ventes de maisons et villas de luxe quartier Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège à Bordeaux, France

Quartier prisé Saint Seurin Cette Échoppe de caractère de 137m² (161m²au sol avec le sous sol rénové et aménagé.) Découvrez cette élégante échoppe de 137m²(161m²) entièrement repensée pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, chaleureux et convivial. Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine équipée ouverte aux finitions soignées, idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés. Celle-ci dispose de cinq chambres aux volumes généreux, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l’accueil d’invités. À l'étage nous disposons de trois chambres, une salle de bain mixte et toilettes séparés ainsi qu'un grand dressing. Au sous-sol une chambre avec sa salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'une buanderie. À l’extérieur, un espace parfaitement aménagé vous invite à la détente avec une piscine élégante, véritable havre de paix à l’abri des regards. Un studio indépendant complète ce bien rare avec une salle d'eau et toilettes, offrant de multiples possibilités : espace personnel ou professionnel. Située dans un quartier recherché, cette échoppe allie charme de l’ancien et prestations contemporaines, pour une qualité de vie exceptionnelle. Bien RARE sur le marché. Contact: Madame Lacoste 06.38.24.93.96 gersendelacosteimmo@gmail.com

Nous vous proposons à la vente cette superbe maison familiale en pierre idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. À proximité de la barrière du Médoc, de ses commerces, du tram et des écoles réputées, cette demeure saura vous charmer dès l'entrée avec ses carreaux de ciment, son escalier en pierre et sa hauteur sous plafond. Élégance et convivialité s'allient ici pour créer un lieu unique. Vous apprécierez une belle pièce de vie traversante, incluant un salon lumineux avec parquet et cheminée ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée, fonctionnelle et ergonomique. L'extérieur, ensoleillé et entièrement terrassé, vous offrira un calme absolu, idéal pour des déjeuners au soleil. Concernant la nuit, vous trouverez 4 belles chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une parentale avec dressing et salle de bain confortable, garantissant à chaque membre de la famille sa propre intimité. Fonctionnelle, cette maison dispose d'une buanderie, d'un cellier, de nombreux rangements, d'une cave à vin et d'un espace d'atelier qui peut être transformé selon vos désirs. De plus, un grand garage vous permettra de stationner un véhicule ainsi que plusieurs deux roues, complétant ce bien de qualité. Luminosité, prestations anciennes conservées et beaux volumes grâce à la hauteur sous plafond, cette maison à acheter à Bordeaux saura ravir tous ceux en quête de confort et d'esthétique. Photos et dossier complet disponibles sur demande. DPE D(222) GES D(48). Estimation des consommations d'énergie : €- €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Retrouvez tous nos biens sur Immoba.Pour une visite ou des renseignements, contactez Mme Alexandra ARNAUD.

En plein cœur du quartier fondaudège, dans une rue très calme, à proximité de toutes les commodités, belle maison en pierre de 130 m² rénovée en 2022 et climatisée, avec jardin sans vis à vis de 50 m² exposé plein Ouest. Elle comprend une entrée, une pièce de vie de 35 m², une véranda sur jardin ainsi qu'une cuisine meublée et équipée. Au 1er étage, trois chambres dont une de 16 m² avec de grands placards, une salle de douche et une salle de bains. Le 2ème étage, sous rampant, d'une superficie de 50 m²au sol (9 m² carrez) est idéal pour un adolescent. Une cave saine d'environ 16 m² avec espace buanderie complète cette maison pleine de charme. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

33000 - BORDEAUX - SAINT-SEURIN. Idéale pour résidence principale ou profession libérale. À quelques pas de la Basilique Saint-Seurin et de la Place des Martyrs de la Résistance, à moins de 10 minutes à pied du Triangle d'Or, cette superbe maison bourgeoise de 1880 développe 335 m² au sol et offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, en Gironde, région Aquitaine. Répartie sur quatre niveaux, cette propriété a conservé tout le charme de l'ancien : cheminées d'époque, moulures élégantes, carreaux de ciment, parquet massif et majestueux escalier en pierre, tous ces éléments confèrent à cette demeure une authenticité et un cachet remarquable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle entrée distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et un WC indépendant, offrant de beaux volumes de réception. Au premier étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une véranda, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage, bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,20 m, accueille un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant d'envisager un espace indépendant ou un appartement familial. Le rez-de-jardin comprend une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires. À l'arrière, la maison se prolonge par une terrasse d'environ 22 m² menant à un magnifique jardin arboré de 230 m², un véritable atout en centre-ville, piscinable et propice à la création d'un espace extérieur d'exception. Possibilité d'acquérir deux places de stationnement à proximité immédiate, un atout précieux dans ce secteur central. Une adresse rare réunissant volume, charme et potentiel, parfaite pour une grande maison familiale ou un projet immobilier au cœur de Bordeaux. Prix : 1 345 000 euros. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4280 euros et 5830 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 442613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au cœur du quartier prisé de Saint-Seurin à Bordeaux, dans une rue paisible, cette belle maison en pierre offre environ 200 m² habitables, alliant charme authentique et volumes généreux. Érigée sur plusieurs niveaux, elle donne sur un jardin arboré d'environ 210 m², un véritable écrin de verdure en pleine ville, parfait pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage avec un hall accueillant, un bureau, une salle à manger, une cuisine indépendante pouvant facilement communiquer avec le salon, ainsi qu'un vaste salon lumineux. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une pièce d'eau et deux greniers offrant un potentiel d'aménagement intéressant, notamment la possibilité de surélever la maison pour ajouter un nouvel étage selon vos projets. Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau, une salle de bain, des WC, ainsi qu'une grande cave, fournissant des espaces de vie supplémentaires très appréciables pour une famille. Cette maison peut être habitée immédiatement tout en maintenant le charme de ses éléments d'époque, ou bien faire l'objet d'une rénovation personnalisée pour révéler tout son potentiel et s'adapter à votre style de vie. Un véritable cocon familial, lumineux et chaleureux, offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Une occasion unique pour un achat Maison de luxe Bordeaux, offrant un cadre de vie agréable entre nature et vie citadine. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE : 251 (E) GES : 53 (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3760 euros et 5130 euros Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laura FORNES, Agent Commercial RSAC 522410877, RCP 62571004. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tous nos biens sur www.immoba.fr

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint-Seurin. Avec environ 300 m², dont 235 m² habitables, ce bien s'étend sur trois niveaux et comprend une cave au sous-sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec ses parquets en chevrons, moulures, cheminées et vitraux qui créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose des pièces de réception spacieuses, telles qu'un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine indépendante. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres ainsi que trois salles d'eau. Le dernier niveau abrite une cinquième chambre, une salle de jeux, des espaces de rangement et un grenier aménageable. À l'extérieur, une cour de 45 m², actuellement utilisée comme stationnement, offre la possibilité de créer un espace extérieur intime, au cœur de Bordeaux. Ce bien rare sur le marché allie le charme de l'ancien, de beaux volumes familiaux et un emplacement recherché dans l'un des secteurs les plus élégants de la ville, idéal pour un achat de maison à Bordeaux.

Échoppe bordelaise double à vendre à Bordeaux Fondaudège – 150 m² – terrasse – garage. Nichée dans le quartier prisé de Bordeaux Fondaudège, à deux pas de la place Marie Brizard, cette échoppe en pierre d'environ 150 m², entièrement rénovée, combine charme ancien et prestations de qualité. Elle se compose d'un espace de vie traversant et lumineux avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse arborée à l'abri des regards, ainsi que deux suites parentales, une chambre/bureau et des espaces intelligemment agencés. - Terrasse intimiste en bois, offrant tranquillité - Garage motorisé avec accès direct (bien rare) - Cave voûtée d'origine - Murs en pierre apparente et escalier en marbre - Rénovation de qualité, aucun travaux à envisager - Quartier apprécié, à proximité des commerces, écoles et tram Échoppe bordelaise rénovée avec terrasse et garage à Bordeaux Fondaudège – bien rare à découvrir. Visite virtuelle sur demande. Contact : Stéphane Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphane MEGE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 899318174 BORDEAUX RCP 127.122.454

EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLORDans le quartier prisé de Saint Seurin à Bordeaux, découvrez cette magnifique maison en excellent état, avec un jardin arboré de 150 m² orienté idéalement et une place de parking sécurisée à proximité.Derrière une belle façade en pierre, l'entrée permet de stationner un vélo et donne accès à un salon élégant de 30 m², une grande cuisine moderne ouverte sur le jardin, deux bureaux facilement transformables en chambres, ainsi qu'une salle de bains.Un large escalier d'époque, éclairé par un puits de jour sous verrière, vous mène aux deux étages : une suite parentale lumineuse avec salle de bains privée, quatre chambres, deux salles de bains supplémentaires et un appartement indépendant, parfait pour un étudiant ou un adolescent. Vous trouverez également une spacieuse buanderie et une belle cave de 30 m².Les caractéristiques anciennes de la maison sont remarquablement conservées : volumes généreux, murs en pierre, moulures, cheminées fonctionnelles, carreaux ciment, corniches murales, parquet ancien, poutres apparentes, tommettes et volets en bois.La maison est bien entretenue et équipée : toiture impeccable, fenêtres à double vitrage, électricité aux normes, chaudière en très bon état, excellents diagnostics avec un DPE classé C, nombreux rangements, climatisation au dernier étage et un système d'alarme avec vidéo.Le jardin, idéal pour l'installation d'une piscine, possède une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Une place de stationnement dans un parking sécurisé, situé à 100 mètres, peut être reprise à la location, offrant ainsi un véritable confort de vie.L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés (Albert Barraud, Saint Gabriel, Saint Seurin, Cassignol La Benatte, Assomption, Camille Jullian), des transports en commun et de la place des Martyrs de la Résistance à 500 mètres. Vous trouverez également un large choix de commerçants de qualité et plusieurs marchés de quartier.Une maison unique, alliant charme, volumes, calme et qualité de vie au cœur de Bordeaux. Agence John Taylor Bordeaux.

À la recherche d'une maison à acheter à Bordeaux ? Cette superbe maison en pierre de 215 m², située dans le quartier prisé de Saint-Seurin, est idéale pour un achat maison Bordeaux. Elle se compose d'une entrée menant à un salon sur rue et d'un spacieux séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, complété par un cellier. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres, un bureau, un dressing et une seconde salle d'eau. Le dernier étage abrite une chambre avec salle d'eau et rangements. Le sous-sol est aménagé en salle de jeux/bureau et dispose d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une cave à vin. Le bien bénéficie également d'un jardin de 75 m² avec piscine chauffée et d'un garage box de 20 m² à proximité. Cette maison Bordeaux à vendre est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située dans une rue paisible entre le marché de Lerme et la rue Fondaudège, cette charmante maison en pierre est en parfait état et dispose d'un jardin cosy à l'abri des regards, ainsi que d'une vaste terrasse ensoleillée. À proximité du tram D, elle constitue une opportunité parfaite pour un achat de maison à Bordeaux. Derrière une belle façade en pierre, vous trouverez un espace de réception accueillant, composé d'un salon chaleureux et d'une salle à manger agréable. La cuisine, ouverte sur l'extérieur, est équipée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. À l'étage, la maison offre une grande chambre parentale dédiée au calme, accompagnée de trois chambres supplémentaires lumineuses, d'un dressing, de deux salles de bains avec baignoire et d'un grand espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Une dépendance chauffée de 20 m², à réaménager, est disponible et pourrait devenir une cinquième chambre ou un bureau. Cette dépendance est équipée d'une jolie cheminée en pierre et d'une troisième salle d'eau avec wc, idéale pour accueillir des étudiants ou des visiteurs. Avec son cachet ancien, la maison dispose de nombreux atouts de qualité : parquet, murs en pierre, cheminée fonctionnelle, poignées bordelaises, vitraux, escalier d'époque, climatisation par pompe à chaleur, plusieurs rangements et trois WC. Le DPE est classé C. Le stationnement est très facile dans la rue grâce à un abonnement résident. Cette maison présente tous les attraits du charme bordelais, à seulement cinq minutes à pied des commerces de la rue Fondaudège, proche du Palais Gallien, des écoles renommées, et à huit minutes de marche du Jardin Public.

