ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Guadeloupe, France (page 3)

Située dans les hauteurs sereines de Saint-Jean en Guadeloupe (971), cette splendide Villa Bel Air comprend cinq chambres entièrement rénovées. Elle offre intimité, charme traditionnel des îles, et une vue imprenable sur Saline, Saint-Jean ainsi que sur les couchers de soleil. S'étendant sur un terrain arboré de 2 712 m², cette propriété bénéfice d'une tranquillité exquise, tout en étant à proximité des plages, commerces et restaurants de Saint-Jean et Saline.Cette villa se démarque par sa fusion entre le style classique des Antilles et le confort moderne, avec des intérieurs lumineux, une décoration élégante et des espaces de vie à la fois intérieurs et extérieurs. La terrasse couverte, avec son coin repas et salon, est à la fois accessible depuis le salon intérieur et la cuisine, s'ouvrant sur une vaste terrasse et une piscine chauffée de 18 mètres. Un grand ajoupa offre également une vue magnifique sur Saline et le lever du soleil.Au niveau principal, trois chambres disposent chacune de leur salle de bains et d'un accès à la terrasse ; deux d'entre elles sont des suites spacieuses avec lits à baldaquin sculptés, tandis que la troisième peut être configurée avec deux lits simples ou un lit king-size. En bas, une chambre d'amis récemment construite avec salle de bains privative, ainsi qu'une suite parentale neuve avec salle de bains attenante, assurent encore plus d'intimité, jouxtant une salle de fitness climatisée, parfaite pour le bien-être.En prime, la propriété inclut un permis de construire pour l'ajout d'une maison d'une chambre avec piscine à l'arrière, ainsi que la reconfiguration de l'accès et la création d'un parking couvert – une occasion rare d'améliorer le confort et la valeur de la villa.Alliant charme, intimité, espaces extérieurs généreux et potentiel d'agrandissement, cette Villa Bel Air est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Saint-Jean.

Villa T4 92 m2 + 36,20 m2 de terrasses couvertes avec piscine et jardin Cul-de-Sac Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans une résidence neuve et entièrement sécurisée, une villa T4 en R+1,, sur le secteur très recherché de Cul-de-Sac, à seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des écoles. Le bien se compose au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 28 m2 ouverte sur une terrasse couverte de 18,70 m2, une buanderie, un WC indépendant accessible PMR, ainsi qu'un jardin privatif avec piscine. Le bien se compose à l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un second WC indépendant, et une terrasse couverte de 17,50 m2 accessible depuis la suite parentale. Le bien se compose en annexes : un garage fermé de 15 m2, une piscine privative, un jardin privatif et une place de stationnement attitrée. La résidence, sécurisée, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Cul-de-Sac. Elle bénéficie des garanties décennale et de parfait achèvement, vous assurant confort, tranquillité et sécurité dans un environnement moderne. Le bien est vendu entièrement équipé, avec cuisine aménagée, climatisations installées et prestations aux normes PMR. Le bien est parfaitement adapté à la résidence principale comme à la location longue durée ou saisonnière. oExposition : Sud / Sud-Est oPas de locataire en place oZone PZR 2021 : Zone blanche oPrix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : à partir de 483 900 EUR Pour plus d'information, contactez dès maintenant Maxance Docquier par téléphone ou Whatsapp au 06 90 47 98 43.

Maison R+1 T4 72 m2 + 40 m2 de terrasse couverte Baie Orientale - Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose à la vente, un nouveau bien, une maison R+1 de type T4 avec deux chambres et un bureau, située dans les hauteurs du parc de la Baie Orientale, à l'abri des risques de submersion, dans une petite copropriété sécurisée de 7 lots avec portail électrique, à seulement quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des commerces. Le bien se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec dégagements, un salon traversant lumineux ouvrant sur une terrasse couverte de 40 m2 exposée Nord-Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre de 12,5 m2 avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le bien se compose à l'étage : une chambre master de 17 m2 avec rangements incorporés et salle d'eau ouverte avec douche à l'italienne, un bureau pouvant être aménagé en dressing ou chambre d'appoint, des espaces sous combles aménagés en rangements. Le bien se compose en annexes : une citerne de 3 m³, deux places de parking intérieures. La résidence, sécurisée et à taille humaine, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de la Baie Orientale. Exposition : Nord-Ouest Pas de locataire en place Nombre de lots : 7 Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 445 000 EUR (honoraires charge vendeur) Charges : 190 EUR/mois Taxe foncière : 1 250 EUR Infos & visites : WhatsApp +590 690 66 35 40 Retrouvez toutes nos annonces sur Instagram : @SXMREALESTATELISTING

