Ventes de maisons et villas de luxe d'architecte à Saint-Martin, France

iad France - Nathalie DIAZ vous propose : *****TARBES HYPER CENTRE ***** Emplacement N°1, à deux pas de la place MARCADIEU. Magnifique propriété du 19ème siècle s’élevant sur trois niveaux, édifiée sur un jardin et une cour intérieure de 700 m2 alliant élégance et sobriété, entièrement rénovée en 1995 par deux architectes de renom. Ces prestations sont exceptionnelles, vous offrant une décoration de très bon goût. Au rez-de-chaussée, une belle entrée traversante ayant conservé tout son charme d'origine, donnant sur une grande cour intérieure. Elle dessert deux appartements, l'un d'eux pourrait accueillir une activité professionnelle, le second est utilisé en cuisine d’été mais pourrait être loué ; il y a également une grande cave à vin. Le premier étage dispose d’une salle de réception de 55 m2 de style haussmannien du plus bel effet, donnant sur une cuisine dinatoire. Un grand espace parental privatif de 50m2 est doté d’un dressing, d’une salle de bain aux prestations sublimes et d’un WC. Une chambre ou un bureau se trouve également sur cet étage. Le deuxième étage accueille une spacieuse mezzanine de 56 m2, trois superbes chambres possédant chacune une salle d’eau, dont une avec salle de bain. Un espace de 34 m2 avec sauna et salle de sport équipée (machines haut de gamme) complète cet étage. Des combles isolés de 62m2 peuvent être aménagés. À l'extérieur, un garage sécurisé et deux ateliers. Selon l’envie du futur propriétaire, vous pourrez conserver la vocation première de cette demeure en la restructurant ou l’aménager en hôtel ou chambres d’hôtes. Confort : chauffage au gaz de ville, cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude, double vitrage, volets roulants. Maison soignée, **RARE SUR LE MARCHE**. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Prescilia Puyuelo vous propose : *** Propriété équestre – Calme, sérénité et vue exceptionnelle sur les Pyrénées.*** Située sur les coteaux Est, à seulement 10 minutes de Tarbes, cette maison d’architecte entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de grande qualité développe 278 m² habitables sur deux niveaux et offre un confort rare sur le secteur. Elle comprend sept chambres dont six véritables suites, chacune avec sa salle d’eau privative. Le rez-de-chaussée est agencé autour d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste espace de vie lumineux. Salon et salle à manger sont harmonieusement structurés par un insert bois trois faces, apportant chaleur et caractère. L’ensemble donne sur une terrasse couverte plein sud avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Deux suites parentales complètent ce niveau : l’une dispose d’une salle d’eau et d’un WC, l’autre d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une buanderie et une chaufferie équipée d’un ballon thermodynamique viennent parfaire la fonctionnalité. À l’étage, quatre nouvelles suites, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire vous attendent. Un WC indépendant et l’accès aux combles isolés – prêts à être aménagés selon vos désirs (spa, salle de sport, etc.) – complètent l’ensemble. La propriété s’étend sur 1,9 hectare entièrement clos et bien entretenu, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et des chevaux. Une dépendance de 64 m² accueille deux boxes de 3 × 5 m, une sellerie dédiée, et trois espaces pouvant servir de volières ou d’abris bois. Les installations équestres se poursuivent avec des paddocks fonctionnels et des abris adaptés aux chevaux. Un court de tennis entièrement clôturé et équipé d’un filet neuf complète les aménagements, avec des dimensions idéales (40 × 20 m) permettant une transformation facile en carrière équestre. L’ensemble de la propriété offre également un hangar, un double garage, deux carports, une réserve d’eau de 2 000 litres, un jardin potager, des arbres fruitiers et un accès sécurisé par un portail automatique. Un certificat d’urbanisme opérationnel a été délivré sur une parcelle de 3 462 m² bénéficiant de sa propre entrée, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Une Maison de luxe à acheter à Tarbes, rare, élégante et polyvalente, pensée pour offrir un confort exceptionnel dans un environnement naturel. *** Belles prestations, maison soignée. RARE SUR LE MARCHÉ *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Prescilia Puyuelo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 948598917.