vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Langres, France

Maison de maître à Chaumont, Haute-Marne (52), en région Champagne-Ardenne. Face à un parc arboré, cette demeure incarne le charme des grandes maisons bourgeoises du XIXe siècle. Sa façade en pierre, son jardin paysager et sa vue imprenable sur la vallée offrent un cadre à la fois urbain et naturel, loin des tumultes de la ville. Les volumes généreux, l'escalier majestueux et les détails d'époque comme les moulures et les ferronneries témoignent d'un savoir-faire raffiné. Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité du cœur de ville et de ses activités culturelles. L'esprit d'une demeure historique se révèle dès l'entrée avec un escalier central en colimaçon illuminé par un puits de lumière. Les pièces s'enchaînent harmonieusement, baignées de lumière, avec des boiseries anciennes, des cheminées en marbre et de superbes parquets en chêne. La récente rénovation a su alléger l'âme du lieu tout en intégrant des conforts modernes tels que la climatisation et un chauffage optimisé. Chaque espace, que ce soit pour recevoir ou se détendre, retient l'élégance d'un hôtel particulier conçu pour allier accueil et intimité. Ici, la vie familiale trouve sa place dans une ambiance empreinte d'histoire et de sérénité.Le jardin paysager offre une vue dégagée sur la vallée, tout en étant à l'abri des regards. Derrière des haies et des murets, on peut contempler la nature environnante. Deux terrasses au sud invitent à des moments de détente à l'extérieur, que ce soit pour des repas en plein air ou pour apprécier les couchers de soleil sur la campagne haut-marnaise. Les arbres matures, les sculptures et le soin apporté aux allées créent une atmosphère tantux champêtre qu'urbaine. Proche du centre-ville, ce lieu offre un équilibre parfait entre nature et vie citadine.Chaumont, une ville riche d'histoire, se découvre facilement à pied : ruelles anciennes, basilique et musées animant le quotidien. La Haute-Marne, avec ses nombreux forêts, lacs et villages, enrichit le cadre de vie. À seulement trente minutes, Langres avec ses remparts et les vignobles alentour invitent aux activités de plein air. La commodité est optimale avec son accès aux grands axes routiers et à la gare qui relie Paris, Dijon et Nancy, garantissant un mélange d'accessibilité et de tranquillité. Ce bien est donc une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à Chaumont, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.Cette propriété fait écho à une époque où l'architecture se mêlait parfaitement à son environnement. Elle saura séduire les familles en quête d'espace, les couples à la recherche d'une résidence secondaire, ou ceux envisageant un projet haut de gamme. Sa rénovation délicate et son jardin en belvédère en font une maison singulière et intemporelle, une adresse qui perdure dans le temps.

-- NOUVEAUTÉ - COUP DE COEUR - EN EXCLUSIVITÉ --Dans la charmante commune de Chaume-et-Courchamp, Côte-d'Or (21) en Bourgogne, découvrez cette propriété rare aux volumes impressionnants et au charme indéniable. Édifiée sur un terrain spacieux de 7 691 m2, cette maison en pierres construite en 2003 saura satisfaire toutes vos attentes, surtout si vous recherchez un cadre authentique. Avec une superficie de plus de 206 m2, cette maison se compose de plusieurs pièces fonctionnelles et traversantes. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 70 m2, intégrant salle à manger, salon chaleureux avec cheminée et cuisine moderne, aménagée et équipée, incluant un bar et un îlot central. Une magnifique véranda de plus de 42 m2 est attenante, offrant un accès à la terrasse exposée plein sud avec piscine et vue sur le jardin sans vis-à-vis. Le couloir vous guide vers quatre chambres spacieuses dont deux avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'autres WC indépendants. Cette maison dispose d'un cachet incontestable : pierres apparentes, dalles de Bourgogne, plafond à la française et voûtes.En annexe, un local technique avec chaudière/buanderie est présent, et l'ensemble des combles peut être aménagé, offrant un potentiel de développement ou de rangement considérable.Les équipements techniques sont de haute qualité : chauffage par pompe à chaleur air/eau (de 2023), cheminée à foyer ouvert, fenêtres double vitrage, isolation Siporex, adoucisseur d'eau, installation électrique en triphasé, système d'alarme, fibre optique et panneaux photovoltaïques installés en 2023.L'extérieur présente aussi de nombreux atouts : un portail motorisé menant à une cour d'environ 400 m2 orientée Sud/Ouest, un carport, un atelier, un chalet en bois et deux récupérateurs d'eau. Vous pourrez profiter de la terrasse d'environ 130 m2 autour de la piscine de 5 x 11 (avec rideau sécurisé). L'étendue du terrain vous ouvrira également la possibilité d'aménagements supplémentaires comme un potager ou un terrain de pétanque, voire même de nouvelles constructions.Cette propriété représente une occasion unique, que ce soit pour y vivre, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif.CHAUME-ET-COURCHAMP est située à 35 minutes de Dijon et toutes les commodités ainsi que les écoles (de la maternelle au collège) se trouvent à 5 minutes dans la commune de Fontaine-Française.DPE en C - Réalisé le 16/01/2026 Prix de vente : 472 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif no1140 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clémence GATHELIER au zéro6 12 86 47 95, Agence PAULIMMO.

Moulin du XVIIIe siècle avec droit d'eau – 250 m² – 6 ha – Dépendance 80 m²Unique sur le marché ! Ce moulin bénéficie d'un droit d'eau en vigueur, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet hydroélectrique, touristique ou patrimonial.Idéalement situé à quelques minutes de Châteauvillain, dans le département de la Haute-Marne, au cœur de la région Champagne-Ardenne, ce bien d'exception propose environ 250 m² habitables aux volumes lumineux, implanté dans un cadre naturel préservé de 6 hectares, dont 4 hectares de prairies idéales pour chevaux, ainsi qu'un étang privé.Une dépendance de 80 m², déjà raccordée à l'électricité, complète la propriété (possibles aménagements pour atelier, gîte ou maison d'amis).Atouts : droit d'eau, grands espaces, nature préservée, dépendance aménageable, calme absolu.Situation : proche des axes A5 et A31 – Paris accessible en seulement 2h30.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5010.00 € et 6810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-RolléeAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont RCP ACI27013.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes d'IS-SUR-TILLE et de toutes commodités, et à 30 minutes de DIJON, cette propriété se trouve à Crécey-sur-Tille, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne. Située en position dominante et en lisière de forêt, elle se compose d'une villa lumineuse et de vastes dépendances agricoles, le tout sur environ 28ha d'un seul tenant. La maison, construite en 1950, offre 224 m² habitables répartis sur 3 niveaux, incluant de belles pièces de réception et 7 chambres. Un jardin arboré de 4 650 m² l'isole des bâtiments agricoles environnants. Les dépendances, historiquement dédiées à l'élevage bovin, présentent d'importantes surfaces, comprenant un bâtiment en pierre et brique de 1900 m² sur 2 niveaux et 2 anciennes stabulations. Cette propriété d'exception, qui constitue une belle opportunité pour un achat de corps de ferme à Crécey-sur-Tille, bénéficie d'un environnement exceptionnel proche des commodités. Pour plus de renseignements et pour organiser des visites, veuillez contacter Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421). Prix hors honoraires : 560 000 €, honoraires de 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Pouilly-sur-Vingeanne, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette propriété séduisante offre un cadre de vie exceptionnel avec son écrin de verdure de 1250 m², sans aucun vis-à-vis, et avec un accès privilégié à la rivière Vingeanne. Aucun travaux n'est à prévoir grâce à la qualité des aménagements intérieurs et extérieurs. Avec ses 8 pièces et une surface habitable de 272 m², cette maison a tout pour plaire, y compris un chauffage mixte et une production d'eau chaude solaire. À seulement 40 minutes de Dijon, elle est proche de tous les commerces et services. Cette maison de luxe à acheter à Pouilly-sur-Vingeanne est idéale pour ceux recherchant confort et tranquillité. Le propriétaire est attentif à votre projet d'achat et pourrait vous accompagner dans l'optimisation de votre acquisition. N'attendez plus, contactez-moi au 06 80 74 50 22 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Is-sur-Tille, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Ce bien immobilier rare allie histoire et modernité dans un écrin de verdure. Érigé sur un terrain de 2 700 m², bordé par un bief, il comprend une demeure du XIXe siècle d'environ 240 m² entièrement rénovée et une dépendance du XVIIe siècle de plus de 300 m², dotée d'une piscine chauffée et sécurisée, de terrasses et d'un jardin paysager. La maison principale se compose d'une entrée qui dessert, d'un côté, un salon séjour lumineux et, de l'autre, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, ainsi que des toilettes et un vestiaire. Le premier étage abrite deux suites spacieuses d'environ 30 et 40 m², chacune offrant une chambre, un dressing, une salle de bain et des toilettes privatives. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau attenante, accompagnées d'une salle de bain et de WC indépendants. Les volumes généreux et les matériaux de qualité apportent confort et élégance à cet espace. La dépendance, ancienne bergerie partiellement rénovée, compte plus de 150 m² habitables et chauffés, avec une salle de jeux de 50 m² et une vaste pièce de réception de 70 m², s'ouvrant sur une terrasse et la piscine. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : gîte, espace professionnel ou atelier d'artiste. Profitez de la proximité des commerces, écoles et services ainsi que de la gare d'Is-sur-Tille. Une maison de luxe à acheter à Is-sur-Tille qui allie charme de l'ancien et potentiel pour un projet de vie sur mesure. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 EUR et 3 970 EUR par an. Informations complémentaires disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/ pour les zones concernées. Coline RODIER, 06 79 83 14 07. Agent commercial (EI), RSAC 949 150 700 - DIJON (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison à vendre à JUSSEY, Haute-Saône, en région Franche-Comté. Ce bien d'exception, construit en 2000, se trouve sur un terrain de 53 ares avec un sous-sol complet. La propriété dispose d'une piscine chauffée, entourée d'un espace barbecue, offrant un cadre idéal pour se détendre en été. L'intérieur présente un mélange de pierres blanches et de poutres en chêne. La cuisine haut de gamme, ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec insert, contribuent au confort de cette maison. Avec un accès par une véranda rotonde, le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, quatre autres chambres, ainsi qu'une salle de bain et une mezzanine, totalisant 180m² sur deux niveaux. Les prestations de qualité incluent une construction traditionnelle en agglos avec des finitions en pierre de Bourgogne, des doubles vitrages en bois, des volets en aluminium, et un escalier en chêne ancien. Le sous-sol comprend une chaufferie, un garage double et un coin sauna. À l'extérieur, la piscine chauffée dispose d'un pool house, d'une terrasse en pierres avec douche extérieure, le tout sur un terrain clos de murs en pierres avec un portail motorisé. Située à proximité des commerces, écoles, et gare, cette maison à acheter à JUSSEY est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.

