ventes de maisons et villas de luxe quartier Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1ᵉʳ à Bordeaux, France

À seulement 7 minutes à pied de la recherchée place Nansouty, au cœur d'un quartier vivant et prisé de Bordeaux, découvrez cette maison à vendre alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Derrière sa belle façade en pierre, cette propriété dispose d'un fort potentiel pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée, d'une superficie généreuse de 145 m², comprend une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin intimiste de 96 m², parfait pour des moments conviviaux en extérieur. Vous y trouverez trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, un second espace de près de 100 m², entièrement aménagé, offre de nombreuses possibilités d'exploitation, y compris la location meublée. Ce niveau se compose de quatre chambres, d'un salon, d'une cuisine équipée et de deux salles de bain, pouvant être exploité en logement indépendant. Ce bien représente un atout intéressant pour générer des revenus complémentaires. Vous avez la possibilité de vivre au rez-de-chaussée tout en louant l'étage, ou de réunir l'ensemble pour créer une maison familiale de plus de 245 m². Idéal pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique à Bordeaux, cette maison est également un excellent investissement. Emplacement privilégié, proximité des commerces et des transports, accès indépendant et fort potentiel de valorisation. Performance énergétique : D (163 kWh/m²/an), Gaz à effet de serre : D (34g CO2/m²/an). Contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@paul-parker-properties.com pour organiser une visite.

Découvrez ce manoir exceptionnel à vendre à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ancien prieuré du XVIe siècle, cette propriété fortifiée témoigne d'un riche patrimoine. Située dans un cadre paisible, à égale distance de Bordeaux et de Saint-Émilion, elle s'étend sur près de deux hectares de parc arboré, entouré d'un charmant jardin clos agrémenté de magnolias.S'étendant sur environ 600 m², cette propriété offre 11 chambres et 10 salles de bains, avec de nombreuses suites indépendantes. Elle dispose également d'un appartement et d'une maison d'amis séparée, idéale pour des activités de chambres d'hôtes ou un projet événementiel.La maison principale comprend une cuisine chaleureuse avec une cheminée en pierre, une salle à manger et de belles pièces de réception, ainsi qu'une chambre de caractère aménagée dans la tour. Les nombreux éléments anciens comme les cheminées d'époque renforcent son authenticité.Le bien se complète par une grande salle de réception, une cuisine d'été et une piscine de 10 x 5 mètres avec terrasse.Ce manoir, situé dans une région à forte attractivité touristique, est proche de Bordeaux, de Saint-Émilion et des célèbres routes des vins. À quelques minutes, la bastide dynamique de Créon propose de nombreuses commodités, tandis que Sadirac ajoute un charme local.Une propriété rare et polyvalente, offrant histoire et fort potentiel d'exploitation dans l'un des secteurs les plus recherchés de la campagne bordelaise. Pour plus d'informations, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 84 08 82.Référence du bien : NTH1019.

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison, idéalement située à proximité de la gare Saint-Jean et du Sacré-Cœur, offre un espace de vie spacieux avec une superficie de 70 m2, comprenant un salon intimiste avec cheminée et un deuxième salon TV ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central. La propriété dispose de 3 chambres, dont deux avec dressings privatifs, ainsi qu'un bureau donnant sur une terrasse couverte. À l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse parfaite pour accueillir vos proches. Une dépendance autonome, idéale pour le télétravail ou pour générer des revenus locatifs, complète cette offre. Le charme de l'ancien est préservé grâce à un parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond de 3,3 m. Située à 15 minutes à pied de la place Nansouty, proche des commerces de bouche et des écoles, cette maison est à considérer pour votre projet d'achat de maison à Bordeaux. Prix : 577 000 euros. Pour organiser une visite, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison récemment rénovée allie esthétique moderne et confort de vie. Idéalement située à seulement 12 minutes à pied de la place Nansouty, cet espace paisible comprend un jardin et une cave. La rénovation, orchestrée par un architecte, utilise des matériaux de qualité, offrant un cadre chaleureux et lumineux. Vous découvrirez une vaste pièce de réception, avec des baies vitrées s'ouvrant sur un jardin de 75 m² orienté sud-est. La cuisine entièrement équipée, avec un îlot central, se combine à merveille avec l'espace de vie. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied, de deux grandes chambres à l'étage, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Parfait pour un achat Maison de luxe Bordeaux, ce bien se distingue par sa performance énergétique avec pompe à chaleur réversible et menuiseries sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique de Maison de luxe à acheter Bordeaux. Contactez Arnaud FRAYRET au 06 37 72 09 46 ou par courriel.

Située entre Nansouty et la gare Saint-Jean, cette impressionnante maison familiale en pierre de 272 m² (250 m² habitables) a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, tout en préservant ses prestations anciennes. Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux dispose d'un magnifique jardin paysagé de 360 m², d'une piscine chauffée et d'un double garage de 45 m². L'entrée mène à un bureau, un double séjour traversant, un salon lumineux ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine indépendante. Au premier étage, vous découvrirez une grande suite parentale d'environ 40 m², trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le deuxième étage comprend un espace salon jeux/TV et deux grandes chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. L'ensemble des étages est climatisé. Un grand sous-sol d'environ 60 m² vient compléter cette incroyable propriété. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Consultez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez au +33-0533093089.

En vente à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de ville de 300 m² se trouve idéalement à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV. Sur un jardin de 400 m², vous y découvrirez une piscine, un bar et un studio indépendant de 30 m². La propriété comprend une entrée par la rue ou via un portail motorisé, un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle de billard ou salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle de douche et de toilettes à l'entresol. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles de douches, un grand dressing ou chambre, et une suite parentale dotée d'un jacuzzi et d'une douche à l'italienne. Un bureau mène au second étage où les combles ont été aménagés en chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une salle de jeu. Au sous-sol, la maison offre une salle de gym, une cave à vin, un atelier équipé et une buanderie. À l'extérieur, la cour pavée est équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique. La piscine est chauffée et bénéficie d'un robot nettoyeur, de même qu'une terrasse avec bar, barbecue, four à pizza, et écran géant. La maison est entièrement climatisée et dispose de systèmes de son, d'alarme, de caméras extérieures, de panneaux solaires et d'un ballon thermo dynamique. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux pourrait être votre prochaine propriété.