vente de maison et villas de luxe avec vue mer à Capesterre de marie galante, France

Vente exceptionnelle d'un ensemble immobilier à Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce domaine, offrant une vue mer panoramique à 180°, se compose de trois villas indépendantes et d'un terrain sur une parcelle de plus de 3 000 m². La villa principale dispose de 5 chambres spacieuses avec salle d'eau privative, d'une salle de sport entièrement équipée, d'une piscine à débordement de 120 m², d'un jacuzzi avec vue mer et d'espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Les deux autres villas incluent une villa de 2 chambres avec piscine privée et une villa de 1 chambre également avec piscine privée, toutes intégrées dans le paysage pour offrir intimité et confort. Ce bien est déjà exploité en location saisonnière haut de gamme, garantissant une excellente rentabilité et un potentiel de développement. Situé à Saint-François, réputé pour son golf international et ses plages de sable blanc, cet ensemble immobilier constitue un choix idéal pour un investisseur à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Saint-François ou pour une résidence familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe villa à Saint-François – Vue mer exceptionnelle. Découvrez cette propriété située en Guadeloupe, à seulement 5 minutes du bourg de Saint-François. Ce bien, conçu avec goût, se compose de deux ailes entourant une piscine à débordement. Vous y trouverez quatre chambres dotées de salles d’eau privées, une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle de sport, un jacuzzi, un patio et un carbet. Un portail électrique et un parking privatif assurent votre sécurité et votre confort. Il est possible d'acquérir l'ensemble du domaine, qui inclut deux villas supplémentaires et un vaste terrain, pour une expérience unique. Ce bien rare allie nature et confort. À découvrir rapidement ! Situé dans une copropriété de 3 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir uniquement dans votre Agence ORPI !Cette vente maison à Sainte-Anne représente une opportunité rare. Avez-vous déjà imaginé posséder un établissement hôtelier de qualité dans un cadre idyllique en Guadeloupe ? N'attendez plus pour découvrir ce charmant bien immobilier.Située sur une parcelle entre le boulevard Hégésippe Ibène et la route de la plage du bourg, cette propriété comprend 5 logements de tourisme saisonnier, 2 locaux commerciaux et 1 bureau.En rez-de-chaussée, le local commercial de 22,4 m² est déjà loué, tandis qu'à l'étage se trouve un bureau de 16,3 m², à aménager selon vos envies afin d'optimiser la rentabilité locative. Le second local commercial de 10 m², lui aussi loué, est accessible depuis la façade côté plage, avec une entrée sécurisée pour la résidence de tourisme.Les 5 logements, situés à l'abri des regards, sont accessibles par des coursives en bois, ajoutant une touche exotique et dépaysante. Chacun est décoré avec soin :- Un T3 sur deux niveaux avec terrasse en rez-de-chaussée, cuisine, chambre, et wc, ainsi qu'une suite parentale à l'étage offrant une vue mer à 180°, pour une surface totale de 53 m².- Un T3 en rez-de-chaussée de 65 m² avec 2 chambres, 2 wc et 2 salles d'eau, idéal pour un retour de plage.- Un T2 intimiste de 22,5 m² en rez-de-chaussée, comprenant une cuisine/salle à manger, chambre, et une salle d'eau, avec une terrasse de 15 m².- Un spacieux T2 à l'étage de 55 m², avec terrasse et salon d'extérieur.- Un T1 de 14 m² au 1er étage, offrant un espace de vie confortable, salle d'eau, wc, et une terrasse privative, ainsi qu'un accès à un solarium commun avec vue sur la mer.Cette résidence comprend également une réserve de stockage de 12,4 m². Tous les logements sont intégralement équipés, climatisés, et décorés. Les transats de plage sont à disposition des clients, le tout inclus dans le prix de vente.Pour résumer : des revenus garantis grâce aux locaux commerciaux et au bureau, couplés à une exploitation saisonnière avec un excellent taux de remplissage. Ne tardez plus à envisager l'achat maison Sainte-Anne, cette occasion unique ne restera pas longtemps sur le marché.Pour visiter ce bien d'exception, contactez votre conseiller Orpi pour plus d'informations, de photos et de vidéos. Référence agence : 3917.

Découvrez cette villa spacieuse et lumineuse à Trois-Rivières, en Guadeloupe. Située dans un cadre idyllique, cette maison familiale offre une piscine à débordement avec vue sur l'archipel des Saintes, ainsi qu'une terrasse en bois entourée de palmiers pour une ambiance apaisante entre mer et montagne.L'étage principal comprend 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. La pièce à vivre se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte, tandis qu'une grande terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, offrant une vue magnifique sur la mer.Le vaste jardin soigneusement entretenu et l'arrière-terrasse avec un joli bassin à poissons contribuent à créer une ambiance zen. Un atout majeur de cette propriété est son rez-de-jardin, aménagé en quatre appartements de type T2, chacun comprenant une chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et une terrasse privative. Ces espaces sont parfaits pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis.Située dans un quartier calme, cette villa à vendre allie tranquillité et confort, tout en offrant une vue imprenable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une villa d'exception à Trois-Rivières. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laurence WERNER vous propose une magnifique maison à vendre à Le Gosier, Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. Cette villa d'architecte bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et est idéalement située à proximité de la plage de la Datcha. Vous avez la possibilité d'acheter une maison de luxe à Le Gosier. Les visites se font uniquement sur rendez-vous, alors n'hésitez pas à me contacter. Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE, spécialiste en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.933300

Découvrez l'exceptionnelle propriété à vendre à Portsmouth, Saint-John, dans le pays Dominique. À un prix de 220 000 $ USD, cette part de 1/10 dans la villa Clifftop Multi Villa V représente une opportunité unique d'investir dans le complexe primé et écoresponsable Secret Bay. Cette option s'adresse aux acheteurs en quête de flexibilité et d'intimité, tout en offrant la possibilité d'obtenir la citoyenneté par le biais de l'investissement. Clifftop Multi Villa V se distingue par son design inspiré des cabanes dans les arbres, sa petite piscine privée, ainsi que ses vues imprenables sur l'océan et la rivière. Profitez également de toutes les commodités cinq étoiles du complexe. Contrairement aux systèmes de temps partagé habituels, ce programme de propriété fractionnée géré par Secret Bay offre un véritable actif immobilier avec un potentiel de retour sur investissement*, une propriété sans entretien et la possibilité d'obtenir une seconde citoyenneté.

Découvrez l'opportunité d'acquérir une propriété à vendre à Portsmouth avec la Zabuco Villa I, au cœur du prestigieux complexe Secret Bay. Prix fixé à 216 000 USD, cette part de propriété fractionnée de 1/16 permet un accès facilité à ce complexe écologique renommé, tout en offrant la possibilité de bénéficier du programme de citoyenneté par investissement de la Dominique. Conçue pour garantir intimité et tranquillité, cette villa dispose de près de 3 000 pieds carrés d'espace de vie intérieur-extérieur, réalisée de manière durable avec du Guyana Greenheart et du cèdre rouge dominicain. La villa inclut une suite principale avec lit king-size, une cuisine de chef à aire ouverte, des murs en verre du sol au plafond, ainsi qu'une terrasse isolée surplombant l'océan, équipée d'une piscine à débordement privative et d'une douche de pluie extérieure. Idéale pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un bien immobilier de qualité, la propriété fractionnée de Zabuco propose une gestion de maintenance sans effort par le complexe, un accès à la citoyenneté secondaire en option, et un potentiel de retour sur investissement significatif.

Découvrez le prestige de la propriété à Portsmouth, située à Secret Bay, grâce à la vente de la villa Clifftop Multi Villa VI. Prix de 220 000 USD, cette part de 1/16e offre une occasion sans effort d'investir dans le complexe Secret Bay, reconnu pour son éco-luxe. Idéale pour les acheteurs exigeants en quête de flexibilité, d'intimité et d'opportunité de citoyenneté par investissement. Clifftop Multi Villa VI propose un design élégant inspiré des cabanes dans les arbres, une piscine privée, des vues sur l'océan et la rivière, ainsi qu'un accès complet aux installations cinq étoiles du complexe. Contrairement aux temps partagés traditionnels, le programme de propriété fractionnée géré par Secret Bay offre un véritable actif immobilier avec un potentiel de retour sur investissement, une possession sans souci et une éligibilité optionnelle à une seconde citoyenneté.

Maison principale et 4 gîtes avec piscine et vue mer - BouillantePropriété exceptionnelle avec rendement locatifSituée sur la commune prisée de Bouillante, cette propriété rare comprend une maison principale spacieuse et quatre gîtes indépendants, idéaux pour une activité de location touristique ou pour accueillir famille et amis dans un cadre idyllique.Un emplacement de rêveÀ moins de 3 minutes des plages, cette propriété est idéalement positionnée pour profiter des charmes de la côte. De plus, une partie du terrain offre une vue mer imprenable, un véritable atout pour la tranquillité et le dépaysement.Confort et détenteLa maison principale est conçue pour offrir confort et convivialité, tandis que les quatre bungalows sont parfaitement aménagés pour recevoir des locataires dans les meilleures conditions. Avec une piscine commune, c'est l'endroit parfait pour se détendre et apprécier la douceur de vivre des Caraïbes.Excellent potentiel locatifLes gîtes génèrent un rendement attractif et régulier, idéal pour un projet de gestion de tourisme en pleine expansion dans ce secteur recherché.ProximitéPlages à 3 minutesCommodités à proximitéUn cadre naturel unique dans l'une des zones les plus appréciées des touristesMaison de luxe à acheter à Bouillante ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifiez votre visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – EXCEPTIONNEL DOMAINE KAWANN À BOUILLANTE (GUADELOUPE) Vue mer panoramique & nature luxuriante. Situé au cœur de la nature tropicale de Bouillante, à seulement 5 minutes de la célèbre plage de Malendure et de la Réserve Cousteau, le Domaine Kawann vous offre un endroit unique, rare à la vente, à la fois paisible et stratégiquement localisé. Sur un terrain arboré de 8 500 m², ce domaine propose une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et l’îlet Pigeon, dans un cadre verdoyant et bien entretenu. Le domaine comprend : une villa principale de type T3 (2 chambres), trois bungalows indépendants, parfaits pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique, une grande piscine clôturée et aménagée pour se détendre en toute sécurité, ainsi qu'une buanderie commune pratique pour la gestion quotidienne. Le tout est vendu non meublé, vous laissant libre choix pour aménager selon vos préférences ou projets. Localisation privilégiée : calme absolu tout en étant à quelques minutes des commerces, plages et activités nautiques. Prix de vente net vendeur : 1 223 776 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 71 224 € Prix de vente total : 1 295 000 €. Une occasion rare d’acheter une maison de charme avec un potentiel touristique fort, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Basse-Terre. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa d'Architecte avec Piscine et Vue Dégagée - Sainte-Rose, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature, dans cette villa d'architecte située dans un quartier résidentiel prisé de Sainte-Rose. À seulement 300 mètres de la mer, cette propriété allie espace, confort et élégance sur un magnifique terrain paysager de 2 304 m².Une Villa Spacieuse et Lumineuse Avec 185 m² habitables et 340 m² de surface totale, cette villa se distingue par son architecture soignée, ses volumes généreux et sa fonctionnalité idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil.Agencement :- Grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs- 2 autres salles d'eau et 2 WC supplémentaires, dont un indépendant- Mezzanine ouverte, parfaite pour un espace bureau, détente ou chambre d'appoint- Buanderie indépendante, bien pensée et fonctionnelleEspaces Annexes Garage fermé de 37 m² au sous-solPlus de 100 m² de terrasses couvertes, idéales pour vos repas en extérieur et moments de détentePiscine généreuse avec carbet, pour profiter pleinement du climat tropical et de la vie en plein air.Un Cadre de Vie Rare Située dans un secteur recherché, à la fois paisible et proche des commodités, cette villa vous place :- à deux pas de la mer et des plages sauvages de Sainte-Rose,- à proximité des écoles, commerces et services du centre-bourg,- aux portes des randonnées, rivières et sites naturels de la Basse-Terre.Pourquoi Choisir Cette Propriété ?- Secteur résidentiel calme et prisé- Volumes généreux et prestations de qualité- Potentiel d'évolution ou d'aménagement en gîte ou maison d'hôtes- Terrain arboré, espace détente et intimité assurée- Construction architecturale avec charme et cachet Une villa unique à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette villa de luxe à vendre à Sainte-Rose.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr