ventes de maisons et villas de luxe quartier Amidonniers-Caffarelli à Toulouse, France

BRUGUIÈRES – REMARQUABLE MAISON DE MAÎTRE DU XVIIIᵉ SIÈCLE AUX PORTES DE TOULOUSE À seulement vingt minutes au nord de Toulouse, au cœur historique de Bruguières, cette élégante maison de maître édifiée vers 1730 occupe une place privilégiée au sein du village. Sa remarquable façade de briques foraines, animée d'arcades caractéristiques de l'architecture régionale et ornée de majestueux pots à feu en terre cuite, lui confère une présence architecturale rare dans le paysage local. Développant environ 440 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 1 159 m², la demeure a conservé l'essentiel de ses attributs d'origine. Terres cuites anciennes, cheminées ornées de stucs, boiseries, menuiseries d'époque et remarquable escalier à rampe en fer forgé témoignent de près de trois siècles d'histoire. L'étage principal accueille de vastes pièces de réception aux volumes généreux et baignées de lumière : plusieurs salons, une salle à manger, un bureau ainsi qu'une cuisine familiale. Les hautes ouvertures, les proportions harmonieuses et les vues sur le jardin contribuent à l'élégance de l'ensemble. L'espace nuit comprend plusieurs chambres de belles dimensions, complétées par des salles de bains, une buanderie et de nombreux espaces annexes. Le rez-de-chaussée constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Accessible directement depuis la place du village, il offre près de 200 m² supplémentaires comprenant notamment un ancien cabinet médical, un ancien salon de musique, une cuisine d'origine ainsi que de vastes espaces de stockage. Ces volumes permettent d'envisager de nombreux projets : galerie, activité libérale, commerce de caractère, restaurant, espaces d'exposition ou d'accueil. Un large passage traversant permet par ailleurs le stationnement de plusieurs véhicules. Au-dessus, près de 200 m² de combles offrent un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant, permettant d'accroître encore les surfaces habitables. Une cave voûtée, un pigeonnier ainsi qu'une maisonnette indépendante d'environ 40 m² à rénover complètent cet ensemble. À l'arrière, le jardin clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure au centre du village. Préservé des regards, il offre de belles perspectives d'aménagement, notamment la création d'un espace piscine. La structure générale est saine. La charpente et la couverture ont fait l'objet d'une reprise en 2010. Des travaux de modernisation permettront d'adapter la propriété aux standards de confort contemporains tout en préservant son caractère patrimonial. Inscrite à l'inventaire patrimonial local, cette demeure conjugue authenticité, volumes exceptionnels et potentiel d'évolution. Elle conviendra aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet mêlant habitation et activité professionnelle ou culturelle. Une propriété de caractère particulièrement rare sur le marché toulousain, offrant l'opportunité de s'approprier un élément remarquable du patrimoine régional aux portes de la Ville Rose. Pour tous renseignements, veuillez contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01 ou par mail : a.delahondes@groupe-mercure.fr Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7830 euros et 10810 euros par an. Prix indexés 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE GARONNE - BRAX Cet ancien atelier industriel saura vous séduire avec ses 225 m2 habitables, qui a fait l’objet d’une rénovation très récente et d’une très grande qualité. Implanté sur une emprise foncière de 1350 m2, il comprend un luxuriant jardin, avec terrasse, piscine avec des carreaux en pierres de Bali, un jacuzzi et un garage. Très lumineuse, cette belle maison offre un vaste espace de vie de 90m2 dont une cuisine ouverte luxueuse avec accès à la terrasse. Un jardin d’hiver est également présent. Suivent à l’étage, 5 chambres dont une grande suite parentale d’une cinquantaine de m2. Idéalement placé, dans un cadre calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, et des transports. Conviendrait pour une résidence familiale principale ou pour une activité libérale. Une quinzaine de Km pour rejoindre Airbus/Blagnac. Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2060 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes à l'Est de Toulouse, cette élégante maison à vendre se trouve dans un environnement paisible au cœur d'un parc clos et arboré de 1,1 hectare, situé dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. De plain-pied et avec une triple exposition, cette propriété d'environ 700 m² de surface habitable propose des prestations haut de gamme, notamment des tomettes en terre cuite, des boiseries sur mesure, des cheminées et de belles hauteurs sous plafond. Grâce à ses grandes ouvertures, la lumière inonde l'espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains (double douches et baignoire), de trois dressings, de deux chambres supplémentaires et d'une mezzanine. Vous bénéficierez également d'une salle de sport et d'un T2 indépendant avec cuisine ouverte sur la pièce à vivre, chambre et salle de bains. À l'extérieur, le parc paysager offre une vue dégagée et une parfaite intimité, agrémenté d'une grande piscine, d'un pool house avec cuisine d'été, et d'un garage indépendant doté de trois portails, le tout avec un portail extérieur électrique. Idéalement située, cette maison à acheter à Toulouse est proche des commodités, des gares, du futur axe autoroutier Castres-Toulouse et à seulement 25 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À 30 minutes de Toulouse, dans un cadre paisible en bout d'impasse offrant une vue dégagée sur la campagne, cette villa à vendre à Toulouse vous attend. Construite en 2007, elle s'étend sur environ 300 m² et bénéficie d'un jardin arboré de 3600 m², ainsi que d'une piscine et d'un pool house. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée mène à un vaste salon et à une cuisine ouverte donnant sur le jardin, une arrière-cuisine, un deuxième salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une bibliothèque. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche. La villa comprend également un garage attenant, un vestiaire et une salle de douche. Dans le jardin, la piscine au sel chauffée avec pool house vous promet des moments de détente. Cette villa à acheter à Toulouse met en avant des prestations haut de gamme, incluant un chauffage par géothermie et la climatisation, le tout situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans un environnement paisible au nord de la ville, à proximité du village de Bruguière. Cette maison d'architecte d'une superficie d'environ 205 m² dispose d'une piscine et d'un jardin spacieux d'environ 3120 m². Au sein de cette propriété, vous trouverez un grand salon lumineux s'ouvrant sur le jardin, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée avec arrière-cuisine et cave. Le coin nuit de plain-pied se compose d'une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. À l'étage, une chambre avec salle d'eau, un bureau et une bibliothèque/salle de billard vous attendent. À l'extérieur, une cuisine d'été, une piscine et un grand garage viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Toulouse dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À la recherche d'une maison à acheter à Toulouse ? Découvrez cette charmante maison à vendre située à Lacroix-Falgarde, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 178 m², elle est nichée sur un terrain généreux de 3 300 m², offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. L'intérieur se compose d'une entrée avec penderie donnant accès à un spacieux séjour-salle à manger lumineux, qui s'ouvre sur le jardin, ainsi qu'à une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée dispose également d'un coin nuit comprenant une chambre climatisée, une salle d’eau et une suite parentale avec salle de bains et douche, le tout ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte idéale pour un bureau, qui dessert deux chambres climatisées, une salle d’eau et un grenier. Cette maison, construite avec des panneaux solaires installés en 2015, est écoénergétique. Le jardin magnifiquement arboré est agrémenté d'une piscine et de ses terrasses, offrant des vues panoramiques sur les Pyrénées. Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Toulouse, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié.

