vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Saint-Benoît-du-Sault, France

Situé dans le département de l'Indre, en région Centre, ce vaste manoir du XVIIIe siècle surplombe une vallée verdoyante et préservée, à proximité d'un village offrant toutes les commodités. Récemment restauré avec soin, il s'étend sur environ 2,5 hectares de parc orné d'arbres centenaires et de massifs floraux. Cette propriété élégante, agrémentée de éléments provenant d'un château voisin, propose un confort optimal avec notamment une maison d’amis, une chapelle du XIXe, une piscine accompagnée d'un pool house équipé d'une cuisine d'été, ainsi qu'un grand garage et plusieurs emplacements sous abri. En parfait état et entretenu avec soin, le manoir est conçu pour permettre un fonctionnement autonome avec deux espaces habitables distincts. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée traversante dallée sous un porche élégant, une bibliothèque avec tomettes d'origine et cheminée du XVIIIe, ainsi qu'un grand salon lumineux. Le premier étage abrite deux chambres, chacune avec salle d'eau, tandis qu'un deuxième escalier en chêne mène à un espace plus familial avec des chambres supplémentaires. En plus de son confort moderne, le manoir possède des menuiseries en chêne double vitrage et un chauffage au gaz performant avec deux chaudières séparées. Ce manoir de luxe Indre, rare sur le marché, n'attend que vous pour un achat au cœur de la nature.

Manoir d'environ 310 m² à vendre à La Châtre, dans l'Indre (36), en Centre. Cette propriété se compose d'une maison forte avec pavillon rectangulaire, communs et anciennes écuries aménagées en habitation. Au rez-de-chaussée: entrée, buanderie, cuisine, salle à manger, séjour, grand bureau. Aux étages: 3 chambres, dressing, trois salles de bains. Extérieur: auvent avec cuisine d'été, piscine, poolhouse, jardin fleuri avec vue sur la campagne vallonnée. Grange, dépendance, ateliers, appartement, pièce billard, studios indépendants. DPE: C/A. Prix HAI: 820 000€. Contactez Mr Etienne de BEAUREPAIRE au 06.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques: www.georisques.gouv.fr.

Cadre exceptionnel à ASNIÈRES-SUR-BLOUR, dans le département de Vienne en région Poitou-Charentes. Ce complexe unique comprend un étang, une maison principale spacieuse avec 4 chambres et 4 salles de bains, une mezzanine, une piscine intérieure, un sauna et des vues imprenables sur l'étang. Le site comprend également un ancien moulin à eau rénové, transformé en deux gîtes de 2 chambres, un restaurant/bar avec licence, un garage/atelier et un hangar attenant à un champ ainsi qu'à l'étang. Le Lac de Villedon, superbe lac de barrage de 37 hectares, se situe entre Poitiers et Limoges. Ce bien combine des atouts résidentiels avec la possibilité d'achat du fonds de commerce de pêche. Ce complexe immobilier offre un immense potentiel de développement, idéal pour des projets tels que le ski nautique, le jet ski, le glamping/camping et bien d'autres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe ASNIÈRES-SUR-BLOUR à vendre.

Située à seulement 20 kilomètres à l'est de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette remarquable propriété du XVIIe siècle s'étend sur deux hectares de terrain, comprenant un bois. Sa beauté architecturale et son emplacement privilégié en font un choix idéal pour une maison de famille ou une résidence principale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon spacieux ainsi qu'une grande bibliothèque à l'ancienne, dotée de cheminées. Une seconde petite bibliothèque, une salle à manger conviviale avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée, une buanderie et des toilettes complètent cet espace.À l'étage, un palier dessert à gauche une suite parentale avec antichambre, ainsi qu'une grande salle de bains et des toilettes indépendants. À droite, deux chambres en enfilade avec une salle de bains.Le deuxième étage propose deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes et une grande pièce à fort potentiel, adaptable selon vos besoins.Les dépendances incluent une maison de gardien rénovée, des garages, un atelier et une chaufferie avec un vaste grenier.L'ensemble offre une vue dégagée sur la campagne environnante et le clocher de la collégiale de Saint-Léonard-de-Noblat, dans un cadre paisible et préservé.Prix de vente honoraires inclus : 750 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 35 715 euros. Prix de vente hors honoraires : 714 285 euros.Classe énergie : D. Classe climat : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 720 euros et 9 120 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette propriété située à SAINT-LEONARD-DE-NOBLAT, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, se distingue par son emplacement paisible et sa vue panoramique imprenable. À proximité de Limoges, elle offre le calme de la campagne tout en étant proche des centres urbains, créant ainsi un cadre de vie idéal.S'étendant sur un vaste terrain de plus de 10 hectares majoritairement boisé, cette maison comprend une piscine chauffée, un étang, un espace de culture maraîchère avec deux serres, un hangar agricole d'environ 300 m², un parc photovoltaïque et un terrain de tennis. De plus, elle dispose de 10 places de parking, de bains nordiques, d'un sauna, d'une roulotte et d'un chalet sur pilotis aménagé, parfaits pour profiter de la nature environnante.À l'intérieur, cette chaumière atypique de 256 m² offre un grand séjour avec cheminée centrale donnant sur une terrasse accompagnée d'une cuisine d'été et d'une vue panoramique sur la vallée. Elle comprend également une cuisine équipée, une arrière-cuisine, 5 chambres dont une suite parentale et une suite familiale avec salle de bains et WC, un bureau, 2 salles d'eau et 3 toilettes indépendants, ainsi qu'une buanderie. Un espace d'environ 80 m² en rez-de-jardin est à rénover, incluant une salle d'eau et un WC, et la propriété dispose aussi d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage. Construite dans les années 80, cette maison chaleureuse est actuellement exploitée en chambres d'hôtes, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 780 000 eurosHonoraires charge vendeurPour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 0686818972, E-mail : vincent.belingard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828.

