ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Haute-Corse, France (page 3)

Au cœur d’un environnement naturel préservé dominant le golfe de Saint-Florent, cette élégante villa familiale offre une parenthèse rare entre mer, nature et art de vivre méditerranéen. Pensée pour accueillir une grande famille dans un confort absolu, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et ses vues spectaculaires sur les eaux cristallines du golfe. Déployée au sein d’un vaste jardin arboré aux essences méditerranéennes, la villa invite à la détente dans un cadre intime et paisible. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat corse: piscine avec bains de soleil et espaces ombragés, terrain de pétanque, recoins naturels propices à la contemplation ainsi qu’un environnement offrant une véritable sensation d’évasion. La maison propose cinq chambres confortables, ainsi que plusieurs salles de bains et espaces de vie ouverts vers les terrasses et le panorama marin. À seulement quelques minutes de Saint-Florent, accessible facilement par un chemin privé menant vers le littoral, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée entre authenticité et douceur de vivre. Le village, réputé pour son port de plaisance animé, ses restaurants élégants, ses cafés et ses boutiques, constitue l’une des destinations les plus recherchées en Haute-Corse. À proximité, les plages sauvages et iconiques du désert des Agriates — accessibles en bateau ou par les célèbres sentiers du littoral — dévoilent certains des plus beaux paysages de Méditerranée. Une adresse discrète et raffinée idéale pour une clientèle à la recherche d’une expérience exclusive mêlant confort, nature et élégance insulaire.

Située à Ghisonaccia, en Haute-Corse, cette villa à vendre vous séduira par son cadre paisible et préservé, tout en restant à proximité du centre et des commodités. Avec ses 167 m² habitables sur un terrain de 2 722 m², cette villa est idéale pour un achat villa Ghisonaccia. Vous pourrez apprécier une vue imprenable sur les montagnes et les villages alentours, offrant un cadre de vie privilégié. La villa se compose de deux niveaux, chaque espace étant lumineux grâce à de larges baies vitrées. Dès l'entrée, un vaste salon-séjour s'ouvre sur une terrasse couverte et une piscine. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, donne également accès à la terrasse pour des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée abrite un espace nuit confortable avec trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale dotée d'une véranda offrant une vue panoramique. À l'extérieur, la grande piscine est entourée d'une terrasse carrelée, et un garage-atelier complète ce bien. Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé, est encore constructible, offrant de nombreuses options d'aménagement. Avec ses atouts de confort, de sécurité et sa belle luminosité, cette villa est un bien de qualité à acquérir pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Corse.

EXCEPTIONNELLE VILLA T7 AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT – PROCHE CALVI Située à seulement quelques kilomètres des plages et du centre de Calvi, sur la commune de Calenzana, cette superbe villa entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et intimité. D'une superficie généreuse, cette propriété se compose d'une maison type 7 de 216 m² comprenant : - un vaste espace de vie: cuisine équipée, salon avec cheminée, salle à manger et grande véranda avec volets roulants motorisés. - cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Les volumes impressionnants des espaces de vie baignés de lumière offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une résidence principale comme pour un projet de maison d'hôtes. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain de plus de 5.600 m², sans vis-à-vis, parfaitement aménagé. La propriété propose un magnifique espace piscine avec cuisine d'été, salle d'eau, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un terrain de pétanque complète ces prestations extérieures. Un appartement T3 indépendant, situé au niveau de la piscine, permet d'accueillir famille, amis ou clientèle en toute autonomie. La piscine de 12x4 bénéficie d'une large plage et de sa cuisine d'été. Côté stationnement et équipements, la villa dispose de plusieurs places de parking ainsi que de deux grands garages avec une hauteur sous plafond exceptionnelle, permettant d'accueillir bateau ou camping-car. Bien rare la propriété dispose d'un FORAGE avec pompe de relevage...indispensable et PRÉCIEUX... Une partie du terrain en contrebas garantit une tranquillité absolue et l'absence de toute construction future à proximité. Idéalement située à proximité des commodités, du supermarché, de l'aéroport et des plages, cette propriété offre un potentiel remarquable dans un environnement privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf.960918

