ventes de maisons et villas de luxe quartier Centre Ville à Rueil-Malmaison, France

À deux pas des meilleurs établissements scolaires(Georges Sand, Jules Verne) et du centre-ville, dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis à vis, cette maison familiale de 184 m² et son très grand sous-sol de 103m², vous séduira par sa luminosité, son plan et ses volumes. Au rez-de-chaussée, elle propose une généreuse pièce de vie idéalement exposée de plain-pied sur le jardin et sa terrasse, une cuisine et des toilettes invités. Au premier étage, elle offre trois chambres baignées de lumière, une suite parentale dotée de sa salle de douche, une salle de bains, un bureau, une buanderie et des toilettes séparées. Un sous-sol complet est confortablement aménagé et propose deux family-room, une cave, un atelier des toilettes. Trois places de stationnement dont deux dans un garage fermé complètent ce bien. EXCLUSIVITE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920€ ~ 3970€ - Richard FUDALER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 938 989 159

Au cœur du centre-ville de Rueil-Malmaison, dans une adresse résidentielle particulièrement prisée et à l’abri des regards, cette élégante maison familiale de 270 m² séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité omniprésente et ses prestations pensées pour un art de vivre raffiné. Dès l’entrée, les espaces révèlent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille un accès direct au garage, des toilettes indépendants ainsi qu’une confortable salle télévision pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau selon les besoins. Dans le prolongement, un spectaculaire espace de réception d’environ 55m² s’ouvre sur le jardin grâce à de majestueuses baies vitrées offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, accompagne harmonieusement cet espace de vie baigné de lumière. Le premier étage est entièrement consacré à une superbe suite parentale conçue comme un véritable espace privé. Elle dispose d’un bureau, d’une vaste salle de bains ainsi que d’un grand dressing sur mesure communicant directement avec la chambre, créant une circulation particulièrement fluide et élégante. Au deuxième étage, trois belles chambres composent l’espace nuit, complété par une salle de bains, des toilettes indépendants et un grenier offrant un précieux volume de rangement complémentaire. Le sous-sol, parfaitement aménagé, vient sublimer l’ensemble avec des prestations rares : une cave, une buanderie, plusieurs espaces de rangement, un bureau, une pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre d’appoint, un atelier ou un espace de travail, ainsi qu’une remarquable salle de cinéma privée, véritable signature de cette propriété familiale d’exception. Une maison confidentielle aux volumes remarquables, idéalement située au sein de l’un des secteurs les plus recherchés de Rueil-Malmaison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2930€ - Jessy MILLOT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale d'environ 170 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de réception d'environ 40 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace de vie se prolonge par une véranda offrant un cadre convivial en toute saison. La cuisine indépendante, accessible depuis la véranda, dispose également d'un accès direct à la buanderie et au jardin. Des rangements ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants viennent compléter cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. Le sous-sol semi-enterré propose un espace indépendant comprenant une chambre avec sa salle de douche et ses toilettes, idéal pour recevoir, aménager un bureau ou créer un espace dédié à un adolescent. La propriété est complétée par un jardin d'environ 150 m², apportant un espace extérieur apprécié au quotidien. Un vaste garage d'environ 40 m² ainsi qu'une cave complètent les prestations de cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une adresse idéale pour une famille en quête d'espace, de fonctionnalité et d'un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3360€ ~ 4560€ - Jessy MILLOT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281

À seulement 10 minutes à pied du RER et à proximité des écoles, commerces et du centre-ville, cette maison à vendre à Rueil-Malmaison offre un cadre de vie privilégié. Cette propriété ancienne de charme, datant de 1910, s'étend sur 290 m² au sol sur un terrain de 790 m². Elle propose de beaux volumes et des prestations soignées, entièrement rénovée avec des parquets massifs, double vitrages, isolation thermique renforcée, chauffage au gaz, climatisation et alarme. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une double réception climatisée de 45 m² avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, ainsi qu'un espace salle à manger et un bureau. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donne également accès à une grande terrasse. Le premier étage dispose de trois chambres (13,50 m², 12,73 m² et 11,53 m²), d'une salle de jeux/salon TV, et d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes. Au deuxième étage, deux chambres, dont une suite parentale climatisée de 28 m² avec salle de douche, dressing et toilettes séparées. Le sous-sol comprend une buanderie/chaufferie, un espace balnéo, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une cave. Un grand garage et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Située dans un environnement résidentiel, cette maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison séduira par sa proximité avec le centre-ville et les transports, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Rueil-Malmaison, cette maison semi-individuelle construite en 2005 conjugue le charme d’une longère revisitée avec des prestations modernes. En très bon état, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec rangements, un séjour spacieux exposé plein sud, prolongé par une terrasse et un jardin arboré avec piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une élégante salle à manger. À l’étage, la suite parentale dispose de nombreux rangements, d'une salle de bains ave douche et accès à un balcon. Deux confortables chambres avec placards, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le sous-sol total aménagé propose un espace polyvalent comprenant une chambre avec baie vitré donnant un accès à une terrasse, une salle d'eau avec toilettes, un grand dressing. S’ajoutent deux caves, une buanderie avec local technique et un garage commun offrant deux places de stationnement. Un bien rare, idéal pour une vie de famille alliant confort, calme et proximité des écoles (sectorisation Albert Camus / Pagnol), des commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1820€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550

Découvrez cette maison à vendre à Rueil-Malmaison, située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la ville, à proximité des commerces, de l'église et des accès directs vers Paris. D'une superficie d'environ 228m², incluant un sous-sol aménagé, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et son état irréprochable. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon ouvrant sur une charmante terrasse, d'une cuisine indépendante séparée par une verrière et d'une salle à manger aménagée dans l'ancien garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain, tandis que le dernier niveau, entièrement consacré aux parents, offre une chambre, un grand dressing et une salle d’eau. Le sous-sol comprend une cave voûtée transformée en salle de home-cinéma avec un espace bar. Les étages sont accessibles par un élégant escalier d’architecte et un ascenseur. Ce bien est soumis à la copropriété (4 lots). Contactez Valérie PRIGENT au 06 83 94 66 29 ou par email à v.prigent@barnes-international.com pour plus d’informations.

L'Agence de l'Empereur vous propose cette magnifique maison familiale contemporaine située dans un environnement calme et confidentiel, au cœur de Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. D'une superficie de 138 m2 Carrez (162 m2 au sol), la propriété a été entièrement rénovée par un architecte en 2016. Les extérieurs se distinguent par une belle cour pavée et paysagée de 100 m2, ainsi qu'une terrasse à l'étage de 18,50 m2, à l'abri des regards. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall avec placards menant à une vaste pièce de vie de 60 m2, comprenant un agréable séjour avec poêle à bois et une cuisine haut de gamme, entièrement équipée et conçue par Schmidt. Les fenêtres s'ouvrent sur la cour privative et sont accompagnées de commodités. Au premier étage, un palier mène à deux suites donnant sur la terrasse. La première suite de 26 m2 dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec WC, tandis que la seconde de plus de 16 m2 est équipée de placards et d'une salle d'eau attenante avec WC. Le dernier étage offre deux chambres pouvant être décloisonnées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'un chauffage électrique individuel et d'une climatisation réversible dans trois des quatre chambres. Un garage et un emplacement extérieur complètent l'ensemble. Ce bien est en copropriété avec une seconde maison, sans charges.

92500 Rueil-Malmaison, Peclers Immobilier vous propose un bien rare sur le marché, cette remarquable propriété de 206 m², issue d'une réhabilitation complète de grande qualité, offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien à l'élégance contemporaine. Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des rues piétonnes, des établissements scolaires réputés et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché où tout se fait à pied. Le vaste espace de réception de près de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, accueille un séjour et une cuisine ouverte aux lignes épurées, créant un lieu de vie chaleureux et résolument convivial. L'espace nuit se compose de 5 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, deux autres salles d'eau, une salle de bains, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions. Les prestations ont été pensées dans les moindres détails : parquet, double vitrage, volets roulants, portail électrique et porte blindée garantissent confort, sécurité et qualité de vie au quotidien. À l'abri des regards, les espaces extérieurs constituent un véritable privilège en centre-ville. Un jardin intimiste et une agréable cour , tandis qu'un superbe solarium sur les toits offre un espace de détente exclusif, propice aux moments de convivialité ou de relaxation en toute discrétion. La propriété dispose également d'équipements rares : garage, buanderie, une cave de stockage ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs les plus exigeants. Autre atout majeur : la configuration actuelle permet aisément d'envisager la création de deux habitations distinctes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'usage, qu'il s'agisse d'un projet familial, patrimonial ou d'investissement. À seulement 10 minutes du RER A et à proximité immédiate des lignes de bus 467, 258 et 259, cette adresse conjugue parfaitement accessibilité, confort et qualité de vie. Une propriété confidentielle et singulière, destinée à une clientèle en quête d'un bien de caractère, d'espaces généreux et d'une situation exceptionnelle.

À Rueil-Malmaison, à seulement 15 minutes de l'Ouest parisien, découvrez cette maison à acheter Rueil-Malmaison, une véritable propriété coup de cœur. Nichée à l'abri des regards, au sein d'un environnement calme et préservé, cette maison hautement sécurisée offre un cadre de vie rare, où intimité et sérénité sont maîtres. Arborant une architecture contemporaine élégante, elle dispose de prestations de grand standing. Organisée sur deux niveaux, cette maison séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Sa pièce de réception de 96 m², baignée de lumière zénithale, s'ouvre sur trois terrasses de 22 m², 56 m² et 61 m², offrant ainsi une parfaite continuité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée élégante, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger, d'une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres supplémentaires avec salle de douche chacune et de deux toilettes invités. En entresol, vous trouverez une piscine intérieure, une salle de cinéma, un hammam, une salle de douche, une cave à vin, deux toilettes et un local technique. Un garage de 40 m² complète ce bien unique, avec possibilité d'ajouter quatre places de parking. Discrète, raffinée et dédiée au bien-être, cette propriété unique offre une qualité de vie exceptionnelle dans un écrin de tranquillité, idéal pour un achat maison Rueil-Malmaison.

Située dans le quartier recherché des Coteaux, à dix minutes à pied du centre-ville et en retrait de la rue au calme absolu, cette élégante maison familiale très bien entretenue offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un salon aux volumes généreux apporte un espace de vie supplémentaire et s’ouvre sur une agréable terrasse avec accès direct au jardin paysager et à la piscine. Ce niveau est complété par deux agréables chambres, d’un dressing, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparés. Le premier étage accueille deux autres chambres confortables accompagnées d’une salle de bains, d’un dressing et de toilettes séparés. Le rez-de-jardin dévoile un espace particulièrement fonctionnel, comprenant un bureau ainsi qu’une suite parentale avec chambre et salle de bains. Ce niveau accueille également une chaufferie-buanderie, une cave et de nombreux rangements. Une pièce polyvalente vient compléter l’ensemble, pouvant être aménagée selon les besoins en chambre d'appoint, salle de sport ou espace cinéma. Enfin, une chambre supplémentaire ou un bureau profitant de baies vitrées, s’ouvre sur une agréable terrasse, prolongeant harmonieusement les espaces vers l’extérieur. La propriété dispose également d’un vaste garage bénéficiant d’une remarquable hauteur sous plafond, complété par une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849

Nichée dans le quartier prisé des Côteaux à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, cette maison d'architecte de 126m² (142m² avec le garage) se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la future ligne de métro 15. Édifiée sur un terrain de 334m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une perspective ouverte sur la pièce de vie en contrebas, créant une ambiance spacieuse et chaleureuse. Une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, deux autres chambres lumineuses partagent une salle d’eau, tandis qu'en rez-de-jardin, la maison présente une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 46m². Sa hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées inondent l'espace de lumière. Ce niveau donne directement sur une terrasse de 56m² et un jardin soigneusement aménagé, optimisant chaque recoin. On y trouve aussi des toilettes indépendants, un bureau idéal pour le télétravail et une cave. La maison est équipée d’un grand garage de 16 m², de deux emplacements de stationnement et d'une borne de recharge électrique. Cet espace présente un réel potentiel d'aménagement selon vos besoins. Chaque chambre est climatisée et la pièce de vie bénéficie d'un chauffage par le sol. Pour un achat de maison de luxe à Rueil-Malmaison, n'hésitez pas à contacter Barnes - Valérie PRIGENT au 06 83 94 66 29.

À Rueil-Malmaison, une maison contemporaine familiale lumineuse avec six chambres, son jardin et sa terrasse plein sud. Érigée sur un terrain de 508 m², la maison familiale contemporaine, d’une superficie d’environ 270 m², se démarque par ses amples volumes et sa grande luminosité. Ses lignes sobres, qui marient un enduit clair et un bardage gris, se fondent harmonieusement dans un cadre verdoyant et résidentiel. Le rez-de-chaussée est structuré autour d’une vaste pièce de réception traversante, ouverte sur une terrasse et un jardin paysager grâce à de grandes baies vitrées. Un salon, suivi d’une salle à manger abritée par une véranda, crée une transition lumineuse entre l’intérieur et l’extérieur. Une cheminée contemporaine s’impose comme élément central, ajoutant une touche de chaleur et de convivialité à l’ensemble. Dans le prolongement, une cuisine avec son espace repas, parfaitement équipée, aux tons clairs et aux lignes épurées, convie à la praticité du quotidien. Une pièce supplémentaire, à usage de chambre ou de bureau, se trouve au même niveau. À l’étage, la chambre principale dispose d’une garde-robe et d’une salle de bains privée. Trois autres chambres, dont deux avec une mezzanine, partagent deux salles d’eau. L’ensemble est à la fois fonctionnel et chaleureux. En cour anglaise, bénéficiant de la lumière naturelle, se trouve un studio autonome avec son propre accès, idéal pour un adolescent ou un invité. Une chambre supplémentaire avec une salle d’eau, une vaste chambre familiale, ainsi qu’un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage s’ajoutent à l’ensemble.

Située dans une ruelle pavée du centre ancien de Rueil-Malmaison, cette maison familiale de 250 m² séduit par son charme unique, son calme absolu et la qualité de sa rénovation. Nichée à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie rare où se mêlent harmonieusement authenticité et modernité. Derrière un portail discret, on découvre une jolie cour intérieure menant à la maison. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception avec cheminée et poutres apparentes, s’ouvrant sur un agréable jardin paysager de 95 m² grâce à de larges baies vitrées. Une grange attenante offre un beau potentiel d’aménagement. Quelques marches distinguent l’espace salle à manger, rendant l’ensemble particulièrement convivial. La cuisine dinatoire, indépendante et équipée, bénéficie d’un cellier attenant. Ce niveau comprend également un bureau ou chambre d’appoint. Au premier étage, un grand espace ouvert distribue quatre chambres, dont deux de très belle taille pouvant être réunies en un seul vaste espace, ainsi qu’une belle salle de bains avec douche, baignoire et lumière naturelle. Le dernier niveau abrite une suite parentale nichée sous les toits, avec dressing, salle d’eau et terrasse-solarium offrant une vue dégagée et un espace de détente privilégié. Un bien rare et plein de caractère, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Rueil-Malmaison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4220€ ~ 5710€ - Jessy MILLOT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281

Nichée au cœur d'une impasse privée, proche de la future ligne de métro, cette maison de 197m² jouit d'un environnement paisible, à quelques pas seulement du centre-ville. Sa décoration soignée et son agencement bien pensé vous invitent à découvrir un espace de vie lumineux et accueillant, bénéficiant d'une double exposition pour une luminosité optimale. Le rez-de-jardin offre un garage sécurisé, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, agrémentées d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant un cadre idéal pour se détendre, accompagné d'une cuisine séparée et de toilettes invités. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace bureau complètent cet ensemble harmonieux, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. Cette maison entièrement rénovée est présentée dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150€ ~ 2950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550

À Rueil-Malmaison, cette élégante maison familiale développe 133,43 m² loi Carrez (153.53 m² au sol) et séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes harmonieusement répartis. Dès l’entrée, les espaces de vie dévoilent une belle luminosité et une circulation fluide. Le salon, largement ouvert sur le jardin, invite à profiter pleinement d’un extérieur verdoyant, idéal pour les moments de détente ou les repas aux beaux jours. La maison propose quatre chambres et six pièces au total, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Pensée pour un quotidien agréable, elle bénéficie d’équipements modernes tels qu’un adoucisseur d’eau, le double vitrage et des volets électriques, assurant confort et praticité. Une porte sécurisée vient compléter ces prestations et garantit sérénité et tranquillité. Ses espaces intérieurs bien agencés, propices à la convivialité, en font un lieu de vie idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessy MILLOT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281

Cette villa à vendre, située sur les hauteurs de Rueil-Malmaison dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, se trouve à proximité immédiate de la forêt domaniale et des meilleurs établissements scolaires de la région. Cette maison familiale spacieuse développe environ 400 m² sur un terrain paysager de plus de 1 000 m². Organisée sur trois niveaux principaux et prolongée par un jardin ainsi que plusieurs terrasses, elle propose des volumes exceptionnels pour une vie de famille harmonieuse. Derrière un portail automatisé, une grande cour d’entrée permet le stationnement de deux voitures. Au niveau bas, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une chambre d’invités avec salle de bains, ainsi qu’une buanderie, un cellier et un local technique. Un escalier mène à la partie réception au rez-de-jardin, où une vaste pièce de plus de 80 m² s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, accompagnée d’un espace salle à manger et d'une cuisine équipée surplombant la cour d’entrée. À l’étage supérieur, la villa comprend une chambre de maître avec terrasse, dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre donnant également sur la terrasse, deux autres chambres et une salle de bains partagée. Une mezzanine aménagée présente un espace bureau et un coin salon TV. Ce quartier résidentiel calme offre un accès facile à de nombreuses infrastructures sportives, y compris le club de tennis et padel « La Châtaigneraie ». L’ouest de Paris est atteint en voiture en 15 minutes. De plus, une gare de la ligne 15 du Grand Paris ouvrira en 2031, facilitant les déplacements vers différents points de la région parisienne. Des travaux récents ont permis d’agrandir la réception, créant un cadre chaleureux, idéal tant pour les réceptions que pour la vie quotidienne en famille.

Située en cœur de ville, dans une rue calme, cette maison de 141 m², édifiée en 2022, vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa décoration soignée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, un cellier, un patio et des toilettes. A l'étage, le pallier dessert une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa salle de douche et ses toilettes. Le second étage révèle une troisième chambre avec possibilité de créer une salle de douche La maison dispose de deux places de stationnement: Vous pourrez donc garer votre véhicule directement sur la parcelle ou bien vous stationner, en sous-sol, sur une place de parking public (concession). Ce véritable havre de paix est un bien rare sur le marché Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1050€ - Richard FUDALER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 938 989 159

Sur une parcelle de 564 m², cette maison familiale de 207 m² Carrez (231 m² habitables) a été entièrement repensée et agrandie avec une écriture contemporaine, privilégiant des volumes confortables et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une grande cuisine dinatoire, prolongée par le salon organisé autour d’un poêle, formant un espace de réception cohérent et convivial. Des toilettes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un niveau à part entière accueille un bureau, une buanderie, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une vaste family room tournée vers l’extérieur, en lien direct avec la terrasse et le jardin. L’étage distribue une grande chambre modulable — pouvant être divisée en deux —, une seconde chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au second étage, une grande suite parentale de 37m² habitables ( plus de 48m² au sol) propose un volume dégagé avec de nombreux rangements sur mesure, une salle d’eau avec WC et une vue ouverte sur la plaine de Rueil. Chaque chambre bénéficie d’aménagements intégrés, pensés avec exigence. Une dépendance d’environ 75 m² complète l’ensemble. Actuellement exploitée en espace de yoga de 30 m² (avec possibilité d’activité professionnelle), elle comprend également un cabinet de toilette, plusieurs espaces de rangement et une pièce de 23 m² ouverte sur le jardin. Un permis en cours d’instruction prévoit la création de deux stationnements avec accès direct depuis la rue par portail automatique. Un bien structuré, aux usages souples, adapté à une vie familiale contemporaine comme à une activité mixte. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380€ ~ 3230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817

Cette maison de style Mansart, d'une superficie d'environ 205 m² habitables (221 m² au sol), est idéalement située au fond d’une impasse privée, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de réception ouvrant de plain-pied sur une terrasse exposée sud-ouest, prolongée par un jardin paysager avec piscine. Une cuisine équipée semi-ouverte complète cet espace de vie convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, incluant une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu’une seconde salle de bains. En cour anglaise, vous bénéficierez d’une large family room, d’une chambre d’amis avec sa salle de douche et son dressing, ainsi qu’une buanderie et un espace de rangement. Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et permet de stationner jusqu’à quatre véhicules : deux dans la cour pavée intérieure dotée d’une borne de recharge électrique et deux dans l’allée privée. Avec son emplacement privilégié, son agencement adapté pour une vie de famille et sa proximité avec le centre-ville historique, cette maison à acheter à Rueil-Malmaison représente une opportunité rare sur le marché.

EXCLUSIVITÉ 92500 Rueil-Malmaison, Peclers Immobilier vous propose une propriété exceptionnelle, une maison meulière au charme authentique, édifiée sur un terrain remarquable, idéalement située à deux pas du RER A et du centre-ville, une rareté dans ce secteur prisé. Cette maison familiale de 216 m² habitables (280 m² au sol) vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets et son cachet. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un double séjour de plus de 50 m² avec cheminée, offrant une agréable pièce de vie, ouverte sur le jardin, parfaite pour les réceptions. Aux étages, la maison propose 5 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, offrant une distribution optimale pour une famille. Le sous-sol total comprend une buanderie, une jolie cave à vin, un grand espace de stockage, ainsi qu'un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau. Cette maison de caractère à Rueil-Malmaison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, offrant un fort potentiel. À vendre, maison de luxe Rueil Malmaison, Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

À vendre : magnifique maison située en centre-ville de Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien, comprenant trois bâtiments, dispose d'un jardin intime, sans vis-à-vis, et a été partiellement réhabilité par un architecte. La maison principale, jointe à un deuxième bâtiment, est accessible par un escalier intérieur commun. L'entrée, à travers le jardin, mène à une vaste pièce à vivre de 46 m², agrémentée d'un parquet en châtaignier, d'une cuisine ouverte et d'un coin salon surélevé équipé d'un poêle à bois. Un escalier en acier mène à un salon TV de 22 m², niché dans une cave voûtée en pierre, offrant des volumes agréables et lumineux. Au premier étage, accessible par l'escalier du 2ème bâtiment, un palier dessert une chambre de 18 m², un bureau de 11 m², la chambre parentale de 15 m² avec dressing, et une spacieuse salle de bains avec douche et accès à un grand balcon sur le jardin. Un grenier de 46 m² aux belles poutres d'origine présente également un bon potentiel d'agrandissement. Le deuxième bâtiment, qui aurait abrité D'Artagnan et dont l'escalier date du XVIIème siècle, comprend au rez-de-chaussée une buanderie/cellier, une pièce à rénover pouvant devenir une chambre ou un bureau, et un WC. À l'étage, une lumineuse chambre de 16 m² avec balcon sur le jardin complète ce bien. Enfin, au fond du jardin, une ancienne grange de 32 m² avec mezzanine, à reconstruire intérieurement, représente une opportunité d'aménagement unique. Le porche d'entrée permet de garer une voiture ou des vélos, et il existe une possibilité de location d'une place de parking. Cette Maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison est une occasion à ne pas manquer.

L'Agence de l'Empereur vous propose cette superbe maison familiale contemporaine, située dans un environnement calme et confidentiel, au cœur de Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Avec une superficie de 138 m2 Carrez (162 m2 au sol), cette propriété a été entièrement repensée par un architecte en 2016. Vous apprécierez ses extérieurs, incluant une belle cour pavée et paysagée de 100 m2, ainsi qu'une terrasse de 18,50 m2 à l'étage, à l'abri des regards. En franchissant la grande porte cochère, découvrez ce bien rare composé d'une entrée avec placards, s'ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 60 m2, comprenant un agréable séjour avec poêle à bois et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, conçue par Schmidt. Les fenêtres et la porte-fenêtre offrent une vue sur la cour privative. Des commodités et l'accès à l'escalier complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux suites avec accès à la terrasse. La première suite de 26 m2 dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec WC, tandis que la seconde, de plus de 16 m2, comprend des placards aménagés et une salle d'eau attenante avec WC. Le dernier étage propose encore deux chambres pouvant être modulées, ainsi qu'une salle d'eau attenante avec WC. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible installée dans trois des quatre chambres. Le garage offre diverses possibilités d'aménagement, accompagné d'un emplacement extérieur. Cette maison de luxe Rueil-Malmaison à vendre est en copropriété avec une seconde maison sans charges.

EXCLUSIVITÉ à Rueil-Malmaison 92500. Peclers Immobilier vous propose une maison à acheter Rueil Malmaison, idéalement située en plein cœur de ville, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette superbe maison ancienne de caractère, en très bon état intérieur, développe plus de 170 m² et allie avec élégance le charme de l’ancien au confort contemporain. À l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes lumineux comprenant une agréable salle à manger et un séjour chaleureux, parfaits pour recevoir. La cuisine américaine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit offre 4 belles chambres, accompagnées d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un dressing et de nombreux rangements. Une salle de bains, une salle d'eau et des espaces fonctionnels viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse intimiste vous invite à profiter de moments privilégiés en toute tranquillité. Les annexes, comprenant une cave, une dépendance et un atelier, constituent un véritable atout, offrant de multiples possibilités (stockage, espace créatif ou aménagement complémentaire). Les atouts de cette vente maison Rueil Malmaison incluent : un emplacement premium en centre-ville, le charme de l’ancien, de beaux volumes et une distribution idéale, ainsi que des espaces annexes rares, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.