À vendre, cette Propriété de luxe à Confolens, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, se trouve dans un environnement verdoyant, entourée de collines et de forêts, offrant une vue imprenable. Cette maison de plain-pied d'environ 250 m² dispose d'un espace ouvert avec une cuisine sur mesure intégrée au salon, où de grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle. Elle comprend 2 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée d'une douche à l’italienne, ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en chambre. Chaque pièce s'ouvre sur un jardin paysagé, garantissant calme et intimité. À l'extérieur, une terrasse en bois, un préau pour 2 voitures, une piscine de 13X6 m au chlore et un atelier complètent cette Propriété de luxe à vendre, entièrement close et arborée. Entièrement prête à vivre, il vous suffira de poser vos valises ! Le confort est assuré grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur et à une cheminée moderne Focus. Les menuiseries en double vitrage aluminium et la toiture en parfait état ajoutent à la qualité de ce bien, la fosse septique étant conforme aux normes en vigueur. Située à 1 heure d'Angoulême, Limoges et Poitiers, cette maison offre à la fois sérénité et proximité des commodités. Prix de vente : 535 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B, classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 390 € et 1 910 € par an, à prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, dans la campagne autour de Loches, cette magnifique propriété vous séduira par son cadre exceptionnel, son authenticité et le large éventail de possibilités qu’elle offre, tant pour un projet familial que professionnel. La maison principale, d’une surface de 180 m², s’organise sur deux niveaux. Le séjour, véritable pièce maîtresse, bénéficie d’une superbe cheminée en pierre et d’une vue imprenable sur le parc et la campagne environnante. La grande cuisine attenante ravira les amateurs de convivialité. En rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie, trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. À l’étage, un palier distribue deux vastes chambres supplémentaires, ainsi qu’une très grande salle de bain avec toilettes. Une seconde maison de 68 m² complète cet ensemble. Entièrement indépendante, elle se compose d’une agréable pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Un grenier aménageable permettrait d’y créer des couchages supplémentaires. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Les dépendances sont nombreuses et pleines de potentiel : une immense grange sur deux niveaux pourra s’adapter à tous types de projets, qu’il s’agisse de réceptions familiales, d’un atelier d’artiste ou d’un projet professionnel. Deux très grands garages permettent d’abriter plusieurs véhicules et disposent chacun d’un grenier. Deux ateliers et divers espaces de stockage complètent cet ensemble fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré de près d’un hectare, soigneusement entretenu, offrant calme et intimité. Une piscine, un verger, un bassin et de larges espaces de détente font de cet environnement un véritable havre de paix, en pleine nature, sans vis-à-vis. Ce bien rare, alliant charme, confort et multiples possibilités d’aménagement, saura répondre à vos projets de vie les plus ambitieux, qu’ils soient personnels ou professionnels. Pour plus d'informations, contactez Leslie Gauthier, consultante en immobilier résidentiel au O7 61 59 96 22. RSAC 839017951 Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Réf.4562 : Maison du XVIIIème en cœur de Poitiers Située dans le centre historique de Poitiers, à proximité de l'église Notre-Dame-la-Grande et de la place du Marché, cette maison à vendre incarne le charme et le raffinement du XVIIIème siècle. Rénovée avec soin, elle allie le caractère de l'ancien à des prestations modernes, créant un cadre de vie unique. Avec un emplacement privilégié dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Poitiers, qu'il s'agisse d'un projet familial ou d'un accueil pour des visiteurs en quête d'histoire. D'une surface d'environ 265 m², chaque détail de la maison témoigne de l'attention portée à sa restauration : boiseries élégantes, hauteurs sous plafond généreuses, matériaux de qualité. À l'extérieur, une terrasse panoramique soigneusement aménagée offre un espace extérieur propice aux moments conviviaux. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : Une entrée vaste mène à un grand salon chaleureux avec parquet en chêne, boiseries dorées et cheminée authentique. Une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvrent sur une terrasse de 70 m² avec vue imprenable sur la ville. - Au premier étage : Une suite parentale avec lit en alcôve, bureau, salle de bain et sanitaire. - Au deuxième étage : Une suite spacieuse avec chambre, cheminée, dressing, salle de bain et sanitaire. - Au dernier étage : Deux studios récemment rénovés, chacun avec chambre, cuisine, salle de bain et sanitaire. Le grand grenier et la cave à la hauteur sous plafond apportent un plus à cette propriété. La distribution des espaces et les volumes chaleureux contribuent au charme authentique de cette maison, un bien d'exception à acquérir. Possibilité d'acheter en sus un ensemble de deux maisons actuellement louées. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20 Pour d'autres annonces et plus d'informations, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Évaux-les-Bains, située dans le département de la Creuse et la région du Limousin. Cette propriété d'élevage, à environ 10 kilomètres de la station thermale d'Évaux-les-Bains et à seulement 7 kilomètres d'une ville avec tous les commerces, est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Offrant 40 hectares de terres d'un seul tenant, cette maison en pierre, à rénover, propose un potentiel immense pour l'exploitation agricole ou tout autre projet. Avec une position dominante offrant une vue imprenable, elle attend votre touche personnelle pour la transformer en un havre de paix. Vous trouverez également plusieurs dépendances, dont une belle grange et une petite maison à rénover. D'une superficie d'environ 161,64 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce à vivre avec cheminée insert, un salon, une salle d'eau et un WC. L'étage abrite 4 chambres et une salle d'eau. Les terres incluent une pièce d'eau d'environ 1 hectare et 13% de bois, avec des primes disponibles pour la zone de montagne et l'élevage bovin. La propriété dispose également d'une grange d'environ 200 m², d'un étage pour le fourrage et d'une ancienne étable au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations sur cette vente Maison de luxe à Évaux-les-Bains, veuillez contacter le 06 15 45 77 34. Les détails concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à PAGEAS, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Ce gîte spacieux de 8 pièces, parfaitement rénové, offre 205 m² habitables et est situé sur un terrain de 1,5 hectare, entouré de bois et de champs, avec une vue imprenable sur la campagne Limousine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine bien équipée, un salon convivial avec poêle à bois et coin repas, ainsi qu'une salle de jeux et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec salle de bains privative, de trois autres chambres et de deux salles de bains. Profitez d'un cadre privatif avec des vues panoramiques depuis l'étage, ainsi que d'une piscine chauffée, d'une terrasse, d'un balcon et d'un jacuzzi. Les caractéristiques traditionnelles de la maison, telles que les poutres et pierres apparentes, ainsi que les planchers en bois dur, ajoutent du charme. Équipée de double vitrage, de chauffage par radiateurs électriques, d'internet par fibre, et d'une fosse septique récente, cette propriété offre un environnement paisible sans voisins proches. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat Maison à PAGEAS.