-- NOUVEAUTÉ & OPPORTUNITÉ -- Dans le calme des hauteurs de Bèze, avec une vue imprenable, venez découvrir ce superbe ensemble immobilier composé de deux maisons ; subtile mariage d'authenticité et de confort. La maison principale offre une surface habitable de plus de 100 m2 et dispose d'une agréable parcelle de terrain de 495 m2 entièrement clos et verdoyant. Vous serez forcément séduit par ce nid douillet familial surplombant le village. Vous entrez sur une fonctionnelle cuisine équipée de plus de 12 m2, donnant directement sur une magnifique pièce de vie de plus de 40 m2 : une salle à manger et un salon cosy, donnant accès à une terrasse intimiste exposée Sud/Ouest. Beaucoup de cachet grâce à la pierre, aux tommettes, cheminée, poutres et boiseries... Sans oublier de nombreux espaces de rangement. Toujours à ce niveau, vous bénéficiez d'une vaste salle de douche, et de WC indépendants. À l'étage, le palier dessert 3 jolies chambres mansardées, et des WC indépendants. Excellent état général. Chaudière mixte bois/granulés, fenêtres PVC double vitrage. Fibre optique. Prise Green'Up pour recharger les véhicules électriques ou hybrides. Assainissement collectif (tout à l'égout). Les diverses annexes (d'environ 70 m2 l'ensemble) viennent compléter ce bien : garage/atelier, buanderie, chaufferie, bûcher et remise avec four à pain. L'extérieur apporte lui aussi d'autres avantages : cour de stationnement, jardin, bassin et poulailler. - - - Les deux maisons sont mitoyennes par un côté, mais chacune possède son entrée indépendante. - - - La maison secondaire vient de faire totalement peau neuve et présente également des atouts imparables... Véritable cocon de presque 44 m2 habitables : vous arrivez sur chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte, espaces repas et salon, toujours sous le charme de l'ancien. Un dégagement nous amène ensuite à une belle chambre avec placard, et à une spacieuse salle de douche avec WC. Fort potentiel développement à l'étage avec un double grenier (plus de 48 m2) où les possibilités ne manquent pas. La rénovation est récente, aucun travaux à prévoir. Poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage. Assainissement collectif (tout à l'égout). Là encore les annexes ont de l'importance : une buanderie et un appréciable caveau de dégustation. La parcelle de terrain de 138 m2 nous permet de jouir d'une petite cour fermée avec terrasse couverte (ou la possibilité d'un garage). À ce jour cette maison fait usage de Gîte, une activité à conserver ou non selon vos envies. - - - BONUS compris dans la vente ; vous aurez le plaisir de vous balader dans votre forêt privative, 1 644 m2 de bois à seulement en 3 min à pied. De nombreuses surprises sont à découvrir lors de la visite de cette surprenante propriété... L'environnement est paisible et bucolique, propice aux balades et loisirs variés. La Bèze se trouve à quelques pas, le village est classé et fait partie des plus beaux de France. BÈZE : restaurants, transports (bus), marché tous les mercredis, agence Postale à la Mairie, bibliothèque, écoles maternelle et primaire + périscolaire. Toutes les autres commodités (commerces, services, collège, etc.) à 8 min en voiture sur la commune de MIREBEAU-SUR-BÈZE. DPE en F - Nouvelle version réalisée le 02/01/2026 - Audit énergétique en cours Prix de vente : 299 500 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat no1139 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au zéro 6 12 86 47 95 Agence PAULIMMO

