ventes de maisons et villas de luxe quartier Saint Bruno-Saint Augustin à Bordeaux, France

Nichée au cœur du quartier prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, cette magnifique échoppe des années 1930 entièrement rénovée vous attend. Alliant charme ancien et confort moderne, cette maison familiale de 180 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée dévoile une pièce de vie lumineuse de 40 m², où une cheminée et une bibliothèque sur mesure apportent une atmosphère chaleureuse. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos déjeuners face au jardin. La cuisine ouverte de 12 m² complète cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle de bains familiale avec double vasque. Au rez-de-jardin, une vaste suite ou bureau de 20 m² avec salle de bain privative offre une vue sur le jardin. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 220 m² avec une grande piscine exposée plein sud, offrant un véritable havre de paix. Idéalement située à proximité des commerces du quartier, à seulement 100 mètres de la place de l'Église et à 400 mètres du tramway, cette maison de luxe à acheter à Bordeaux vous permettra de bénéficier d'un accès rapide au centre-ville et à la gare. Les écoles et collèges sont également à proximité immédiate. Les atouts de ce bien incluent : - Emplacement privilégié : À 100m de la place de l'Église et 400m du tram. - Espace extérieur : Jardin de 220 m² et piscine (7x4 m) orientée plein sud. - Charme authentique et confort moderne (DPE C). - Prestations rares : Garage privatif, cave et annexe de 11 m². - Modularité : Bureau/chambre de 20 m² face au jardin. Prix de vente : 895 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Diagnostic de performance énergétique : consommation de 85 kWh/m².an (C) et émissions de 16 kg CO₂/m².an (C). Taxe foncière : 3500 €/an. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 913 910 022, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

SAINT-BRUNO - Située au cœur du quartier prisé Saint-Bruno à Bordeaux, cette maison en pierre offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Récemment rénovée avec soin, elle propose des prestations de qualité et des volumes appréciables, devenus rares dans le secteur. Dès l'entrée, la pierre noble et les matériaux raffinés créent une ambiance chaleureuse. Les espaces de vie, lumineux et traversants, assurent une agréable circulation. À l'étage, les espaces privés sont conçus pour offrir confort et intimité, alliant modernité et intemporalité. À l'extérieur, un jardin paysagé soigneusement entretenu avec une piscine élégante et une plage en bois en fait un véritable espace de détente. Un niveau inférieur de 36 m², accessible par un escalier intérieur, ajoute une dimension supplémentaire à la maison avec de nombreuses possibilités d'aménagement : suite indépendante, bureau ou salle de sport. Cette demeure au caractère affirmé représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Deux garages sont disponibles à la location à proximité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier recherché de Saint-Genès. Avec environ 250 m², cette propriété séduisante dispose d'un charmant jardin de 150 m² agrémenté d'une piscine. À l'intérieur, vous serez accueilli par une belle façade en pierre et une disposition agréable comprenant une chambre avec salle d'eau, un vaste double séjour traversant et une cuisine avec espace salle à manger ouverte sur le jardin. Le premier étage offre un espace parental comprenant un coin nuit, une salle de douche et un accès à une galerie bordelaise unique. Le dernier niveau comprend une grande pièce polyvalente ainsi qu'une chambre et une salle d'eau supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux conserve tout le charme de l'ancien, avec des parquets, moulures et autres éléments d'architecture. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans la Gironde, région Aquitaine.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente cette splendide échoppe bordelaise située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une surface au sol d'environ 150 m2, cette maison a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de grande qualité, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. La surface Loi Carrez est d'environ 125 m2.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse dans ce quartier prisé, parfait pour une vie de famille paisible. Les volumes généreux et la rénovation soignée font de ce bien un choix rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante d'environ 70 m2, lumineuse grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial, agrémenté d'une cheminée, est complété par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.À l'arrière, une terrasse arborée de 40 m2 offre un havre de paix à l'abri des regards, parfait pour profiter des journées en toute sérénité. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, tandis que l'étage se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un vaste dressing, garantissant à chacun son intimité.Une buanderie indépendante ajoute une touche de praticité au quotidien. Cette maison, pleine de caractère et soigneusement rénovée, séduira les acheteurs en quête d'une maison familiale élégante et prête à vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint Augustin. Avec son état impeccable, sa belle façade en pierre et sa localisation privilégiée, elle mérite votre attention. Contactez Michael De Carvalho pour organiser une visite au 06 80 60 27 61. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix avec honoraires d'agence inclus à 639 890 EUR. Honoraires à la charge des acquéreurs d'un montant total de 29 890 EUR TTC, soit 4,9 % - Net vendeur de 610 000 EUR. Cette annonce est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC : 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

33000 - BORDEAUX - PEY-BERLAND. À proximité immédiate de la PLACE PEY-BERLAND, au cœur d'un QUARTIER RECHERCHÉ, découvrez un HÔTEL PARTICULIER chargé d'HISTOIRE au CARACTÈRE EXCEPTIONNEL. Ce bien rare offre 310 m² HABITABLES pour 432 m² DE SURFACE TOTALE. Une ADRESSE CONFIDENTIELLE alliant ÉLÉGANCE et CALME. Dès l'entrée, un HALL MAJESTUEUX baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées mène vers un SALON ÉLÉGANT avec bibliothèque, un GRAND BUREAU ouvert sur la PISCINE, une CUISINE CHALEUREUSE tournée vers l'extérieur, et une VASTE SALLE À MANGER conçue pour accueillir famille et amis. Les étages accueillent CINQ CHAMBRES LUMINEUSES, dont une superbe SUITE PARENTALE, quatre SALLES DE BAINS, une BUANDERIE et une TERRASSE ENSOLEILLÉE de 20 m². Les PRESTATIONS ANCIENNES sont remarquablement conservées : FAÇADE EN PIERRE, CHEMINÉES, PARQUET, CARREAUX DE CIMENT, MOULURES et CORNICHES. Le CALME ABSOLU, associé à un agencement parfait, crée un CADRE IDÉAL POUR UNE VIE FAMILIALE. PISCINE À FOND MOBILE, JARDIN arboré, véritable oasis au COEUR de BORDEAUX, un SOUS-SOL DE 95 m² et GARAGE DOUBLE complètent ce bien d'exception. IDÉALEMENT situé, cet achat de propriété de luxe à Bordeaux offre un ACCÈS IMMÉDIAT aux commerces, restaurants et transports. Le TRIANGLE D'OR et la PLACE DES GRANDS HOMMES sont accessibles en 10 minutes à pied, et la GARE TGV en 20 minutes. Un bien PRECIEUX, DISCRET et d'une RARE ÉLÉGANCE à découvrir absolument. PRIX : 1 976 000 euros. DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5500 euros et 7500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard Landes au 06 40 89 68 20 ou Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 par email à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris, pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise. Mandat réf : 429466. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christel MILCAN, votre consultante en immobilier, vous propose une Maison à acheter à Bordeaux, dans le quartier prisé de Lescure, Gironde, Aquitaine. Cette maison familiale Art Déco avec un fort potentiel professionnel est idéalement située à proximité des boulevards, du CHU Pellegrin et de l'hôpital Charles Perrens. L'emplacement stratégique facilite un usage libéral grâce à la proximité du tramway. Implantée sur une parcelle d'environ 210 m², cette maison comprend un jardin de 90 m² et une terrasse couverte. Elle est équipée de deux garages, un atout rare dans le secteur, ainsi que d'une buanderie et d'une cave à vin, le tout en excellent état général avec toiture refaite, isolation intérieure récente et huisseries en double vitrage. D'une surface utile de 270 m², la maison offre une configuration adaptée à un usage mixte, avec une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, parfaite pour un cabinet (médical, notarial...). Le charme Art Déco est conservé : escalier en pierre avec ferronnerie, carreaux anciens, portes en fer forgé, parquet en pointe de Hongrie. Un grenier de plus de 60 m² est aménageable et permet de créer davantage d'espace. Infos clés : - Maison Art Déco d'environ 200 m² - Terrain de 210 m² avec jardin de 90 m² - 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau - Usage mixte possible (profession libérale) - Grenier aménageable de plus de 60 m² - 2 garages, cave à vin et buanderie - Toiture, isolation et double vitrage récents - Proximité du tram, du CHU et des commodités DPE : C GES : D Prix HAI : 950 000 euros - Net vendeur : 920 000 euros - Honoraires : 30 000 euros TTC (3,83 %) à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1944 euros indexés au 15 août 2015. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS. Mandat réf : 448945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel MILCAN (EI) - Numéro RSAC : Bordeaux 898663455.

33000 - BORDEAUX - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 143 m² - AVEC EXTERIEUR DE 26 m²efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel.Cette échoppe entièrement parquetée d'environ 143m² dont 125m² Carrez, a été complètement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Elle se situe au calme, non loin du fameux stade Chaban Delmas et proche de toutes commodités.Répartie sur deux niveaux, elle offre des volumes confortables et un agencement pensé pour un usage familial et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie composé d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, l'espace nuit vous accueillera avec une belle suite parentale bénéficiant de sa salle de bain et de son dressing, ainsi que deux chambres d'enfants avec rangements, une salle de bain et un WC.Vous profiterez également d'un agréable jardin ensoleillé orienté plein sud d'environ 30 m², ainsi que d'un studio indépendant d'environ 20 m² totalement équipé et fonctionnel, idéal pour accueillir ou disposer d'un espace autonome pour le télétravail.Ce bien dispose d'un système de climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort en été comme en hiver. Le quartier offre un environnement pratique avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. Côté espaces verts, vous pourrez profiter de plusieurs parcs à proximité.Pour tous ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, contactez-moi, NELSON LEITAO au 06 99 52 69 65 dès maintenant pour organiser une visite.

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette charmante maison en pierre en R+1 est à vendre. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un jardin accueillant où il est possible de garer sa voiture devant le portail. La piscine et le jardin sans vis-à-vis font de ce bien un véritable trésor. Les éléments anciens sont restés intacts, laissant passer une abondante lumière et offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. En entrant, vous découvrirez une chambre avec salle de douche, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un bel espace vitré permet de multiples aménagements : salon télé, atelier ou agrandissement d'une chambre pour créer une suite parentale. Pour les amateurs d'achat de maison de luxe à Bordeaux, ce bien constitue une excellente opportunité.

Cette maison familiale avec piscine, située à Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine, propose un cadre de vie privilégié dans un quartier recherché pour son calme et son charme. Développant de beaux volumes, elle offre une vaste pièce de réception lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi qu'une suite parentale. La cuisine contemporaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, agrémenté d'éléments anciens tels que moulures et cheminées en marbre. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'une piscine et de stationnements sécurisés, garantissant un art de vivre confortable et serein. Cette maison de caractère est une occasion rare sur le secteur. Pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Bordeaux, n'hésitez pas à contacter Marine Gouffrant par téléphone au 07.86.15.13.98.

Située Barrière de Pessac, dans un quartier résidentiel prisé de Bordeaux, cette magnifique chartreuse non mitoyenne présente un style bourgeois. Sur un terrain d'environ 950 m² arboré, cette propriété conserve de belles prestations anciennes, telles que le parquet, les cheminées, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, et offre une grande luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste double séjour, d'une salle à manger, d'un bureau (pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau) et d'une cuisine dînatoire avec accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'une douche, ainsi qu'un dressing et une salle d’eau indépendante. Le rez-de-jardin, avec son accès indépendant, inclut deux chambres, un espace pouvant servir de salle de sport ou atelier, et une buanderie. Un garage et le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle complètent les avantages de cette Maison à vendre à Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison Art Déco est disponible à la vente. Située dans une rue calme du quartier Saint-Genès et à proximité des commerces, elle offre 237 m² au sol ainsi qu'un jardin et une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte sur le jardin. Le premier étage comprend une chambre avec salle de bains et balcon, un bureau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d’eau sont également à disposition. Un grand sous-sol avec buanderie, chaufferie et espace de rangement complète cette propriété. Une place de parking est également disponible rue Villedieu. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Bordeaux, n'hésitez pas à contacter Thibaud GRELIER au 06 58 20 50 82. Cette maison de luxe à Bordeaux vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

