ventes de maisons et villas de luxe quartier Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège à Bordeaux, France

Proche de la place Pey Berland, caché dans une rue piétonne discrète, somptueux hôtel particulier sur trois niveaux avec piscine à fond mobile, jardin de 150 m² particulièrement arboré, sous-sol de 95 m² et garage double. Dès l'entrée, magnifique hall d'entrée baigné de lumière avec ses baies vitrées distribue un salon très élégant avec bibliothèque noble, un grand bureau vu sur la piscine, une charmante cuisine donnant sur l'extérieur et une grande salle à manger. Aux étages, cinq chambres lumineuses dont une magnifique suite parentale, quatre salles de bains, buanderie et grande terrasse de 20 m² ensoleillée. Prestations anciennes préservées : façade en pierre, cheminées, parquet, carreaux ciment, moulures, corniches murales et vitraux. Calme absolu et agencement des pièces idéal pour une vie de famille. Un écrin paisible, une adresse rare à deux pas des commerces, des transports et des bonnes adresses du quartier. A 10 min à pied du triangle d'or et de la place des Grands Hommes et à 20 min en tramway de la gare TGV. Agence John Taylor

En plein cœur de Saint Seurin, à quelques mètres de la Basilique, et de la place Gambetta, à l'abri des regards, découvrez cette maison confidentielle d’environ 230 m², équipée d’un ascenseur. Dès l’entrée, une vaste cour privative permet de stationner plusieurs véhicules. La maison, idéalement implantée au centre de la parcelle, bénéficie d’une parfaite intimité sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille une buanderie ainsi que l’accès à l’ascenseur, qui dessert les trois étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez une première chambre avec dressing et salle de bain indépendante, ainsi qu’une seconde chambre dotée de sa propre salle d’eau. Le deuxième étage propose un espace de vie comprenant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un salon traversant et une terrasse exposée Ouest. Enfin, le dernier étage offre un studio avec kitchenette, salle d’eau et toilettes, s’ouvrant sur une double terrasse en rooftop. La maison est entièrement climatisée. Une grande cave saine vient compléter ce bien.

Entre la place Gambetta et l'Hôtel de Ville, dans une petite rue au calme, derrière une magnifique façade en pierre, charmante maison bourgeoise de 310 m² en très bon état, répartie sur cinq niveaux. Murs et fonds de commerce à céder. Activité de chambres d'hôtes sur les trois premiers niveaux avec espace d'accueil, salon cosy et jolie salle de petit déjeuner, cinq grandes chambres dont trois doubles et cinq salles de bains. Les deux derniers étages réparti sur 100 m² sont actuellement à usage privé avec salon, cuisine, trois chambres, salle de bains, dressing et petite terrasse offrant une vue dégagée sur les toits. Idéal pour les propriétaires ou le personnel. Prestations de qualité : fenêtres rénovées, chaudière neuve, climatisation des chambres, bel escalier d’époque, pierres apparentes et volumes généreux. Atmosphère chaleureuse et confort moderne. Emplacement idéal à proximité du tramway (accès direct à la gare TGV en 15 min et à l'aéroport en 40 min), musées, commerces, cafés, restaurants et boutiques de luxe. Forte attractivité, clientèle charmée par la qualité du lieu et des services à proximité. Excellente notation sur les sites de tourisme. Agence John Taylor.

Dans une rue discrète entre le marché de Lerme et la rue Fondaudège, charmante maison de famille de 160 m² en parfait état, au calme, répartie sur trois niveaux avec une grande terrasse ensoleillée et un jardin à l’abri des regards. Derrière une ravissante façade en pierre, l’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux en enfilade avec une jolie salle à manger. À l’arrière, une cuisine équipée donne accès à l’extérieur où se trouvent un abri, buanderie et point d’eau. Aux étages : quatre chambres, deux salles de bains, bureau, espace jeux ou second bureau. Nombreux rangements intégrés, climatisation et bel agencement des pièces offrent un confort quotidien. Le cachet de l’ancien a été conservé : murs en pierre, cheminée, escalier d’époque. Emplacement recherché à proximité des commerces de la rue Fondaudège, du tram D, des écoles réputées et à seulement 10 minutes à pied du Jardin Public. Agence John Taylor

