié au sous-sol. L’appartement est situé juste en face de Carroll Park et à distance de marche des lignes de métro F/G/R/A/C. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un morceau d’histoire au cœur de Carroll Gardens !

Mastodonte contemporain caché derrière une majestueuse façade néo-grecque du 19e siècle, le 126 Pacific Street présente le summum de la vie de maison de ville à Brooklyn. La maison est frappante par son volume : elle mesure 25 pieds de large, a des plafonds allant jusqu’à 11 pieds de haut et s’étend sur quatre étages spacieux, sans compter le sous-sol fini. Les expositions au nord et au sud diffusent une lumière douce dans toute la maison toute la journée. Trois espaces extérieurs distincts et privés - la terrasse de la cuisine, le grand jardin arrière et une terrasse au dernier étage - font chacun face au sud et créent une multitude de possibilités pour cuisiner, manger et se détendre. Entrez au niveau du salon, audacieux avec des plafonds de 11 pieds et une fenestration généreuse. Il devient immédiatement clair pourquoi la configuration à trois salons est la plus souhaitable parmi les aménagements de maisons en rangée. Chacun des principaux espaces publics de la maison - le salon, la salle à manger et la cuisine - occupe son propre espace substantiel tout en offrant une circulation facile entre eux. Il y a deux cheminées en état de marche à ce niveau, l’une dans la salle à manger et l’autre dans le salon ; chacun a restauré des manteaux en marbre iranien. Le plancher de bois franc à chevrons et les moulures couronnées font allusion à l’histoire de la maison, tandis que d’autres finitions, telles que les étagères intégrées, le câblage de la maison intelligente et l’éclairage encastré, imprègnent la modernité. Il y a une salle d’eau discrètement située à côté du salon, parfaite pour les invités. La cuisine est à la fois intemporelle et fonctionnelle. Un grand îlot peut accueillir quatre personnes, ainsi qu’une salle de petit-déjeuner immédiatement adjacente. Les fenêtres orientées au sud attirent la lumière du jardin arrière. Comme dans le reste de la maison, l’échelle impressionne, avec un vaste espace de comptoir, des menuiseries personnalisées créant beaucoup de rangement et un garde-manger. Un ensemble d’appareils électroménagers haut de gamme, comprenant deux réfrigérateurs à vin et une cuisinière à six brûleurs, s’adapte à tous les niveaux de cuisine et d’hébergement. Une terrasse de la cuisine mène au jardin arrière. Le jardin est aménagé avec des plantations d’intimité, plusieurs coins salon et détente, des repas ombragés et un barbecue. Pendant les mois chauds, c’est un espace verdoyant et tranquille, entouré uniquement d’autres arrière-cours privées. Orientée plein sud, la chambre principale donne sur le jardin depuis le troisième étage. Cette suite surdimensionnée comprend un dressing, deux immenses dressings, une buanderie et une grande salle de bains vitrée. Avec du marbre du sol au plafond, la salle de bains est chic et luxueuse, avec une baignoire séparée et une large vasque double avec du marbre assorti. À l’autre extrémité de l’étage, il y a une bibliothèque / chambre et un bureau à domicile. La bibliothèque, doucement masculine, comprend des étagères personnalisées mur à mur et une cheminée, la troisième de la maison. Enfin, une buanderie complète ce niveau. Le dernier étage de la maison dispose de trois chambres supplémentaires plus une grande terrasse orientée plein sud. Les plafonds de cet étage mesurent plus de 10 pieds de haut. La chambre sud dispose d’une salle de bains privative, d’un dressing et d’un accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres partagent une salle de bain commune, et chacune dispose de son propre placard. Le plus grand des deux accueille facilement un lit king-size, ainsi qu’un petit coin salon et un espace de bureau. L’unité de jardin est un appartement de deux chambres rénové et de taille généreuse. Il dispose de sa propre entrée, d’un système CVC et d’une buanderie. Chacune des chambres fait face au sud dans le jardin. Il y a une grande cuisine, beaucoup d’espace de rangement et deux salles de bains bien aménagées. Le sous-sol est aménagé et accessible directement à partir du triplex sans entrer dans l’unité de jardin. Espace multifonctionnel, il est actuellement aménagé comme un gymnase et un espace de divertissement avec un système de sonorisation intégré, ainsi que des rangements supplémentaires et la mécanique du bâtiment. Le 126, rue Pacific est équipé d’un système central d’air et de chauffage. Une cage d’ascenseur pourrait facilement être installée dans une ligne traversante où se trouvent actuellement les placards courants. Situé sur l’un des pâtés de maisons les plus recherchés de Cobble Hill, le 126 Pacific Street se trouve à quelques minutes de certains des meilleurs restaurants, boutiques et transports en commun de la ville. Le parc Cobble Hill et le front de mer de Columbia Street ne sont qu’à une courte distance. Une multitude d’options de transport en commun facilitent vos déplacements, que ce soit à Manhattan ou à Brooklyn. Certaines images sont rendues virtuellement.

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Bienvenue au 357 Henry Street, une maison individuelle impeccablement conçue qui redéfinit le luxe de vie à Cobble Hill. Nichée sur une rue pittoresque bordée d’arbres, cette maison est un chef-d’œuvre de design, où une attention impeccable aux détails rencontre des éléments modernes et élégants pour créer un espace véritablement unique en son genre. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par des plafonds hauts, des fenêtres surdimensionnées et une disposition ouverte et aérée qui maximise l’espace et la lumière naturelle. La façade arrière tout vitrée impuissante inonde la maison de soleil, reliant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine du chef est un rêve, dotée d’appareils électroménagers haut de gamme, dont une cuisinière Wolf de qualité professionnelle et un réfrigérateur Sub-Zero, posés sur de magnifiques plans de travail en granit blanc. L’espace adjacent offre de la flexibilité, servant de coin de vie douillet, de lieu de restauration décontracté ou d’extension de votre espace de réception. Avec quatre chambres spacieuses, cette maison offre le refuge parfait loin de la vie citadine. La suite principale est une pure sérénité, avec une salle de bain attenante de type spa avec une double vasque, des finitions chromées élégantes et un marbre blanc saisissant. Conçue à la fois pour le confort et pour les réceptions, les multiples espaces de vie de la maison offrent des espaces chaleureux et accueillants pour se détendre. Que vous vous détendiez près de la cheminée, que vous receviez dans le salon ensoleillé ou que vous vous évadiez sur la terrasse privée sur le toit, chaque centimètre de cette maison est conçu pour une vie urbaine sans effort. Un jardin privé et une terrasse élargissent votre espace de vie à l’extérieur, parfaits pour un café du matin ou un repas en plein air. Des améliorations modernes comme un système d’interphone vidéo, la climatisation centrale, ainsi qu’une machine à laver et sèche-linge dans l’unité assurent un mode de vie fluide et sans stress. Située au cœur de Cobble Hill, cette maison vous plonge à quelques instants de chez Trader Joe’s, de boutiques boutiques, de restaurants incroyables et du charme de Cobble Hill Park. L’accès pratique au métro et aux lignes de bus facilite les déplacements en ville. Le 357 Henry Street est une occasion rare de posséder un joyau architectural dans l’un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Ne manquez pas votre chance de le vivre en personne : planifiez une visite privée dès aujourd’hui.