ventes de maisons et villas de luxe quartier Buzenval à Rueil-Malmaison, France

RUEIL-MALMAISON - BUZENVAL VILLAGE - Dans un petit domaine privé et familial, cette maison spacieuse et fonctionnelle, d'environ 130m2 en métrage Carrez (surface totale 212 m2), est implantée sur un terrain de 320 m2 avec une exposition Est-Ouest. Une belle entrée cathédrale mène vers l'espace de vie d'environ 40m2, composé d'un coin salon avec cheminée et d'une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée comprend un coin dinatoire avec possibilité d'ouverture vers la salle à manger. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (11/12,5 et 12,5m2), dont une avec sa salle d'eau et un dressing, et une autre avec sa terrasse privative. De nombreux placards sont présents, ainsi qu'une salle de bains avec dressing et des toilettes. Au dernier étage, sous combles, une chambre spacieuse de 18m2 (26m2 au sol) offre la possibilité d'ajouter une salle d'eau. Le sous-sol de 80m2 comprend 2 pièces de stockage, une buanderie et une cave à vins. Un garage de plain-pied et une place extérieure complètent ce bien. À proximité de l'hippodrome, du village de Buzenval et des écoles réputées de Daniélou et Passy Buzenval, ainsi que de Suresnes, Saint-Cloud, Boulogne et Paris. Cette maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison est idéalement située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

L'Agence de l'Empereur vous propose un bien unique à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Sur une parcelle carrée de 884 m2, cette maison de 151 m2 habitables (167 m2 au sol) construite dans les années 80 comprend également une maison annexe de 46,30 m2 sur sous-sol, à rénover ou à détruire. Située en zone Ued du PLU, dans le quartier tranquille de Buzenval, elle est proche de l'École Charles Péguy. La maison principale, non mitoyenne, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. La vaste entrée de 13 m2 s'ouvre sur une impressionnante réception cathédrale de 40 m2, avec sa cheminée monumentale et un escalier menant à une mezzanine desservant l'étage nuit. Orienté Sud, Ouest, et Nord, le salon offre une belle lumière naturelle. La cuisine de 21 m2, séparée, donne accès à une terrasse et un jardin orientés principalement Ouest et Sud. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 15,50 m2, une salle de bains et des commodités. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains, le tout sur 58 m2, dont une mezzanine de 20 m2. Le sous-sol, sain et spacieux (143 m2 avec une hauteur de 3 m), est chauffé et peut être aménagé en garage, salle de jeux, atelier, cave, etc. De bons établissements scolaires tels que le Lycée Richelieu et le Collège Jules Verne sont accessibles à pied, tout comme un centre commercial et divers services. Les travaux de finition à prévoir incluent le terrassement périphérique, le ravalement extérieur, et quelques aménagements intérieur et extérieur. Enfin, la maison annexe représente une belle opportunité supplémentaire, offrant un espace de 46 m2 pour des projets divers. Cette Maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison sera idéale pour une famille et peut même offrir une possibilité de division pour créer une parcelle constructible.

Au sein d'un parc privé recherché, entre le parc de Bois Préau et la forêt de la Malmaison, au calme absolu et bénéficiant d'une sectorisation scolaire idéale, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, son excellente exposition et ses vues dégagées. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec buanderie et toilettes de courtoisie, une spacieuse pièce de vie de 72,45m², et sa cuisine. Au premier étage, elle offre une première chambre ouverte sur une belle terrasse, avec salle de douche et dressing, un bureau, une seconde chambre et un espace home cinéma. Au second étage, le pallier dessert trois nouvelles chambres dont deux avec leur salle de douche. Le sous-sol bénéficie d'un cellier et de l'espace chaufferie ainsi que d'une cave voûtée. La propriété bénéficie également d'une maison de gardien en parfait état ainsi que d'un appartement trois pièces à la décoration soignée. Enorme potentiel, localisation idéale, charme et environnement verdoyant justifient la rareté de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4727€ ~ 6395€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Thomas AUVRAY (EI) Agent commercial - N° RSAC : 918 584 293 - Nanterre Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4727€ ~ 6395€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