Villa à vendre à Montluçon, Allier (03), Auvergne. Perchée sur les hauteurs, cette charmante villa d'environ 280 m² habitable offre une vue imprenable à 200 degrés. Avec 6 chambres, un vaste séjour, hall d'entrée/espace détente et deux salles d'eau, elle est idéale pour une grande famille. Un grenier aménageable offre des possibilités d'agrandissement. Le vaste sous-sol comprend 4/5 places de parking, un atelier et deux caves. A l'extérieur, un parc clos de 3 600 m² arboré avec piscine, bassin d'agrément et espace potager. Prix : 380 000 € - Contactez Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. DPE : D/B. Plus d'informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr.

Horse Immo vous propose cette magnifique ferme bourbonnaise rénovée, idéale pour ceux cherchant à vivre en harmonie avec la nature, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce havre de paix offre une atmosphère sereine et une belle vue sur les paysages environnants. La propriété, s'étendant sur 7,9 hectares, comprend une maison traditionnelle de 153m2, un gîte d'environ 80m2, ainsi qu'un hangar aménagé en écurie et une carrière Bord Sol. Située à mi-chemin entre Moulins et Montluçon, à 64km de Vichy, cette habitation principale de caractère se compose d'un rez-de-chaussée spacieux avec une cuisine équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois et un salon chaleureux. À l'étage, vous trouverez un espace polyvalent, une chambre coquette et une chambre parentale avec salle d'eau. Le gîte, de plain-pied, est parfait pour accueillir amis et famille. Les installations équestres, récemment rénovées, comprennent une carrière Bord Sol et des pâtures clôturées. Avec un hangar pour les équipements et un jardin paysagé avec potager, cette maison de luxe Montluçon à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À proximité du centre de Mareuil-sur-Cher, au cœur de la vallée du Cher et près du célèbre Zoo de Beauval, cette spacieuse maison de 180 m² à rénover vous charmera par son cadre paisible, son charme d'antan et son jardin. Cette propriété vous propose, au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, une cuisine, une salle à manger, une chambre avec cheminée, et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez un palier, un salon offrant une vue imprenable sur la vallée, une cuisine avec accès à une véranda, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage se compose d'un second palier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz citerne, et l'assainissement nécessite une mise en conformité. Les matériaux d'origine sont conservés : murs en pierre apparente, parquet ancien, cheminées. L'ensemble est sis sur un terrain de près de 3 hectares, incluant plusieurs dépendances telles qu'un bâtiment en pierre avec remise, atelier, deux écuries, un grenier au-dessus, un garage indépendant, une grande cave dans le roc, deux hangars de stockage et un puits. Cette maison est une belle opportunité pour un projet d'achat à Mareuil-sur-Cher.

Belle maison ancienne à vendre à Lizant, Vienne (86), en Poitou-Charentes. Offrant 320 m² habitables, ce moulin situé dans un village calme se compose d'un grand cellier, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 74 m², d'un salon de 35 m², de WC et d'une salle de bain. A l'étage, vous trouverez une cuisine avec vue sur la rivière, un petit salon, 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le deuxième étage comprend une salle de jeux de 61 m². Un appartement de 75 m² sur 2 niveaux à finir d'aménager est également inclus, avec une entrée indépendante. Le tout est complété par un grand garage, plusieurs terrasses et un jardin bordé par la rivière. Fenêtres en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, assainissement individuel. Prix de vente : 411 000 €. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : B. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 300€ et 4 530€. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Noyant-de-Touraine, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette charmante maison ancienne, avec un grand jardin et un grenier aménageable, offre un potentiel exceptionnel. La propriété, placée au cœur de la vallée de la Loire, allie caractère et volume, idéale pour une famille ou pour développer un projet de gîte. Elle est composée d'une cuisine accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse, ainsi que de trois chambres d'un bon format. Le vaste grenier aménageable permet d'envisager des aménagements variés tels que des suites, des bureaux ou des espaces indépendants. Son charme authentique, marqué par des poutres apparentes et des murs en pierres, lui confère un cachet unique. Avec un terrain généreux de 2 900 m², la propriété dispose de nombreuses possibilités d'agrandissement, ainsi que d'espaces extérieurs à aménager. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir pour optimiser son potentiel, cette maison constitue une opportunité idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible, comme pour les investisseurs soucieux de créer des gîtes ou chambres d'hôtes. Pour organiser une visite et recevoir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 7% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.

41 - Chissay-en-Touraine - Ancien Moulin à roue du XIIème siècle, rénové, de 250 m² avec 12 pièces sur un terrain de 1016 m² et un garage / Dépendance. Profitez d'une maison traditionnelle avec une orientation plein Sud et un terrain piscinable. Ce splendide moulin, autrefois propriété du Comte Costa de Beauregard, reste alimenté par un ruisseau qui passe sous la maison. Le bâtiment a évolué au fil des siècles par ses propriétaires successifs. Des moments historiques, tel que le déjeuner du Général de Gaulle, s'y sont déroulés. Vous découvrirez une façade en pierre de taille. Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre pièces dont une ancienne meunerie avec chute d’eau, une pièce à vivre avec cuisine d’été, toilettes, chaufferie et une pièce ayant accueilli un spa. Au premier étage, une salle de réception de 48 m² avec cheminée en marbre, parquet et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine indépendante, un petit salon et une suite parentale avec salle de bain. Le deuxième niveau comprend un grand palier menant à cinq chambres, trois salles de bains et trois toilettes. Enfin, une grande chambre isolée avec salle de bain se trouve au dernier niveau, accessible de plain pied depuis la rue. Le terrain est agrémenté d'un auvent en bois, parfait pour les repas d'été, et dispose de pommiers. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 5130.00 € et 7020.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante - Sandrine DUMAREST, Carte T CPI 7501 2018 000 035 651.