ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Bourg-la-Reine, France

**VENTE EN VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE VIAGERE** - TERRAIN 505M² - SURFACE UTILE 400M² - Ce bien d'une valeur de 1 319 444€, vous l'achetez 950 000€ chez le notaire, soit une réduction de prix de 28%! Comment LE FINANCER? En versant un capital de 1 015 972€ (honoraires LD inclus) le jour de la signature. Le GAIN: Une réduction de prix immédiate de 369 444€, l'usufruit étant conservé par l'actuelle propriétaire âgée de 81 ans! À proximité de l'autoroute A6, cette propriété offre de vastes volumes et un emplacement stratégique idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. - Un espace d'exposition : 3 grandes pièces, parfaites pour showroom, galerie ou activité artisanale. - Un sous-sol : fonctionnel et vaste espace de stockage. - Un toit terrasse : offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (détente, espace événementiel). - Double garage et rangement. À votre disposition 7 J/7 pour plus d'informations ou pour découvrir ce bien atypique. Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377. Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000€. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5746.00€ et 7775.00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laura KLEIN. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 197 377 Evry.

Située dans le prisé Quartier des Blondeaux à L' HAY-LES-ROSES, cette maison contemporaine de 2019, d'une superficie de 179 m² sur un terrain de 700 m², propose un cadre de vie d'exception à proximité de la Roseraie. Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette maison est un véritable refuge. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse pour recevoir. La cuisine familiale, au design moderne, est dotée d'un îlot central et s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/salle à manger de 50 m², une cuisine généreuse, une chambre avec salle d'eau, un cellier et des toilettes. Au premier étage, trois grandes chambres avec rangements, un coin salon/espace de jeux/bibliothèque, une salle de bain spacieuse et des toilettes indépendantes. Enfin, au dernier niveau, un superbe espace parental de 37 m² incluant une chambre, un dressing, une salle de bains, un bureau (avec accès extérieur) et une salle de sport pouvant être convertie en chambre pour bébé. Ce bien rare sur le marché combine espace, luminosité, calme et proximité avec toutes les commodités nécessaires. Les futurs propriétaires auront ainsi l'opportunité d'acquérir une maison clé en main, située au cœur d'un quartier résidentiel agréable aux portes de Paris, dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France. Équipements additionnels : stores électriques, excellent DPE en lettres B, pompe à chaleur. Contactez votre conseiller pour organiser une visite.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose cette propriété contemporaine située à Sceaux, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du RER B et à la lisière de Bourg-la-Reine, cette élégante maison de 2021 s'étend sur 218 m² avec des volumes généreux, le tout au calme d’une voie privée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception de plus de 60 m², incluant un séjour lumineux de 47 m², prolongé par une cuisine aménagée et équipée de 13 m². La propriété compte 8 pièces, dont 6 chambres, une suite parentale avec terrasse privative, plusieurs salles de bains, un bureau indépendant et un dressing. Au dernier niveau, une grande pièce mansardée de 27 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Un sous-sol total avec garage, buanderie et cave à vin complète l'ensemble. Construction récente aux normes actuelles, distribution idéale pour une famille, environnement calme et recherché avec une double proximité RER. Informations réglementaires : DPE B (54 kWhEP/m².an) GES B (8 kg CO₂/m².an). Sandrine BLANCHARD, Agent Commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le N°501546485 - Tél. 0625624775.

Exclusivité. Située dans le quartier Saint Jean de Cachan, Val-de-Marne, cette maison familiale traversante, non mitoyenne et d'environ 200 m², est posée sur un terrain de 450 m². Elle dispose d’un séjour double de 36 m² avec cheminée, d'une cuisine avec accès direct à une belle terrasse de 14 m², ainsi qu'une grande chambre de 18 m², d’une salle d’eau et d’un toilette. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing. Au RDC, un grand garage de 27 m², une buanderie, une pièce annexe, une cave, une spacieuse pièce de 33 m² pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport, et des combles complètent ce bien. À seulement 5 minutes à pied de la station de RER B Bagneux, et à proximité de la future ligne 15 de métro, cette maison de luxe à acheter à Cachan vous attend. En 2024, les dépenses de gaz étaient de 2300 euros et celles d'électricité de 900 euros. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Plans disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf.932096.

iad France - Léna Jabourian vous propose : À Antony, dans le département des Hauts-de-Seine, découvrez une propriété exceptionnelle, nichée à proximité du parc de Sceaux. Ce cadre de vie privilégié vous permet de profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Cette maison de luxe à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, offrant un cadre majestueux et parfaitement préservé des regards. Édifiée sur une parcelle de 2 158 m², cette propriété de 1 079 m² se révèle d'emblée par ses prestations remarquables. Dès l’entrée, l’espace et la lumière s’imposent. Le rez-de-chaussée de 395 m² se compose d’un vaste espace de réception avec un séjour et un salon totalisant près de 127 m², agrémenté d’une cheminée et de larges baies vitrées s'ouvrant sur un jardin exposé plein sud. La salle à manger est adjointe à une première cuisine et s’ouvre sur un superbe espace vitré abritant une piscine intérieure. Ce niveau comprend également deux bureaux indépendants, une seconde cuisine et une chambre avec dressing et salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit est organisé en deux ailes distinctes. L’aile pour les enfants propose trois chambres spacieuses, une salle de bain et deux toilettes. L’aile parentale offre une suite privée avec une grande chambre, deux dressings, deux salles de bains. Au-dessus, un niveau supplémentaire permet d’aménager une pièce selon vos besoins. Le niveau inférieur est un véritable espace de loisirs avec une salle de danse, une salle de fitness, un hammam et une salle de cinéma privée. Un garage sécurisé peut accueillir jusqu’à six véhicules, en plus des nombreuses places de stationnement sur la propriété. Un studio indépendant avec accès autonome complète cette maison, idéal pour accueillir des invités ou une jeune fille au pair. À l’extérieur, le jardin paysager, exposé plein sud, prolonge les espaces de vie dans un calme absolu, à proximité du parc. Une opportunité unique pour acquérir une maison de luxe à acheter à Antony, offrant un cadre de vie d'exception.Votre conseillère, Léna Jabourian, est à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 31. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Léna Jabourian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302.

À proximité du centre de Sceaux et de Marie-Curie, à quelques minutes du Parc de Sceaux, une maison de caractère datant des années 1920 est proposée à la vente. Offrant un mélange de charme et d'élégance intemporelle, cette meulière rénovée dispose de 262 m² habitables sur un terrain arboré de 932 m², harmonieusement conçu pour accueillir différents projets de vie. Le rez-de-jardin se distingue par sa flexibilité : il peut facilement être transformé en appartement autonome, en espace convivial pour recevoir ou en bureau adapté à une activité professionnelle. Ce niveau polyvalent comprend une vaste pièce de 27 m² s'ouvrant sur le jardin, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu'une buanderie, un garage et une cave.Au rez-de-chaussée surélevé, l’art de recevoir est mis à l’honneur avec un vaste salon-salle à manger de près de 70 m² qui donne sur un balcon-terrasse surplombant le jardin. Cette partie se complète d'une cuisine familiale de 15 m² et d'un bureau lumineux, idéal pour des moments de partage.À l’étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale et de 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.À l'extérieur, le jardin lumineux et verdoyant représente un havre de paix pour se détendre ou recevoir. Ce bien rare, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, est proche des transports, des écoles réputées et de l'animation du centre-ville de Sceaux. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Sceaux, conjugant habitation et potentiel d’activité professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5120€ à 6930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821.

Exclusivité - VENTE MAISON DE LUXE SCEAU - Située sur un terrain de 1082 m² en bordure du Parc de Sceaux, à proximité du centre-ville historique, cette majestueuse maison d'architecte comprend 13 pièces principales, dont 7 chambres, et s'étend sur trois niveaux totalisant 522 m² habitables. La plupart des pièces s'ouvrent sur de vastes terrasses et de larges baies vitrées. Le jardin, aménagé en terrasses, se fond dans la verdure des 180 hectares du Parc de Sceaux. Garage en sous-sol. La commune de Sceaux, réputée pour la qualité de ses établissements scolaires, offre également un cadre de vie très apprécié dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre à Sceaux, située au cœur du vieux Sceaux, à proximité immédiate du célèbre Parc de Sceaux et des commerces de la rue Houdan. Cette propriété d'exception, construite à la fin du 18e siècle par l'architecte Pierre-François Palloy avec des pierres provenant de la Bastille de Paris, vous séduira par son architecture unique, son élégance bourgeoise et ses beaux volumes. D'une superficie de plus de 400 m², cette maison se déploie sur un terrain de près de 740 m² et bénéficie d'un patio central qui apporte une belle luminosité tout en préservant l'intimité. Le double espace de réception, orienté plein sud et ouvrant sur une terrasse ensoleillée, surplombe un jardin arboré. La maison dispose également d'une cuisine indépendante avec un office, six chambres spacieuses, trois bureaux et des espaces sous combles, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier et un sous-sol complètent ce bien, sans oublier un espace lingerie et trois salles de bain/salles d'eau. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat maison Sceaux et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette demeure pour en faire votre futur chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11 790 € et 16 010 €. Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821, Hauts-de-Seine, Île-de-France.

iad France - Guillaume Mouchel vous présente cette propriété à vendre à Sceaux, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Située au cœur de Sceaux, cette élégante demeure de caractère des années 1920 s'étend sur 262 m² habitables et se trouve sur un terrain paysagé de 932 m². À proximité de la mairie, du lycée Marie-Curie et de la rue Houdan, ce bien rare allie charme et localisation d'exception. Rénovée avec soin, la maison présente de beaux volumes, enrichis par des hauteurs sous plafond, moulures et parquets en chevron. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un superbe salon-salle à manger d'environ 70 m², lumineux et ouvert sur un balcon-terrasse surplombant le jardin. Vous trouverez également une cuisine familiale de 15 m², un bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire) et des WC indépendants. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative, accompagnée de trois chambres confortables et d'une salle d'eau supplémentaire, le tout pensé pour une vie familiale agréable. Le rez-de-jardin propose des entrées indépendantes et offre de nombreuses possibilités : un appartement autonome, un espace de réception ou un bureau professionnel. Composée d'une grande pièce de 27 m² ouvrant sur le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie, cette partie ajoute une valeur considérable à la propriété. Le jardin paysagé, un véritable atout pour le secteur, crée une atmosphère intime et verdoyante, tout en disposant d'une terrasse ombragée sous une pergola. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied des commerces, à proximité du Parc de Sceaux et du RER, cette adresse prisée offre un cadre de vie de qualité. Sectorisation scolaire : École du Centre, Collège & Lycée Marie-Curie. Un bien à visiter sans tarder ! Votre conseillère immobilière, Léna Jabourian, référente à Sceaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Mouchel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Découvrez cette maison située à Châtenay-Malabry, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, face au Parc de Sceaux, au cœur d'un environnement verdoyant et prisé. Ce bien familial de 111,49 m2 habitables (175,42 m2 au sol) a été édifié à la fin des années 70 sur une parcelle à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour de 35,30 m2 avec un accès direct au jardin. La salle à manger de 9,32 m2 et la cuisine indépendante de 9,87 m2 complètent l'espace de vie, offrant la possibilité de créer un espace dînatoire spacieux et moderne. Un escalier en marbre, élément caractéristique, mène à l'étage où se trouvent trois chambres au calme, mesurant respectivement 10,25 m2, 10,45 m2 et 11,31 m2. L'une d'elles est aménagée en suite parentale avec salle d'eau privative de 6,01 m2, tandis que les deux autres partagent une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol intégral propose plus de 60 m2 supplémentaires répartis sur trois pièces (21,98 m2, 21,88 m2 et 20,07 m2), offrant de nombreuses opportunités : espace de stockage, salle de jeux, atelier ou aménagement complémentaire. À l'extérieur, bénéficiez d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un jardin intime, à l'abri des regards, ainsi qu'un garage permettant également de stationner devant la maison. Bien à rénover, mais possédant une structure saine et une construction de qualité, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet familial sur mesure dans un cadre exceptionnel. Bien non soumis au régime de la copropriété. DPE : E (283) - GES C (11). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33643392742.

À Bagneux, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France, découvrez cette maison familiale spacieuse et moderne, à seulement 550 mètres du RER B et à moins de 15 minutes à pied du métro Bagneux-Lucie Aubrac. Proche de toutes les commodités telles que écoles, collèges et commerces, cette propriété de 8 pièces édifiée en 2013 sur un terrain clos et arboré de 400 m², offre un cadre de vie paisible et privilégié. Cette maison contemporaine, avec une surface habitable de 160 m² répartie sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un bureau, un salon ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les pièces de vie, lumineuses et orientées sud-ouest, se prolongent par de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse en bois de 41 m² et le jardin. Au deuxième niveau, retrouvez trois chambres modulables, une salle de douche avec coin buanderie, une salle de bains et deux WC. Le troisième niveau est dédié à une suite parentale spacieuse avec salon, dressing, salle de douche et accès à une grande terrasse de plus de 16 m². Cette maison de qualité supérieure, bien entretenue, dispose de prestations exceptionnelles : parquet, carrelage dans les zones humides, chauffage au sol, DPE/C, climatisation réversible, ainsi qu'un portail motorisé. Aucun travaux à prévoir. Un jardin arboré, une terrasse et un espace de rangement pour vélos complètent ce bien ainsi que deux places de stationnement sur la parcelle. Contactez-nous pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Bagneux.

À 5 minutes de Paris et de la Porte d'Orléans, dans une rue résidentielle et proche de toutes commodités, à 5 minutes du RER B et du métro ligne 15, nous vous présentons cette maison Arcueil à vendre, un loft exceptionnel de 840 m², rénové par un architecte. Cette ancienne chocolaterie se distingue par des volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond variant de 6 à 13 m et une charpente en métal au style Eiffel. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses 8 grandes fenêtres et 12 velux. La disposition intérieure est la suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée indépendante sur rue de 40 m², escalier en chêne menant à l'étage principal. Au premier étage : - 700 m² d'espace ouvert avec parquet en chêne du XVIIIème siècle - Terrasse de 30 m² - Cuisine de 60 m² - 2 toilettes En mezzanine : - 100 m² d'espace ouvert en bois exotique - 2 salles de douches - 2 toilettes - Dressings Ce bien unique pourrait convenir à différents projets tels qu'une maison, des bureaux, un commerce, un restaurant ou une galerie. N'attendez plus pour réaliser un achat maison Arcueil dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

À proximité de Paris, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette maison de luxe à acheter à Fontenay-aux-Roses. Cette propriété d'architecte de 245 m² est nichée sur une parcelle de 500 m², offrant un jardin luxuriant qui garantit une intimité totale. Construite dans les années 1980, la maison s'étend sur trois niveaux et bénéficie d'une exposition plein sud, permettant à la lumière naturelle d'inonder les espaces grâce à de nombreuses baies vitrées en double vitrage avec volets électriques à fermeture centralisée. Le rez-de-jardin comprend un garage pour deux voitures, une salle de sport, une chambre avec salle d'eau et une buanderie. Le rez-de-chaussée se distingue par son salon au plafond cathédrale de 5,7 mètres, adjacent à une salle à manger, une cuisine équipée et un salon-télé avec cheminée. Au premier étage, deux grandes chambres, chacune ayant sa salle de bains, ainsi qu'une terrasse, complètent ce bien d'exception. Cette maison de luxe est certainement une option à envisager pour toute personne cherchant un bien de prestige à Fontenay-aux-Roses.

Cette magnifique maison de 614 m², avec 437 m² habitables, est à vendre à Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre un jardin paysager et une piscine. La distribution en trois espaces permet une personnalisation unique. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour, salle à manger dans une véranda lumineuse, cuisine dinatoire, bureau/chambre et salle de bains. Au 1er étage, deux suites avec terrasse exposée Sud. Un appartement indépendant rénové en loft duplex avec salon, salle à manger, cuisine, trois chambres, deux salles de bains. Studio indépendant en rez-de-jardin. Piscine intérieure, sauna, terrasse, maison de gardien, cave, buanderie, 4 places de parking. Située dans le domaine de la Prairie d'Aulnay, à proximité du Parc de Sceaux et de la gare RER de Robinson. Accès facile aux axes routiers et à l'aéroport d'Orly. Maison Châtenay-Malabry à vendre avec fort potentiel et plan modulable.

