ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Garches, France

iad France - Céline Levesque vous propose : VAUCRESSON – Limite Garches, dans un environnement calme à proximité de la forêt de Saint-Cucufa, charmante demeure ancienne en meulière avec de généreux volumes et un charme d’époque préservé. À vendre : propriété des années 1900 comprenant 6 chambres, un double garage et un sous-sol sur une parcelle arborée de 878 m2. Les surfaces : 236 m2 habitables et 298 m2 utiles. Au rez-de-chaussée : une grande entrée menant à un double salon avec cheminée de 36 m2, une salle à manger de 24 m2, une cuisine avec arrière-cuisine, et des toilettes invités. Au 1er étage : un palier avec deux grandes chambres avec balcon, une suite parentale avec salle de bains et accès à une terrasse, une salle d’eau et un wc séparé. Au 2ème étage : un palier desservant trois chambres, dont une avec dressing, une autre avec cabinet de toilette et une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le sous-sol (62 m2) comprend une buanderie/chaufferie, un cellier, une pièce de stockage avec point d’eau et une cave à vins. Les prestations incluent simple et double vitrage, chaudière au fioul, cheminées ouvertes, portail et porte de garage manuels, toit-terrasse, tout-à-l’égout et fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les extérieurs offrent une parcelle plate, bien exposée et arborée de 878 m2. En ce qui concerne le stationnement, 2 véhicules peuvent être garés dans le garage (29 m2) et plusieurs autres sur la parcelle. Secteur résidentiel recherché, calme et familial, avec école maternelle et bus de ramassage scolaires à proximité. Gare de Garches et ses commerces à 12 min à pied. Accès A13 à 5 min en voiture. Horaires de visites flexibles pour convenir à votre emploi du temps. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Levesque, mandataire indépendant en immobilier.

Vaucresson – Magnifique Hôtel Particulier du XIXᵉ siècle situé sur un parc arboré de 1 330 m². Rare opportunité à Vaucresson ! Capifrance Luxe & Prestige vous propose une splendide Maison de luxe à acheter à Vaucresson, riche d'élégance et d'histoire, nichée au cœur d'un écrin de verdure paysager. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes : le rez-de-chaussée offre d'immenses espaces de réception baignant de lumière, agrémentés de grandes ouvertures menant à de superbes terrasses et au jardin arboré. Ces lieux conviviaux invitent à la détente dans un cadre d'exception. Les étages supérieurs accueillent des suites parentales et des chambres familiales, toutes dotées de balcons et d'agréables espaces privatifs. Une atmosphère douce et raffinée se dégage de chaque niveau, offrant un cadre de vie chaleureux et distingué. Avec une surface totale de 514 m², dont 342 m² habitables, cette demeure dispose d'un vaste sous-sol et présente un potentiel de réaménagement exceptionnel pour concrétiser vos idées et projets. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette propriété son prestige d'antan tout en l'adaptant à vos goûts modernes. C'est un bien rare, à la fois noble, intemporel et inspirant, parfait pour les passionnés de maisons de caractère aux portes de Paris. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier complet, plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.929392.

iad France - Karine Perrier vous propose : Située sur le plateau de Cazes à Vaucresson, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison d'architecte de 220 m² sur une parcelle de 828 m² offre un cadre de vie très agréable. Édifiée en 2003 sur deux niveaux, avec un sous-sol total, elle présente un plan fonctionnel et est en excellent état. L'entrée ouvre sur un espace de vie spacieux de plus de 60 m², lumineux avec de superbes vues sur la nature. Un salon doté d'une cheminée et une salle à manger, donnant directement sur une belle terrasse exposée plein sud, ajoutent au charme de la propriété. La cuisine ouverte, rénovée en 2016, dispose d'un accès direct au jardin côté Est. Le rez-de-chaussée comprend aussi un grand espace parental avec chambre, dressing, salle de bain, bureau et WC indépendants. À l'étage, une mezzanine avec vue sur le salon accueille un agréable salon TV, tandis qu'un palier dessert quatre chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain rénovée. Le sous-sol offre de nombreuses commodités, y compris un double garage, une buanderie et la possibilité de créer un studio indépendant avec accès au jardin. Cette maison à vendre à Vaucresson, construite en terre cuite, se distingue par son grand jardin arboré et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les transports (Bus et ligne L) et les écoles de qualité, y compris des écoles internationales, sont à proximité. Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette maison familiale à acheter.

À vendre, dans le quartier résidentiel prisé de Buzenval à Rueil-Malmaison, cette maison de charme offre un cadre paisible et verdoyant. Éloignée de la rue, elle garantit une tranquillité exceptionnelle, contribuant ainsi à un quotidien serein. L'emplacement de cette maison Rueil-Malmaison à vendre est idéal, à proximité des écoles réputées telles que La Salle Passy Buzenval et Madeleine Daniélou, alliant ainsi praticité et qualité de vie pour les familles. Le rez-de-jardin comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon traversant avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un bureau (pouvant servir de quatrième chambre), une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une entrée indépendante depuis le perron offre la possibilité d’aménagement pour un bureau ou une activité professionnelle à domicile, permettant de travailler tout en préservant l'intimité de l'espace familial. Au deuxième étage, deux autres vastes chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec toilettes sont à découvrir, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 855 m², cette maison dispose d'un stationnement aisé pour plusieurs véhicules et de deux chalets en cèdre servant de garage et d'atelier, rendant cet bien rare sur le marché encore plus attractif. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930€ et 5380€, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849

Vente Villa de luxe à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette exceptionnelle villa 6 pièces de 215 m², entièrement neuve, combine modernité et harmonie avec l'histoire de Rueil-Malmaison. Située à proximité des commodités, elle permet de profiter du centre-ville à pied. La villa dispose d'un vaste séjour-cuisine lumineux, donnant sur une terrasse et un jardin de 500 m². Elle comprend également 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau, une salle de bains et 2 toilettes indépendants. Des garages et des places extérieures sont à disposition. Avec de nombreux placards et un plan idéal sans aucune perte d'espace, cette villa est synonyme de prestations de grande qualité. Les charges sont faibles et les frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou au 0646161440.

Rueil-Malmaison 92 – PAS DE FRAIS DE NOTAIRE !!! Quartier Buzenval, résidentiel, le haut de Rueil Malmaison Dans le très recherché Domaine de l'Impératrice, composé uniquement de rues privées, découvrez cette maison familiale d'environ 165 m² habitables, située dans un environnement verdoyant, particulièrement calme et sécurisé. Le bien est idéalement placé à proximité des établissements scolaires de référence de Rueil-Malmaison (Passy-Buzenval, Alphonse Daudet (primaire) , Danielou), ainsi que des commerces et du marché de Buzenval. Composition : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de plus de 38 m², lumineuse, avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse au sud et le jardin arboré. Une cuisine dinatoire équipée, conviviale et fonctionnelle. Au 1er étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Deux chambres lumineuses, dont une avec balcon, une salle d'eau, WC séparés. Au dernier niveau : une family room très agréable (bureau, salle de jeux, chambre ado ou chambre d'amis), avec dressing, salle d'eau et WC. Stationnement: Garage fermé - possible pour 2 à 3 véhicules supplémentaires à l'extérieur. Maison parfaitement entretenue. Adresse recherchée dans un domaine privilégié. Accès et environnement : Proximité du bois de Saint-Cucufa et des promenades en forêt. Bus 241 vers RER A. Futur métro ligne 15. Accès rapide A86/A13. DPE : C Charges : environ 300 €/an Contactez-moi pour organiser une visite : Caroline 0663070663 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Réf.937391

Rueil-Malmaison – Quartier Buzenval – Maison familiale de 160 m² habitables (190 m² au sol), 5 chambres, située dans un domaine privé. Olivier BLAREL, Conseiller immobilier - Capifrance, vous invite à découvrir cette maison familiale au sein du très prisé Domaine de l'Impératrice, reconnu pour son cadre verdoyant et sécurisé, avec exclusivement des rues privées. La maison se trouve à proximité immédiate des établissements scolaires les plus recherchés de Rueil-Malmaison, tels que Passy-Buzenval, Charles Péguy et Daniélou.Dès l'entrée, une pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée offre un accès direct à une terrasse et un jardin arboré exposé sud-ouest, idéal pour des moments en famille. La cuisine dinatoire fonctionnelle complète parfaitement cet espace de vie. Le premier étage comprend quatre chambres avec rangements, incluant une suite parentale avec salle de bains et WC, en plus d'une salle d'eau indépendante et de toilettes séparées. Le deuxième étage, modulable, est actuellement organisé en chambre, bureau, salon et salle d'eau avec WC, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Atouts de cette maison à vendre : *Construction de qualité (1993 – Bréguet) *Double garage fermé de 22 m² avec espace buanderie *Stationnement supplémentaire pour 1 à 2 véhicules à l'extérieur *Maison entretenue avec beau potentiel d'évolution *Chauffage électrique *Proximité du bus 241, du marché de Buzenval et des commerces *Accès rapide aux autoroutes A86 / A13 Vous serez séduit par le calme du domaine, la qualité des constructions, la proximité des écoles renommées ainsi que la vie de quartier agréable. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf.931869.

Découvrez cette maison à vendre à Rueil-Malmaison, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Idéalement placée à proximité d'écoles de renom, cette charmante maison de 148,44 m², en parfait état, se trouve sur un terrain arboré de 412 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 45,21 m², agrémentée d'un poêle à bois, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse orientée plein sud. Un bureau et des toilettes invités viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche et toilettes attenantes. Le sous-sol est doté d'un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements pratiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2010 €. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Erick Farault vous propose : Maison Familiale de 124m² située à Rueil-Malmaison dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, sur un terrain arboré de 276m². Cette propriété dispose de 6 pièces au total, dont 4 chambres lumineuses. Un bureau idéal pour le télétravail ou les études est également présent. La maison comprend 2 salles de bain, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle à manger conviviale pour partager des repas en famille. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin verdoyant, offrant un espace extérieur paisible et agréable. En très bon état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son exposition optimale garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous serez proche des écoles Pasteur, Charles Péguy, du collège Jules-Verne, Passy Buzenval, et du Lycée Richelieu, ainsi que du centre commercial Leclerc et du centre Iena, situés à seulement 2 minutes. Cette maison non mitoyenne constitue une opportunité rare dans le quartier de Buzenval. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison.

iad France - Julien Djozikian vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Avec une surface de 188 m², cette maison offre un cadre de vie apaisant tout en étant à seulement 20 minutes à pied du centre-ville. Située dans un secteur recherché, vous accédez facilement au bois de Saint-Cucufa ainsi qu’à d’excellentes écoles publiques et privées. Ce bien se compose d’un espace de vie spacieux comprenant trois belles réceptions : un séjour lumineux de 25 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse plein sud, une grande cuisine dinatoire de 18,8 m², et une salle à manger de 33 m² actuellement utilisée comme bureau. L’exposition traversante offre une magnifique vue sur le jardin de plus de 400 m². À l'étage, la distribution des chambres convient parfaitement à une famille avec enfants. Vous y trouverez une suite parentale avec salle d’eau et grand dressing, ainsi que deux chambres disposant de leur propre salle d’eau et WC. L'une d'elles peut également servir de bureau. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une chambre confortable avec salle d’eau et WC, idéale pour un adolescent ou pour recevoir des invités. Les prestations incluent un garage fermé avec accès direct à la maison, deux places de stationnement extérieures sur le terrain, un espace buanderie et une cave. Localisation idéale à proximité des meilleurs collèges et lycées, de la forêt de la Malmaison, dans un quartier calme et verdoyant, proche des commerces. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison, n’hésitez pas à demander une vidéo de présentation ainsi que les plans. Contactez-moi pour discuter de votre projet immobilier et organiser une visite.

