vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Anrosey, France

PRESTATIONS D'EXCEPTION POUR CETTE MAISON AVEC PISCINE A JUSSEY Maison de caractère en pierres blanches de Bourgogne de très belle construction (2000) à 30min de VESOUL ou LUXEUIL, sur sous-sol complet et 53 ares de parc. A l'arrière, à l'abri de tout regard, la piscine chauffée vous invite à la détente, autour de son BBQ, en attendant l'été. ENTRE PIERRES BLANCHES ET POUTRES EN CHÊNE Dès le seuil de l'entrée, les pierres blanches extérieures laissent place aux poutres anciennes, carrelages haut-de-gamme et luminosité, à toute heure de la journée. Une superbe cuisine de marque, un salon-séjour avec insert agrémentent ces espaces de vie confortables. Accès extérieur également via la véranda, en rotonde, intégrée au bâti. Chauffage au sol sur l'ensemble de ce rez-de-chaussée. Un bureau, une suite parentale avec wc, salle de bain et 4 autres chambres à l'étage, avec sdb/wc et mezzanine. 180m² au total, pour ces 2 niveaux. Idéal pour une famille. QUAND LES PRESTATIONS JOUENT LA SEDUCTION Prestations de qualité: construction traditionnelle en agglos béton avec armatures; finitions voûtes, murs et encadrements en pierre de Bourgogne; doubles vitrages bois, volets ALU, dalles béton, véranda ALU; poutres et escalier en chêne ancien, chauffage au sol; sous-sol complet avec chaufferie PAC, garage double et portes sectionnelles, coin sauna; petites tuiles écailles pour la toiture. Piscine chauffée PAC électrolyse avec pool house. Four à pain/pizza en briques réfractaires. Terrasse en pierres, avec sa douche extérieure et WC. Le tout sur 5349 m² de terrain clos de mur en pierres, avec portail motorisé. Entrée en pierres banches sculptées. En bout de petite ville de JUSSEY, avec tous commerces, écoles, gare et commodités. Rives de Saône à 500m de la maison. Marina à Port-sur-Saône. A voir rapidement, pour les plus exigeants ! Prix baissé. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

UN MANOIR DE CARACTÈRE EN HAUTE-MARNE A l'écart des regards, au bout d'une allée bordée de nature, le Château de Culmont dévoile une présence discrète et intemporelle. Édifiée en 1872, cette demeure de caractère développe près de 480 m² habitables au coeur d'un domaine d'environ 1,5 hectare où prairies, arbres, verger et espaces paysagers composent un décor vivant au fil des saisons. Entre patrimoine, nature et douceur de vivre, la propriété offre un cadre propice aux grandes réunions familiales comme aux projets d'accueil déjà amorcés. UNE DEMEURE OÙ LE TEMPS CONSERVE SA JUSTE MESURE Depuis sa silhouette élégante du XIX? siècle jusqu'à ses volumes généreux, cette demeure cultive une atmosphère singulière. Derrière ses façades de pierre, les espaces révèlent toute la noblesse des maisons de cette époque : planchers anciens, boiseries préservées, cheminées, moulures et escalier en bois composent un ensemble empreint de caractère. Les pièces de réception se succèdent avec naturel, baignées par une lumière douce qui accompagne chaque moment de la journée. Les deux cuisines, l'une plus traditionnelle, l'autre plus contemporaine, traduisent l'évolution harmonieuse d'une demeure qui a su préserver son identité tout en s'adaptant aux usages actuels. Chaque espace semble avoir été pensé pour accueillir, partager et transmettre, dans un dialogue constant entre authenticité et confort. AU C?UR D'UN DOMAINE OUVERT SUR LA NATURE Autour de la maison, le paysage devient un prolongement naturel de l'architecture. Le domaine de plus de 15 000 m² alterne espaces arborés, verger, potager, prairies et zone boisée, créant une succession d'ambiances propices à la contemplation comme à la promenade. Depuis les fenêtres, le regard voyage vers les prairies environnantes où évoluent chevaux et animaux de pâture. Plus loin, les reliefs verdoyants dessinent un horizon changeant au rythme des saisons. Une fontaine, un puits et les perspectives offertes par le domaine renforcent encore le sentiment de vivre dans un lieu préservé. L'espace extérieur invite naturellement aux grandes tablées estivales, aux lectures sous les arbres, aux balades dans le parc et aux instants de calme au coeur de la propriété. Une sensation d'espace devenue précieuse, où la nature participe pleinement à l'identité du lieu. UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES HORIZONS Une partie de la propriété accueille déjà une activité de chambres d'hôtes appréciée d'une clientèle internationale. Cette organisation permet d'envisager une continuité immédiate de l'activité ou d'imaginer d'autres formes d'accueil dans un cadre particulièrement inspirant. Les