vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Breuvannes-en-Bassigny, France

Moulin de caractère en pleine nature – 6 ha, étang, droit d'eau Moulin de caractère du XVIIIe siècle, situé dans un environnement naturel préservé, avec droit d'eau toujours en vigueur, offrant un fort potentiel (hydroélectricité, gîte, projet touristique…). À quelques minutes de Châteauvillain, au coeur du Parc national des Forêts, cette propriété développe environ 250 m² habitables, avec une organisation intérieure fonctionnelle et agréable à vivre. Elle comprend : 4 chambres Un bureau Une cuisine familiale Un séjour / salon lumineux Deux salles de bains En complément : cave, chaufferie et buanderie, offrant de beaux espaces de stockage et de service. Un grenier aménageable permet d'envisager facilement un agrandissement selon vos besoins. Le tout sur 6 hectares, dont 4 hectares de prairie idéales pour chevaux, avec étang privé, dans un cadre calme et sans nuisance. Une dépendance de 80 m², déjà raccordée à l'électricité, complète l'ensemble : gîte, maison d'amis, atelier ou activité professionnelle. Les + du bien : Droit d'eau en vigueur 6 hectares de terrain Prairie adaptée aux chevaux Étang privé Dépendance aménageable Grenier aménageable (potentiel supplémentaire) Maison fonctionnelle et bien distribuée Environnement naturel exceptionnel Calme absolu Situation : Accès rapide A5 / A31 Paris à 2h30 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5010.00 et 6810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-Rollée Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494243553 RCP ACI27013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UXEGNEY - Propriété comprenant une maison de plain-pied et installations équestres sur une parcelle de 2 hectares Située dans un environnement calme et verdoyant à Uxegney, cette propriété équestre est idéale pour une famille de cavaliers désirant vivre avec ses chevaux. La maison de plain-pied de 2018, de 142 m² habitables, bénéficie d'une excellente isolation, garantissant confort et économies d'énergie. Elle se compose de : Une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour donnant sur les terrasses et le jardin. 3 chambres avec vue sur le jardin, équipées de placards intégrés. Une salle d'eau avec grande douche à l'Italienne. Un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse entourant trois façades de la maison, idéale pour profiter du soleil à toute heure de la journée et admirer la vue dégagée sur la propriété. Les amoureux de chevaux seront séduits par les installations équestres comprenant : Une écurie de 13 boxes. Une carrière Plus de 2 hectares de terrain attenants. Un véritable paradis pour tous les cavaliers amateurs! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 922.00 et 1248.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concordis Épinal : Camille DAMBRINE Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans un havre de paix avec ce magnifique domaine totalisant 715 m², à 25 minutes au Sud de Nancy et située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété, libre de toute occupation, propose deux maisons, dont la première offre 6 pièces et 4 chambres tandis que la seconde proposera 2 chambres supplémentaires, idéale pour accueillir vos amis et votre famille. Le jardin, un véritable écrin de verdure, est l'endroit parfait pour se détendre, recevoir ou simplement profiter de la nature. Et que dire de la piscine, un véritable paradis estival où vous pourrez vous rafraîchir dans le calme absolu. Pour faciliter les besoins de stoackage ou pour entreposer vos véhicules, un hanger de 375 m² s'ajoute à ces belles prestations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Simon Jablanczy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517 445 045 RCP 302141642008

Propriété à vendre située à Selongey, Côte-d'Or, en Bourgogne, à environ 35 minutes de Dijon. Cette maison, bien que nécessitant des rénovations, se trouve sur un terrain de plus de 5 hectares, dont une partie est constructible. Le bâtiment principal est une conception moderniste des années 60, offrant une surface habitable de 394 m² sur un seul niveau. En position dominante dans un site forestier, cette demeure dispose de 14 pièces principales, incluant 9 chambres, toutes bénéficiant d'une vue sur le parc arboré, isolé des voisins. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, plusieurs chambres avec accès direct au parc, une salle de bain indépendante, des toilettes, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. La pièce de réception, au sol en marbre, s’ouvre sur une terrasse au Sud et comprend un salon avec cheminée et une salle à manger entourée de baies vitrées. Au sous-sol, accessible par un escalier, se trouvent un garage double, une salle de jeux ou de sport, ainsi que des pièces nécessitant des travaux de rénovation. Le terrain, clos et privé, offre un cadre privilégié avec des espaces de loisirs, un verger, un ancien tennis et une piscine à rénover. La localisation, proche des services du village et des commodités de Dijon, permet de vivre au cœur de la nature tout en restant connecté à la vie urbaine. Cette propriété est parfaite pour un achat de terrain à Selongey ou pour une vente de propriété à Selongey, offrant un potentiel exceptionnel.