LIVRAISON IMMINENTE. Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Rueil-Malmaison, située dans le quartier calme et prisé de Buzenval, à proximité des écoles réputées et du bois de St Cucufa. Cette villa d'architecte neuve, actuellement en cours de construction, offre 229m² de surface habitable et 281m² de surface utile sur un terrain de 619m² environ. Vous serez séduit par son vaste séjour-cuisine lumineux de 74m², agrémenté d'une baie vitrée cathédrale et ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse orientée plein sud. La villa comprend également un bureau, une chambre d'amis, un espace multimédia, une suite parentale de 40m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois grandes chambres disposant de deux salles d'eau/bain. Un garage et un sous-sol avec cave et buanderie apportent une fonctionnalité supplémentaire. De plus, cette villa possède une éco-conception moderne, équipée d'une toiture végétalisée, d'une climatisation naturelle par géothermie, d'un récupérateur d'eau de pluie, d'une ventilation double flux et d'un chauffage au sol. Garantie décennale. Cession de VEFA.

Dans l’environnement calme et résidentiel très recherché de Buzenval, au sein d’une copropriété confidentielle de seulement 6 maisons, cette maison au charme singulier séduit par son élégance et son atmosphère chaleureuse aux nuances ocres. Développant 182m² (212 m² au sol), elle offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée avec toilettes invités, une cuisine indépendante avec espace repas, ainsi qu'un vaste séjour–salle à manger baigné de lumière, sublimé par une cheminée à foyer ouvert. L’ensemble se prolonge naturellement vers un jardin arboré exposé plein ouest, véritable écrin de verdure idéal pour profiter des longues soirées ensoleillées. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Le dernier niveau accueille une spacieuse quatrième chambre, offrant la possibilité d’aménager une salle de douche supplémentaire pour créer un espace totalement indépendant. Le sous-sol total constitue un atout rare : petite cave a vins, buanderie, salle de rangement et vaste pièce polyvalente pouvant faire office de salle de cinéma, salle de sports. Un garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner également sur la parcelle. Interphone à l'entrée. Lumineuse et idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison conjugue calme, discrétion et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de Buzenval. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 210 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620€ ~ 3550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849

iad France - Erick Farault vous propose : Charmante Maison de 6 pièces avec un beau jardin et terrasse, située au calme dans le quartier prisé de Buzenval à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, un espace salon-salle à manger, une cuisine équipée et un toilette. À l'étage, une suite parentale avec balcon et salle d'eau, ainsi que deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec toilette. Les combles aménagés ajoutent une chambre supplémentaire et un espace bureau. Un garage ainsi qu'une place de stationnement devant complètent ce bien. Les établissements scolaires publics et privés tels que Pasteur, Jules Verne, Lycée Richelieu, Passy-Buzenval, Montessori et Daniélou sont accessibles à pied. Les commerces du Centre Iéna et du Centre Leclerc se trouvent également à proximité immédiate. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant réaliser un achat de Maison de luxe à Rueil-Malmaison, alliant confort, calme et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Rueil-Malmaison. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 40 lots au total, sans aucune procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur de 30€ par mois (soit 360€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Erick Farault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287.

LIVRAISON IMMINENTE. Dans le quartier calme et prisé de Buzenval à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette villa d'architecte neuve (en cours de construction) s'étend sur 214 m² habitables et 243 m² utiles, le tout sur un terrain d'environ 540 m². La villa offre un vaste séjour-cuisine lumineux de 62 m², grâce à une baie vitrée cathédrale, s'ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse orientée plein sud. Elle comprend également un bureau, un espace multimédia, une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois grandes chambres. Un studio indépendant avec terrasse vient compléter ce bien. Un garage et un sous-sol avec cave et buanderie rendent cette maison très fonctionnelle. La villa, conçue selon des normes écologiques, dispose d'une toiture végétalisée, d'une climatisation naturelle par géothermie, d'un récupérateur d'eau de pluie, d'une ventilation double flux et d'un chauffage par le sol. Garantie décennale - Cession de VEFA. Maison de luxe à acheter Rueil-Malmaison.

iad France - Erick Farault vous propose: Maison non mitoyenne de 124 m² à Rueil-Malmaison, édifiée sur un terrain arboré de 276 m². - Salon avec cheminée et grande bibliothèque sur mesure - Cuisine équipée avec bar, ouverte sur la salle à manger - 3 chambres lumineuses dont une avec sa grande mezzanine et leur salle de bain - 1 bureau ou un espace de jeux - 1 suite parentale indépendante avec salle de bain et douche - Grande buanderie / salle d’eau - Terrasse côté jardin et terrasse côté salon, idéales pour les barbecues en famille - Jardin verdoyant orienté ouest - Garage et place de parking À proximité des écoles Pasteur, Charles Péguy, du collège Jules Verne, ainsi que des établissements Passy Buzenval, Daniélou et du lycée Richelieu. Centre commercial Leclerc et centre commercial Iéna à 2 minutes Cette maison familiale représente une opportunité rare dans le quartier de Buzenval. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien. Certaines photos présentent un aménagement virtuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erick Farault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valérie Alma vous propose : Buzenval Pasteur - Découvrez cette charmante maison à la décoration raffinée, offrant environ 120 m² habitables et 177 m² au sol, entièrement rénovée en 2020. L'entrée donne sur une cuisine aménagée avec un plan de travail en granit, ainsi qu'une pièce de vie traversante qui s'ouvre sur une véranda récente équipée d'un poêle, le tout de plain-pied sur un joli jardin paysagé sans vis-à-vis. Vous trouverez également des toilettes invités. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de douche avec WC. Les combles ont été aménagés en une vaste chambre avec sa salle de bains et WC, ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol total comprend une buanderie, une chambre d'ami ou family room, une salle de douche et une cave. Jardin d'environ 115 m². Place de stationnement intérieure, équipée d'une prise pour véhicule électrique, et place libre dans le parking de la copropriété. Une maison en parfait état, fonctionnelle et optimisée, bénéficiant d'une excellente carte scolaire Pasteur et Jules Verne, proche des meilleurs établissements privés et des commerces du quartier. Une Maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison, située dans le département des Hauts-de-Seine et en région Île-de-France. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372.

Dans le prisé Domaine de l'Impératrice à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, découvrez cette villa familiale d'environ 165 m² hors garage. Ce bien unique offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée de 6 m², vous serez charmé par ses volumes équilibrés et la qualité de la construction. La pièce de vie de plus de 38 m², lumineuse, se concentre autour d'une cheminée et s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un jardin arboré. La cuisine dinatoire, indépendante, est parfaitement conçue pour la vie quotidienne. À l'étage, l'espace nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres lumineuses et une salle de bain. Le dernier niveau, modulable, est actuellement aménagé en chambre avec dressing et salle d'eau, idéal pour un adolescent ou un espace de télétravail. DPE : C, chauffage électrique, charges d'environ 300 €/an. Points forts : domaine privé, maison entretenue de construction de qualité (Breguet 1993), jardin sans vis-à-vis, stationnement : garage + 2 places extérieures, organisation familiale optimale, proximité des écoles réputées, vie de quartier animée, accès rapide aux axes A86/A13 et transports vers RER A et futur métro ligne 15, à proximité du bois de Saint-Cucufa. Un bien rare à découvrir sur le marché de l'immobilier. Contactez Caroline au 0663070663 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Réf.937391.

iad France - Perrine MALINVAUD vous propose : Située dans le quartier calme et résidentiel de Buzenval à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, cette maison entièrement rénovée en 2018 dispose d'un agréable salon et d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi que des sanitaires au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol est aménagé en buanderie avec de nombreux rangements. À l'avant, un petit jardin ajoute du charme à cette maison, et à l'arrière, deux places de stationnement sont disponibles. Proche du Lycée Richelieu et des établissements La Salle-Passy-Buzenval et Danielou, ainsi que de l'école Charles Peggy, cette maison saura vous séduire par son état général impeccable et sa fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison, dans la région Île-de-France.

Dans un environnement résidentiel prisé de Rueil-Malmaison, au cœur du très recherché quartier de Buzenval, cette charmante maison, discrètement implantée en retrait de la rue, offre un cadre de vie paisible et préservé. Elle se situe à proximité immédiate des établissements scolaires de renom La Salle Passy Buzenval et Madeleine Daniélou. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 516 m², la propriété développe environ 210 m² habitables, répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoute un sous-sol total de 109 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon ouvrant directement sur le jardin. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, cinq chambres se partagent une salle d’eau et des toilettes indépendantes, offrant une configuration idéale pour une famille nombreuse ou pour l’aménagement d’espaces dédiés au travail à domicile. En rez-de-jardin, le sous-sol total comprend une cave, de vastes espaces de rangement et un garage. La maison bénéficie d’une adresse confidentielle et paisible, d’une belle parcelle verdoyante, et d’une proximité immédiate avec les meilleures écoles privées du secteur. Elle se trouve également tout près du Golf de Saint-Cloud et du Country Club. Son fort potentiel d’aménagement, combiné à la possibilité d’y créer une piscine, en fait une opportunité rare. Un bien précieux, idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie élégant, serein et à l’abri des regards. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10900€ ~ 14760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose dans le quartier calme et recherché de Buzenval, cette maison d'architecte d'exception offrant un cadre de vie unique alliant confort moderne et élégance. D’une surface habitable de 314 m², cette propriété comprend 6 suites spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privée. Chaque suite est équipée d'une salle d'eau moderne et bénéficie d'un accès direct à l’extérieur ou à un balcon. La pièce de vie de plus de 120 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, se compose d’un salon élégant, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité et d'un espace salle à manger. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager de 998 m² entoure la maison, avec une piscine chauffée, une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste sous-sol aménagé propose une salle de sport et de jeux, et un garage triple. Les caractéristiques comme la domotique et le chauffage au sol témoignent d’un souci du détail et d’un confort optimal. Ce bien rare, idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, est parfait pour un achat de maison de luxe Rueil Malmaison. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rueil-Malmaison, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien, d'une superficie habitable de 197,51 m², est agrémenté d'un jardin paysagé de 510,68 m² et de plusieurs terrasses, dont une de 28 m² en rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée se distingue par un séjour et une cuisine de 56 m² en double hauteur, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures. Vous y trouverez également un bureau de 11,95 m², un WC et une buanderie. À l'étage, une suite parentale de 28,69 m² avec dressing et salle d'eau/WC est accompagnée de deux vastes chambres de 15,69 m² et 14,25 m², chacune avec accès à des terrasses privatives. Les combles accueillent une quatrième chambre de 12,70 m², ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et des espaces de rangement intelligemment intégrés. Un garage de 17,5 m² complète cet ensemble exceptionnel. Idéal pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Rueil-Malmaison, cette demeure allie prestige, modernité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés des Hauts-de-Seine. Bâtiment basse consommation avec faibles charges et frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Michael au 0626924829, disponible 7 jours sur 7.

iad France - Erick Farault vous propose : à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, cette maison contemporaine neuve de 180 m², construite en 2025, offre un cadre de vie paisible, à proximité des meilleures écoles et des commerces. Elle dispose d'une belle pièce de vie de 57 m² avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés Sud/Ouest. La cuisine est ouverte et à aménager selon vos goûts. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d’eau. Le rez-de-jardin comprend une chambre, une salle d’eau et une family room de 34 m² avec accès au jardin, offrant un espace indépendant idéal pour des invités ou un bureau. De plus, ce bien est complété par une grande buanderie et un vaste vide sanitaire en guise de cave, ainsi que 2 stationnements. Équipée de domotique et d'une pompe à chaleur (DPE A), cette maison est située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun vers le RER A. Cette Maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison représente une opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erick Farault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287.