Proche de Bordeaux, à seulement 15 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport, cette propriété élégante d'environ 200 m² située sur les hauteurs recherchées de Bouliac vous attend. Lumineuse et spacieuse, elle est implantée sur un terrain de 1200 m² et se compose d'une vaste entrée, d'un séjour double avec cheminée insert, d'une cuisine américaine conviviale équipée d'un îlot central, d'une salle à manger ouverte sur le jardin et la terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse en IPÉ de 100 m² entourant une belle piscine, offre un cadre idéal pour vos moments de détente. En prime, une dépendance entièrement équipée (cuisine, salle d'eau, toilettes) permet d'accueillir vos invités ou d'envisager un espace locatif. Inclus également, un garage et un local technique complètent ce bien. Cette maison allie charme bucolique et sérénité tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et de l'accès à la rocade et à Bordeaux. Une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat Maison de luxe Bordeaux.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette magnifique maison de caractère a été entièrement rénovée. Située entre les quartiers prisés de Saint Augustin et Lescure, cette propriété allie élégance et confort moderne avec des matériaux de qualité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son porche qui mène directement au jardin, facilitant également le stationnement pour plusieurs véhicules. S'étendant sur trois niveaux avec un sous-sol aménagé, cette maison offre plus de 330 m² habitables, parfaits pour une vie familiale agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger lumineux, ouverts sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau comprend également une entrée accueillante, une cuisine ouverte entièrement équipée, une cave à vin et un WC indépendant. Au premier étage, un vaste dégagement dessert quatre suites et une buanderie : - Suite 1 : chambre avec dressing, salle de bain complète et accès à une terrasse surplombant le jardin - Suite 2 : chambre avec dressing, pièce attenante pour bureau ou chambre d’enfant, salle d’eau et WC - Suite 3 : chambre avec dressing et salle de bain - Suite 4 : chambre avec dressing, salle d’eau et WC séparé Le deuxième étage propose un grand espace de vie polyvalent, ainsi que deux suites supplémentaires : - Suite 5 : chambre avec salle de bain et rangements - Suite 6 : chambre avec salle de bain et rangements Le sous-sol aménagé inclut un espace modulable idéal pour une salle de cinéma, de sport ou de jeux, ainsi qu'une cave et des pièces techniques. Parmi les prestations notables, on trouve la climatisation dans chaque pièce, un réseau Ethernet et des équipements dignes d’une maison prestigieuse. À l’extérieur, la propriété se situe sur une parcelle de 998 m², avec un beau jardin de plus de 700 m² comprenant une terrasse, une piscine au sel, une cuisine d’été, un pool house avec douche et vestiaire, et un boulodrome. Un véritable havre de paix au cœur de Bordeaux, idéalement localisée à proximité du CHU, des transports, des commerces, et des écoles. Une maison de luxe à acheter à Bordeaux, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et à finaliser votre décoration.

À proximité de la place Pey-Berland, au cœur de Bordeaux, cette maison de prestige en pierre de taille développe 260 m² habitables et bénéficie d’un jardin paysagé sans vis-à-vis avec piscine à fond mobile. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec prestations anciennes conservées, une cuisine dînatoire ouverte sur le jardin et un bureau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres, une salle d’eau, une terrasse et une buanderie. Le dernier étage propose deux chambres avec salles d’eau privatives. De vastes caves voûtées d’environ 100 m² ainsi qu’un grand garage à proximité complètent ce bien. Une propriété rare réunissant adresse premium, volumes et qualité architecturale. Ce bien exceptionnel est idéal pour un achat de maison à acheter Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

iad France - Jérémy DEFORGE vous présente une Maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette charmante maison de ville de 158m² avec jardin et garage est située dans le quartier prisé de Saint Augustin. Elle nécessite un rafraîchissement, mais saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec accès à un balcon, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau à restaurer. La cuisine, séparée et amplement aménagée, est idéale pour préparer des repas savoureux pour vos proches. Un WC et un grand palier complètent ce niveau.Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses vous offrent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain à restaurer et d'un autre WC. Vous bénéficierez aussi d'un accès direct au jardin et à un vaste garage de 32 m².À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré à l'est pour des moments de détente, ainsi que d'un balcon avec une vue dégagée. Le garage permet un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De nombreux équipements, tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz et l'interphone, ainsi que la proximité des commerces et des transports, font de cette maison un bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jérémy DEFORGE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Achevée début février 2026, cette maison unique de 200 m², équipée d'un garage, charme par son architecture soignée et sa disposition élégante. À votre arrivée, laissez-vous séduire par un spacieux séjour à double exposition, entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue sur un agréable jardin avec terrasse, agrémenté d'une piscine et d'un pool house, idéal pour des réceptions en toute intimité. Au rez-de-chaussée, profitez également d'une suite parentale avec salle d'eau, garantissant l'indépendance de chacun. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives, l'une d'elles incluant un vaste dressing. Les deux autres chambres à l'étage disposent de placards et partagent une salle de bains. Le jardin, à l'extérieur, comprend un espace d'accueil, une piscine sécurisée et une terrasse. La maison à acheter à Bordeaux offre également un garage fermé, un espace de stationnement supplémentaire, une buanderie et un cellier. Rare sur le marché, ce bien est situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, dans un quartier prisé pour sa qualité de vie. Une projection d'aménagement intérieur a été réalisée pour vous inspirer. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans attendre. Référence agence : 450

Au cœur de Bordeaux, découvrez cet élégant immeuble en pierre du XVIIème siècle, soigneusement entretenu avec des caractéristiques architecturales d'origine préservées. L'entrée voûtée mène à un vaste hall orné de pavés anciens, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, se trouvent une machinerie ainsi qu'une grande cave saine. Établi sur trois niveaux, cet immeuble comprend, côté rue, trois plateaux de 50 m² actuellement aménagés en appartements, et côté cour, quatre studios de 20 m², chacun équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un coin nuit. Ce bien rare est idéalement situé dans le centre de Bordeaux, à proximité immédiate des restaurants et des commerces. Vendu libre de toute occupation, il présente un très bon potentiel locatif, parfait pour les investisseurs. Cette propriété est à vendre par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux - Découvrez cette magnifique maison avec jardin, située dans une rue calme à l'abri des regards et à proximité de toutes les commodités. Parfaite pour accueillir famille et amis, elle comprend une grande pièce de réception, cinq chambres, quatre salles de bain, un cellier, une cave à vin, une buanderie, une cave en sous-sol, et un espace de stationnement sur la parcelle. Entièrement rénovée par les propriétaires et leur architecte, elle présente de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui dessert une chambre, une salle d'eau et une buanderie. La grande pièce de vie lumineuse de plus de 80 m2 s'ouvre sur le jardin grâce à de larges portes-fenêtres et comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine. Un cellier et une belle cave à vin complètent ce niveau. À l'étage, une superbe suite surplombant le jardin avec dressing et salle d'eau est accessible depuis le séjour par un escalier en acier. Un autre escalier en pierre dessert trois chambres supplémentaires : l'une avec salle de bain et terrasse, l'autre avec dressing et salle d'eau, et une dernière indépendante. Côté confort : climatisation réversible intégrée, poêle à granulés, double vitrage, grande buanderie, DPE B. Portail électrique pour le stationnement sur la parcelle. Emplacement idéal proche des commodités, ainsi que des écoles réputées publiques et privées, et d'un bus direct gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051.