ventes de maisons et villas de luxe quartier Rangueil-Sauzelong-Pech David-Pouvourville à Toulouse, France

À TOULOUSE, dans le quartier de Pouvourville, sur les hauteurs de la ville rose, découvrez cette maison familiale à vendre d'une superficie de 190 m² habitables. Le double séjour, agrémenté d'une élégante cheminée à foyer ouvert, offre un espace spacieux pour accueillir famille et amis, grâce à son plafond cathédrale. À l'étage, une vaste mezzanine de près de 14 m² abrite un bureau ouvert sur le double séjour, ainsi que 4 chambres dont une magnifique suite parentale de près de 30 m². Vous apprécierez également la terrasse privative orientée plein sud, surplombant la piscine et le jardin. Située dans un quartier résidentiel calme, la piscine traitée au sel (9 x 5,5 m) possède un liner armé pour une longévité accrue, accompagnée d'un système de filtration récent. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière de 2021) et l'eau chaude sanitaire est produite par des panneaux solaires modernes. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes de l'hyper centre de Toulouse et ne nécessite aucun travaux. Pour effectuer un achat maison TOULOUSE, contactez Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au 05.34.67.92.46. Réf Sotheby's AS3-5957.

A Toulouse, sur les côteaux du secteur résidentiel prisé de Pech David, une maison singulière établie sur un jardin dominant la campagne environnante . La propriété fait partie d’un ensemble remarquable d’installations inaugurées en 1932 et destinées à alimenter la ville de Toulouse en eau potable. L’accès s'effectue en empruntant un imposant portail bordé de deux piliers. Le logis est conçu dans un style caractéristique de l’architecture toulousaine du début du 20e s., et édifié sur un terrain surplombant l'aqueduc souterrain qui traversait le côteau de Pech-David, raccordé à l’usine élévatoire des eaux située en bord de Garonne. Il est établi sur un terrain désormais privé, composé d’une voie pavée, d'une cour permettant de stationner trois véhicules, d'un garage couvert, et d'un jardin clos et protégé de tout vis-à-vis comportant une terrasse de quelque 40 m². Le terrain en contrebas qui abrite l'aqueduc et appartient à la ville de Toulouse est inconstructible, il garantit qu’aucune mitoyenneté n’y verra le jour.

À vendre dans le secteur prisé de Pech-David à Toulouse, Haute-Garonne, cette maison d'exception offre une vue imprenable sur la ville depuis sa terrasse dominante. Développée sur trois niveaux, elle dispose d'une superficie habitable d'environ 120 m2, ainsi que 256 m2 exploitables, le tout sur un terrain arboré de 1 063 m2, sans vis-à-vis.Rez-de-chaussée : L'espace professionnel indépendant a été entièrement réhabilité, incluant 107 m2 de bureaux comprenant une salle d'attente, une salle de formation, deux bureaux, une kitchenette et des WC. Cette configuration permet de multiples possibilités : profession libérale, activité commerciale, télétravail haut de gamme ou location professionnelle.Premier étage : L'aire de vie principale propose une belle cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux. Ce niveau compte également deux grandes chambres et une salle de bain. La terrasse attenante au salon offre une vue splendide, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Deuxième étage : Ce niveau aménagé sous combles accueille trois chambres, une salle de bain et une climatisation réversible, créant un espace chaleureux et intime.La maison est équipée d'installations modernes et écologiques telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et un système de recharge pour véhicules électriques.À l'extérieur, le terrain comprend un puits, un parking pour six véhicules, un abri voiture et un abri de jardin. Le jardin spacieux est un véritable havre de paix.Cette propriété représente une opportunité unique grâce à ses nombreux potentiels, idéale pour les professions libérales ou pour un projet de location des bureaux, avec des accès séparés facilitants cette option. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Toulouse, rare sur le marché, alliant cadre privilégié et confort de vie.