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Barthélemy, en Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM. À l'entrée, vous serez séduit par une vue panoramique imprenable sur la mer, accessible depuis le niveau principal. Construite en bois, la villa dégage une ambiance naturelle et chaleureuse. Le niveau principal abrite un salon spacieux avec une belle bibliothèque, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, vous accueillent dans un décor soigné aux accents tropicaux, offrant un cadre paisible et confortable. Une terrasse couverte, adjacente au salon, propose une salle à manger avec des vues spectaculaires, tandis qu'une terrasse autour de la piscine invite à la détente au soleil. Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire dotée d'une salle de douche garantit intimité et confort pour les invités. De plus, un bungalow indépendant sur la propriété comprend une chambre, une salle de bains et une terrasse, apportant un espace supplémentaire à tous. Entourée d'une luxuriante végétation tropicale et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, cette villa constitue une option idéale pour toute personne souhaitant réaliser un achat de villa de luxe à Saint-Barthélemy.

À vendre, villa contemporaine située à Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM, offrant une vue imprenable sur Saint Jean et Saline. Cette propriété de 414 m² s'étend sur une parcelle arborée de 2 712 m² et comprend un séjour climatisé, une salle à manger, une cuisine américaine équipée ouverte sur la terrasse et la piscine. Elle dispose de 5 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'un permis de construire pour une maison d'amis d'une chambre avec piscine. Vous profiterez d'un grand jardin tropical et d'un parking privatif. Idéalement située à quelques minutes des plages, commerces et restaurants, cette villa de luxe à acheter à Saint-Barthélemy est un bien d'exception.

Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale ? Découvrez cette magnifique propriété située au Gosier, dans un quartier calme et recherché. Cette belle villa avec piscine offre de généreux volumes et de grandes pièces lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie agréable et convivial. La maison principale dispose de spacieux espaces de vie ouverts sur l'extérieur et d'une atmosphère chaleureuse propice à la douceur de vivre tropicale. 3 belles chambres ainsi que de 3 salles d'eau, offrent à chacun confort, intimité et bien-être au quotidien. Deux bungalows indépendants viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, hébergement d'amis, activité locative saisonnière ou espace de travail. À l'extérieur, la piscine invite à la détente au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une résidence principale de charme ou un projet de location touristique en Guadeloupe. Appelez moi vite pour plus d'informations : Laurence DEVARIEUX 06 90 28 62 34 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.955147

Golden Palm est une villa de cinq chambres située sur les hauteurs de Saint-Jean, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Proche des restaurants, des commerces et de la plage, cette propriété bénéficie d'une splendide vue sur l'océan. Son agencement contemporain maximise la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui encadrent des vues sur la baie. Les espaces intérieurs et extérieurs s'harmonisent, offrant un cadre idéal pour la détente et le divertissement. La pièce de vie comprend un salon lumineux, un espace salle à manger et une cuisine bien équipée. Avec cinq chambres, chacune disposant d'une salle de bains attenante, cette villa est un havre de paix pour toute la famille. À l'extérieur, la terrasse spacieuse est idéale pour se détendre, dîner et profiter du soleil des Caraïbes, avec une piscine à débordement pouvant être chauffée pour des baignades relaxantes. De plus, une salle de sport entièrement équipée est à votre disposition. Cette Villa de luxe à acheter à St. Jean mérite d'être découverte.

Urbaine, atypique et unique, cette superbe propriété entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein centre de Saint-François, avec une jolie vue mer, tout en profitant du calme d'un jardin paysagé magnifique. Alliance parfaite entre confort de vie en centre-ville, sérénité d'un environnement résidentiel et potentiel de revenu locatif, cette propriété séduira aussi bien une famille qu'un investisseur recherchant un bien rare et polyvalent. La villa principale, à l'architecture traditionnelle sublimée par une rénovation de qualité, offre le charme du bois, des tomettes et de belles hauteurs sous charpente. Elle se compose d'un vaste séjour largement ouvert sur une grande terrasse avec vue mer, d'une mezzanine, d'une cuisine américaine, ainsi que de 3 chambres avec dressings, dont une master bedroom avec salle d'eau et WC privatifs. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain. Côté jardin tropical, une superbe piscine au sel de 6 x 5 m, entourée d'une végétation luxuriante, invite à la détente. Un WC extérieur complète cet espace, ainsi qu'un volume supplémentaire offrant la possibilité d'aménager une cuisine d'été ou un studio face au jardin. L'ensemble comprend également un appartement T3, totalement indépendant et sans vis-à-vis, avec entrée et parking privatifs, bénéficiant de sa petite piscine privative au sel, d'une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau -- idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif immédiat. Actuellement loué 1200EUR. Garage à vélo. Cuve tampon. Parking intérieur.  Un bien rare au coeur de Saint-François, pensé pour vivre heureux en famille tout en valorisant son investissement. À découvrir sans tarder. Bien d'exception. Contactez Cécile Monfort +590690575010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les Hauteurs de la Baie Orientale, cette propriété érigée sur deux niveaux indépendants offre une superficie totale de près de 680 m² sur une parcelle de 1172 m². Le rez-de-jardin dispose de quatre appartements, dont trois T2 de 51 à 60 m² et un studio de 29 m². Ils sont actuellement loués à l’année, en meublé. Au niveau supérieur, la villa exploitée en location saisonnière dispose d’agréables espaces intérieurs et extérieurs représentant environ 320 m². Cette villa dispose de 4 chambres spacieuses avec salles de douche et toilettes privatives pour plus de confort et d’intimité. Le salon séjour s’ouvre sur la cuisine américaine équipée, le tout offrant une surface agréable de 60 m². Cet espace de vie est complété pour une belle terrasse couverte accueillant un salon cosy de 37 m². Les espaces extérieurs allient confort et détente avec cette piscine originale en forme de demi-lune, entourée d’un deck de 76 m² auquel s’ajoute la pool house de 31 m². Cette propriété devra être rénovée pour laisser place à toutes vos envies et peut se révéler être un investissement prometteur puisqu’au-delà des 8 chambres existantes, près de 157 m² ne sont pas encore utilisés. Sa localisation stratégique en fait un investissement idéal.

Laurence WERNER vous propose aux TERRES BASSES, une magnifique villa vue mer avec ses dépendances idéales pour du locatif et pour recevoir amis et famille. Possibilité de construire une autre villa sur la parcelle. Vous me connaissez pour vendre de magnifiques villas, celle-ci en fait encore partie. Vous aimerez les hautes charpentes et ses grands volumes, ses différentes terrasses et la piscine pour des moments de détente. 3 Masters dans la maison principale et 2 Masters attenantes, indépendantes, accessibles par l'extérieur aménagées pour du locatif. Elles ont toutes accès aux différentes terrasses et la piscine. Le plus, deux studios en contrebas de la villa principale complètement indépendants. Possibilité de construire une autre villa sur cette magnifique parcelle arborée et fleurie de 10 000 m². Entièrement autonome, vous profiterez du retour locatif déjà mis en place. Proche de toutes les commodités, plages et aéroport. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier Spécialiste Prestige Guadeloupe Saint Martin et Saint Barth https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.957163

Saint-Barthélemy – Pointe Milou. Nichée sur les hauteurs de Pointe Milou, superbe villa contemporaine d’environ 366 m² offrant une vue panoramique à 180° sur l’océan et deux piscines. Vaste espace de vie comprenant séjour et salle à manger, de plain-pied sur une terrasse arborée et les piscines. Une master suite avec salle de bains, jacuzzi et terrasse privative. Deux suites supplémentaires complètent ce bien. Permis de construire approuvé pour une quatrième suite, salle de fitness et terrasse. Climatisation, internet fibre optique. Stationnement pour 7 véhicules. À seulement 5 minutes des plages, commerces et restaurants.

Cette charmante maison, répartie sur trois niveaux, se compose comme deux appartements distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage sur une surface de 176,6 m2 Au rez-de-chaussée, on découvre une véritable indépendance avec deux chambres avec salle d'eau attenantes et un séjour-cuisine idéal pour accueillir famille, amis ou pour envisager une location saisonnière. Le premier étage s’ouvre sur un salon spacieux, adapté à la vie en famille, avec une cuisine semi-ouverte intégrée qui combine fonctionnalité et convivialité. Cet espace de vie, baigné de lumière, s’étend naturellement vers l’extérieur grâce à une très grande terrasse qui invite à profiter du soleil de Saint-Barth et d'une belle vue sur la mer. À l’étage supérieur, deux belles chambres avec chacune leur propre salle de bain offrent confort et intimité à chaque occupant. Une maison lumineuse, bien agencée, à proximité de la plage à pieds, pensée pour le quotidien comme pour les moments de détente, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions.

Située dans un environnement privilégié et recherché, cette maison d'environ 220 m² habitables se déploie sur trois niveaux et bénéficie d'un terrain de plus de 550 m². Elle offre une vue d'exception sur la mer des Caraïbes, embrassant la Guadeloupe, Terre-de-Bas ainsi que l'îlet à Cabrit, dans un cadre naturel particulièrement recherché. Son architecture singulière, ses volumes généreux et son agencement offrent une propriété rare, pensée pour le confort, la sérénité et l'intimité de chacun. La disposition de la maison permet d'envisager différents usages, aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif ou en usage mixte. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec une grande galerie offre une belle autonomie, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Le véritable cœur de la propriété s'articule autour d'une vaste terrasse ouverte sur un panorama exceptionnel. Cet espace extérieur accueille une piscine parfaitement intégrée dans son environnement végétalisé et apaisant, face à une vue mer spectaculaire. La maison bénéficie également d'une cuisine lumineuse et conviviale ainsi que de plusieurs espaces de vie tournés vers l'extérieur, renforçant cette agréable sensation de bien-être au quotidien. Parfaitement adaptée à la vie sous les tropiques, la propriété dispose de places de stationnement à l'intérieur, d'un garage, de citernes d'eau, et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle bénéficie également d'un générateur, garantissant confort et autonomie au quotidien. À proximité du centre, des restaurants et de la vie locale, cette propriété allie authenticité, charme et praticité dans un environnement unique. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif de qualité. Information importante : les visites nécessitent un délai minimum de 48 à 72 heures afin d'organiser les déplacements et les rendez-vous dans les meilleures conditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel +590690261352 - Réf.937691

Villa tropicale bien ventilée située dans un lotissement résidentiel paisible, au centre de Saint-François, avec deux appartements indépendants. La villa est implantée au coeur d'un agréable jardin tropical orné de palmiers et de végétation locale, où la piscine et son carbet en bois invitent à profiter pleinement de la douceur du climat et des alizés. La villa se développe sur deux niveaux. À l'étage, l'espace de vie principal comprend un agréable séjour avec cuisine amériacaine additionnée d'un cellier, de trois chambres lumineuses, deux salles d'eau et une grande terrasse ouverte sur le jardin. Un espace de vie agréable où l'on prend ses repas, où l'on se retrouve en famille ou entre amis, tout en profitant de la ventilation naturelle. Le tout impeccable et entretenu. En rez-de-jardin, deux logements indépendants complètent la propriété : un confortable deux-pièces et un grand studio, chacun disposant de son accès privatif. Ils permettent d'accueillir famille et invités en toute autonomie ou de continuer à développer une activité locative déjà pérenne. Un vaste garage fermé avec toutes les attentes pour créer éventuellement un logement supplémentaire vient également compléter l'ensemble. La maison est équipée de quatre citernes d'une capacité totale de 2 400 litres reliées à l'eau de ville, de deux cuves de récupération d'eau de pluie ainsi que de deux chauffe-eau solaires. Un havre de paix en plein centre ville avec tous les commerces, plages et commodités à moins de 200 m à pieds. Contactez Cécile Monfort +590 690 57 50 10 pour réaliser une visite au plus vite ! Une propriété agréable à vivre, alliant confort, jardin tropical et potentiel locatif, dans un secteur recherché de Saint-François Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agnès LE VILLAIN vous propose un domaine Exceptionnel et Unique !! Sur les hauteurs paisibles de Sainte-Rose, ce domaine touristique de grand standing s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé. Implantée au cœur d'un superbe jardin tropical paysagé de près de 5 000 m², la propriété se distingue par la qualité de ses constructions, réalisées avec des matériaux nobles et dans un profond respect de l'environnement. La villa principale, élégante et spacieuse, offre un cadre de vie remarquable avec une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et l'île de Montserrat. Elle se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, ainsi que d'une large terrasse invitant à la contemplation du paysage. Au centre de la propriété, une vaste piscine bordée d'une terrasse généreuse constitue le cœur des espaces de détente. Un carbet, aménagé en cuisine extérieure et bagagerie, complète cet espace de convivialité idéal pour accueillir les visiteurs. Le domaine dispose également de plusieurs hébergements touristiques parfaitement intégrés à la végétation luxuriante. Trois bungalows en bois rouge de haute qualité, climatisés et chacun doté d'une cuisine équipée et d'une piscine privée, offrent un confort haut de gamme. Un logement moderne vient enrichir l'ensemble, tandis qu'une charmante case créole, nichée dans un écrin de verdure, accueille les hôtes dans une atmosphère intime et authentique. La propriété comprend par ailleurs une buanderie fonctionnelle, située à proximité du parking pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Idéalement situé à seulement six minutes de la célèbre plage de Grande Anse à Deshaies et à dix minutes du centre de Sainte-Rose, ce domaine rare et raffiné constitue une opportunité unique. Que ce soit pour une activité touristique rentable ou une résidence principale de caractère, il incarne parfaitement le luxe discret, le calme et l'harmonie avec la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.943647

Au fond d'une petite impasse, au sein d'un petit lotissement résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante villa meublée à l'entretien irréprochable, véritable cocon de sérénité où lumière, confort et douceur de vivre se rencontrent. Implantée sur un beau jardin arboré et soigneusement entretenu, elle offre un cadre de vie paisible et intimiste, sans vis-à-vis. Son vaste séjour, lumineux et parfaitement ventilé, s'ouvre sur une belle terrasse prolongée par un grand deck d'environ 50 m2 entourant une agréable piscine au sel, équipée d'un liner récent (2 ans), idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec son passe-plat convivial, prolonge cet esprit chaleureux et accueillant. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec dressing, dont une confortable master bedroom avec salle d'eau et wc privatifs. Les deux autres chambres, situées dans un espace nuit indépendant, se partagent une salle d'eau et un wc séparé, offrant une organisation idéale pour la famille ou les invités. Côté commodités : abri de jardin, cuve tampon, chauffe-eau solaire et fosse septique neuve (en attente du diagnostic). Une villa lumineuse, parfaitement entretenue, à l'atmosphère zen et apaisante, idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main. Vendue meublée et équipée (à l'exception de décorations et d'objets personnels qui pourront faire l'objet de remplacement) Contactez Cécile +590 690 575010 pour réaliser une visite sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette charmante villa de plain-pied, d’environ 400 m², est située dans le quartier privilégié et sécurisé des Terres Basses, à Saint Martin. Implantée sur une belle parcelle arborée de flamboyants et autres arbres tropicaux, de plus de 8 000 m², elle se compose de pièces aux volumes agréables, sur une vue dégagée : mer, lagon et collines. Cette maison familiale possède 4 chambres. Chaque chambre a sa propre salle de bain, toilettes et rangements, dont deux chambres d’enfants et deux master bedrooms. Les deux master bedrooms sont idéalement implantées de chaque côté de la maison et leurs beaux volumes, respectivement de 42 et 71 m², en font de véritables lieux de vie et d’intimité. Celle de 71 m² comprend un dressing de 13 m² et un espace hamman. La famille et les amis pourront se réunir dans un spacieux salon - salle à manger - cuisine d’environ 150 m². La maison dispose aussi d’une pièce actuellement utilisée comme bureau, de plus de 54 m², qui pourrait faire l’objet d’aménagements pour y créer une cinquième chambre, une salle de jeux ou tout autre espace au gré de vos envies. La villa principale comprend aussi une buanderie, un cellier, une pièce d’eau d’invités. De très beaux espaces extérieurs appellent à la détente. Comme sa terrasse couverte de plus 50 m² pour les repas sous les étoiles des tropiques, comme sa cuisine et bar d’été d’environ de 10m² et son immense solarium de 40 m². Les plus sportifs pourront s’adonner à la natation grâce à la piscine de nage de 25 mètres de long. La maison familiale comprend également un garage aménagé, deux citernes de 90 m3 chacune et un générateur. Cette propriété est complétée par une deuxième villa de deux unités. L’une d’entre elles, d’environ 110 m², se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec salle d’eau prolongé par une terrasse en deck et sa plunge pool. Cette propriété familiale, rebâtie en 2021, est en parfait état et est prête à vous accueillir. Par son emplacement, vous bénéficierez d’un calme absolu.

Découvrez ce petit bijou!! Villa située dans un emplacement idyllique, en première ligne face à l'océan, avec un accès direct à la plage. Caractéristiques principales : o Localisation unique : Profitez d'un cadre exceptionnel, entre une plage sauvage menant à la Plage des Raisins Clairs et une plage dans un lagon paisible et paradisiaque o Espace de vie généreux : La pièce à vivre, lumineuse et ventilée accueille un salon TV confortable. La cuisine ouverte est toute équipée avec un îlot central et une ouverture direct sur la terrasse. La terrasse du bas est spacieuse et couverte; elle accueille une belle table à manger en bois pour 8 convives et un salon extérieur confortable Dans son prolongement, un deck pour la partie bronzage sur les transats autour de la piscine au sel de 7×4.5m. o 4 suites spacieuses : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privative. o Rez-de-chaussée : Une suite parentale offrant un accès direct sur la terrasse et une vue magnifique. Chambre équipée d'un lit king-size, un dressing et une salle de bain attenante o Étage : Les trois autres chambres sont à l'étage avec chacune un accès à la terrasse du haut depuis laquelle vous pourrez admirer la vue sur la mer et l'horizon sur l'un des gros fauteuils cosy. Deux chambres sont dotées d'un lit king-size, d'un dressing et d'une salle de bain attenante. La troisième propose un lit king-size pouvant être séparé en deux lits jumeaux, un placard de rangements et une salle de bain sur le pallier. o Domaine sécurisé de standing : Située dans un lotissement haut de gamme, cette villa offre tranquillité et sécurité. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs de luxe, d'espace et de nature, idéale pour en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif premium. Le must de la villa: au bout du grand jardin, un portillon privé offre un accès direct à la mer. Vous n'aurez qu'à marcher quelques mètres pour profiter de la plage Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. On aime : L'architecture moderne de la villa L'emplacement très exceptionnel. L'accès à la plage à pied VILLA VENDUE MEUBLEE ET EQUIPEE (sauf déco personnelle et certains meubles)