Sur les hauteurs recherchées de Bois-le-Duc, en position dominante absolue et sans aucun vis-à-vis, cette propriété contemporaine bénéficie d'une vue panoramique permanente et dégagée sur Nancy. Édifiée au début des années 2000, au cœur d’un parc paysager de 8 600 m² entièrement clos et arboré avec portail motorisé, elle développe 675 m² habitables (environ 900 m² au sol) pensés autour de volumes généreux, d’une lumière omniprésente et d’une sélection de matériaux premium au service d’une élégance intemporelle. L’entrée, marquée par une porte et des ferronneries Art Déco, affirme immédiatement l’identité du lieu. Vestiaire-dressing intégré, matériaux nobles, finitions premium et exigence de réalisation perceptible dans chaque détail. Le chauffage au sol assure un confort homogène dans toute la maison. Les espaces de réception s’ouvrent largement par des baies vitrées pleine hauteur et se prolongent vers des terrasses en double niveau aux garde-corps en verre. Celles-ci accueillent un véritable espace de vie extérieur : salon, espace dînatoire et jacuzzi, tous orientés vers le panorama. Intérieur et extérieur dialoguent avec fluidité. La cuisine sur mesure, aux prestations haut de gamme, s’intègre avec cohérence à l’espace principal. Une cave à vin vitrée parfaitement intégrée souligne la vocation de réception de la propriété. Un salon secondaire est sublimé par un escalier sculptural en pierre habillé d’une ferronnerie Art Déco remarquable. En partie haute, un vitrail magistral représentant un arbre de vie confère au lieu une signature artistique forte. Le niveau bien-être constitue un ensemble particulièrement exclusif : piscine intérieure mise en scène par un vitrail monumental en fond de bassin, espace bar attenant, douche en mosaïque et sanitaires dédiés. Dans son prolongement immédiat, une salle de sport entièrement équipée complète cet univers privé. À l’étage, trois suites disposent chacune de leur salle de bain et toilettes. La suite parentale offre un dressing de grande dimension ainsi qu’une salle de bain avec sauna et une douche spacieuse ouvrant directement sur une terrasse dominante, sans vis-à-vis. En sous-sol, un espace indépendant à l’atmosphère chalet, entièrement habillé de bois, accueille un séjour, une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle de bain. Un bar confidentiel au sol en bois prolonge cette ambiance chaleureuse et renforce le caractère feutré et intimiste de ce niveau. Un garage fermé complète l’ensemble. Position dominante rare, volumes, intimité absolue, cohérence architecturale et prestations premium confèrent à cette propriété un statut véritablement exceptionnel sur le marché nancéien. Dossier complet sur demande. Ce bien vous est proposé par Hugo Conerardy. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Magnifique villa d'architecte toute neuve vue mer avec piscine et terrain arboré. Située dans le secteur privilégié de Guana Bay partie hollandaise de l'île. A deux pas de la plage - Forte rentabilité en perspective pour location annuelle ou saisonnière Il y a une villa principale ainsi que 2 appartements Portail électrique Parking privé Tarif 1 950 000 dollars frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de contacter par téléphone votre agent SIMONE Fanny immatriculé au RCS basse-terre 828 896 076 Sous la carte professionnelle ADC 9781 2 pour l'agence Immo Caraïbes 206 galerie les Acacias 97150 Anse Marcel CPI 9781 2