Découvrez cette propriété à vendre à Toulouse, située à 140 km de la ville. Cette imposante bâtisse en pierres rosées de plus de 500 m² est bâtie sur trois grandes caves voutées, une chaufferie et un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna, des sanitaires et une salle de douches, ainsi que deux salles voutées dont une de 70 m². D'autres espaces sont accessibles sous la terrasse. L'accès à la grande terrasse se fait par le hall d'entrée, la cuisine indépendante et la pièce de vie, qui donne sur un jardin d'hiver de 43 m². Ce niveau inclut également une salle d'eau avec sanitaire, un bureau/chambre de 31 m² et une vaste salle de 140 m² avec voûte, actuellement utilisée comme bibliothèque, mais pouvant facilement être transformée en salle de réception. L'escalier menant au deuxième étage dessert cinq chambres et des sanitaires. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont fournis par une chaudière au fioul, avec un poêle à bois au salon pour un complément de chaleur. L'assainissement individuel est réalisé par une fosse septique. Une des sources d'eau de la propriété permet de choisir entre l'eau de ville ou l'eau de source. Le centre culturel, construit en 2017, est conforme aux normes d'accueil du public, disposant de deux toilettes, dont un adapté aux personnes handicapées, accessible de l'extérieur. La propriété à acheter à Toulouse comprend aussi une première partie de 140 m², appelée la verrière, qui dispose d'une construction métallique et de verres, avec des stores automatisés. Elle conduit à une vaste salle de 180 m² et à une bibliothèque de 300 m². Ce domaine offre un espace d'accueil et d'hébergement, comprenant une salle de 85 m² avec douche et sanitaire, une cuisine ouverte de 11 m², ainsi qu'une seconde cuisine et quatre chambres de 18 m², chacune dotée d'un wc et d'une salle d'eau. Au sous-sol, on trouve la chaufferie de 9 m² et une salle de stockage de 30 m². Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par géothermie oblique. Une citerne de 20 000 litres récupère l'eau de pluie, tandis que les eaux usées sont traitées par une fosse septique individuelle avec filtres coco, respectant les normes en vigueur de 2017. Les dépendances incluent une remise de 70 m² et un appentis attenant de 35 m². Une belle piscine de 12 x 5 m, avec traitement au sel et sécurité assurée par un volet roulant, est accompagnée d'une plage aménagée. Les terrains de ce domaine s'étendent sur 45 hectares, dont 21 en terres cultivables, et sont alimentés par une source qui alimente également un étang. Au total, le domaine possède 2 à 3 sources. Le grand parking et l'espace de ce bien offrent d'innombrables possibilités pour de futurs projets. Classe énergie : 142 - D / Classe climat : 32 – D pour la maison principale. Classe énergie / Classe climat : vierge pour le centre ouvert au public. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l'agence sont de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email à cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier enregistrée au RSC de Lyon sous le numéro 904 488 533.

À la recherche d'une maison à acheter à Toulouse ? Ne manquez pas cette opportunité. Située à moins d'une heure de Toulouse, dans un charmant village paisible, cette propriété rénovée en 2022 offre une ambiance unique au pied d’un château. La maison de 270 m² allie le charme de la pierre à une rénovation contemporaine haut de gamme. Elle comprend des pièces de vie spacieuses et lumineuses, une cuisine sur mesure équipée de matériaux nobles et de 6 chambres. Sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison à vendre en Haute-Garonne surplombe les collines du Lauragais et dispose d'une belle piscine, de dépendances, d'un atelier, d'une cave et d'un garage. Les dépendances incluent deux studios indépendants avec salle d’eau. Ce bien pourrait convenir à un projet touristique clé en main, alliant authenticité, confort moderne et rentabilité potentielle. N'hésitez pas à visiter ce bien d’exception en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une villa à vendre à Toulouse, située dans le département de Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement quelques minutes du centre-ville, de l’aéroport et des commodités, cette propriété contemporaine de 320 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards, dans un environnement calme et sécurisé. Construite en 2003 sur une parcelle paysagée de 2 000 m², cette maison d’architecte allie esthétisme, fonctionnalité et confort. Les volumes généreux, la circulation fluide et la luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures orientées avec soin évoquent une qualité de vie recherchée. L’espace de vie, vaste et ouvert, comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte hautement fonctionnelle et de superbes terrasses donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. La piscine, agrémentée d’un petit bassin pour les enfants, s’intègre harmonieusement dans ce décor enchanteur. Cette propriété comprend six chambres, dont une suite parentale, une grande pièce aménagée en salle de sport avec sauna, quatre salles d’eau, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements, dressings, une buanderie, et un garage avec plusieurs places de stationnement. Les prestations sont de grande qualité : chauffage au sol par géothermie, finitions soignées et matériaux de premier choix. Un bien rare, idéal pour les amateurs de confort et de discrétion. Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Prix : 1 095 000 € (Honoraires charge vendeur) DPE : Classe C Montant des frais annuels d'énergie : entre 2 940 euros et 3 060 euros Les informations concernant les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr