vente de maison et villas de luxe avec piscine à Pellevoisin, France

À vendre, cette belle propriété de 320 m² située à Vicq-sur-Nahon, dans le département de l'Indre, région Centre. Nichée au cœur de la nature, cette maison dispose de cinq chambres spacieuses et se compose de sept pièces. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur est un véritable havre de paix, comprenant une piscine rafraîchissante et une zone barbecue, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité, tandis qu'un étang apporte du caractère à cette propriété unique. Cette maison harmonise le confort moderne avec le charme authentique. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une maison de vacances, elle répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Valençay. DPE : D/D. Prix HAI : 498.000 € (Prix hors honoraires : 469 800 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Manoir anglo-normand situé entre Loches et Beauval, idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Cette propriété, en bon état grâce à une restauration réussie, se trouve dans un bourg avec tous les commerces à proximité. Elle comprend un hall d'entrée avec un escalier surmonté d'une verrière, un salon d'environ 80 m2, une bibliothèque, une salle à manger, deux bureaux, une salle de projection, un office et une cuisine. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bain et de ses toilettes, ainsi que trois chambres au deuxième étage. La propriété dispose également d'une cave sous l'ensemble et d'un jardin ombragé. Pour un achat de propriété à Châtillon-sur-Indre, n'hésitez pas à découvrir cette belle opportunité en Indre, dans la région Centre.

Entre Touraine et Berry, sur 10 ha de terres, un manoir avec dépendances et chapelle du 15e s. inscrite MH . Une large allée gravillonnée mène à l'entrée de la propriété. Une porte charretière en plein cintre avec portail en bois, qui prend appui sur un pignon de la chapelle d'un côté, est flanquée d'une tour de défense de l'autre. Bâtie en pierre de tuffeau taillée et à pierre vue, elle est surmontée d'une couverture de tuiles plates à deux pans et ouvre sur une vaste cour gravillonnée ainsi que sur des pelouses ornées de massifs fleuris. Différents bâtiments d'habitation se répartissent tout autour. Un premier corps en L prend appui sur la tour de défense et abrite une salle de réception, un gîte et des chambres. Les toitures sont à deux pans de tuiles plates, percés de deux lucarnes pendantes à fronton triangulaire. Une deuxième construction prend naissance avec la chapelle et se prolonge par le manoir. Les toitures à deux pans de tuiles plates sont percées de quatre lucarnes à fronton triangulaire – deux jacobines et deux pendantes. Le troisième bâtiment est un ancien pigeonnier carré, élevé de deux niveaux sous combles, et aménagé en gîte. La toiture à quatre pans est en ardoise. S'ensuit une maison individuelle, avec une toiture à trois pans de tuiles plates et percée d'une lucarne pendante à fronton triangulaire. Les façades sont en maçonnerie de pierre, percées de baies de formats divers avec encadrements en pierre de tuffeau taillé. Enfin, deux dépendances complètent l'ensemble bâti, l'une à l'orée du parc, l'autre dans un sous-bois. Le parc paysager est réparti tout autour des bâtiments, avec un petit plan d'eau à l'arrière du manoir et une piscine hors sol sur pilotis face aux prés et au bois.

Dans un coin calme avec une très belle vue sur la campagne, cet ensemble immobilier remarquablement entretenu comprend une maison d'habitation de 435 m², une maison d'amis de 119 m² complètement rénovée, une maison de gardien de 85 m², et 220 m² de garages, ateliers et parties communes, le tout sur un magnifique terrain arboré de 11,5 hectares avec piscine et étang. Entièrement rénovée avec goût, la maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, une très belle cuisine moderne équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée avec son poêle, une buanderie, un palier desservant une bibliothèque (salle de piano), une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, un très grand salon, un autre WC avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un couloir avec placards et une salle de bain très lumineuse (sept grandes fenêtres de toit) avec sa baignoire jacuzzi au centre de la pièce, et une douche à l’italienne. Derrière cette salle de bain, une pièce technique avec la chaudière au fioul et un chauffe-eau-solaire. La maison d’amis est composée au rez-de-chaussée d'une kitchenette et une pièce de vie avec une salle d'eau et WC. Au premier étage, un grand palier avec un salon TV, bar, un couloir avec un aménagement « petit-déjeuner » comprenant réfrigérateur et lave-vaisselle, quatre chambres pour deux personnes dont une très grande avec son dressing, et deux salles d'eau avec WC. Le deuxième gîte se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC. Un sous-sol complet comprend un garage double et une cave. Dans la partie Gîte N°1, au rez-de-jardin se trouve un premier garage avec un coin atelier ainsi qu'un deuxième garage avec mezzanine. De nombreuses terrasses surplombent le magnifique étang avec son ponton menant à un kiosque installé au milieu de ce plan d'eau. Un puits est présent sur la propriété avec une pompe permettant de remplir l'étang pendant l'été afin que les nombreux poissons ne souffrent pas du manque d'eau. Les bois sont très bien entretenus et des allées cavalières existent. Un ancien étang est présent mais n'est pas entretenu. La propriété est délimitée pour éviter l'intrusion des sangliers. La demeure principale a été entièrement rénovée. Les toitures et les zingueries sont en parfait état. La décoration est raffinée. La cuisine est un formidable espace convivial, superbement équipée. La chaudière est neuve. L'arrière-cuisine dispose de rangements sur mesure. Tout est relié à des télécommandes pour l'éclairage et le portail électrique. Les salles d'eau sont modernes et pratiques. Les immenses et nombreuses terrasses ont été conçues pour profiter de la vue sur l'étang qui est la pièce maîtresse de cette propriété. Le charme du ponton menant au kiosque central est une réussite totale ! Le gîte principal est entièrement rénové avec de nombreux puits de lumière apportant une luminosité incroyable. L'isolation a été entièrement refaite (ainsi que pour la maison principale). Les salles d'eau disposent de miroirs Bluetooth (gadget très original !). La maison du jardinier a une décoration ancienne, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. La piscine 12x6 d'une profondeur allant de 0,90m à 2m est au sel, avec une pompe à chaleur et une couverture électrique, elle a 4 ans. Situé aux confins de la Touraine, porte d’entrée dans le Berry et la Brenne, « Le Châtillonnais en Berry » vous offre un grand choix d’excursions et de promenades : nombreux châteaux, vignobles, le célèbre zoo de Beauval à Saint-Aignan, le parc animalier de la Haute Touche et son château à Azay-le-Ferron, le parc naturel de la Brenne… Cette propriété se trouve près de Chatillon-sur-Indre (4 km), une ville avec tous les commerces, et pas très loin de Loches (10 km). Prix de vente honoraires inclus : 1.378.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.300.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.751 et 10.488 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété exceptionnelle, située à ST CYRAN DU JAMBOT dans le département de l'Indre, en région Centre, offre une surface totale d'environ 435 m2 pour la maison principale, accompagnée de deux gîtes, dont un premier de 119 m2 et un second (maison du jardinier) d'environ 85 m2. Le tout s'étend sur un magnifique terrain de 11Ha 53a 9ca, agrémenté d'une piscine et d'un étang. La maison, entièrement rénovée avec goût, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dressing, d'une cuisine dinatoire moderne et entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une arrière-cuisine technique, ainsi que d'une suite parentale avec salle de douche et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche, et une salle de bain luxueuse. Le premier gîte offre une cuisine ouverte sur le salon, avec quatre chambres dont une très grande, et deux salles de douche. Le deuxième gîte, plus compact, est fonctionnel et bien agencé. En complément, la propriété dispose d'un sous-sol complet avec double garage et cave. Les extérieurs sont une invitation à la détente, avec de nombreuses terrasses qui surplombent l'étang et un kiosque agréable au centre de celui-ci. Un puit avec une pompe permet de maintenir le niveau de l'eau pour le bien-être des poissons. Les bois sont bien entretenus et des allées cavalières facilitent les promenades. Cette maison ST CYRAN DU JAMBOT à vendre représente une opportunité rare pour un achat maison ST CYRAN DU JAMBOT, alliant tranquillité et qualité de vie, dans une région préservée.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel, mêlant histoire et élégance, avec ce manoir à acheter à Valençay, dans le département de l'Indre, région Centre. Niché au cœur d'un écrin de nature préservée, ce domaine rare s'étend sur près de 10 hectares de parc arboré, comprenant des jardins fleuris, un étang serein et de charmantes allées. Ce manoir, aux façades de tuffeau baignées de lumière, reflète l'équilibre parfait entre charme et sérieux des demeures historiques. Il est accompagné d'une chapelle du XVe siècle, d'une tourelle médiévale et de plusieurs dépendances qui forment un ensemble architectural harmonieux chargé d'histoire. L'intérieur allie volumes généreux et matériaux de qualité, avec d'anciennes cheminées, des poutres apparentes, des tomettes et de superbes boiseries, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéal pour recevoir, ce domaine propose de multiples espaces de vie, des gîtes indépendants et des salles de réception, offrant un éventail de possibilités pour des projets familiaux ou événementiels. Entre un charme intemporel et un potentiel remarquable, cet imposant manoir de luxe à vendre à Valençay offre une invitation à une vie paisible, élégante et inspirante, à seulement 2h40 de Paris.

Charmante maison traditionnelle d'environ 190 m² habitables située à CHATEAUROUX, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété est parfaite pour une vie de famille avec ses pièces spacieuses et son grand parc clos et arboré. Profitez d'un cadre verdoyant avec une piscine, un pool-house et un terrain de pétanque, tout en étant à proximité de la ville. Côté confort, la maison est équipée d'installations modernes et économiques, notamment un chauffage par pompe à chaleur et des fenêtres récentes avec volets roulants solaires.

iad France - Clément Martin vous présente une propriété exceptionnelle à Châteauroux, dans le département de l'Indre en région Centre. Cet hôtel particulier, classé Monument Historique, se situe en hyper centre-ville et offre un cadre de vie unique, alliant charme du patrimoine et confort contemporain. Entièrement rénové, ce bien se distingue par la qualité de ses matériaux et son agencement harmonieux. À l'entrée, un vaste hall mène à trois suites, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'à une cuisine équipée et une laverie. Ce niveau peut être transformé en appartement T2 indépendant, parfait pour recevoir ou créer un espace privé. Actuellement exploité en chambres d'hôtes, le rez-de-chaussée génère plus de 25 000 € de revenus annuels. Le mobilier est inclus dans la vente. Le premier étage dévoile un salon-séjour lumineux de 50 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine est équipée de matériels de premier choix, idéale pour les gastronomes, et un bureau-bibliothèque complète ce niveau. Un balcon ajoute une touche agréable à l'espace de vie. À l'étage supérieur, une belle pièce de plus de 20 m² sert d'espace détente, desservant trois chambres et une suite parentale avec salle d’eau. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant sont également présents, garantissant confort et intimité. Le dernier niveau abrite un grenier aménageable, offrant potentiellement des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. À l'extérieur, un jardin paysager comprend une piscine chauffée et une vaste terrasse, créant ainsi un lieu convivial. Un garage de 70 m² permet de stationner deux véhicules et dispose d'une cuisine d’été. Cette propriété est une véritable opportunité d'achat de luxe à Châteauroux, alliant élégance, espace et fonctionnalité, dans une localisation privilégiée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et des informations énergétiques sont disponibles sur demande.