ventes de maisons et villas de luxe quartier Toctoucau à Pessac, France

Découvrez cette superbe maison à vendre à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située en première ligne du golf, cette propriété offre 165 m² habitables (183 m² au sol) sur un terrain de 1 338 m². Vous trouverez une entrée accueillante, une salle à manger ouverte sur un vaste séjour lumineux avec une vue imprenable sur le jardin et le golf. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie et d'une cave à vin. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'un accès direct au jardin et d'une vue sur le golf. À l'étage, un bureau et des combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage double et une piscine complètent cet bien d'exception, entièrement ouvert sur le golf. Pour l'achat d'une maison de luxe à Pessac, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

Cette magnifique maison d'architecte, idéale pour une vie de famille, vous attend à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à l'abri des regards, à seulement 10 minutes du golf de Pessac et à 15 minutes du centre-ville, elle offre un cadre exceptionnel proche des commodités et des transports.D'une superficie d'environ 330 m², cette maison lumineuse se déploie sur un vaste parc paysagé. Elle s'organise autour d'une large terrasse, offrant une vue sur le jardin et l'espace piscine. L'entrée mène à une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et une salle à manger qui privilégient la transparence pour profiter de la beauté extérieure.L'espace nuit, quant à lui, comprend deux chambres avec vue sur la piscine et une salle de bain commune. À l'étage, une spacieuse suite parentale domine le jardin et la forêt, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle de bain, garantissant confort et espace.Le parc propose de nombreux loisirs, tels qu'un boulodrome, un terrain de beach volley, divers espaces détente, ainsi qu'une piscine à débordement et une immense terrasse pour vos moments de convivialité.Un cellier, une cave élégante, un grand parking, un carport pour quatre véhicules et deux garages viennent compléter cette Maison à acheter à Pessac.Pour explorer cette propriété d'exception, n'hésitez pas à prendre contact.DPE C (81) et GES C (13). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1780 et 2500 euros par an. Consultez les informations concernant les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPrix HAI : 2 150 000€ (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 100 000 €, soit 4.65%). Prix hors honoraires : 2 050 000€.Contact : Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 / RCP : 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

BARNES Bordeaux vous propose une maison à vendre à Pessac, Gironde, Aquitaine, dans un cadre paisible et privilégié. Cette villa d'architecte, offrant 330 m² habitables, se distingue par ses volumes impressionnants et son design en verre, laissant entrer la lumière. La propriété dispose de magnifiques espaces de réception de plain-pied, orientés vers la nature. Le grand salon et la salle à manger, dotés de baies vitrées, donnent sur une splendide piscine à débordement. Les amateurs de vins seront ravis par la cave vitrée enterrée, pouvant accueillir jusqu'à 800 bouteilles. L'espace nuit se compose d'une suite parentale à l'étage avec double dressing, ainsi que de quatre chambres agencées en ailes indépendantes pour garantir l'intimité. Le parc paysager de 4 000 m² comprend une piscine chauffée, un terrain de beach-volley et un boulodrome. Ce bien exceptionnel est complété par trois garages et un vaste carport, le tout dans un environnement protégé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou à nous contacter au +33-0533093089.