vente de maison et villas de luxe avec piscine à Langres, France

Propriété à vendre située à Selongey, Côte-d'Or, en Bourgogne, à environ 35 minutes de Dijon. Cette maison, bien que nécessitant des rénovations, se trouve sur un terrain de plus de 5 hectares, dont une partie est constructible. Le bâtiment principal est une conception moderniste des années 60, offrant une surface habitable de 394 m² sur un seul niveau. En position dominante dans un site forestier, cette demeure dispose de 14 pièces principales, incluant 9 chambres, toutes bénéficiant d'une vue sur le parc arboré, isolé des voisins. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, plusieurs chambres avec accès direct au parc, une salle de bain indépendante, des toilettes, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. La pièce de réception, au sol en marbre, s’ouvre sur une terrasse au Sud et comprend un salon avec cheminée et une salle à manger entourée de baies vitrées. Au sous-sol, accessible par un escalier, se trouvent un garage double, une salle de jeux ou de sport, ainsi que des pièces nécessitant des travaux de rénovation. Le terrain, clos et privé, offre un cadre privilégié avec des espaces de loisirs, un verger, un ancien tennis et une piscine à rénover. La localisation, proche des services du village et des commodités de Dijon, permet de vivre au cœur de la nature tout en restant connecté à la vie urbaine. Cette propriété est parfaite pour un achat de terrain à Selongey ou pour une vente de propriété à Selongey, offrant un potentiel exceptionnel.

iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Rare opportunité à Villiers-le-Sec, Haute-Marne, à seulement 5 minutes de Chaumont, 1 heure de Dijon et 2 heures de Paris. Découvrez cet ensemble immobilier d'exception en pierres apparentes, avec une superficie totale de 380 m². Il comprend une maison principale d'habitation de 260 m², ainsi que deux logements attenants (de 80 m² et 40 m²) avec entrées indépendantes, idéaux pour gîte ou location. La maison principale offre une belle entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, ainsi qu'un lumineux salon avec baies vitrées. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un espace bureau, et une salle de bains. Ce bien récemment rénové se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Le logement de 40 m² comprend une pièce principale avec cuisine ouverte sur le salon et une chambre à l'étage. Le second logement de 80 m² dispose également d'un espace lumineux avec deux chambres à l'étage. Avec une situation privilégiée au cœur du village, cette Maison de luxe à acheter à Villiers-le-Sec offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles. Le terrain clos et arboré de 400 m², sans vis-à-vis, possède une agréable terrasse et un espace détente avec piscine hors-sol. Complété par une cave, un garage et des espaces de parking, cette propriété est prête à accueillir votre projet de vie. Pour une visite de cette Maison de luxe Villiers-le-Sec à vendre, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cette somptueuse maison à vendre à Gray, Haute-Saône, au cœur de la région Franche-Comté. Cette élégante maison bourgeoise de 1850 offre une surface généreuse de 297 m² sur un terrain clos de plus de 800 m². Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien aux exigences du confort moderne. Avec un système de géothermie, cette propriété se distingue par sa performance énergétique, tout en vous offrant un jardin tranquille agrémenté d'une piscine chauffée. À l'intérieur, l'architecture d'origine s'harmonise avec des aménagements contemporains. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine d'été, et d'espaces techniques. Au premier étage, un vaste salon-salle à manger de 60 m² et deux suites parentales apportent confort et style. Le dernier étage présente une suite de 70 m² avec bureau et dressing. Le jardin secret, à l'abri des regards, entoure la piscine et la terrasse. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison ne manquera pas d'attirer ceux recherchant un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier cet espace unique.

Maison de charme à FRESNE SAINT MAMES, Haute-Saône, Franche-Comté. Cette belle demeure offre une esthétique préservée et une rénovation soignée qui allient modernité et tradition. Nichée dans un agréable bourg, elle se trouve au bord de l'eau, promettant une vie pleine de sérénité en pleine nature. Derrière son allure traditionnelle, cette maison dévoile des espaces spacieux et chaleureux, avec des pierres séculaires et des poutres majestueuses qui ajoutent du caractère. Sa décoration tendance, avec des teintes lumineuses, apporte une touche contemporaine à ce cadre authentique. La propriété s'étend sur plus de 6 000 mètres carrés, avec des terrasses, une cuisine d'été, une piscine et un accès à des zones de pêche, offrant ainsi un véritable espace de confort et de détente. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison permet de profiter d'activités variées telles que des balades à vélo et des journées de pêche sur les rives de la Saône. De plus, sa position stratégique permet d'accéder facilement à Gray, Vesoul et Besançon, tout en étant proche de la Suisse. Cette maison est une excellente opportunité pour les amateurs d'espace et de belles pierres, idéale pour ceux en quête de confort dans un cadre naturel privilégié. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à FRESNE SAINT MAMES, ce bien mérite votre attention.

À seulement 9 minutes de Dijon Nord, découvrez cette magnifique Maison à vendre à Bretigny, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce bien contemporain de plain-pied, d'une surface généreuse de 200 m2, allie confort et modernité, avec des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour cathédral, offrant un espace de vie chaleureux et ouvert sur l'extérieur. La propriété comprend cinq chambres, dont une élégante suite parentale soigneusement aménagée pour plus de confort. Sur un magnifique terrain arboré de plus de 900 m2, cette maison comprend des extérieurs bien travaillés : une terrasse de 220 m2 idéale pour des moments conviviaux, une piscine pour profiter des journées ensoleillées, et un jacuzzi pour des instants de relaxation. Un bien rare, alliant modernité et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Dijon. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Sandra VINCART. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 753 189 729.

Découvrez cette maison à vendre sur la commune recherchée de Bretigny, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette propriété contemporaine de 2021 se distingue par ses vastes 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses, offrant un espace de vie idéal pour toute la famille. L'entrée vous plonge dans un design moderne et soigné, et l'état général de la maison est impeccable. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées apportent une atmosphère agréable à chaque pièce. Avec une surface totale de 212 m², vous bénéficiez d'espaces généreux pour vous détendre et recevoir vos proches. Le terrain de 929 m² comprend une terrasse de 200 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en plein air. De plus, la propriété dispose d'une piscine privée, idéale pour des moments de détente en toute intimité. La maison est entièrement de plain-pied, facilitant l'accès à l'ensemble de ses commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison unique dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Anaïs dès maintenant.

MAISON D'ARCHITECTE SUR LES HAUTEURS DE PORT-SUR-SAONE Dans un quartier prisé de Port-sur-Saône, ARRIERE-COUR vous invite à découvrir cette villa d'architecte orientée plein Sud de 252m², construite entre 2002 et 2021. Idéale pour vos prochaines vacances. DES PRESTATIONS HORS DU COMMUN: ESPACES, LUMIERE ET COULEURS Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de réception de 65m² avec cuisine ouverte super-équipée, salon cinéma/tv, chambre parentale avec dressing, salle de bain, toilettes, entrée avec vestiaire, buanderie et bureau. À l'étage, en mezzanine, un espace bureau, un coin salon, 3 chambres et une salle de douche avec WC. Le chauffage au sol fonctionne au gaz de ville et la cheminée à foyer ouvert double face agrémente le salon et la salle à manger. EN EXTÉRIEUR : 1 garage, 2 carports et un bureau ou chambre d'amis indépendante. Le tout sur 2500m² de terrain clos, orienté plein sud, avec vue sur la ville et des arbres rares. TRAVAUX NON-STOP: ENTRE 2002 ET 2021 Avec la fin des travaux en 2021, la piscine de 6X12m et son pool house, ainsi que 360m² de terrasses en bois, viennent compléter l'ensemble. Cuisine de 2021 avec appareils haut de gamme. Le tout-à-l'égout et la Fibre depuis 2024. Portail automatisé avec visiophone et système d'alarme. Faibles charges. Toutes les commodités et écoles sont à proximité. VOUS MERITEZ VOTRE PLACE AU SOLEIL... RESERVEZ-LA ! À Port-sur-Saône, entre cette maison et la marina voisine, chaque jour ressemble à des vacances. La piscine vous attend, plein sud, pour profiter des beaux jours. A bientôt.

EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ À ARC-SUR-TILLE – CÔTE-D'OR, BOURGOGNESituée à quelques minutes de Dijon, dans le pittoresque village d'Arc-sur-Tille, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idéal à proximité de tous les commerces et services, avec un accès rapide à l'autoroute A31. Découvrez cette demeure de caractère implantée sur un terrain arboré de 2 411 m².Cette belle maison ancienne, construite en 1830, propose environ 280 m² de surface habitable tout en conservant charme et authenticité : pierres apparentes, plafond à la française, beaux volumes et atmosphère accueillante.Elle se compose de :- 5 chambres de 14 à 25 m²- Une vaste cuisine familiale avec un magnifique toit cathédrale- Une véranda de 20 m² donnant sur le jardin- Un élégant salon avec plafond à la française et murs de pierre- Une seconde véranda lumineuse avec vue exceptionnelle sur les extérieurs- 2 salles de bains, un dressing, 1 buanderie, 2 WC et 1 mezzanine pouvant servir de bureauDe plus, plus de 314 m² de dépendances aménagées ajoutent des prestations rares :- Un spacieux appartement duplex indépendant d'environ 100 m²- Un espace bien-être incluant un spa et une salle de massage- Une salle de jeux, une salle de sport, et une salle de musique complètement isolée phoniquement- Un magnifique caveau climatisé, parfait pour les amateurs de grands crusLes équipements extérieurs complètent ce tableau :- Piscine chauffée de 10 x 5 mètres, rénovée récemment- Kotta finlandais de 35 m² avec bar et grill- Serre en bois, trois grands garages et un carport- Panneaux photovoltaïques générant des revenus de 1500 euros par anLe jardin paysager assure intimité et tranquillité, offrant un environnement apaisant.Cette maison à acheter à Arc-sur-Tille représente un bien rare sur le marché, alliant espace, charme et qualité de vie bourguignonne. Elle sera parfaite tant pour une résidence familiale que pour un projet de chambres d'hôtes ou d'événements.Dossier complet et visites sur demande. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.957205

Nouveauté Neyrat Immobilier. Au sein du village de Couternon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette propriété familiale se distingue par ses beaux volumes et ses prestations soignées. Derrière un portail motorisé, cette élégante maison se dévoile au bout d'une vaste allée privative, offrant immédiatement une sensation d'espace et de standing. Vous découvrirez une belle entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux de 67m² avec bow-window, cheminée insert et accès direct à la terrasse et à la piscine orientée sud-est, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un espace cellier, et une buanderie. La suite parentale en rez-de-chaussée est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, accompagnée d'une seconde chambre ou bureau avec placard. À l'étage, trois chambres avec placards sont à disposition, dont une avec balcon et une autre avec terrasse surplombant la piscine, complétées par une vaste mezzanine, une salle d'eau et un espace flexible pour dressing ou rangement selon vos besoins. Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'équipements récents tels qu'une toiture de 2024, une chaudière gaz de 2021, et une climatisation réversible installée en 2023. De plus, vous profiterez d'un agréable jardin de près de 2400m² avec piscine rénovée de 10x5, terrasse, garage double et de nombreux espaces de stationnement extérieurs. Un atout supplémentaire : une partie du terrain à l'avant est constructible, offrant la possibilité de conserver une grande parcelle familiale ou d'envisager un futur projet de construction. La commune possède des commerces de proximité ainsi qu'une école maternelle et primaire, et propose un cadre de vie apprécié aux portes de Dijon. Une maison rare dans le secteur, parfaite pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.

Magnifique maison à vendre à Fontaines les Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette propriété, soigneusement rénovée, offre des prestations de qualité dans un cadre privilégié. Avec des équipements tels qu'une cave et une piscine chauffée, elle constitue une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Fontaines les dijon. De plus, une activité professionnelle est envisageable. Classe énergie : B, Classe climat : B. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Fontaine-lès-Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Découvrez cette villa entièrement rénovée, offrant des volumes spacieux et des matériaux de qualité. La vaste cuisine s'ouvre sur un salon, un séjour et une salle à manger, avec accès à une terrasse et une piscine. Ce bien comprend six chambres dotées de dressings, ainsi que des salles de douche et de bains. Un sous-sol complet dispose d'une salle de sport et d'un très grand garage pouvant accueillir quatre véhicules, ainsi que des parkings extérieurs. Une opportunité rare dans la région pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Fontaine-lès-Dijon. Classe Energie : C, Classe Climat : C. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Christophe SANTI, Agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 752 962 241.

Maison à vendre à Fontaine-lès-Dijon, Côte-d'Or, Bourgogne. Dans un secteur résidentiel très recherché, découvrez cette villa spacieuse et entièrement rénovée, baignée de lumière. Située sur un terrain clos de 702 m², sans vis-à-vis, elle dispose d'une piscine chauffée et offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 80 m² avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon lumineux. Une suite parentale avec chambre, coin dressing et salle de bain/wc, ainsi qu'une grande buanderie et un wc séparé complètent ce niveau. Le garage accessible depuis l'intérieur est un atout supplémentaire. À l'étage, deux belles chambres avec rangements et balcon/terrasse privatif, une salle de douche, un wc séparé et une grande mezzanine qui peut servir de quatrième chambre. Un coup de cœur assuré pour cette Maison de luxe à acheter à Fontaine-lès-Dijon. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Adrien CHIRON au 06 37 70 93 15, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2050 € par an.

DAIX - À 10 MINUTES DE LA PLACE DARCY :Dans un environnement verdoyant, calme et en position dominante, cette superbe maison moderne d'environ 164 m² habitables, construite en 2015, est une opportunité d'achat à Daix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée et salon cathédrale, ouverte sur le jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de douches et dressing. À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de douches privative.Les espaces extérieurs sont très agréables, sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée de 7 mètres par 3,5 (traitement par sel, régulateur de pH et volet motorisé).En toute praticité, cette maison comprend une buanderie, un cellier, un garage double et un sous-sol (cave gravillonnée et pièce de rangement carrelée). Sur le plan technique, elle bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur DAIKIN, de double-vitrage aluminium avec volets motorisés, d'un adoucisseur d'eau, d'une aspiration centralisée et d'une alarme.DPE 2025 : A. Pour plus d'informations, contactez le 06.81.52.83.68. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1352.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR. Carte T CPI 21022022000000010. RCP AXA FRANCE IARD.

iad France - Aurélie Deliry vous propose : À vendre – Maison exceptionnelle au cœur de Monchapet, Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne.Découvrez cette superbe maison de 160 m², nichée sur un terrain de 1000 m² dans le quartier prisé de Monchapet. Située au bout d'une impasse, elle vous offre un calme absolu avec très peu de vis-à-vis, tout en étant à proximité du centre-ville.Édifiée en 2004 et agrandie de 30 m² en 2021, cette maison a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine américaine moderne, un salon/séjour lumineux avec une triple exposition, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche complètent ce bien d'exception. Vous profiterez également d'une magnifique piscine au sel parfaitement exposée. La maison est équipée d'un système de climatisation sur les deux niveaux, d'une buanderie, d'un cellier et d'un adoucisseur d'eau.Un garage et une allée privative contribuent à l'attrait de cette maison. Pour un achat de maison de luxe à Dijon, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite personnalisée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626.

Nichée dans le secteur résidentiel prisé de Talant, cette maison d'architecte datant de 1950, conçue par le célèbre Paul Joly Delvalat, se distingue par son architecture unique au sein d'un environnement verdoyant et paisible. Entièrement rénovée en 2008, cette propriété allie charme vintage et confort contemporain sur deux niveaux, tout en offrant un jardin paysagé et une piscine intégrée, soigneusement aménagée en 2018.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, où le salon avec cheminée et la salle à manger s'harmonisent avec aisance. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, se découvre derrière une grande porte à galandage, offrant une certaine flexibilité spatiale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et dressing privatif, dotée d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, un large dégagement, idéal pour un bureau, dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de douche. Un espace polyvalent, destiné aux loisirs ou au cinéma, complète ce niveau, accompagné d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. L'esthétique soignée, entre escalier graphique et matériaux de qualité, accentue le caractère rare de cet intérieur, classé DPE C, grâce à un système de chauffage au gaz et des panneaux solaires.À l'extérieur, la terrasse orientée sud offre une vue sur un jardin soigné aux essences choisies, dont un magnifique olivier centenaire. La piscine, agréable oasis de fraîcheur, ainsi qu'un cabanon fonctionnel, viennent parfaire ce cadre paisible à proximité des commodités urbaines. Ce bien d'exception représente une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à Talant, parfaitement en accord avec ceux en quête d'un cadre de vie raffiné et où chaque détail architectural reflète une histoire.DPE : consommation d'énergie primaire C (62Wh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre C (11kg/CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1780 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/Aurélien POMARES Agent commercial EI RSAC 498989730 DIJON - 06.63.83.11.20

Réf 70810 PPSecteur Dijon nord.Nous vous proposons à la vente cette magnifique bâtisse seigneuriale du XVe siècle, entièrement rénovée avec soin. Située dans un village tranquille à seulement 20 minutes du Palais des Ducs de Dijon, cette propriété exceptionnelle allie charme historique et confort moderne. Parfaite pour une résidence privée ou pour le développement d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes.Caractéristiques principales :- Surface totale : 650 m²- Surface habitable : 556 m²- Terrain : environ 10 000 m²Description de la maison principale :- Grande cuisine avec espace repas- Vaste séjour avec véranda- Pièce de réception avec mezzanine- 9 chambres spacieuses, 8 salles de bain ou salles d'eau- 3 caves pour le stockage- GrenierDépendance et colombier aménagé :- Logement de 2 pièces : séjour-cuisine, chambre avec salle d’eau- Colombier aménagé en coin séjour-cuisine et chambre avec salle d’eauExtérieur et équipements :- Parc avec espaces aménagés, jardin et cour- Terrasse avec piscine 10m x 5m- Ancien court de tennis- Cour intérieure et jardin paysagé- Parking pour 6 véhiculesRénovation :- Réalisée en 2017/2018, aucun travaux à prévoirAccessibilité :- À seulement 10 km de l’autoroute A31Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de propriété à acheter à Dijon, offrant un cadre privilégié pour explorer le patrimoine régional – châteaux, abbayes et sites historiques – tout en profitant d'un environnement calme et raffiné.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pascal PLASSARD au +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6739€ ~ 9117€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

EQUEVILLEY - HAMEAU DE COURCELLE - PROPRIETE SEIGNEURIALE DU 18EME ET SON PARC Votre conseiller SIGNATURE vous invite à découvrir cette propriété seigneuriale situé dans une parc de 2,3 hectares dans un petit hameau en pleine nature à seulement 20 minutes de Vesoul. UNE BATISSE ET DES DEPENDANCES AU CHARME CAPTIVANT Au premier coup d'oeil, l'architecture de la bâtisse avec ses deux ailes combinées au pigeonnier et sa toiture conique nous font immédiatement penser à un petit château. Construite à la fin du 18ème siècle, la bâtisse en reprend les codes avec sa façade symétrique, ses grandes ouvertures et son intérieur révélant de nombreuses cheminées, boiseries et parquets en chêne massifs. UN PARC EXCEPTIONNEL La propriété est érigée sur un parc paysager d'un peu plus de 2 hectares où coule un ruisseau et où sont représentés différentes essences d'arbres avec de nombreux spécimens remarquables, on pense notamment au tilleul américain exceptionnel ou encore au tulipier présent sur le parvis de la bâtisse. La bâtisse et ses différentes dépendances s'intègrent parfaitement dans cet environnement bucolique, les alignements avec les jardin sont parfaits à l'instar de la piscine et sa terrasse en comblanchien, au positionnement méticuleux, qui forme un tableau d'une rare beauté. Au-delà de l'attrait esthétique, nous avons été charmés par le calme qui règne dans les lieux et où seul le chant des oiseaux perturbe le silence environnant. UNE PROPRIETE AUX MULTIPLES POSSIBILITES La bâtisse principale d'environ 310m² habitables est quasiment intégralement de plein pied (près de 300²) ce qui rend la maison idéale à vivre au quotidien. La configuration actuelle vous permettra d'envisager jusqu'à 4 chambres sans enfilade tandis que vous pourrez en prévoir jusqu'à 7 sans tenir compte de cette contrainte, la différence correspondant aux multiples salons, bureaux et bibliothèques. Différents accès indépendants vous permettront d'envisager sereinement une activité de gîte ou chambre d'hôtes, un gîte étant d'ailleurs d'ores et déjà en activité. Un potentiel conséquent reste à exploiter dans les combles (près de 300m²) et dans les deux principales dépendances pour celui qui souhaiterait développer la capacité d'accueil. UNE PROPRIETE AU CONFORT MODERNE Une rénovation de grande envergure a été réalisée au cour des dernière années afin de rendre conforme la propriété avec une vie contemporaine. La majeur partie des huisseries sont en double vitrage, le système de chauffage centralisé avec l'appui de différents inserts et poêle intégrés dans les anciennes cheminées dans un souci de préservation de l'âme des lieux. La cuisine contemporaine avec ses plans en granit contraste et apporte une touche de modernité qui nous rappelle que nous sommes en présence d'une propriété qui a pour vocation a être habitée de façon permanente. A noter que la toiture a également été partiellement rénovée avec la réfection des deux ailes et de la zinguerie, la partie centrale étant encore en bon état. Enfin, pour ce qui est de l'eau courante, la propriété est alimentée par des sources qui assurent une totale autonomie sur ce point. Vous êtes tombé sous le charme de cette propriété où la pierre et la nature sont en parfaite harmonie? Contactez au plus vite votre conseiller SIGNATURE pour davantage d'informations, et organiser une visite. Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En Côte-d'Or, à Dijon, dans un quartier calme et verdoyant proche du centre-ville, une maison des années 90, sa dépendance, sa grange et sa piscine, dans un jardin arboré. Construite en 1992 par l’actuel occupant, dans le quartier recherché de Bel-Air à Dijon, le logis principal est composé d’un rez-de-chaussée sur un sous-sol aménagé et d’un étage en soupente, coiffé d’une toiture de tuiles plates en béton. Il est établi en retrait de la rue, sur une parcelle de 2 048 m², arborée et fleurie, qui comprend également une maisonnette, une grange et une piscine.

Exclusivité. Nichée dans un écrin préservé au coeur de la Bourgogne, cette maison entièrement rénovée par une architecte renommée offre une expérience de vie inédite. Dotée de volumes spacieusement lumineux et de prestations de qualité, elle dispose d'une piscine, d'un espace bien-être ainsi que de vastes dépendances. La domotique intégrale assure une gestion fluide de la propriété, garantissant un quotidien serein. Les pièces à vivre s'ouvrent sur un parc paysager d'un côté et sur la piscine avec ses espaces de détente de l'autre. Idéale pour des moments de calme ou des réceptions distinguées, cette maison se dévoile dans une atmosphère chic et confidentielle. L'espace bien-être inclut une piscine, un jacuzzi, une salle de sport, ainsi qu'un boulodrome, favorisant un art de vivre relaxant à domicile. Les passionnés d'automobile apprécieront le garage sécurisé de 60 m2, parfait pour abriter plusieurs véhicules de collection en toute discrétion. La propriété offre également de vastes espaces indépendants, incluant une grange de 200 m2, un dépôt fermé de 80 m2 et un pool-house de 77 m2 avec entrée indépendante, pouvant servir pour accueillir des invités, de la famille ou pour un projet locatif. Bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie conçu pour perdurer au-delà des standards du marché local. Echenon allie tranquillité et accessibilité, se situant à environ 30 minutes de Dijon et de Beaune, et à proximité de l'aéroport de Dole Tavaux. Saint Jean de Losne, à quelques minutes, propose une connexion privilégiée avec le plus grand port fluvial intérieur de France, invitant à savourer le rythme paisible de la Saône et de la nature environnante. Un emplacement idéal pour les amoureux de la Bourgogne et des demeures discrètes. Cette maison de luxe à vendre à Dijon mérite une visite pour être pleinement appréciée. Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés aux portes de Dijon, cette maison contemporaine indépendante bénéficie d'un environnement résidentiel calme, recherché et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles, des transports et des commodités. Construite en 2007 puis agrandie par une extension bois en 2021, cette propriété développe des volumes généreux et une architecture contemporaine pensée pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. La pièce de vie principale de plus de 80 m2 réunit salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et espace bar. Grâce aux larges baies vitrées à galandage, les espaces de vie s'ouvrent pleinement sur l'extérieur et prolongent naturellement la maison vers la terrasse et la piscine. L'extérieur constitue un véritable espace de vie à part entière, sans aucun vis-à-vis. La piscine exposée sud est entourée d'environ 70 m2 de terrasse, offrant un cadre intime et protégé. La maison propose une organisation familiale rare avec cinq chambres, dont deux de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre indépendante. A l'étage, trois chambres aux beaux volumes complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain familiale avec baignoire et douche, dressing et rangements. Une extension contemporaine en bois, parfaitement intégrée à l'architecture, offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins : bureau, salle de jeux ou home cinéma. Les espaces complémentaires sont entièrement aménagés et sans travaux à prévoir. Ils comprennent une salle de sport de 20 m2, un bureau indépendant d'environ 23 m2, ainsi que des zones annexes fonctionnelles (atelier, buanderie/chaufferie, cave), offrant une grande flexibilité d'usage au quotidien. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage triple en sous-sol et d'un garage indépendant ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Les prestations incluent notamment volets roulants électriques, menuiseries mixtes aluminium et PVC, poêle à bois, ainsi qu'un mode de vie moderne et fonctionnel. Un bien rare sur le secteur de Fontaine-lès-Dijon, offrant intimité, volumes, prestations et qualité de vie, à découvrir lors d'une visite privée. Une opportunité sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, charmante maison avec piscine située rue Lamartine à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette propriété, unique en son genre, combine habilement authenticité et modernité grâce à une belle extension contemporaine. En entrant, vous serez accueilli par un intérieur lumineux et chaleureux, offrant de beaux volumes et une ambiance conviviale. La maison comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou pour vos projets personnels. La pièce de vie, ouverte et agréable grâce à son extension, apporte lumière et confort au quotidien. À l'extérieur, un espace aménagé avec piscine vous attend, parfait pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis pendant les journées ensoleillées. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. C'est une offre rare sur le marché, alliant emplacement, confort et qualités indéniables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette Maison de luxe à vendre à Dijon. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615.

Située à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne, cette superbe villa contemporaine offre une vue imprenable. Elle se compose d'un agréable salon-séjour avec cuisine équipée, d'un bureau et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres, chacune avec son propre dressing et salle d'eau. La maison bénéficie de nombreuses ouvertures sur l'extérieur ainsi que de prestations de qualité, incluant la climatisation gainable et le chauffage au sol. À l'extérieur, une piscine à débordement vient compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Dijon.

Propriété d'exception en vente sur les hauteurs de Dijon, Côte-d'Or, Bourgogne. Dans un cadre privilégié et paisible, cette maison de caractère offre près de 300 m2 habitables. Établie au cœur d'un parc arboré de 4 226 m2, cette demeure impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur l'extérieur, parfait pour la détente et le partage. La maison comprend cinq belles chambres, idéales pour le confort de la famille et des amis. À l'extérieur, le parc paysager est un havre de paix, avec une piscine harmonieusement intégrée. Un sous-sol complet, incluant un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ajoute une touche de praticité à cette propriété rare. Une adresse recherchée et un cadre de vie exceptionnel, cette maison de luxe à vendre à Dijon est à découvrir sans tarder.

Maison à vendre à Dijon, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne. Cette villa spacieuse des années 70 a été entièrement rénovée dans une ambiance chaleureuse et propose des volumes particulièrement généreux sur un terrain d'environ 1 200 m². Elle dispose de prestations de qualité, telles qu'une climatisation gainable, un chauffage au sol, une cuisine équipée d'une valeur d'environ 110 000 euros, une piscine chauffée, une cuisine d'été avec pool house, et une salle de sport/cinéma. Le garage offre suffisamment d'espace pour cinq voitures à l'intérieur et quatre à l'extérieur. L'isolation intérieur/extérieur est optimale (excellent DPE), et des panneaux solaires ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie sont également présents. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Cette maison de luxe à acheter à Dijon vous attend. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.