Idéalement située près de la place Pey Berland, dans une rue piétonne calme, cette Maison de luxe à vendre à Bordeaux offre un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'une piscine à fond mobile, d'un jardin arboré de 150 m², d'un sous-sol de 95 m² ainsi que d'un garage double.L'entrée lumineuse accueille un hall spacieux avec baies vitrées, desservant un salon élégant avec une bibliothèque intégrée, un bureau avec vue sur la piscine, une cuisine accueillante donnant accès à l'extérieur et une grande salle à manger.À l'étage, vous trouverez cinq chambres lumineuses, incluant une splendide suite parentale, quatre salles de bains, une buanderie et une terrasse ensoleillée de 20 m².Le charme des prestations anciennes est préservé, avec une façade en pierre, des cheminées, du parquet, des carreaux de ciment, des moulures et des vitraux. Le calme et l'agencement réfléchi des pièces rendent cette maison idéale pour une vie familiale sereine.C'est une adresse rare, à proximité des commerces, des transports et des bonnes adresses du quartier, à seulement 10 minutes à pied du triangle d'or et de la place des Grands Hommes, ainsi qu'à 20 minutes en tramway de la gare TGV. Une opportunité unique d'achat Maison de luxe Bordeaux.

Située dans le très recherché quartier de Croix de Seguey–Fondaudège, à proximité du centre historique de Bordeaux et des transports en commun, cette maison développe environ 280 m² sur quatre niveaux, accompagnée d'un jardin arboré de 150 m². L'intérieur, lumineux, propose des volumes généreux et une distribution fluide : un double séjour traversant, un salon transformable en chambre ou en bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'accès à la terrasse et au jardin depuis le rez-de-chaussée crée une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'escalier central, éclairé par une grande verrière, mène à un premier étage où se trouvent une pièce de réception avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et une seconde cuisine. Au dernier niveau, deux grands greniers peuvent être convertis en chambres, en plus d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et deux autres pièces. Le sous-sol offre aussi une grande cave. Les éléments d'origine, tels que le parquet ancien et les cheminées, sont présents et fournissent une base idéale pour une rénovation. Ce bien est parfait pour un achat de maison à Bordeaux, avec un potentiel considérable pour une résidence familiale de caractère ou un usage professionnel.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à quelques pas de la place Gambetta, cette maison d'exception d'environ 370 m² s'élève sur plusieurs niveaux. À l'entrée, un vaste hall conduit à un salon de réception agrémenté d'une cheminée, suivi d'une salle à manger. La cuisine entièrement équipée s'ouvre grâce à de larges baies vitrées sur une terrasse de 20 m², prolongée par un jardin paysager de 160 m² avec une piscine chauffée, offrant un cadre de vie paisible en plein centre-ville. Le premier étage abrite une suite parentale lumineuse ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le dernier niveau dispose de trois chambres supplémentaires climatisées, accompagnées de deux salles d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, une pièce polyvalente (bureau, salle de sport ou chambre d'appoint) et deux grandes caves, assurant fonctionnalité et rangement. Ce bien rare est complété par une place de stationnement sécurisée, alliant confort et qualité de vie, idéal pour un achat Maison de luxe à Bordeaux.

Située dans une rue prisée du centre de Bordeaux, à proximité de la place Gambetta, cette maison d'environ 350 m² saura vous charmer par ses volumes et son style. Elle est accompagnée d'un jardin agréable d'environ 180 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec un hall et un superbe escalier dessert deux belles pièces de réception lumineuses orientées vers le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le premier étage comprend quatre grandes chambres et deux salles de bains. Au second niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et des combles aménageables avec un beau potentiel. Un garage attenant permet le stationnement d'un véhicule. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité rare dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Un estimatif des travaux et un dossier complet sont disponibles sur demande.

Nous vous proposons cette maison idéalement située dans un quartier privilégié de Bordeaux, en Gironde, Aquitaine, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Cette propriété a été entièrement rénovée par un architecte, offrant un espace chaleureux et lumineux, avec des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle, ainsi que d'une cuisine dinatoire sur-mesure et équipée. La terrasse, ensoleillée et intime, est idéale pour se détendre, comprenant un spa. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Cette maison calme est très fonctionnelle, avec de nombreux rangements intégrés et une belle hauteur sous plafond. Les murs en pierre apparentes et les parquets raviront les amateurs d'esthétique. Pour un renseignement, davantage de photos ou pour planifier une visite, contactez Alexandra ARNAUD. DPE B(108) et GES A(3). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 620€ et 980€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

Cette maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, présente un bien rare sur le marché de l'immobilier. Idéalement positionnée près du prestigieux cours Clémenceau, la résidence a bénéficié d'une rénovation complète. Avec ses 217 mètres carrés, elle offre une luminosité abondante grâce à sa disposition traversante, alliant élégance et confort de vie. Les prestations incluent un ascenseur et des matériaux de qualité. Nichée au cœur de Bordeaux, cette propriété est un véritable havre de paix avec ses vastes volumes et une impressionnante hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour et une cuisine spacieuse s'ouvrant sur un jardin intérieur de 40 mètres carrés. Le premier étage est consacré à une suite parentale somptueuse, avec salle de bains et dressing. Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un solarium privé avec jacuzzi, parfait pour des moments de détente. Cette maison inclut également une cave, une buanderie et un garage, un atout précieux en centre-ville. Entièrement climatisée, elle promet un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Bordeaux.

Située dans une rue tranquille et prisée de Bordeaux, entre la place Saint-Seurin et la rue Fondaudège, cette maison possède un charme indéniable grâce à son authenticité, ses grands volumes et son cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir menant à une agréable pièce de vie chaleureuse, ornée d'une cheminée, ainsi qu'à une véranda lumineuse avec cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable oasis de paix en plein cœur de la ville. Un élégant escalier en bois conduit au premier étage, avec un palier distribuant trois chambres confortables, une salle d'eau, un dressing, ainsi que des toilettes indépendantes. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC et un grand grenier offrant un espace de rangement appréciable. Un grand garage constitue un atout rare dans le secteur. Cette maison familiale, à acheter à Bordeaux, se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (bus 82 et 23, ligne express G vers la gare, tram D – Croix de Seguey), faisant d'elle une opportunité idéale pour un achat de maison à Bordeaux.

Située entre la place Gambetta et l'Hôtel de Ville, dans une rue paisible, cette charmante maison bourgeoise de 310 m² est en excellent état et s'étend sur cinq niveaux. La vente de cette maison à Bordeaux est une opportunité rare. Elle comprend un espace d'accueil, un salon cosy et une salle de petit déjeuner sur les trois premiers niveaux, avec cinq grandes chambres dont trois doubles et cinq salles de bains. Les deux derniers niveaux, d'une superficie de 100 m², sont actuellement destinés à un usage privé : salon, cuisine, trois chambres, salle de bains, dressing et une petite terrasse offrant une vue dégagée sur les toits, idéale pour les propriétaires ou le personnel. Les prestations comprennent des fenêtres rénovées, une chaudière neuve, la climatisation dans les chambres, un bel escalier d'époque, des pierres apparentes et des volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse tout en offrant un confort moderne. L'emplacement est privilégié, à proximité du tramway (accès direct à la gare TGV en 15 min et à l'aéroport en 40 min), musées, commerces, cafés, restaurants et boutiques de luxe. En outre, la maison attire une clientèle captivée par la qualité du lieu et des services. Excellente notation sur les sites de tourisme. Agence John Taylor Bordeaux.

À vendre à BORDEAUX, dans le secteur prisé de Saint-Seurin, découvrez cette maison bourgeoise en pierre entièrement rénovée. Bénéficiant d'un emplacement calme, à proximité des meilleures écoles, cette maison à acheter à BORDEAUX allie charme d'antan et confort contemporain. Élevée sur trois niveaux, elle offre une superficie de 164 m² avec des pièces lumineuses, un escalier en pierre sculpté et une cuisine haut de gamme ouverte sur une terrasse ensoleillée orientée plein sud. Avec cinq chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi que des espaces conçus pour le télétravail, cette résidence offre de vastes volumes en sous-sol. À l'extérieur, un jardin-terrasse invite à prolonger les journées ensoleillées dans une atmosphère accueillante. Ce bien rare dispose également d'une cave voûtée, de nombreux rangements et d'un parking à proximité, garantissant un quotidien serein. On apprécie particulièrement l'élégance naturelle de cette maison, sa rénovation soignée et l'abondance de lumière, tout en bénéficiant d'une qualité de vie incomparable dans le quartier de Saint-Seurin, en Gironde, dans la région Aquitaine. Pour toute information, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialistes en immobilier de prestige et propriétés de luxe.

Maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez une maison idéalement située dans le quartier Fondaudège, à seulement 200 mètres de la Place Marie Brizard et de l'arrêt 'Croix de Seguey' du TRAM D. Cette propriété offre un garage et un jardin, permettant de profiter d'un cadre de vie agréable. D'une superficie de 129 m² sur deux niveaux, elle a été entièrement rénovée en 2005. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 54 m², climatisée, avec une cuisine ouverte équipée, et un accès direct à un jardin de 77 m². Vous bénéficierez également de toilettes séparées et d'un grand garage de 22,6 m² avec une ouverture électrique. À l'étage, également climatisé, un large palier dessert une suite parentale avec salle de bains, trois chambres et une salle d'eau. Cette maison est économe en énergie grâce à une bonne isolation et à une chaudière gaz à haute performance installée en 2022. Le prix de vente, incluant les honoraires d'agence, est de 750 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,17 % TTC. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. Consultez également le site www.cadredenvies.fr pour plus de détails.

Située dans une rue paisible de St Seurin à Bordeaux, cette maison familiale de 240m2 répartis sur trois niveaux saura vous charmer par ses volumes généreux. Elle dispose de six chambres et de quatre points d'eau, dont trois sont en suite. Au rez-de-chaussée, trois superbes salons en enfilade créent un espace agréable et s'ouvrent sur un jardin intime de plain-pied de 80m2. La rénovation est de grande qualité, avec des éléments d'époque soigneusement préservés, tels que cheminées, parquets, moulures, bibliothèque sur mesure et verrière, alliant le style bourgeois à une touche industrielle. Cette maison est à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.43%. Prix hors honoraires : 1 398 000 €.

Lloyd & Davis vous propose cette remarquable maison à Bordeaux, située dans le quartier prisé de St-Seurin, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété présente une entrée majestueuse qui ouvre sur trois belles pièces de réception, totalisant plus de 100 m². Les caractéristiques d'époque, telles que les cheminées, le parquet massif, les vitraux, la hauteur sous plafond et les moulures, apportent une touche d'élégance. Le salon et la cuisine indépendante se prolongent sur une belle terrasse en pierre, donnant sur un très grand jardin de plus de 300 m², à l'abri des regards. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont deux ouvrent sur un balcon et toutes disposent d'une cheminée. Cet étage est également complété par deux salles d'eau, une salle de bain et une lingerie. Le deuxième étage abrite cinq chambres de taille plus modeste ainsi qu'un grenier. La maison bénéficie également d'une grande cave. Ce bien exceptionnel pourrait être sublimé par quelques travaux de rafraîchissement. Un grand garage avec trois places de stationnement peut être proposé en complément. Les écoles de renom, les commerces et les transports sont accessibles à pied. Avec cette maison à vendre, profitez d'un cadre de vie paisible dans l'un des emplacements les plus recherchés de Bordeaux.

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette maison familiale en pierre datant de la fin du XIXème siècle est à vendre. Avec une superficie de 146 m², elle se trouve à l'entrée du Jardin Public, à proximité du Tram D et des commerces de la rue Fondaudège, dans une rue calme. Cette propriété conserve de nombreux éléments d’époque tels qu'une façade ouvragée, un escalier en pierre, des parquets, des moulures et des cheminées.Le rez-de-chaussée est composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée qui s'ouvre sur une cour de 30 m², sans vis-à-vis. Le premier étage dispose de trois chambres, dont une avec salle de bains et une autre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires et un grenier, tandis qu'une grande cave saine complète cette maison.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Pour un achat Maison de luxe à Bordeaux, cette maison représente une belle opportunité.Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 880 euros et 3 950 euros, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations, consultez cette annonce référence 901095bx sur notre site groupe-mercure.fr et contactez Pierre-Yves Mahé au +33(0)6 61 42 93 78.