ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer Haute-Corse, France

RV2088 – Erbalunga, Cap Corse Nichée sur les hauteurs, non loin du village d'Erbalunga, cette propriété offre une vue panoramique sur la mer et un accès rapide aux plages. D'environ 403 m², la villa se distingue par ses volumes lumineux. La vaste pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur une large terrasse avec vue imprenable sur la mer. La cuisine indépendante est prolongée par un cellier. L'espace nuit comprend quatre chambres avec dressing, dont une suite parentale disposant d'une salle de bains. Trois salles d'eau desservent les autres chambres. Une salle de sport, une salle de jeux, un bureau, un jardin d'hiver et un garage complètent ce bien. Sur un terrain paysager d'environ 2 900 m², la propriété dispose d'une piscine à débordement chauffée, face à la mer. Située aux portes du Cap Corse, elle conjugue accès aux sentiers du littoral et proximité immédiate de Bastia. Honoraires à la charge du vendeur.

RV2152 – Sisco, Cap Corse Propriété pieds dans l'eau à Sisco, au cœur du Cap Corse, avec accès direct à la mer depuis la terrasse. Sur un terrain paysager d'environ 7 786 m² à vue mer panoramique, le domaine développe près de 430 m² habitables, 650 m² de surface bâtie et 138 m² d'annexes. Il réunit trois maisons indépendantes, soit quatre logements autonomes et sept chambres. La maison principale offre une pièce de vie prolongée d'une terrasse couverte, un vaste espace de réception entièrement vitré de 138 m², un T3 à rénover et une suite. La deuxième regroupe deux appartements T3, la troisième est une maison T2. Jardin engazonné jusqu'au rivage, terrasse en bois en première ligne, pergola en bord de plage. Mer et plage à 10 mètres, port à 15 km, aéroport de Bastia-Poretta à 34 km. Actuellement exploitée en activité touristique et événementielle, la propriété se prête tout autant à une résidence familiale multigénérationnelle qu'à un investissement de rapport. Honoraires à la charge du vendeur.

RV2261 - Erbalunga Au coeur du Cap Corse, région réputée pour ses paysages préservés, ses villages de caractère et ses tours génoises, cette propriété de 2014 occupe l'une des rares positions du littoral à conjuguer accès privatif à la mer et vue panoramique sans aucun vis-à-vis. Développant 427 m² sur trois niveaux desservis par ascenseur, la villa s'ouvre par un vaste salon à cheminée prolongé d'une terrasse et d'une piscine à débordement, parfaitement intégrée aux enrochements naturels du terrain. La cuisine à îlot central, la buanderie et le bureau complètent la réception. Sept chambres composent l'espace nuit, dont trois suites parentales avec salle de douche privative. La propriété abrite en outre un espace bien-être avec hammam et salle de massage, une salle de cinéma, une salle de sport, une salle de jeux et une cave à vin. Les 3 685 m² de terrain paysager, ponctués de murs en pierre sèche, descendent jusqu'à une crique d'accès privatif. Classée A en énergie comme en émissions, équipée de panneaux solaires et de climatisation, la villa réunit un caractère insulaire préservé et une exigence de confort contemporaine. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

Bastia – Découvrez cette maison de caractère avec une vue imprenable sur la mer et les îles toscanes, nichée sur un terrain de 14 hectares de nature sauvage, comprenant maquis, verger et forêt. À quelques minutes du centre de Bastia, cette propriété est située dans un environnement préservé, au début du Cap Corse. Cette maison historique d'exception offre 270 m² habitables et une dépendance de 60 m², comprenant 6 chambres et une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les montagnes, dans un cadre de calme absolu.La maison principale en excellent état allie le charme de l'ancien et le confort moderne. La dépendance indépendante de 60 m² peut servir de logement pour vos invités, du personnel ou pour une activité indépendante.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'une piscine en contrebas, surplombant la vallée et la mer. Ce bien rare est idéal pour un achat maison de luxe Bastia, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire, ou même pour un projet d'accueil ou de retraite méditerranéenne, alliant proximité avec la ville et tranquillité.Caractéristiques :- Surface habitable : 270 m²- Dépendance : 60 m²- Terrain de 14 hectares non constructible (forêt, maquis, fruitiers)- Piscine- Vue mer et montagne à couper le souffle- Calme absolu, aucun vis-à-vis- Maison en bon état, charme authentique- Accès facile à Bastia, à l'aéroport et à la merPrix : 1 950 000 €.(Dossier complet sur demande).

