ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Vanves, France

Espaces Atypiques vous propose cette maison de 128 m² avec 3 chambres et un grand bureau : Au coeur du centre-ville de Malakoff, cette maison de ville entièrement rénovée déploie ses charmes sur trois niveaux, offrant un cadre de vie contemporain et chaleureux. Alliant avec justesse confort moderne et esprit bohème, cette propriété non mitoyenne se distingue par sa luminosité et la fluidité de ses circulations, le tout bénéficiant d'une excellente performance énergétique classée DPE B. L'entrée conduit à une vaste pièce de vie où séjour et salle à manger communiquent harmonieusement avec une cuisine dînatoire aux lignes épurées. Les matériaux naturels et le parquet en bois massif soulignent une architecture intérieure soignée, où chaque détail a été pensé pour offrir un habitat clé en main. L'étage est dédié au repos avec trois chambres lumineuses, dont deux profitent de mezzanines optimisées en espaces de couchage, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain au design actuel. Le sous-sol réserve de belles surprises en accueillant un bureau paisible, idéal pour le télétravail ou une éventuelle chambre d'appoint et une buanderie fonctionnelle. L'art de vivre se prolonge à l'extérieur grâce à une terrasse en bois confidentielle, véritable écrin invitant à la détente. Située au retrait de la rue, cette adresse garantit un environnement calme et préservé au sein d'un quartier recherché, tout en profitant d'une proximité immédiate des commerces de bouche, des établissements scolaires et des transports. Cet immobilier atypique, rare sur le secteur de Malakoff, séduit par son caractère unique et ses volumes astucieusement exploités. Une opportunité singulière et prête à habiter, sans aucuns travaux à prévoir, pour ceux en quête d'un lieu de vie exclusif aux portes de Paris. Idéalement situé, le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : Métro Ligne 13 : Station Malakoff - Plateau de Vanves à seulement 12 minutes à pied. Métro Ligne 4 : Station Mairie de Montrouge accessible en 15 minutes à pied. Bus (Lignes 126, 191 et 194) : Plusieurs arrêts à moins de 6 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement vers Paris et les communes limitrophes. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 1160 et 1620 euros. Matthieu PEGUILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999132194 - Nanterre.

À l’abri des regards, au sein de la Villa Léger, une impasse calme et recherchée, à moins de cinq minutes à pied du métro et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante maison de ville d'une surface totale d'environ 90 m² bénéficiant d’une agréable terrasse d'environ 30 m². Traversante, exposée sud-est / nord-ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une distribution particulièrement fonctionnelle. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose : au rez-de-chaussée surélevé, d’une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte ainsi que de toilettes indépendantes ; au premier étage, de trois chambres et d’une salle de bains avec toilettes ; en sous-sol aménagé, d’une vaste pièce pouvant faire office de quatrième chambre, de salon TV ou d’espace bureau, complétée par une salle d’eau avec toilettes. Parfaitement située à proximité des métros, du tramway et des commerces, cette maison séduira par son environnement paisible, sa luminosité, sa terrasse végétalisée et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Le bien est actuellement occupé, mais sera vendu libre de toute occupation à compter du 15 septembre 2026. +33669420853

Au cœur du quartier Saint - Lambert et proche de nombreuses écoles et commerces du 15e arrondissement, Engel & Völkers vous présente cette maison individuelle de 187 m². Répartie sur plusieurs niveaux, ce bien à rénover offre de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à différents projets, qu’il s’agisse d’une grande résidence familiale. Dès l’entrée, un escalier dessert les différents niveaux de la maison, une cave de 50 m². Le rez-de-chaussée de 52m² comprend un double séjour pouvant être conservé comme un espace de réception ou réaménagé en deux chambres, une cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées, de nombreux rangement et accès direct à une véranda ouverte sur un jardin de 50m² et son abri associé, un véritable atout en plein Paris. Le premier étage propose une configuration similaire de 65m2 en trois pièces complétement modulables selon votre besoin, ainsi qu’une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage 70m2, une vaste pièce de vie baignée de lumière construite ainsi : cuisine ouverte, nombreux rangements, salle de bains et toilettes séparées. Le dernier niveau de 34m², aménagé sous combles, propose deux chambres supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond, accessibles par un escalier intérieur. Cette maison est une réelle opportunité pour un investissement à long terme : Maison étudiant, division en trois appartement possible. Le potentiel est élevé. Charges annuelles moyennes : environ 3 600 € Taxe foncière : environ 1800 € DPE : E (291 kWh/m²/an) - GES : E ( 57 kgCO2/m²/an) Estimation des cou?ts annuels d’e?nergie du logement: 4590€ et 6250€ par an Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 817 307,69€ Proposition d'aménagement virtuel non contractuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Hauts d'Issy-les-Moulineaux. Quartier résidentiel prisé. Donnant sur un écrin de verdure au calme absolu, cette élégante maison de 198m² construite en 1930, rénovée par un architecte, bénéficie d'une large terrasse de 20m² et d’un jardin très bien entretenu de 100m². Au premier étage: Une triple réception et une cuisine équipée attenants à une terrasse exposée sud-ouest, avec accès au jardin sans aucun vis à vis. Au second étage: Deux chambres, une salle de bains et un WC. Au dernier étage: Une chambre, un dressing et un bureau. En rdc: Un studio indépendant donnant sur le jardin, comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle de douche et WC. Un garage fermé et un box parking. Un espace buanderie et un sous-sol complètent cette superbe maison. Proche des transports en commun (ligne 15 du métro, ligne 12 Mairie d’Issy, et à 3 minutes à pied de la nouvelle gare de Clamart reliant directement Montparnasse en 7 minutes). Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Exclusivité, Ile St Germain, maison d'architecte de 155 m2 avec jardin et terrasses sur 4 niveaux. Au Rdc: entrée de 27 m2, accès sur le jardin de 45 m2 , garage pour 2 voitures. Au 1 étage: séjour avec cuisine équipée, toilette. Au 2 étage: 2 chambres donnant sur une terrasse de 7 m2 vue jardin, 2 salles d'eau, toilettes. Au 3 étage: 2 chambres sur balcon, 1 salle d'eau. Matériaux de qualité.

Située dans un emplacement recherché, cette maison bénéficie d'un environnement d'exception : à proximité immédiate de l'Hôpital Percy, des commerces, des transports en commun et du Parc de Nahariya, offrant un cadre de vie idéal alliant praticité, calme et verdure. Ce bien d'exception se distingue par ses prestations haut de gamme et finitions premium, pensées pour le confort et le bien-être. La maison se compose d'un grand séjour traversant lumineux, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, 3 salles d'eau, d'une buanderie et d'une salle de jeux, offrant des espaces parfaitement agencés pour la vie de famille. Vous profiterez également de terrasses, d'un balcon et d'un jardin privatif, parfaits pour les moments de détente et les repas en extérieur, ainsi que d'un parking privatif pour plus de confort et de sécurité. Un bien extrêmement rare dans le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations haut de gamme, idéal pour les acquéreurs exigeants à la recherche d'un cadre de vie unique. Photos non contractuelles.

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, notamment à Issy-Les-Moulineaux, vous propose de découvrir cette superbe péniche contemporaine et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Cette péniche a été entièrement rénovée par un architecte naval pour un confort optimal. Située face à l'Île Saint-Germain, cette péniche habitable de 195 m2 offre une véritable alternative à un logement classique, avec un mode de vie différent, tourné vers le calme au coeur de la ville. Son implantation dans un environnement naturel, sans vis-à-vis, permet de profiter d'un cadre apaisant tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports. L'amarrage sur ducs d'Albe, dans un bras non navigant de la Seine, limite les mouvements et renforce le confort au fil des saisons. Cette péniche propose des volumes généreux répartis sur deux niveaux, une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures et des vues directes sur l'eau. Une terrasse d'environ 50 m2, en prolongement des espaces de vie, permet de profiter pleinement de l'extérieur toute l'année. Un lieu de vie singulier, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est un spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, maisons flottantes, houseboats et de propriétés au bord de l'eau. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations.

Rare sur le secteur de la Gare ! Maison 6 Pièces de 2002 de 120m² habitable environ bénéficiant du calme et de la proximité de la Gare à moins de 7mn à pied, composée d'une entrée, cuisine séparée, grand séjour, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, 4 wc, dégagements, buanderie, chaufferie et garage en sous-sol. Maisonnette de 43m² Loi carrez en fond de parcelle comportant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc et sous-total avec buanderie. Aucun travaux à prévoir. Nous contacter rapidement pour une visite ! Référence agence : 7661

ISSY CENTRE / Parc Henri Barbusse A quelques minutes du métro Mairie d'Issy, maison meulière édifiée en 1900 agrandie en 1950 et 2002, implantée sur une parcelle de 208 m² avec dépendances (atelier, garage double avec terrasse). Elle offre une superficie de 133 m² habitables pour 155 m² utiles répartis sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un double séjour lumineux (32 m²) et une cuisine, wc en demi-palier. Au premier étage, dévolu à l'espace parental, vous découvrirez une vaste salle de bains, un bureau (15 m²) précédant une chambre (15.30 m²) avec vue dégagée, salle d'eau supplémentaire en demi palier Le deuxième étage offre 2 belles chambres (13.35 et 16.70 m²) Sous-sol complet comprenant cave et chaufferie (Chaudière à condensation neuve (2023)) ainsi qu'une pièce habitable avec salle d'eau et entrée indépendante Maison saine à moderniser., double vitrage alu, DPE : D. Renseignements et visites sur demande. Référence agence : 12217

Cette maison spacieuse, située à Issy-les-Moulineaux dans le département des Hauts-de-Seine, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une surface de 200 m2 sur une parcelle de 540 m2, elle est au cœur du quartier résidentiel Jules Guesde - Montézy. Ce bien comprend des pièces de réception généreuses, cinq chambres et de vastes extérieurs, dont une terrasse et un grand jardin, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L'emplacement privilégié permet d'accéder facilement à toutes les commodités: le Parc Henri Barbusse, des commerces, des écoles, des infrastructures sportives, ainsi que les transports en commun tels que le métro Mairie d'Issy, le RER C et la gare de Clamart. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée cathédrale de 14 m2, un grand séjour de 56 m2 climatisé et une cuisine de 9 m2, le tout éclairé par des baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. La chambre principale de 17 m2 a accès au jardin et dispose d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'étage, un palier spacieux dessert trois grandes chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un grand bureau peut être transformé en cinquième chambre. De plus, des combles de 100 m2 offrent un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol de 100 m2 comprend un garage pour trois voitures, une pièce aménagée, une cave, un atelier et une chaufferie. Une dépendance complète également ce bien, renforçant son caractère unique. Ce bien présente aussi des fenêtres neuves (triple vitrage) et un système de chauffage et d'eau chaude performant. Cette maison de luxe à acheter à Issy-les-Moulineaux représente une formidable occasion d'acquisition.

iad France - Maryam Karimi vous propose: ** Maison 8 pièces – Paris 15e ** Découvrez cette sublime maison spacieuse et lumineuse de 145m² environ, construit sur un terrain de 210m2, situé dans le quartier Saint-Lambert (Brassens) au 15ème arrondissement de Paris. Entièrement rénovée, elle propose de très belles prestations dans un cadre de vie privilégié. Construite en 1895, cette maison vous offre un style unique mêlant charme d'antan et modernité. La rénovation récente a su préserver l'authenticité des lieux tout en ajoutant des touches contemporaines pour un confort optimal. Description du bien : Maison de 8 pièces sur 4 niveaux Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère des lieux. Vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon lumineux avec accès à la première terrasse de 14m2. Au 1er étage : Trois chambres vous attendent (9 m2, 10m2 et 16m2) à cet étage, chacune offrant un havre de paix propice à la détente. Une salle de bain/WC et une buanderie complètent l'aménagement de cet étage. Au 2ème étage : Vous trouverez une chambre parentale de 19m2 avec sa salle de douche/WC et de nombreux placards intégrés. Cet étage donne accès à la deuxième terrasse de 22m2. Les belles journées ensoleillées pourront être appréciées sur cette terrasse, offrant un espace extérieur privilégié en plein cOEur de la ville. Au 3ème étage : Vous avez deux chambres lumineuses de 10m2 et une salle d’eau/WC. Des rangements intégrés se trouvent également sur le palier à cet étage. ** Cette belle maison offre également une cave en sous-sol, idéal pour du rangement supplémentaire ou une cave à vin, selon vos besoins. Située dans un quartier prisé de Paris, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun. M° Porte de Vanves (ligne 13) à 9 minutes, M° Plaisance (ligne 13) à 10 minutes. Bus n°62, 89. Tram T3. Stationnement : Possibilité d’acquérir une place de parking à proximité, en supplément (35 000€). Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette maison unique alliant passer et présent à la perfection. * Ouvert à toute collaboration avec mes collègues agences ou mandataires Contactez-nous pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison Paris 15ème à vendre, une demeure contemporaine d'architectes au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, dans le département Paris en Île-de-France. Réalisée en 1991 par Antonio Lazo et Édouard Mure, cette maison se distingue par son design architectural moderne, enraciné dans l'héritage de la modernité puriste de Le Corbusier. La structure se déploie sur plusieurs niveaux autour d'un escalier majestueux, créant des séquences de volumes et de lumière harmonieuses. Les espaces de vie comprennent un salon chaleureux avec cheminée, et une salle à manger adjacente à la cuisine, le tout agrémenté de plusieurs terrasses, dont un rooftop. La partie nuit compte trois chambres, incluant une suite avec terrasse, ainsi que deux salles de bains élégantes. Pensée dans les moindres détails, cette maison à acheter Paris 15ème est un véritable bijou architectural, proposant une ambiance intime et raffinée. À seulement 100 mètres de la maison de Georges Brassens, elle séduira les amateurs d'espaces uniques et confidentiels à Paris.

À vendre, cette maison individuelle des années 1930, située au cœur de la très prisée Villa Santos Dumont et à proximité du Square George Brassens, dans le 15ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Récemment rénovée par un architecte, cette maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes de haute qualité : climatisation, fibre optique, domotique, surveillance électronique et adoucisseur d'eau. Avec près de 222 m² de surface totale répartis sur quatre niveaux, ce bien comprend également un garage de 16,3 m² et deux espaces extérieurs. Le sous-sol, entièrement réaménagé, accueille les installations techniques récentes, une buanderie et deux salles à aménager. Le rez-de-chaussée dispose d'une cour de 20 m², de deux pièces pouvant servir de chambres ou de salles, d'une salle de douche avec toilettes, et d'un accès au garage. Au premier étage se trouvent une chambre parentale, deux autres chambres, des toilettes séparées, une salle de bains et une salle de douche. Enfin, le dernier étage offre un espace de vie lumineux avec une terrasse de près de 8 m², un salon agrémenté d'une cheminée et une cuisine américaine intégrée. Cette maison Paris 15ème à vendre est entièrement aménagée et prête à accueillir une grande famille ou à servir d'espace pour une profession libérale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle maison de ville agrémentée d'une terrasse, située rue de l’Abbé Groult. Élevée sur trois niveaux principaux et un entresol, elle comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée, quatre chambres, un bureau, deux salles de bains, trois toilettes, une buanderie et un dressing (jusqu’à six chambres possibles). La terrasse ensoleillée constitue un bel espace de réception en plein air. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, la maison offre de belles prestations : luminosité, calme, hauteur sous plafond, cheminées, moulures et parquet en point de Hongrie. Une cave ainsi qu’un double emplacement de parking complètent ce bien, situé au sein d’une copropriété. Professions libérales possibles.

Barnes vous propose une maison à vendre de 225 m² située au calme dans un cadre verdoyant, sur les hauteurs de Châtillon, à la limite de Clamart et à proximité du quartier du Panorama. L'allée privée mène à un perron qui s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire, une chambre ou un bureau, une cuisine équipée avec espace dînatoire, et un vaste espace de réception de 54 m² intégrant un salon avec cheminée contemporaine et une salle à manger, donnant de plain-pied sur une terrasse aménagée et un jardin arboré orientés au sud-ouest. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol comporte une pièce de 26 m² (à usage polyvalent), un atelier, une buanderie, une cave à vin, une pièce de stockage et un grand garage de 50 m² avec rangements. Ce bien se distingue par son élégance et sa configuration très agréable, fonctionnelle, sans travaux à prévoir. La secteur scolaire comprend l'école maternelle et élémentaire Les Sablons, à seulement 7 minutes à pied, ainsi que le collège Alain Fournier et le lycée Jacques Monod. À proximité des commerces et restaurants du Panorama, la maison est située à 7 minutes des stations Parc André Malraux et Division Leclerc T6, qui desservent la ligne 13 ainsi que les Bus 195 et 394. Contactez Barnes au +(33)6 50 78 86 97 pour toute information sur cette Maison de luxe à acheter à Châtillon. Cette propriété est soumise au régime de la copropriété (deux maisons totalement indépendantes ; charges annuelles de 80 €). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élève à 3,200 € par an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1070 € et 1500 €, en fonction des prix de l'énergie de 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes vous propose dans une petite rue calme et résidentielle, une Maison à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, située dans le département Paris, en région Île-de-France. Cette maison s'étend sur trois étages, agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestiaire et une buanderie. Au premier étage, un double séjour offrant un accès à une petite terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte. Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres et de deux salles d'eau. Cette propriété est également accompagnée d'un loft, vendu avec la maison, chacun ayant sa propre entrée indépendante. Ce loft au charme atypique et lumineux, récemment rénové, se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur un patio privatif, d'un coin salon d'hiver, de trois chambres dont deux avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau individuelle. Cette Maison de luxe à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris constitue une opportunité unique pour une famille souhaitant vivre à proximité tout en préservant leur indépendance. Possibilité d'habiter un des biens et de louer l'autre, ou même de louer les deux séparément. Il est également envisageable d'exercer une profession libérale dans l'un des deux espaces. De nombreuses options s'offrent pour ces deux biens au caractère distinctif. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2489€ et 3367€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Aurore DAVID-NICHOLSON - Agent commercial - EI - RSAC 909 306 177.

Situé complètement au calme à proximité de la rue de l'Egalité et de l'hopital national, nous vous proposons à la vente cette maison avec jardin et terrasse. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres avec chacune leur salle de bain et leur toilette, d'un toilette invités, et d'un garage. En cours de construction celle-ci sera livrée au cours du quatrième trimestres 2026. Normes RE2020

A vendre à Issy-les-Moulineaux, ce pavillon actuellement en cours de construction, complètement au calme, à proximité de la rue de l'Egalité et de l'hopital national. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin de 45m2, d'un garage et d'une salle d'eau avec toilette invités. Le premier et le deuxième étage, se composent de 4 chambres avec chacune leurs salles de bain et leurs toilettes. Sous-sol de 25m2 Livraison prévu courant du quatrième trimestre 2026. Normes RE2020

PARIS 14e Plaisance - Maison 8 pièces (T8) - 285 m² habitables + terrasse 32 m² - Parcelle bâtie 160 m² - Voir 360°, plan et vidéo - Exclusivité LEGGETT à 2 pas des commerces de la Rue Raymond Losserand, une parcelle sur rue avec une maison de 2 niveaux bâtie en 1924 offrant de très beaux volumes, idéal pour un promoteur, un chasseur de « dents-creuses » urbaines ou simplement une maison familiale spacieuse de style loft. Rien n’a été fait à l’économie pour ce lieu atypique de type loft entièrement remodelé et rénové en 2010, pour une optimisation maximum des espaces et de la lumière avec un grand séjour cosy avec mezzanine (hauteur 4,66 m²) et ses grandes baies vitrées type atelier d'artiste ouvrant sur la terrasse de plain-pied d’environ 32 m² idéale pour un repas dehors, une cuisine dînatoire spacieuse et moderne superbement équipée. Havre de paix rare offrant 4 chambres dont une parentale, situé à 2 pas de la nouvelle cité hospitalière Saint-Joseph, récemment agrandie et rénovée. Rien n’a été fait à l’économie pour ce lieu atypique de type loft entièrement remodelé et rénové en 2010, pour une optimisation maximum des espaces et de la lumière. Contigu à 2 immeubles de 7 et 8 étages, et offrant un potentiel de surélévation ou immeuble neuf, cette maison est nichée dans une rue à sens unique au cœur du 14e arrondissement, et comprend au RDC, une entrée accueillante distribuant une chambre parentale spacieuse avec dressing + salle d’eau et bureau, une 2e chambre + une salle de bains et bureau, une buanderie et une trappe donnant accès aux canalisations en sous-sol. Un escalier mène au premier étage et sa superbe pièce de vie ouvrant sur la terrasse privative E/NE de plain-pied d’environ 32 m². Ce niveau profite d’une distribution de style loft et comprend une cuisine dînatoire spacieuse et moderne superbement équipée ouverte sur un grand séjour cosy avec sa mezzanine transformée en bureau indépendant afin de maximiser la grande hauteur sous plafond de 4,66 m au plus haut avec Velux pour augmenter la luminosité. Également à cet étage, un palier, un couloir de distribution vers une pièce TV/bureau, 3e chambre avec bureau et une salle d’eau à l’Italienne qui complètent ce havre de paix rare. Diverses hauteurs sous plafond entre 4,66 m et 2,67 m, très nombreux placards et rangements faits sur mesure avec portes coulissantes intégrées, immeuble sécurisé interphone/digicode et porte blindée, fibre optique haut débit, local poubelle, espace vélo dans l’entrée, stationnement dans la rue, chauffage au gaz, taxe foncière 2 700 €/an, factures dépenses mensuelles environ 250 €/mois, idéal investissement ou maison familiale, peut convenir aux professions libérales. Atmosphère familiale et chaleureuse, pour ce quartier en bordure du 15e, qui reste discret, mais très parisien et comprend la gare Montparnasse, les jardins de la Petite Ceinture, espace idéal pour les balades et le sport urbain, le square Plaisance-Ridder et le square des Suisses à deux pas, à 5 min de l’école élémentaire Pierre Larousse et 1 km du lycée François Villon.

Découvrez cette péniche Freycinet à vendre à Issy-les-Moulineaux, située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Bénéficiant d'un emplacement privilégié aux portes de Paris, cette péniche offre un cadre paisible sur un bras de Seine sans navigation, avec une vue agréable sur l'île Saint-Germain. Avec environ 150 m² habitables, elle se distingue par ses espaces extérieurs, dont une vaste terrasse de pont. RIVERCOACH, spécialiste dans la vente de péniche à acheter à Issy-les-Moulineaux, vous propose ce bateau aux finitions soignées. La belle pièce de vie, de plain-pied sur un patio fleuri, apporte un charme indéniable. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un vaste plan de travail, est modulable et peut être ouverte sur le salon selon vos envies. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le couloir offre de multiples rangements et dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un lumineux puits de lumière. La seconde chambre est également idéale pour un bureau. Un espace bien agencé comprend une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Un escalier mène à l'ancienne timonerie, désormais aménagée en petite cuisine supplémentaire. Une pièce complémentaire peut également être transformée en troisième chambre. À l’avant de la péniche, vous trouverez deux pièces supplémentaires prêtes à être aménagées, offrant la possibilité d'un studio indépendant avec arrivée d'eau. Sa situation géographique vous permet de profiter d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (Tramway T2 et RER C). Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cette péniche. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50.

Située au sein du très prisé Quartier des Écrivains, à proximité du futur Jardin des Poètes, cette élégante maison du XIXe siècle s'étend sur 230 m² et est édifiée sur un terrain de 274 m². Entièrement rénovée pour offrir un confort familial optimal, cette maison est lumineuse toute la journée et constitue un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien à une décoration moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, prolongée par un salon de lecture/TV intime équipé d'un poêle à bois. Ce bel espace de réception s'ouvre, grâce à de grandes baies vitrées, sur une magnifique terrasse arborée de plus de 65 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur paisible en pleine ville. Une salle à manger dédiée et une cuisine dînatoire haut de gamme viennent compléter le tout. La maison s'étend sur trois niveaux, idéale pour les familles. Le premier niveau incluye trois grandes chambres avec cheminées, dont une avec un balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le deuxième niveau abrite une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilettes, ainsi que deux autres chambres. Le sous-sol total est aménagé et comprend une cave à vins, une salle de billard/salle de jeux, une buanderie et des espaces de stockage. Cet emplacement géographique est optimal, permettant un mode de vie où tout est accessible à pied : crèches, écoles, commerces de proximité, infrastructures sportives et transports. Les stations de métro 'Barbara' et 'Mairie de Montrouge' (Ligne 4) sont situées à quelques minutes de marche, offrant un accès rapide à Paris et aux établissements scolaires d'excellence. Les marchés locaux, commerces et restaurants sont à proximité immédiate, ajoutant au confort de la vie quotidienne. Cette maison de luxe à acheter à Montrouge dispose également d'un espace de stationnement privé sur le terrain.

Située à Paris 14ème, cette maison familiale à vendre sur l'avenue de Villemain a été construite en 2022 et offre un cadre de vie privilégié avec son jardin, son calme et son ensoleillement. D'une superficie de 240 m², elle se compose de deux niveaux et d'un plan idéal pour la vie de famille tout en étant propice aux réceptions. Grâce à ses grandes baies vitrées, la maison Paris 14ème à vendre s'ouvre sur un beau jardin, créant ainsi un environnement lumineux et agréable. En rez-de-jardin, vous trouverez une somptueuse réception de 63 m² incluant un vaste salon, une salle à manger dotée d'un plafond cathédrale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Trois suites, chacune avec salle de bains ou douche et dressing, complètent cet espace. À l'étage, une suite principale avec deux dressings et une grande salle de bains ainsi qu'une quatrième suite avec dressing et salle de bains sont présentes. Le sous-sol comprend une cave à vin, une buanderie et des locaux techniques. En outre, un studio indépendant idéal pour un étudiant ou comme bureau est attenant à la maison. Ce bien est en excellent état, entièrement climatisé et conforme aux dernières normes. Situé dans un quartier prisé, proche des transports et des commerces, cet achat maison Paris 14ème est une rare opportunité à ne pas manquer.