ventes de maisons et villas de luxe meublées à La Salle-les-Alpes, France

Visite Virtuelle 3D envoyée après entretien téléphonique. Votre souhait: un chalet d'exception très récent aux pieds des remontées mécaniques? Ne cherchez plus, cette pépite existe! Situé au cœur de la célèbre station de Serre Chevalier, à 50 mètres du départ des remontées mécaniques de Chantemerle face à la mythique piste Luc Alphand. Grâce à son emplacement tout se fait à pied! Ce magnifique chalet 306m² au sol, vendu entièrement meublé et équipé, vous propose : - Au rez-de-jardin: Une entrée donnant sur un vaste ski room, un espace nuit composé de 2 chambres avec salle d'eau privative et accès jardin, un espace détente avec jacuzzi/sauna/salle de jeux et salle d'eau, une buanderie. - Au 1er étage : Une entrée, une sublime pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une majestueuse terrasse à la vue unique sur les montagnes et la station, un espace salon, une pièce d'eau/wc. -Au 2ème étage: 4 chambres dont une avec mezzanine, toutes possédant sa salle de bain ou salle d'eau/wc privatifs et un accès balcon. -Combles :Une master chambre cocooning sous les toits avec sa salle de bain semi ouverte, son wc indépendant et son balcon Très petite copropriété de 2 chalets uniquement. Ce chalet pouvant accueillir jusqu'à 17 personnes, pourra devenir votre havre de paix familial ou offrir un service très qualitatif pour la location saisonnière grâce à ses prestations haut de gamme. (Actuellement ce bien propose une rentabilité locative entre 80 et 100k€/an) Un jardin et deux places de parking couvertes compétent le tout. TVA à 20% récupérable Faites de votre rêve une réalité!! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(DENEIGEMENT-ASCENSEUR) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.959459

À Serre-Chevalier, au cœur du hameau de Villard-Laté, cette authentique maison de village des années 1800 développe 200 m² au sol, dont 168 m² Carrez. Entièrement rénovée dans les années 90 puis soigneusement entretenue, elle allie le charme de l’ancien au confort actuel. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprend une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC séparé et un séjour voûté semi-enterré avec cuisine américaine. Relié à l’habitation principale tout en disposant de son propre accès, il est idéal pour recevoir ou louer. L’habitation principale bénéficie d’une entrée indépendante côté rue. Le premier étage propose deux chambres avec balcon, une salle d’eau avec WC et une vaste cuisine ouverte sur un jardin préservé. Le dernier niveau offre un séjour vaste et lumineux avec cheminée, balcon face aux pistes, hauteur sous plafond, mezzanine. Toiture refaite avec isolation, chauffage pilotable à distance et calme absolu. Bien rare où il fait bon vivre toute l’année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 797 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838

EXCLUSIVITÉ. La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception individuels, mitoyens sur une face. Situés dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques du Monétier-Les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Ces chalets sont aussi à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes...). Grâce à sa situation, tout se fait à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des ''Chalets de Jean'' un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 291.25 m² LC (325.4 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC : Un garage, une entrée, un espace accueillant un spa (piscine/sauna/espace détente), une chambre avec salle d'eau/WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage: une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 55 m², un cellier, une chambre parentale avec salle de bain (douche/baignoire/WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage: 3 chambres dont une avec salle d'eau privative/WC, une chambre de service, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace jeux. - Combles: 1 dortoir. Sont inclus dans le chalet: cuisine complète /espace détente (spa/sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards /penderies /Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes)... Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires.... 1 garage au RDC + 1 garage indépendant, une place de parking visiteur privative. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.961727

Ce chalet mitoyen en VEFA vous ouvre les portes d’un cadre de vie paisible, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA. Réalisé avec des matériaux de qualité dans une démarche respectueuse de l’environnement, ce bien conjugue confort, esthétique et durabilité. D'une surface de 346 m², il propose 3 chambres, 2 dortoirs, et une pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse avec une vue exceptionnelle sur les sommets alpins. Un espace bien-être comprenant piscine intérieure, sauna et home cinéma complète ce lieu pensé pour le bien-être. Un étage entièrement dédié aux enfants permet de vivre des moments magiques, entre ciel étoilé et rêves d’altitude. Une adresse d’exception au sein de l’incontournable Serre Chevalier. *Visuel non contractuel

Idéalement situé à proximité des pistes, ce chalet jouit d’un environnement paisible tout en restant proche du village de Serre Chevalier. Sa pièce de vie, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées, s’ouvre sur de vastes terrasses offrant un panorama saisissant. Avec ses 465 m² (utile), la propriété propose des prestations haut de gamme : spa intérieur avec piscine et sauna, salle de sport, home cinéma, vaste espace de vie de 105 m² et six chambres en suites. Annexes : buanderie, ski room, bureau, plusieurs emplacements de véhicules dont des garages et des places de parking. *Visuel non contractuel

Venez découvrir tout le charme de ce chalet mitoyen situé en limite du centre-ville, à 100m de carrefour montagne, sur un secteur calme et ensoleillé et très recherché ! Il se compose pour une superficie habitable de 40.41m2 (loi Carrez) + 5.73m2 en surface utile, au rez de jardin : un sas d'entrée, wc séparé, séjour avec kitchenette équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse (espace jardin privatif ) en exposition OUEST, escalier désservant l'étage avec une salle d'eau avec WC et lave-linge , dégagement palier, 2 chambres dont une avec balcon de 1.22m2 en exposition OUEST. Tout éléctrique individuel y compris hors gel en saison hivernale. Vue dégagée sur montagne environnante. L'ensemble est meublé pour 6 personnes. LIBRE DE SUITE. Dépendance: Un garage fermé en sous-sol servant de lieu de stockage pour vélos l'été et les skis l'hiver en plus de votre véhicule. Pour toute demande de enseignements ou de visite, contactez notre agence de Valloire au 04.79.59.01.25

MAISON SITUEE DANS UN HAMEAU AU CALME, composée de deux parties: Un appartement de 87 m2 partiellement rénové en 2012 sur 3 niveaux niveau 0: entrée dans la pièce de vie avec cuisine équipée, couloir avec WC, pièce télévision lecture niveau -1: une chambre avec wc séparée, salle d'eau et coin lecture niveau +1: une grande pièce sous charpente avec salle d'eau wc. Chauffage au sol électrique, chauffe-eau individuel. Un appartement de environ 79m2 en cours de rénovation: Travaux en cours non terminés. Prévus avec: niveau 0: une entrée, un wc, deux chambres Niveau +1 possibilité de faire deux grandes chambre avec salle d'eau wc Niveau -1: une grande pièce de vie avec coin cuisine, terrasse ouest Chauffage au sol électrique et chauffe-eau individuel prévu. Terrain de 166m2 aménageable pour garage, parking... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4910.00 et 6700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VALLOIRE ALTITUDE IMMOBILIER : Dirigeante - Stéphanie Feutrier