ventes de maisons et villas de luxe quartier Amidonniers-Caffarelli à Toulouse, France

Cette maison à vendre à Toulouse, située dans un cadre naturel préservé avec une vue imprenable sur le lac de Saint-Ferréol, offre une surface d'environ 265m² bénéficiaire d'une restauration récente de haute qualité. La villa dispose d'un spacieux salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur le lac, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que d'une salle d'eau dotée d'une baignoire balnéo. À l'étage, accessible par ascenseur ou escalier, se trouvent trois chambres chacune avec salle de bains attenante, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le dernier étage comprend un bureau et un solarium. Un appartement indépendant est également présent dans la maison, comprenant un salon avec cuisine ouverte et une chambre en mezzanine. La propriété est agrémentée d'un jardin clos d'environ 5000 m², d'une piscine de marque Diffazur et d'un double garage. Pour un achat maison à Toulouse dans le département de la Haute-Garonne, cette villa représente une occasion unique.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSECette belle et spacieuse maison familiale est située dans un quartier calme de Toulouse, à proximité de toutes les commodités et d'une station de métro à moins de 500 m. Entièrement rénovée en 2020, elle bénéficie de travaux intérieurs et extérieurs de grande qualité tous sous garantie décennale, apportant modernité et confort à une construction datant des années 1940.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un bureau ou une chambre d'amis avec salle d'eau donnant sur une petite terrasse. - Une cuisine/salle à manger lumineuse et spacieuse, entièrement équipée.- Un salon avec cheminée, ouvrant sur une seconde petite terrasse grâce à une baie vitrée. Un escalier extérieur mène au jardin à l'arrière de la maison. Au premier étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain et une salle d'eau sont également disponibles pour les chambres d'amis ou d'enfants.Le dernier étage climatisé, rénové pour servir de salle de jeux, de lecture et de musique, ajoute un espace supplémentaire aux 230 m² habitables de la maison.En souterrain, d'environ 85 m², la surface peut accueillir plusieurs véhicules dans le garage et fournir des espaces de rangement. L'accès à l'installation technique, comprenant la pompe à chaleur gainable et le cumulus thermodynamique, y est facilité.Une cour à l'avant permet de stationner jusqu'à trois véhicules, le grand portail métallique et télécommandé s'ouvrant sur la rue.La parcelle de 414 m² offre le confort parfait pour des citadins cherchant un petit potager, un espace pour les repas en famille, et un terrain de jeux pour les enfants, tout en évitant l'entretien d'un jardin plus vaste.Cette maison représente une belle opportunité dans le cadre d'un achat de Maison à acheter à Toulouse, et constitue une résidence principale totalement agencée avec des matériaux de grande qualité, garantissant sérénité à ses futurs propriétaires.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1409 euros et 1907 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr