ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Limoges, France

All you need is loft.. Dans la couronne de Limoges se cache un secret architectural farouchement gardé. Ce bâtiment aux racines ancrées dans les années Seventies a subi une métamorphose radicale pour devenir un loft spectaculaire de 248 mètres carrés. Un lieu où l'atypique n'est pas une simple promesse, mais une véritable signature répartie sur deux niveaux. Dès le franchissement de la pièce de vie, les fermes de charpente peintes en blanc confèrent à l'espace une respiration incroyable. Le sol quant à lui, habillé d'un chaleureux parquet en bois, souffle un air de dalle de verre transparente encastrée, agissant comme un puits de lumière hypnotique vers le niveau inférieur. La vaste cuisine américaine s'articule autour d'un immense îlot central mariant la convivialité d'un plateau en bois à la profondeur de façades noires, créant le repaire parfait pour vos dîners et autres desseins animés. Vous découvrez de plain-pied deux chambres d'une clarté zénithale, et une salle de bain qui joue les contrastes graphiques entre faïences sombres et double vasque design, tandis qu'un dressing prêt à accueillir tous les effets de Madame ( et même de Monsieur ) et des sanitaires indépendants ( nous n'en avons jamais de trop ) complètent le plateau. La transition entre les étages s'effectue par un escalier au caractère industriel affirmé, sublimé par un garde-corps en métal aux motifs géométriques déstructurés. Ce dernier nous mène à une chambre supplémentaire, ainsi qu'à un bureau, à une salle d'eau, à un patio, à un studio.. ça rime en « o » sans être en haut.. le dédale lumineux se distribue avec brio, révélant l'écrin parfait pour accueillir vos invités en toute autonomie ou imaginer un atelier de création. Il est temps de parfaire la composition : l'ensemble déploie un formidable salon à ciel ouvert, habilement protégé par d'élégants brise-vues gris anthracite, garantissant des instants de farniente à l'abri des regards, tandis que la pierre rustique des murs d'origine côtoie la blancheur moderne de la rénovation. Et pour ajouter encore un peu plus de couleur au décor, vous aurez même droit au vert offert par le jardin, cosy à souhait, prêt à accueillir vos conversations estivales autour d'un verre en soirée ou d'un café matinal. Parce que ce géant a la tête sur les épaules, il affiche un DPE de classe C. Il n'est pas seulement proche de toutes les commodités, il est proche d'être le bien parfait. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1443 euros et 1953 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Michaël Koelblen EI RSAC 879 658 748 Limoges Tel : 07 49 15 87 70 Mail : michael.koelblen@espaces-atypiques.com Michaël Koelblen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 658 748 - Limoges.

À seulement 15 km de Limoges, sur la commune de Bonnac-la-Côte en Haute-Vienne, découvrez cette maison d'exception de la fin du XIXe siècle, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite avec de majestueuses pierres d'angle en granit, cette demeure se distingue par son authenticité et son architecture soignée. Nichée dans un environnement verdoyant, la propriété s'étend sur plus de 5 hectares, comprenant un parc arboré, un bassin alimenté par une source naturelle et une partie boisée avec des essences nobles telles que des chênes et des séquoias. À l'intérieur, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité des pièces de réception, notamment un grand salon-séjour de 60 m² orienté au sud, avec une belle ouverture sur la terrasse ensoleillée et la piscine, idéal pour des moments conviviaux. La maison dispose de 7 à 8 chambres pour accueillir confortablement une grande famille. Le sous-sol total comprend une superbe cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin. Une opportunité à découvrir pour un achat de maison à Bonnac-la-Côte.

iad France - David Doizon vous propose : À 20 minutes de Limoges, sur la commune d’Ambazac dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison d’inspiration hacienda, agrémentée d’une tour et d’une architecture unique, offre 279 m² habitables dans un environnement soigné. Édifiée en 2003, elle a bénéficié de rafraîchissements et d’améliorations régulières, garantissant confort et modernité. Conçue avec des matériaux de qualité, elle reflète un style affirmé. L’organisation de la maison s’articule autour d’un patio intérieur, véritable point central qui diffuse lumière et intimité. La pièce de vie principale se distingue par ses volumes : un double séjour de près de 70 m², animé par un poêle scandinave en pierre de lave, ouvert sur une cuisine élégante et parfaitement équipée. Une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) complète l’aile principale. Une seconde aile propose ses propres espaces de vie et chambres, ce qui permet de disposer d’un espace indépendant pour des invités, d’étendre l’espace familial ou d'envisager un fonctionnement professionnel. La maison possède également une tour qui dessert une spacieuse chambre de 23 m² à l’étage, pouvant accueillir un espace de repos, de loisirs ou de travail. À l’extérieur, l’environnement est pensé pour le confort et la détente. Le jardin paysager s’agrémente d’une pêcherie privative et d’une vaste cour pavée. Une piscine chauffée, dotée d’une filtration par électrolyse au sel et sécurisée par un rideau solaire à lames en polycarbonate noir, permet un usage agréable tout en conservant la chaleur. Le tout est accompagné d’une terrasse et d’un pool house. La propriété inclut trois garages fermés, un carport pour trois véhicules, ainsi que des espaces pratiques tels qu’une buanderie et des réserves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Doizon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989.

