ventes de maisons et villas de luxe quartier Port Cereirède à Lattes, France

iad France - Dimitri Contaret vous propose : Villa entre Lattes et Pérols de 153 m², nichée dans un environnement naturel préservé sur les hauteurs, où le calme est absolu. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir. À l'extérieur, une magnifique piscine bordée de palmiers et de bambous invite à la détente. La maison dispose de 4 chambres, d'une pièce modulable, de 2 salles de bains et d'un garage. Alliance parfaite entre élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux et son cadre enchanteur, à quelques minutes du littoral et de Montpellier. Profitez de cette opportunité pour un achat Maison de luxe Lattes ou pour une vente Maison de luxe Lattes dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Cette villa d'architecte de type 6, d'une superficie de 175 m², est un bien d'exception situé dans un quartier recherché de Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Construite sur un terrain de 475 m², elle allie confort, modernité et performance énergétique, tout en offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, qui s'ouvre sur une grande terrasse, un jardin paysagé et une piscine sécurisée. Ce niveau inclut également deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie avec accès au garage, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Un bureau lumineux, ouvert sur un solarium grâce à une baie vitrée à galandage, bénéficie d'une belle exposition et offre un espace de travail agréable. La villa bénéficie de prestations de haut standing et d’équipements modernes, tels que la climatisation gainée, des volets roulants électriques, des baies vitrées à galandage, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique. Le système domotique intégré permet de gérer à distance le confort et la sécurité de la maison. À l’extérieur, le jardin paysagé et la piscine sont complétés par un pool house équipé d’une pergola bioclimatique. Une triple exposition (Sud, Est, Ouest) garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, un garage spacieux, un espace pour vélos et de nombreux rangements ajoutent au confort de vie. Idéalement située, cette villa permet de profiter du calme tout en étant à proximité des commerces, écoles, transports (tramway à 10 minutes à pied) et autres services. L’accès rapide aux grands axes (aéroport, gare TGV, autoroute) et aux plages en fait un bien rare, à acheter à Lattes pour ceux recherchant une maison de luxe dans la région.

iad France - Alexis Roy vous propose : Maison à vendre à Lattes, Hérault – Propriété d’exception de 350 m² habitables sur un terrain paysager de 7300 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d'architecte se trouve à proximité du centre de Lattes et des plages. Le bien se distingue par des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité.Dès l’entrée, un vaste espace de vie de plus de 85 m², baigné de lumière, s’ouvre sur la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de 53 m² avec dressing et salle d’eau privative, une cuisine spacieuse de 35 m², ainsi qu’un bureau/buanderie. Un studio indépendant avec terrasse privative complète ce niveau, idéal pour accueillir ou travailler en toute autonomie.À l’étage, une seconde suite parentale de 37 m² avec solarium, ainsi que deux autres chambres dont une avec salle d’eau, viennent compléter l’espace.À l’extérieur, profitez d’une atmosphère de détente avec une piscine entourée de terrasses, un jardin luxuriant avec des palmiers, et des espaces lounge. Une cuisine d’été de 45 m² ajoute encore au charme des extérieurs. Un garage de 270 m² en sous-sol est également disponible pour plusieurs véhicules.Les atouts de cette propriété incluent : un cadre calme sans vis-à-vis, des volumes exceptionnels, une architecture contemporaine, et une situation privilégiée à Lattes, entre Montpellier et le littoral. C'est un bien unique à acheter à Lattes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 56, classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.