Nichée dans le quartier prisé de Montretout à Saint-Cloud, cette maison d’architecte des années 1960 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Cloud. Avec près de 300 m² habitables sur un terrain paysager de 719 m², elle est idéale pour une vie confortable. Les deux niveaux d’environ 150 m² chacun, tous deux de plain-pied avec le jardin, se distinguent par de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le niveau supérieur abrite un vaste séjour lumineux avec cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine dinatoire entièrement équipée, le tout prolongé par une terrasse d'environ 80 m². L'aile parentale se compose de deux chambres avec dressings et de deux salles d’eau, accompagnées d'un bureau fonctionnel. Au niveau inférieur, exposé plein sud et donnant sur le jardin, vous trouverez trois chambres partageant deux salles de bains, et une grande chambre avec salle de douche privative. Des commodités supplémentaires incluent une buanderie, une chaufferie, une cave, et un stationnement pour deux véhicules. Cette maison Saint-Cloud à vendre, calme et lumineuse, bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Dans le quartier prisé de Montretout à Saint-Cloud, Barnes vous présente une maison familiale d’exception à vendre, d’environ 325 m², sur un terrain arboré de 833 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée impressionnante avec des boiseries anciennes, menant à un vaste double séjour lumineux de près de 60 m², doté d'une cheminée fonctionnelle et de parquet Versailles. Cet espace de vie donne accès à une grande terrasse de plain-pied et un jardin orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur la forêt de Saint-Cloud. Ce niveau comprend également une cuisine dinatoire, une suite parentale avec chambre, bureau et salle de bains/douche, ainsi que des toilettes invités. Les pièces de vie et la suite sont embellies par de magnifiques boiseries et des bibliothèques Louis XV. À l’étage, un vaste palier sert de salle de jeux et dessert quatre chambres, dont une avec salle de douche et dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second dressing. Le sous-sol total est aménagé avec une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, un home cinéma et une grande salle de snooker. Un garage spacieux complète cette propriété exceptionnelle. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison à acheter à Saint-Cloud est proche des commerces, des transports et des écoles internationales (American School et Deutsche Schule). Un bien rare dans le département des Hauts-de-Seine, alliant charme, volumes généreux et emplacement privilégié.

Maison d'exception à la vente à Marnes-la-Coquette, Hauts-de-Seine, Île-de-France.Située dans le prestigieux square de Marnes-la-Coquette, cette élégante maison de 140 m² offre un cadre de vie d'une qualité unique, alliant charme et authenticité. Les matériaux de qualité, comme la cheminée et les tomettes au sol, contribuent au caractère intemporel de cette propriété.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon d'un côté et une salle à manger de l'autre, menant à une cuisine indépendante. Des toilettes invités complètent cet étage, où chaque pièce s'ouvre vers l'extérieur, créant une atmosphère d'ouverture et de connexion à la nature environnante.À l'étage, un vaste palier modulable, parfait pour un bureau ou une bibliothèque, dessert une suite parentale dotée d'une salle de douche, de toilettes, et d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le square. Une seconde chambre avec sa salle de bain et ses toilettes termine ce niveau.Au deuxième étage, une troisième chambre spacieuse, pouvant facilement être divisée en deux, dispose d'une salle d'eau et de toilettes.Cette maison à acheter à Marnes-la-Coquette séduit par son emplacement exceptionnel, offrant une totale intimité sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3225€ à 4365€ (estimation basée sur les prix de l'année 2021). - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cloud, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Érigée sur un terrain de 519 m², cette élégante propriété a bénéficié d'une rénovation récente mettant en avant le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle à manger, ainsi qu'un triple séjour traversant avec cheminée, lumineux grâce à son exposition sud. Ce niveau donne accès à une terrasse et un jardin arboré, véritable havre de paix. Une cuisine indépendante entièrement équipée et une buanderie complètent cet espace. Au premier étage, un large palier mène à un coin lecture agréable, deux grandes chambres d'environ 20 m² avec accès à une grande terrasse orientée sud, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Le deuxième étage abrite une pièce de rangement, deux belles chambres supplémentaires et une salle de bains. Enfin, au dernier étage, sous combles, deux autres chambres et des toilettes sont disponibles (avec la possibilité de créer un espace bureau). Une salle de jeux/salle de sport et une cave à vins en entresol viennent enrichir cette maison à acheter à Saint-Cloud.