ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer Haute-Corse, France

Exclusivité – Luri, Cap Corse – Domaine privé « Villa Les Oliviers » Au cœur d’un environnement naturel préservé, dans l’un des secteurs les plus authentiques du Cap Corse, le domaine privé « Villa Les Oliviers » dévoile une propriété rare où architecture, nature et art de vivre méditerranéen se rencontrent avec élégance. Édifiée sur un magnifique parc paysager d’environ 5 000 m², soigneusement arboré de près de 50 oliviers, de palmiers et de multiples essences fruitières, cette villa d’architecte développe environ 235 m² habitables et bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes, dans un cadre de calme absolu. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son ouverture sur les extérieurs. Elle propose une entrée menant à un vaste séjour chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine parfaitement intégrée, prolongée par de larges terrasses aménagées. Cellier et buanderie complètent l’ensemble. La partie nuit offre une belle suite principale avec salle de bains privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort optimal. Pensés comme un véritable prolongement de la maison, les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié. Une piscine de 13 mètres, un élégant pool house avec cuisine d’été, plusieurs terrasses, pergola, un bassin à poissons ainsi qu’un terrain de pétanque composent un ensemble parfaitement intégré à la nature environnante. Un bureau, une cave à vin, un garage, un atelier, un grenier, plusieurs espaces de stationnement ainsi que plusieurs dépendances complètent les prestations. Portail électrique, visiophone, caméras de surveillance, aspiration centralisée, climatisation, forage, arrosage automatique, piscine chauffée de 13m x 5m, nage à contre-courant, volet électrique, terrain de pétanque et équipements de qualité assurent un confort de vie idéal en toute saison. À seulement 6 minutes des plages et du port de Santa Severa, cette propriété confidentielle conjugue parfaitement charme, authenticité et douceur de vivre entre mer et maquis, au cœur du Cap Corse.

Certaines propriétés ne se décrivent pas, elles se vivent. Face aux eaux cristallines du golfe de Saint-Florent, cette demeure confidentielle offre un art de vivre rare, où la Méditerranée devient un spectacle permanent. À l'abri des regards, sur un domaine paysager d'environ 9 500 m², cette propriété d'exception développe près de 600 m² habitables dans un environnement d'une quiétude absolue. Son architecture, inspirée des anciennes bergeries corses, réinterprète avec élégance les codes traditionnels de l'île à travers trois pavillons en pierre parfaitement intégrés à la nature environnante. Pensés pour recevoir comme pour se ressourcer, les espaces de vie séduisent par leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse. Un vaste séjour rythmé par une cheminée traversante, une bibliothèque, un espace dédié au piano, une cuisine conviviale, une salle à manger ainsi qu'une spectaculaire pièce de réception entièrement ouverte sur le jardin composent un ensemble raffiné où chaque perspective célèbre la lumière et la mer. La propriété accueille huit chambres, réparties de manière à préserver l'intimité de chacun, complétées par plusieurs salles de bains et salles d'eau. Un appartement indépendant, un hammam, un garage et de nombreux stationnements viennent enrichir les prestations de ce domaine pensé dans les moindres détails. À l'extérieur, le parc dévoile une succession d'ambiances propices à la détente. La piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon, tandis que le pool house, les salons extérieurs et les terrasses invitent à savourer chaque instant au rythme de la douceur méditerranéenne. Quelques pas seulement suffisent pour rejoindre une plage préservée grâce à un accès privatif, privilège particulièrement rare sur ce littoral. Un héliport complète les prestations de cette propriété hors normes. À proximité immédiate du port de Saint-Florent, des plus belles plages des Agriates et des nombreux loisirs nautiques qu'offre la région, cette adresse confidentielle incarne une vision du luxe où l'élégance réside autant dans la beauté des lieux que dans la rareté de son emplacement.

Dossier Confidentiel  Villa d’Exception en Première Ligne  Vue Panoramique Mer et Montagne baie de Saint-Florent avec un accès  à la plage. Située dans l’un des emplacements les plus recherchés ,une opportunité  pour les amateurs d’art de vivre en bord de mer. Surface Habitable de 600 m² environ De 17 Pièces 8 Chambres  5 Salles de Bain  2 Salles de douche Magnifique Piscine  à débordement Climatisation Terrain de 9500 m² environ  1  Héliport Garage  Parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Prix  : Nous consulter Dossier de présentation complet après réception d’une L.O.I. (Lettre d’intérêt)  Data room accessible sur présentation d’une P.O.F. (Preuve de fond)  Honoraires à la charge des vendeurs Contact / Visites 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.com Agence immobilière spécialisée depuis 48 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International . Website : corsica-properties-collection-international.com Website : www.kalliste-properties.com Website : www.yachtsjetscharters.com MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception.

Marine de Davia - Villa d'exception pied dans l'eau Marine de Davia Villa contemporaine pieds dans l'eau | Accès privé à la plage Au cœur de l'un des sites les plus confidentiels et recherchés de Balagne, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement absolument unique, en première ligne face à la mer, avec un accès privé et direct à l'une des plus belles plages sauvages de la région. Édifiée en 2021, cette villa contemporaine développe environ 290 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 700 m². Les principaux atouts : En première ligne, pieds dans l'eau Accès privé et direct à la mer et à la plage Environ 290 m² habitables Terrain paysager d'environ 1 700 m² 4 grandes chambres 3 salles de bains Immense espace de réception avec salon, salle à manger et cuisine Bulthaup Salle TV / Gaming Cuisine d'été, douche extérieure, buanderie et local technique Piscine au sel chauffée et rafraîchissante Domotique Smart Home Forage privé avec arrosage automatique L'architecture résolument contemporaine met en scène des volumes spectaculaires, sublimés par de majestueuses hauteurs sous plafond et d'immenses baies vitrées offrant une véritable sensation de continuité entre intérieur et extérieur. Depuis chaque pièce de vie, le regard se porte sur un panorama exceptionnel mêlant la mer, la crique, le maquis et les reliefs du Monte Grosso, dans un environnement d'un calme absolu. Les prestations répondent aux plus hauts standards : chauffage au sol réversible, climatisation gainable, cheminée à l'éthanol, cuisine Bulthaup équipée d'électroménager haut de gamme, matériaux nobles et finitions particulièrement soignées. À l'extérieur, les vastes terrasses en bois prolongent naturellement les espaces de réception jusqu'à la piscine, tandis qu'un portillon privé permet de rejoindre directement la plage et la mer en quelques pas. Une propriété rare, où l'architecture contemporaine, la qualité des prestations et un emplacement exceptionnel se conjuguent pour offrir un art de vivre unique, les pieds dans l'eau, dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Corse. Allegrini Realty Coldwell Banker Corse 06 25 72 31 57 laetitia.allegrini@coldwellbanker.fr

Votre agence Century 21 Dary Immobilier Haute-Corse vous présente cette villa contemporaine remarquable, disposant d'un accès privé à la mer, une situation rare sur le littoral de la Corse. Située à Brando, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Haute-Corse, cette maison de luxe à vendre développe 426,60 m² habitables et 463,20 m² au sol, sur un terrain paysager d'environ 3700 m². Offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, la propriété se compose d'espaces de vie spacieux, prolongés de larges terrasses et d'une piscine à débordement. La villa comprend 7 chambres, 6 salles de bains/salles d'eau ainsi que des prestations exceptionnelles : ascenseur, salle de cinéma, salle de sport, hammam, cave à vin, climatisation, portail automatique, vidéosurveillance, borne de recharge et stationnements. Classée DPE A, cette maison associe confort, élégance contemporaine et performance énergétique. Un bien rare, à proximité immédiate d'Erbalunga et de Bastia. Dossier complet sur demande. Visites confidentielles.

Sur les hauteurs du très prisé village d’Erbalunga, à seulement 20 minutes de Bastia et à quelques minutes de son port de pêche emblématique, de ses restaurants et des eaux cristallines de la Méditerranée, cette propriété typiquement corse offre un cadre de vie d’une rare authenticité. Édifiée au cœur d’un magnifique domaine arboré de plus de 5 800 m², elle bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer, le littoral du Cap Corse ainsi que sur les côtes et les îles italiennes, offrant chaque jour un panorama différent au rythme des saisons. Développant environ 170 m² au sol, la demeure séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Sa belle hauteur sous plafond, sa mezzanine et ses matériaux authentiques renforcent tout le caractère des lieux. Chaque ouverture invite le regard vers la Méditerranée. Un agréable patio prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de ce panorama dans une atmosphère paisible. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, un grand garage et une vaste buanderie complètent l’ensemble et offrent de généreux espaces de rangement. À l’extérieur, le terrain révèle un véritable jardin méditerranéen composé de nombreuses essences locales, d’arbres fruitiers et d’une superbe oliveraie, dont certains sujets sont centenaires, conférant à la propriété une âme profondément corse. Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une élégante piscine parfaitement intégrée à son environnement, une vaste terrasse couverte sous pergola en bois, une cuisine d’été idéale pour recevoir ainsi qu’un terrain de pétanque. Plusieurs emplacements de stationnement complètent les prestations. La propriété se distingue également par la présence d’une grotte naturelle et d’un ancien bassin classé aux Monuments Historiques, éléments patrimoniaux particulièrement rares qui renforcent l’identité unique de cette adresse. Enfin, des possibilités d’extension permettent d’envisager une évolution de la surface habitable selon vos projets. Rare sur le secteur d’Erbalunga, cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère en quête d’authenticité, de nature, de calme et de vues spectaculaires, à seulement 20 minutes du centre-ville de Bastia et de son aéroport.

Villa de 242 m² idéalement située dans le quartier recherché d’U Stagnu, sur La Marana, à seulement 200 mètres de la plage et de la mer sur un terrain de 2300m2. Une adresse privilégiée offrant un cadre de vie rare, où il est possible de rejoindre le littoral en quelques minutes à pied, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Actuellement aménagée en deux logements totalement indépendants, cette propriété séduira aussi bien une grande famille en quête d’espace qu’un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et rendement locatif. Sa conception permet également de réunir très facilement les deux espaces afin de créer une vaste maison familiale. Le logement principal, réparti sur deux niveaux, offre de beaux volumes baignés de lumière. Au rez-de-jardin, les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Une suite parentale complète ce niveau avec sa chambre, son dressing ainsi que sa salle de bains privative équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’étage, trois chambres supplémentaires bénéficient d’agréables patios, véritables espaces de détente permettant de profiter du climat méditerranéen. Le second appartement, totalement indépendant, constitue une solution idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, loger un proche ou développer une activité de location saisonnière ou annuelle. À l’extérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu et particulièrement agréable à vivre. Les différentes terrasses, les patios, le jacuzzi et le terrain de volley créent un véritable lieu de convivialité où chacun trouvera son espace. Le terrain, généreux et parfaitement exposé, est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace piscine parfaitement intégré à cet environnement privilégié. Côté prestations, la villa dispose également d’une buanderie, de nombreuses places de stationnement et d’un vaste garage d’environ 100 m². Ce dernier représente un atout majeur et pourra, selon vos besoins, être transformé en studio indépendant, appartement supplémentaire, salle de sport, espace professionnel ou atelier. Une propriété rare par sa modularité, son potentiel d’évolution et sa situation privilégiée, à quelques pas de la Méditerranée. Un bien idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de La Marana tout en réalisant un investissement patrimonial de qualité.

Sur les hauteurs très recherchées de Erbalunga, dans un environnement calme et préservé, cette propriété contemporaine construite en 2024 développe environ 250 m² habitables et offre une vue mer absolument spectaculaire sur la Méditerranée, Bastia et jusqu’à l’horizon. Implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², la villa bénéficie d’une position dominante rare, sublimée par de vastes terrasses d’environ 100 m² ouvertes sur la mer et une piscine extérieure parfaitement intégrée à l’ensemble. Dès l’entrée, la maison dévoile de très beaux volumes baignés de lumière, pensés pour profiter pleinement du panorama. Les prestations sont remarquables, avec des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés, offrant une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et raffinée. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie tournée vers la mer, composée d’un élégant espace salon, d’un coin repas et d’une cuisine ouverte. Un second salon vient compléter l’ensemble, créant différents espaces de réception confortables et intimistes. Une cheminée à double foyer ouvert apporte caractère et convivialité à la pièce. Ce niveau accueille également une superbe suite parentale avec chambre ouverte sur la mer, dressing et salle de bains privative. En rez-de-jardin, l’espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains ainsi qu’une salle de jeux. Chaque pièce bénéficie d’un accès vers l’extérieur et profite d’une belle ouverture sur les terrasses et l’espace piscine. Sous la terrasse principale, un volume complémentaire permet d’envisager l’aménagement d’un pool house ou d’un espace de réception extérieur selon les envies. Rare par sa situation, la qualité de sa construction récente et l’exception de ses vues, cette villa offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature, à seulement quelques minutes du village d’Erbalunga et des commodités. Une adresse confidentielle où architecture contemporaine, confort et panorama spectaculaire se rencontrent parfaitement.

Au cœur du très prisé village d’Erbalunga, cette adresse confidentielle figure parmi les propriétés les plus exclusives du Cap Corse. Véritable villa les pieds dans l’eau, elle bénéficie d’un accès direct à une crique privée, offrant un cadre de vie d’une rareté absolue où la Méditerranée devient le prolongement naturel de la propriété. Développant près de 430 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette villa d’exception séduit par la qualité remarquable de son architecture, l’élégance de ses volumes et l’excellence de ses prestations. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie tournée vers la mer, où la lumière naturelle et les panoramas exceptionnels accompagnent chaque instant. La vaste pièce de réception, baignée de lumière, s’ouvre généreusement sur de superbes terrasses dominant la Méditerranée. Véritable cœur de la propriété, elle offre une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, dans une atmosphère à la fois élégante et apaisante. L’espace nuit comprend sept chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu’une somptueuse master bedroom de plus de 40 m² avec dressing, salle de bains et vue mer. Chacune des chambres bénéficie d’un panorama privilégié sur les eaux cristallines du Cap Corse, offrant un spectacle permanent au fil des heures. Pensée comme une véritable résidence dédiée au bien-être, la villa dévoile un niveau entièrement consacré aux loisirs et à la détente : une salle de sport entièrement équipée, un hammam avec espace massage, une salle de cinéma privée, une élégante salle de jeux avec bar ainsi qu’une cave à vin aménagée. Un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux, garantissant un confort absolu au quotidien. À l’extérieur, les terrasses panoramiques invitent à contempler un horizon d’une beauté saisissante. Un élégant espace de sable, soigneusement aménagé au niveau de la villa, crée une atmosphère de plage privée propice à la détente, tandis qu’en contrebas, un accès direct mène à une crique confidentielle aux eaux cristallines, faisant de cette propriété une adresse véritablement unique sur le littoral corse. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre incomparable. L’alliance parfaite entre élégance contemporaine, prestations d’exception et emplacement privilégié fait de cette villa une adresse emblématique du Cap Corse.

Propriété exceptionnelle à Lumio, Haute-Corse, Corse. Entre mer turquoise et paysages montagneux, Lumio est l'un des emplacements résidentiels les plus prisés de Balagne, à proximité de villages emblématiques tels que Sant’Antonino, Pigna et Montemaggiore. Cette villa à vendre se distingue par son architecture traditionnelle et est située au cœur d'un parc d'oliviers centenaires, offrant piscine et terrasses orientées vers l'extérieur. Les espaces de vie comprennent une cuisine ouverte sur mesure et des pièces de réception lumineuses, ainsi qu'une bibliothèque élégante. À l'étage, vous trouverez une master suite, tandis que le rez-de-jardin abrite quatre chambres en suite. Un pagliaghju rénové propose une suite indépendante avec terrasse bioclimatique et cuisine d'été. Offrant des prestations de qualité, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. À quelques minutes de Calvi, de l'aéroport et des plages renommées de la Balagne, c'est une opportunité rare pour un achat de villa à Lumio.

Dossier Confidentiel PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR Le secteur MARANA PIEDS DANS L EAU DIRECT Cette propriété dispose dun ravissant terrain plat et paysager en position dominante Sud -est Belles Prestations Surface habitable 257 m² 6 chambres Climatisation Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de 6 chambres . Annexes Garage a Bateau Belle Piscine Jacuzzi Grand Garage 4 places de parking Belle terrasse Surface de terrain 775 m² DPE B / Classe GES (classe de CO2) A A 15 minutes du centre de Bastia A 5 Minutes Aéroport de Bastia FIGARI Dossier Confidentiel Prix 1 565 000 Honoraires à la charge des vendeurs PLUS D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact 7/7 jours DE 8 H à 23 H Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0)662 221 314 NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS DEXCEPTION.

