ventes de maisons et villas de luxe quartier Saint Bruno-Saint Augustin à Bordeaux, France

33000-Bordeaux. Située à proximité immédiate de la PLACE PEY-BERLAND, au cœur d'un QUARTIER RECHERCHÉ de Bordeaux, cette propriété se compose d'un HÔTEL PARTICULIER exceptionnel avec 310 M² HABITABLES et 432 M² de surface totale. Une ADRESSE EXCLUSIVE alliant ÉLÉGANCE, CALME et PRESTATIONS ÉLEVÉES. À l'entrée, un HALL MAJESTUEUX inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées mène à un SALON SÉDUISANT avec une bibliothèque, un GRAND BUREAU donnant sur la PISCINE, une CUISINE CHALEUREUSE ouverte vers l'extérieur, et une VASTE SALLE À MANGER idéale pour accueillir famille et amis dans la convivialité. À l'étage, vous trouverez CINQ CHAMBRES LUMINEUSES, dont une somptueuse SUITE PARENTALE, accompagnées de QUATRE SALLES DE BAINS, d'une BUANDERIE et d'une TERRASSE ENSOLEILLÉE de 20 M². Les CARACTÉRISTIQUES ANCIENNES sont remarquablement préservées : FAÇADE EN PIERRE, CHEMINÉES, PARQUET, CARREAUX DE CIMENT, MOULURES et CORNICHES MURALES. Le CALME ABSOLU et l'agencement minutieusement étudié offrent un CADRE OPTIMAL POUR UNE VIE FAMILIALE RICHE. La PISCINE À FOND MOBILE et le JARDIN arboré créent une véritable oasis de fraîcheur au COEUR DE BORDEAUX, avec un SOUS-SOL de 95 M² et un GARAGE DOUBLE complétant ce bien hors du commun. Située idéalement, cette propriété bénéficie d'un ACCÈS RAPIDE aux commerces, restaurants et transports. Le TRIANGLE D'OR et la PLACE DES GRANDS HOMMES sont à seulement 10 minutes à pied, et la GARE TGV à 20 minutes. Cette propriété est une véritable perle discrète alliant raffinement et fonctionnalité. PRIX : 2 048 000 euros. DPE : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5500 euros et 7500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur recherché à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de maître a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, ce bien se distingue par ses généreux volumes au rez-de-chaussée, avec une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour lumineux, donnant accès direct au jardin. Vous y trouverez également un bureau, une salle de télévision, une chambre, une salle de jeux, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une buanderie parfaitement aménagée. À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire et des toilettes. L'extérieur est attrayant avec une belle parcelle de 831 m², permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules, un atout indéniable dans ce quartier très prisé. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Opportunité d'achat d'une propriété à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce charmant immeuble en pierre du XVIIème siècle est parfaitement entretenu, avec des caractéristiques anciennes bien préservées. L'entrée voûtée mène à un grand hall avec des pavés d'époque, permettant de garer plusieurs véhicules. À l'arrière, vous trouverez une machinerie et une vaste cave saine. Réparti sur trois étages, cet immeuble propose, côté rue, trois plateaux de 50 m² aménagés en appartements, et côté cour, quatre studios de 20 m² chacun dotés d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un coin nuit. Ce bien rare est idéalement situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants. Vendu libre de toute occupation, il présente un très bon potentiel locatif, parfait pour les investisseurs. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Découvrez cette maison à acheter à Bordeaux, située dans le quartier paisible de Saint-Genès, au cœur de la Gironde en Aquitaine. Avec ses 173 m² habitables (237 m² au sol), cette superbe maison Art Déco dispose d'un jardin et d'une terrasse propices à la détente. Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, avec une cuisine adjacent au jardin et à la terrasse. À l'étage, un palier mène à une chambre avec salle de bains et balcon, un bureau, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. En sous-sol, vous trouverez une buanderie, une chaufferie et une pièce de rangement. Une place de parking dans la rue Villedieu est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Bordeaux ! Pour une visite, contactez Thibaud GRELIER au 06 58 20 50 82. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez au +33-0533093089.

iad France - Alice Baron-Duale (06 62 64 92 35) vous propose : Vente Maison de luxe BORDEAUX - Découvrez cette magnifique maison de caractère d’environ 250 m², accompagnée d’une dépendance et d’un jardin de ville, idéalement située dans une rue paisible, à moins de dix minutes à pied des commerces, écoles et du tramway. Cette demeure familiale se distingue par son authenticité et son confort. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et son vaste hall, parfait pour accueillir vélos et rangements. L’espace de vie comprend un bureau, un salon traversant et un espace repas lumineux ouvrant sur un joli jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Une cuisine attenante, équipée d’un vestiaire et d’un cabinet de toilette, complète cet ensemble.La dépendance de 40 m², aménagée en atelier et buanderie, offre un fort potentiel, pouvant être transformée en appartement indépendant ou en espace professionnel. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison, avec son bel escalier ancien et sa cage d’escalier ornée de vitraux. Les parquets, cheminées et belles hauteurs sous plafond ajoutent une touche d’élégance. À l’étage, deux chambres spacieuses avec salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain. Au second étage, trois chambres lumineuses et une salle d’eau complètent l’espace.Pour les amateurs de vin, une cave saine et une véritable cave à vin enrichissent les prestations de cette maison soigneusement entretenue, dotée d’une chaudière récente. Cette propriété rare offre un air de campagne en plein centre-ville, alliant le charme de l’ancien à la praticité du quotidien, et présente un fort potentiel d’évolution. Elle saura séduire aussi bien les familles que ceux cherchant un espace professionnel ou un investissement en coliving. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale EI (ID 36778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé d'Ornano - Lescure, à proximité du tramway. Avec une superficie de 132 m², cette maison allie le charme de l'ancien à un confort moderne grâce à une rénovation réalisée en 2022. Les éléments d'époque, comme une cheminée en marbre, sont parfaitement intégrés aux commodités contemporaines. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque sur mesure, ainsi que d'une cuisine dînatoire inondée de lumière grâce à une verrière atelier d’artiste, donnant sur un jardin paysagé avec piscine. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau s'ouvre sur deux chambres, une salle d’eau indépendante, et une suite parentale équipée de deux dressings et d'une salle de bains privative. Ce bien exceptionnel vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette belle maison en pierre récemment rénovée propose 180 m² habitables (200 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une chambre avec salle d’eau et un vaste séjour traversant et lumineux, avec cuisine ouverte. Le premier étage dispose d'un palier en mezzanine qui distribue deux chambres, un bureau et une salle de bains. Au deuxième étage, sous combles, une chambre supplémentaire et une salle d’eau viennent compléter les espaces. De plus, un espace en souplex avec rangements et un jardin intime de 45 m² vous offrent un cadre de vie agréable. Cette propriété familiale allie le charme de la pierre au confort moderne et est idéalement située à proximité des transports et des écoles. Pour un achat de maison à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

À proximité de la Place Pey Berland et dans un cadre verdoyant, cet hôtel particulier de 260 m² à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est une opportunité rare. La belle entrée mène à un salon et une salle à manger aux prestations anciennes préservées, ainsi qu'à une cuisine dînatoire ouverte sur le jardin et un bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une terrasse et une buanderie. Le dernier étage comprend deux chambres avec salles d'eau privatives. Un jardin paysagé sans vis-à-vis, véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville, ainsi qu'une piscine à fond mobile, viennent compléter cette propriété exceptionnelle. Ce bien dispose également de caves voutées d'environ 100 m² et d'un grand garage à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Bordeaux. Présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

iad France - Sebastien Krause vous propose : Maison de prestige à Bordeaux, élégante demeure à 15 minutes du centre-ville. Située dans un quartier recherché, cette propriété rénovée en 2021 allie le charme d'une maison bourgeoise à la chaleur d'un foyer familial. Derrière sa façade travaillée se trouve une maison de 230 m², dotée d'un escalier en pierre d'époque, d'un parquet verni et de volumes impressionnants qui évoquent l'architecture bourgeoise bordelaise. La pièce de réception de 60 m², traversante et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec coin repas, menant à une terrasse intime, un jardin arboré et une piscine, un atout rare en ville. À l'étage, accessible par un magnifique palier ancien, vous découvrirez trois chambres élégantes, une suite parentale avec salle de bains balnéo et balcon, ainsi qu'une salle de jeux ou bibliothèque. Un sous-sol aménagé de plus de 40 m² complète ce bien d'exception : salle de sport, cinéma privé, atelier d’artiste… À vous de donner vie à cet espace. À proximité des écoles, des transports (bus n°1 et n°9 à proximité immédiate, tram A à moins de 10 minutes à pied) et des commerces de quartier, cette maison représente l'équilibre parfait entre patrimoine architectural et confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer dans la Gironde, région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Victoria Vanoverfeld vous présente cette maison contemporaine RT2012, à vendre dans le quartier prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare allie confort et modernité, parfait pour un achat dans le secteur immobilier bordelais. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux, comprenant un séjour spacieux et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Ces pièces s'ouvrent sur une belle terrasse, idéale pour des moments de convivialité en extérieur.À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec salle d’eau privative, et une salle de bain. En complément, une mezzanine d’environ 50 m² sous combles, aménagée avec une salle d’eau et un WC, offre un espace supplémentaire pour la détente.L'extérieur est conçu pour votre bien-être, avec une piscine de 7 mètres de long à fond mobile, entourée d’une terrasse en IPE ensoleillée toute la journée. Un parking privé est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé avec une prise de recharge pour véhicules électriques.Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison rend votre quotidien pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Vanoverfeld, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 953528486.

iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux – Découvrez cette magnifique maison située dans une rue calme, à l'abri des regards et proche de toutes les commodités, à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéale pour accueillir famille et amis, elle dispose d’une grande pièce de réception, de cinq chambres, quatre salles de bain, un cellier, une cave à vin, une buanderie, une cave en sous-sol et un stationnement sur la parcelle. Rénovée il y a quelques années, elle offre de beaux volumes, un cadre de vie très confortable et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend : une grande entrée desservant une chambre, une salle d’eau et une buanderie, ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 80 m² ouverte sur le jardin par de larges portes-fenêtres. À ce niveau se trouvent également un cellier et une jolie cave à vin. À l’étage, une superbe suite avec dressing et salle d’eau surplombe le jardin, accessible depuis le séjour par un escalier en acier. Trois chambres supplémentaires sont également présentes : l’une avec salle de bain et terrasse, une autre avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une indépendante. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d’un poêle à granulés, du double vitrage, et dispose d’une grande buanderie. Le portail électrique permet un stationnement aisé sur la parcelle. L'emplacement est proche de toutes les commodités, ainsi que des écoles renommées, publiques et privées, avec un bus direct vers la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Bourgoin, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison contemporaine en vente située dans l'un des quartiers prisés de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite en 2025, cette villa attire par son architecture moderne et sa disposition élégante. À votre arrivée, l'entrée vous mène vers un spacieux séjour à double exposition, baignant de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue sur un jardin paysagé avec terrasse et piscine, idéal pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau assure confort et indépendance. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin comprend un espace d'accueil et une piscine sécurisée. Pour plus de commodités, cette maison dispose également d'un garage fermé, d'un espace de stationnement supplémentaire, d'une buanderie et d'un cellier. Un bien rare, offrant un cadre de vie agréable, proche des commerces, transports, écoles et toutes les commodités, dans un quartier recherché de Bordeaux.