ventes de maisons et villas de luxe quartier Plateau-Mont Valérien à Rueil-Malmaison, France

iad France - Nathalie BRUNEL vous propose : Maison familiale rénovée avec soin, située sur un terrain de 300m2 à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cette propriété lumineuse s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie de 47m2 avec cuisine ouverte, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre/bureau avec dressing et salle d'eau. Le premier étage comprend 4 chambres, dont une chambre parentale dotée d'un espace dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol est aménagé avec un salon TV, un bureau/chambre, une pièce de sport/bureau, une buanderie et un grand garage de 25m2. Située à proximité des écoles, des commerces, de deux places de marché et de la future gare du Grand Paris Express. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 43. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BRUNEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Nanterre sous le numéro 847559622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons cette magnifique maison à vendre à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel et paisible, cette maison familiale en meulière de 220m², soigneusement décorée, se trouve à proximité du quartier de l'Arsenal et de la future ligne de métro. Ses volumes généreux et sa luminosité en font un bien d'exception. Cette maison traversante comprend une entrée spacieuse, une pièce à vivre de 69m² qui donne sur une belle terrasse, ainsi qu'un salon cathédrale chaleureux avec cheminée, offrant un accès direct au jardin. La cuisine semi-ouverte et des toilettes de courtoisie complètent cet espace convivial. La suite parentale, offrant une vue sur le jardin paysager, se compose d'une chambre confortable, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et de toilettes séparées. Le rez-de-jardin comporte également une chambre supplémentaire avec douche et toilettes. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle de douche et des toilettes séparées. Enfin, le sous-sol abrite une buanderie et un garage, apportant un confort supplémentaire à ce bien de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2630€ et 3570€.

iad France - Safaa Oumhi vous propose : Rueil-Malmaison - Loft d'exception de 415 m2 au sol / 365,5 m2 habitables, à proximité de Saint-Cloud et Boulogne-Billancourt, offrant un usage mixte habitation/professionnel. Ce bien unique, entièrement rénové avec des finitions de qualité, s'étend sur 4 niveaux et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Le rez-de-chaussée dispose d'une verrière ouvrable avec des portes coulissantes, communiquant avec un extérieur bucolique de près de 800 m2. Cet espace polyvalent de près de 200 m2 et 2,90 m de hauteur sous plafond est idéal pour une activité professionnelle, un showroom ou une salle de restaurant. À l'étage, vous découvrirez un espace résidentiel/bureaux, avec un séjour lumineux de 45 m2, un salon cosy de 13 m2, ainsi que deux chambres qui peuvent servir de bureaux ou de salle de réunion. La cuisine aménagée donne sur une terrasse végétalisée de 75 m2, à l'abri des regards. Un escalier suspendu avec des parois en verre mène à la mezzanine où se trouve une suite composée d'une chambre et d'une salle d'eau privative, idéale pour loger du personnel ou comme bureau. Ce bien rare, à vendre, offre de nombreuses options pour un usage mixte ou exclusivement professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : A indice 67, classe climat : A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Safaa Oumhi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 899400485.