Votre agence Century 21 Dary Immobilier vous propose cette magnifique villa avec vue mer et piscine, située sur la commune de Monticello, dans un environnement préservé. Il y a des maisons qui se visitent, et d'autres qui se ressentent. Ici, dès les premiers instants, l'équilibre entre élégance, confort et authenticité s'impose naturellement. Une atmosphère où l'on se projette immédiatement. Implantée sur un terrain paysagé de 4 400 m², la propriété profite d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes, dans un cadre verdoyant. D'une superficie de 239 m², la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie sublimée par un plafond cathédral au poutres apparentes. La cuisine, ouverte et conviviale, prolonge cet espace sur une large terrasse offrant une vue panoramique. De plain-pied, vous trouverez une grande suite parentale avec douche, baignoire et WC, une salle d'eau avec WC, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une seconde suite parentale avec dressing, salle de bains avec WC et terrasse privative complète l'ensemble. Le rez-de-jardin, idéal pour recevoir, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, l'espace piscine, à l'abri des regards, invite à la détente. Le jardin, richement arboré et planté d'agrumes. Un bien rare, où confort et quiétude s'unissent dans un cadre d'exception. A 7 minutes de l'Ile Rousse et 30 minutes de l'aéroport de Calvi. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550.0 € et 3520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Claire CASABURI EI, agent commercial (RSAC 878930593)

Située sur les hauteurs de Calvi, dans le département de Haute-Corse, cette propriété exceptionnelle de plus de 435 m2 offre un panorama imprenable sur la citadelle et la mer. Construite en 2016 au cœur d’un parc paysager de 2700 m2, elle allie nature et sérénité. La décoration intérieure, alliant sobriété et élégance avec des matières naturelles et des tons chaleureux, crée un cadre de vie agréable. Cette propriété dispose d'un vaste salon séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de six suites spacieuses, d'un garage, d'un abri voiture et d'un espace pool house. La piscine à débordement de 12 m et son espace extérieur offrent une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes. Proche de l’aéroport de Calvi, à seulement 6 km, cette adresse privilégiée promet tranquillité et une situation de choix. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété de luxe à Calvi, un dossier confidentiel peut être demandé.

Sur la route menant au village de Calenzana , à 10 minutes de Calvi, charmante propriété édifiée sur un terrain d'une  superficie de  1158 M2 clôturé , arboré et particulièrement soigné . Composée d'une maison principale , un appartement 2 chambres  indépendant , espace piscine, pergola .. Cave et Boxs. La maison est d'une surface habitable 140 M2 en R+1 ( loi carrez ) et  se décline comme suit : En rez de chaussée: un espace séjour salon  cuisine complètement équipée de 56 M2 donnant sur une belle terrasse en partie couverte , la piscine , le jardin .. Deux  chambres avec salles d'eau -Wc , dressings , un wc indépendant , un bureau , un cellier ..  A l 'étage : Une suite parentale avec dressing ,  salle de bain WC  , cette suite  donne sur une terrasse  L'appartement T3 de  37 m2 accollé dispose  d'un espace salon cuisine , deux chambres , une salle d'eau wc  En extérieur : une piscine de 50 m2 avec deux bains ,  l'ensemble  est entouré par le jardin arboré, terrasses et un espace repas extérieur  sous pergola ..  Cinq Boxs et une cave en sous sol de 40 m2 viennent compléter ce bien Climatisation réversible dans toutes les pièces . baies vitrées à galandage en aluminium .. Portail  d'entrée motorisé , alarme. Construite en  2019- 2020 - Vendue avec l'ensemble du mobilier et les équipements   Prix : 885 000 euros Les honoraires d 'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les + : Située à 10 minutes de Calvi , quartier résidentiel , trés ensoleillée, revenus locatifs annuels possibles pour le T3 : 9000 euros / an

Découvrez cette villa à vendre à L'Île-Rousse, située à Monticello, dans le département de la Haute-Corse, région Corse. Ce bien d'exception offre un véritable accès direct à la mer et se trouve à quelques minutes des charmantes plages de L'Île-Rousse. D'une superficie d'environ 180 m², la villa se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse avec vue sur la mer. L'espace nuit comprend trois chambres : deux au rez-de-chaussée partageant une salle d’eau, et à l’étage, une suite parentale avec salle de douche privative et une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les îles de la Pietra. Pour compléter ce bien, vous trouverez une dépendance confortable ainsi qu'un garage. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 600 m², la propriété dispose également d'une piscine à débordement, d'une cuisine d’été et d'un accès privatif à la mer. Monticello, au cœur de la Balagne, représente l'élégance discrète de la Corse authentique, idéale pour un achat villa L'Île-Rousse.

Entre mer et montagne, la Balagne est l’une des régions les plus belles et authentiques de Corse, riche de ses villages perchés, de son patrimoine culturel et d’un terroir d’exception. Aux portes de L’Île-Rousse, le village de Monticello abrite de superbes édifices religieux ainsi que de charmantes ruelles étroites, typiques des villages corses. Son littoral accueille de rares propriétés les pieds dans l’eau. Littéralement posée au bord de l’eau, cette propriété se distingue par son élégance et son art de vivre résolument tourné vers la mer. Cette villa pieds dans l’eau s’étend sur deux niveaux et propose un intérieur chaleureux ainsi que de confortables espaces de réception. La cuisine sur mesure s’ouvre sur une belle salle à manger et un salon face à la mer. Elle comprend une grande suite parentale dotée de plusieurs terrasses aménagées, ainsi que trois chambres invités. L’agencement des espaces extérieurs est particulièrement réussi, articulé autour d’une piscine à débordement. De grandes banquettes, des tables généreuses et des coins intimistes permettent de profiter d’une vue panoramique absolument exceptionnelle. Le jardin paysager, composé de restanques en pierres sèches et d’essences locales, est ombragé de superbes pins maritimes et s’étend jusqu’à la mer et son agréable zone de baignade toute proche…

Sur les hauteurs très recherchées de Erbalunga, dans un environnement calme et préservé, cette propriété contemporaine construite en 2024 développe environ 250 m² habitables et offre une vue mer absolument spectaculaire sur la Méditerranée, Bastia et jusqu’à l’horizon. Implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², la villa bénéficie d’une position dominante rare, sublimée par de vastes terrasses d’environ 100 m² ouvertes sur la mer et une piscine extérieure parfaitement intégrée à l’ensemble. Dès l’entrée, la maison dévoile de très beaux volumes baignés de lumière, pensés pour profiter pleinement du panorama. Les prestations sont remarquables, avec des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés, offrant une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et raffinée. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie tournée vers la mer, composée d’un élégant espace salon, d’un coin repas et d’une cuisine ouverte. Un second salon vient compléter l’ensemble, créant différents espaces de réception confortables et intimistes. Une cheminée à double foyer ouvert apporte caractère et convivialité à la pièce. Ce niveau accueille également une superbe suite parentale avec chambre ouverte sur la mer, dressing et salle de bains privative. En rez-de-jardin, l’espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains ainsi qu’une salle de jeux. Chaque pièce bénéficie d’un accès vers l’extérieur et profite d’une belle ouverture sur les terrasses et l’espace piscine. Sous la terrasse principale, un volume complémentaire permet d’envisager l’aménagement d’un pool house ou d’un espace de réception extérieur selon les envies. Rare par sa situation, la qualité de sa construction récente et l’exception de ses vues, cette villa offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature, à seulement quelques minutes du village d’Erbalunga et des commodités. Une adresse confidentielle où architecture contemporaine, confort et panorama spectaculaire se rencontrent parfaitement.

Au cœur du très prisé village d’Erbalunga, cette adresse confidentielle figure parmi les propriétés les plus exclusives du Cap Corse. Véritable villa les pieds dans l’eau, elle bénéficie d’un accès direct à une crique privée, offrant un cadre de vie d’une rareté absolue où la Méditerranée devient le prolongement naturel de la propriété. Développant près de 430 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette villa d’exception séduit par la qualité remarquable de son architecture, l’élégance de ses volumes et l’excellence de ses prestations. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie tournée vers la mer, où la lumière naturelle et les panoramas exceptionnels accompagnent chaque instant. La vaste pièce de réception, baignée de lumière, s’ouvre généreusement sur de superbes terrasses dominant la Méditerranée. Véritable cœur de la propriété, elle offre une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, dans une atmosphère à la fois élégante et apaisante. L’espace nuit comprend sept chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu’une somptueuse master bedroom de plus de 40 m² avec dressing, salle de bains et vue mer. Chacune des chambres bénéficie d’un panorama privilégié sur les eaux cristallines du Cap Corse, offrant un spectacle permanent au fil des heures. Pensée comme une véritable résidence dédiée au bien-être, la villa dévoile un niveau entièrement consacré aux loisirs et à la détente : une salle de sport entièrement équipée, un hammam avec espace massage, une salle de cinéma privée, une élégante salle de jeux avec bar ainsi qu’une cave à vin aménagée. Un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux, garantissant un confort absolu au quotidien. À l’extérieur, les terrasses panoramiques invitent à contempler un horizon d’une beauté saisissante. Un élégant espace de sable, soigneusement aménagé au niveau de la villa, crée une atmosphère de plage privée propice à la détente, tandis qu’en contrebas, un accès direct mène à une crique confidentielle aux eaux cristallines, faisant de cette propriété une adresse véritablement unique sur le littoral corse. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre incomparable. L’alliance parfaite entre élégance contemporaine, prestations d’exception et emplacement privilégié fait de cette villa une adresse emblématique du Cap Corse.

Située sur les hauteurs prisées de Corbara, cette splendide villa de plain-pied bénéficie d’un emplacement rare, dominant la mer ainsi que les magnifiques plages de Bodri et de Ghjunchitu. Développant environ 240 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle se compose de : •Un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 100 m², baigné de lumière •Une grande entrée accueillante •4 suites indépendantes, chacune avec salle d’eau et WC La villa offre une ouverture constante sur l’extérieur, avec quasiment toutes les pièces bénéficiant d’une vue mer. La vue sur le maquis environnant apporte également une atmosphère paisible et authentique. En complément : •Un garage de plain-pied d’environ 30 m² •Une grande cave en sous-sol, offrant un beau potentiel d’aménagement Les prestations sont de qualité, et la maison offre un confort de vie optimal entièrement de plain-pied, dans un environnement calme et privilégié et baigné de lumière. Allegrini Realty – Coldwell Banker Corse Laetitia Allegrini 06 25 72 31 57 allegrini.realty@coldwellbanker.fr

Située dans un environnement résidentiel recherché de Monticello, cette élégante villa édifiée en 2019 s’intègre parfaitement dans un terrain paysager d’environ 600 m², agrémenté d’oliviers et de superbes aménagements en pierre. D’une surface habitable d’environ 124 m², elle offre un cadre de vie lumineux, ouvert sur de belles terrasses et une piscine à débordement orientée vers le Cap Corse. La propriété bénéficie d’une double vue exceptionnelle mer, montagnes et village, avec une exposition Est/Sud idéale. La villa se compose de : •2 suites avec salle d’eau •2 chambres •Une salle d’eau •Deux WC indépendants •Un cellier •Un débarras •Une grande cave •Un garage indépendant Prestations : •Climatisation réversible •Volets roulants centralisés •Jardin éclairé et arrosage automatique commandé •Piscine au sel chauffée avec volet immergé •Terrain de pétanque Un bien rare alliant charme, modernité et qualité de vie, offrant un environnement privilégié à deux pas des commerces, du centre-ville de L'Ile-Rousse et de ses plages. Allegrini Realty Coldwell Banker Corse Laetitia Allegrini 06 25 72 31 57 allegrini.realty@coldwellbanker.fr

Propriété exceptionnelle à Lumio, Haute-Corse, Corse. Entre mer turquoise et paysages montagneux, Lumio est l'un des emplacements résidentiels les plus prisés de Balagne, à proximité de villages emblématiques tels que Sant’Antonino, Pigna et Montemaggiore. Cette villa à vendre se distingue par son architecture traditionnelle et est située au cœur d'un parc d'oliviers centenaires, offrant piscine et terrasses orientées vers l'extérieur. Les espaces de vie comprennent une cuisine ouverte sur mesure et des pièces de réception lumineuses, ainsi qu'une bibliothèque élégante. À l'étage, vous trouverez une master suite, tandis que le rez-de-jardin abrite quatre chambres en suite. Un pagliaghju rénové propose une suite indépendante avec terrasse bioclimatique et cuisine d'été. Offrant des prestations de qualité, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. À quelques minutes de Calvi, de l'aéroport et des plages renommées de la Balagne, c'est une opportunité rare pour un achat de villa à Lumio.

Située sur les hauteurs de Biguglia, hors lotissement, cette maison entièrement de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, calme et préservé. Elle est implantée sur une parcelle de 2 634 m², entièrement close, arborée et soigneusement entretenue, avec de nombreux arbres fruitiers. La maison développe plus de 260 m² habitables. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² et d'une cuisine aménagée de plus de 23 m². Ces deux espaces s'ouvrent directement sur une terrasse de 90 m², offrant une magnifique vue mer ainsi qu'une vue dégagée sur l'étang de Biguglia. La terrasse dispose également d'un coin barbecue et d'un four à pizza, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. La maison bénéficie d'une hauteur sous plafond de trois mètres, ce qui offre une sensation d'espace et de volume particulièrement agréable. Une buanderie et une arrière-cuisine viennent compléter la partie intérieure. L'ensemble est équipé de prestations de qualité, avec le double vitrage sur toutes les ouvertures, les volets roulants électriques, un toit en lauze, ainsi qu'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol. Une piscine au sel vient également agrémenter le jardin. La propriété est sécurisée par un portail électrique. En complément, la maison dispose d'un vaste sous-sol de plus de 200 m², ainsi que de deux logements indépendants : un studio et un appartement de type T3, parfaits pour recevoir ou pour créer un revenu locatif. Il est également possible d'acquérir, en supplément, une parcelle de terrain constructible d'environ 700 m², attenante à la propriété. Cette maison rare sur le secteur offre de grands volumes, une vue imprenable et des prestations de standing, le tout dans un environnement privilégié. CONTACT Laforêt Lucciana - 04.95.11.08.08 / réf. 14090

Morsiglia, Commune de Centuri Au coeur d'un environnement préservé parmi les plus recherchés de Corse, cette remarquable demeure historique édifiée en 1914 figure parmi les emblématiques Maisons d'Américains du Cap Corse. Construite pour un important commerçant de Port-au-Prince, la propriété témoigne d'une époque où les grandes familles corses revenues des Amériques érigeaient des demeures de prestige devenues aujourd'hui particulièrement rares. Développant environ 400 m² habitables, cette élégante bâtisse de caractère bénéficie d'une situation privilégiée offrant une superbe vue sur les montagnes du Cap Corse, avec la mer en toile de fond. Son exposition plein ouest permet de profiter d'une lumière exceptionnelle et de magnifiques couchers de soleil. La demeure principale séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son potentiel de valorisation. Elle s'organise autour de vastes espaces de vie, d'un patio intimiste et d'une piscine parfaitement intégrés à leur environnement. Une seconde maison indépendante d'environ 80 m² complète l'ensemble. Exploitée avec succès en location saisonnière, elle représente une source de revenus complémentaire particulièrement attractive. Rare sur le marché, cette propriété conjugue histoire, patrimoine et qualité de vie au sein d'un cadre naturel d'exception, à quelques minutes des plus beaux villages et rivages du Cap Corse. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence Valéry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 005 455 Bastia RCP 101PGMAN-AW20376 Apivia Courtage

RV2253 – CalviSituée sur les hauteurs de Calvi, cette villa à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre les montagnes de la Balagne et la Méditerranée, à proximité des plages et du centre historique. Proposée en VEFA, cette villa contemporaine d'environ 198 m² offre des espaces lumineux avec une pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse, une cuisine équipée d'un îlot central et un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres avec salles de douche privatives, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et douche. Un garage complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 115 m², la villa s'agrémente d'une piscine parfaitement intégrée dans son environnement. Cette adresse rare allie élégance contemporaine, sérénité et art de vivre balanin, idéale pour un achat villa Calvi. Honoraires à la charge du vendeur.

RV2253 – CalviCette villa à vendre à Calvi, située dans le département de la Haute-Corse, offre une vue imprenable sur la baie de Calvi, dans un environnement préservé entre mer et montagne. Idéalement positionnée, elle se trouve à proximité des plages et du centre-ville.Proposée en VEFA, cette villa contemporaine d'environ 198 m² se déploie sur deux niveaux. Elle se compose d'une vaste pièce de réception qui s'ouvre sur une grande terrasse, d'une cuisine avec îlot central et d'un cellier.L'espace nuit comprend trois chambres avec salles de douche privatives, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et douche. Un garage complète cette propriété.Installée sur un terrain paysager d'environ 1 115 m², parsemé d'enrochements naturels, cette villa dispose également d'une piscine bien intégrée dans son environnement.C'est une opportunité unique d'achat villa Calvi, alliant élégance contemporaine, vues montagneuses et douceur de vivre méditerranéenne. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un environnement résidentiel recherché de Monticello, cette magnifique villa offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche de L’Île-Rousse, de ses plages et de ses commodités. Implantée sur un terrain clos d'environ 800 m², la propriété bénéficie d’une position dominante et d’une orientation idéale, lui permettant de profiter d’une vue dégagée remarquable sur les montagnes et le lac de Codole. Développant environ 198 m² habitables, la villa propose une organisation agréable et facile à vivre. Le niveau principal s’articule autour d’une entrée desservant une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un cellier. Dans son prolongement, le séjour s’ouvre sur une spacieuse terrasse avec piscine, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Les espaces bénéficient d’une exposition plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, la maison a été conçue pour que chaque chambre bénéficie d’une vue ouverte sur la nature, créant une atmosphère reposante au quotidien : - Deux suites parentales avec salle d’eau, WC et dressing, - Un espace bureau pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant d’environ 45 m² permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie ou d’envisager un projet locatif. Un garage de 35 m² complète ce niveau. Un véritable sentiment de sérénité se dégage des lieux, renforcé par le calme environnant et l’absence de nuisances. Coldwell Banker Allegrini Realty Roxane Pellegrini 06 01 29 10 00 allegrini.realty@coldwellbanker.fr

Découvrez cette villa de standing de 198m2 nichée dans un quartier résidentiel et calme de Monticello, offrant un cadre de vie privilégié à moins de 10 minutes en voiture de L'Île-Rousse et de ses plages. Sa situation garantit une proximité immédiate avec les commodités essentielles : village de Monticello, complexe sportif, école primaire et accès direct aux sentiers de marche. La propriété est édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 845 m² et bénéficie d'une orientation offrant une vue dégagée spectaculaire sur les massifs montagneux de Balagne et le Lac de Codole. L'intérieur de la villa s'articule autour d'un hall d'entrée qui dessert un vaste et lumineux séjour. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier. L'ensemble est conçu pour s'ouvrir naturellement sur la terrasse extérieure et sa piscine offrant une vue panoramique. Côté nuit, la villa dispose de prestations haut de gamme avec deux suites parentales complètes, chacune intégrant une salle d'eau privative avec WC et un dressing. Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en bureau, peut faire office de chambre d'appoint. Un atout majeur de ce bien est son rez-de-jardin qui accueille un appartement T2 indépendant de 45 m², parfait pour l'accueil d'invités ou pour un projet locatif. Ce niveau est complété par un garage spacieux entièrement fini de 35 m². Cette villa représente une opportunité rare de conjuguer calme, commodités et prestations de qualité à Monticello.

Votre agence FINE HOMES by Century 21 Dary Immobilier vous propose à la vente une propriété d'exception face à la mer alliant lignes épurées et intemporelles. Située dans l'une des marines les plus prisées de Corse, cette villa d'architecte d'environ 255m² se distingue par son architecture moderne, son emplacement privilégié avec un accès direct à la mer ainsi qu'une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée. La villa de plain-pied offre de toutes les pièces une vue mer. Une belle entrée permet d'accéder à un vaste espace de vie lumineux d'une surface d'environ 95m². Le salon traversant baigné de lumière par de grandes baies vitrées s'ouvre sur une belle terrasse et une piscine à débordement ! La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de haute qualité, permet de profiter d'un cadre de vie contemporain et fonctionnel. La villa dispose de cinq suites parentales, chacune d'elles agrémentées d'un espace dressing et d'une salle de bain, offrant une vue imprenable sur la mer, une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant. Un jardin paysager soigné entoure la villa, L'espace piscine avec sa grande terrasse vous permettra de profiter de moments face à la mer créant un écrin d'intimité. Un grand garage complète ce bien. Vous serez séduits par ses prestations de standing, ses parements en pierres de Balagne habillant les façades et sa situation pied dans l'eau ! Visuels non contractuels

Perchée sur les hauteurs de Bastia, dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété d’architecte de 415 m² incarne une vision contemporaine de l’art de vivre en Corse. Édifiée sur une vaste parcelle, elle bénéficie d’une position dominante offrant un panorama spectaculaire sur la mer, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de cette vue d’exception. Réalisée avec des matériaux haut de gamme et des finitions particulièrement soignées, la villa s’organise sur trois niveaux harmonieusement reliés. Le niveau principal accueille une impressionnante pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs. Cet espace rassemble un vaste salon, une élégante salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte aux prestations professionnelles, parfaitement intégrée à l’ensemble. Les volumes se prolongent naturellement vers une généreuse terrasse aménagée avec une piscine en couloir de nage, un salon extérieur et une cuisine d’été, créant un véritable espace de réception face à la Méditerranée. À l’étage, une somptueuse suite parentale d’environ 60 m² constitue un espace entièrement dédié aux propriétaires. Elle comprend une chambre ouverte sur une terrasse privative dominant la mer, un dressing sur mesure ainsi qu’une vaste salle de bains avec douche et baignoire. Le niveau inférieur est consacré à l’espace nuit avec quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite de type master. Chacune bénéficie de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Une salle de sport ainsi qu’une pièce pouvant accueillir une salle de cinéma, un espace bien-être ou une salle de jeux viennent compléter cet étage. Cette propriété séduit par l’excellence de ses prestations, la qualité de sa conception architecturale, ses volumes généreux et son emplacement rare sur les hauteurs de Bastia. Une adresse confidentielle où élégance, confort et panorama exceptionnel se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Un bien d’exception destiné à une clientèle en quête d’une résidence prestigieuse, à quelques minutes seulement du centre-ville, du port et de l’aéroport de Bastia.

À vendre : magnifique maison à L'Île-Rousse, située en plein cœur de la Balagne dans le département de Haute-Corse en région Corse. Cette propriété, répartie sur deux niveaux pour une superficie d'environ 177 m², offre une vue panoramique sur la campagne et les montagnes. Vous y trouverez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et une salle à manger baignée de lumière grâce à sa véranda. La maison comprend 5 chambres, dont une master-room avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire et une grande terrasse avec une vue partielle sur la mer. L'accès au premier étage se fait par l'extérieur, tout comme l'accès à une cave voutée et un garage. Érigée sur un terrain arboré de 16 000 m², cette maison dispose d'une piscine à débordement, d'un terrain de pétanque avec aperçu mer, d'un abri de jardin et d'un abri pour voitures. La Balagne, un véritable trésor, se distingue par ses majestueuses montagnes et ses villages chargés d'histoire, tout en offrant des plages paradisiaques baignées par des eaux turquoise. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.

Entre Calvi et Ile Rousse, venez découvrir cette charmante villa les pièds dans l'eau d'une superficie de 300m2 édifiée sur 1320m2 de terrain soigneusement arboré, donnant accès direct sur une petite plage de sable blanc à l'abri des regards. Une très bonne expostion sud/ouest vous fera profiter du soleil du matin au soir ! un vrai havre de paix entre mer et maquis, idéal pour sse ressourver et profiter des beaux espaces extérieurs, avec ses 2 belles terrasses face à la mer, et son agréable patio côté arrière. Cette charmante demeure se compose d'un hall d'entrrée, donnant sur une agréable pièce de vie de 70m2 avec cuisine us équipée, 3 chambres en rez de chaussée avec salle d'eau et wc, 1 suite parentale à l'étage avec salle d'eau et piscine intérieur offrant un magnifique panorama sur touter la baie, vaste solarium, en rez de jardin se trouve un home cinéma, une salle de sport, buanderie/cellier et cave. Plage au pied de la villa commerces à proximités. Nous contacter au 06 23 44 14 94

Dossier Confidentiel PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR Le secteur MARANA PIEDS DANS L EAU DIRECT Cette propriété dispose dun ravissant terrain plat et paysager en position dominante Sud -est Belles Prestations Surface habitable 257 m² 6 chambres Climatisation Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de 6 chambres . Annexes Garage a Bateau Belle Piscine Jacuzzi Grand Garage 4 places de parking Belle terrasse Surface de terrain 775 m² DPE B / Classe GES (classe de CO2) A A 15 minutes du centre de Bastia A 5 Minutes Aéroport de Bastia FIGARI Dossier Confidentiel Prix 1 565 000 Honoraires à la charge des vendeurs PLUS D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact 7/7 jours DE 8 H à 23 H Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0)662 221 314 NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS DEXCEPTION.

À vendre : villa exceptionnelle située sur les hauteurs de Saint-Florent, dans le département de la Haute-Corse en région Corse. Cette villa Saint-Florent à vendre offre une vue imprenable sur les montagnes et la mer, dans un cadre privilégié entre mer et maquis. D'une superficie d'environ 170 m², elle se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse couverte. Le bien dispose également d'un bureau et d'un cellier-buanderie, ainsi que d'une partie nuit comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, et 3 chambres indépendantes avec salle d'eau pour chaque. Une dépendance dédiée au bien-être et un garage viennent compléter cette propriété. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 329 m², elle est dotée d'une piscine et d'un jacuzzi intégrés dans un jardin luxuriant. À proximité immédiate de Saint-Florent, cette villa se prête parfaitement à l'achat d'une résidence familiale ou à une activité d'accueil ou de bien-être. Les honoraires sont à la charge du vendeur.