87240 AMBAZAC - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE 69 HECTARES - 12 PIÈCES - 6 CHAMBRES - DÉPENDANCES - PISCINE COUVERTE - 20 MINUTES DE LIMOGES . Efficity vous propose cette magnifique propriété à 20 minutes de Limoges , sur le secteur d' Ambazac proches des commerces , écoles, collège , gare , à 5 mn des accès de l'autoroute A20 Rare sur la région : Elle comprend un parc de 69 hectares : composée de prairies avec boxes donnant la possibilité d'avoir des animaux de compagnie ( chevaux, moutons, chèvres etc … ) , de bois avec un étang de 6000m² mis aux normes par la Direction Départementale des territoires, avec 21 hectares de fermage louer : rapport régulier de 2000€ annuelle , bail jusqu'en 2030. La maison se compose - Au rez-de-chaussée de la partie la plus ancienne Un séjour de (28 m²) avec un poêle à bois , un salon de (25 m²) - Au 1er étage, 2 chambres de (11,84m²) et (11,50 m²) et un dressing pouvant faire office d'une 3ème chambre de 12 m² , d'une salle de bain de (6,6 m²) et un WC indépendant avec lave main. - Au 2ème étage combles aménagées de deux grandes chambres (34,40 m²) et (26,30 m² ) La maison a été agrandie , on trouve une cuisine équipée avec sa verrière en alu de (26,50 m²) et son magnifique piano , d'une arrière cuisine de (25,60 m²), un bureau de (26,45 m²) pouvant faire office d'une salle de sport , une salle d'eau avec WC de (7,20 m²), une buanderie (13,60 m²), une cave de (12 m²), avec un accès directe sur une grange de (88 m²) . - A l'étage de cette rénovation , une grande salle de (51 m²) avec possibilité de faire une cuisine , deux chambres de (16,17 m²) et (15,90 m)² avec leur salle d'eau , WC , pouvant accueillir un projet de gîte , entrée indépendante , parking . Cette propriété comprend plusieurs dépendances ( 1 grange de (123m²), 1 atelier de (38,60m²), 4 box pour les chevaux, une sellerie, un séchoir de ( 16 m² ) un carport deux voitures équipé de panneaux solaires et une borne pour véhicules électriques ainsi qu'une carrière et un étang de 6000 m² avec terrasse de 45m2 mis aux normes .) Une piscine extérieure de 11m x 5m. On aime : l'authenticité, le calme, la qualité de la rénovation, le dynamisme de la municipalité. Pour plus d'informations contacter Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par mail : cgilles@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Propriété à vendre – Domaine d'exception sur plus de 8 hectares à Bussière-Galant, Haute-Vienne (87), Limousin.À 35 minutes de Limoges, découvrez cette remarquable demeure de caractère nichée dans un cadre préservé, loin de toute nuisance visuelle. Le domaine s'étend sur plus de 8 hectares et comprend plusieurs bâtiments aux volumes généreux et à l'architecture authentique.Le château, majestueux, dispose d'une large entrée, de cinq salons de réception, d'une grande bibliothèque, d'une cuisine entièrement équipée et de sept chambres accompagnées de plusieurs salles d'eau, alliant confort et élégance.Un gîte indépendant, parfait pour une activité d'accueil, complète cet ensemble. Il est composé d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de WC, avec la possibilité de le reconfigurer en deux logements distincts.Les granges attenantes constituent un potentiel exceptionnel : quatre boxes à chevaux au rez-de-chaussée et une spacieuse salle à l'étage, idéale pour organiser mariages, séminaires, ateliers ou retraites.À l'extérieur, le domaine offre des espaces naturels bien intégrés et une piscine chauffée, propice à la détente dans un cadre d'exception.Une occasion rare pour acquérir une propriété de luxe à Bussière-Galant, idéale pour une résidence prestigieuse ou un projet touristique, équestre ou événementiel au cœur d'un environnement naturel privilégié.