À Pointe Milou, Saint-Barthélemy, cette propriété exceptionnelle comprend deux villas, offrant une vue imprenable sur la mer et l’îlet Tortue. Établie sur un vaste terrain de 7620 m² en grande partie en zone verte, elle combine intimité et beauté naturelle. La villa principale se compose de deux chambres spacieuses avec salles de bain attenantes, dans un cadre élégant et chaleureux, grâce à des matériaux raffinés. L'espace de vie lumineux, avec cuisine ouverte, donne sur une terrasse où se trouvent la salle à manger et une piscine. La seconde villa, entourée de végétation, dispose d'une chambre et d'une décoration méditerranéenne, avec kitchenette et petite piscine. Les deux maisons disposent d'un accès indépendant, offrant diverses possibilités d'utilisation. Cette propriété constitue une opportunité d'achat de villa de luxe à Saint-Barthélemy, idéale pour des moments de détente en pleine nature. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, inclus dans le prix.

La Villa CR-VLK est une magnifique résidence contemporaine de 4 chambres et 4 salles de bains, située à Anse des Cayes, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Avec un accès direct à la plage, cette villa est un véritable havre de paix. À l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à une baie vitrée coulissante menant à la piscine et à l'espace extérieur. Au même niveau, se trouvent deux chambres, tandis qu'à l'étage, vous profiterez de deux autres chambres, dont une vaste suite principale disposant d'une baignoire et d'un hammam. Cette villa attire particulièrement les amateurs d'achat villa de luxe Saint-Barthélemy grâce à son accès exclusif à la superbe plage de l'Anse des Cayes, prisée des surfeurs, à proximité du restaurant et des services de l'hôtel Manapany.

Cette villa en vente à Saint-Barthélemy, située dans le quartier paisible de Grand Fond, offre un cadre résidentiel agréable. Composée de 3 chambres et 2 salles de bain, cette propriété est nichée entre la mer et la montagne, garantissant une intimité totale. Vous y découvrirez des espaces de vie généreux et naturellement ventilés, propices au confort. Implantée sur un terrain d'environ 950 m², la villa bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et le morne, créant un environnement chaleureux. Les pièces spacieuses comprennent un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine, un bureau et une buanderie. À l'extérieur, deux terrasses et une piscine invitent à la détente. Avec plusieurs emplacements de stationnement, ce bien représente une belle opportunité d'achat de villa de luxe à Saint-Barthélemy, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, le tout dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.

Située sur les hauteurs de Saint-Jean, cette villa CR-VJI est une propriété contemporaine aux espaces généreux, conçue comme un véritable havre de paix mêlant confort et élégance. La villa s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie, intégrant une cuisine ouverte au design moderne et un salon convivial. Cet espace se prolonge vers une large terrasse, idéale pour se détendre, et dotée d'une piscine à débordement chauffée, offrant une ambiance calme et intime au milieu d'une végétation luxuriante. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, judicieusement agencées pour garantir l'intimité de chacun, avec chacune une salle de bains de grande taille et des toilettes séparées pour un confort maximal. Idéalement positionnée entre Saint-Jean, Salines et Lurin, cette villa est dans un emplacement central très recherché. C’est l'occasion parfaite pour un achat de villa de luxe à Saint-Barthélemy, dans le département de Guadeloupe en région DOM-TOM.

Idéalement située sur la commune prisée de Deshaies, au coeur de la Basse-Terre, cette magnifique villa de standing offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer des Caraïbes et ses somptueux couchers de soleil. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m2, cette propriété de 195 m2 habitables séduit par son architecture chaleureuse, alliant charme créole et confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle constitue un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. La villa peut accueillir jusqu'à 8 personnes et se compose de : Un vaste salon climatisé, lumineux et ouvert sur l'extérieur Une cuisine moderne entièrement équipée avec vue mer 4 chambres climatisées, dont une indépendante 3 salles de bains Un coin bureau avec espace détente, pouvant être transformé en 5ème chambre. En extérieur, la villa s'ouvre sur une belle terrasse en deck de 230 m2 avec : Une piscine au sel avec vue panoramique sur la mer Un salon extérieur aménagé et des bains de soleil Un bar extérieur pour profiter des couchers de soleil Une douche extérieure. Située dans un secteur recherché de Deshaies, la villa bénéficie d'un environnement calme et naturel, à proximité des plages renommées (Grande Anse, La Perle, Leroux), du jardin botanique et de nombreuses activités nautiques et de plein air. Atout rare : un accès piéton à une crique confidentielle au bout de l'impasse, offrant un cadre intime et privilégié pour la baignade. Les plus du bien : Vue mer exceptionnelle et couchers de soleil Villa rénovée avec prestations de qualité Capacité d'accueil idéale pour location saisonnière Accès à une crique secrète Secteur très recherché en Guadeloupe Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Villa d'exception de 255 m2 habitables avec piscine à débordement et vue imprenable à 180o sur la mer et les îles, proche du centre-ville de Saint-François. Depuis le parking, vous traversez un bassin aquatique de 20 m2 pour pénétrer dans la villa. Construite en 2023/2024 en béton banché et avec des matériaux de qualité, elle est composée de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand salon ouvert, une cuisine à l'américaine équipée haut de gamme, un cellier, une salle de sport, un WC indépendant et un garage. Au 1er étage, trois suites confortables avec salle d'eau et dressing qui ont toutes cette vue imprenable sur l'océan. Les deux suites aux extrémités bénéficient d'une terrasse privative et la suite parentale du milieu possède un espace bureau et une grande salle de bain. Au rez-de-jardin, 2 suites indépendantes avec salle d'eau, fenêtre sur l'intérieur de la piscine et terrasse privative. Également un grand espace garage aménagé avec le local piscine. La piscine à débordement surplombe la ville et la mer. De dimensions 3,3 x 10,5m, elle est au sel et possède un jacuzzi miroir en son centre. Possibilité d'un roof-top depuis l'une des chambres avec vue à 360o. Le terrain de 1000 m2 est aménagé et arboré. Climatisation + ventilation dans chaque suite. 2 cuves tampons de 2000L. Barrières anticycloniques pour chaque ouverture. Bien rare en Guadeloupe avec des prestations uniques - à visiter rapidement !

Magnifique villa d'architecte de luxe d'environ 275m2 avec vue mer sur un terrain de 1700m2. Idéalement située. la villa comprend quatre magnifiques suites parentales et 4 salles d'eau. Grand espace de vie avec une surface de séjour de 100m2 et une très belle hauteur de plafond, le séjour est doté d'une cuisine américaine équipée avec plan de travail en granit et d'un cellier. Le tout est ouvert sur une vaste terrasse couverte de 64m2 et une piscine à débordement de 14 m de long avec vue mer imprenable garantie par une servitude de vue. La première chambre de 18m2 'Taupe' vue mer comprend un dressing fermé ainsi qu'un balcon avec vue. Salle de d'eau avec double vasque et WC. Une deuxième chambre 'Bleue' de 17m2 comprenant deux lits, un placard, ainsi qu'une salle de douche avec deux vasques et WC. En montant un demi étage, une troisième chambre 'Orange' de 21m2 comprend une grande terrasse de 39m2, un dressing ainsi qu'une salle de douche de 10m2 avec WC. Une très belle quatrième chambre 'Verte' et située en rez-de-jardin avec une terrasse 19 m2. Elle a vue mer et elle est équipée d'un dressing d'une salle de douche et WC. Enfin, une chambre actuellement aménagée en bureau d'environ 20 m2 sur le même palier Les autres pièces qui composent la maison sont les suivantes. Un sous-sol de 60 m2 destiné à devenir une salle de sport. Un WC avec lavabo Un Rooftop de 63 m2 avec Jacuzzi Une buanderie Une pièce fermée 'cave à vin' L'ensemble des terrasses totalise 233m2 Les extérieurs sont aménagés avec enrochements, plantations et graviers de propreté Terrain de pétanque Chauffe-eau électrique MicroStation 2 citernes d'eau: 1 citerne tampon de 2000L et une citerne d'eau de pluie de 2000L Garage 3 places de parking de 55 m2 avec prise électrique et mezzanine. Abris de voiture extérieur. Villa vendue non meublée