vente de maison et villas de luxe d'architecte à Issy-les-Moulineaux, France

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Clamart, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Sylvain Nicolas Immobilier vous présente en exclusivité cette propriété architecturale de 2024 s'étendant sur 188 m². Elle comprend un garage de 25 m² et un jardin de 90 m², le tout situé dans un quartier résidentiel très recherché. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall élégant avec placard sur mesure, menant à deux chambres, une salle d'eau à la finition haut de gamme, des toilettes séparées et un vaste garage. Au premier étage, l'espace de vie de 62 m² se distingue par son volume et sa luminosité, avec une cuisine ouverte sur une salle à manger inondée de lumière, ainsi qu'une cave à vin intégrée conçue sur mesure. Le séjour présente des lignes épurées et dispose d'un rétroprojecteur cinéma pour des soirées privées mémorables. À l'étage supérieur, la suite parentale, agrémentée d'un dressing sur mesure et d'une salle de douche élégante, est entourée de deux autres chambres bien agencées qui partagent une salle de bain contemporaine et des toilettes séparées. Avec ses matériaux nobles et ses prestations modernes, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de l'achat Maison de luxe Clamart. Sa localisation idéale offre un accès rapide à Paris grâce aux divers transports en commun (bus, tram, gare de Clamart) ainsi qu'à une variété de commerces, marchés réputés et meilleures adresses locales. Cette propriété allie design contemporain, confort et art de vivre, un cadre exceptionnel à ne pas manquer. DPE A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Péniche à vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bateau logement atypique de 175 m² offre une vue imprenable sur l'Île St Germain. Vivez sur l'eau et profitez de la Seine à seulement 7 ponts de la Tour Eiffel. Conçue par un expert du secteur naval, cette belle habitation se distingue par ses finitions de haute qualité et son confort moderne. Sur une superficie de 100 m² au raz de l'eau, 'L’Aventurier' comprend : - Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau, - Hammam et jacuzzi, - Une chambre de 20 m² avec douche et toilettes indépendantes, - Une salle de cinéma pouvant servir de chambre d'amis, - Buanderie avec lave-linge et sèche-linge, - Local filtration d’eau, gestion électrique du parc de batteries et panneaux solaires. Accédez au niveau supérieur par l'ascenseur ou un escalier en serrurerie d’art, où se trouvent les espaces de vie sur 75 m² : - Cuisine américaine entièrement équipée, - Séjour avec vue sur la Seine, - Toilettes japonaises. L'ensemble bénéficie d'une climatisation performante et d'un système autonome de filtration et purification de l'eau. Grâce aux panneaux solaires, cette péniche offre une autonomie complète.Si vous êtes intéressé par l'achat d'une péniche à Boulogne-Billancourt, veuillez me contacter par messagerie pour plus d'échanges et convenir d'un rendez-vous.

Île Saint-Germain. Située dans un cadre confidentiel aux portes de Boulogne-Billancourt, cette impressionnante maison d’architecte conçue par Pascale Creux offre près de 475 m² de volumes baignés de lumière, intégrant harmonieusement la végétation et la Seine (275 m² habitables et 200 m² de sous-sol aménagé). Édifiée en 2005, cette propriété, non mitoyenne, est nichée au sein d'un jardin de 400 m², offrant une atmosphère contemporaine dédiée à la vie familiale, où chaque espace interagit avec l'extérieur. Entourée de verdure, elle procure une sensation de sérénité et d'harmonie entre nature et architecture. Dès l'entrée, les grands volumes impressionnent. Les pièces de réception, inondées de lumière, s’élèvent sous un plafond de près de cinq mètres et s’ouvrent sur le jardin et la Seine. Le séjour, la salle à manger et la vaste cuisine dînatoire créent un espace convivial, prolongé par de larges terrasses exposées plein sud. La maison est agencée sur plusieurs niveaux avec une grande fluidité. Une mezzanine abrite un bureau surplombant les réceptions, tandis que la suite parentale bénéficie d'une terrasse plein sud, véritable refuge intime. Les espaces nuit comprennent cinq chambres et trois salles de bains. Un studio indépendant, accessible de manière privative, offre diverses possibilités d'hébergement, de bureau ou d'espace pour adolescents. À l'étage, une terrasse exceptionnelle de près de 130 m² propose des vues dégagées sur les toits, la Seine et la Tour Eiffel. Ce rooftop, sans vis-à-vis, avec pergola et jaccuzi, est conçu comme un espace de vie extérieur. Le niveau inférieur complète cette propriété unique avec une piscine couverte, une salle de home cinéma, une grande salle de jeux et une cave à vin, dédiés au confort et aux moments de partage. Deux places de stationnement extérieures ajoutent à cet ensemble de qualité. À seulement quelques minutes du centre de Boulogne et du parc de l’île Saint Germain, ainsi que des écoles et des transports, cette maison à vendre à Boulogne-Billancourt réunit des caractéristiques rares sur le marché : absence de mitoyenneté, volumes généreux, lumière omniprésente et accès privilégié à la Seine. Une villa contemporaine qui évoque les maisons de vacances, avec la Seine à vos pieds et Paris à l'horizon.

Découvrez cette remarquable Maison à vendre à Boulogne-Billancourt, située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet hôtel particulier, construit en 1928 par l'architecte Louis-Raymond Fischer, offre une surface habitable de 380 m² répartie sur quatre niveaux, avec des volumes exceptionnels et des vues dégagées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux suites indépendantes avec kitchenette, dont l'une donne sur un jardin paisible. Au premier étage, un espace de vie traversant avec double hauteur sous plafond vous attend, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger sur balcon, et une cuisine indépendante. Le deuxième étage présente une vaste mezzanine, une grande suite parentale et un bureau ensoleillé. Enfin, le dernier étage dispose d'une suite avec salle de douche, ainsi qu'une magnifique terrasse de 60 m² orientée plein sud. Le sous-sol abrite des caves et une cave à vins, complétant cette offre d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Maison de luxe à Boulogne-Billancourt.

À Clamart, proche du RER, une habitation hors du commun, de 340 m², avec vue sur le bois de Meudon, Boulogne et Paris. Construites pour l'une en 1974, pour l'autre en 2003, dénommées respectivement « la maison d'acier » et « la maison derrière le miroir » au vu des matériaux majoritaires qui constituent respectivement leurs façades, les deux habitations communiquent entre elles et forment ensemble un lieu de vie « les pieds dans la forêt », qui s’étend sur environ 340 m². Celui-ci se compose d'un vaste espace de réception, de quatre chambres – avec la possibilité d'en ajouter une –, de deux pièces qui servent de bureaux, d'une piscine intérieure avec hammam et d'un garage ouvert. Le jardin, qui ceinture l'ensemble bâti, se décline en plusieurs niveaux et comporte un accès privé à la forêt de Meudon. Afin d'obtenir le meilleur profit de la vue, l’architecte a créé des terrasses ensoleillées sur les toits plats des logis. Aussi, c'est un panorama à 180° sur l'ouest parisien jusqu'au mont Valérien, qui se livre ici à la contemplation.

Boulogne Billancourt - Rare - Hôtel Particulier d'exception Situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de Boulogne-Billancourt, Engel & Völkers vous présente ce magnifique Hôtel Particulier de style Art Déco entièrement rénové par architecte. Cette propriété se distingue par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, ses prestations haut de gamme et une distribution pensée pour offrir un confort de vie exclusif. Les espaces de réception, les équipements dédiés au bien-être et les volumes répondent aux standards des plus belles résidences privées. Alliant élégance, discrétion et fonctionnalité, cette demeure offre un cadre de vie confidentiel, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Une adresse confidentielle destinée à une clientèle en quête d'un bien rare aux portes de Paris. DPE : F (337 kWh/m2/an). CO2 : E (69kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 14 040 et 19 050 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur d'une charmante rue arborée dans le 16ème arrondissement de Paris, cette maison de ville de 330 m² a été entièrement rénovée par un architecte en 2019/2020. Le rez-de-chaussée comprend deux salons en enfilade et une vaste pièce de vie sous une verrière Eiffel de 4,5 m, offrant de superbes volumes et une luminosité optimale. Au premier étage, une suite parentale avec chambre, salle de douche, grand dressing (pouvant servir de 4ème chambre) et une salle de bains. Le deuxième étage dispose de deux chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains et de toilettes. En souplex, un espace divertissant avec bar, salle de fitness et salon de cinéma sous une véranda baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. Un permis de construire a été accepté pour la création d'un étage supplémentaire avec espaces habitables et balcons/terrasses. La maison bénéficie d'une climatisation réversible et est classée DPE B. Meublée et équipée, elle offre de nombreux rangements sur mesure. Cette maison de luxe à acheter à Paris 16ème constitue un cadre de vie agréable et spacieux.

Hôtel particulier à vendre situé au cœur d'un environnement sécurisé dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet hôtel particulier comprend de superbes pièces de réception, une cuisine professionnelle, 10 chambres dont 6 suites, une piscine intérieure, une salle de cinéma, un vaste jardin sans vis-à-vis, de larges terrasses bien exposées et un garage. Opportunité unique d'achat d'un hôtel particulier de luxe dans le 16ème arrondissement de Paris. Dossier off-market disponible sur demande. Photo d'illustration non contractuelle.

À Saint-Cloud, dans le quartier prisé de Montretout, cette maison à acheter propose un cadre de vie exceptionnel. À quelques pas du marché des Avelines, de la gare, du Domaine national de Saint-Cloud, des commerces et des établissements scolaires internationaux, son architecture contemporaine signée par Anthony Béchu, construite en 2011, offre environ 337 m² habitables, agrémentés de près de 90 m² de terrasses et patios, le tout sur un terrain de 513 m². Cette maison, idéale pour un achat maison à Saint-Cloud, se distingue par son confort de vie et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de réception avec cheminée, un salon cathédrale, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Deux chambres de plain-pied avec salles d'eau privatives et un toilette invités complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec bureau dessert deux chambres, chacune avec terrasse privative, une salle de bains, une salle d'eau indépendante et deux toilettes. Le dernier étage est dédié à une terrasse roof-top. En rez-de-jardin, un espace de vie de 126 m² polyvalent peut être aménagé selon vos besoins. Cette maison à Saint-Cloud à vendre, avec ses nombreux rangements et son ambiance élégante, bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de l'American School of Paris et de l'Internationale Deutsche Schule Paris, offrant ainsi un cadre de vie privilégié dans les Hauts-de-Seine en région Île-de-France.