ventes de maisons et villas de luxe quartier Le Pyla à La Teste-de-Buch, France

À LA TESTE-DE-BUCH, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située au Pyla, en lisière de forêt et offrant une vue magnifique sur la dune et la plage, accessibles en quelques minutes. Cette propriété rare s'étend sur un terrain de 1 060 m², comprenant un jardin bien exposé et une terrasse couverte pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. La maison offre 117 m² habitables, répartis en 5 pièces dont 4 chambres, avec un agencement fonctionnel et lumineux. Deux salles de bains, deux toilettes et un cellier complètent cet espace pensé pour votre confort quotidien. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent s'ajouter à cet ensemble. Construite en 1989, cette maison présente un potentiel certain dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin d'Arcachon. Commerces et plages à proximité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à LA TESTE-DE-BUCH.

Découvrez cette maison soigneusement rénovée, située dans le quartier recherché du Pyla à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété allie élégance et modernité sur un terrain arboré de 780 m². Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, comprenant une piscine agréable et une terrasse ensoleillée, idéales pour des moments de détente en famille ou entre amis.Construit en 1956, ce bien a été modernisé avec soin tout en préservant son charme d'origine et offrant un confort contemporain. À l'étage, vous trouverez un salon convivial et une salle à manger lumineuse qui s'ouvrent sur une cuisine moderne entièrement équipée. Deux chambres dotées de placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace chaleureux. Le rez-de-jardin propose une chambre supplémentaire avec rangements, une buanderie, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un garage attenant, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.Le stationnement est facilité grâce à de nombreuses places de parking extérieures et un garage, idéaux pour accueillir vos invités en toute tranquillité. Que vous envisagiez un achat de Maison de luxe à La Teste-de-Buch, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien est parfait pour s'installer confortablement durant toute l'année.Le quartier offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec des écoles de qualité à proximité et des espaces verts favorisant les promenades en plein air.Caractéristiques techniques :- Surface habitable : 120 m²- Surface du terrain : 780 m²- Nombre de chambres : 3- Nombre de salles de bains : 2- Chauffage : Électricité- Année de construction : 1956- DPE : C- Nombre de places de parking : 4Mentions légales :Ces informations concernant les risques naturels, les servitudes et les règles d'urbanisme sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer les expertises ou vérifications spécifiques nécessaires. Avant toute décision d'achat, il est conseillé de consulter les documents officiels et, si besoin, de faire appel à des spécialistes pour valider les éléments techniques ou juridiques.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une villa La Teste-de-Buch à vendre, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison neuve de 2020 offre une superficie de 185 m². Elle se caractérise par un vaste salon-séjour de 90 m², avec une cuisine équipée dotée d'un ilot central, parfait pour des moments conviviaux. Cette villa comprend également quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec piscine chauffée, offrant une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. Située dans le domaine de la Forêt, cette propriété vous garantit calme et tranquillité. Un garage pour une voiture vient compléter ce bien d'exception, un achat villa La Teste-de-Buch à ne pas manquer.

Nichée sur les hauteurs du Pyla, cette villa à vendre à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, propose un cadre de vie idyllique grâce à son jardin paysagé et sa piscine. Profitez d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée, ainsi que d'une vue imprenable sur le Bassin et la Forêt. Organisée de plain-pied, la maison se compose d'un séjour spacieux avec cheminée, d'une grande cuisine avec cellier, d'une suite confortable, de trois chambres accompagnées d'une salle de bain, et d'un grand garage. Cette maison incarne douceur et sérénité, tout en offrant la possibilité d'un projet d'agrandissement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48 %. Prix hors honoraires : 1 608 000 €.

iad France - Thierry Lespinasse vous présente cette villa lumineuse et fonctionnelle à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui s'ouvre sur un vaste séjour avec espace salle à manger, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante offre un espace convivial et pratique. Ce niveau comprend également deux suites parentales, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une troisième suite parentale et une chambre supplémentaire sont disponibles, parfaites pour accueillir famille et invités. Implantée sur un beau terrain arboré, cette propriété bénéficie d'une agréable terrasse propice à la détente. En annexe, un grand garage complète cette villa aux volumes généreux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 998000 euros. Prix hors honoraires : 963000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix hors honoraires) : 35000 euros. Les informations concernant l'affichage énergétique classent ce bien en classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Thierry Lespinasse, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Sophie Fruchard vous propose : Située dans un secteur recherché du Pyla-sur-Mer, à proximité du cercle de voile, cette maison de 110 m² sur un terrain de 1245 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un aperçu du Bassin depuis un étage. Deux options s'offrent à vous : - D'un côté, un projet validé par un permis purgé pour transformer cette propriété en une maison d'exception de 240 m², idéale pour une vie raffinée. - De l'autre, un projet de rénovation vous permettant de moderniser la maison selon vos préférences. Chaque photo vous invite à explorer ces deux projets futurs. Venez découvrir ce lieu rare au cœur de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Des devis de rénovation ou d'agrandissement peuvent être fournis sur demande. Certaines photos illustrent un projet d'aménagement et ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fruchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951905132.

Située sur un vaste terrain piscinable aux portes du Pyla, dans un cadre verdoyant, cette villa traditionnelle présente un fort potentiel avec de beaux volumes de vie s'étendant sur une surface habitable de 240m². L'étage de plain-pied se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficiant d'une triple exposition, d'une grande cuisine séparée, de 4 chambres agréables avec placards et portes fenêtres, ainsi que de 2 salles de bain. Une véranda s'ouvre sur le jardin orienté plein Sud, ajoutant ainsi une touche de luminosité à cet espace. Au niveau inférieur, se trouve un appartement complet comprenant 2 chambres, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau. Cette maison dispose également d'un double garage de 90m², d'une grande cave et d'un chalet de jardin pour un rangement optimal. DPE C (121kWh/m2/an) GES C (22kgCO2/m2/an) ECA : 2 650 €-3 640 € Le prix de vente s'élève à 1 095 000€ HAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frProfitez de cette opportunité pour un achat Maison de luxe La Teste-de-Buch dans le département Gironde et la région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le quartier historique du Pyla-sur-Mer, au sein de l'allée Robinson, un emplacement prisé face au Bassin d'Arcachon et à proximité directe de la plage. Avec une surface d'environ 170 m², cette maison, parmi les premières édifiées au Pyla au début du XXe siècle, est un véritable témoin de l'histoire de la station, préservant une identité forte et authentique. Implantée en première ligne, elle offre une vue permanente sur la mer, où jardin et terrasses prolongent les espaces de vie, créant un cadre de vie exceptionnel où lumière et paysage s'intègrent harmonieusement. La propriété dispose de volumes spacieux et lumineux, comprenant plusieurs espaces de vie orientés vers l'extérieur, des chambres confortables et une atmosphère empreinte de caractère. Une dépendance complète l'ensemble, autrefois utilisée pour des activités de chasse et comme remise à bateaux. Cette maison a également accueilli des personnalités artistiques, ajoutant à son cachet patrimonial. Cela représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vente maison La Teste-de-Buch authentique, alliant histoire et art de vivre. Située dans un environnement préservé et au sein d'un secteur très encadré, cette maison à acheter à La Teste-de-Buch offre un positionnement unique, devenu quasiment introuvable sur le Bassin d'Arcachon.

Découvrez cette magnifique villa récemment rénovée, idéalement située dans un quartier prisé du Pyla, à la limite du Moulleau. Nichée en position dominante, elle offre une vue dégagée sur les pins, dans un environnement calme et verdoyant. Cette Villa de luxe à acheter La Teste-de-Buch propose quatre suites parentales aux volumes généreux et un séjour lumineux de plus de 80 m², parfait pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée, d’un jardin paysagé et d’une piscine élégante, pour savourer pleinement la douceur de vie du bassin d’Arcachon. Un garage de 40 m² complète ce bien d’exception dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Une adresse rare, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement privilégié.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une villa d’exception à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un cadre paisible et recherché, tout près du golf. Cette propriété unique, inspirée du style provençal, allie élégance, confort et prestations haut de gamme.S'étendant sur plus de 360 m² habitables, la villa se dresse sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 200 m², richement arboré. Le jardin, véritable écrin de verdure, crée une atmosphère intimiste et apaisante, idéale pour la détente.À l'entrée, vous serez immédiatement charmés par les volumes généreux et la qualité des finitions. Un spacieux salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée aux dimensions généreuses et un grand cellier composent les espaces de vie, conçus pour le confort au quotidien.La villa à acheter à La Teste-de-Buch comprend cinq suites indépendantes, dont quatre en duplex, offrant un espace nuit fonctionnel, adapté tant à la vie de famille qu'à l'accueil d'invités. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.Un bureau, un salon d’hiver et une salle TV complètent les espaces intérieurs, apportant des zones distinctes pour le travail, la détente et les loisirs.À l'extérieur, une grande terrasse relie les pièces de vie principales à la piscine chauffée de 10 x 5 m, entourée d'une terrasse en bois. Deux cabanons permettent le rangement du mobilier de jardin ou du matériel.Pour le stationnement, un garage fermé ainsi qu’un carport double offrent des solutions pratiques et sécurisées.Située à quelques minutes du Bassin d’Arcachon, des plages et de toutes commodités, cette villa rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour un achat villa La Teste-de-Buch, que ce soit comme résidence principale ou secondaire de standing.Contactez-nous pour planifier une visite privée.

Nichée sur les hauteurs prisées du Pyla, cette villa à vendre à La Teste-de-Buch vous offre une vue imprenable qui s'étend du Banc d'Arguin jusqu'au Cap-Ferret. Ce panorama unique change au gré des marées et des lumières du Bassin. Érigée sur un terrain paysager, cette propriété contemporaine allie élégance et confort dans un cadre naturel exceptionnel. **Caractéristiques principales :** **Premier niveau :** - Une suite parentale avec salle de bains privative - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Un vaste salon-salle à manger inondé de lumière - Une grande terrasse suspendue surplombant la piscine, offrant une vue directe sur le bassin **Rez-de-jardin :** - Trois chambres supplémentaires avec accès extérieur - Un bureau idéal pour télétravail ou espace détente - Une buanderie fonctionnelle - Un garage fermé À l'extérieur, une élégante piscine s'intègre parfaitement dans le jardin paysager, préservant l'intimité tout en mettant en valeur la vue panoramique. Cette villa de luxe à acheter à La Teste-de-Buch conjugue parfaitement prestige, nature et horizon marin, à seulement quelques minutes des plages du Pyla et du centre du Moulleau. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC843876590) Référence agence : 13513