vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Joinville, France

PROPRIETE AVEC MOULIN ANCIEN A SOMMEVOIRESituée à Sommevoire, en Haute-Marne, cette propriété est traversée par la Voire, qui détermine son implantation. Ce moulin du XIXe siècle conserve sa machinerie et témoigne d'une activité passée liée à l'eau. La rivière longe les bâtiments et se prolonge par un étang, offrant ainsi une ambiance aquatique continue au coeur d'un parc. L'habitation principale, un gîte distinct et plusieurs corps annexes composent un ensemble structuré, idéal tant pour une vie familiale que pour un projet d'accueil ancré dans la nature et dans l'histoire du lieu.DES VOLUMES QUI PROLONGENT L'HISTOIREÀ l'intérieur, l'organisation reflète la logique originelle du moulin. L'habitation principale présente une distribution fluide, pensée autour de deux espaces de vie au rez-de-chaussée, permettant de créer des ambiances variées selon les moments de la journée. Deux chambres au même niveau apportent confort et flexibilité d'aménagement. La cuisine équipée s'intègre naturellement et favorise une vie quotidienne tournée vers le partage. À l'étage, une atmosphère plus intime s'affirme, avec une suite parentale bénéficiant d'une salle de bain et d'une implantation préservée. Une grande pièce modulable permet diverses interprétations, que ce soit un salon, un bureau ou une chambre supplémentaire. Les paliers structurent la circulation et assurent une transition douce entre les niveaux. Dans un second bâtiment, les plateaux en plancher bois abritent la machinerie sur plusieurs niveaux, conférant au site une présence singulière. Le gîte indépendant, qui comprend une pièce de vie avec cheminée, deux chambres et une salle de bain, permet d'accueillir la famille ou les hôtes en toute autonomie. Chaque espace contribue à l'équilibre général de cette propriété.UN PARC PORTE PAR LA RIVIEREÀ l'extérieur, le parc d'environ un hectare et demi s'organise autour de la Voire, qui traverse la propriété. L'eau accompagne les déplacements, reflétant la lumière et instaurant une sensation de continuité. L'étang prolonge cette présence aquatique, créant un point d'équilibre dans le paysage. Ensemble, rivière et étang composent un cadre vivant, perceptible à chaque saison. Les prairies ouvertes offrent également des surfaces adaptées à différents projets, y compris un usage équestre léger. Les perspectives sont structurées par l'eau et par l'implantation des bâtiments annexes, renforçant l'ancrage du site dans son environnement. Au sein de cette propriété avec moulin ancien, la relation à l'eau façonne le quotidien ainsi que le paysage.UN LIEU INSCRIT DANS SON TERRITOIRELe moulin, attesté depuis le XIXe siècle, a connu une transformation en haut fourneau autorisée par une ordonnance de 1836. La machinerie conservée témoigne de cette évolution et ancre le site dans une histoire documentée. Vivre ici, c'est s'inscrire dans une continuité concrète. Aux alentours de Sommevoire, l'environnement rural demeure structuré par les cours d'eau et les paysages naturels. Forêts et prairies offrent un cadre propice aux activités de plein air. La proximité du lac du Der renforce l'attractivité de la région et soutient un projet d'accueil déjà amorcé grâce au gîte existant. Cette propriété avec moulin ancien en Haute-Marne bénéficie ainsi d'un ancrage territorial cohérent, entre patrimoine et nature.AVIS DE L'AGENCECette propriété avec moulin ancien en Haute-Marne se distingue par la présence constante de l'eau, portée par la Voire et prolongée par un étang au coeur du parc. La machinerie conservée, l'organisation comprenant habitation principale et gîte ainsi que les corps annexes constituent une base solide pour un projet résidentiel ou touristique. Le site affirme une rare cohérence entre implantation naturelle et histoire documentée, s'adressant à un acquéreur sensible aux lieux ancrés et évolutifs.

À proximité du centre-ville de Ligny-en-Barrois, dans le département de la Meuse en région Lorraine, découvrez cette maison attrayante rénovée, offrant une surface habitable d'environ 283 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une activité professionnelle ou artisanale, ce bien dispose d'un espace commercial avec vitrines sur une rue passante et d'une partie habitation séparée, située au calme dans un cadre verdoyant avec un joli jardin clos et une grande terrasse orientée au Sud-Ouest. Pratique et proche des commerces, écoles et services, cette maison comprend : une entrée, un bureau, un local avec réserve, une buanderie/cellier, un séjour, un salon, une cuisine équipée, des WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau/dressing et une salle de bains, ainsi qu'un grenier et une chaufferie en dépendances. Ce bien bénéfice d'un jardin, d'une terrasse et d'un parking sur un terrain de 7 ares 02 ca. Classe énergie C, classe climat C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 670 EUR et 3 680 EUR. Si vous envisagez un achat maison de luxe à Ligny-en-Barrois, cette propriété pourrait bien correspondre à vos attentes.