SCEAUX - MusiciensÀ seulement 800m du RER Bourg la Reine, cette maison se trouve dans un secteur privilégié, bénéficiant de la sectorisation du collège et lycée Lakanal. Sur une parcelle de 447m², découvrez cette maison en meulière de 132,31m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 34m² orienté sud, une cuisine de 16m² et des WC. Au premier niveau, un dégagement avec placard desservant 2 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Au second niveau, un palier menant à une chambre dotée d'une salle de bains et d'un espace dressing. Le sous-sol dispose d'un bureau de 12m² pouvant être aménagé en 4ème chambre, ainsi que d'un espace buanderie, d'une chaufferie et d'une cave. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une terrasse et d'un abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Sceaux. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous. Référence agence : 306

À vendre, maison unique située au coeur de Fontenay-aux-Roses, dans les Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Issue de la réhabilitation d’un ancien hangar, ce loft indépendant offre 137m² habitables (157 m² au sol) et bénéficie d’un jardin de 60 m² ainsi qu’un patio intime, idéaux pour profiter du calme en centre-ville. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 57 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 4,50 mètres, baignées de lumière. Cet espace est au centre de la maison, autour d’un poêle de masse qui allie confort thermique et esthétique. La cuisine ouverte, aux lignes modernes, s’inscrit dans l’esprit loft industriel. Au rez-de-chaussée, se trouve une chambre de 18 m² et une salle d’eau donnant sur un patio lumineux de 12 m². L’étage, accessible par un escalier élégant, comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le lien avec l’extérieur est accentué par de larges baies vitrées qui mènent à une terrasse en bois et au jardin privatif, parfait pour des moments conviviaux. Cette maison se situe dans un environnement urbain recherché, à seulement 250 mètres de la place de la Mairie et à proximité des commerces. Les écoles et le RER B, à 800 mètres, garantissent une qualité de vie appréciable pour les familles. L’alliance des volumes généreux, de la structure industrielle et des espaces extérieurs fait de cette maison une opportunité rare d'acheter une propriété atypique près de Paris. Transports : RER B à 11 minutes à pied. (800m)Bus 194 : relie Villejuif, Arcueil, Montrouge.Bus 294 : relie Issy-les-Moulineaux à Châtillon-Montrouge.Bus 394 : relie Issy-les-Moulineaux à Bourg-la-Reine. Établissements scolaires : École élémentaire Les Omeaux à 100m, École Saint Vincent de Paul à 650m, Collège Les Ormeaux à 100m.CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 570 et 2 190 euros. Pour plus d'informations, contactez Matthieu au 06 11 93 76 17, Agent Commercial, RSAC : 999 132 194 Nanterre.

Immobilier.notaires® et l’office notarial ETOILE NOTAIRES, SELARL vous proposent : Maison à vendre - SCEAUX (92330) - À 200 mètres du RER, cette maison avec une dépendance mitoyenne forme un ensemble de 350m² composé de 11 pièces sur un terrain de 615m². Maison principale : - Au RDC un séjour, une salle à manger, un dégagement accédant au jardin d'environ 400m² plein sud, une cuisine dinatoire avec office et un wc - Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bains et un wc - Au 2ème étage : 3 chambres, 2 salles de bains et un wc - Au sous-sol/RDC côté cour, 2 débarras, une buanderie et un local chaufferie accessibles par une cour d'environ 100m². Dépendance : - Au RDC avec accès par la rue ou la maison, 2 pièces et un wc - Au 1er étage, 2 pièces. Secteur Ecole des Blagis et Collège Lakanal. Consommation : 353 kWh / m² / an, classe G. Émissions : 104 kg CO2 / m² / an, classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.76.06.14.30. Annonce de l’étude ETOILE NOTAIRES, SELARL - Notaires à Paris 17e Arrondissement - N° SIRET : 78434998700031. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Geoffrey Sabas vous présente cette magnifique maison à vendre à Fresnes, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Située à la limite de Fresnes et Antony, ce bien de 6 pièces offre plus de 150 m² de surface au sol, ainsi qu'un extérieur de 30 m². En excellent état et moderne, cette maison s'étale sur quatre niveaux. À seulement 10 minutes à pied de la gare d'Antony (RER) et à proximité du marché d'Antony, elle garantit un accès facile aux transports. La maison se compose de : - Rez-de-chaussée : un spacieux espace de vie de 40 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes intégré, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) et un WC avec lave-main. - 1er étage : deux chambres de 10,5 m² et 11,5 m², une salle de bain moderne avec double vasque, porte à galandage et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. - 2e étage : une belle suite parentale de plus de 20 m², calme et équipée d'un dressing moderne sur toute la longueur. - Sous-sol : un espace aménagé de plus de 40 m², comprenant une salle de jeux, un bureau/atelier avec un grand meuble sur mesure, et une buanderie éclairée naturellement. Cet espace peut également être transformé en 4e chambre ou en appartement pour un adolescent. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 22 m² exposée Sud-Est à l'avant de la maison, ainsi qu'une seconde petite terrasse à l'Ouest, parfaites pour profiter du soleil. Les plus de ce bien incluent : - Un environnement calme - Un excellent DPE avec une note énergétique de B - Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres - Climatisation réversible à faible consommation sur les 4 niveaux - Fenêtres à double vitrage récentes et bonne isolation des murs extérieurs - Cuisine et mobilier de salle de bain de marque Schmidt Économique, avec une taxe foncière de 1540 € et des factures annuelles d'électricité et de chauffage autour de 1500 €. En tant que propriétaire depuis de nombreuses années à Fresnes, je suis à votre disposition pour répondre à vos questions. Pour plus de détails, veuillez me contacter par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible tous les jours de 9h à 21h.

Geoffrey Sabas vous propose ce bien :- Déplacez-vous mètre par mètre sur les 4 niveaux et extérieurs, grâce à la visite virtuelle clicable sur cette annonce -À la limite Antony/Fresnes, cette magnifique maison 6 pièces de plus de 150 m² de surface au sol, moderne et en excellent état sur chacun des 4 niveaux, est à vendre. Elle se situe à 10 minutes à pied de la gare Antony RER, 6 minutes du marché d'Antony et à 1 minute du bus 286, qui amène en seulement 2 stations à la gare. Également à 7 minutes du Chemin d'Antony RER C.Elle se compose de :- Rez-de-chaussée : pièce de vie spacieuse de 40 m², avec cuisine américaine complète, et un WC avec lave-mains.- 1er étage : 2 chambres de 10,5 m² et 11,5 m², une salle de bain spacieuse avec double vasque, douche à l'italienne, et 2e WC séparé.- 2e étage : Une suite parentale de plus de 20 m², au calme, avec un meuble dressing moderne sur toute la longueur, et un espace de rangement juste derrière.- Sous-sol : Plus de 40 m² d'espace aménagé composé d'une salle de jeux, d'un bureau/atelier avec meuble sur mesure, et d'une buanderie éclairée naturellement. Cet espace peut également accueillir une 4e chambre, une salle de bain, ou constituer un 2 pièces complet pour un adolescent.À l'extérieur, vous disposerez d'une première terrasse de 22 m² exposée Sud-Est à l'avant de la maison, ainsi que d'une seconde petite terrasse exposée Ouest.Les autres atouts de ce bien :- Voisinage très calme.- Excellent DPE énergétique de lettre B.- Volets roulants électriques sur l'intégralité des fenêtres.- Climatisation réversible à faible consommation.- Fenêtres doubles vitrages récentes, et isolation intérieure des murs extérieurs.- Cuisine Schmidt et mobilier intégré de qualité dans l'ensemble des pièces.Cette maison est particulièrement économique, avec une taxe foncière annuelle de seulement 1540€, et des factures annuelles d'électricité/chauffage/eau chaude autour de 1500€.N'hésitez pas à me contacter par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.À bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Diem Tran vous propose: Chère future famille,Je vous présente une maison accueillante et moderne à Antony, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Construite dans les années 60 et soigneusement rénovée en 2021, cette maison a su garder son charme tout en offrant un cadre de vie contemporain propice à vos projets de vie.La lumière naturelle illumine chaque recoin, créant une atmosphère agréable dès le matin, avec des espaces ouverts idéaux pour des moments de convivialité. La cuisine conviviale est prête à recevoir vos recettes, tandis que la terrasse ensoleillée, prolongée par un jardin verdoyant de 424 m², offre un cadre parfait pour les repas d’été et les moments de détente.L’espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un havre de paix pour se ressourcer après une journée bien remplie.Le sous-sol entièrement rénové ajoute un niveau de confort avec une grande buanderie fonctionnelle, un double garage fermé et un bureau idéal pour le télétravail ou les moments de concentration.Cette maison est idéale pour un quotidien serein, avec le commerce, les écoles et le RER à proximité, facilitant ainsi l’organisation familiale et laissant plus de temps pour les moments essentiels.Une maison prête à devenir votre nouveau foyer, riche en souvenirs et en émotions.À très bientôt,Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diem Tran, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 928104793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre de Fontenay-aux-Roses, une maison bourgeoise du 19e siècle, superbement rénovée, offre un cadre paisible et lumineux. Avec six chambres et un élégant jardin, cette Maison de luxe à acheter Fontenay-aux-Roses s'élève au cœur d'une parcelle d'environ 530 m². Elle présente une surface habitable d'environ 180 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, une entrée lumineuse mène à une salle de séjour au sud, incluant un salon avec cheminée et une salle à manger, toutes deux ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin. La cuisine contemporaine, baignée de lumière, possède de nombreux rangements et un accès extérieur. Le premier étage comprend deux chambres sur le jardin, un bureau, ainsi qu'une salle de bains confortable. Le deuxième étage dispose de quatre chambres et d'une autre salle de bains. Un sous-sol complet offre des espaces pratiques comme une buanderie et une cave. L'accès au jardin, paisible et sans vis-à-vis, se fait par une terrasse en pierre, avec un aménagement soigneusement pensé par un paysagiste. À l'avant, une cour permet le stationnement de trois à quatre voitures, et une dépendance comprend un studio indépendant avec cuisine et salle de douche. Cette propriété est située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous présente cette maison de caractère située dans le quartier prisé des Écrivains. Ce bien unique possède des caractéristiques qui lui confèrent une véritable rareté. Implantée dans une voie privée sécurisée, cette meulière élégante développe environ 115 m² habitables et bénéficie d'un extérieur arboré de plus de 60 m², ce qui est exceptionnel au cœur de Montrouge. Dès l'entrée, une cuisine semi-ouverte mène à un espace salle à manger chaleureux, suivi d'un salon lumineux avec cheminée. Les volumes et la lumière créent une ambiance agréable. À l'étage, la maison propose deux chambres, dont une avec mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire. Les combles offrent un potentiel d'aménagement, et la maison présente également une possibilité de surélévation pour créer des espaces supplémentaires selon vos projets. Au rez-de-jardin, un niveau semi-enterré inclut une chambre avec salle de bains, salle d'eau et rangements, idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, une terrasse de 60 m² orientée Sud-Est, entourée de verdure, constitue un véritable havre de paix en pleine ville. La maison est également dotée d'une place de parking. Localisation : quartier des Écrivains, à proximité de l'avenue de la République, des commerces, des écoles et du métro. Un emplacement privilégié alliant tranquillité et dynamisme citadin. Informations réglementaires : DPE : E (314 kWhEP/m².an) GES : E (69 kg CO₂/m².an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 250 € et 3 060 € (référence 2021). Une maison familiale rare sur le marché, séduisante par son authenticité, sa luminosité et son potentiel d'évolution au cœur des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

COLDWELL-BANKER Rive Sud, votre agence spécialisée dans les biens de prestige à Montrouge, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, vous propose une grande et belle maison familiale située dans le quartier des Ecrivains, au calme et en retrait de la rue. Cette propriété bénéficie d’une exposition sud et sud-ouest, avec jardin et grandes terrasses. À l'abri des regards, vous découvrirez un jardin de plus de 60 m² avec terrasse et mur végétal, exposé plein sud, en prolongement naturel des espaces de vie. Répartie sur 3 niveaux et offrant 5 chambres à l'étage, cette maison de luxe à vendre propose en rez-de-jardin un double séjour/salle à manger d'environ 50 m² avec cheminée et une cuisine indépendante semi-ouverte de 15 m² avec puits de lumière. Au premier étage, un bel escalier en bois mène à une chambre parentale de plus de 20 m² avec une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une seconde chambre ou bureau. Ces deux espaces lumineux s'ouvrent directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Des toilettes indépendantes sont également présentes à ce niveau. Le deuxième étage comprend 3 chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, des bureaux ou des chambres d’amis. L'organisation intérieure, fluide et rationnelle, permet une réinterprétation complète des volumes pour créer un espace de vie sur-mesure. Cette maison séduira les familles en quête d’espace et d'extérieurs en plein cœur de la ville, ainsi que les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un achat de maison de luxe à Montrouge, dans un environnement calme et privilégié. Informations réglementaires : DPE D (173 kWhEP/m².an) GES D (37 kg CO₂/m².an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2340 € et 3200€ (référence 2023). François REY, Agent Commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le N°899336259 - Tél. 0669389811.