ventes de maisons et villas de luxe quartier Plateau-Mont Valérien à Rueil-Malmaison, France

Cette maison de 151 m² habitable 184 m² au sol située à Rueil-Malmaison se trouve sur la Rue Voltaire. Le bien et son double séjour, traversant avec une exposition Est-Ouest, offre une belle luminosité et bénéfice de sa belle cheminée fonctionnelle. Le terrain s'étend sur 500 m², offrant un vaste espace extérieur. La maison se compose de six pièces, dont cinq chambres ainsi qu'un sous sol aménagé. Elle dispose de trois salles de bains et deux toilettes séparés. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, est très fonctionnelle. Vous trouverez également un garage couvert et une cave + 2 places de stationnement extérieures (avec borne électrique). La terrasse et le jardin à l'abris des regards invitent à profiter des espaces extérieurs. Le bien est équipé d'un chauffage et d'un système d'eau chaude au gaz. La taxe foncière annuelle n'est pas renseignée. Située dans un quartier résidentiel recherché de Rueil-Malmaison, la rue Voltaire offre un cadre de vie particulièrement apprécié des familles. Le secteur bénéficie de la proximité d'établissements scolaires réputés public/privés. Les espaces verts du Parc du Bois préau, le domaine de la malmaison de la ville de Rueil et à proximité immédiate de la maison, à 10min à pied, le Parc départemental du Mont-Valérien invitent aux promenades et aux activités de plein air. Les familles profitent aussi depuis 2020 d'une infrastructure unique, nouvelle génération, de 15000m2, le Complexe omnisports Alain Mimoun rue Voltaire à 400m, avec le nouveau quartier de l'Arsenal offrant commerces de bouche, marché, restaurants, longues promenades avec jeux d'enfants et centre médical. En 2031 la nouvelle station de métro ''Rueil-Suresnes Mont-Valérien'' de la ligne 15 accessible à pied desservira la Défense . Actuellement Les lignes de bus 141, 241 desservent facilement la défense et le RER A. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 24 600 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

iad France - Benedicte Rousseau vous propose : MAISON AVEC DÉPENDANCE + sous-sol complet – Rueil CoteauxCette maison familiale située dans un environnement calme du quartier des Coteaux à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, offre environ 125 m² habitables, complétés par un sous-sol total et une dépendance de près de 35 m², pour une SURFACE TOTALE d’environ 255 m² au sol.La MAISON PRINCIPALE comprend un séjour traversant, une cuisine indépendante, et à l’étage, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.Le sous-sol complet propose de beaux volumes avec garage, buanderie, cave à vin et espace atelier.En fond de parcelle, une DÉPENDANCE d’environ 35 m², accessible par le jardin, offre un espace indépendant comprenant séjour-cuisine, chambre et salle d’eau avec WC. IDÉAL POUR LE TÉLÉTRAVAIL, UN BUREAU OU RECEVOIR.Le JARDIN, à l’abri des regards, permet de profiter d’un cadre agréable et paisible.Maison bien entretenue, DPE D, fibre optique, chauffage individuel au gaz.À proximité des écoles, des commerces et du marché. Accès rapide aux transports et future ligne 15 du Grand Paris à environ 800 m.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Rousseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison familiale à vendre à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Cette propriété de 5 chambres est située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite dans les années 1950 et agrandie en 2005, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un jardin ensoleillé, parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine indépendante entièrement rénovée en 2024, moderne et fonctionnelle. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une véranda qui donne sur le jardin, créant un véritable espace de vie convivial. Des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage propose trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, dont une suite avec salle d'eau et WC. Un grenier aménageable offre un beau potentiel pour un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin ensoleillé constitue un espace de détente, et la propriété comprend un stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un abri de jardin. Cette maison familiale séduira les acquéreurs recherchant espace et confort, à proximité des écoles, commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2865€ ~ 3877€ - Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293.

iad France - Julien Djozikian vous propose : Vous cherchez une maison familiale spacieuse à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France ? Cette maison de 189 m², située dans une rue paisible et recherchée du quartier Mont Valérien, vous attend. Elle offre une luminosité exceptionnelle et un grand jardin de 400 m² clos, exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis. EN BREF, LES ATOUTS : - Surface généreuse : 215 m² au sol, 4 chambres incluant une suite parentale et un bureau. - Extérieur rare : jardin arboré, terrasse de 25 m². - Pratique : garage double, stationnement extérieur, combles aménageables. - Localisation idéale : commerces et services à 10 min à pied, future gare du Metro 15 Grand Paris Express à proximité. ESPACE DE VIE - REZ-DE-CHAUSSÉE Le séjour de 31 m² donne sur une belle terrasse de 25 m² et le jardin, créant un espace de vie intérieur-extérieur parfait pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre aménagée en bureau, ainsi que des toilettes indépendantes. NUIT & REPOS - ÉTAGE L'étage est dédié au repos, avec une suite parentale dotée de sa salle de douche, ainsi que trois autres chambres confortables. LE BONUS - REZ-DE-JARDIN Le rez-de-jardin offre un garage double, une place extérieure, et une grande pièce polyvalente pour salle de jeux, home cinéma, ou chambre d'appoint. Une buanderie et un coin atelier complètent cet espace utile. L'ENVIRONNEMENT Le quartier du Mont Valérien est recherché, avec des écoles à proximité. Les transports sont accessibles facilement, notamment un bus à 100 m et le RER A à 15 min. Le futur Métro 15 du Grand Paris Express renforcera l'attractivité de la région. C'est une maison fonctionnelle, saine et complète. Merci d'avoir lu cette annonce. Contactez-moi pour discuter de votre projet et organiser une visite. Disponible aussi par WhatsApp pour des informations supplémentaires.

iad France - Safaa Oumhi vous propose : Rueil-Malmaison - Loft d'exception de 415 m² au sol / 365,5 m² habitables, idéalement situé à proximité de Saint-Cloud et Boulogne-Billancourt, avec un usage mixte habitation / professionnel. Cette maison de luxe Rueil-Malmaison à vendre offre un espace entièrement rénové sur 4 niveaux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Au rez-de-chaussée, une belle verrière complètement ouvrable relie l'extérieur au vaste espace intérieur polyvalent de près de 200 m². Ce niveau se prête à une utilisation professionnelle, que ce soit pour un showroom ou une salle de restaurant, et donne accès à un extérieur bucolique de 800 m². Le jardin intime comprend également une remise pour le rangement et un patio pouvant accueillir jusqu'à 9 véhicules, avec des bornes de chargement pour voitures électriques. À l'étage, découvrez un espace résidentiel/bureaux avec un séjour lumineux de près de 45 m², un salon cosy de 13 m², et deux chambres pouvant également servir d'espaces de travail. Une mezzanine accueille une suite avec chambre, salle d'eau et WC privatif. Ce bien rare propose de nombreuses options pour un usage mixte ou exclusivement professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A, indice 67 et classe CLIMAT A, indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.