Au cœur du très recherché village de Lumio, à seulement 10 minutes de Calvi, découvrez un projet immobilier d’exception alliant architecture contemporaine, nature préservée et panorama spectaculaire sur la mer et les montagnes. Implantée sur un terrain de 1 502 m², cette future villa de 184 m² habitables (222 m² d’emprise au sol) s’intègre avec élégance dans son environnement naturel. Ses lignes épurées, soulignées par des toitures plates, dialoguent harmonieusement avec le relief et la végétation, offrant une architecture à la fois sobre, raffinée et intemporelle. Le terrain est desservi par un passage en servitude reliant discrètement la propriété à la route du littoral, garantissant un accès à la fois simple, préservé et une intimité absolue. La villa proposera un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle avec séjour et cuisine ouverte parfaitement intégrée, ouverts sur les terrasses et la piscine. Un patio central apporte une véritable respiration architecturale et offre des perspectives variées entre les différents espaces de vie. L’espace nuit comprendra quatre suites, dont une au niveau inférieur, chacune disposant de sa salle d’eau et de ses espaces de rangement (placards ou dressings). Une buanderie, un cellier, un garage, un pool house ainsi que de généreuses terrasses viennent compléter cet ensemble d’exception. Chaque soir, le spectacle des couchers de soleil sur la baie offrira un cadre de vie unique, où sérénité, élégance et art de vivre se conjuguent naturellement. Vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) permettant de bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que de toutes les garanties liées à une construction neuve. Un projet rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Balagne, destiné à une clientèle en quête d’un cadre de vie exclusif entre mer, montagne et authenticité corse.

Au cœur d’un environnement naturel préservé, à l’abri des regards, cette villa contemporaine d’environ 225 m² séduit par son architecture élégante, ses lignes épurées et la qualité remarquable de ses prestations. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 4 100 m² aux essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu, confort et ouverture permanente sur la nature environnante. Dès l’entrée, le patio paysager central apporte une véritable identité architecturale et baigne les espaces de lumière naturelle. Le vaste espace de vie dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre harmonieusement sur les terrasses et le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine design, parfaitement intégrée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien comme pour la réception. La villa dispose actuellement de trois suites élégantes offrant confort et intimité. Une première suite de plain-pied bénéficie de sa propre terrasse privative ouverte sur le jardin. À l’étage, deux autres suites s’ouvrent sur une vaste terrasse avec vue dégagée jusqu’à la mer, offrant un panorama particulièrement apaisant. Une quatrième chambre peut facilement être créée avec quelques aménagements complémentaires. À l’extérieur, la propriété révèle un art de vivre résolument méditerranéen. Piscine à débordement, terrasses intimistes, potager et végétation soigneusement aménagée composent un environnement particulièrement soigné, pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible et exclusive. Les prestations proposées répondent aux standards d’une propriété haut de gamme : climatisation gainable, domotique, système d’alarme, arrosage automatique, cave et carport viennent compléter l’ensemble avec discrétion et fonctionnalité. Située à seulement 10 minutes des plages, 15 minutes de l’aéroport et environ 30 minutes de Bastia, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer et nature. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire en Corse, alliant élégance contemporaine, intimité et qualité de vie exceptionnelle.

Maison à vendre à CHIATRA, Haute-Corse, région Corse. Ce casellu rénové, situé dans les hauteurs de Chiatra, incarne l'authenticité de l'architecture insulaire. D'une superficie d'environ 84 m², il se compose de poutres apparentes, d'une cheminée, de deux suites parentales et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous bénéficierez d'une terrasse en bois offrant une vue imprenable sur la plaine, le maquis et la mer, avec en toile de fond les silhouettes des îles de Capraia, Montecristo et l'île d'Elbe. Le terrain de 3 000 m² comprend un jardin fleuri et des terrasses aménagées. Cette Maison de luxe à acheter à CHIATRA ne se visite pas, elle se reconnaît.

Située sur les hauteurs de Santa-Maria-di-Lota, à 15 minutes de Bastia, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié au calme, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le Cap Corse. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette demeure traditionnelle développe environ 380 m² habitables pour près de 480 m² de surface au sol. Une propriété rare par ses volumes, son cachet et son potentiel. Conçue sur différents niveaux et demi-niveaux, la bâtisse dévoile une architecture singulière avec une circulation fluide entre les espaces, permettant de distinguer naturellement espaces de vie et espaces nuit. La maison s’organise autour d’une vaste pièce de réception baignée de lumière, véritable cœur de la propriété. Elle séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Plusieurs cheminées viennent renforcer le caractère intemporel des lieux, complétés par différents salons et pièces annexes. L’espace principal accueille six chambres réparties sur plusieurs niveaux. Deux appartements T2 indépendants, reliés à la maison principale, complètent l’ensemble, portant la capacité totale à huit chambres. À l’extérieur, une vaste terrasse tournée vers la mer prolonge les espaces de réception et offre un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Plusieurs terrasses plus intimistes ainsi qu’un jardin arboré viennent compléter les extérieurs. La configuration de la propriété permet également d’envisager la création d’une piscine face à la mer au niveau de la terrasse principale. Un grand garage ainsi que plusieurs espaces annexes complètent l’ensemble. Authentique et pleine de caractère, cette demeure nécessite aujourd’hui une rénovation qui permettra de révéler tout son potentiel et d’en faire une propriété d’exception à quelques minutes de Bastia. Une adresse rare et confidentielle entre mer, nature et art de vivre méditerranéen. Pour plus de renseignements : 06 59 08 17 12

À Erbalunga, au cœur du Cap Corse, cette propriété pieds dans l’eau incarne une adresse rare, presque secrète, où la Méditerranée devient un véritable prolongement de la maison. Implantée dans un environnement naturel préservé, avec un accès direct à une crique aux eaux cristallines, cette demeure de caractère de 175 m² offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer Tyrrhénienne et à l’horizon des îles italiennes. Ici, chaque lever de soleil, chaque reflet sur l’eau, rappelle le privilège d’un lieu unique sur le littoral corse. L’architecture mêle avec élégance authenticité et charme insulaire. Pierre naturelle, inspiration bergerie, volumes chaleureux et atmosphère intemporelle composent une propriété pleine d’âme, parfaitement intégrée à son environnement méditerranéen. Les jardins paysagers, plantés d’essences locales, entourent la villa dans une ambiance confidentielle et apaisante. Pensée pour recevoir famille et invités dans un confort absolu, la propriété dispose de six chambres, de multiples espaces de vie ouverts sur la mer ainsi que de vastes terrasses panoramiques offrant des vues spectaculaires sur le littoral du Cap Corse. La piscine, dominant la Méditerranée, prolonge cette sensation de sérénité absolue dans un décor rare et préservé. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et sublimer encore davantage cette adresse exceptionnelle en bord de mer. À seulement quelques minutes du village d’Erbalunga et à proximité de Bastia, cette propriété conjugue discrétion, élégance et accès privilégié à la mer dans l’un des secteurs les plus recherchés de Corse. Une propriété de caractère pour les amateurs de lieux authentiques et exclusifs, où le luxe s’exprime avant tout par la rareté de l’emplacement et la beauté du paysage. Pour plus de renseignement, contactez-nous : corentin.daviot@kretrealestate.com 06 59 08 17 12

Une adresse confidentielle entre mer et nature, au cœur du vignoble de Patrimonio su la commune de Barbaggio. Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Nebbiu, cette propriété rare incarne un art de vivre authentique, où la pierre corse dialogue avec une élégance contemporaine maîtrisée. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 4 500 m² aux essences méditerranéennes, elle se compose de deux villas indépendantes offrant confort, intimité et potentiel d’accueil. La villa principale (env. 115 m²) propose un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte et deux chambres dont une suite avec terrasse sur pilotis, ouverte sur la nature. La seconde villa (env. 52 m²) dispose d’un salon avec cheminée en pierre du Cap Corse, d’une cuisine équipée et d’une chambre avec salle de bains, prolongée par une terrasse sous pergola. Piscine au sel aux lignes épurées, espaces détente en galets d’Albo, végétation méditerranéenne et garage en bois complètent cet ensemble rare. Possibilité d’extension d’environ 40 m² (permis en cours) et vente meublée envisageable. À quelques minutes de Saint-Florent, plages et commodités, la propriété bénéficie d’un équilibre idéal entre calme absolu et littoral. Pour plus de renseignements, contactez-moi directement : corentin.daviot@kretzrealestate.com 06 59 08 17 12

L'Agence Hestia vous propose à la vente cette belle villa de 149 m², située sur un terrain de 713 m², à seulement 5 minutes de la plage de Lozari et 14 minutes de L'Île-Rousse, dans le département Haute-Corse, région Corse. Lumineuse et spacieuse, cette maison familiale vous séduira dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, qui s'ouvre sur une belle terrasse face à la piscine, un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou repas en plein air. Deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, une chambre avec terrasse privée, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et terrasse viennent parfaire ce bien. Vous profiterez également d'une petite dépendance attenante, de la climatisation, d'une piscine au sel (6,70 x 3,80 m), d'une prise pour véhicule électrique et d'un design contemporain qui rendent cette villa agréable à vivre. Cette villa est une chance unique à considérer pour votre projet d'achat d'une villa de luxe à L'Ile-Rousse.

Située dans la Marine de Sant Ambroggio à Lumio, en Haute-Corse, cette villa élégante est proposée à la vente par l'Agence Mareimmo2b. Nichée au calme et à quelques mètres d'une crique, cette propriété allie espace et confort sur deux niveaux, avec une surface habitable de 225 m² et un terrain de 1160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie de 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout offrant une vue dégagée sur la mer depuis la terrasse. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes pour les visiteurs. À l'étage inférieur, donnant sur la piscine, trois suites parentales supplémentaires avec salle d'eau et toilettes sont présentes, accompagnées d'une buanderie. La villa est également dotée d'une piscine à débordement entourée de vastes plages, d'une cuisine d'été et d'une terrasse surplombant le jardin, offrant ainsi une propriété idéale pour un pied-à-terre. Cette villa de luxe à acheter à Lumio est située proches des plages, des commerces et du port. Construite en 2024, elle bénéficie d'une climatisation réversible, d'un garage de 19 m² ainsi que de trois emplacements de stationnement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 06 77 27 67 14 ou au 04 95 37 07 85, MAREIMMO2B.

En Exclusivité, Mare Immo2b vous propose une propriété exceptionnelle à Calvi, dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. Ce bien unique, pieds dans l'eau, dispose d'une vue imprenable et d'une situation incomparable. Vous trouverez deux bâtisses jumelles de 150 m² chacune, totalisant 300 m² habitables. L'ensemble comprend 6 chambres, un vaste séjour lumineux offrant une vue mer à 180°, et deux cuisines entièrement équipées ouvrant sur une large terrasse, idéales pour profiter de la vue panoramique sur la Revelatta. Située au cœur de Calvi, la propriété bénéficie de la proximité des commerces et du port. Un emplacement de parking est disponible pour 6 véhicules. Cette maison est parfaite pour une résidence familiale d'exception dans l'un des lieux les plus recherchés de Corse. Sa taxe foncière est de 2000 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Annonce proposée à la vente pour un montant de 1 497 600 € (dont 4% TTC d’honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1 440 000 € net propriétaire), hors frais notariaux, d'enregistrement et de publicité foncière. Une exclusivité de l'agence Mareimmo2b.

Villa contemporaine avec vue mer à Corbara Dans un secteur recherché de Corbara, à proximité immédiate du littoral, cette villa contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain d’environ 3 000 m² agrémenté de végétation locale, la propriété développe près de 240 m² habitables de plain-pied. L’intérieur se distingue par une pièce de vie d'environ 100m² spacieuse et très lumineuse, intégrant un salon et une cuisine ouverte, pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de l’extérieur et des vues dégagées sur la mer et la nature environnante. La partie nuit propose quatre chambres, toutes aménagées en suites avec salle d’eau et sanitaires. Certaines disposent d’un accès direct aux espaces extérieurs, renforçant la sensation de continuité entre intérieur et extérieur. Côté extérieur, la villa bénéficie d’un aménagement soigné avec une piscine à débordement chauffée au sel, parfaitement intégrée à son environnement. Un garage ainsi qu’un espace en sous-sol offrant des possibilités complémentaires viennent compléter l’ensemble. La maison est équipée d’un système de climatisation gainable assurant un confort optimal tout au long de l’année. Un bien aux prestations de qualité, idéal pour profiter d’un cadre paisible à quelques minutes de la mer.

Située à Lumio en haute Corse, Villa à vendre de 580 M2 avec piscine chauffée et pool house sur un terrain paysagé et clos de 4700 M2, vue panoramique imprenable sur la mer, le golfe de Calvi et sa citadelle, à deux pas de la plage. Entrée, salon salle à manger avec immense baies vitrées offrant un dedans dehors de toute beauté, une cuisine professionnelle indépendante équipée, arrière cuisine et buanderie. Une suite de maître avec salle de douches et bains, 5 autres chambres avec salles d'eau ainsi qu'une chambre de gardien, un garage, un patio intérieur de près de 200 M2 avec une fontaine murale, sert de lieu de détente et de repas pendant les belles journées. Cette propriété est au calme absolu, tout en étant à 2 minutes du village de Lumio et à 15 minutes de l'aéroport de Calvi Un bien rare à la vente, pour les amoureux de la Balagne recherchant la détente, le plaisir des plages, des montagnes, et les plus belles vues. Cette maison est proche des restaurants, des magasins et de toutes les commodités . A voir absolument