Située sur la commune de Corbara, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette authentique, agrémentée d'une façade en pierre de taille, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une magnifique vue sur la mer et un fort potentiel de valorisation. Édifiée dans les années 70 en pierre de taille, la propriété est implantée sur un beau terrain laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, dans un cadre naturel préservé. Développant environ 160 m² habitables, la maison offre une distribution fonctionnelle. Le niveau principal s'organise autour d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles d'eau et un WC invité. Les espaces de vie s'ouvrent sur deux agréables terrasses, toutes deux bénéficiant d'une vue sur la mer. La première, accessible depuis la cuisine, se prolonge naturellement vers le jardin, tandis que la seconde, attenante à la salle à manger, constitue un espace privilégié pour profiter pleinement du cadre verdoyant. En rez-de-jardin, près de 92 m² de surfaces annexes comprenant un garage, des caves et un atelier viennent compléter la propriété. Ces volumes offrent un réel potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie supplémentaires. Cette demeure de caractère nécessite une rénovation, mais constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles bâtisses en pierre souhaitant concevoir un projet sur mesure dans l'un des villages les plus prisés de Balagne. Le charme de l'ancien, la qualité de la construction, la vue mer et les importants volumes annexes font de cette propriété un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation. * Terrain piscinable 25 m² maximum Coldwell Banker Allegrini Realty Roxane Pellegrini 06 01 29 10 00 roxane.pellegrini@coldwellbanker.fr

RV2214 – Exclusivité - Sorbo-Ocagnano, Haute-Corse, CorseNichée sur les hauteurs de la Casinca, cette villa Sorbo-Ocagnano à vendre offre un cadre naturel préservé avec une vue imprenable sur la mer, s'étendant de Bastia jusqu'aux îles toscanes. Construite en pierre sur deux niveaux, cette propriété d'environ 223 m² se distingue par son architecture contemporaine harmonieusement intégrée à son milieu. Elle comprend un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie et un espace bureau. La zone nuit se compose de 4 suites, dont 2 de plain-pied, chacune dotée de sa salle de bains privative et d'une terrasse avec vue sur la mer et les paysages environnants. Alliant élégance et confort, cette villa à acheter à Sorbo-Ocagnano dispose également de prestations de qualité, comprenant un double garage, une cave et une salle de sport indépendante. À l'extérieur, le terrain paysager de 2 413 m², avec des essences locales, accueille une piscine à débordement de 10 x 5 mètres face à la mer, une cuisine d'été et plusieurs espaces de stationnement. Située à seulement quelques minutes de la plage de Sorbo, bordée de pinède, cette adresse confidentielle offre le parfait mélange de tranquillité, de nature et de proximité du littoral. Honoraires à la charge du vendeur.

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité cette propriété située à Venzolasca, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des plages et des commodités. LES ATOUTS : 275 m2 habitables au total, villa principale de 212 m2, 5 chambres, 4 salles d'eau privatives dont une master avec salle de bain, studio indépendant au sein de la villa, grand terrain paysager de 3 220 m2, grande piscine, appartement T3 indépendant meublé de 63 m2, cave de 48 m2, garages et stationnements. DESCRIPTION : La villa offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses, le jardin et l'espace piscine. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite master avec salle de bain, ainsi que 4 salles d'eau privatives pour un confort optimal. À l'écart des pièces principales, la villa dispose également d'un studio indépendant, idéal pour recevoir ou créer un espace autonome tout en restant intégré à la maison. En complément, une appartement indépendant meublé de type T3 de 63 m2 avec terrasse permet d'accueillir famille, amis ou de développer un revenu locatif. Une cave de 48 m2 sous la villa et plusieurs stationnements complètent ce bien rare. LOCALISATION : Venzolasca, secteur calme entre mer et montagne. Plages, commerces, écoles et services à proximité. Aéroport de Bastia à env. 10 min, Bastia à env. 30 min. Diagnostic de Performance Energétique : étiquette A et A (consommations énergétiques : 64 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre : 2 kgCO2/m2/an) Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Mandat no847 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo. --- English version --- Exclusive property in the peaceful, green surroundings of Venzolasca, just minutes from the beach and local amenities. This property offers 275 m2 of total living space, including a 212 m2 main villa with a bright, spacious living area opening onto terraces, the landscaped 3,220 m2 garden and large swimming pool. It features 5 bedrooms, including a master suite, 4 private shower rooms, an independent studio within the villa, a separate 63 m2 two-bedroom guest house, a 48 m2 cellar, garages and ample parking. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

RV2272 – Marine de Davia, Corbara Idéalement située à la Marine de Davia, site préservé de Balagne réputé pour ses plages de sable fin et ses eaux cristallines, cette propriété bénéficie d'une agréable vue sur la mer. D'environ 156 m² sur deux niveaux, la villa se compose de deux espaces de vie indépendants. Le niveau principal comprend un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres et 2 salles d'eau. À l'étage, accessible indépendamment, un second espace de vie propose un séjour avec terrasse, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres et 2 salles d'eau. Un vaste garage complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 239 m², agrémenté d'essences locales, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement et de deux accès indépendants. Non loin de la plage, elle offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel préservé. Honoraires à la charge du vendeur.

Certaines propriétés ne se décrivent pas, elles se vivent. Face aux eaux cristallines du golfe de Saint-Florent, cette demeure confidentielle offre un art de vivre rare, où la Méditerranée devient un spectacle permanent. À l'abri des regards, sur un domaine paysager d'environ 9 500 m², cette propriété d'exception développe près de 600 m² habitables dans un environnement d'une quiétude absolue. Son architecture, inspirée des anciennes bergeries corses, réinterprète avec élégance les codes traditionnels de l'île à travers trois pavillons en pierre parfaitement intégrés à la nature environnante. Pensés pour recevoir comme pour se ressourcer, les espaces de vie séduisent par leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse. Un vaste séjour rythmé par une cheminée traversante, une bibliothèque, un espace dédié au piano, une cuisine conviviale, une salle à manger ainsi qu'une spectaculaire pièce de réception entièrement ouverte sur le jardin composent un ensemble raffiné où chaque perspective célèbre la lumière et la mer. La propriété accueille huit chambres, réparties de manière à préserver l'intimité de chacun, complétées par plusieurs salles de bains et salles d'eau. Un appartement indépendant, un hammam, un garage et de nombreux stationnements viennent enrichir les prestations de ce domaine pensé dans les moindres détails. À l'extérieur, le parc dévoile une succession d'ambiances propices à la détente. La piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon, tandis que le pool house, les salons extérieurs et les terrasses invitent à savourer chaque instant au rythme de la douceur méditerranéenne. Quelques pas seulement suffisent pour rejoindre une plage préservée grâce à un accès privatif, privilège particulièrement rare sur ce littoral. Un héliport complète les prestations de cette propriété hors normes. À proximité immédiate du port de Saint-Florent, des plus belles plages des Agriates et des nombreux loisirs nautiques qu'offre la région, cette adresse confidentielle incarne une vision du luxe où l'élégance réside autant dans la beauté des lieux que dans la rareté de son emplacement.

RV22 - Marine de Sant'Ambroggio Villa sur deux niveaux, à rénover, d’environ 125 m² de superficie habitable, et 170 m² de surface totale, offre un jardin arboré et une vue mer de l'étage. La villa se compose d’un hall d’entrée, d’une vaste pièce de vie avec salon cheminée et cuisine ouverte. La partie nuit se compose de trois chambres, et deux salles d'eau. Une buanderie, une réserve, un patio et un garage complètent le bien. Terrain arboré d’essences locales d'environ 1 300 m² au cœur de la nature sur le bord de mer de la commune de Lumio, dans la Marine de Sant'Ambroggio où la plage, le port, les commerces et les restaurants sont accessibles à pieds. Le bien se situe à environ 15 km du port de commerce de L’Ile Rousse et de l’aéroport de Calvi Sainte-Catherine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dossier Confidentiel  Villa d’Exception en Première Ligne  Vue Panoramique Mer et Montagne baie de Saint-Florent avec un accès  à la plage. Située dans l’un des emplacements les plus recherchés ,une opportunité  pour les amateurs d’art de vivre en bord de mer. Surface Habitable de 600 m² environ De 17 Pièces 8 Chambres  5 Salles de Bain  2 Salles de douche Magnifique Piscine  à débordement Climatisation Terrain de 9500 m² environ  1  Héliport Garage  Parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Prix  : Nous consulter Dossier de présentation complet après réception d’une L.O.I. (Lettre d’intérêt)  Data room accessible sur présentation d’une P.O.F. (Preuve de fond)  Honoraires à la charge des vendeurs Contact / Visites 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.com Agence immobilière spécialisée depuis 48 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International . Website : corsica-properties-collection-international.com Website : www.kalliste-properties.com Website : www.yachtsjetscharters.com MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception.

Au coeur du village de Monticello, cette maison de caractère d'environ 127 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la mer et les Îles de la Pietra. Son garage d'environ 40 m² ainsi que son terrain indépendant de 252 m² avec panorama exceptionnel viennent compléter les prestations de ce bien rare. Le rez-de-chaussée prend place dans un ancien pagliaghju entièrement rénové, où les murs en pierre et les magnifiques voûtes témoignent du caractère authentique des lieux. Il se compose d'une cuisine indépendante ouverte sur une agréable terrasse, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier. Un accès direct permet également de rejoindre une cave à vin et un vaste garage. L'étage accueille un espace nuit confortable comprenant une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau privative et son WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un accès direct aux extérieurs aménagés en restanques. Niché sous les oliviers, le jacuzzi constitue un espace privilégié pour profiter de moments de détente en toute sérénité. A quelques minutes seulement de L'Île-Rousse et de ses plages, cette propriété séduit par l'alliance réussie entre l'authenticité d'un ancien pagliaghju, l'élégance d'une extension parfaitement intégrée et un panorama remarquable sur la mer.

EXCLUSIVITÉ - VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE Votre agence CENTURY 21 DARY Immobilier Ile Rousse, vous propose cette villa d'exception, située à Monticello, dans un cadre idyllique. Alliant élégance, confort et intégration parfaite à son environnement naturel, elle offre un cadre de vie rare. Implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², elle bénéficie d'une vue imprenable à 180° sur la mer et les îles de la Pietra, et offre une surface habitable de 315 m². Elle se compose dès l'entrée, d'un hall baigné de lumière qui mène à une pièce de vie traversante de 75 m², agrémentée d'un insert, et prolongée par une terrasse offrant un panorama exceptionnel. La cuisine neuve aménagée et équipée allie design et fonctionnalité. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres climatisées par gaine dont deux donnant accès aux terrasses vue mer, une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche, une buanderie, un dressing, une seconde salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un bureau en mezzanine avec accès direct au solarium, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC ainsi que solarium privé face à la mer! Au rez de jardin, un appartement climatisé de type 2 comprenant un salon vue mer, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs terrasses aménagées, dont deux avec pergolas bioclimatiques et rideaux pare-soleil, permettent de profiter du cadre en toute saison. La piscine au sel, chauffée, entourée de pierres sèches et d'une plage en teck, assure une intimité préservée. Le jardin en restanques, planté de clémentiniers, citronniers, amandiers, abricotiers, figuiers et vignes, complète ce décor méditerranéen. Un terrain de pétanque éclairé promet des soirées conviviales. Un forage alimente l'entièreté de la propriété. Prestations haut de gamme Chauffage basse température et climatisation par le sol (Pompe à chaleur neuve) Panneaux photovoltaïques et chauffe-eau solaire Borne de recharge pour véhicule électrique Murs en pierres sèches Grand garage avec rangements, atelier et cave Carport spacieux Appartement T2 indépendant, climatisé, avec terrasse et vue mer COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Sur les hauteurs de Corbara, face à l’immensité de la mer, cette villa profite d’une vue spectaculaire à 180°, de la Marine de Davia jusqu’à la Pointe de la Revellata. Chaque soir, le soleil disparaît dans la mer, offrant un spectacle dont on ne se lasse jamais. Dès l’arrivée, le charme opère. Ici, tout respire la Corse. La pierre, le bois, les matières naturelles, les pergolas ombragées, les terrasses ouvertes sur le maquis et la mer… Une atmosphère rare se dégage de cette propriété, celle des maisons de famille où l’on se sent immédiatement bien. Développant environ 177 m² habitables, la villa s’organise autour de plusieurs volumes reliés entre eux, préservant l’intimité de chacun. 4 suites réparties sur différents niveaux accueillent famille et amis dans un esprit de convivialité et de douceur de vivre. Les espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie. Autour de la piscine et de la cuisine d’été, les journées s’étirent naturellement entre ombre et lumière, bercées par le calme et la beauté du paysage. Édifiée sur un terrain d’environ 2 000 m², la propriété dispose également d’un garage double d’environ 30 m². Une maison sincère, discrète, pleine d’âme et d’authenticité, où l’on retrouve tout ce qui fait le charme des vacances en Corse. Un lieu rare. Un véritable coup de cœur. Allegrini Realty Coldwell Banker Corse allegrini.realty@coldwellbanker.fr 06 25 72 31 57

RV1612 - Saint-Florent Nichée dans la baie de Saint-Florent, ce domaine d’exception, d’environ 600 m² avec vue mer panoramique, se situe à 20 mètres de la plage et bénéficie d’une architecture traditionnelle inspirée des abris des Agriates. La propriété se compose de 3 bâtiments recouverts de pierres au style bergerie. Elle dispose d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée traversante, d'une grande bibliothèque et d'un coin piano. Une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une lumineuse salle de réception entièrement vitrée avec cheminée. 8 chambres avec 5 salles de bains privatives et 2 salles de douche. 1 appartement indépendant, un garage, un parking extérieur ainsi qu'un hammam. La villa est érigée sur un parc paysager d’environ 9 500 m² avec piscine à débordement, pool house, héliport, de nombreux espaces de détente et un accès privatif à la plage. La région offre également de multiples activités nautiques et des sentiers de randonnées. Un coin de paradis en Corse, où confort, élégance et sérénité se conjuguent harmonieusement.