vente de maison et villas de luxe avec piscine à Nanterre, France

Domaine historique d’exception aux portes de Paris À l’abri des regards, dans une rue confidentielle se dévoile une propriété rare chargée d’histoire. Édifiée en 1898, cette demeure de caractère incarne l’élégance intemporelle des grandes maisons de la Belle Époque, sublimée par une rénovation complète alliant raffinement et confort contemporain. Le terrain paysager de 6 151 m², ponctué d’arbres centenaires, abrite une roseraie classée, un verger, un potager et de vastes pelouses baignées de lumière. Un court de tennis en terre battue (classic clay), un boulodrome et une spectaculaire piscine mosaïque chauffée de 15 x 4,5 m prolongée par une plage pavée et habillée de teck, bordée de cyprès aux accents toscans, composent un cadre de villégiature d’exception La demeure principale offre élégance et volumes sur environ 340 m² + sous-sol 90 m². Dès l’entrée, le ton est donné : galerie majestueuse, parquets en point de Hongrie, plafonds à caissons, cheminées d’époque et perspectives ouvertes sur le parc. La triple réception se compose d’un vaste salon avec cheminée, d’une rotonde bibliothèque intime, d’une salle à manger lumineuse prolongée par une cuisine dinatoire haut de gamme avec office. L’ensemble s’ouvre largement sur une terrasse plein sud et le jardin. À l’étage parental, c’est un véritable appartement privé constitué d’une suite climatisée avec terrasse, deux pièces actuellement aménagées en bureaux (ou chambres), deux dressings, une salle de bains et une salle d’eau. Le second niveau accueille trois chambres supplémentaires dont une suite climatisée et deux salles de bains. Les combles sont aménageables selon vos envies (salle de jeux, atelier, espace bien-être…) et le sous-sol de 90 m² est aménagé avec une salle cinéma/musique, une cave à vin climatisée, lingerie, rangements et sanitaires. Le domaine comprend également trois dépendances pour recevoir : une maison d’amis d’environ 92 m² (séjour, 2/3 chambres, cuisine, deux salles de bains), Une maison de gardiens d’environ 50 m² (séjour, cuisine, chambre, salle de bains) et une orangerie indépendante de 35 m² aménagée en studio avec cuisine et salle d’eau. Au total, plus de 500 m² habitables offrant une modularité idéale pour recevoir famille, invités ou personnel. À seulement 10 minutes à pied du RER A, à proximité immédiate des commerces, des écoles internationales et des accès A86/A14, ce domaine unique offre un art de vivre privilégié aux portes de Paris.

A quelques minutes du centre de Rueil-Malmaison, nichée dans le très recherché Hameau de la Jonchère, domaine privé et sécurisé bordé par la forêt de Saint-Cucufa, cette demeure d'exception offre une expérience de vie rare : celle d'une maison contemporaine où le raffinement se mêle à la sérénité de la nature. Derrière son portail discret, la maison se dévoile dans une architecture épurée et contemporaine, baignée de lumière. Ses façades immaculées, soulignées par des lignes modernes et des ouvertures généreuses, se marient à un jardin verdoyant ponctué de palmiers et d'essences matures. Une allée pavée élégante guide le regard jusqu'à une entrée majestueuse, tandis qu'une terrasse intimiste invite à la détente. L'harmonie entre le bâti et la nature crée une atmosphère de quiétude et de raffinement rare. A l'intérieur, les volumes se déploient avec grâce. La réception de 80 m² s'ouvre sur de grandes baies qui laissent entrer la lumière et la nature alentour. La cheminée en marbre en est le coeur vibrant, rassemblant famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Une cuisine contemporaine haut de gamme de 33 m², pensée comme une pièce à vivre, où l'esthétique et la fonctionnalité se mêlent dans un espace ouvert, élégant et convivial, tandis que les matériaux choisis, dekton, bois et les suspensions sculpturales racontent le souci du détail et la qualité des finitions. Une arrière-cuisine a trouvé sa place pour combiner praticité et discrétion. Une buanderie, un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau. A l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une terrasse privative, un dressing sur mesure et une salle de bains raffinée avec douche à l'italienne. Deux autres chambres, chacune dotée de leur salle d'eau ou salle de bains, dont une avec terrasse, composent ce niveau intimiste. Le rez-de-jardin, pensé pour le bien-être et la convivialité, abrite une salle de sport, une salle de cinéma, un espace bien-être avec sauna et hammam, une piscine avec nage à contre courant dont les grandes baies vitrées s'ouvrent entièrement sur le jardin pour ne former qu'un seul espace. Un appartement indépendant de 35 m² , parfait pour recevoir ou loger des hôtes complète ces prestations. Un lieu unique, où le confort contemporain dialogue avec la nature, pensé pour ceux qui recherchent la beauté, le calme et la fluidité de vie. à proximité immédiate des grands axes et des meilleures écoles internationales. Accès A86, A13 : 3 min EIB de la Jonchère : 5 min à pied, Daniélou, Passy Buzenval, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : 3100 euros et 4240 euros Contact : Matthieu Peguilhan - 06 11 93 76 17 - Agent Commercial - RSAC 999 132 194 - Nanterre Matthieu PEGUILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999132194 - Nanterre.

RUEIL-MALMAISON - MONT VALERIEN /PROCHE SURESNES Dans le quartier résidentiel recherché du Mont Valérien, à proximité immédiate de Suresnes, de ses commerces, à 15 minutes du tramway T2 et des lignes L et U du Transilien, et à 10 minutes du futur métro 15, découvrez cette maison d'architecte indépendante (classée C) et édifiée en 2006 sur une parcelle arborée de 539 m². Développant plus de 226m² de surface totale (182m2 habitables) elle séduit par ses volumes aériens, ses généreuses hauteurs sous plafond et ses larges surfaces vitrées qui lui confèrent un véritable esprit loft contemporain, à la fois élégant et familial. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de près de 65 m² intégrant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière, cet ensemble convivial se prolonge naturellement vers une terrasse et un agréable jardin paysager. Une suite parentale avec chambre (12m2), dressing et salle d'eau privative, des toilettes invités, une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. A l'étage, une belle ouverture cathédrale sur le séjour renforce la sensation d'espace et de luminosité. Une mezzanine aménagée en bureau ou bibliothèque bénéficie d'un balcon dominant sur le jardin. Trois chambres supplémentaires (10/14 et 14m2), dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains/douche et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le sous-sol aménagé accueille un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et wc (30m2) en accès privatif, offrant un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou exercer une activité indépendante. Nombreux espaces de rangement, une chaufferie technique ainsi qu'un garage de 30 m² (1 voiture). Deux emplacements de parking extérieurs viennent compléter les solutions de stationnement de la propriété. A l'extérieur, le jardin arboré accueille un espace bien-être avec spa de nage de 7m de long, véritable invitation à la détente dans un environnement calme et préservé. Une véritable maison coup de coeur avec sa signature architecturale qui privilégie les perspectives visuelles et les volumes ouverts, générant une atmosphère à la fois lumineuse et conviviale. A 2 minutes du Mont-Valérien. Sectorisation scolaire public : maternelle et élémentaire Robespierre ; collège Les Bons Raisins ; lycée Richelieu. Etablissements privés : Passy Buzenval, Daniélou, et Charles Peguy. AP/LG-EVC 0147100101

Au cœur du très recherché Parc de la Malmaison à Rueil-Malmaison, dans un environnement résidentiel gardé et sécurisé parmi les plus prisés de l'Ouest parisien, cette remarquable propriété familiale d'environ 486 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, intimité et confort contemporain. Édifiée au sein d'un magnifique parc paysager de 3 200 m² agrémenté d'une piscine, la demeure bénéficie d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Entourée de verdure, elle profite de vues dégagées depuis l'ensemble des principales pièces de vie, créant une atmosphère paisible et lumineuse tout au long de la journée. Les espaces de réception impressionnent par leurs volumes, leur fluidité et leur luminosité. Bénéficiant d'une triple exposition et largement ouverts sur les terrasses et le jardin, le sejour offre un cadre de réception particulièrement raffiné, sublimé par une cheminée. La salle à manger prolonge harmonieusement ces espaces tandis que la vaste cuisine dinatoire équipée constitue un véritable lieu de partage au quotidien. Particulièrement recherchée, la suite parentale de plain-pied dispose d'une vaste chambre, d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains et d'un élégant salon sous verrière ouvrant directement sur le jardin paysager. L'étage accueille cinq chambres supplémentaires aux dimensions généreuses ainsi que plusieurs salles de bains et salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. L'entresol a été pensé comme un véritable espace dédié au bien-être et aux loisirs. Il propose une salle de cinéma privée, un espace fitness avec jacuzzi, un vaste espace indépendant (invités) une cave à vin climatisée, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Entièrement climatisée et équipée d'une domotique performante, la propriété dispose également d'un carport avec bornes de recharge pour véhicules électriques. À proximité immédiate des écoles réputées, notamment du lycée Passy-Buzenval, des commerces, des infrastructures sportives et du RER A permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense, cette propriété de prestige avec piscine constitue une opportunité rare sur le marché immobilier haut de gamme de Rueil-Malmaison. C'est une demeure d'exception où volumes, lumière, vues dégagées et qualité de vie se conjuguent harmonieusement dans un environnement privilégié.

A Rueil Malmaison, à 15 minutes de l'Ouest parisien, John Taylor vous propose une propriété confidentielle et véritablement de coup de cœur. Dissimulée à l'abri des regards, au cœur d'un environnement calme et préservé, cette maison hautement sécurisée offre un cadre de vie rare, où intimité et sérénité règnent en maîtres. Véritable refuge caché, elle se dévoile derrière une architecture contemporaine élégante et des prestations de grand standing. Organisée sur deux niveaux, la propriété séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires et sa luminosité exceptionnelle. Sa pièce de réception de 96m² sublimée par une lumière zénithale s'ouvre harmonieusement sur trois terrasses de 22m2, 56m2 et 61m2 créant une parfaite continuité. La maison se compose comme suit: Au rez-de-Chaussée: - Une entrée élégante - Un vaste séjour baigné de lumière naturelle - Une cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par une salle à manger - Une suite parentale avec salle de bains - Deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle de douche - Deux toilette invité En entresol: - Une piscine intérieure - Une salle de cinéma - Un hammam - Une salle de douche - Une cave à vin - Deux toilettes - Un local technique Un garage de 40m2 complète ce bien unique. Possibilité quatre place de parking en plus. A la fois discrète, raffinée et résolument tournée vers le bien être, cette propriété unique offre une qualité de vie exceptionnelle dans un écrin de tranquillité absolue.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations, alliant avec raffinement le charme de l’ancien à une élégance contemporaine. Dès l’entrée, agrémentée de nombreux rangements sur mesure, le plan parfaitement optimisé dévoile un vaste espace de réception de plus de 80 m² comprenant un salon et une salle à manger aux proportions remarquables, ainsi qu’une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Des toilettes invités complètent ce niveau. L’ensemble s’ouvre de plain-pied sur un jardin paysagé exposé sud-est, sublimé par une piscine chauffée, véritable écrin de sérénité. Le premier étage accueille un agréable espace family room, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une superbe suite parentale disposant de sa salle de douche privative et de nombreux rangements. Des toilettes indépendantes complètent cet étage. La suite parentale bénéficie d’un accès direct à une élégante terrasse de 26,80 m², offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d’eau privative et de rangements intégrés. L’une d’elles profite également d’une vaste terrasse de 30,80 m², renforçant le caractère rare et exclusif de cette propriété. Enfin, un grand garage de 25,30 m² ainsi qu’un sous-sol semi-total viennent parfaire ce bien d’exception, conjuguant confort, volumes et qualité de vie, à deux pas des transports et des commodités. EXCLUSIVITÉ. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4130€ ~ 5600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550

Située dans le quartier recherché des Coteaux, à dix minutes à pied du centre-ville et en retrait de la rue au calme absolu, cette élégante maison familiale très bien entretenue offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un salon aux volumes généreux apporte un espace de vie supplémentaire et s’ouvre sur une agréable terrasse avec accès direct au jardin paysager et à la piscine. Ce niveau est complété par deux agréables chambres, d’un dressing, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparés. Le premier étage accueille deux autres chambres confortables accompagnées d’une salle de bains, d’un dressing et de toilettes séparés. Le rez-de-jardin dévoile un espace particulièrement fonctionnel, comprenant un bureau ainsi qu’une suite parentale avec chambre et salle de bains. Ce niveau accueille également une chaufferie-buanderie, une cave et de nombreux rangements. Une pièce polyvalente vient compléter l’ensemble, pouvant être aménagée selon les besoins en chambre d'appoint, salle de sport ou espace cinéma. Enfin, une chambre supplémentaire ou un bureau profitant de baies vitrées, s’ouvre sur une agréable terrasse, prolongeant harmonieusement les espaces vers l’extérieur. La propriété dispose également d’un vaste garage bénéficiant d’une remarquable hauteur sous plafond, complété par une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 482685849

Située dans un quartier résidentiel calme du secteur des Côteaux, cette maison non mitoyenne de 160 m², construite en 1910, a été agrandie et surélevée en 2003, en conservant le caractère de l’ancien tout en intégrant des prestations actuelles. Édifiée sur un terrain de 265 m² à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie agréable et préservé. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une pièce de vie de 45 m² avec cheminée et cuisine ouverte, donnant de plain-pied sur une terrasse de 20 m² exposée ouest, avec vue sur la piscine. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, d’une chambre avec salle d’eau, ainsi que de toilettes indépendantes. Le souplex, accessible depuis le salon et disposant également d’un accès indépendant, propose une chambre ouvrant sur une petite terrasse, une family room, une salle d’eau, une buanderie, un cagibi, des toilettes et des rangements. Un garage, deux stationnements extérieurs et une piscine chauffée de 10 m² avec nage à contre-courant complètent l’ensemble. Maison sans vis-à-vis, située dans un environnement recherché, à 15mn en bus (ligne 241) du RER A de Rueil. Elle sera à moins de 10mn à pied de la future ligne 15 de métro (d’ici 5 ans). Contact - Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3500€ ~ 4780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie PRIGENT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509889077

À quelques minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L), remarquable maison contemporaine, construite en 2017, d'une superficie de 388 m² ( 293 m² de surface habitable) sur un terrain de 605m². Le rez-de-jardin s'articule autour d'un bel espace de réception de 108 m² — salon orné d'une cheminée à gaz, salle à manger et cuisine dînatoire ouverte — dont les baies vitrées livrent une perspective directe sur la terrasse, le jardin à orientation plein Sud et la piscine. Une buanderie complète judicieusement ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une ouvre sur une terrasse privative. Une passerelle conduit à une somptueuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un hammam;. Un espace bureau vient compléter cet étage. De cette salle de bains, un escalier donne accès à une chambre en rez-de-jardin. Le sous-sol, accueille une salle de sport, une cave à vin, un atelier, le local technique de la piscine ainsi que de nombreux espaces de rangement. En façade, un portail ouvre sur une aire de stationnement et l'accès direct au garage. Finitions soignées et prestations haut de gamme

À quelques minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L), remarquable maison contemporaine, construite en 2017, d'une superficie de 388 m² ( 293 m² de surface habitable) sur un terrain de 605m². Le rez-de-jardin s'articule autour d'un bel espace de réception de 108 m² — salon orné d'une cheminée à gaz, salle à manger et cuisine dînatoire ouverte — dont les baies vitrées livrent une perspective directe sur la terrasse, le jardin à orientation plein Sud et la piscine. Une buanderie complète judicieusement ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une ouvre sur une terrasse privative. Une passerelle conduit à une somptueuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un hammam;. Un espace bureau vient compléter cet étage. De cette salle de bains, un escalier donne accès à une chambre en rez-de-jardin. Le sous-sol, accueille une salle de sport, une cave à vin, un atelier, le local technique de la piscine ainsi que de nombreux espaces de rangement. En façade, un portail ouvre sur une aire de stationnement et l'accès direct au garage. Finitions soignées et prestations haut de gamme

Demeure historique de charme construite en 1898 avec tout le confort du XXIe siècle, d'environ 500 m² habitables (plus sous-sols), sur un beau terrain paysager aux arbres centenaires de 6 151 m², une piscine de 15m x 4,5m, un terrain de pétanque et un tennis. Cette propriété rénovée en 2010/2015 dispose d'une maison principale d'environ 340 m² bénéficiant au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un beau salon avec cheminée en L, d'un coin lecture dans la rotonde et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine avec coin repas ; le tout donnant sur une grande terrasse exposée Sud. Au premier étage, une chambre parents climatisée donnant sur une terrasse avec une vue incroyable sur le jardin à la française, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux bureaux (ou deux chambres). Au second étage, une chambre climatisée, une salle de bains et deux autres chambres avec une salle d'eau. Un sous-sol d'environ 90 m² comprenant une lingerie, une salle de cinéma avec coin musique, une cave à vins climatisée et une pièce de rangements. Dans le jardin, une maison annexe d'environ 120 m² séparée en deux logements actuellement (logement de gardien et maison d'amis). Côté tennis, une orangerie d'environ 35 m² doté d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. Plusieurs emplacements pour voitures complètent ce bien offrant de superbes vues. A proximité de la Défense, des autoroutes A86/A14 et accessible des aéroports CDG et ORLY à 35 minutes. Roseraie classée. Unique.

Majestueuse propriété historique avec trois maisons et un terrain de plus de 6000m². Cette splendide demeure, érigée à la fin du XIXe siècle et totalement rénovée en 2009, allie le charme de l’ancien à des prestations modernes haut de gamme. Située dans un cadre verdoyant, elle offre une surface habitable de 431m² et bénéficie d’une grande luminosité ainsi que de volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception: un hall d’entrée, un séjour avec cheminée et une salle à manger lumineuse. La cuisine familiale, entièrement équipée, donne accès à une terrasse surplombant une magnifique piscine en mosaïque de 15 mètres de long. Le parc, soigneusement entretenu, est une véritable oasis de calme, avec des arbres centenaires, une roseraie, un verger ainsi qu'un terrain de tennis et un terrain de pétanque. Le premier étage est dédié aux parents : avec une chambre donnant sur le parc, deux autres chambres généreuses, un dressing et deux salles de bain privatives, offrant ainsi un véritable cocon d’intimité. Le second étage se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que de deux salles de bains. Les combles sont aménageables selon les besoins (salle de jeux…). Le sous-sol de 90m² est entièrement aménagé avec une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. La propriété comprend également une orangerie de 35m² et deux appartements indépendants situés dans la maison des gardiens, offrant des espaces supplémentaires pour accueillir du personnel ou des invités. On dispose ainsi de plus de 500m² habitables. Située dans une rue résidentielle calme et sans accès aux véhicules le week-end, cette propriété garantit une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate des transports (10 minutes à pied de la gare RER de Rueil-Malmaison). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3868.9€ - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3868.9€ - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 918584293

Cette élégante maison de style Mansart développe environ 205 m² habitables (221 m² au sol), idéalement située au fond d’une impasse privée, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité d’établissements scolaires réputés. Au rez-de-chaussée, elle propose une agréable pièce de réception ouvrant, de plain-pied, sur une terrasse exposée sud-ouest, prolongée par un jardin paysager agrémenté d’une piscine. Une cuisine équipée semi-ouverte complète harmonieusement cet espace de vie. Les étages accueillent trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu’une seconde salle de bains. En cour anglaise, vous profiterez d’une vaste family room, d’une chambre d’amis avec sa salle de douche et son dressing, ainsi qu’une buanderie et un espace de rangement. Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et offre la possibilité de stationner jusqu’à quatre véhicules : deux dans la cour pavée intérieure équipée d’une borne de recharge électrique, et deux dans l’allée privée. Son emplacement recherché, son agencement idéal pour une vie de famille et sa proximité avec le centre-ville historique en font un bien rare sur le marché.

Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Vésinet, à quelques pas du Lac Supérieur et au calme absolu, cette remarquable demeure de style Mansart, édifiée au XIXᵉ siècle, déploie 552,83 m² habitables et 615,24 m² de surfaces utiles. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée, où le charme de l’ancien dialogue harmonieusement avec des prestations plus contemporaines. Implantée au cœur d’un parc paysagé de 3 973 m², la propriété s’ouvre sur un jardin arboré agrémenté d’une piscine chauffée, offrant un cadre de vie rare et préservé. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste entrée desservant une élégante triple réception : un premier salon aux éléments d’époque soigneusement conservés, un vaste séjour plus contemporain prolongé par un lumineux salon d’hiver largement ouvert sur le jardin, ainsi qu’une salle à manger de réception. Une cuisine indépendante, un dégagement et des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. L’ensemble bénéficie de vues dégagées sur parc arboré. Le deuxième étage propose la grande suite parentale complète, un superbe bureau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total abrite un bureau, une buanderie, une cave à vins, une chaufferie, des toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une maison de gardien indépendante de plus de 70 m², comprenant une salle de sport et un appartement de fonction à l’étage, ainsi qu’un double garage, complètent ce bien d’exception. Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de sérénité et d’un art de vivre privilégié aux portes de Paris. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 8900€ ~ 12060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier Petite Garenne à COLOMBES, Hauts-de-Seine, cette maison à vendre de style loft d'une superficie de 143 m² a été entièrement rénovée par un architecte. Elle dispose d'un jardin paysager d'environ 80 m², agrémenté d'une piscine, offrant un cadre intime et propice à la détente. L'intérieur s'articule autour d'une pièce de réception spacieuse de 76 m² avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie ouvert, parfait pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale équipée d'une baignoire hors sol, ainsi que deux chambres de 15 m² qui partagent une salle d'eau. Il existe également une possibilité de surélévation pour ajouter 60 m² supplémentaires. Ce bien se trouve à proximité des commerces et des transports. C'est une opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter à COLOMBES.

En retrait sur la parcelle, dans le secteur calme de La Petite-Garenne, Maison Léa développe un parti pris architectural affirmé autour de 143,20m au sol sur deux niveaux. La façade en brique conservée dialogue avec une extension contemporaine habillée de métal. De larges baies vitrées type atelier ouvrent la pièce de vie sur la terrasse bois et la piscine, établissant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. L'espace de vie est traité comme un plateau ouvert : salon, salle à manger et cuisine s'enchaînent sans rupture, dans une lecture horizontale que la lumière vient accentuer tout au long de la journée. Les matériaux donnent le ton ; béton ciré au sol, structure métallique apparente, verrières acier, cuisine linéaire intégrée. L'ensemble forme un intérieur cohérent, à l'esthétique industrielle assumée, où rien ne paraît ajouté après coup. L'étage distribue trois chambres. La suite parentale assume un parti pris plus audacieux, avec baignoire îlot intégrée dans l'espace nuit, dans un esprit boutique-hôtel contemporain qui prolonge la cohérence architecturale de l'ensemble. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le niveau. Retirée du bruit de la rue par sa position en second plan, Léa propose une autre manière d'habiter, où la lumière, les matières et le rapport à l'extérieur construisent le quotidien autant que les murs. Prestations & Atouts : • Environnement résidentiel, gare à 10min • Volumes généreux • Espaces extérieurs et sa piscine • Architecture contemporaine recherché Gare de La Garenne-Colombes (Ligne L) à 10 minutes à pied. École maternelle Jules Verne à 8 min à pied et École élémentaire Marcel Pagnol à 5min à pied. --- Classe Energie D / Classe Climat D Montant estimé pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 entre 1870 euros et 2570 euros. --- Sarah : 06 63 87 57 90 RSAC Nanterre 513 355 172

EXCLUSIVITE. Montesson Centre, à la frontière du Vésinet et de Chatou, proche des commerces et des écoles, et à seulement 700 mètres du groupe scolaire privé 'Sainte Anne'. Un arrêt de bus à proximité facilite l'accès au Lycée International. Cette maison en excellent état, construite en 1983, offre une superficie totale de 347 m², dont 268 m² habitables, sur un terrain de 1004 m². Vous découvrirez une belle piscine rénovée en 2023 (11 m de longueur X 5 m de largeur) accompagnée d'un pool house. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée qui mène à un espace de vie de plus de 60 m², incluant un double séjour lumineux avec accès à la terrasse, une véranda adjacente et une cuisine américaine entièrement équipée. Vous y trouverez également deux suites parentales, avec salle d'eau et rangements, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un palier, une mezzanine, et deux autres grandes suites parentales avec salle d'eau sont prévues. Le sous-sol fonctionnel comprend un garage avec porte blindée et borne électrique récente, une salle de jeux de 45 m² avec cheminée, une buanderie, une cave à vins, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à Montesson, dans le département des Yvelines en région Île-de-France.

Nichée au cœur du village de Croissy-sur-Seine, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison à vendre de 143 m² offre un cadre de vie unique, loin des nuisances tout en étant proche des commodités. Établie sur une parcelle de 335 m² arborée avec piscine, elle séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Dotée d'une façade en briques rouges, cette maison Croissy-sur-Seine à vendre révèle un espace de réception spacieux de près de 77m², conçu dans un style longère. Trois zones distinctes composent cet espace : un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte qui s'étend vers la terrasse et la piscine. À l'étage, une mezzanine propose un bureau et des combles aménageables permettant l’ajout d’une chambre supplémentaire. La partie nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche. Un sous-sol partiel complète cette propriété. Ancien atelier d'artisan devenu garage, cet espace contribue à l'identité unique de cette maison. Une place de stationnement supplémentaire est également à disposition. Située à proximité immédiate des commerces et à seulement 1200 mètres de la gare, cette maison à acheter à Croissy-sur-Seine séduira les amateurs de biens atypiques en quête d'un lieu de vie à la fois chaleureux et singulier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2460€ ~ 3370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Omayra QUÉTARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 937 717 924

Barnes vous propose au Vésinet-Sud à 9' à pied du RER et à proximité du Lac de Croissy, cette vaste demeure fin 19e de 310 m² habitables sur un terrain de 1.542 m2 dans un état impeccable et offrant des prestations de grande qualité. - En rez-de-chaussée : entrée, triple réception de 77 m² (composée de petit salon, salle à manger, séjour), vaste cuisine dinatoire, meublée et équipée, bureau. - Au 1er étage : un dégagement, une chambre avec balcon, un appartement parental avec : chambre, walk-in dressing, salle de douche (à l'italienne), jacuzzi sous une verrière, terrasse. - Au 2nd étage : 3 chambres, un cabinet de toilette, une salle de douche. - En entresol : grande salle de billard (ou de jeux, de cinéma, de sport, de bal...), lingerie, buanderie / chaufferie, local technique, pièce de rangement. - A l'extérieur : piscine chauffée et sécurisée de 12 x 5 m avec escalier romain, pool-house, cuisine d'été tout équipée (avec barbecue), salle de douche / vestiaire. Boulodrome. Ravissant jardin paysager parfaitement entretenu disposant de l'arrosage automatique et d'éclairages extérieurs. Double garage + parkings extérieurs. Une dépendance offre un studio (6e chambre + salle de douche / WC) idéal pour héberger famille, amis ou JF au pair . Honoraires charge acquéreurs de 3%. Prix hors honoraires : 2900000€. Consultante en charge de ce bien : Marie-Sophie NIELLY joignable au +33 (0)7 82 52 82 91 2,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un parc privé recherché, cette élégante maison, entièrement refaite en 2011, bénéficiant d'une sectorisation scolaire privilégiée, vous séduira par son environnement. Vous serez accueilli par un hall généreux en double hauteur agrémenté d’un vestiaire, de toilettes invités et de rangements. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger conviviale, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une chambre, dotée de sa salle de bain privative, de son dressing et d’un accès à un charmant jardin d’hiver, viennent compléter ce niveau, le tout de plain-pied sur une piscine idéalement exposée au coeur d'un jardin paysager. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec un accès direct à une belle terrasse, ainsi que deux salles de bains, une salle de douche, un bureau et un salon télévision-bibliothèque parfait pour vos moments de détente. Le sous-sol offre une salle de cinéma, une salle de sport avec un sauna, jacuzzi et douche, une salle de jeux, une buanderie, un dressing, une cave à vin climatisée, un espace de rangement et un local technique. Possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété, en particulier avec un carport équipé de deux chargeurs pour véhicules électriques. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8020€ ~ 10860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 482685849

Barnes International vous propose cette élégante maison familiale de 260 m² dans un esprit anglo-normand, entièrement rénovée, édifiée sur un terrain arboré de 1 055 m². Idéalement située à seulement 10 minutes du RER, ainsi qu’à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant charme et confort. La maison se déploie comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une cuisine dînatoire, ouverte sur une terrasse donnant sur la piscine. La salle à manger se prolonge naturellement vers une seconde terrasse à l’arrière, tandis que le salon, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre de beaux volumes. Des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, un large palier aménagé en espace bureau distribue deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu’un espace parental comprenant une chambre avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés. Au deuxième étage, des combles offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. En entre-sol, vous trouverez une chambre avec double exposition, un espace bien-être avec jacuzzi et sauna (avec douche), une buanderie, une salle de sport donnant accès au garage ainsi qu’à un espace atelier, une chaufferie et des toilettes. À l’extérieur, une piscine chauffée de 9,5 m x 4,5 m s’intègre harmonieusement dans un jardin soigneusement entretenu. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,99 % soit un net vendeur de 2 394 231 euros Contact : Anne-Sophie LANDRAUD 06 03 31 98 11 as.landraud@barnes-international.com 2,394,231 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2465€ ~ 3336€ - Anne-Sophie LANDRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 889612313

Située dans l’hyper-centre de Croissy-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison contemporaine d’environ 150 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement 15 minutes à pied de la gare. Édifiée sur un beau terrain de 808 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec un jardin arboré et une très belle piscine, rare au cœur du centre-ville. Très lumineuse, la maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cheminée, largement ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine indépendante dinatoire, conviviale et fonctionnelle, profite également d’un accès direct à l’extérieur. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine ouverte sur un balcon dessert un agréable espace parental avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres partageant une seconde salle de bains. Un box fermé ainsi qu’une possibilité de stationnement supplémentaire viennent compléter ce bien aux volumes agréables et au style contemporain, une opportunité rare dans le centre de Croissy-sur-Seine. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2002€ ~ 2708€ - Anne-Omayra QUÉTARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 937 717 924

PERSPECTIVE est une maison NEUVE aux prestations haut de gamme, au design épuré et aux espaces généreux. A proximité du centre ville de Croissy, édifiée sur une parcelle de 315 m², cette maison lumineuse, d'une superficie totale de 200 m² avec terrasse, piscine et jardin exposés sud-est, offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de près de 46 m² (la cuisine reste à aménager en fonction des goûts et préférences). Des rangements et des toilettes complètent ce niveau. Dans les étages se trouvent 4 vastes chambres, chacune possédant une salle de bains/douche avec toilettes dont 2 chambres ont des placards sur mesure. Le sous-sol, qui bénéficie également d'un accès indépendant, est aménagé en une grande pièce de 37 m², une salle d'eau avec toilettes et une buanderie/local technique. La maison a une très bonne performance énergétique (classe B). Un chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau assure un confort de vie au quotidien. A l'avant de la maison : 2 places de parking en extérieur. Tous les commerces, écoles et services sont à proximité à pied. Les frais de notaire sont réduits. ON AIME : le plaisir de vivre dans une maison neuve à la décoration actuelle, la piscine chauffée et les 4 chambres en-suite. Virginie BOURDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903738243 - Versailles.