GÉRARDMER, QUARTIER DES XETTES Maison rénovée de 155 m² avec vue sur les crêtes Sur les hauteurs de Gérardmer, dans le quartier résidentiel des Xettes, cette maison de 155 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation complète. Elle est implantée en surplomb, sur un terrain en pente planté, orienté vers la vallée. L'extension en bois et zinc sombre, greffée sur la construction d'origine, constitue le geste architectural du projet. Conçue comme une pièce de vie tournée vers le paysage, elle ouvre la maison sur les reliefs vosgiens par de larges baies vitrées et prolonge le séjour vers l'extérieur. Le séjour s'organise autour d'un poêle à bois, sous un plafond à poutres apparentes teintées qui donne au volume sa profondeur. Les baies coulissantes ouvrent de plain-pied sur une terrasse en bois de belle ampleur, qui se déploie sur deux côtés de la maison et domine la ville, le lac et le massif. Une seconde pièce de réception, plus intime, complète les espaces de jour. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, s'articule autour d'un plan de travail sombre et d'un espace repas ouvert sur le séjour. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau permettent un usage de plain-pied. L'étage, desservi par un escalier ouvert, distribue quatre chambres, une salle de bains et un balcon. Une baie triangulaire cadre la vue sur les crêtes depuis le palier. Le centre-ville, les commerces et les activités du lac sont à quelques minutes. Le bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de villégiature, dans un secteur établi de Gérardmer. Ce bien est proposé à la vente par Noémie Bahoff, consultante BARNES Vosges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle propriété contemporaine avec vue dégagéee sur les Vosges. Située dans un environnement naturel préservé au cœur du massif des Vosges, à proximité de La Bresse et Gérardmer, cette propriété contemporaine développe un ensemble immobilier rare, alliant qualité de construction, capacité d’accueil et potentiel d’exploitation. Édifiée en 2023 sur un terrain de 5 752 m², en position dominante et sans vis-à-vis, elle propose plus de de 180m2 de terrasse avec une vue dégagée et exceptionnelle sur la vallée et d’un cadre privilégié entre forêts et montagnes. Facilement accessible depuis l’Alsace, la Suisse, le Luxembourg et la Belgique, elle s’inscrit dans une dynamique touristique en forte croissance. D’une surface de 507,81 m² (480,06 m² habitables), la propriété a été conçue pour un usage mixte, combinant résidence de standing et accueil haut de gamme. Elle comprend de vastes espaces de réception ouverts sur terrasses, une cuisine équipée complétée par une arrière-cuisine professionnelle, plusieurs suites indépendantes avec salles d’eau privatives, ainsi qu’un logement distinct permettant une occupation séparée. Un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, jacuzzi et salle de soins complète l’ensemble, répondant aux standards attendus sur ce type de bien. La construction, réalisée en structure bois, intègre des prestations techniques de haut niveau : géothermie par forage, excellente performance énergétique, ascenseur, accessibilité PMR. La propriété offre plusieurs perspectives : résidence principale ou secondaire, investissement locatif haut de gamme (séjours privatifs, événements, séminaires), ou poursuite d’une activité d’hébergement confidentielle. Un actif immobilier différenciant, positionné sur un marché en développement, offrant un équilibre entre usage personnel et valorisation patrimoniale. Coldwell Banker Val Property – Spécialiste des propriétés de caractère et des biens d'exception. Honoraires à la charge des acquéreurs. 3 500 000€ net vendeur. 175 000€ honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Gérardmer, secteur de la Mauselaine. Chalet d'exception, vue lac, pistes à pied, vendu meublé et équipé Sur les hauteurs de Gérardmer, dans le secteur recherché de la Mauselaine, ce chalet occupe une position dominante et bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée, les crêtes et le lac de Gérardmer. Les pistes se rejoignent à pied en moins de dix minutes, le centre-ville est à deux kilomètres. Le niveau de réception s'ouvre de plain-pied sur une vaste terrasse panoramique. La pièce de vie s'organise autour d'une cheminée à foyer fermé adossée à un massif de pierre naturelle montée à la main : salon, salle à manger de douze couverts sous un lustre en andouillers, et cuisine ouverte équipée d'un piano La Cornue à la hotte bombée sur mesure. Trois baies coulissantes assurent la continuité entre le séjour et l'extérieur. Le niveau intermédiaire dessert deux chambres en suite. À l'étage, deux autres chambres en suite ouvrent sur les crêtes et le lac par de larges fenêtres et un balcon, une chambre d'enfants équipée de deux lits superposés en bois massif complétant la distribution. Cinq chambres, cinq salles d'eau privatives, douze couchages, tous en chambre. Le niveau jardin est consacré à la détente. Le sauna, adossé à un mur de pierre sèche, s'ouvre plein cadre sur la forêt. Une salle de jeux, une sixième salle d'eau et une buanderie occupent ce même niveau, prolongé par une terrasse abritée sous la charpente où se trouvent le bain à remous, les transats et un salon d'extérieur. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : ossature poteaux-poutres, vieux bois et pierre naturelle, charpente laissée apparente, menuiseries de grande largeur, plancher chauffant à tous les niveaux, fibre optique, télévision dans chaque chambre. Classe énergie B, performance rare pour un chalet de montagne. Un garage fermé de 30 m² et un stationnement de plain-pied pour cinq véhicules complètent ce bien. 170 m² habitables, environ 200 m² de surface totale, soit 230 m² bâtis avec le garage, sur une parcelle arborée de 770 m². Le chalet est vendu meublé et équipé dans son intégralité, mobilier dessiné pour les volumes, linge de maison et arts de la table compris. Exploité en location saisonnière haut de gamme, il peut être repris en l'état avec sa conciergerie ou devenir une résidence secondaire immédiatement habitable. Les éléments d'exploitation seront communiqués lors d'un entretien. Le domaine de la Mauselaine offre 21 pistes sur 40 km de tracés, deux télésièges, un espace luge et un jardin d'enfants ESF, accessibles à pied ou par la navette gratuite. Sentiers de randonnée et circuits raquettes partent des abords immédiats. Le lac, ses plages et sa base nautique sont à cinq minutes en voiture, comme les commerces, les restaurants et le casino. Gérardmer accueille chaque année le Festival international du film fantastique. La Bresse à 12 km, col de la Schlucht et Route des Crêtes à moins de vingt minutes, Colmar à 53 km, gares TGV de Remiremont, Saint-Dié-des-Vosges et Épinal à 27, 33 et 40 km. Classe énergie : B. Classe climat : A. Bien présenté par Virginie Maurice, Directrice BARNES Nancy Vosges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Taintrux, dans le département des Vosges, région Lorraine. Cette ferme vosgienne de caractère, avec gîte indépendant, offre 249 m² habitables ainsi que plus de 450 m² de surfaces annexes exploitables et un terrain de 9 200 m². Située à quelques minutes de Saint-Dié-des-Vosges et de sa gare TGV, à environ 30 minutes de Gérardmer et de ses lacs, et à moins d'une heure de Colmar et de la Route des Vins d'Alsace, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant nature et accessibilité. Avec son charme architectural et ses volumes généreux, cette maison séduit dès l'entrée par une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de 49 m², équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante de plus de 35 m² est également un espace pratique et accueillant. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre parentale avec salle de bains, d'un bureau, d'un cellier et d'espaces annexes. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain offre prairies et jardins, parfait pour les familles ou les amoureux de la nature. Le gîte indépendant permet d'accueillir des amis ou de développer une activité touristique. Les nombreuses dépendances, comprenant granges et ateliers, totalisent plus de 450 m², idéales pour divers projets. Un bien rare sur le marché, alliant authenticité et potentiel. Honoraires à la charge des acquéreurs. Prix de vente : 350 000 € net vendeur, 19 250 € d'honoraires d'agence. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.