combles aménageables, les dépendances existantes et les volumes disponibles offrent une grande liberté d'évolution. Résidence principale, demeure familiale, projet d'accueil ou activité complémentaire trouvent ici un terrain d'expression naturel. La situation géographique participe également à l'équilibre de la propriété. A proximité de la cité fortifiée de Langres, des lacs du Pays de Langres, des vignobles de Bourgogne et des grands axes de circulation, le domaine conjugue accessibilité et immersion dans un environnement préservé. AVIS DE L'AGENCE Cette demeure a conservé la cohérence architecturale des grandes maisons de la fin du XIX? siècle tout en intégrant les attentes contemporaines en matière de confort et d'usage. Son domaine arboré et son activité d'accueil déjà en place lui confèrent une polyvalence particulièrement recherchée. Marion JULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ref 4840 : Propriété à vendre à LANGRES, Haute-Marne, dans la région Champagne-Ardenne. Cette demeure, située au cœur d’un village authentique, présente un fort potentiel d’exploitation, notamment pour des activités touristiques. Anciennement, les propriétaires y ont développé une activité de chambres d’hôtes et un restaurant reconnu. En pleine nature, la propriété est entourée de paysages vallonnés, de forêts et de chemins de campagne, idéaux pour le tourisme et les séjours de détente. À quelques kilomètres, vous trouverez également un golf ainsi que plusieurs lacs, renforçant l’attrait de cette région. Le bâtiment, sur 3 niveaux, affiche une impressionnante façade de style renaissance. L’intérieur conserve des cheminées monumentales qui évoquent le passé médiéval. Pour un projet d’exploitation, la propriété dispose d’une cuisine professionnelle et de chambres d’hôtes thématiques, avec la possibilité d'habiter dans une dépendance mitoyenne. La propriété comprend 4 salles de restaurant, 3 cuisines professionnelles, 6 chambres d’hôtes, plusieurs pièces à vivre, ainsi qu’un garage et un jardin. D’une superficie totale de 1 359 m², elle offre un cadre de vie agréable avec une terrasse, un jardin et une cour fermée. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL, M. Michel FLOIRAT au 02.43.98.20.20.

HÔTEL PARTICULIER XVIII? A LANGRES Au coeur de Langres, face au Musée Denis Diderot, cette demeure du XVIII? siècle s'inscrit dans l'une des places les plus emblématiques de la ville. Derrière sa façade de pierre, elle révèle une atmosphère feutrée, portée par les matières anciennes et la présence rare d'un jardin intra-muros. La terrasse prolonge les espaces de vie dans un dialogue discret avec les remparts et l'histoire environnante. UNE ARCHITECTURE INTÉRIEURE MARQUÉE PAR LE TEMPS Dès l'entrée, l'escalier en pierre s'impose comme une ligne directrice, accompagnant les niveaux dans une progression fluide. Les espaces de réception s'organisent autour d'un séjour aux proportions généreuses, où la lumière vient souligner les parquets anciens, les boiseries et les cheminées. Les plafonds, travaillés et parfois peints, portent une mémoire sensible du lieu, inscrivant chaque pièce dans une continuité historique. La cuisine, indépendante, conserve une écriture simple, en résonance avec l'ensemble. A l'étage, les chambres déploient des ambiances nuancées, entre volumes feutrés et ouvertures sur la ville. Certaines offrent des vues dégagées vers les remparts, installant un dialogue constant entre intérieur et paysage urbain. UN JARDIN COMME UNE RESPIRATION AU C?UR DES PIERRES A l'abri des regards, le jardin s'inscrit comme une parenthèse inattendue dans la densité du centre ancien. Il prolonge la maison dans une relation apaisée à l'extérieur, où la terrasse en pierre accueille les instants suspendus. Les murs qui l'entourent conservent la mémoire des lieux, tandis que la végétation adoucit les lignes minérales. Cet espace extérieur, discret et précieux, accompagne le rythme quotidien avec justesse, entre ombre et lumière. UNE ADRESSE AU CROISEMENT DU PATRIMOINE ET DE LA VIE LOCALE Langres déploie ici toute sa singularité, entre remparts, perspectives ouvertes et architecture préservée. La place de Verdun organise la vie du quartier, tandis que le Musée Denis Diderot inscrit la maison dans un environnement culturel vivant. Les commerces et les écoles se rejoignent à pied, dessinant un quotidien fluide, ancré dans le centre historique. A distance mesurée des grands axes, la ville conserve une forme de retrait, propice à une manière d'habiter plus lente, en lien avec son patrimoine. AVIS AGENCE Cette demeure propose une expérience singulière, où l'architecture