Bordeaux Caudéran – PrimroseDécouvrez cette superbe propriété à vendre située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, en Gironde, Aquitaine. Nichée au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité d'établissements prestigieux, cette demeure bourgeoise datant du début du XXe siècle reflète l'élégance architecturale de la Belle Époque, enrichie de détails néogothiques.La maison, édifiée sur une parcelle arborée de 600 m² offrant la possibilité d'installer une piscine, développe environ 320 m² habitables. Sa façade raffinée, ses ouvertures cintrées et sa tourelle emblématique lui confèrent un charme unique.À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une vaste double réception de 80 m² agrémentée de cheminées, d'une cuisine indépendante, d'une véranda lumineuse, ainsi que d'une chambre avec salle de bains et de toilettes invités.Les étages abritent cinq chambres, dont deux avec salles de bains au premier et trois autres avec salle de bains au second. Un sous-sol fonctionnel comprend une cuisine d'appoint, deux chambres, une salle d'eau, un atelier et une buanderie/chaufferie.Deux accès indépendants permettent d'accéder à la maison, et un espace de stationnement est prévu pour 2 à 3 véhicules.Les atouts supplémentaires incluent un jardin piscinable et des travaux récents tels que l'isolation, la toiture, la chaudière gaz et le triple vitrage. Profitez d'un emplacement privilégié au sein d’un secteur protégé.Ligne directe : 06.89.71.56.77

Située dans une rue calme du quartier Fondaudège, Coldwell Banker Immoba vous propose cette charmante maison en pierre, qui saura séduire les amateurs d'espace et de luminosité. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie traversante, offrant une vue sur un jardin luxuriant sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte orientée vers le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, tandis qu'un second niveau accueille une pièce polyvalente avec la possibilité de surélévation. Un grand espace buanderie a également été aménagé dans la cave. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Bordeaux, cette maison de luxe à vendre est une belle opportunité. DPE: C (167) C (23) Estimation des coûts annuels : entre 1900 € et 2670 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter Cécile RENAUD-SALIS, agent commercial indépendant, RSAC: 393925995, RCP: AACI/9770/12103. Tous nos biens sont disponibles sur IMMOBA.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité de la basilique Saint-Seurin et dans une rue tranquille, l'agence Coldwell Banker Bordeaux Tourny vous propose cette charmante maison en pierre. Avec une superficie d'environ 100 m², elle offre une configuration familiale exceptionnelle comprenant quatre chambres, un bureau, une salle de bains, et un point d'eau, le tout avec une belle répartition des pièces. Le salon, véritable havre de paix, séduit par son ambiance chaleureuse et ses caractéristiques anciennes telles que le parquet élégant, la cheminée et les corniches d'époque. En sous-sol, une grande cave double offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une salle de cinéma, une salle de jeux ou un espace de rangement. Ce bien représente une occasion idéale pour une famille souhaitant s'installer à Bordeaux, Gironde, dans un quartier vivant, central et disposant de toutes les commodités nécessaires, notamment des commerces et des écoles à proximité. Un emplacement de choix pour une maison familiale rare avec tant de chambres dans ce secteur. DPE : 228 (D) – GES : 49 (D). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2020€ et 2790€ par an. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Découvrez tous nos biens sur www.immoba.fr.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre à Bordeaux, située dans le quartier recherché de Saint-Seurin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien spacieux de plus de 300m² allie charme ancien et confort moderne, avec ses cheminées, parquets, moulures et vitraux authentiques. L'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à un salon, un séjour-salle à manger, une cuisine équipée et une véranda donnant sur une terrasse et un jardin paysagé. À l'étage, vous trouverez une master suite lumineuse avec salle de bain et espace de travail, ainsi que deux chambres et une salle de bain, sans oublier une chambre ou bureau supplémentaire. Le deuxième étage dispose de deux chambres, une grande salle de douche, une salle de détente dotée d'un sauna, une buanderie et un grenier. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un potentiel exceptionnel pour votre projet d'achat de maison à Bordeaux.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Tourny vous propose cette spacieuse maison à vendre située entre la place Nansouty et l'église Saint Nicolas, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec ses 345 m², cette maison bénéficie de volumes impressionnants et de grandes pièces lumineuses. Elle offre une multitude de possibilités pour la personnaliser selon vos goûts et vos projets. Que ce soit pour en faire une maison familiale chaleureuse ou un espace professionnel, tout est envisageable. Au cœur d’un jardin arboré de 320 m², cette propriété comprend également un garage attenant, une piscine et une dépendance de 33 m². Si vous recherchez une Maison de luxe Bordeaux à vendre avec du caractère, cette maison est faite pour vous. DPE 242 (D) et GES 12 (C). Estimation des coûts d'énergie entre 6 450 € et 8 800 € par an. Le prix de la maison est de 1 290 000 € HAI, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 60 000 € TTC, soit 4,87 %, ce qui donne un prix net vendeur de 1 230 000 €. Pour plus d’informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité du prestigieux cours Clémenceau à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entièrement rénovée, cette propriété offre une superficie généreuse de 217 mètres carrés, pleine de luminosité grâce à sa disposition traversante. Elle allie élégance et confort de vie, avec des prestations de haut standing, un ascenseur et des matériaux de grande qualité. Nichée au cœur de Bordeaux, cette maison se présente comme un véritable havre de paix. Les vastes volumes intérieurs, avec une hauteur sous plafond impressionnante, créent un environnement spacieux et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour et une grande cuisine, tous deux ouvrant sur un jardin intérieur de 40 mètres carrés. Au premier étage, une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing vous attend. Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires, chacune équipée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un solarium privé avec jacuzzi, parfait pour se détendre en toute sérénité. Cette maison ne se limite pas à son intérieur raffiné; elle dispose également d'une cave pratique, d'une buanderie fonctionnelle, et d'un garage, rare dans le cœur de Bordeaux. De plus, l'intégralité de la maison est climatisée pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Profitez de cette occasion unique pour acquérir une maison de luxe à acheter à Bordeaux.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Tourny vous propose un bien rare à quelques pas du parc Bordelais, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette maison spacieuse au cœur d'un quartier familial, à proximité de l’établissement Grand Lebrun, des commerces de quartier et de la ligne de bus BHNS menant directement à la gare. La façade en pierre de taille et l'intérieur chaleureux et lumineux en font un lieu de vie idéal pour les familles en quête de confort. En entrant, un vaste espace de vie vous accueille : un salon lumineux, bénéficiant de grandes ouvertures, et une cuisine fonctionnelle avec espace dinatoire donnant sur un jardin paysagé, parfait pour profiter des belles journées. Un bureau complète ce niveau, adapté pour le télétravail ou un espace professionnel. À l'étage, quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d’eau, apportent intimité et commodité. De multiples solutions de rangement sont également disponibles : deux dressings, une cave, un atelier et une buanderie. Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Les baies vitrées de la cuisine et de la salle à manger créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Pour les familles désireuses d'acquérir une maison de luxe à acheter à Bordeaux, cette propriété représente une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser votre visite et venez découvrir ce bien d'exception. DPE 73 (C) et GES 12 (C). Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1830€ et 2510€. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr.

Coldwell Banker Bordeaux vous propose cette magnifique maison à vendre, idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à proximité du jardin public, du tram et des commerces de Tivoli. Cette demeure, construite au XIXe siècle par une personnalité du milieu artistique bordelais, est chargée d'histoire et se distingue par sa façade unique. Il s'agit d'une véritable maison familiale, offrant une belle entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, et une cuisine à personnaliser selon vos envies. Vous trouverez également une chambre, qui peut servir de bureau ou de bibliothèque, ainsi qu'une salle d'eau de plain-pied. Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres, avec la possibilité d'en créer davantage, ainsi que 3 salles d'eau. Un jardin intimiste et verdoyant, à l'abri des regards, vous attend, abritant une piscine et sa terrasse pour profiter des belles journées d'été. Les prestations anciennes, telles que les parquets, la hauteur sous plafond et les cheminées, raviront les amateurs de belles demeures. Cette maison bourgeoise, qui n'attend que vous pour retrouver sa splendeur d'antan, dispose également d'un espace de stationnement, d'une cave et de deux greniers en bon état. Pour un dossier complet avec photos et plans, contactez Mme Alexandra ARNAUD. DPE : F(242) et GES : 7(73).Estimation des coûts annuels entre 6710€ et 9130€.Honoraires à la charge du vendeur.Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouvAgent Commercial IndépendantRSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose en exclusivité cette authentique maison bourgeoise située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, disponible à la vente, se trouve dans le quartier prisé de Croix Blanche/Saint-Seurin, à proximité des écoles et commerces. Vous serez séduit par ses caractéristiques anciennes conservées, telles que le parquet, les cheminées, les moulures, les corniches, les vitraux et la hauteur sous plafond.L'agencement des espaces est classique, avec un salon, une salle à manger, un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée, et un espace nuit aux étages comprenant 5 chambres, 2 bureaux, une salle de bain, une salle de douche et un dressing. Un joli jardin intime accessible depuis les pièces de vie saura égayer vos journées ensoleillées.Une cave et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation.DPE D (192) et GES C (25).Estimation des coûts annuels d'énergie : 3320€-4570€/an.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5%. (Prix du bien : 890000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 42000 € TTC soit 5% sont inclus, le prix net vendeur est 848000€).Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.Contact : Marie-Lucie Chanraud, agent commercial indépendant, RSAC: 878552314, RCP: 12710419.

En exclusivité, découvrez cette maison rénovée à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Idéale pour un achat Maison de luxe Bordeaux, cette propriété est située à deux pas de la place Tourny, de Fondaudège et du tram D. Cette maison chaleureuse vous séduira dès votre arrivée avec sa rue calme et son ambiance bucolique au coeur du centre-ville. Elle offre une vaste entrée, une belle pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine ouverte récente équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un vaste espace bureau/salle de jeux. La terrasse, végétalisée et baignée de lumière, invite à la détente dans un cadre paisible. Le parquet massif et les finitions soignées raviront les amateurs d'esthète. En prime, une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien de qualité. Pour une visite ou des renseignements, contactez Mme Alexandra ARNAUD. Photo et dossier complet sur demande. DPE C(78) GES C(14). Estimation des consommations d'énergie 1019€-1379€/an. Honoraires charge vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Tous nos biens sur Immoba.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette belle maison en pierre de 182 m² se situe dans une rue emblématique, à proximité du Palais Gallien. L'entrée s'ouvre sur trois pièces de vie traversantes : un séjour, une salle à manger et une cuisine dinatoire, le tout donnant sur un jardin orienté au Sud-Ouest. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un dressing et une buanderie. Le second niveau comporte deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, dont deux offrent une vue dégagée sur les jardins environnants. Une cave complète cette propriété idéalement située. Il est également possible d'acquérir une place de parking en supplément, une autre est disponible à la location. Si vous êtes intéressé par un achat de maison de luxe à Bordeaux, n'hésitez pas à contacter l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

Maison de plain-pied - 5 chambres - piscine - garage - terrain de 2800m²À quelques minutes de Bordeaux, dans un environnement préservé, cette maison d’architecte de plain-pied, construite en 2017, promet un cadre de vie unique où nature et modernité se rencontrent.Située sur un terrain paysager de 2 800m², en lisière de la forêt, elle se distingue par ses volumes ouverts et sa luminosité exceptionnelle. La grande pièce de vie, conçue pour la convivialité, comprend un séjour double et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un îlot central. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse sur pilotis et une piscine, surplombant le jardin, offrant un espace privatif.La partie nuit est organisée en deux ailes distinctes, garantissant confort et intimité. La première aile se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. La seconde aile accueille la suite parentale, avec un dressing, une salle d’eau privative, toilettes séparées et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de sport ou cinquième chambre selon les besoins.Un grand garage et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter cette propriété, offrant fonctionnalité et sérénité dans ce cadre verdoyant et confidentiel.À proximité immédiate de la ligne de bus express G et des commerces, cette maison à acheter à Bordeaux combine confort et tranquillité, dans un environnement privilégié de la Gironde, Aquitaine.

Bordeaux : À proximité de la Place Gambetta, belle maison en pierre entièrement rénovée d'environ 164m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un joli jardin sans vis-à-vis. Au premier étage, trois chambres, dont deux avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'une terrasse de 16m². Le deuxième étage comprend une chambre, une salle d'eau, un bureau et un grenier. Une cave complète cette maison. La qualité des matériaux utilisés pour la rénovation, mêlant le charme de l'ancien et du moderne, en fait un bien particulièrement attractif. Pour tout renseignement sur l'achat de cette maison de luxe à Bordeaux, veuillez contacter Mr MICHENOT Tony au 0659694748 ou par email à t.michenot@grisel.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Grisel Immobilier. N'hésitez pas à visiter notre site internet grisel-immobilier.fr ou à nous appeler au +33-0556440607.

Située à Saint-Seurin, à Bordeaux dans le département de la Gironde, cette magnifique maison de 392 m² bénéficie d'un jardin de 330 m² à l'abri des regards. Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un triple salon aux caractéristiques anciennes préservées et d'une cuisine avec cellier. Au premier étage, un palier accède à quatre chambres, trois salles de bains et une lingerie. Le dernier étage accueille cinq chambres supplémentaires, trois salles d’eau et une salle de bains. Un garage pouvant accueillir trois voitures est disponible à proximité, en supplément. Une occasion rare sur le marché immobilier avec cette maison de luxe à acheter à Bordeaux. Cette offre vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.