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous présente en exclusivité cette propriété à vendre à Confracourt, en Haute-Saône, dans la région Franche-Comté. Nichée sur plus de 5 hectares, cette demeure au calme dispose de deux grandes bâtisses. Le parc de 51 000 m² comprend un étang, une roseraie, un ruisseau et un vaste espace paysager. Une partie pâture de 3 hectares est également présente, permettant d'accueillir des animaux ou d'autres projets. Chaque maison mitoyenne offre quatre chambres, des cuisines aménagées et équipées ainsi que des salles d'eau. Une grange complète cet ensemble, tandis qu'un kiosque et un habitat atypique sont à découvrir dans le parc. Ce domaine est idéal pour un projet touristique, une grande famille ou un rapprochement familial. Les visites sont possibles le week-end et les jours fériés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Florence LESAFFRE, agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) au 06 63 17 97 15 (réf. 583323).

Maison à vendre à Recologne-lès-Ray, dans le département de la Haute-Saône, région Franche-Comté. Cette ancienne ferme, récemment rénovée, a été transformée en une charmante demeure au bord de l'eau. Avec son ambiance cozy, elle rend hommage à l'authenticité et apporte une touche de modernité. S'étendant sur plus de 6 000 mètres carrés, la propriété comprend des terrasses, une cuisine d'été, une piscine, un terrain de pétanque et un accès à des coins de pêche exclusifs, faisant de cet espace un véritable havre de paix. Idéalement située entre Gray et Vesoul, cette maison offre un cadre de vie agréable, propice aux promenades et aux activités en plein air. La rénovation soignée de cette maison séduira ceux en quête de confort et de sérénité dans un environnement naturel privilégié. Vente d'une maison à acheter à Recologne-les-Ray, à découvrir sans tarder.

iad France - Fanny WAHART vous propose: Dijon Nord – ChaignaySituée dans un pittoresque village à seulement 10 minutes de la Toison d'Or (Dijon), cette belle longère en pierre a été soigneusement rénovée, alliant le charme de l'ancien à l'authenticité des matériaux.Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour avec cheminée offre un cadre de vie accueillant. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un cellier, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, mariant esthétique et praticité. Vous découvrirez également une chambre confortable, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Une buanderie-chaufferie fonctionnelle complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, créant un espace pratique et élégant. Ce niveau comprend aussi trois chambres, dont deux avec un accès direct à une salle de bain partagée (incluant des toilettes) et un cabinet de toilettes indépendant. Un agréable espace de 35 m², avec mezzanine, ajoute une atmosphère conviviale et peut être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, ou logement indépendant avec entrée séparée).À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 2 800 m², offrant un havre de paix. Le jardin, aménagé et arboré, est idéal pour la détente. Vous y trouverez un jacuzzi, un terrain de pétanque ainsi qu'une terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.L'ensemble inclut des volumes supplémentaires et des dépendances attenantes d'environ 140 m², comprenant une ancienne écurie, une grange et des greniers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Avec une bonne isolation et un système de chauffage performant, cette maison garantit une faible consommation d'énergie tout en assurant un confort thermique optimal.À votre disposition pour plus d'informations !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519.

À vendre, cette maison située à RAY SUR SAONE, dans le département de la Haute-Saône et la région de Franche-Comté, entre Gray et Vesoul. Cette propriété historique du XVIIe siècle, anciennement occupée par des religieuses, offre environ 300 m² habitables sur deux niveaux. Elle se trouve dans une zone protégée au cœur d'un secteur inscrit Natura 2000, alliant patrimoine et nature. Dès l'entrée, le salon, orné de boiseries du XVIIIe siècle et d'une cheminée en pierre, invite à la convivialité grâce à ses grandes fenêtres donnant sur le jardin. Une salle à manger spacieuse se connecte à une cuisine chaleureuse, parfaite pour partager des moments de vie. Ce premier étage comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC.À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont l'une est équipée d'une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire. Un vaste atelier à la hauteur sous plafond impressionnante offre un potentiel d'aménagement varié, que ce soit pour un espace de travail, un bureau ou un atelier créatif.À l'extérieur, le jardin de curé, à l'abri des regards et verdoyant, procure une atmosphère de calme propre aux maisons de campagne. Une grande cave voûtée et un garage complètent ce bien d'exception. Un véritable refuge empreint d'histoire, parfait pour ceux en quête d'une maison authentique à RAY SUR SAONE.

Propriété d'exception à VILLE SOUS LA FERTE, Aube, dans la région Champagne-Ardenne. Ce manoir, ancien moulin du XVe siècle, a été transformé en une grande demeure raffinée au XVIIIe siècle. Situé au bord de la rivière Aube, il s'étend sur un parc paysager de près de 8 hectares, offrant une atmosphère bucolique et un cadre de vie idéal. Avec ses onze chambres, plusieurs suites, vastes séjours et cheminées, cette Maison de luxe à acheter VILLE SOUS LA FERTE est conçue à la fois pour une vie familiale confortable et pour accueillir des hôtes dans un cadre prestigieux. À seulement 3 heures de Paris, ce manoir combine charme historique et potentiel d'accueil dans une région riche en paysages et en activités. Pour toutes demandes d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Le charme de l'essentiel en cœur de Haute-Saône : Située dans un village paisible de Haute-Saône, à moins de 10 minutes de Port-sur-Saône et de toutes ses commodités, cette maison de maître se distingue par sa présence tranquille et élégante. Boiseries anciennes et cheminées créent une ambiance chaleureuse, où chaque détail invite à la sérénité. Avec plus de 280m² répartis sur deux niveaux, l'agencement offre fluidité, lumière et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain, tandis que trois autres chambres et une salle d'eau récente sont réservées aux enfants ou aux amis. À l'extérieur, le charmant jardin s'inscrit harmonieusement dans l'ensemble : vaste grange attenante aménagée en garages, atelier, serre, le tout dans un cadre clos de murs en pierres d'époque. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une maison authentique, équilibrée, entre histoire et modernité. La maison bourgeoise en Haute-Saône, à 20 minutes de VESOUL, convient parfaitement pour un projet de résidence secondaire ou une vie de famille sereine. Un lieu où le temps passe doucement. Dossier complet sur demande.

MAISON D'ARCHITECTE À PORT-SUR-SAONEDans un quartier prisé de la charmante ville de Port-sur-Saône, ARRIERE-COUR vous propose cette magnifique villa d'architecte de 252m², orientée plein Sud, construite entre 2002 et 2021. Ce bien exceptionnel sera parfait pour des moments de détente et de convivialité.DES PRESTATIONS REMARQUABLES : ESPACES ET LUMIEREVous y trouverez de très belles prestations et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception de 65m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon cinéma/tv, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau actuellement utilisé comme atelier. À l'étage, un espace mezzanine comprend un bureau, un coin salon, trois chambres et une salle de douche avec WC, le tout agrémenté de belles couleurs.CONDITIONS PROFITABLES EN EXTÉRIEURÀ l'extérieur, vous disposerez d'un garage, de deux places de stationnement couvertes, et d'un bâtiment indépendant pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Le tout est situé sur un terrain clos de 2500m², exposé plein sud, offrant une vue magnifique sur la ville, agrémenté d'espèces et d'arbres rares.TRAVAUX CONTINUS : FIN DES TRAVAUX EN 2021La maison a bénéficié de nombreux travaux entre 2002 et 2021. Une piscine de 6x12m avec sa couverture, un pool house, et 360m² de terrasses extérieures en bois ont été ajoutés. Une cuisine moderne, équipée d'un électroménager haut de gamme, a été installée en 2021. Le tout-à-l'égout est en service, et la Fibre sera disponible dès 2024. Un portail automatisé avec visiophone ainsi qu'un système d'alarme avec caméras extérieures garantissent la sécurité de votre habitation. Faibles charges, tous commerces, commodités et écoles à proximité.NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉÀ Port-sur-Saône, entre cette maison et la marina, vous vivrez au rythme des vacances ! Profitez de la piscine et vivez au soleil tout au long de l'année. Cette maison de luxe à acheter à Port-sur-Saône est une chance à ne pas manquer. À très bientôt.

À Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, une maison de 470 m² entièrement rénovée de style anglais est disponible à la vente. Située sur les hauteurs de la ville, cette propriété et son jardin offrent une vue imprenable sur l'église Saint-Vorles, qui domine la vallée de la Seine et la source de la Douix. Ce quartier paisible sépare le centre-ville de la vaste forêt de Châtillon. La rue Saint-Vorles, en pente, crée un joli jardin en terrasses, dévoilant une agréable perspective sur la ville. Les quatre niveaux de la maison se fondent dans le paysage, avec un sous-sol qui sert de rez-de-jardin. Les façades, composées de pierres de Bourgogne et de briques, confèrent à l'ensemble une ambiance à la fois française et anglaise. Côté rue, la toiture en zinc est agrémentée d'une terrasse au second étage. Deux tours flanquent la maison : l'une est large et arrive à la terrasse, l'autre, plus élancée, atteint le troisième niveau. Les garages, éloignés de la maison, délimitent les jardins. Cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur l'église Saint-Vorles et les vestiges de fortifications, révélés dans toute leur splendeur par l'éclairage nocturne. Pour un achat de maison de luxe à Châtillon-sur-Seine, cette opportunité est à ne pas manquer.

À Vittel, dans le département des Vosges en région Lorraine, découvrez cette propriété à vendre. Cette demeure de négociant en vin du 19e siècle se situe au sud de la ville, avec un jardin agréable en bordure de rivière. La maison, située au coeur du village, est construite au pied des vestiges de l’ancien château féodal et fait face aux caves troglodytes historiques. Sa façade authentique se distingue par un perron en grès, à double rampe en fer forgé. À l'arrière, vous trouverez une terrasse surplombant un jardin clos, sans vis-à-vis, le long de la Saône. Plusieurs dépendances, dont un atelier, un garage, un ancien logement de service, un bûcher, une écurie et un ancien four à pain, complètent ce bien immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété spacieuse à Vittel.

Dans un écrin de verdure, superbe maison d'architecte aux lignes épurées et aux prestations très soignées donnant sur jardin paysagé avec piscine chauffée. Vous serez séduits par un bel espace de vie comprenant un séjour cathédrale baigné de lumière avec cuisine ouverte contemporaine, quatre chambres en suite dont une de plain-pied, bureau, salle de sport ou 5ème chambre. En annexes garage double, buanderie, cave et sous-sol partiel aménagé. Bien rare à la vente. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Antoine BAUP Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 527 820 468

À seulement 5 minutes de Saint-Seine-l'Abbaye et 30 minutes de Dijon, cette maison est située dans un environnement préservé avec une vue dégagée sur la campagne de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette magnifique maison d'architecte de 227 m² se trouve sur plus de 2,4 hectares de terrain. Lumineuse et bien agencée, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne équipée, un bureau, une chambre avec dressing et salle de bains attenante. À l'étage, un grand palier mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une cave à vins, une chaufferie et un garage double. Le jardin paysager et arboré, ainsi que le verger et potager, ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Vaux-Saules. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421). Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur.

À Ahuy, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre. Idéalement située au cœur du vieux village, à seulement 5 minutes de la Toison d'Or et à proximité de l'accès à la rocade, cette propriété allie confort et commodités. Cette maison ancienne entièrement rénovée vous offre une vaste pièce de vie d'environ 74 m², baignée de lumière et donnant sur un joli jardin. Avec 6 chambres, 3 salles de bains, un bureau et une bibliothèque, elle dispose de nombreux rangements. Profitez d'un jardin charmant, avec terrasse, salon d'été et piscine. Cette maison de luxe à acheter à Ahuy est un véritable mélange de modernité et de caractère. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Amaury GAGER.

À Ahuy, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre spacieuse et pleine de charme. Située au coeur du village, elle dispose d'une cour, d'un jardin et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, six chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. À l'étage, la maison offre une salle de jeux, une bibliothèque, un grand bureau et une chambre. Cette maison de luxe à vendre à Ahuy est idéale pour ceux en quête d'espace et de confort. CLASSE ENERGIE: C, CLASSE CLIMAT: C. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Jérôme MARTIN.

À Montigny-lès-Vesoul, en Haute-Saône, cette maison historique de la Révolution, classée Monument Historique, allie le charme du patrimoine à une modernité soigneusement intégrée. Construite en 1789 et entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses boiseries d'époque, ses moulures et ses parquets anciens. Baignée de lumière, elle offre des volumes généreux, avec un vaste salon, une cuisine ouverte contemporaine et des chambres paisibles. À l'arrière, une dépendance à réinventer offre possibilites pour un projet personnel. Ce bien rare, situé dans un environnement calme et proche de la nature, représente une véritable opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Montigny-lès-Vesoul.

Magnifique maison à vendre à Fontaines les Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne, offrant des prestations élevées dans un cadre privilégié. Cette propriété dispose de caveaux et d'une piscine chauffée. La maison présente également un potentiel pour une activité professionnelle. C'est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Pour les intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Fontaines les Dijon, cette offre mérite votre attention. CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa rénovée intégralement avec beaux volumes et matériaux de qualité. Vaste cuisine ouverte sur salon, séjour et salle à manger, terrasse et piscine. Six chambres avec dressings, salle de douche, salle de bains. Sous-sol complet avec salle de sport, très grand garage pouvant accueillir quatre véhicules, parkings extérieur Produit rare à la vente Classe Energie : C Classe Climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Christophe SANTI Agent commercial inscrit au RSAC sous le no752 962 241