ancienne dialogue avec un extérieur rare en coeur de ville. Elle s'adresse à ceux qui recherchent un lieu habité, ancré dans l'histoire, avec une ouverture discrète sur la vie locale. Marie-Angèle ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison vue sur lac proche de Langres Face au miroir paisible du lac de Saint-Ciergues, cette maison en pierre raconte une histoire de lumière et de silence. Elle s'ancre dans un paysage où l'eau, la forêt et le ciel composent chaque jour une scène nouvelle. Ici, la vie retrouve son rythme naturel : les matins s'ouvrent sur l'éclat d'un horizon sans fin, les soirs s'achèvent dans une douce clarté dorée, et chaque saison renouvelle l'émotion d'habiter ce lieu. Conçue comme une maison de famille, elle conjugue charme ancien et confort discret, mêlant l'âme des murs patinés par le temps à une rénovation inspirée. C'est un lieu pour accueillir, pour se rassembler, pour savourer les plaisirs simples de la campagne. Une maison vue sur lac proche de Langres qui offre, bien plus qu'un cadre, une manière d'être au monde : en harmonie avec la nature, en dialogue constant avec la lumière, et profondément ancrée dans le temps. Un intérieur façonné par le temps et les saisons A l'intérieur, l'atmosphère s'impose sans artifices. Les volumes généreux respirent, la lumière circule librement, les matières racontent une histoire faite de gestes anciens et d'attentions contemporaines. Ici, la pierre dialogue avec le bois, les perspectives s'ouvrent sur l'extérieur et les espaces deviennent des refuges intimes. Chaque pièce semble conçue pour accueillir une émotion différente : les rires d'un dîner improvisé dans la grande salle de réception, la quiétude d'un après-midi de lecture face au paysage, la complicité d'une conversation nocturne sous les poutres anciennes. Les chambres, dispersées à travers la maison, offrent chacune une ambiance particulière, propice au repos et aux retrouvailles. On ressent ici cette sensation rare d'être dans une demeure qui ne cherche pas à séduire par l'éclat, mais par la profondeur de son âme. C'est un intérieur qui ne s'impose pas : il accompagne, enveloppe, inspire. Là où l'horizon se fait maison A l'extérieur, le regard s'évade vers l'infini mouvant du lac et de la vallée. L'eau reflète les lumières changeantes du ciel, la forêt voisine trace un écrin vert profond, et le jardin, paysagé avec soin, invite à la contemplation. Les terrasses se déploient comme des promontoires naturels, lieux de repas d'été, d'instants suspendus, de longues discussions à la tombée du jour. Le jardin s'étire vers l'horizon, ponctué de coins paisibles où le temps semble ralentir. La nature ici n'est pas décorative : elle est vivante, mouvante, toujours présente. En hiver, elle enveloppe la maison d'une beauté silencieuse ; au printemps, elle la réveille avec éclat. Chaque fenêtre cadre un tableau différent, chaque promenade autour du lac offre une perspective nouvelle. C'est un lieu où l'on vit dehors autant qu'à l'intérieur, où chaque saison réinvente l'expérience du quotidien et où l'on apprend à écouter les rythmes simples du monde. Un territoire de nature et d'art de vivre Ici, tout invite à la découverte. Langres, cité fortifiée inscrite dans l'histoire, dévoile à quelques kilomètres ses remparts majestueux, ses marchés animés et ses ruelles chargées de mémoire. Autour, la Haute-Marne se déploie comme un livre ouvert : lacs, forêts, sentiers, villages pittoresques, vignobles confidentiels et savoir-faire artisanaux. Chaque sortie devient une parenthèse : une balade à vélo au fil de l'eau, une journée de voile, une dégustation chez un vigneron, une soirée de concert dans une basilique médiévale. Ici, l'art de vivre se conjugue avec authenticité, entre nature et culture, simplicité et élégance. La proximité de grands axes et de villes comme Dijon ou Nancy permet de rester connecté, tout en profitant d'une quiétude rare. C'est un territoire où l'on revient toujours avec plaisir, parce qu'il offre bien plus qu'un cadre : il offre un rythme, une respiration, une philosophie de vie. Avis de l'agence Plus qu'une maison, cette demeure est un manifeste d'art de vivre. Elle séduira les esthètes de nature, les amoureux de lumière et les familles en quête d'un lieu où se tissent des souvenirs durables. C'est un refuge rare, discret et élégant, qui transcende les saisons et sublime chaque instant. Ici, on ne se contente pas d'habiter : on s'enracine, on s'émerveille, on respire. C'est une maison qui apaise, qui inspire, et qui raconte une histoire, la vôtre. Marie-Angèle ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .